Na sprzedaż | 4 pokoje 48,8 m² | Poznań – os. Bolesława Chrobrego Piątkowo

Gotowiec inwestycyjny – pełna własność (KW) | cena 600 000 zł

Najważniejsze atuty

• Zarabia od pierwszego dnia – wszystkie cztery pokoje wynajęte; ROI > 7,4 % przy obecnej strukturze najmu
• Zero dodatkowych kosztów – kompleksowy remont, wymienione instalacje: elektryczna, wod.–kan., CO
• Bez obsługi – na życzenie polecimy firmę, która poprowadzi najem w sposób w 100 % pasywny
• tylko 4 mieszkania na piętrze
• dodatkowe 5m2 nie ujęte w KW do wykorzystania przez nowego właściciela i sąsiada
• Szczegóły umów i czynszów dostępne przy spotkaniu

Układ i metraż (48,8 m²)

Standard i wyposażenie

• Meble i AGD w cenie: łóżka, biurka, szafy; kuchnia z płytą indukcyjną, piekarnikiem, dużą lodówką i zmywarką
• Łazienka: nowa wanna, szafka z umywalką, pralka
• Osobne WC: nowe sanitariaty, umywalka, szafki w zabudowie
• Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie LED

Lokalizacja – Piątkowo / PST

• 3 min pieszo do przystanku PST "Kurpińskiego" → 10 min tramwajem do centrum
• 5 min rowerem na kampus UAM Morasko
• Sklepy (Lidl, Żabka, Biedronka), apteki, siłownie w promieniu 300 m
• Zielone tereny: Rezerwat Żurawiniec i Morasko

Parametry inwestycyjne

• Cena: 600 000 zł
• Czynsz administracyjny około 1000 zł: szczegóły na spotkaniu (zawiera zaliczki na wodę, CO, fundusz rem.)
• Media: prąd wg zużycia – umowy przepisane na najemców
• ROI: > 7,4 %

Zadzwoń / napisz – umów prezentację

Chcesz sprawdzić cash-flow, zobaczyć mieszkanie na żywo, albo dowiedzieć się, jak przejąć najem absolutnie pasywnie?

inwestycja na wynajem

udokumentowany roczny przychód 58.200 zł

udokumentowane przychody z okresu 5 lat (brak pustostanów nawet w czasie pandemii!)

bezpośredni dojazd na liczne uczelnie:

• UAM
• Uniwersytet Przyrodniczy
• Uniwersytet Ekonomiczny
• Uniwersytet Medyczny
• Uniwersytet Artystyczny
• Wyższa Szkoła Logistyki
• Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania
• Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

Czteropokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie położone na Piątkowie na os. Bolesława Śmiałego. Mieszkanie na IV piętrze niskiego bloku. Budynek po termomodernizacji. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2020 roku, wymieniona instalacja wod-kan oraz elektryczna, w pełni umeblowane i wyposażone. Aktualne umowy najmu zawarte do 28.02.2026 oraz 31.08.2026.

Na 49,9 m2 powierzchni mieszkalnej składają się:

• 4 pokoje jednoosobowe (9, 7, 9, 8 m2) – każdy wyposażony w łóżko, biurko z krzesłem, szafę i komodę
• kuchnia - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka, okap, pralka)
• 2 łazienki – każda wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, WC oraz szafkę wiszącą
• przedpokój - z półkami na buty oraz szafą gospodarczą

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Żabka, pawilony handlowe i gastronomoiczne oraz centrum handlowe Plaza.

Komunikacja:

Przystanek tramwajowy (PESTKA Kurpińskiego) i autobusowy w odległości 6 minut pieszo.

Szybki i bezpośredni dojazd do centrum, blisko kampus Morasko i Uniwersytet Przyrodniczy.

Bezpośredni dojazd do: Dworzec PKP - 13 min., Rondo Kaponiera - 11 min., Most Teatralny - 11 min., Słowiańska (Uniwersytet Przyrodniczy) - 7 min.

Zapraszam na prezentację.

Marta Nowak-Janowicz

M Studio nieruchomości

Zapewniamy profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz remont.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Polecam przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy zielonych terenach jez. Malta na ul. Wagi 12.

Mieszkanie dwustronne, z łazienką i osobnym wc, balkon na zielony dziedziniec.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice (łącznie 14,10 m kw.) ujęte w KW mieszkania.

Mieszkanie do remontu.

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania wynosi 75,9 m kw. wg księgi wieczystej i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój nr 1 z balkonem, - półotwarta kuchnia (możliwość zamknięcia tego pomieszczenia i odtworzenia wejścia z korytarza), - pokój nr 2 z kanapą, - pokój nr 3, - pokój nr 4, - łazienka z wanną i umywalką, wc z umywalką i bidetem, - przedpokój

ATUTY:
- ładny układ mieszkania – 4 osobne pokoje
- mieszkanie na przestrzał, dwustronne
- korzystna ekspozycja okien – wschód – zachód
- światłowód w mieszkaniu
- duży balkon z zadaszeniem
- 2 piwnice (ok. 10 m kw. i 4 m kw.)
- pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń
- niski kameralny budynek – tylko 4 piętra i 8 mieszkań w klatce schodowej
- budynek i dach ocieplone, z ładną elewacją (budynek z 1986 r.)
- bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepy na osiedlu, tereny zielone Malty,
- bdb skomunikowana z miastem, 3 min. pieszo do przystanku autobusowego „Chartowo”, 10 min. pieszo do przystanku tramwajowego na os. Lecha

STAN MIESZKANIA
- okna po wymianie w 2005 r. (wcześniej były drewniane)
- piony wod-kan po wymianie
- elektryka – gniazdka w miedzi, oświetlenie sufitowe w aluminium
- podłogi – w pokojach panele, w kuchni i łazienkach płytki
- ściany w pokojach w większości malowane, w jednym małym pokoju tapeta,
- w korytarzu boazeria i w 2 małych pokojach zabudowa grzejnika i okien w boazerii
- sufity malowane
- kaloryfery żeliwne

STAN PRAWNY
Odrębna własność zarówno mieszkanie jaki piwnice – księga wieczysta bez hipoteki.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 950 zł/miesiąc w tym:
- ok. 570 zł - koszty stałe (eksploatacja i fundusz remontowy)
- ok. 380 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów, gaz)

Dodatkowo prąd wg zużycia.

CENA
Cena 650 000 zł za mieszkanie i 25 000 zł piwnice.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.

Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

⭐ 4 pokoje na Chrobrego 33 ⭐ 73 m² ⭐ Balkon, piwnica, osobna kuchnia – do remontu! ⭐

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy ul. Chrobrego 33 w Poznaniu – jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na pograniczu Jeżyc i Winograd.

Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego bloku z lat 80. (bez windy) i posiada bardzo funkcjonalny układ: 4 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, balkon oraz piwnica. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza.

⭐ Stan techniczny

• 
  Mieszkanie wymaga remontu – idealna baza pod własną aranżację
  


• 
  Budynek w dobrym stanie technicznym z lat 80., niska zabudowa
  


• 
  Do mieszkania przynależy piwnica
  


• 
  Balkon z widokiem na zieleń
  

⭐ Opłaty

• 
  Czynsz: około 1 500 zł – zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci
  

⭐ Lokalizacja i otoczenie

Ulica Chrobrego to doskonały punkt na mapie Poznania – blisko zarówno centrum, jak i terenów rekreacyjnych. W promieniu kilku minut:

Edukacja:

• 
  Szkoły podstawowe i przedszkola
  


• 
  Blisko Uniwersytet Przyrodniczy oraz inne uczelnie
  

Usługi i sklepy:

• 
  Lidl, Biedronka, piekarnia, apteka, punkty usługowe
  


• 
  CH Plaza, Galeria Pestka – w zasięgu kilku minut
  

Rekreacja:

• 
  Park Sołacki, Ogród Botaniczny, Cytadela
  


• 
  Ścieżki rowerowe, place zabaw
  

Komunikacja:

• 
  Blisko tramwaje i autobusy – szybki dojazd do centrum i na uczelnie
  

✔ Dlaczego warto?

• 
  Aż 4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub na inwestycję
  


• 
  Osobna kuchnia, balkon i piwnica
  


• 
  Funkcjonalny układ i dwustronna ekspozycja
  


• 
  Świetna lokalizacja – dobra komunikacja, dużo zieleni, wszystko w zasięgu ręki
  

⭐ Dodatkowe informacje

Kupując z nami, zyskujesz profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym możliwość skorzystania z usług sprawdzonego doradcy kredytowego oraz rabatu na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.
Pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA W NOWEJ INWESTYCJI - KLUCZE I KWARTAŁ 2026 R.

ZADZWOŃ ABY ZAPYTAĆ O INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI

UWAGA!!! DO ZAKUPU RÓWNIEŻ OSTATNIE MIESZKANIA W BUDYNKU NR 1 Z KLUCZAMI DO ODBIORU NA JUŻ.

• Możliwość zakupu mieszkania na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO

• Oferty BEZ PROWIZJI!

• DARMOWA umowa deweloperska!!!

-----------------------------LOKALIZACJA-----------------------------

Inwestycja przy ul. Unii lubelskiej , dzielnica Rataje, Poznań.

W otoczeniu zieleni – w pobliżu Park Rataje, tereny spacerowe nad Wartą i Las Dębiński.

Doskonała komunikacja – 100 m do tramwaju, autobusy, szybki dojazd do centrum i autostrady.

------------------------------INWESTYCJA------------------------------

3 budynki mieszkalne (do 8 pięter) z halą garażową i windami

Mieszkania z balkonami, ogródkami, a także dostępne ostatnie większe metraże

Termin odbioru:

• Budynek 1 – KLUCZE DO ODBIORU

• budynek 3 – I kwartał 2025

--------------------------------ATUTY-----------------------------------

- Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami

- Pakiet antysmogowy – czyste powietrze w mieszkaniu

- Stacja ładowania aut elektrycznych i stojaki rowerowe

- Ogrzewanie miejskie

- Plac zabaw, zielone patio, nowoczesne części wspólne

--------------------------------DODATKI----------------------------------

Hala garażowa z miejscami postojowymi

Miejsca naziemne i komórki lokatorskie

Zamieszkaj w miejscu łączącym nowoczesną architekturę, zieleń i świetną komunikację!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DOPASOWANIA MIESZKANIA POD KONKRETNE POTRZEBY!

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Sprzedam mieszkanie – bez pośredników, bez prowizji!

Pośrednikom dziękuję – zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami.

Lokalizacja: ul. Falista

Powierzchnia: 59,5 m² + piwnica (z księgą wieczystą)

Stan: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz

Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia.

Idealna propozycja dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do lokalu przynależy również piwnica z księgą wieczystą, która zwiększa funkcjonalność mieszkania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Opis nieruchomości

• 3 niezależne pokoje + salon połączony z garderobą/sypialnią
• Kuchnia w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa
• Łazienka wyposażona w pralkę – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
• Duży balkon z pięknym widokiem- idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Do mieszkania przynależy piwnica

Atuty lokalizacji

• Osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, piekarnia, Lewiatan, Żabka
• Blisko pętla tramwajowa – gwarantująca szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
• Wszystko w zasięgu kilku kroków.

Zapraszam do kontaktu

Zapraszam do oferty sprzedaży mieszkania na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu.

W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tramwajowy PST czyli bezpośrednie połączenie z centrum przez całą dobę. Obok kampus UAM Morasko. Pod blokiem ogromny parking za szlabanem, zawsze co najmniej kilkadziesiąt wolnych miejsc.

Powierzchnia formalna mieszkania to 74 m2, jednakże realna powierzchnia to 78 m2 ze względu na przedłużony przedsionek.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia/remontu. Stanowi świetną inwestycję, obecnie jest w nim 5 pokoi 1-osobowych, oddzielna kuchnia, łazienka oraz WC. Dla celów mieszkalnych posłuży nawet dużej rodzinie, bez problemu z dwóch pokoi może powstać duży, 24 m2 salon z balkonem. Wystawa okien wschód-zachód. Przedostatnie piętro. Przynależna piwnica.

