Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony w Plewiskach przy spokojnej, ślepej ulicy Dojazd. To propozycja idealna dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatnego ogrodu oraz bardzo dobrej komunikacji z Poznaniem, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru okolicy.

Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku i oferuje 79,62 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach (parter + piętro). Dodatkowym atutem jest zielony ogród o powierzchni 35,5 m² z tujami oraz taras (8 m²), który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Nad tarasem zamontowano nową, elektrycznie sterowaną markizę (2024 r.).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 41,51 m²:
Wiatrołap – 3,20 m² (oddzielony)
Salon z wyjściem na taras i ogród – 27,77 m² (kominek)
Kuchnia – 8,88 m²
Toaleta – 1,66 m²

PIĘTRO – 38,11 m²:
Sypialnia – 7,96 m²
Sypialnia – 11,03 m²
Sypialnia – 10,43 m²
Łazienka z wanną – 6,42 m²
Korytarz – 2,27 m²

Dodatkowo do dyspozycji jest strych, pełniący funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługują:
Klimatyzacja 4 kW na piętrze (2025 r., sterowanie pilotem i aplikacją)
Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (tarasowa sterowana elektrycznie)
Moskitiery: drzwi tarasowe (plisowana), kuchnia, 2 sypialnie
Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, toaleta na parterze, łazienka na piętrze
Kominek w salonie
Gniazda ethernet w każdym pokoju
Światłowód INEA
Płyta indukcyjna i zmywarka – nowe, na gwarancji (2025 r.)
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m (parter), 2,5 m (piętro)

DODATKOWO
Wolnostojący garaż blaszany 18 m² z bramą elektryczną
Przed budynkiem prywatne miejsce postojowe
Domek narzędziowy
Teren ogrodzony z bramą elektryczną
Czynsz: ok. 460 zł

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Plewiska to jedna z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Poznaniem. Ulica Dojazd jest ulicą ślepą, co gwarantuje niski ruch samochodowy i spokojną atmosferę.

W POBLIŻU:
Autobus miejski i nocny – 200 m
PKP Junikowo – 1,8 km
Pętla tramwajowa Junikowo – 2,7 km
Sklepy: Żabka (400 m), Biedronka (900 m), Lidl (1,6 km), Dino (1,6 km)
Przedszkole – 400 m
Szkoła podstawowa – 1,6 km
Plac zabaw i Orlik – 250 m
Przychodnia – 1,2 km
Poczta – 1,6 km

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób pracujących w Poznaniu, które cenią sobie komfort, prywatność i szybki dojazd do miasta.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej nieruchomości.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798 822 755

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny szeregowiec z ogrodem – Plewiska, ul. Czarna Droga

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 88,94 m², położony w atrakcyjnej części Plewisk – przy ulicy Czarna Droga.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji – z szybkim dostępem do centrum Poznania, a jednocześnie w spokojnej, rodzinnej okolicy z pełną infrastrukturą.

O NIERUCHOMOŚCI:
Segment został wybudowany w 2020 roku przez dewelopera Staneck Development – znanego z solidnych realizacji i dbałości o detale.
Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Większość pomieszczeń posiada już tynki i pomalowane ściany, a na piętrze położono panele podłogowe.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kW, która pozwala znacząco obniżyć koszty energii elektrycznej i zwiększa energooszczędność domu.

Dodatkowym atutem jest pojemny strych, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany na dodatkowe pomieszczenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Wiatrołap – 4,60 m²
Łazienka – 3,50 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 37,00 m²

Z salonu prowadzi wyjście na ogród o powierzchni 54 m², idealny na popołudniowy relaks lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

PIĘTRO:
Pokój I – 10,10 m²
Pokój II – 10,80 m²
Pokój III – 10,30 m²
Łazienka – 6,70 m²
Hol – 5,00 m²

Dodatkowo:
Pojemny strych
Miejsce postojowe przed budynkiem mieszczące dwa samochody

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Budynek z 2020 roku
Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW – realne oszczędności na rachunkach za prąd
Piec gazowy dwufunkcyjny
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu
Droga dojazdowa wyłożona kostką brukową
Teren osiedla schludny i zadbany, z niską zabudową szeregową

OGRÓD I TARAS:
Część ogrodowa o powierzchni 54 m² to idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Dobrze nasłoneczniona przestrzeń pozwala na stworzenie przytulnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub ogródka zielnego.

