Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC!

4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim – Plewiska, ulica Brzozowa – Brzozowy Gaj, nowe osiedle o niskiej zabudowie, ciche i zielone miejsce z doskonałym dostępem do Poznania.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 74,34 m²
  
• Piętro: 1
  
• Liczba pokoi: 4
  
• Balkon: tak, zapewniający dodatkową przestrzeń i kontakt z naturą
  
• Stan: deweloperski – gotowe do własnej aranżacji i wykończenia

Ofertę prowadzi: Szymon Strzelczyk, tel. 690-497-691

NOWE 70m² w PLEWISKACH Z OGROMNYM TARASEM (14 m²) BEZ PCC i PROWIZJI

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę nowego, przestronnego mieszkania 4 pokojowego o powierzchni 70,40 m² , położonego na piętrze nowoczesnego budynku w zabudowie szeregowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy przy ul. Promykowej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem - w Plewiskach. Do mieszkania przynależy duży taras 13,80 m² , który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń relaksu oraz miejsce postojowe .

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
·        Nowe budownictwo w podwyższonym standardzie
·        Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
·        Duże, trzyszybowe okna REHAU z roletami elektrycznymi
·        Wysoka jakość wykonania i materiałów
·        Przynależne miejsce postojowe
·        Duży taras z możliwością dowolnej aranżacji
·        Przygotowanie pod światłowód
·        Kameralna zabudowa - tylko dwa lokale w budynku

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
·       Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z prefabrykowanymi elementami żelbetowymi.
·       Dach wykonany z drewnianych wiązarów, pełne deskowanie, pokrycie dachówką cementową BRASS.
·       Ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, świetna izolacja termiczna (15 cm styropian grafitowy).
·       Stolarka okienna REHAU SYNEGO 80 mm, 7-komorowa,trzyszybowa, z nawiewnikami Aereco oraz roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
·       Drzwi zewnętrzne WIKĘD - metalowe, ocieplane, w systemie jednego klucza.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA
·       Wylewki betonowe przygotowane pod dowolne wykończenie.
·       Tynki wewnętrzne gipsowe, sufity na piętrze wykonane i pomalowane na biało.
·       Ocieplony i przygotowany do wykończenia taras(docelowa okładzina po stronie nabywcy)

INSTALACJE
·        Piec gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu.
·        Instalacja elektryczna z osprzętem i zabezpieczeniem różnicowoprądowym.
·        Gniazdo trójfazowe w kuchni (możliwość montażu płyty elektrycznej).
·        Instalacja wodna, kanalizacyjna oraz gazowa.
·        Domofon + przygotowanie pod światłowód.
 
INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE
·        Osiedle ogrodzone panelami metalowymi.
·        Miejsce postojowe w cenie - kostka pozbruk.
·        Wygodne dojścia i chodniki z kostki.
·        Oświetlenie parkingu z czujnikiem ruchu.

• Wejścia do mieszkań otoczone piękną zielenią.

Polecam 4-pokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze w niskim 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2019 roku. Świetna lokalizacja w Plewiskach przy ul. Jarzębinowej - na granicy z Poznaniem zapewnia doskonały dojazd do centrum Poznania autem lub komunikacją miejską (autobus, tramwaj, kolej).

Układ mieszkania o pow. 71,90m2:

• Pokój dzienny z aneksem 23,55m2 z wyjściem na balkon 3,06m2
• Pokój - 8,45 m2
• Pokój - 8,45 m2
• Pokój 15,23 m2
• Łazienka - 6,09 m2
• Korytarz 9,91 m2

Standard mieszkania:

• na podłodze panele i płytki,
• ściany gipsowane,
• ściany w korytarzu pokryte dekoracyjnym betonem,
• duże okna balkonowe
• Piec gazowy dwufunkcyjny
• Łazienka z oknem
• Domofon
• Drzwi antywłamaniowe
• Internet światłowodowy
• Wysokość sufitów 2,60m

Informacje dodatkowe:

• Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym
• Wystawa okien wschód, południe, zachód
• Niski czynsz 250zł
• Pełna własność z Księgą wieczystą (bez obciążeń) oraz z udziałem w gruncie
• Wokoło budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe

Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD:

• piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka (w zabudowie) płyta indykcyjna, lodówka z zamrażarką, okap

Cena mieszkania: 760 000 zł do negocjacji

Opłaty związane z utrzymaniem mieszkania:

• czynsz do wspólnoty 250 zł/mc (fundusz remontowy) +
• media według liczników (prąd, woda, gaz)
• niski koszt ogrzewania 175zł na miesiąc za gaz

Lokalizacja:

Cicha i spokojna okolica. Bardzo dobre połączenie z Poznaniem (ul. Grunwaldzką lub ul. Głogowską) + szybki dojazd do A2 i S5 oraz S11. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek PKP - Poznań Junikowo.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy spożywcze, apteki, sklepy mięsne, warzywniak, piekarnia), ponadto przedszkola, żłobki, szkoły, kościół, tereny rekreacyjne, place zabaw i boiska etc.