Osoba prywatna.

Dostępne od zaraz.

Na sprzedaż mieszkanie – Osiedle Batorego 10, Poznań

• Powierzchnia: 74,1 m²
• Piętro: 4/4 (budynek z wielkiej płyty)
• Układ: 4 pokoje (możliwość przerobienia na 6 pokoi)
• Dodatkowo: loggia
• Stan: do odświeżenia

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania położonego w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy przy ul. Izaaka Newtona w Poznaniu.

Mieszkanie 4 pokojowe, o powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącej wynoszącej ok. 75,20 m2, położone na 3 piętrze, które składa się z:

- 4 niezależnych pokoi,

- oddzielnej jasnej kuchni z oknem,

- łazienki,

- oddzielnego WC,

- dużego przedpokoju,

ponadto do mieszkania przynależy duży balkon od strony wschodniej i piwnica.

Doskonała komunikacja do centrum miasta lub na tereny spacerowe, a z balkonu rozpościera się piękny widok między innymi na tereny zielone, a niedaleko jest Lasek Marceliński.

Mieszkanie jest czyste i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Spora oddzielna kuchnia z oknem ułatwi przygotowywanie posiłków. Na jej wyposażeniu między innymi lodówka i piekarnik.

Duży pokój dzienny największy posiada wyjście na duży balkon i jest wyposażony między innymi w wygodną sofę, segment pod tv, telewizor oraz komodę.

Drugi pokój jest wyposażony między innymi w łóżko oraz komodę.

Łazienka posiada wannę oraz pralkę, a obok znajduje się osobne WC.

Mieszkanie jest ciepłe, a sąsiedztwo spokojne, w budynku znajduje się również piwnica, z której można korzystać w ramach mieszkania.

Przy bloku znajduje się sporo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych.

Budynek jest położony blisko ważnych węzłów komunikacyjnych ułatwiających dojazdy, w pobliżu znajduje się ponadto między innymi boisko, plac zabaw, sklepy, apteka, centrum handlowe, szkoła, przedszkole oraz infrastruktura miejska.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850,00 zł miesięcznie oczywiście w zależności od zużycia mediów, ponieważ składają się na niego między innymi zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, a także wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Forma własności to pełna własność i lokal posiada księgą wieczystą (lokal z udziałem w gruncie).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu, możliwość telefonowania również w niedziele.

Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik (numer licencji 22171).

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 74,2 m², usytuowanego na osiedlu Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie, tuż obok urokliwego lasku Żurawiniec. To idealne miejsce dla rodzin, studentów oraz inwestorów szukających komfortowej nieruchomości w spokojnej okolicy.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 1988 roku. Doskonałe doświetlenie przez cały dzień zapewniają okna skierowane na zachód (salon i jedna sypialnia) oraz wschód (dwie sypialnie i kuchnia). Otaczająca przestrzeń to mnóstwo zieleni oraz przestronnych miejsc parkingowych, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym.

Budynek wykonany w technologii wielkopłytowej, z solidnymi, trzywarstwowymi ścianami betonowymi o grubości około 30 cm, ocieplonymi wełną mineralną o grubości 10 cm. Klatka schodowa została niedawno wyremontowana, a budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa.

W skład mieszkania wchodzą:

• Cztery osobne pokoje, w tym przestronny salon o powierzchni około 23 m² z balkonem typu loggia,
• Osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 7 m²,
• Funkcjonalna łazienka,
• Oddzielne WC,
• Przedpokój z pojemną szafą na wymiar.

Okna PCV zapewniają wysoką izolację akustyczną i termiczną. Podłogi wykończone są mozaiką parkietową w bardzo dobrym stanie — nigdy nie były cyklinowane. Łazienka została niedawno odnowiona, wyłożona nowoczesnymi płytkami, z wbudowaną szafą, pojemnikiem na brudną odzież oraz pralką, która może pozostać w cenie mieszkania. W korytarzu znajduje się duża, zabudowana szafa na wymiar. Nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe gwarantują bezpieczeństwo.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody realizowane są przez miejską sieć ciepłowniczą, z żeliwnymi grzejnikami. Mieszkanie jest w pełni opomiarowane i liczniki zostały zainstalowane, co pozwala na indywidualne rozliczenia.

Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji — blisko przystanków PST `Szymanowskiego` oraz autobusowych, co zapewnia szybki dostęp do centrum Poznania i innych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół oraz basen. W pobliżu dostępne są markety: Kaufland, Lidl oraz Aldi — wszystko w zasięgu ręki.

Otaczająca okolica to zielone, spokojne tereny z dala od głównych ulicznego zgiełku, z dużą ilością miejsc parkingowych i przestronnością, która gwarantuje prywatność i komfort życia.

Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².

Możliwość nabycia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w sąsiednich blokach ( cena 50 tys zł).

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał — świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny z dziećmi, jak i inwestycja pod wynajem. Ze względu na bliskość Kampusu Morasko, jest również atrakcyjna dla studentów. Aktualnie stanowi gotową inwestycję, a widoczne na zdjęciach meble mogą pozostać w cenie.

Nie przegap okazji — skontaktuj się już dziś i umów na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz!

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Lecha w Poznaniu. Idealne dla rodziny lub osób szukających wygodnego lokum w spokojnej, zielonej okolicy.

Powierzchnia i układ:

• Salon 18 m² z wyjściem na balkon
• Pokój 13 m²
• Pokój 8,5 m²
• Pokój 8 m² (wymaga remontu)
• Oddzielna, widna kuchnia z oknem – umeblowana, ze sprzętem AGD (pralka, zmywarka, ekspres do kawy, piekarnik, kuchenka mikrofalowa)
• Łazienka z wanną
• Osobne WC

Najważniejsze atuty mieszkania:

• 1. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku – bardzo wygodne położenie
• Dwustronne – jasne i dobrze doświetlone
• Drewniane okna wymienione 5 lat temu
• Podwójne drzwi wejściowe dla lepszej izolacji i bezpieczeństwa
• Balkon z widokiem na zieleń
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, internet

Lokalizacja – os. Lecha, Poznań:

• Zielone, spokojne osiedle z dużą ilością drzew
• Bardzo dobra komunikacja (tramwaj, autobus – szybki dojazd do centrum)
• W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Mirosława Pelczyk

BN CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Bez dodatkowych kosztów! Super funkcjonalne mieszkanie przy ul. Zygmunta Starego

Na sprzedaż komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji — przy ul. Zygmunta Starego. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opis mieszkania:

Oryginalny układ: salon, 2 sypialnie, oddzielna, jasna kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka oraz 2 pojemne szafy typu Komandor w przedsionku.

Obecnie mieszkanie zostało przekształcone w 4 niezależne pokoje (lekką, łatwą do demontażu zabudową), każdy z oddzielnym wejściem — idealne pod wynajem!
Zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 7% jest w tym przypadku realny i łatwy do osiągnięcia.

Kuchnia i łazienka w pełni sprawne, gotowe do użytkowania.

Wymienione okna na energooszczędne PCV.

Bardzo dobry układ — mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne.

LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja:

300 m do najbliższego przystanku autobusowego

500 m do przystanku PST (szybki tramwaj)

Blisko pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola

W pobliżu kampus UAM Morasko - idealne pod wynajem studencki!

Opłaty:

Brak prowizji

Media i prąd płatne według zużycia wraz z czynszem wynosiły około 780zł na dwie osoby 



Kupujesz? Remontujesz? Urządzasz? Z nami to proste!
Pomożemy Ci nie tylko znaleźć idealną nieruchomość - u nas załatwisz również kredyt hipoteczny na świetnych warunkach, skorzystasz z usług projektanta wnętrz, a nasza sprawdzona ekipa remontowa zajmie się wykończeniem od A do Z.
Wyspa Nieruchomości - kompleksowo, bez stresu, w jednym miejscu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,6 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1997 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu Zygmunta Starego w Poznaniu (Piątkowo).
Mieszkanie pierwotnie 3-pokojowe, zostało przearanżowane poprzez postawienie dodatkowej ścianki działowej, co pozwoliło na wydzielenie czwartego pokoju - idealnego jako sypialnia, gabinet lub pokój do nauki. Jeden z pokoi posiada balkon.

Układ i wyposażenie:

• 4 oddzielne pokoje (w tym jeden z balkonem),


• kuchnia połączona z jednym z pokoi (ekspozycja wschodnia),


• łazienka z wanną,


• przedpokój z dwiema pojemnymi szafami typu Komandor,


• mieszkanie w pełni wyposażone: kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka.

Tylko teraz!

OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ !

Winogrady - os. Stefana Batorego blisko rezerwatu Żurawiniec (500m)

—————————————————— >

4 Niezależne Pokoje || Piątkowo || os. Stefana Batorego | Cisza i Spokój |

60,2 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - niski blok, mieszkanie z widokiem na zieleń, bardzo jasne

Układ:
* 4 niezależne pokoje
* łazienka
* wc
* korytarz
* komórka lokatorska

Mieszkanie dwustronne

W mieszkaniu zostało odświeżone.

ATUTY :

Marzysz o mieszkaniu w pobliżu terenów zielonych ?

W miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta ? Całe miasto w Twoim zasięgu!

W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecza handlowo-usługowego:

- sklepy spożywcze Aldi, Żabka, piekarnie, warzywniaki,
- przedszkola, szkoły, place zabaw, pływalnia,
- punkty medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne

Nie za wysoko, ani nie za nisko - na pierwszym piętrze :)

To mieszkanie będzie idealne dla Ciebie!

Mieszkanie jest wolne od zaraz

Transport miejski w bardzo bliskiej odległości, różne środki transportu:

- przystanki autobusowe Szymanowskiego, os. Batorego w odległości kilku minut
- przystanek tramwajowy PST Szymanowskiego

Opłaty eksploatacyjne: 900 zł/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci)

Stan prawny : pełna własność

No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i pięknym widokiem – Os. Kopernika, Poznań

Lokalizacja:

Poznań – Grunwald, Osiedle Mikołaja Kopernika

Świetnie skomunikowana okolica – przystanek autobusowy tuż przy budynku (ok. 20 m). W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, centrum handlowe, boisko, plac zabaw oraz Lasek Marceliński – idealne miejsce na spacery i rekreację.

Opis mieszkania:

Przestronne, bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni ok. 67 m² plus pomieszczenia przynależne duża piwnica, położone na 2. piętrze w zadbanym bloku z lat 80-tych.

W skład mieszkania wchodzą:

• 4 niezależne, ustawne pokoje (umeblowane) + duży przedpokój
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem (na wyposażeniu m.in. lodówka i piekarnik),
• łazienka z wanną,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój z zabudowanymi, drewnianymi szafami.

Do mieszkania przynależy:

• duży balkon od strony zachodniej z pięknym widokiem na tereny zielone,
• piwnica.

Atuty nieruchomości:

• Ekspozycja wschód–zachód – doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
• Klimatyczne wnętrze z elementami drewnianej boazerii.
• Bardzo ciepłe i ciche mieszkanie – spokojne, przyjazne sąsiedztwo.
• Budynek po termomodernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Wokół wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych.
• Czynsz administracyjny ok. 800 zł/mies. (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i funduszem remontowym).
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

—Jeżyce—4 pokoje z balkonem—garaż i piwnica—

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni łącznej 73,7m2, położonego na poznańskich Jeżycach przy ul. Jackowskiego.

Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w modnej okolicy. Pełna infrastruktura dostępna w zasięgu kilku kroków.
• Dostępność: lokal dostępny od ręki, niezamieszkany. Księga wieczysta bez obciążeń.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: Mieszkanie w świetnym układzie. Oddzielna kuchnia, 4 niezależne pokoje, toaleta osobno od łazienki. Funkcjonalność zapewnia maksymalny komfort mieszkania i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
• Ekspozycja: Salon usytuowany jest na południe, dzięki czemu korzystanie z balkonu będzie przyjemnością. Lokal dwustronny.
• Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy balkon typu loggia, piwnica i murowany garaż, co zapewnia dużą wygodę przyszłym mieszkańcom.

Mieszkanie 73,7m2 składa się z:
-salon z balkonem (19m2)
-3 sypialnie (9,8m2; 8,7m2; 8,8m2),
-osobnej kuchni (7,8m2),
-korytarz z zabudowami (14,6m2),
-łazienki (3,9m2)
-WC (1,1m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica (5,3m2), balkon, oraz garaż (18m2) dodatkowo płatny 70 000zł.
Garaż na osobnej księdze, grunt w użytkowaniu wieczystym.

Nieruchomość do remontu, do wymiany również instalacje.
Na podłodze przepiękny parkiet w dobrym stanie, w pozostałej części płytki.

Budynek:
Lokal położony na pierwszym piętrze w czteropiętrowego budynku.
Blok zadbany, odnowiona elewacja, wybudowany w 1981 roku.
Zadbane części wspólne, zamknięte osiedle i podwórze z dużą ilością zieleni tworzy przyjazną atmosferę.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura- sklepy, markety, apteka, restauracje, szpital, przychodnie, przedszkola, szkoły, uczelnia, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
Idealna propozycja dla rodzin.

Opłaty:
Miesięczny czynsz do administracji wynosi ok. 930 zł. Osobno prąd i gaz (kuchenka).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aby obejrzeć nieruchomość i jej otoczenie kliknij w ikonę video.

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe o pow. 73,6m2 położone na Os. Jana III Sobieskiego 26. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2 windami. Budynek z 1982r. po termomodernizacji. Nad mieszkaniem znajduje się ogrzewana suszarnia, co jest niewątpliwym plusem. Nie ma zagrożenia, że ktoś będzie do góry nad mieszkaniem biegał i hałasował.

Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi o pow. 23,2m2, 10,5m2,9,1m2, 8m2, kuchni z oknem o pow. 6,6m2, łazienki z wanną o pow. 3,1m2, osobnego WC 0,9m2 i dużego przedpokoju o pow. 12,2m2.

Z dużego pokoju wyjście na loggię od strony wschodniej , z której roztacza się piękny widok na Poznań. W pobliżu nie ma żadnego bloku.

Mieszkanie czyste i zadbane. W pokojach na podłodze panele, w korytarzu i łazience oraz WC płytki.

Kuchnia umeblowana i wyposażona( kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz, zmywarka)

W przedpokoju 2 szafy w zabudowie.

Okna PCV dwuszybowe, instalacja elektryczna miedziana dwużyłowa.

Bardzo dobra lokalizacja. Budynek mieści się niemal przy samej pętli szybkiego tramwaju PESTKA, dzięki czemu w parę minut można dojechać komunikacją miejską do Centrum. Pod blokiem duży parking z podnoszonym szlabanem na którym można zaparkować samochód.

Pełna infrastruktura: szkoła blisko bloku, niedaleko przedszkole, sklepy, w pobliżu centrum handlowe Plaza i Pestka.

Z uwagi na piętro na którym mieści się mieszkanie, jest ono jasne i dobrze doświetlone. Loggia jest od strony wschodniej, a sypialnie i kuchnia od zachodu.

Gorąco polecam.

Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu bez KW , z możliwością jej założenia.

Cena: 649 000zł

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

TYLKO W IMMO HOUSE

Polecam na sprzedaż atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Rynarzewskiej (osiedle Raszyn). Lokal o powierzchni 68 mkw. położony jest na 3. piętrze niskiego bloku z cegły, zbudowanego w połowie lat 60.
Składa się z 4 pokoi:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 mkw.
- dwóch sypialni (14 i 10 mkw.)
- gabinetu (7 mkw.)
oraz łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (7 mkw.)

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE - wymienione instalacje, w tym elektryczna, okna plastikowe, w salonie drewniane deski, w pozostałych pokojach panele. W łazience nowe płytki. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z junkersa.

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie handlu i usług - liczne sklepy, dyskonty, apteki, gastronomia. Bardzo dobry dojazd we wszystkich kierunkach, który zapewniają liczne linie autobusowe, ponadto nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Poznań-Górczyn. Dla zmotoryzowanych szybki wyjazd z miasta ul. Głogowską w kierunku autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Marcin Ciszewski
tel. 790 893 353

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia się mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 63,7 m2, w ocieplonym i odnowionym budynku nr 255-271 w Poznaniu przy ul. Głuszyna. III piętro w budynku IV piętrowym /bez windy/, balkon, piwnica. Budynek zbudowany z cegły w 1975 r.



Cały budynek został niedawno ocieplony i odnowiony zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Wyremontowano klatki schodowe, Budynek ma własną kotłownię gazową i węzeł cieplny.



W kuchni lokalu zastosowana jest płyta indukcyjna. Jest duża zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, pochłaniacz. Można przywrócić kuchenkę na gaz jeśli byłaby taka potrzeba ze strony Nabywcy, wystarczy wówczas tylko podłączyć instalację poprzez nowy licznik gazu na klatce schodowej.



4-pokojowy lokal mieszkalnyo powierzchni 63,7 m2 składa się z:



* pokoju dziennego 14,3 m2 /z balkonem 2 m2/; okna z wystawą na wschód;



* 2 pokój ma 9 m2; okno z wystawą na wschód;



* 3 pokój ma 9,6 m2; okno z wystawą na wschód;



* 4 pokój /sypialnia obok kuchni/ 9,8 m2; okno z wystawą na południe;



* oddzielna kuchnia z oknem ma 7,7 m2;



* łazienka (wanna) 3 m2;



* osobne WC 0,8 m2;



* korytarz + przedpokój 9,3 m2;



Loggia 4,6 m2:



Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,49 m.



Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni równej dokładnie 3,0 m2.



Okna: PCV (wymienione ok. 2015)



Drzwi: podwójne, wewnętrzen z wygłuszeniem akustycznym. Na piętrze kameralnie, tylko 2 mieszkania. Bardzo dobrzy sąsiedzi.



Ogrzewanie: centralne. Budynek ma indywidualną, własną kotłownię /gaz/.



Podłogi: panele, w kuchni., części przedpokoju, łazience i wc płytki.



Komunikacja: 300 m przystanek autobusowy przy ul. Głuszyna, linie nr 153, 158, 221. Linia autobusowa nr 153 w Poznaniu kursuje na trasie Unii Lubelskiej - Sypniewo. Autobus zatrzymuje się na 22 przystankach, w tym na Unii Lubelskiej, Sypniewie, Głuszynie i innych. Linia autobusowa numer 158 w Poznaniu łączy pętlę Starołęka PKM z pętlą Sypniewo. Autobus przejeżdża przez następujące przystanki: Starołęka Pkm, Św. Antoniego, Żeglarska, Dziedzicka, Starołęcka Wiadukt, Tarnobrzeska, Starołęka Wielka, Klimontowska, Strzeleckiego, Ożarowska, Głuszyna, Daszewicka, Głuszyna Szkoła, Głuszyna Osir, Park Sypniewskiego i Sypniewo. Linia autobusowa numer 221 w Poznaniu kursuje na trasie: Garbary PKM - Starołęka PKM. Linia ta zatrzymuje się na 17 przystankach w obu kierunkach. Przykładowe przystanki na trasie to Garbary PKM, Sypniewo, Głuszyna, Starołęcka Wiadukt, i Starołęka PKMv



Parkowanie auta: liczne miejsca postojowe wzdłuż ulic dojazdowych osiedla. Można także przejąć od Sprzedających najem garażu.



Infrastruktura: 100 m Biedronka, 200 m Paczkomat Inpost, 500 m Szkoła Podstawowa nr 53, 700 m stacja paliw, 1000 m Żabka.



Wokół budynku bardzo dużo zieleni. Bliziutko dobrze zaopatrzona Biedronka.



Stan prawny: odrębna własność lokalu /księga wieczysta bez obciążeń/. Możliwość kredytowania zakupu mieszkania.



Czynsz administracyjny: 916 zł /naliczany na 2 osoby/.



Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393



Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Niski blok, pierwsze piętro, 4 niezależne pokoje, balkon, piwnica i możliwość dokupienia zamykanego garażu 200m od bloku.

::Układ mieszkania::

• 4 pokoje
• salon z wyjściem na balkon
• łazienka
• osobne WC
• piwnica
• ogólnodostępna pralnia, suszarnia, wózkarnia i rowerownia

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 97 m²,
• Pomieszczenia: 4 przestronne, niezależne pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, korytarz,
• Dodatkowo: komórka lokatorska o pow. 3,7 m² – wpisana do księgi wieczystej,
• Piętro: 4. (ostatnie – brak sąsiadów nad głową),
• Czynsz administracyjny: ok. 750 zł miesięcznie.

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na pełną personalizację i optymalizację układu pod konkretne potrzeby inwestycyjne:

• możliwość stworzenia 4 niezależnych mikroapartamentów pod wynajem,
• idealna przestrzeń pod komfortowy apartament typu premium,
• potencjał do adaptacji na biuro lub lokal usługowy,
• do mieszkania jest doprowadzona instalacja gazowa.

O kamienicy – rewitalizacja z klasą:

Budynek pochodzi z 1905 roku i w ostatnich latach przeszedł szereg istotnych prac rewitalizacyjnych:

• odrestaurowana, elegancka elewacja frontowa,
• nowy dach, co eliminuje obawy o ewentualne przyszłe koszty,
• klatka schodowa w dobrym stanie – a w najbliższym czasie zaplanowane jest jej dodatkowe odnowienie.

Lokalizacja – atut, którego nie da się przecenić:

• Świetnie skomunikowana – blisko tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe,
• Bliskość terenów zielonych – idealna dla aktywnych najemców,
• Sąsiedztwo pełne kawiarni, restauracji, uczelni i centrów biznesowych,
• Zaledwie kilka minut do ścisłego centrum Poznania.

Podsumowanie – dlaczego warto?

• lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym,
• zrewitalizowana kamienica z klimatem,
• doskonała lokalizacja,
• możliwość własnej aranżacji wnętrza,
• wpisana komórka lokatorska,
• cena adekwatna do stanu i lokalizacji – idealna okazja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko ściany.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta tylko do osób prywatnych, nie pośredników.

Mieszkanie czteropokojowe na Poznańskich Ratajach – niski blok znajdujące się na zielonym i spokojnym osiedlu Orła Białego.

Idealne dla dużej rodziny, ale także dla inwestorów szukających lokali na wynajem.

W niedalekiej odległości znajduje się Politechnika Poznańska, Malta, centra handlowe Posnania, M1.

BEZ PROWIZJI!!!

Zalety:

• Cztery niezależne pokoje z niezależną kuchnią, łazienką i toaletą
• Balkon i piwnica
• Niski blok 4 piętrowy, w otoczeniu zieleni
• Doskonale skomunikowane z całym miastem.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe

Cechy mieszkania:

• mieszkanie położone na czwartym piętrze
• okna po dwóch stronach, południowych i północnych, z widokiem na zieleń
• w sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje)
• bliskość szkól i przedszkoli
• w pobliży wybieg dla psów (k.Ronda Żegrze)
• wszystko w zasięgu ręki: sklepy i punkty usługowe, apteki, przychodnie

Układ mieszkania:

Składa się z osobnej kuchni, łazienki i toalety oraz balkonu i 4 niezależnych pokoi, do których wejście jest z korytarza:

• duży pokój 25m2 wraz z balkonem
• dwa średnie pokoje po 12m2
• jeden mały pokój 9m2
• Dodatkowo piwnica oraz balkon.