LOKALIZACJA:
Plewiska to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem — z doskonałym dostępem do miasta oraz bogatą infrastrukturą.
Dom przy ul. Czarna Droga położony jest w spokojnej części miejscowości, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od najważniejszych punktów codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu:
Żabka – 300 m
Lidl – 700 m
Dino – 750 m
Biedronka – 1,2 km
Apteka – 650 m
Piekarnia – 700 m
Przychodnia – 50 m
Przedszkole – 130 m
Szkoła podstawowa – 1,5 km
Poczta – 700 m
Stacja kolejowa Junikowo – 2 km
Przystanek autobusowy – 800 m
Doskonała komunikacja z Poznaniem (samochodem 10–15 minut) oraz szybki dostęp do tras S11, S5 i A2 czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW
Możliwość wykończenia według własnych preferencji
Duży salon z wyjściem ogród
Dwa miejsca postojowe przed budynkiem
Elektryczne rolety zewnętrzne
Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą
Bliskość Poznania i świetna komunikacja

PODSUMOWANIE:
Ten funkcjonalny i nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to idealna propozycja dla rodzin lub par, które marzą o własnym domu z ogrodem w bliskiej odległości od miasta.
Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnym otoczeniu z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — to miejsce z ogromnym potencjałem, które można zaaranżować dokładnie tak, jak się marzy.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798 822 755

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Plewiska | Szeregowiec z ogródkiem

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony przy cichej, jednokierunkowej ulicy w Plewiskach. Nieruchomość z 2012 roku, z ogródkiem, tarasem i dwoma miejscami postojowymi.

⸻

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa: 85,7 m²
• powierzchnia całkowita (w obrysie): 108 m²
• działka: ogródek 34 m2 z tarasem i wyjściem z salonu
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• dwa miejsca parkingowe (teren ogrodzony, monitorowany)
• zabudowa szeregowa, środkowy segment

⸻

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 36 m²
• wiatrołap z miejscem na szafę
• toaleta 
• salon z wyjściem do ogrodu
• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka)
• ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, korytarz, WC

Piętro - 36 m²
• sypialnia główna z garderobą
• druga sypialnia z balkonem oraz osobną garderobą
• przestronna łazienka z kabiną prysznicową i zabudowaną pralką
• obie garderoby w zabudowie Komandor (szafy, półki, wieszaki)

Poddasze - 14,7 m² pow. użytkowej / ok. 35 m² po podłodze
• jedno pomieszczenie, obecnie zaaranżowane jako gabinet, z ogromnym potencjałem na niezależne studio lub dodatkową sypialnię. 
• zabudowa: szafa typu Komandor, biurko, szafki, biblioteczka
• okna dachowe z roletami

⸻

Wykończenie i wyposażenie:
• drzwi i schody dębowe (jesion), wykonane na zamówienie
• zabudowy meblowe i sprzęty AGD 
• siatki przeciw owadom w oknach kuchni i sypialni, rolety zewnętrzne na parterze i w sypialni

⸻

Lokalizacja:

Ulica Czarna Droga - między Fabianowską a Grunwaldzką, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu:
• sklepy: Lidl, Pepco, Rossmann, Auchan, Leroy Merlin
• szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnia, poczta, bank
• stacja PKP Junikowo, szybki dojazd do Poznania i na lotnisko
• tereny zielone i rekreacyjne
Cena 
888.000 zł 

Zapraszam na prezentację 

Na sprzedaż piękny dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Południowej na kameralnym i zamkniętym osiedlu.

