Oto wyjątkowa oferta — nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w urokliwych Plewiskach, przy ul. Szkolnej. Wybudowany w 2017 roku, o powierzchni około 73m2, stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny, ceniącej komfort, funkcjonalność i bliskość natury.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i przemyślanym układem. Wejście do budynku prowadzi do praktycznego wiatrołapu, wyposażonego w dużą, podświetlaną szafę z drzwiami przesuwnymi — idealne na sezonowe ubrania i akcesoria. Wnętrze oddzielone jest od reszty domu drzwiami, zapewniając prywatność i wygodę.

Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z dużym wyjściem na ogródek od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia, oddzielona częściowo od salonu, jest nowoczesna i w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka oraz płyta indukcyjna. Duże okno od strony zachodnio-północnej zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Bardzo funkcjonalnie została zagospodarowana zamknięta drzwiami przestrzeń pod schodami - pod schodami są półki, które służą do przechowywania rzeczy sezonowych oraz otwór w drzwiach przystosowany do posiadania zwierząt (legowisko/kuweta). 

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdziemy trzy funkcjonalne sypialnie — dwie z nich z oknami wychodzącymi na ogród, co dodaje przestrzeni i przytulności. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę i suszarkę. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie, zapewniające komfort i prywatność.

Poddasze, dostępne dzięki wysuwanym schodkom ze sufitu, daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń magazynową.

Źródłem ciepła domu jest nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, zlokalizowany w łazience na piętrze. W salonie znajduje się również tylowy kominek, który dodaje ciepła i przytulności w chłodne dni. Dom jest gotowy do wprowadzenia się — zadbany, czysty i funkcjonalny.

Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe na jedno auto, a dodatkowe miejsca dostępne są na osiedlowym parkingu dla gości. Osiedle jest zamknięte, z bramą wjazdową sterowaną pilotem lub telefonem komórkowym, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom. Na terenie znajduje się także plac zabaw dla dzieci — idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu.

Lokalizacja to kolejny atut — w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i różnorodne usługi, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. Doskonały dojazd do Poznania oraz bliskość lasów  i jezior sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.

Cena nieruchomości to 780000 zł — do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent tel. 791 346 688

E-mail:

Pośrednik z licencją nr 17604

Pamiętaj, że oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane o nieruchomości opierają się na informacjach od właściciela i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

BT — Bezpieczna transakcja, tylko z licencjonowanym pośrednikiem.


Oferta 177110183 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesny szeregowiec z ogrodem – Plewiska, ul. Czarna Droga

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 88,94 m², położony w atrakcyjnej części Plewisk – przy ulicy Czarna Droga.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji – z szybkim dostępem do centrum Poznania, a jednocześnie w spokojnej, rodzinnej okolicy z pełną infrastrukturą.

O NIERUCHOMOŚCI:
Segment został wybudowany w 2020 roku przez dewelopera Staneck Development – znanego z solidnych realizacji i dbałości o detale.
Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Większość pomieszczeń posiada już tynki i pomalowane ściany, a na piętrze położono panele podłogowe.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kW, która pozwala znacząco obniżyć koszty energii elektrycznej i zwiększa energooszczędność domu.

Dodatkowym atutem jest pojemny strych, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany na dodatkowe pomieszczenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Wiatrołap – 4,60 m²
Łazienka – 3,50 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 37,00 m²

Z salonu prowadzi wyjście na ogród o powierzchni 54 m², idealny na popołudniowy relaks lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

PIĘTRO:
Pokój I – 10,10 m²
Pokój II – 10,80 m²
Pokój III – 10,30 m²
Łazienka – 6,70 m²
Hol – 5,00 m²

Dodatkowo:
Pojemny strych
Miejsce postojowe przed budynkiem mieszczące dwa samochody

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Budynek z 2020 roku
Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW – realne oszczędności na rachunkach za prąd
Piec gazowy dwufunkcyjny
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu
Droga dojazdowa wyłożona kostką brukową
Teren osiedla schludny i zadbany, z niską zabudową szeregową

OGRÓD I TARAS:
Część ogrodowa o powierzchni 54 m² to idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Dobrze nasłoneczniona przestrzeń pozwala na stworzenie przytulnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub ogródka zielnego.

