Skrajny segment szeregowca o powierzchni 72,93 m2, znajdujący się przy ul. Szkolnej na zamkniętym osiedlu w Plewiskach.

Działka przynależna do domu 235 m2.

Rozkład pomieszczeń:
parter:
- salon o pow. 23,64 m2, z wyjściem na ogród,
- kuchnia 6,65 m2,
- wiatrołap 4 m2,
- wc 1,10 m1,
- schody,

poddasze:
- sypialnia 7,07 m2,
- sypialnia 10,13 m2,
- sypialnia 9,58 m2,
- łazienka 4,50 m2,
- korytarz, schody.

Standard wykończenia:
Na podłogach w salonie korytarzy i sypialniach deska barlinecka, w kuchni i łazienkach płytki.
Ściany gipsowane.
Okna PCV z roletami, okno od salonu duże z wyjściem na taras i zadbany ogród.

Kuchnia zabudowana szafkami na wymiar wyposażona w sprzęt AGD bardzo dobrej klasy(okap, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka).

W łazience prysznic, umywalka, pralka.

Ogrzewanie gazowe, ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym.

W domu pozostaje wyposażenie łazienek, kuchni oraz zabudowa stała.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Średnie koszty utrzymania około 500 zł/mc.

Ogród zadbany z piękną zielenią, zadbanym trawnikiem, krzewami i kwiatami wielorocznymi.
Przed domem podjazd na 3 samochody.

Osiedle ogrodzone, oświetlona, zamknięte wjazd brama zamykana na pilota.

W pobliżu osiedla pełna infrastruktura sklepy, przedszkola, szkoła, tereny spacerowe.
Dogodny dojazd do Centrum.

Blisko do dróg szybkiego ruchu.

DOM DOSTĘPNY W LIPCU 2026 ROKU.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel. 732 250 999

Szukasz rodzinnej nieruchomości do własnej aranżacji?
Marzysz o miejscu, w którym znajdziesz spokój i będziesz cieszyć się życiem ze swoją rodziną?

Gorąco polecam słoneczną, klimatyczną nieruchomość usytuowaną w spokojnej okolicy w Plewiskach przy ulicy Strażewicza.

Informacje o nieruchomości:
Dom w zabudowie szeregowej usytuowany jest na klimatycznej działce o powierzchni 256m2. Za domem rozciąga się bujny ogród, a także taras. Na ogrodzie znajdzie się miejsce na domek gospodarczy, który zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania. To idealne miejsce do odpoczynku i relaksu, gdzie można delektować się poranną kawą lub zanurzyć się w lekturze ulubionej książki, ciesząc się spokojem i bliskością natury.

W skład 98,2m2 wchodzi:

Parter:
- korytarz z szafą w zabudowie
- łazienka z kabiną prysznicową
- salon z wyjściem na ogród
- kuchnia

Piętro:
- 3 pokoje
- łazienka z wanną
- korytarz

Dodatkowo nieruchomość posiada poddasze.

Standard wykończenia:
Nieruchomość wykończona z wysokiej jakości materiałów oraz zgodnie z aktualnymi trendami.

Kuchnia w zabudowie, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarka, płyta, piekarnik oraz okap. Blat kuchenny z dużą ilością miejsca do przygotowywania posiłków oraz pojemne szafki do przechowywania.

Duży, jasny i ustawny salon z wyjściem na ogród.

Górne pokoje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Dwa z nich posiadają balkon, kolejny przestronną garderobę, która generuję dodatkową przestrzeń i znacząco podnosi standard mieszkania. Garderoba pozwala na wygodne przechowywanie odzieży, obuwia i akcesoriów, dzięki czemu sypialnia pozostaje wolna od nadmiaru mebli.

Łazienki wykończone w kaflach. Zarówno dolna jak i górna posiadają geberit, szafkę z umywalką oraz lustro. Dolna wyposażona jest w prysznica a górna w wannę.

Duże okna PCV z roletami antywłamaniowymi - ekspozycja dwustronna
Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach panele oraz płytki.

Niskie koszty utrzymania – media wg zużycia.

Ogromnym atutem nieruchomości jest podjazd wyłożony kostką brukową oraz duży ogród z tarasem.