Lokalizacja:

• Poznań, Rataje, Os. Orła Białego 39
• 350 m do przystanku tramwajowego i autobusowego,
• 200 m do Biedronki,
• w pobliży: ryneczek, plac zabaw, boisko

Opłaty:

• czynsz administracyjny (ziemna i ciepła woda, fundusz remontowy i eksploatacyjny)
• prąd według zużycia i gaz

Cena:

· 720.000 zł

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,1 m², znajdujące się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni.

Mieszkanie 65,1 m2:

Pokój 9 m2

Pokój 6 m2

Pokój 21 m2

Jadalnia 6,1 m2

Kuchnia 7 m2

Korytarz 10,5 m2

Łazienka 4,5 m2

WC 1 m2

Balkon typu loggia 4 m2

Mieszkanie przeszło gruntowny remont z wymianą instalacji włącznie

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz:

• Park na os. Orła Białego, szkołę, przedszkola
• Restauracje, takie jak Pizzeria i Burger King
• Sklepy, w tym Lidl i Netto
• Przystanki tramwajowe i autobusowe, które ułatwiają komunikację

To idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających przestrzeni w spokojnej okolicy. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Darek Malczewski

tel. 512 213 510

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w bloku tuż przy pętli tramwajowej Pestki – świetnie skomunikowane z centrum miasta. Do kampusu Morasko można dotrzeć pieszo w zaledwie kilka minut.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z otwartym widokiem – przestrzeń przed oknami nie będzie zabudowana. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon ok. 25 m² z wyjściem na loggię,

trzy niezależne sypialnie (12, 9 i 9 m²),

oddzielna, ustawna kuchnia (9 m²),

łazienka z wanną i osobne WC,

zabudowane korytarze z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe tuż przy balkonie.

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone, jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprawne AGD – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Idealne dla rodziny, studentów lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaz bezposrednia.

4-pokojowe mieszkanie w segmencie szeregowym, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.



Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.



Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda zosatała rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).



Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. W piwnicy w której wcześniej był garaż jest aktualnie kawalerka z łazienką.



Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m, głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m2) o powierzchni ok 219 m2.



Plac od frontu budynku ma około 42 m2.



Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m2.



Lokal ma powierzchnię całkowitą około 135 m2, gdzie jego powierzchnia bez piwnicy to ok. 107,7 m2.



PARTER (2 pokoje)



* jadalnia 12,7 m2, z wyjściem na "taras" 7,6 m2, wystawa zachodnia /ogród;

* kuchnia 10,4 m2;

* łazienka 3,8 m2;

* schody + korytarz 6,7 m2;

* duży pokój 20,10 m2, wystawa wschodnia / ulica;

* wiatrołap/przedsionek 2 m2, wystawa wschodnia / ulica;



Wysokość pomieszczeń 2,59 m.



PIĘTRO (2 pokoje)



* sypialnia 16,05 m2, wystawa zachodnia / ogród;

* duży pokój 20,1 m2; wystawa wschodnia / ulica;

* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;

* schody i korytarz 14,7 m2;

* wc 1,15 m2;



Wysokość pomieszczeń 2,79 m.





PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/



1) Część piwnicy z wejściem od frontu:



* pomieszczenie 18,8 m2;

* wc/prysznic 2,7 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,95 m.



2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:



* pomieszczenie 13,8 m2; z piecem gazowym

* korytarzyk 1,2 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,94 m.



Lokal do kapitalnego remontu.



Technologia:



Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.



Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.



Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.



Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).



Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.



Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.



Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Polecam na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 83,30 m2, znajdujące się na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu (w tym momencie mieszkanie jest podzielone na 5 pokoi)

Opis mieszkania - (rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie):

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze, w niskim 4 piętrowym budynku. Okna posiadają wystawę na południowy - wschód i na północny - zachód. Wokół bloku dużo przestrzeni i zieleni.

W skład mieszkania pierwotnie wchodzą:

- 4 pokoje (w tym jeden z dużym balkonem typu loggia),

- kuchnia,

- łazienka,

- wc,

- duży przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica. Układ i metraż poszczególnych pomieszczeń widoczny jest na załączonym rzucie mieszkania.

Doskonała inwestycja:

Na ten moment mieszkanie jest podzielone na 5 pokoi, największy pokój został podzielony na dwa mniejsze. Dobra okazja dla inwestora, z dużym zwrotem, ROI na poziomie 10%.

Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego na życzenie Kupującego.

Dane techniczne:

Budynek został wybudowany w 1992 roku w technologii wielkopłytowej, ściany zewnętrzne betonowe trójwarstwowe o grubości 28 cm i 32 cm, ocieplone wełna mineralną o grubości 10 cm. Okna plastikowe PCV, dwuszybowe. Stropy międzykondygnacyjne pełnej grubości 16 cm, ściany wewnętrzne prefabrykowane o grubości 15 cm.

Wysokość kondygnacji 2,65 m. Wentylacja naturalna, grawitacyjna.

Ogrzewanie lokalu jak i podgrzew ciepłej wody użytkowej realizowane są za pomocą cieplika miejskiego Veolia. Grzejniki żeliwne.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w niedalekiej odległości od przystanku PST "Szymanowskiego" oraz od przystanków autobusowych, co zapewnia szybkie dotarcie do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół, basen. W pobliżu KAUFLAND, LIDL, ALDI - wszystko w zasięgu ręki.

Wokół dużo zieleni, bardzo spokojna okolica, z dala od ruchu ulicznego. W pobliżu dużo miejsc parkingowych. Duże odległości od innych budynków zapewniają intymność i przestronność.

Stan prawny i opłaty czynszowe:

Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń.

Czynsz przy 4 osobach wynosi ok. 1000 zł - w tym zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę, fundusz remontowy i śmieci.

Mieszkanie z dużym potencjałem, nadaje się zarówno dla rodziny z dziećmi, studentów i dla osób starszych. Ze względu na bliskość Kampusu Morasko, jest świetną propozycją dla studentów. Duża możliwość aranżacji mieszkania według własnego pomysłu. W obecnej chwili jest gotową inwestycją pod wynajem.

Jest to oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela mieszkania.

DZIĘKUJĘ POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI ZA WSPÓŁPRACĘ.

Zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż: wyjątkowe mieszkanie 4-pokojowe w Poznaniu, ul. Kossaka

Powierzchnia: 84,80 m² + 11 m² poddasza

Piętro: ostatnie (2/2)

Budynek: kameralna, solidna kamienica z cegły z lat 40.

Opis nieruchomości

Oferuję przestronne i komfortowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Kossaka 20.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, światło i niepowtarzalny klimat poznańskich kamienic.

Budynek znajduje się w cichej, zielonej części miasta, z doskonałym dostępem do centrum, uczelni, sklepów i komunikacji miejskiej.

Układ mieszkania

• 3 oddzielne, ustawne pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym o wysokości aż 6 metrów, dający wyjątkowe poczucie przestrzeni
• łazienka z oknem
• korytarz z miejscem na szafę w zabudowie
• dodatkowe poddasze 11 m² – idealne jako składzik lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Atuty nieruchomości

• klimatyzacja w każdym pokoju – pełen komfort termiczny przez cały rok
• wysoki salon (6 m) – unikalna przestrzeń i możliwość ciekawej aranżacji, np. antresoli
• ostatnie piętro – cisza, prywatność i brak sąsiadów nad głową
• kameralna kamienica z cegły – solidna konstrukcja, grube mury, doskonała akustyka
• duża ilość naturalnego światła – ekspozycja południowo-zachodnia
• niskie koszty utrzymania: czynsz tylko 450 zł + opłata za śmieci (zależna od liczby mieszkańców)
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – roczne rachunki ok. 2100 zł
• atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut), w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły, uczelnie (UP, UAM), sklepy, parki i tereny rekreacyjne

Dlaczego warto

To mieszkanie łączy w sobie urok przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem i funkcjonalnością.

Idealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem – blisko centrum i uczelni.

Oferta wyłączna

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji po podpisanie aktu notarialnego – z pełnym wsparciem licencjonowanego pośrednika, rzeczoznawcy majątkowego, radcy prawnego i notariusza.

Atrakcyjne, słoneczne mieszkanie dwupoziomowe na Smochowicach - idealne dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.

DO 21.11. PROMOCYJNA CENA 719.000 PLN
Idealne dla rodziny.

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni  67,9 m² (powierzchnia całkowita po podłodze ok. 82 m²), zlokalizowane na spokojnym i kameralnym osiedlu w zielonej części Poznania - na Smochowicach. Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, lasów i jezior, co zapewnia ciszę, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2001 roku i jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
W skład lokalu wchodzą dwa poziomy:

• Poziom I: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz korytarz,
  
• Poziom II : dwa niezależne pokoje do wydzielenia oraz łazienka.
  

Pragnę przedstawić ofertę mieszkania czteropokojowego w standardzie deweloperskim gotowego do odbioru na poznańskich Naramowicach.

LOKALIZACJA:

Ulica Bielicowa 2 w poznańskich Naramowicach to lokalizacja, która łączy spokój przedmieścia z bliskością miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie inwestycji Osiedle Witaj znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze (np. Żabka w odległości 100 m), piekarnie, apteki oraz placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły podstawowe. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak boiska, korty tenisowe oraz siłownie na świeżym powietrzu, zlokalizowane w promieniu 400 m od osiedla. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się park, idealny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja z centrum Poznania jest dogodna dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, a także drogi krajowej nr 92, która zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest obecność placu zabaw na terenie osiedla oraz dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy.

Podsumowując, okolica ul. Bielicowej 2 oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

MIESZKANIE:

Przedmiotem oferty jest nowe, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na 2. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z windą, w najnowszym etapie osiedla Witaj przy ul. Bielicowej. Lokal jest gotowy do natychmiastowego odbioru, dzięki czemu można od razu rozpocząć jego wykańczanie według własnej aranżacji.

Atuty nieruchomości:

-nowoczesny, świeżo oddany budynek z windą,

-ustawne, jasne pokoje,

-dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku,

-spokojna, rozwijająca się okolica,

-mieszkanie gotowe do odbioru - brak oczekiwania na zakończenie budowy.

To doskonała propozycja dla osób szukających nowego, komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością wykończenia wnętrza według własnych potrzeb.

SPIS POMIESZCZEŃ:

-salon z aneksem: 20,08 m2,

-pokój: 11,62 m2,

-pokój: 10,75 m2,

-pokój: 11,63 m2,

-łazienka: 4,14 m2,

-toaleta: 2,63 m2,

-korytarz: 9,07 m2.

Powierzchnia balkonów wynosi 6,30 m2 oraz 4,20 m2.

UDOGODNIENIA:

-bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych,

-starannie zaprojektowany teren oraz architektura osiedla,

-spokojna i zielona dzielnica Poznania,

-dwustronne mieszkanie,

-dwa balkony,

-reprezentacyjne części wspólne.

DEWELOPER:

Rednet Investment to ogólnopolski deweloper działający od 2006 roku, specjalizujący się w budowie mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich i podmiejskich. Firma realizuje całe projekty "od A do Z", dbając o funkcjonalne rozkłady mieszkań, jakość materiałów oraz przestrzenie wspólne. W ofercie ma zarówno sprzedaż mieszkań, jak i wykończenia pod klucz, a ich inwestycje obejmują zarówno duże miasta, jak i lokalizacje turystyczne.

OSIEDLE:

Osiedle Witaj na poznańskich Naramowicach to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej, zielonej części miasta, około pięciu kilometrów od centrum. Projekt realizowany przez Rednet Investment łączy kameralny charakter z miejską wygodą. Budynki mają zróżnicowaną architekturę, eleganckie elewacje z elementami klinkieru oraz przestronne balkony lub ogródki na parterze.

Na terenie osiedla zaplanowano zielone patio, plac zabaw i strefy rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi. Okolica jest dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne sklepy, szkoły i tereny spacerowe nad Wartą. Osiedle Witaj to propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w przyjaznym, spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Planowany jest również kolejny, ostatni już etap Osiedla Witaj, który będzie kontynuacją obecnie powstałych budynków.

