Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC!

4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim – Plewiska, ulica Brzozowa – Brzozowy Gaj, nowe osiedle o niskiej zabudowie, ciche i zielone miejsce z doskonałym dostępem do Poznania.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 74,34 m²
  
• Piętro: 1
  
• Liczba pokoi: 4
  
• Balkon: tak, zapewniający dodatkową przestrzeń i kontakt z naturą
  
• Stan: deweloperski – gotowe do własnej aranżacji i wykończenia

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 90,7 m².
Zlokalizowane w spokojnej i cichej części Plewisk. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2008 roku i jest sprzedawana przez pierwszego właściciela.

Mieszkanie dwupoziomowe, idealne dla rodziny.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (54,1 m²):
salon - 26,4 m²
kuchnia - 7,3 m²
WC - 1,8 m²
hall - 5,3 m²
schody - 2,1 m²
klatka schodowa - 1,4 m²

Poddasze (36,6 m²):
pokój 1 - 8,9 m²
pokój 2 - 8,0 m²
pokój 3 - 7,5 m²
łazienka - 7,5 m²
korytarz - 2,6 m²
schody - 2,1 m²

Atuty nieruchomości

• funkcjonalny układ pomieszczeń - część dzienna na parterze, sypialnie na poddaszu


• przestronny i jasny salon z możliwością wydzielenia strefy jadalnianej


• cicha i bezpieczna okolica, sprzyjająca rodzinom z dziećmi


• budynek z 2008 roku, zamieszkany od początku przez jednego właściciela


• spokojna i kameralna okolica, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola


• położenie w drugiej linii zabudowy gwarantuje większą prywatność


• mieszkanie wyposażone w sprawny kominek, będący dodatkowym źródłem ciepła

Ofertę prowadzi: Szymon Strzelczyk, tel. 690-497-691

NOWE 70m² w PLEWISKACH Z OGROMNYM TARASEM (14 m²) BEZ PCC i PROWIZJI

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę nowego, przestronnego mieszkania 4 pokojowego o powierzchni 70,40 m² , położonego na piętrze nowoczesnego budynku w zabudowie szeregowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy przy ul. Promykowej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem - w Plewiskach. Do mieszkania przynależy duży taras 13,80 m² , który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń relaksu oraz miejsce postojowe .

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
·        Nowe budownictwo w podwyższonym standardzie
·        Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
·        Duże, trzyszybowe okna REHAU z roletami elektrycznymi
·        Wysoka jakość wykonania i materiałów
·        Przynależne miejsce postojowe
·        Duży taras z możliwością dowolnej aranżacji
·        Przygotowanie pod światłowód
·        Kameralna zabudowa - tylko dwa lokale w budynku

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
·       Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z prefabrykowanymi elementami żelbetowymi.
·       Dach wykonany z drewnianych wiązarów, pełne deskowanie, pokrycie dachówką cementową BRASS.
·       Ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, świetna izolacja termiczna (15 cm styropian grafitowy).
·       Stolarka okienna REHAU SYNEGO 80 mm, 7-komorowa,trzyszybowa, z nawiewnikami Aereco oraz roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
·       Drzwi zewnętrzne WIKĘD - metalowe, ocieplane, w systemie jednego klucza.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
·       Wylewki betonowe przygotowane pod dowolne wykończenie.
·       Tynki wewnętrzne gipsowe, sufity na piętrze wykonane i pomalowane na biało.
·       Ocieplony i przygotowany do wykończenia taras(docelowa okładzina po stronie nabywcy)

INSTALACJE
·        Piec gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
·        Instalacja elektryczna z osprzętem i zabezpieczeniem różnicowoprądowym.
·        Gniazdo trójfazowe w kuchni (możliwość montażu płyty elektrycznej).
·        Instalacja wodna, kanalizacyjna oraz gazowa.
·        Domofon + przygotowanie pod światłowód.
 
INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE
·        Osiedle ogrodzone panelami metalowymi.
·        Miejsce postojowe w cenie - kostka pozbruk.
·        Wygodne dojścia i chodniki z kostki.
·        Oświetlenie parkingu z czujnikiem ruchu.

• Wejścia do mieszkań otoczone piękną zielenią.

Polecam 4-pokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze w niskim 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2019 roku. Świetna lokalizacja w Plewiskach przy ul. Jarzębinowej - na granicy z Poznaniem zapewnia doskonały dojazd do centrum Poznania autem lub komunikacją miejską (autobus, tramwaj, kolej).