Lokalizacja:
Plewiska to spokojna miejscowość otoczona zielenią, która jednocześnie posiada świetne połączenia komunikacyjne z Poznaniem oraz okolicznymi terenami. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu ogromnym atutem będzie bliskość lasów oraz jezior.
Mieszkając w TU masz gwarancję spokoju i cudownej kameralnej atmosfery!

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Szaj
780 120 527

Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny
Biuro pobiera prowizję.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska, tel. 603 456 256

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

BEZPŁATNA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO.

Polecam do kupna komfortowy, skrajny segment szeregowca (nieruchomość lokalowa z udziałem w gruncie), z 2016r., wybudowany przez Firmę Grand Project.

Ściany zewn. z bloczków ceramicznych Porotherm + izolacja termiczna ze styropianu 14cm. Elewacja pomalowana farbą silikonową, co powoduje, że przez lata pozostaje czysta.

Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi ok. 78 m2, na którą składają się parter (ok. 32m2), piętro (ok. 31m2) i poddasze (ok.15m2).

W księdze wieczystej wpisana jest powierzchnia 63,67m2 (parter + piętro).

Dom zlokalizowany jest w Plewiskach, modnej w ostatnich latach `sypialni` Poznania, na zamkniętym kameralnym osiedlu, na którym mieszka tylko 14 rodzin. Mieszkanie bardzo słoneczne (okna wychodzą na południowy zachód), widok z okien na otwartą i zieloną przestrzeń). Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, nowocześnie, z dbałością o szczegóły.

Parter: salon z aneksem kuchennym (stąd wyjście na taras i zagospodarowany ogródek o pow. 50m2), korytarza i wc.

Piętro: sypialnia z garderobą, gabinet (lub pokój dla dziecka), łazienka z dużą kabiną prysznicową, wc i pralką, korytarz.

Poddasze: 1 otwarty pokój.

W cenie domu: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, kuchenka mikrofalowa i piekarnik). W korytarzu przestronna szafa.

Na parterze oraz w łazience na piętrze - ogrzewanie podłogowe.

W oknach rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Moskitiery.

Doskonała lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej, w drugiej linii zabudowy sprawia, że mamy tu spokój od zgiełku miasta i ruchu ulicznego. Jednocześnie blisko stąd do przystanku autobusowego, Żabki, Lidla, Nowego Rynku z licznymi punktami handlowo - usługowymi oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych Plewisk - parku i stawów. Bardzo sympatyczni Sąsiedzi:)

Szybki dojazd do centrum od strony ul. Głogowskiej, 3 min. do autostrady A2 i trasy S11.

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 161 zł / m-c + rach. za prąd, gaz, wodę i wywóz śmieci.

Ogrzewanie indywidualne - piec gazowy 2-funkcyjny.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: EU=76,18 kWh (m2*rok)

Wolne OD ZARAZ, mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia.

Księga wieczysta bez obciążeń.

KONTAKT - Luiza, tel. 603 456 256 - prowizję biura pokrywa właściciel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA

Oferta 87310180 z systemu LocumNet-OnLine.

Plewiska | Szeregowiec z ogródkiem

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony przy cichej, jednokierunkowej ulicy w Plewiskach. Nieruchomość z 2012 roku, z ogródkiem, tarasem i dwoma miejscami postojowymi.

⸻

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa: 85,7 m²
• powierzchnia całkowita (w obrysie): 108 m²
• działka: ogródek 34 m2 z tarasem i wyjściem z salonu
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• dwa miejsca parkingowe (teren ogrodzony, monitorowany)
• zabudowa szeregowa, środkowy segment

⸻

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 36 m²
• wiatrołap z miejscem na szafę
• toaleta 
• salon z wyjściem do ogrodu
• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka)
• ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, korytarz, WC

Piętro - 36 m²
• sypialnia główna z garderobą
• druga sypialnia z balkonem oraz osobną garderobą
• przestronna łazienka z kabiną prysznicową i zabudowaną pralką
• obie garderoby w zabudowie Komandor (szafy, półki, wieszaki)

Poddasze - 14,7 m² pow. użytkowej / ok. 35 m² po podłodze
• jedno pomieszczenie, obecnie zaaranżowane jako gabinet, z ogromnym potencjałem na niezależne studio lub dodatkową sypialnię. 
• zabudowa: szafa typu Komandor, biurko, szafki, biblioteczka
• okna dachowe z roletami