KOSZTY:

-> Cena: 699 000 zł (9836 zł/m2),

-> Do mieszkania przynależy miejsce rodzinne (podwójne) w hali garażowej obligatoryjne do zakupu za 32 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Mieszkanie w centrum | kamienica | dwustronne | 86,6m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania w Poznaniu przy ul. Górna Wilda. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta – z dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy Różana tuż przy kamienicy), a jednocześnie w otoczeniu pięknej, historycznej zabudowy.

Lokalizacja:

• Świetnie skomunikowana część Wildy
• Tramwaj przed samą kamienicą – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
• W pobliżu sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne (7 minut pieszo do Starego Browaru)

Budynek:

• Kamienica z początku XX wieku, po gruntownej rewitalizacji
• Odnowiona fasada w 2025 roku
• Zachowany klimat historycznej architektury

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 86,6 m²
• Piętro: 4 (ostatnie) – piękny widok na panoramę miasta
• Układ dwustronny, ekspozycja wschód–zachód, mieszkanie bardzo jasne
• Do mieszkania przynależy piwnica

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój 1 – 22 m²
• Pokój 2 – 21 m²
• Pokój 3 – 13 m²
• Pokój 4 z oknem na gabinet lub garderobę – 5,3 m²
• Kuchnia – 9,9 m²
• Skrytka – 1,5 m²
• Łazienka – 3,7 m²
• Przedpokój – 10,2 m²

Standard i instalacje:

• Generalny remont w 2009 roku: wymienione instalacje, okna, grzejniki
• Ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny z zasobnikiem
• Czynsz ok. 484 zł

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem. Jasne, wysokie wnętrza, piękna kamienica po rewitalizacji i świetna lokalizacja w centrum sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

#mieszkaniewkamienicy #mieszkanienaWildzie #bliskocentrum #okazja #mieszkanieinwestycyjne #mieszkaniedlarodziny #CastleNieruchomości #mieszkaniewcentrum #mieszkaniezklimatem #odnowionakamienica

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Jedyne takie mieszkanie na Piątkowie .4 pokoje na 64 metrach po generalnym remoncie ( wymienione zostały : okna , parapety , drzwi , cała instalacja elektryczna oraz wod-kan, wytynkowane i wyszpachlowane ściany dużo usuniętych ścianek działowych , więcej informacji telefonicznie). Największym atutem tego mieszkania , jest ilość pokoi na tym metrażu . Podczas remontu właściciel postanowił przenieść kuchnię do salonu dzięki temu powstała 3 sypialnia i 25 metrowy salon z kuchnią. Mieszkanie dodatkowo posiada duży wyremontowany balkon , komórkę lokatorską na 5 piętrze oraz piwnicę ,wspólny korytarz dla dwóch mieszkań widoczny na zdjęciu , w bloku dodatkowo znajdują się pomieszczenia do wspólnego korzystania wózkarnia i suszarnia. Kuchnia nowa IKEA została cała wyposażona w sprzęt agd (lodówka, płyta indukcyjna ,piekarnik, okap, zmywarka, wszystko nowe na gwarancji) . Łazienka cała kompletna z meblami (bez pralki ) WC całkowicie osobne z szafka nad geberitem. Kolejnym atutem jest widok za oknami (zapraszam na oględziny ) urok starszych osiedli duża odległość między blokami i piękna roślinność. Wszystkie bloki ocieplone i wyremontowane . Infrastruktura : lidl ,Biedronka , szkoła , przedszkole ,przychodnie lekarskie ,szybki tramwaj (PST), przystanek autobusowy , wszystko w maksymalnej odległości 500 metrów . Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie zapraszam Adam Stelmaszewski

GRUNWALD, OSIEDLE KOPERNIKA, ULICA PROMIENISTA - ATRAKCYJNE PRZESTRONNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

Powierzchnia mieszkania - 66,70 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* przestronny KORYTARZ (5,51 m2)

* POKÓJ DZIENNY / SALON otwarty na HOL o łącznej powierzchni 22,89 m2 (15,86 m2 + 7,03 m2) z wyjściem na duży BALKON / LOGGIĘ od strony zachodniej, z zamontowanymi roletami zewnętrznymi;

* TRZY POKOJE ( 10,50 m2, 9,10 m2, 8,00 m2) od strony wschodniej - w każdym pokoju znajduje się szafa odzieżowa;

* KUCHNIA (6,75 m2) osobna, niezależna, jasna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD;

* ŁAZIENKA (3,60 m2) z kabiną prysznicową i pralką, wyłożona estetycznymi kaflami;

* TOALETA - osobno, wyłożona kaflami;

- podłoga w salonie i holu wyłożona podłużnymi kaflami imitującymi drewno / panele;

- podłogi w pokojach - wyłożone panelami z fugą;

- ściany gładkie pomalowane na biało z fragmentami ozdobnej białej cegiełki;

- instalacja elektryczna wymieniona w większej części mieszkania;

- pomysłowo zaprojektowane oświetlenie;

- instalacje wod. - kan. - wymienione;

Mieszkanie może zostać przekazane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

MIESZKANIE PO CAŁKOWITYM REMONCIE W 2020 r, PIĘKNIE ZAARANŻOWANE I WYKOŃCZONE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !

Do mieszkania przynależy PIWNICA (ok. 4 m2)

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzny korytarz, dodatkowo zamykany i dzielony z sąsiadem - to dodatkowy atut zapewniający bezpieczeństwo oraz ciszę w mieszkaniu, a także dodatkowe miejsce do przechowywania.

Status mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą;

Opłaty miesięczne do Spółdzielni: 824 zł. (aktualnie przy minimalnym zużyciu wody) w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda.

Wokół bloku znajduje się dużo zieleni oraz duży plac zabaw oraz parkingi samochodowe.

LOKALIZACJA

- w sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe N-Park Promienista (Eurospar, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, sklep zoologiczny, optyk i inne..), a także apteka i warzywniak, w niedalekiej odległości inne markety jak Intermarche, Biedronka, Lidl, Aldi;

- w pobliżu liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła, a także kościół, placówki medyczne;

- dogodna komunikacja z centrum miasta;

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 017 107
Licencja zawodowa nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7
Liczba pięter: 10
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, loggia
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

0% prowizji! możliwy system płatności 20/80! tel. 730-66-22-18

✅Sprzedam mieszkanie do remontu w świetnej lokalizacji!

Mieszkanie ma 4 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, przedsionek, korytarz. Do mieszkania jest przypisana piwnica o powierzchni 13m2 do wyłącznego korzystania - bez czynszu!

Okna z wychodzą na wyremontowany dziedziniec. Jest cisza i spokój. Wzdłuż ulicy poprowadzony będzie tramwaj - cała ulica będzie odnowiona. Idealna lokalizacja na najem, blisko uczelnie, Stary Browar, sklepy i Stary Rynek.

Możliwości aranżacji i podziału:
- 2M 3-pokojowe
- 2M 2-pokojowe + kawalerka

➥Pełna własność;
➥Możliwość wzięcia kredytu;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥ Czynsz 5,40 zł/m2 (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny).

✅Stan techniczny:
- mieszkanie do generalnego remontu;
- światłowód,
- okna plastikowe PCV, szczelne;
- budynek po remoncie - nowe tynki i termoizolacja od strony oficyny;
- dach po remoncie;
- klatki schodowe odnowione w bardzo dobrym stanie - po remoncie;
- piony kanalizacyjne i wodne - będą wymienione przez Wspólnotę do końca 2024 roku;
- drewniane stropy;
- w budynku instalacja gazowa - od licznika trzeba doprowadzić do lokalu i rozprowadzić;
- nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowy strych wys. 1,80m;

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Joanna Wojciechowska tel. 730-66-22-18

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do kupna bardzo ładne 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Chrobrego - Piątkowo. Parter w wysokim bloku. Cztery niezależne pokoje o pow. 24, 11,10 i 9m2 , ściany wygipsowane, na podłogach panele. Łazienka z kabiną natryskową - na wyposażeniu jest pralka. Wc osobno.  Kuchnia zabudowana meblami na wymiar - jest duża lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Całe mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest wykończone w nowoczesnym stylu. W korytarzu duża szafa typu komandor. Całość bardzo czysta i zadbana, jest duży balkon typu loggia. Czynsz do administracji 1500zł ( na cztery osoby ). Doskonała lokalizacja, blisko Pestka, liczne sklepy i punkty usługowe. Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania. Wolne po umowie przyrzeczonej..
Oferta 65830466 z systemu LocumNet-OnLine.

Gotowiec inwestycyjny na Łazarzu – 2 mieszkania w kamienicy po rewitalizacji

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej przy ul. Lodowej 1, w sercu poznańskiego Łazarza. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy z widokiem na Rynek Łazarski — jednej z najbardziej klimatycznych części miasta.

Cena i rentowność

• Cena za całość: 740 000 zł
• Cena jednostkowa: 370 000 zł za mieszkanie (zakup wyłącznie w pakiecie)
• Szacowany ROI: 7,7%

Lokalizacja

• Spokojna, dobrze skomunikowana okolica
• Bezpośredni widok z balkonu na Rynek Łazarski
• Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej

Charakterystyka nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 61 m²
• Piętro: 3/4
• Kamienica po pełnej rewitalizacji

Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z:

• Salonem z aneksem kuchennym
• Oddzielną sypialnią
• Łazienką
• Wspólnym, estetycznie zaaranżowanym korytarzem

Jedno z mieszkań posiada przestronny balkon z widokiem na Rynek.

Standard wykończenia

• Generalny remont: wymiana instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
• Kuchnie w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD (indukcja, okap, piekarnik, lodówka, zmywarka)
• Ściany wykończone gładzią, podłogi z paneli o wysokiej ścieralności
• Nowe okna, drzwi i ościeżnice
• Mieszkania w pełni umeblowane — gotowe do wynajmu lub zamieszkania

Informacje dodatkowe

• Czynsz do wspólnoty: ok. 900 zł za cały lokal (obejmuje wodę, ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci)
• Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

---

Zapraszam na prezentację Agnieszka Konieczna – agent prowadzący
535 738 313
Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Szanowni Państwo,

zapraszam na Drzwi Otwarte, które odbędą się w sobotę 13 grudnia w godzinach 11:00 - 13:00. To najlepszy sposób, aby zapoznać się bliżej z prezentowaną ofertą. Przed przybyciem proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na wybraną godzinę - obowiązują zapisy. Do zobaczenia!

-------

Oferuję na sprzedaż nasłonecznione mieszkanie 4 pokojowe na zielonym Dębcu przy ul. Wiklinowej. Mieszkanie ma 68 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica.

Trzy lata temu przeszło remont techniczny, obejmujący:

• kompletną wymianę instalacji elektrycznej
• odświeżenie łazienki - nowa wanna z prysznicem i deszczownicą, nowa armatura
• odświeżenie kuchni - nowy piekarnik DualCook oraz filtr DAFI na wodę pitną z osobną wylewką
• zabudowy meblowe w łazience i pokojach
• panele podłogowe klasy AC6 w pokojach
• odmalowanie całego mieszkania
  

Lokalizacja: Poznań, Winiary, 4 pokoje, 65 m2, piętro 3/4, mieszkanie dwustronne

Cena: 777 000 PLN Sprzedaż bezpośrednia, brak prowizji dla pośrednika.

Co włożyliśmy w to M4? Krótko: to był remont dla nas. Pod siebie. Nie na sprzedaż. Włożyliśmy tu tyle kasy i nerwów, że żaden inwestor-spekulant by się nie podjął.

Parking: Jest. Wygrodzony i monitorowany, tuż pod blokiem. Miejsce na auto jest załatwione: wynajmuję je od Spółdzielni i z przyjemnością przepiszę Ci umowę. Nie będziesz szukał po sąsiadach.