Układ mieszkania o pow. 71,90m2:

• Pokój dzienny z aneksem 23,55m2 z wyjściem na balkon 3,06m2
• Pokój - 8,45 m2
• Pokój - 8,45 m2
• Pokój 15,23 m2
• Łazienka - 6,09 m2
• Korytarz 9,91 m2

Standard mieszkania:

• na podłodze panele i płytki,
• ściany gipsowane,
• ściany w korytarzu pokryte dekoracyjnym betonem,
• duże okna balkonowe
• Piec gazowy dwufunkcyjny
• Łazienka z oknem
• Domofon
• Drzwi antywłamaniowe
• Internet światłowodowy
• Wysokość sufitów 2,60m

Informacje dodatkowe:

• Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym
• Wystawa okien wschód, południe, zachód
• Niski czynsz 250zł
• Pełna własność z Księgą wieczystą (bez obciążeń) oraz z udziałem w gruncie
• Wokoło budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe

Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD:

• piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka (w zabudowie) płyta indykcyjna, lodówka z zamrażarką, okap

Cena mieszkania: 760 000 zł do negocjacji

Opłaty związane z utrzymaniem mieszkania:

• czynsz do wspólnoty 250 zł/mc (fundusz remontowy) +
• media według liczników (prąd, woda, gaz)
• niski koszt ogrzewania 175zł na miesiąc za gaz

Lokalizacja:

Cicha i spokojna okolica. Bardzo dobre połączenie z Poznaniem (ul. Grunwaldzką lub ul. Głogowską) + szybki dojazd do A2 i S5 oraz S11. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek PKP - Poznań Junikowo.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy spożywcze, apteki, sklepy mięsne, warzywniak, piekarnia), ponadto przedszkola, żłobki, szkoły, kościół, tereny rekreacyjne, place zabaw i boiska etc.

Zapraszam na prezentację!

Szukałeś nowoczesnego mieszkania w dobrej lokalizacji?

Mieszkanie o powierzchni 74,09 m² znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku z 2015 roku.

Jest w pełni wyposażone w meble, sprzęt AGD oraz nowoczesne udogodnienia, takie jak garaż i taras.

Wnętrza zachowują wysoką jakość wykończenia, z jasnymi ścianami i funkcjonalnym układem.

W salonie i sypialniach dominuje naturalne światło oraz przestronne okna z widokiem na ulicę.

Kuchnia ma nowoczesny wystrój, pełne wyposażenie i granitowe blaty.

Łazienka z wysokiej jakości wykończeniem posiada prysznic, toaletę i umywalkę.

Lokalizacja to idealne miejsce dla Twojej rodziny.

Blisko znajdziesz przedszkola, szkoły, parki i place zabaw.

W okolicy dostępne są sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Do centrum miasta dotrzesz szybko, korzystając z komunikacji miejskiej.

Zacznij nowy etap życia w tym komfortowym mieszkaniu. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na oględziny!

Premiera Oferty na Dniu Otwartym
13 listopada (czwartek) godz. 17:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania, które łączy komfort, przestrzeń i świetną lokalizację.
To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój podmiejskiego życia, a jednocześnie chcą być blisko Poznania.
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Plewiska, ul. Północna, w cichej, rodzinnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

O BUDYNKU:
Mieszkanie mieści się w niskim budynku z 2007 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek ma zaledwie dwa piętra, co gwarantuje kameralną atmosferę i spokój.
Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe:

• jedno przed budynkiem (w cenie),
  
• drugie – za szlabanem, dodatkowo płatne 20 000 zł.

Oto wyjątkowa oferta — nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w urokliwych Plewiskach, przy ul. Szkolnej. Wybudowany w 2017 roku, o powierzchni około 73m2, stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny, ceniącej komfort, funkcjonalność i bliskość natury.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i przemyślanym układem. Wejście do budynku prowadzi do praktycznego wiatrołapu, wyposażonego w dużą, podświetlaną szafę z drzwiami przesuwnymi — idealne na sezonowe ubrania i akcesoria. Wnętrze oddzielone jest od reszty domu drzwiami, zapewniając prywatność i wygodę.

Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z dużym wyjściem na ogródek od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia, oddzielona częściowo od salonu, jest nowoczesna i w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka oraz płyta indukcyjna. Duże okno od strony zachodnio-północnej zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Bardzo funkcjonalnie została zagospodarowana zamknięta drzwiami przestrzeń pod schodami - pod schodami są półki, które służą do przechowywania rzeczy sezonowych oraz otwór w drzwiach przystosowany do posiadania zwierząt (legowisko/kuweta). 

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdziemy trzy funkcjonalne sypialnie — dwie z nich z oknami wychodzącymi na ogród, co dodaje przestrzeni i przytulności. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę i suszarkę. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie, zapewniające komfort i prywatność.

Poddasze, dostępne dzięki wysuwanym schodkom ze sufitu, daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń magazynową.

Źródłem ciepła domu jest nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, zlokalizowany w łazience na piętrze. W salonie znajduje się również tylowy kominek, który dodaje ciepła i przytulności w chłodne dni. Dom jest gotowy do wprowadzenia się — zadbany, czysty i funkcjonalny.

Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe na jedno auto, a dodatkowe miejsca dostępne są na osiedlowym parkingu dla gości. Osiedle jest zamknięte, z bramą wjazdową sterowaną pilotem lub telefonem komórkowym, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom. Na terenie znajduje się także plac zabaw dla dzieci — idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu.

Lokalizacja to kolejny atut — w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i różnorodne usługi, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. Doskonały dojazd do Poznania oraz bliskość lasów  i jezior sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.

Cena nieruchomości to 810 000 zł — do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent tel. 791 346 688

E-mail:

Pośrednik z licencją nr 17604

Pamiętaj, że oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane o nieruchomości opierają się na informacjach od właściciela i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

BT — Bezpieczna transakcja, tylko z licencjonowanym pośrednikiem.

Oferta 174400183 z systemu LocumNet-OnLine.

Wyposażony i gotowy do zamieszkania szereg dla nowoczesnej rodziny

Nowocześnie urządzony szereg dla młodej rodziny.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości to:
- bardzo funkcjonalny układ tego mieszkania na który składa się otwarty parter tzw. livingroom z aneksem kuchennym i dyskretnie urządzone piętro z trzema sypialniami i obszerną łazienką
- zaaranżowany ogród z tarasem, aluminiową pergolą i dwoma domkami narzędziowymi
- dodatkowe wyposażenie, które podnosi standard lokalu i pozwala się do niego od razu wprowadzić bez dodatkowych nakładów finansowych: podwójna klimatyzacja, marmurowe schody, zabudowa w salonie wraz ze sprzętem RTV widocznym na zdjęciu, rolety okienne
- dwa miejsca postojowe
To mieszkanie ma wszystko czego potrzebujecie, aby w nim zamieszkać i od razu poczuć się na swoim.

Lokalizacja:
Mieszkanie jest zbudowane na zamkniętym (kontrola dostępu do bramy i furtki), kameralnym osiedlu nieco na uboczu Plewisk. Osiedle składa się z dwunastu mieszkań zbudowanych w dwóch szeregach.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, tereny spacerowe i rekreacyjne, klub sportowy, market, stacja paliw.

To mieszkanie ma niecałe 75 m kw., czystą hipotekę i jest gotowe do zamieszkania.

Załączone rzuty mają charakter poglądowy, powstały z odtworzenia i mogą nie uwzględniać pewnych elementów konstrukcyjnych budynków z racji na ograniczenia oprogramowania (np. skosów).

Pozdrawiam, Mateusz

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska, tel. 603 456 256

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - koszty pośrednictwa pokrywa Sprzedający.

BEZPŁATNA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO.

Polecam do kupna komfortowy, skrajny segment szeregowca (nieruchomość lokalowa z udziałem w gruncie), z 2016r., wybudowany przez Firmę Grand Project.

Ściany zewn. z bloczków ceramicznych Porotherm + izolacja termiczna ze styropianu 14cm. Elewacja pomalowana farbą silikonową, co powoduje, że przez lata pozostaje czysta.

Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi ok. 78 m2, na którą składają się parter (ok. 32m2), piętro (ok. 31m2) i poddasze (ok.15m2).

W księdze wieczystej wpisana jest powierzchnia 63,67m2 (parter + piętro).

Dom zlokalizowany jest w Plewiskach, modnej w ostatnich latach `sypialni` Poznania, na zamkniętym kameralnym osiedlu, na którym mieszka tylko 14 rodzin. Mieszkanie bardzo słoneczne (okna wychodzą na południowy zachód), widok z okien na otwartą i zieloną przestrzeń). Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, nowocześnie, z dbałością o szczegóły.

Parter: salon z aneksem kuchennym (stąd wyjście na taras i zagospodarowany ogródek o pow. 50m2), korytarz i wc.

Piętro: sypialnia z garderobą, gabinet (lub pokój dla dziecka), łazienka z dużą kabiną prysznicową, wc i pralką, korytarz.

Poddasze: 1 otwarty pokój.

W cenie domu: meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, kuchenka mikrofalowa i piekarnik). W korytarzu przestronna szafa.

Na parterze oraz w łazience na piętrze - ogrzewanie podłogowe.

W oknach rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Moskitiery.

Doskonała lokalizacja przy ul. Grunwaldzkiej, w drugiej linii zabudowy sprawia, że mamy tu spokój od zgiełku miasta i ruchu ulicznego. Jednocześnie blisko stąd do przystanku autobusowego, Żabki, Lidla, Nowego Rynku z licznymi punktami handlowo - usługowymi oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych Plewisk - parku i stawów. Bardzo sympatyczni Sąsiedzi:)

Szybki dojazd do centrum od strony ul. Głogowskiej, 3 min. do autostrady A2 i trasy S11.