Zapraszam na prezentację!

Szukałeś nowoczesnego mieszkania w dobrej lokalizacji?

Mieszkanie o powierzchni 74,09 m² znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku z 2015 roku.

Jest w pełni wyposażone w meble, sprzęt AGD oraz nowoczesne udogodnienia, takie jak garaż i taras.

Wnętrza zachowują wysoką jakość wykończenia, z jasnymi ścianami i funkcjonalnym układem.

W salonie i sypialniach dominuje naturalne światło oraz przestronne okna z widokiem na ulicę.

Kuchnia ma nowoczesny wystrój, pełne wyposażenie i granitowe blaty.

Łazienka z wysokiej jakości wykończeniem posiada prysznic, toaletę i umywalkę.

Lokalizacja to idealne miejsce dla Twojej rodziny.

Blisko znajdziesz przedszkola, szkoły, parki i place zabaw.

W okolicy dostępne są sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Do centrum miasta dotrzesz szybko, korzystając z komunikacji miejskiej.

Zacznij nowy etap życia w tym komfortowym mieszkaniu. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na oględziny!

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania, które łączy komfort, przestrzeń i świetną lokalizację.
To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój podmiejskiego życia, a jednocześnie chcą być blisko Poznania.
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Plewiska, ul. Północna, w cichej, rodzinnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

O BUDYNKU:
Mieszkanie mieści się w niskim budynku z 2007 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek ma zaledwie dwa piętra, co gwarantuje kameralną atmosferę i spokój.
Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe:

• jedno przed budynkiem (w cenie),
  
• drugie – za szlabanem, dodatkowo płatne 20 000 zł.

Oto wyjątkowa oferta — nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w urokliwych Plewiskach, przy ul. Szkolnej. Wybudowany w 2017 roku, o powierzchni około 73m2, stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny, ceniącej komfort, funkcjonalność i bliskość natury.

Wnętrze domu zachwyca przestronnością i przemyślanym układem. Wejście do budynku prowadzi do praktycznego wiatrołapu, wyposażonego w dużą, podświetlaną szafę z drzwiami przesuwnymi — idealne na sezonowe ubrania i akcesoria. Wnętrze oddzielone jest od reszty domu drzwiami, zapewniając prywatność i wygodę.

Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z dużym wyjściem na ogródek od strony południowo-wschodniej, co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Kuchnia, oddzielona częściowo od salonu, jest nowoczesna i w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka oraz płyta indukcyjna. Duże okno od strony zachodnio-północnej zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Bardzo funkcjonalnie została zagospodarowana zamknięta drzwiami przestrzeń pod schodami - pod schodami są półki, które służą do przechowywania rzeczy sezonowych oraz otwór w drzwiach przystosowany do posiadania zwierząt (legowisko/kuweta). 

Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdziemy trzy funkcjonalne sypialnie — dwie z nich z oknami wychodzącymi na ogród, co dodaje przestrzeni i przytulności. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę i suszarkę. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie, zapewniające komfort i prywatność.

Poddasze, dostępne dzięki wysuwanym schodkom ze sufitu, daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń magazynową.

Źródłem ciepła domu jest nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, zlokalizowany w łazience na piętrze. W salonie znajduje się również  kominek, który dodaje ciepła i przytulności w chłodne dni. Dom jest gotowy do wprowadzenia się — zadbany, czysty i funkcjonalny.

Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe na jedno auto, a dodatkowe miejsca dostępne są na osiedlowym parkingu dla gości. Osiedle jest zamknięte, z bramą wjazdową sterowaną pilotem lub telefonem komórkowym, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom. Na terenie znajduje się także plac zabaw dla dzieci — idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu.

Lokalizacja to kolejny atut — w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i różnorodne usługi, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. Doskonały dojazd do Poznania oraz bliskość lasów  i jezior sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury.

Cena nieruchomości to 810 000 zł — do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent tel. 791 346 688

E-mail:

Pośrednik z licencją nr 17604

Pamiętaj, że oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane o nieruchomości opierają się na informacjach od właściciela i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

BT — Bezpieczna transakcja, tylko z licencjonowanym pośrednikiem.


Oferta 175770183 z systemu LocumNet-OnLine.

Przestronne mieszkanie z balkonami - Plewiska, ul. Tęczowa
Szukasz komfortowego mieszkania dla rodziny blisko Poznania? Ta oferta łączy dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i spokojną lokalizację tuż za granicą miasta.