Dom o łącznej powierzchni 75 m² składa się z:

Parter (ok. 37 m²):

Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny, ustawny, wyposażony dodatkowo w kominek;

Łazienka – nowoczesna i funkcjonalna z kabiną prysznicową, piecem CO w zabudowie z miejscem na pralkę;

Wiatrołap – wyposażony w pojemną szafę w zabudowie (schowek pod schodami).

Piętro (ok. 37 m²):

Idealny układ pomieszczeń – 3 pokoje (bez skosów);

• Głowna sypialnia z wykonaną zabudową meblową przez stolarza (komoda, szafa, zabudowa kaloryfera),
• Pokój dziecka do własnej aranżacji,
• Pokój dziecka/gościnny lub gabinet z zabudowaną szafą wykonaną również przez stolarza.

Łazienka – nowoczesna, wyposażona w wannę oraz w zabudowę meblową wykonaną przez stolarza;

Korytarz – z pojemną szafą w zabudowie.

Dodatkowo:

· Poddasze ok. 30 m² po podłodze :dodatkowe miejsce do przechowywania;

· Powierzchnia ogródka: ok. 40 m²;

· Przed domem 2 miejsca postojowe oraz mały ogródeczek, który można przerobić na 3 miejsce postojowe.

W 2023 roku mieszkanie zostało całkowicie odświeżone i odmalowane.

Aneks kuchenny: w pełni wyposażony w sprzęty AGD, wykończony w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu,

Ogrzewanie gazowe, światłowód, rolety antywłamaniowe na dole (elektryczne) i na górze (ręczne).

Koszty utrzymania: prąd, woda, gaz, czynsz (248 zł przy 3 osobach - fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, śmieci).

Osiedle położone w cichej i malowniczej części Plewisk z doskonałym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do centrum Poznania:

Żabka ( osiedle Brzozowy Gaj ) - ok. 500m,

Żłobek - ok. 200 m,

Przedszkole - ok. 500 m,

Biedronka (ul. Sycowska w Poznaniu) - ok. 700 m,

Lidl, stacja benzynowa przy ul. Grunwaldzkiej – ok. 1000 m,

Centrum Plewisk z pełną infrastrukturą handlowo – usługową – ok. 800 m,

CH Auchan Komorniki - ok. 3000 m.

Autobus linii 715 dojeżdżający do pętli Junikowo – ok. 50 m (przystanek dosłownie za bramą) lub do pętli Górczyn linia 710 – ok. 200 m,

Bardzo dobre położenie względem bliskości Poznania, drogi ekspresowej S5 i obwodnicy miejskiej A2. Szybki dojazd do Poznania poprzez nowo wybudowany tunel ok. 5 min jazdy samochodem.

Nieruchomość o niskich kosztach utrzymania.

Dostępne od końca lipca 2026 lub ew. wcześniej po ustaleniach z nowym właścicielem.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Ogłoszenie prywatne. Dziękuję pośrednikom nieruchomości – nie jestem zainteresowany współpracą.

Na sprzedaż oferuję komfortowy szeregowiec położony na kameralnym cichym, zamknietym osiedlu w spokojnej, rodzinnej okolicy. Idealne miejsce dla rodzin ktore cenia sobie prywatność, wygodę, bezpieczeństwo i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Dom jest jasny. W części dziennej znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród, kuchnia oraz toaleta. W salonie dodatkowym atutem jest kominek który tworzy wyjątkowy klimat oraz realnie ogrzewa dom. Na ogródku ulokowana zostałya drewutnia do przechowywania drewna oraz teras z deski kompozytowej co sprawia że nieruchomość jest niezwykle funkcjonalna zimą jak i latem.

Na piętrze ulokowano komfortowe 3 sypialnie i łazienkę.

Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, 2 miejsca postojowe, poddasze jako miejsce do przechowywania , ogródek.

Aktualnie remontowana jest droga dojazdowa co w niedługim czasie poprawi komfort dojazdu do nieruchomości.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Plewiskach, w cichej i zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła/przedszkole, komunikacja miejska. Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych dróg.