GRATIS: balkon, piwnica

Stan: Gotowe do zamieszkania. Remont generalny wykonany <5 lat temu: zupełnie nowa instalacja elektryczna, wymieniona hydraulika, okna, drzwi wejściowe. Na nowo zrobiona łazienka, WC, kuchnia. Ościeżnice? Oryginalne! Pomalowane. Wytrzymały 40 lat i wytrzymają kolejne 40. Trzeba szanować historię.

Blok po termomodernizacji, klatka schodowa odmalowana <10 lat temu, domofon z opcją wejścia na kod, elewacja budynku w trakcie odnawiania przez Spółdzielnię (brak dodatkowych opłat poza standardowym czynszem).

Dlaczego warto?

• Rolety zewnętrzne automatyczne (sterowanie przyciskiem na ścianie i/lub z poziomu aplikacji w telefonie – w tym możliwość ustawiania harmonogramów zgodnych z aktualnym wschodem/zachodem słońca).
• Wygrodzony i monitorowany parking.
• Do mieszkania doprowadzono światłowód, a każdy pokój wyposażono w gniazda internetowe RJ45 (przewód cat. 6A), oraz przewód koncentryczny do kablówki.
• Ogrzewanie miejskie.

Okolica:

• <50m – apteka, sklep spożywczy, warzywniak, paczkomaty
• <100m – lekarz POZ, place zabaw, parking (wygrodzony, ze szlabanem, oświetleniem i monitoringiem) - wszystko widoczne z okna
• <150m – najbliższy przystanek tramwajowy, trasa PST <900m
• <300m – przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, boiska do gry w piłkę, siłownia zewnętrzna (na osiedlu jest również płatna siłownia wewnętrzna)
• <500m – najbliższe knajpy
• <1000m – szpitale (Wojewódzki, MSWiA oraz Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej nad Matką i Dzieckiem)
• <1500m – Park Sołacki oraz <2500m Jezioro Rusałka

Układ

• Salon 15.1 m2 z wyjściem na balkon, okno z opcjonalną moskitierą,
• Sypialnia 12.0 m2, roleta zewnętrzna, okno z opcjonalną moskitierą,
• Sypialnia 9.6 m2, roleta zewnętrzna, okno z opcjonalną moskitierą,
• Gabinet 11.4 m2, roleta zewnętrzna
• Kuchnia 7.3 m2, okno z opcjonalną moskitierą,
• Łazienka 2.6 m2
• WC 1.3 m2
• Przedpokój 5.6 m2

Umeblowanie – czyli co dalej z tymi gratami

Trochę się tu urządziłem i nie będę ukrywać – jak bardzo mi się stąd nie chce ruszać, tak samo chciałbym zabrać ze sobą swoje rzeczy.

Ale zasady są proste i jesteśmy elastyczni: Zabudowa stała (kuchnia, łazienka, WC, itp.) oczywiście zostaje w cenie. Reszta? To temat do otwartej rozmowy. Jeśli masz już na oku moją kanapę, stół czy lampę – dogadamy się.

A jeśli wolisz zacząć od zera? Żaden problem. Na Twoje życzenie mogę opróżnić mieszkanie co do śrubki. Dostajesz wtedy 65 m² czystej, odremontowanej bazy, gotowej na Twoje pomysły. To idealna przestrzeń, którą urządzisz po swojemu, zaczynając od wyboru własnego koloru ścian (jeśli tylko zechcesz).

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym gruntem i założoną księgą wieczystą - pełna zdolność do kredytowania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprzedaję z żalem, bo to było moje gniazdo. Przestań szukać "okazji inwestycyjnych" od kolesi, którzy zrobili remont "na szybko". Kupujesz od człowieka, który tu mieszkał.

Kup wymarzone M i zamieszkaj na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni, zaledwie 15 min drogi od miasta!

Inwestycja Koninko została zakończona w 2025. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację inwestycji jest NovaForm. Osiedle Koninko zlokalizowane jest blisko natury, nie rezygnując z korzyści mieszkania w dużym mieście. Zamieszkanie na tym osiedlu to idealne rozwiązanie, bo na przedmieściach Poznania można odnaleźć spokój i ciszę, a w razie potrzeby w ciągu kilkunastu minut można dojechać do centrum Poznania, ciesząc się z wszystkich aspektów wielkomiejskiego życia.

Położenie inwestycji z jednej strony gwarantuje łatwy dojazd do centrum Poznania, z drugiej zaś daje możliwość cieszenia się urokami podmiejskiego klimatu. W parę minut można wybrać się do pięknego Arboretum lub na spacer w okolicach jeziora Kórnickiego. Mieszkania w inwestycji zostały zaprojektowane tak, by służyły długie lata, a podczas ich wykonania deweloper zadbał o każdy szczegół, stosując materiały najwyższej jakości oraz najwyższe standardy niderlandzkiej architektury, nadając jednocześnie inwestycji nowoczesną i elegancką formę.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży "od zaraz" dwupoziomowe 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,33 m2 z tarasem oraz miejscem postojowym naziemnym, zlokalizowane na pierwszym oraz drugim piętrze w zupełnie nowej inwestycji w Koninku, wybudowanej w 2025 roku.

Mieszkanie wykończone, w pełni wyposażone, jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem!

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- przedsionek: 2,26 m2,

- pomieszczenie pod schodami: 0,73 m2.

Poziom pierwszy:

- salon z aneksem kuchennym - 27,59 m2,

- korytarz - 3,31 m2,

- sypialnia nr 1 - 13,65 m2,

- pomieszczenie gospodarcze - 2,53 m2,

- łazienka - 3,59 m2.

Poziom drugi:

- korytarz - 2,94 m2,

- sypialnia nr 2 - 11,38 m2,

- sypialnia nr 3 - 15,16 m2,

- łazienka 2 - 4,64 m2,

- garderoba - 2,55 m2.

Całość powierzchni to 90,33 m2.

Mieszkanie posiada także taras o powierzchni 11,57m2.

Mieszkanie wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie. We wnętrzu panują odcienie beżu, szarości oraz drewna co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle delikatne, eleganckie i jasne ale również przytulne.

Salon podzielony został na strefy: jadalnianą, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza, składa się z dolnych i górnych szafek oraz pojemnych szuflad. W wyposażeniu znajduje się także sprzęt AGD - okap podszafkowy, płyta indukcyjna, piekarnik.

Trzy funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom.

Piękna łazienka na piętrze zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z parawanem szklanym, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. Na dole znajduje się również łazienka z prysznicem, umywalką i szafkami do przechowywania.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience, toalecie jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap) w zabudowie.

Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne, dodatkowo z salonu rozciąga się widok na zieleń- pustą działkę.

Ekspozycja okienna w salonie jest zachodnia stąd też przynależny do niego taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i będzie on perfekcyjnym miejscem popołudniowy relaks w promieniach słońca, z racji tego że mieszkanie jest dwustronne, to w sypialniach występuje ekspozycja wschodnia.

Mieszkanie posiada również przygotowany system do rolet zewnętrznych, system fotowoltaiczny. Ogrzewanie poprzez pompę ciepła - w mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowo do mieszkania przynależy obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 15.000 zł: miejsce postojowe naziemne.

ZALETY MIESZKANIA:

+ fantastyczna i zielona lokalizacja tuż przy centrum,

+ ogromny ogródek z tarasem,

+ funkcjonalny układ i wygodny metraż,

+ miejsce postojowe,

+ budynek w podwyższonym standardzie.

LOKALIZACJA:

Koninko to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią spokój i otoczenie natury. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum i jeziora kórnickie będą doskonałym miejscem na weekendowe wypady, a okoliczne lasy i pola są świetnym miejscem na rodzinne wycieczki rowerowe. Kolejnym atutem położenia inwestycji jest wygodny dojazd do Poznania - przejazd do centrum zajmuje niewiele ponad kwadrans. W pobliżu inwestycji znajdują się również sklepy, a w okolicznych miejscowościach wiele restauracji i kawiarni.

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Katarzyna Kasprowicz

ENG:

We present a 4-room apartment with a terrace and a parking space ready for sale immediately, located on the 1st and 2nd floor of a new investment in Koninko city at Sceniczna Street. This location is the dream of many residents!

The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.

I cordially invite you to contact me!

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy niedaleko od centrum Poznania w zabudowie szeregowej.
To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, szybki dojazd do centrum, pełną infrastrukturę w okolicy oraz osób pracujących zdalnie.

Na powierzchnię mieszkania 74 m² składają się :
przestronny salon ( ok 22 m2) z otwartą kuchnią ( ok 7 m2), balkonem i toaletą
2 sypialnie ( 8 m2 i 15 m2 ) łazienka oraz użytkowe poddasze ( 10 m2), które może stanowić
trzecią sypialnię, pracownię, pokój do pracy.
Trzypoziomowy układ daje przestrzeń jak w domu z zaletami mieszkania
Dodatkowo lokal posiada dużą piwnicę

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury na Poznańskim Dębcu

Atuty mieszkania:

- Cichy zakątek z dala od miejskiego zgiełku
- Słoneczne wnętrza,
- Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnej okolicy blisko centrum
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- Lokalne sklepy spożywcze, apteka, szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut
- Rekreacja: pobliskie tereny zielone, idealne na spacery, rowerowe przejażdżki, czy jogging

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły!






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu przestronnego, 4-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w bloku na osiedlu Orła Białego.
Niebywałym atutem lokalu są dwa oddzielne balkony


MIESZKANIE

> powierzchnia całkowita - 82,3m2
> piętro 1
> w pełni wyposażone - gotowe do wprowadzenia

POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIE

> przestronny salon - wyposażony w rozkładaną kanapę, stół z 6 krzesłami, regał na książki, szafkę RTV, telewizor
> oddzielna kuchnia - meble w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta gazowa, ), stół śniadaniowy
> 1 sypialnia - łóżko piętrowe, szafa w zabudowie, stolik nocny
> 2 sypialnia sofa rozkładana
> 3 sypialnia obecnie znajdują się w niej dwa duże komfortowe biurka
> przedpokój -
> łazienka z dużym prysznicem i pralką oraz suszarką
> oddzielna toaleta z umywalką


LOKALIZACJA

> na osiedlu i w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - liczne sklepy (Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe), punkty usługowe oraz centra handlowe 5 minut samochodem (Posnania, Pasaż Rondo)
> w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, apteka
> w bezpośrednim sąsiedztwie, przy bloku: zrewitalizowane tereny zielone, plac zabaw, parking strzeżony, Stokrotka, piekarnia, Paczkomat
> w pobliżu znakomite tereny rekreacyjne - park Rataje, park nad Wartą oraz obiekty sportowe - POSIR Rataje, nowa pływalnia


STAN PRAWNY

> spóldzielcze własnościowe prawo do lokaluzałożona KW


WYMAGANA UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO

Spotkajmy się! Zapraszam na prezentację

Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, położonej przy os. Stefana Batorego

Mieszkanie o powierzchni 66,67 m2.

Położone w pięknej, zielonej okolicy, sąsiadujące z dwoma jeziorami - Rusałką i Strzeszynkiem.

Strzeszyn Wojskowy/Grecki.

40,81 m2 + antresola użytkowa (dwa pokoje) 25,86 m2; po podłodze więcej + balkon 6 m2:

dół:

salon z aneksem kuchennym - 21,62 m2

• korytarz - 3,72 m2
• łazienka - 4,20 m2
• pokój - 11,27 m2
• balkon - 6 m2

góra:

• korytarz - 2,44 m2
• pokój - 12,62 m2
• pokój -11,8 m2

Mieszkanie znajduje się na ulicy Tadeusza Mikke. W okolicy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, apteki, Biedronka, Lidl, Aldi oraz Poczta Polska. Bezpośrednie połączenie autobusowe na Aleje Solidarności, skąd łatwo można przesiąść się na tramwaj. W bliskiej odległości mamy również stację kolejową Poznań Podolany, skąd odjeżdża bezpośredni pociąg do stacji Poznań Główny (6-8 minut drogi).