Szczegóły oferty

Powierzchnia: 84,2 m²

Układ:

• salon z aneksem kuchennym


• 3 sypialnie


• łazienka


• 2 balkony


• strych do przechowywania

To mieszkanie jest położone na kameralnym osiedlu (zaledwie 12 mieszkań) w Plewiskach pod Poznaniem. Jest to wewnętrzny szereg z własnym ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi (naziemnymi) przed wejściem. Osiedle jest zamknięte, położone blisko szkoły, sklepów, obiektów sportowych czy komunikacji miejskiej.

Mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego pomysłu i w wysokim standardzie. Nowi właściciele znajdą w nim zabudowy wykonane według indywidualnych projektów, fantastycznie dużą i funkcjonalną kuchnię czy piękne kamienne schody. Komfort użytkowania poprawiają dwie dwufunkcyjne klimatyzacje.

Mieszkanie jest dwupoziomowe. Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta i obszerny livingroom (salon połączony z otwartą kuchnią). Z livingroomu prowadzą prawdziwe kamienne schody na piętro (pod schodami właściciele zabudowali funkcjonalny schowek) oraz szerokie wyjście na ogród.

Piętro ma charakter prywatny: dwie sypialnie, łazienka oraz trzeci pokój zaadaptowany na garderobę z pralnio-prasowalnią.

To, co zostanie przez wszystkich docenione to świetnie zaaranżowany ogród. Mimo niewielkiego rozmiaru właściciele uroczo go urządzili mieszcząc w nim taras wyłożony kostką, pergolę z zadaszeniem, rośliny a nawet domek narzędziowy.


W podanej cenie uwzględniono nie tylko wartość odtworzeniową murów, ale również:
- widoczne na zdjęciach zabudowy i większość mebli
- wyposażenie AGD kuchni (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz pralkę
- obie klimatyzacje
- widoczny na zdjęciach telewizor
- wykończenie ogrodu: taras, pergolę, rośliny, elementy małej architektury

to wszystko sprawia, że podana w ogłoszeniu cena jest bardzo atrakcyjna

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 70 m², plus pokój na poddaszu oraz garaż, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta - w pobliżu stacji PKP Poznań Junikowo. Nieruchomość jest częścią bardzo zadbanego budynku, z przyjemnym, zielonym ogródkiem, idealnym miejscem do odpoczynku po pracy. Dom posiada poddasze użytkowe, które może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, biura lub przestrzeni rekreacyjnej oraz wolnostojący garaż z dwoma stanowiskami.

W skład nieruchomości wchodzą:

- przestronny salon z wyjściem do ogrodu,
- funkcjonalna kuchnia,
- osobna toaleta,
- 2 pokoje na piętrze,
- poddasze użytkowe, pokój, biuro,
- dwustanowiskowy garaż w zabudowie odrębnej oraz dwa miejsca parkingowe.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania od zaraz.

Atuty nieruchomości:

- spokojna, zielona okolica,
- zadbany ogródek,
- dwa miejsca postojowe i garaż,
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu,
- bliskość komunikacji miejskiej i PKP Junikowo,
- w pobliżu szkoły, sklepy i punkty usługowe.

To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, przytulnego domu w cichej okolicy, z szybkim dostępem do centrum Poznania.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 11450/4158/OMS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkanie 82m² z ogródkiem na kameralnym osiedlu – świetna lokalizacja !

[ ~~ Najważniejsze informacje ~~ ]

- Kameralne i przytulne, zamknięte osiedle 14 kompaktowych domów z ogródkami
- Bezkonkurencyjna lokalizacja przy węźle przesiadkowym Poznań - Junikowo
- Szybka komunikacja samochodowa, autobusowa, kolejowa i tramwajowa w każdym kierunku!
- Pełne zaplecze handlowo-usługowe, medyczne, edukacyjne na wyciągnięcie ręki
- Kompleksowa infrastruktura – światłowód INEA, kanalizacja, gaz, prąd, woda
- Optymalny układ pomieszczeń z dużymi oknami, doskonale doświetlającymi wnętrze
- Idealne miejsce do wyciszenia i odpoczynku przy jednoczesnej bliskości wszystkich uroków miejskiego życia

[ ~~ Opis budynków ~~ ]

Osiedle Bliskie etap VII to, cenione przez naszych klientów, doskonałe połączenie tradycyjnego wyglądu z nowoczesną formą budynków.

Komfortowe wnętrza o powierzchni 81m2 lub 83m2 sprawiają, iż nasze domy są przytulne i wygodne. Inwestycja została zaplanowana w tradycyjnej murowanej technologii. Dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką dodaje bryle nowoczesnego charakteru. Domy mają dwie kondygnacje – parter oraz piętro (bez skosów). Na parterze znajduje się wiatrołap z miejscem na sporej wielkości szafę, łazienka z prysznicem oraz jakże przydatne w codziennym życiu pomieszczenie gospodarcze. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny, wspaniale doświetlony salon z aneksem kuchennym o powierzchni niespełna 30m2. Piętro stanowią 3 sypialnie, ustawna łazienka oraz pralnia. Niewątpliwym atutem jest również obszerny strych. Ponadto, do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie.