⸻

Wykończenie i wyposażenie:
• drzwi i schody dębowe (jesion), wykonane na zamówienie
• zabudowy meblowe i sprzęty AGD 
• siatki przeciw owadom w oknach kuchni i sypialni, rolety zewnętrzne na parterze i w sypialni

⸻

Lokalizacja:

Ulica Czarna Droga - między Fabianowską a Grunwaldzką, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu:
• sklepy: Lidl, Pepco, Rossmann, Auchan, Leroy Merlin
• szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnia, poczta, bank
• stacja PKP Junikowo, szybki dojazd do Poznania i na lotnisko
• tereny zielone i rekreacyjne
Cena 
895.000 zł 

Zapraszam na prezentację 

Nowoczesny szeregowiec z ogrodem i tarasem – Plewiska, ul. Czarna Droga

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 88,94 m², położony w atrakcyjnej części Plewisk – przy ulicy Czarna Droga.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji – z szybkim dostępem do centrum Poznania, a jednocześnie w spokojnej, rodzinnej okolicy z pełną infrastrukturą.

O NIERUCHOMOŚCI:
Segment został wybudowany w 2020 roku przez dewelopera Staneck Development – znanego z solidnych realizacji i dbałości o detale.
Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Większość pomieszczeń posiada już tynki i pomalowane ściany, a na piętrze położono panele podłogowe.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 3,5 kW, która pozwala znacząco obniżyć koszty energii elektrycznej i zwiększa energooszczędność domu.

Dodatkowym atutem jest pojemny strych, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany na dodatkowe pomieszczenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Wiatrołap – 4,60 m²
Łazienka – 3,50 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 37,00 m²

Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 16 m² oraz ogród o powierzchni 38 m², idealny na popołudniowy relaks lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

PIĘTRO:
Pokój I – 10,10 m²
Pokój II – 10,80 m²
Pokój III – 10,30 m²
Łazienka – 6,70 m²
Hol – 5,00 m²

Dodatkowo:
Pojemny strych
Miejsce postojowe przed budynkiem mieszczące dwa samochody

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Budynek z 2020 roku
Instalacja fotowoltaiczna 3,5 kW – realne oszczędności na rachunkach za prąd
Piec gazowy dwufunkcyjny
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu
Droga dojazdowa wyłożona kostką brukową
Teren osiedla schludny i zadbany, z niską zabudową szeregową

OGRÓD I TARAS:
Część ogrodowa o powierzchni 38 m² z przestronnym tarasem (16 m²) to idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Dobrze nasłoneczniona przestrzeń pozwala na stworzenie przytulnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub ogródka zielnego.

LOKALIZACJA:
Plewiska to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem — z doskonałym dostępem do miasta oraz bogatą infrastrukturą.
Dom przy ul. Czarna Droga położony jest w spokojnej części miejscowości, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od najważniejszych punktów codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu:
Żabka – 300 m
Lidl – 700 m
Dino – 750 m
Biedronka – 1,2 km
Apteka – 650 m
Piekarnia – 700 m
Przychodnia – 1,2 km
Przedszkole – 130 m
Szkoła podstawowa – 1,5 km
Poczta – 700 m
Stacja kolejowa Junikowo – 2 km
Przystanek autobusowy – 800 m
Doskonała komunikacja z Poznaniem (samochodem 10–15 minut) oraz szybki dostęp do tras S11, S5 i A2 czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
Instalacja fotowoltaiczna 3,5 kW
Możliwość wykończenia według własnych preferencji
Duży salon z wyjściem na taras i ogród
Dwa miejsca postojowe przed budynkiem
Elektryczne rolety zewnętrzne
Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą
Bliskość Poznania i świetna komunikacja

PODSUMOWANIE:
Ten funkcjonalny i nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to idealna propozycja dla rodzin lub par, które marzą o własnym domu z ogrodem w bliskiej odległości od miasta.
Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnym otoczeniu z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — to miejsce z ogromnym potencjałem, które można zaaranżować dokładnie tak, jak się marzy.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798 822 755

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()