Ostatnie piętro z windą. Wszystkie meble oraz sprzęty AGD zostają w mieszkaniu. Wymaga ono odświeżenia.

Cena podlega negocjacji. :)

Zakup od osoby prywatnej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Apartament w inwestycji Pelikan - komfort i wyjątkowa lokalizacja w Poznaniu!

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy apartament w inwestycji Pelikan, zlokalizowany na osiedlu Piastowskim. Ta unikalna nieruchomość o powierzchni 78,6 m², usytuowana w apartamentowcu z 2007 roku, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortu mieszkania, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w prestiżowej lokalizacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej toalety. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość podzielenia mieszkania na dwa niezależne lokale, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną.

• Salon: Przestronny i dobrze doświetlony, z oknami skierowanymi na wschód, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Doskonała przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich, jak i pracy.

• Sypialnie: Trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub do stworzenia strefy prywatnej.
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

• Łazienka: Przestronna, z przestrzenią do zamontowania nowoczesnych rozwiązań.

• Dodatkowa toaleta: Wygodę dla dużej rodziny.

Apartament wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację znajdującą się we wszystkich pokojach, elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA 

Inwestycja Pelikan to jeden z prestiżowych adresów w Poznaniu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. W pobliżu znajduje się galeria posnania, oferująca szeroką gamę sklepów, restauracji i rozrywki, a także centrum miasta, zapewniające szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ponadto, apartamentowiec jest usytuowany tuż przy rzece Warcie, co zapewnia malowniczy widok i możliwość spędzania czasu w otoczeniu natury
.
Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia, takie jak całodobowa obsługa concierge, basen z ratownikiem (otwarty w dni powszednie w godzinach 7/13 i 17/23, w święta 9/23) oraz sauna, które z pewnością sprostają nawet najbardziej wymagającym właścicielom. Do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie (po około 4 m² każda), a także możliwość zakupu miejsca parkingowego.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE 

Czynsz wynosi 2100 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ciepło. Taki koszt eksploatacji w połączeniu z wysoką jakością życia oferowaną przez apartament i jego lokalizację stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY

• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, lub podziału mieszkania na 2 niezależne lokale- apartament posiada zgodę od dewelopera na prowadzenie działalności, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów oraz uchwałę dotyczącą zgody na podział mieszkania.

• Prestiżowa lokalizacja wśród adresów w Poznaniu.

• Bezpieczeństwo oraz liczne udogodnienia w budynku

STAN PRAWNY

Mieszkanie własnościowe - księga wieczysta bez obciążeń.

Cena : 798 000 zł. - do negocjacji
Miejsca parkingowe - cena do ustalenia podczas prezentacji

.
To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która łączy komfort, bezpieczeństwo, prestiż oraz wygodę, zapewniając przyszłemu właścicielowi wysoki standard życia oraz doskonałą inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Mieszkanie w stylu 'Friends' na poznańskim Łazarzu!

Gotowy na coś wyjątkowego? To mieszkanie przypomina te, które znasz z ulubionych seriali, gdzie sercem domu jest wspólna przestrzeń, a życie toczy się w otwartym układzie.

Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² znajduje się w klimatycznej kamienicy z początku XX wieku. Po przekroczeniu progu od razu wkraczasz do przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22 m², który płynnie łączy się z resztą mieszkania, tworząc idealną przestrzeń do gotowania i spędzania czasu razem.

Z tego centralnego punktu masz dostęp do wszystkich pomieszczeń. Dwa pokoje o powierzchni ok. 23,5 m² i ok. 15,5 m² oferują mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Z mniejszego z nich jest wyjście na balkon, idealny na poranną kawę lub po prostu złapanie oddechu. Trzeci pokój ma około 14 m². Łazienka o powierzchni ok. 3,3 m² jest w pełni funkcjonalna, wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Dodatkowo, jest w niej miejsce na pralkę, a także znajduje się tam dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ciepło w całym mieszkaniu oraz podgrzewa wodę. Do mieszkania przynależy też piwnica (2,5 m²), która daje dodatkowe miejsce do przechowywania.

To mieszkanie to także świetna lokalizacja, która oszczędza Twój czas. Do dyskontu Netto dojdziesz w 1 minutę, do Biedronki w 6 minut (ok. 450m). Bliskość Dworca Zachodniego (ok. 600m) i Targów MTP (ok. 700m) ułatwia dojazdy i uczestnictwo w wydarzeniach. Po relaks wystarczy 5 minut spaceru do Parku Wilsona z Palmiarnią, a do Nocnego Targu Towarzyskiego 18 minut (ok. 1,4 km).

Mieszkanie mieści się w zadbanej kamienicy z ładnymi, drewnianymi schodami. Wspólnota jest zaangażowana w utrzymanie budynku i ma kolejne plany remontowe, a mieszkańcy dbają o dobry stan klatki schodowej.

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, to miejsce jest dla Ciebie. Zadzwoń i poczuj ten klimat na żywo!

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

Czynsz: ok. 640 zł (woda, fundusz remontowy, administracja), oddzielnie: prąd, gaz

Stan prawny: pełna własność

Nie czekaj, zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację!

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

BEZ PROWIZJI! ZAKUP BEZPOŚREDNI!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 4-pokojowego mieszkania położonego na 2. piętrze niskiego bloku na Osiedlu Jagiellońskim w Poznaniu.

To fantastyczna lokalizacja – spokojna i zielona okolica w sercu Rataj, a jednocześnie doskonały dojazd do centrum miasta i bliskość Galerii Posnania!

Mieszkanie przeszło w ostatnim czasie kapitalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. Jest wykończone pod klucz i czeka na wprowadzenie nowego Właściciela :)

Najważniejsze atuty:

• praktyczny układ - aż 4 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia
• duża loggia
• niezakłócony widok z okna!
• mieszkanie po kapitalnym remoncie
• piwnica!

Informacje w pigułce:

• metraż: 61,2 m2 + piwnica
• układ: przedpokój, 3 sypialnie, salon z wyjściem na loggię, osobne WC, łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia
• piętro: 2/4
• stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą BEZ OBCIĄŻEŃ
• media: ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego!

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Jagiellońskim 90, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania – na Ratajach. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Posnania oraz tereny rekreacyjne nad Wartą. Doskonała komunikacja miejska – w odległości kilku minut pieszo przystanki tramwajowe i autobusowe – zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.

Brak kosztów pośrednika!

Możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tą nieruchomość :)

W przypadku dodatkowych pytań lub chęci umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Os. Stefana Batorego, Poznań-Piątkowo

Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni około 73 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku z 1986 roku na popularnym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.
Lokal jest w pełni niezależny i gotowy do zamieszkania – idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Opis budynku
• Typ zabudowy: niski blok z wielkiej płyty
• Rok budowy: 1986
• Liczba kondygnacji: 4
• Piętro: 4 (brak windy)
• Teren osiedla: zielony, zadbany, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców
• Zarządzanie: spółdzielnia mieszkaniowa
• Czynsz: ok. 730 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie
• Salon – 21,8 m², przestronny, z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Pokój 1 – 10,5 m², niezależny pokój idealny jako sypialnia lub gabinet
• Pokój 2 – 10,5 m², drugi niezależny pokój, np. dla dziecka lub gości
• Pokój 3 (sypialnia) – 9,0 m², komfortowe pomieszczenie z dostępem do naturalnego światła
• Kuchnia (oddzielna) – 6,4 m², jasna, w pełni wyposażona i umeblowana
• Łazienka – 3,5 m², po remoncie, nowoczesna z prysznicem i pralką
• WC (oddzielne) – 1,4 m², praktyczne rozwiązanie dla większych rodzin
• Przedpokój / komunikacja – 8,4 m², wygodna strefa wejściowa z dużą szafą w zabudowie
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: około 73 m²

Standard i wyposażenie
• Stan nieruchomości: dobry, gotowy do zamieszkania
• Podłogi: panele oraz płytki
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: z sieci miejskiej
• Gaz: tak (kuchenka gazowa)
• Okna PCV, ekspozycja północ–południe
• Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD
• Łazienka i WC w dobrym stanie technicznym
• Mieszkanie bardzo funkcjonalne i zadbane

Lokalizacja
• Poznań-Piątkowo, os. Stefana Batorego – zielona i spokojna część miasta
• Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe (174, 191) oraz szybki tramwaj PST
• W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, apteka, bank
• W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw i tereny spacerowe
• Blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i Lasku Piątkowskiego
• Szybki dojazd do centrum Poznania i kampusu UAM Morasko

Atuty nieruchomości
• Przemyślany i funkcjonalny rozkład – wszystkie pokoje niezależne
• Balkon z widokiem na zieleń
• Niski blok, kameralne otoczenie
• Niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 730 zł
• Piwnica w cenie
• Idealne dla rodziny lub jako inwestycja
• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Cena sprzedaży: 769 000 zł
Kontakt: Paulina Kacprzak – Express House Nieruchomości +48 570 800 175


Numer oferty w biurze nieruchomości: 11446/4158/OMS

------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SŁONECZNE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 61 m2 (salon, trzy niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem) z balkonem, położonego na II piętrze w niskim budynku na Osiedlu Jagiellońskim, na poznańskich Ratajach, w bliskiej odległości Ronda Rataje, Galerii Handlowej Posnania i terenów zielonych.
Gotowe do zamieszkania!
Rataje to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do mieszkania na mapie Poznania. 
Cała infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód!
Jeśli cenisz sobie komfort życia, bliskość centrum miasta, a jednocześnie terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
To piękne mieszkanie oferuje doskonale zaprojektowane wnętrza i wyjątkowy klimat. Możesz liczyć na idealne połączenie stylu i praktyczności, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Duże okna z ekspozycją na dwie strony świata (salon i dwie sypialnie od strony południowej) powodują, że mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze doświetlone, co zwiększa komfort codziennego życia. Widok z okien na zieleń! Wszystko tu nowe i pachnące, a co najważniejsze można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół, po generalnym remoncie: wymiana instalacji, na podłodze panele, w łazience i toalecie płytki, na ścianach gładź gipsowa. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Budynek z odnowioną elewacją, porządna, czysta klatka schodowa, spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dużo przestrzeni między blokami, co zapewnia mieszkańcom spokój i intymność. Duży plac zabaw dla dzieci, wokół budynku tereny zielone, co jest szczególnie ważne dla właścicieli czworonogów. Dużo miejsca do parkowania samochodów.

UKŁAD 
- Salon ok.16 m2 z wyjściem na przestronny balkon
- Kuchnia z oknem i z osobnym wejściem - ok.7 m2
- Sypialnia ok.10 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.9,20 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.7,00 m2 z wejściem z korytarza
- Łazienka 2,50 m2
- Toaleta 1,00 m2
- Korytarz 6,00 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w części podziemnej budynku.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone w designerską kuchnię, która stanie się sercem Twojego domu. W kuchni sprzęt AGD: okap, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, co pozwoli na tworzenie wykwintnych dań i spełnienie Twoich kulinarnych ambicji.
W salonie: szafka RTV, kanapa, stół z czterema krzesłami, dwudrzwiowa podwójna szafa wykonana na wymiar przez stolarza.
W łazience: umywalka, prysznic, miejsce na pralkę.
W toalecie: WC geberit z umywalką.

LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja: bliskość Ronda Rataje, do którego dojdziemy spacerkiem w kilka minut powoduje, że szybko dostaniemy się do centrum miasta, a także w inne jego rejony. Wygodny dostęp do sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i wysoką jakość życia. W pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa. W bliskiej odległości sklepy: Lidl, Żabka, Stokrotka, Biedronka, Chata Polska, osiedlowy ryneczek ze straganami, gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce oraz jednostki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 20 i nr 2, X Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół Salezjańskich.
Bliskość terenów zielonych Parku Rataje i Jeziora Maltańskiego powoduje, że jest to idealna propozycja dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego. Przystanek tramwajowy i przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerkiem, skąd szybko dojedziemy na Stary Rynek. Bliskość uczelni wyższych: Politechniki Poznańskiej i innych oraz Centrum Handlowego Posnania.