[ ~~ Wspaniałe otoczenie do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu ~~ ]

Osiedle Bliskie VII to właściwe miejsce na wyciszenie i relaks w przyjaznym otoczeniu. Twoje miejsce do odpoczynku z dala od zgiełku miasta przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich jego niepodważalnych uroków. Każdy miłośnik rodzinnego życia doceni połączenie komfortowych i przytulnych wnętrz z przydomowym ogródkiem.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowo utworzony park, infrastruktura sportowa, plac zabaw, wybieg dla psów. Dodatkowo znajdujący się nieopodal Lasek Marcelińskiego, czy nieco dalej Wielkopolski Park Narodowy, dają nieograniczone możliwości dla pasjonatów sportów zespołowych, spacerowania, biegania, jazdy rowerem czy też nordic walkingu.

[ ~~ Atrakcyjna lokalizacja ~~ ]

Bezkompromisowa lokalizacja osiedle umożliwia bardzo szybki praktycznie w każdym kierunku – zarówno samochodem, jak i autobusem oraz tramwajem, jak i koleją podmiejską, a także rowerem. Doskonale rozwinięta infrastruktura okolicy z pewnością zaspokoi potrzeby przyszłych mieszkańców osiedla. Nieopodal znajdują się szkoła, przedszkola, kościół, wszelkiego rodzaju sklepu oraz usługi. Oprócz błyskawicznej komunikacji z centrum miasta łatwo i szybko dojedziemy również do dużych centrów handlowych, węzła drogi ekspresowej S11, a także autostrady A2 ul. Bukowskiej czy lotniska Ławica. Wielbicieli turystyki pieszej i rowerowej z pewnością ucieszy bliskość pięknych terenów Lasku Marcelińskiego oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Plewiska | Szeregowiec z ogródkiem

Na sprzedaż funkcjonalny lokal w zabudowie szeregowej, położony przy cichej, jednokierunkowej ulicy w Plewiskach. Nieruchomość z 2012 roku, z ogródkiem, tarasem i dwoma miejscami postojowymi.

⸻

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa: 85,7 m²
• powierzchnia całkowita (w obrysie): 108 m²
• działka: ogródek 34 m2 z tarasem i wyjściem z salonu
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• dwa miejsca parkingowe (teren ogrodzony, monitorowany)
• zabudowa szeregowa, środkowy segment

⸻

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 36 m²
• wiatrołap z miejscem na szafę
• toaleta 
• salon z wyjściem do ogrodu
• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka)
• ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, korytarz, WC

Piętro - 36 m²
• sypialnia główna z garderobą
• druga sypialnia z balkonem oraz osobną garderobą
• przestronna łazienka z kabiną prysznicową i zabudowaną pralką
• obie garderoby w zabudowie Komandor (szafy, półki, wieszaki)

Poddasze - 14,7 m² pow. użytkowej / ok. 35 m² po podłodze
• jedno pomieszczenie, obecnie zaaranżowane jako gabinet, z ogromnym potencjałem na niezależne studio lub dodatkową sypialnię. 
• zabudowa: szafa typu Komandor, biurko, szafki, biblioteczka
• okna dachowe z roletami

⸻

Wykończenie i wyposażenie:
• drzwi i schody dębowe (jesion), wykonane na zamówienie
• zabudowy meblowe i sprzęty AGD 
• siatki przeciw owadom w oknach kuchni i sypialni, rolety zewnętrzne na parterze i w sypialni

⸻

Lokalizacja:

Ulica Czarna Droga - między Fabianowską a Grunwaldzką, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu:
• sklepy: Lidl, Pepco, Rossmann, Auchan, Leroy Merlin
• szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnia, poczta, bank
• stacja PKP Junikowo, szybki dojazd do Poznania i na lotnisko
• tereny zielone i rekreacyjne
Cena 
888.000 zł 

Zapraszam na prezentację 

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie na Plewiskach przy ul. Zachodniej.

Mieszkanie znajduje się na 1 i 2 piętrze w budynku w zabudowie szeregowej.

Powierzchnia 96 m2, 4 pokoje, 2 łazienki. Na piętrze skosy, więc powierzchnia po podłodze 114 m2.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na terenie posesji. Na miejscu miejsca postojowego można zrobić mały ogródek, a samochód parkować pod domem,

Pokoje częściowo umeblowane. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka).

Poziom 1 : salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon.

Poziom 2: dwa pokoje, łazienka.

Mieszkanie bezczynszowe.

Ogrzewanie gazowe. Opłaty miesięcznie według zużycia: gaz ok. 250 zł , prąd 150 zł, woda 150 zł,

Cena 890 000 zł

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI ALDEGO