LOKALIZACJA:
Plewiska to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem — z doskonałym dostępem do miasta oraz bogatą infrastrukturą.
Dom przy ul. Czarna Droga położony jest w spokojnej części miejscowości, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od najważniejszych punktów codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu:
Żabka – 300 m
Lidl – 700 m
Dino – 750 m
Biedronka – 1,2 km
Apteka – 650 m
Piekarnia – 700 m
Przychodnia – 50 m
Przedszkole – 130 m
Szkoła podstawowa – 1,5 km
Poczta – 700 m
Stacja kolejowa Junikowo – 2 km
Przystanek autobusowy – 800 m
Doskonała komunikacja z Poznaniem (samochodem 10–15 minut) oraz szybki dostęp do tras S11, S5 i A2 czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW
Możliwość wykończenia według własnych preferencji
Duży salon z wyjściem ogród
Dwa miejsca postojowe przed budynkiem
Elektryczne rolety zewnętrzne
Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą
Bliskość Poznania i świetna komunikacja

PODSUMOWANIE:
Ten funkcjonalny i nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to idealna propozycja dla rodzin lub par, które marzą o własnym domu z ogrodem w bliskiej odległości od miasta.
Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnym otoczeniu z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — to miejsce z ogromnym potencjałem, które można zaaranżować dokładnie tak, jak się marzy.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798 822 755

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Plewiska | Szeregowiec z ogródkiem

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony przy cichej, jednokierunkowej ulicy w Plewiskach. Nieruchomość z 2012 roku, z ogródkiem, tarasem i dwoma miejscami postojowymi.

⸻

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa: 85,7 m²
• powierzchnia całkowita (w obrysie): 108 m²
• działka: ogródek 34 m2 z tarasem i wyjściem z salonu
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• dwa miejsca parkingowe (teren ogrodzony, monitorowany)
• zabudowa szeregowa, środkowy segment

⸻

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 36 m²
• wiatrołap z miejscem na szafę
• toaleta 
• salon z wyjściem do ogrodu
• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka)
• ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, korytarz, WC

Piętro - 36 m²
• sypialnia główna z garderobą
• druga sypialnia z balkonem oraz osobną garderobą
• przestronna łazienka z kabiną prysznicową i zabudowaną pralką
• obie garderoby w zabudowie Komandor (szafy, półki, wieszaki)

Poddasze - 14,7 m² pow. użytkowej / ok. 35 m² po podłodze
• jedno pomieszczenie, obecnie zaaranżowane jako gabinet, z ogromnym potencjałem na niezależne studio lub dodatkową sypialnię. 
• zabudowa: szafa typu Komandor, biurko, szafki, biblioteczka
• okna dachowe z roletami

⸻

Wykończenie i wyposażenie:
• drzwi i schody dębowe (jesion), wykonane na zamówienie
• zabudowy meblowe i sprzęty AGD 
• siatki przeciw owadom w oknach kuchni i sypialni, rolety zewnętrzne na parterze i w sypialni

⸻

Lokalizacja:

Ulica Czarna Droga - między Fabianowską a Grunwaldzką, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu:
• sklepy: Lidl, Pepco, Rossmann, Auchan, Leroy Merlin
• szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnia, poczta, bank
• stacja PKP Junikowo, szybki dojazd do Poznania i na lotnisko
• tereny zielone i rekreacyjne
Cena 
888.000 zł 

Zapraszam na prezentację 

Na sprzedaż oferuję komfortowy szeregowiec położony na kameralnym cichym, zamknietym osiedlu w spokojnej, rodzinnej okolicy. Idealne miejsce dla rodzin ktore cenia sobie prywatność, wygodę, bezpieczeństwo i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Dom jest jasny. W części dziennej znajduje się przestronny salon z wyjściem na ogród, kuchnia oraz toaleta. W salonie dodatkowym atutem jest kominek który tworzy wyjątkowy klimat oraz realnie ogrzewa dom. Na ogródku ulokowana zostałya drewutnia do przechowywania drewna oraz teras z deski kompozytowej co sprawia że nieruchomość jest niezwykle funkcjonalna zimą jak i latem.

Na piętrze ulokowano komfortowe 3 sypialnie i łazienkę.

Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, 2 miejsca postojowe, poddasze jako miejsce do przechowywania , ogródek.

Aktualnie remontowana jest droga dojazdowa co w niedługim czasie poprawi komfort dojazdu do nieruchomości.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Plewiskach, w cichej i zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła/przedszkole, komunikacja miejska. Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych dróg.