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 161 zł / m-c + rach. za prąd, gaz, wodę i wywóz śmieci.

Ogrzewanie indywidualne - piec gazowy 2-funkcyjny.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej: EU=76,18 kWh (m2*rok)

Wolne OD ZARAZ, mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia.

Księga wieczysta bez obciążeń.

KONTAKT - Luiza, tel. 603 456 256 - prowizję biura pokrywa właściciel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA

Oferta 87300180 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesne mieszkanie 82m² z ogródkiem na kameralnym osiedlu – świetna lokalizacja !

[ ~~ Najważniejsze informacje ~~ ]

- Kameralne i przytulne, zamknięte osiedle 14 kompaktowych domów z ogródkami
- Bezkonkurencyjna lokalizacja przy węźle przesiadkowym Poznań - Junikowo
- Szybka komunikacja samochodowa, autobusowa, kolejowa i tramwajowa w każdym kierunku!
- Pełne zaplecze handlowo-usługowe, medyczne, edukacyjne na wyciągnięcie ręki
- Kompleksowa infrastruktura – światłowód INEA, kanalizacja, gaz, prąd, woda
- Optymalny układ pomieszczeń z dużymi oknami, doskonale doświetlającymi wnętrze
- Idealne miejsce do wyciszenia i odpoczynku przy jednoczesnej bliskości wszystkich uroków miejskiego życia

[ ~~ Opis budynków ~~ ]

Osiedle Bliskie etap VII to, cenione przez naszych klientów, doskonałe połączenie tradycyjnego wyglądu z nowoczesną formą budynków.

Komfortowe wnętrza o powierzchni 81m2 lub 83m2 sprawiają, iż nasze domy są przytulne i wygodne. Inwestycja została zaplanowana w tradycyjnej murowanej technologii. Dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką dodaje bryle nowoczesnego charakteru. Domy mają dwie kondygnacje – parter oraz piętro (bez skosów). Na parterze znajduje się wiatrołap z miejscem na sporej wielkości szafę, łazienka z prysznicem oraz jakże przydatne w codziennym życiu pomieszczenie gospodarcze. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny, wspaniale doświetlony salon z aneksem kuchennym o powierzchni niespełna 30m2. Piętro stanowią 3 sypialnie, ustawna łazienka oraz pralnia. Niewątpliwym atutem jest również obszerny strych. Ponadto, do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie.

[ ~~ Wspaniałe otoczenie do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu ~~ ]

Osiedle Bliskie VII to właściwe miejsce na wyciszenie i relaks w przyjaznym otoczeniu. Twoje miejsce do odpoczynku z dala od zgiełku miasta przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich jego niepodważalnych uroków. Każdy miłośnik rodzinnego życia doceni połączenie komfortowych i przytulnych wnętrz z przydomowym ogródkiem.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowo utworzony park, infrastruktura sportowa, plac zabaw, wybieg dla psów. Dodatkowo znajdujący się nieopodal Lasek Marcelińskiego, czy nieco dalej Wielkopolski Park Narodowy, dają nieograniczone możliwości dla pasjonatów sportów zespołowych, spacerowania, biegania, jazdy rowerem czy też nordic walkingu.

[ ~~ Atrakcyjna lokalizacja ~~ ]

Bezkompromisowa lokalizacja osiedle umożliwia bardzo szybki praktycznie w każdym kierunku – zarówno samochodem, jak i autobusem oraz tramwajem, jak i koleją podmiejską, a także rowerem. Doskonale rozwinięta infrastruktura okolicy z pewnością zaspokoi potrzeby przyszłych mieszkańców osiedla. Nieopodal znajdują się szkoła, przedszkola, kościół, wszelkiego rodzaju sklepu oraz usługi. Oprócz błyskawicznej komunikacji z centrum miasta łatwo i szybko dojedziemy również do dużych centrów handlowych, węzła drogi ekspresowej S11, a także autostrady A2 ul. Bukowskiej czy lotniska Ławica. Wielbicieli turystyki pieszej i rowerowej z pewnością ucieszy bliskość pięknych terenów Lasku Marcelińskiego oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i poddaszem Plewiska – 125 m² powierzchni całkowitej.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 110,5 m², z rozbudowaną kuchnią 14 m² (poprzednio garaż), oraz z dodatkowym poddaszem użytkowym ok. 25 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 203 m² w Plewiskach, ul. Fabianowska – w spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu tuż przy granicy z Poznaniem.

Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania i oferuje komfortowy rozkład pomieszczeń, przestronny ogródek z dużymi drzewami oraz miejsca postojowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (ok. 47 m²):

• salon 28,5 m² z wyjściem do ogrodu,
  
• półotwarta kuchnia 14 m² (łącznie z salonem ponad 42 m² przestrzeni dziennej),
  
• WC 2 m²,
  
• komunikacja i schody 4 m².