STAN PRAWNY
pełna własność z KW

Cena mieszkania: 769.000,-zł.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie mieszkania, skontaktuj się ze mną!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414
Wyspa Nieruchomości


Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na osiedlu Kopernika (73,80m2), znajdujące się na 10 piętrze (blok 11 piętrowy) z idealnym widokiem, którego nic nie zasłania. W bloku nowe windy. Mieszkanie przestrzenne, dwustronne w orientacji wschód zachód dlatego bardzo nasłonecznione i ciepłe. Cztery niezależne pokoje i odrębna kuchnia. Możliwość założenia KW z pełną własnością.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice.

W poblizu bloku znajduje się Szkoła Podstawowa nr 7 , Przedszkole Publiczne nr 13 oraz sklepy jak Biedronka, Aldi, Chata Polska, EuroSpar, Lidl stacja Orlen

Dobra komunikacja z centrum miasta i bliski dostęp do Służy Zdrowia (Certus, Neomedica, szpital Przybyszewskiego)

Mieszkanie idealne dla dużej rodziny oraz pod wynajem (możliwość wyodrębnienia pięciu pokoi)

✅ Bez PCC! ✅ Stan deweloperski ✅ Odebrane ✅ Gotowe do wejścia ✅ Możliwość wykończenia przez sprzedającego POD KLUCZ!

Nowy właściciel w każdej chwili będzie mógł otrzymać klucze i rozpocząć wykończenie mieszkania. Istnieje także możliwość wcześniejszego przekazania kluczy i rozpoczęcia prac wykończeniowych np. w przypadku konieczności oczekiwania na kredyt.

---

Witaj w nowym rozdziale swojego życia na Naramowicach!
To mieszkanie o powierzchni 74m2 i 4 pokojach czeka, byś nadał mu swojego osobistego charakteru. Położone na nowym, dynamicznym osiedlu, to nie tylko miejsce do życia, to przestrzeń do tworzenia wspomnień.

Grafiki przedstawiają wizualizację od projektanta w jaki sposób można zagospodarować przestrzeń tego konkretnego mieszkania.

Dane:
✅ Metraż: 74,06 mkw
✅ Pokoje: 4
✅ Piętro: 1/4
✅ Forma nabycia: Pełna własność
✅ Wykończenie: stan deweloperski
✅ Miejsce parkingowe: 2 w cenie 70 000zł

Dodatkowe informacje:
To mieszkanie to także część nowoczesnego osiedla, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od terenów zielonych po infrastrukturę miejską. Bliskość sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin, jak i osób ceniących sobie wygodę i spokój.

Stan deweloperski to gwarancja możliwości kształtowania przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb, a także wspaniały potencjał inwestycyjny. Możesz wykreować swoje wymarzone wnętrze, w pełni dostosowane do Twojego stylu życia.

Nie czekaj dłużej - to doskonała okazja, by wprowadzić się do nowego, własnego miejsca na mapie.

W razie potrzeby podzielimy się kontaktem do sprawdzonego doradcy kredytowego.

Zapraszamy!

Stylowe mieszkanie w centrum Jeżyc. Ten lokal nadaje się do zamieszkania (dla siebie lub na wynajem) albo pod firmę.

Mamy tutaj ok. 90 metrów powierzchni (cztery różnej wielkości pokoje), 14 metrów piwnicy i wysokie sufity (ok. 3,20 m). Nieruchomość położona na parterze w zabytkowej kamienicy z 1919 roku na rogu ulic Zwierzynieckiej z Jackowskiego.

Najważniejsze parametry techniczne:

• Do mieszkania doprowadzony jest gaz i światłowód.


• Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy.


• W całym mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.


• Okna zostały wymienione w 2014 roku na drewniano-plastikowe, dwuszybowe, dzięki czemu mieszkanie jest ciche mimo okolicy.


• Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się przynależna piwnica która może posłużyć do ewentualnego rozdzielenia instalacji wodno-kanalizacyjnej. Ciekawostka: w piwnicy znajduje się schron.

Mieszkanie 4-pokojowe przestronne DO REMONTU

Rozkładowe mieszkanie w kamienicy przy ulicy Rybaki 18 (Narożnik Rybaki a Krakowska). Niezależny układ pomieszczeń, znajduje się na drugim piętrze w 5 piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Poznania.

Lokal o powierzchni 96,90m2

Pomieszczenia:
- 1 sypialnia 15,2 m2 - z wyjściem na balkon od strony ulicy Rybaki
- 2 sypialnia 17,1 m2, duże okna
- 3 sypialnia 10,4 m2,
- Pokój dzienny 22,4 m2,
- Kuchnia 14,7 m2 niezależna z balkonem od strony dziedzińca
- Łazienka z WC 8,3 m2 z oknem
- Przedpokój 7,5 m2
- Piwnica 3,8 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 1,3 m2 z oknem
- Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu 3,20 m

Atuty:
- Ekspozycja z wystawą okien wschodnią i zachodnią co gwarantuje nam świetne oświetlenie przez cały dzień.
- Mieszkanie posiada dwa balkony.
- Do mieszkania prowadzą dwa niezależne wejścia z klatki schodowej.
- Do dyspozycji mieszkańców wspólnoty zamknięty dziedziniec.

Lokalizacja:
- 2 minuty pieszo do CH Stary Browar,
- 3 min do przystanku “Półwiejska” skąd dojedziemy w każdą stronę Poznania
- 10 min pieszo do Starego Rynku.
- 9 min pieszo do Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)
- 2 min pieszo do sklepu “Biedronka”
- 5 min pieszo Centrum Fitness MCFIT

Opłaty:
- Czynsz administracyjny: 360 zł
- Prąd według zużycia

Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota wymieniony został dach, piony wodne, piony kanalizacyjne, piony elektryczne, nowe oświetlenia na klatkach schodowych oraz w piwnicy.

Dodatkowy pion kanalizacyjny (łącznie 2 piony)
- Jeden w łazience
- Jeden w kuchni

W mieszkaniu wymienione okna oraz drzwi wejściowe.
Mieszkanie do własnej aranżacji.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość

To więcej niż mieszkanie, to fragment poznańskiej historii a dziś wyjątkowa przestrzeń, w której klasyka spotyka się z nowoczesnością. Odkryj klimat przedwojennej kamienicy i wyjątkowego mieszkania w sercu Łazarza!

Opis nieruchomości
To wyjątkowe miejsce przez ponad 80 lat było domem rodziny profesora Peretiatkowicza-znanego prawnika, pierwszego rektora Akademii Ekonomicznej i rektora Uniwersytetu Poznańskiego. Rodzina ta miała głębokie patriotyczne tradycje-Babcia i Prababcia zostały odznaczone za pomoc walczącym podczas Powstania Wielkopolskiego, a wnuczka za zaangażowanie w opozycję demokratyczną.
W tym mieszkaniu mówiono w wielu językach, odbywały się spotkania towarzyskie poznańskich prawników i ekonomistów. To tutaj w szafie sprzed 150 lat "mieszkał krasnoludek", w którego wierzyły kolejne pokolenia dzieci. Magiczne, pełne wspomnień miejsce, które czeka na nową historię.
Układ i stan mieszkania
Zadbane, przestronne mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kamienicy i składa się z:
- czterech ustawnych pokoi (ok 7,5 m2, 20 m2, 21m2 i 21,5 m2) najmniejszy pokój zaadaptowany z pomieszczenia gospodarczego, pozostałe typu amfilada w tym 1 odrębny gabinet
- jasnej kuchni z oknem na dziedziniec (9m2)
- łazienki z kabiną prysznicową,
- korytarza z szafą w zabudowie (7,6m2)
- balkonu,
- piwnicy,
- udziału w gruncie
Powierzchnia wg KW 88,07 m2
Powierzchnia wg aktualnych pomiarów: 103 m2
Mieszkanie jest świeżo po malowaniu gotowe do wprowadzenia. Regularnie remontowane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, zachowało swój oryginalny charakter i komfort użytkowy. Duże, akustyczne okna wychodzą na dwie strony budynku (zachód-wschód). Wysokie, 3-metrowe sufity i oryginalna drewniana podłoga (warto przeprowadzić cyklinowanie) nadają wnętrzu przestronności i uroku. Zachowane zostały też piękne drewniane drzwi i stylowe, funkcjonalne klamki. Łazienka przeszła kilka lat temu generalny remont (wymieniono m.in. piec gazowy). Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji. Najmniejszy pokój nie ma stałego ogrzewania.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
Budynek
Kamienica przy ul. Głogowskiej 105 została wybudowana w 1936 roku przez Uniwersytet Poznański z myślą o profesorach i pracownikach uczelni. Budynek zbudowany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i termomodernizacji.
W ostatnich latach wykonano szereg prac:
2023 wymiana instalacji elektrycznej, wyprowadzenie liczników na klatkę schodową,
2025 częściowa wymiana instalacji gazowej (poziomy i zawory),
remont i ocieplenie dachu,
wymiana okien na PCV,
montaż nowych drzwi zewnętrznych.
Dzięki aktywnie działającej wspólnocie mieszkaniowej, planowane są dalsze inwestycje: montaż czujników dymu w częściach wspólnych, zakończenie remontu instalacji gazowej oraz rewitalizacja klatki schodowej.
Na zamykanym dziedzińcu dostępne są miejsca postojowe (limitowane dla mieszkańców) oraz stojaki na rowery- nowa inwestycja z 2025 roku.
Dla osób zameldowanych na Łazarzu parking w Strefie Ograniczonego Postoju kosztuje 40 zł miesięcznie
Media
Ogrzewanie: 2 piece kaflowe z grzałką na prąd, 1 elektryczny piec akumulacyjny (2016 r.), klimatyzacja z funkcją grzania,
Ciepła woda: piec gazowy Junkers,
Media: prąd (Enea), gaz (PGE), woda i kanalizacja miejska; światłowód (Inea)
Istnieje techniczna możliwość założenia ogrzewania gazowego, a w przyszłości także podłączenia do cieplika miejskiego.
Średnie koszty utrzymania
Zaliczka administracyjna: 667 zł/mies.
(w tym: zimna woda, ścieki, śmieci 25 zł/os., fundusz remontowy, sprzątanie klatki),
Prąd: ok. 630 zł/2 mies. (okres zimowy),
Gaz: ok. 60 zł/2 mies.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie,
Opłata przekształceniowa gruntu uregulowana.
Lokalizacja - serce Łazarza
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania Łazarzu, w miejscu łączącym wszystkie przywileje miejskie i sąsiedztwo terenów zielonych z doskonałym dostępem do centrum.
Komunikacja: do centrum 5 minut tramwajem lub autobusem spod domu; do autostrady A2-10 minut z wygodnym wyjazdem z miasta.
W okolicy znajdują się skwery, parki, tereny spacerowe - w zasięgu krótkiego spaceru:
- Park Kasprowicza i Arena - popularne miejsce rekreacji z letnią pływalnią, plenerową siłownią, placami zabaw, kawiarenkami, wybiegami dla psów
- Park Wilsona z Poznańską Palmiarnią (dwie przecznice od domu),
- liczne sklepy i punkty usługowe tuż obok (Netto, Lewiatan, piekarnia, mięsny, apteka)
- Rynek Łazarski - wyjątkowe centrum zakupów i wydarzeń
- szkoły (SP nr 77, Katolicka SP im. św. Stanisława Kostki, Zespół Szkół Muzycznych, XXXVII LO),
- przychodnia, poradnie specjalistyczne,
- siłownia Fabryka Formy
- wkrótce otwarta nowa kryta pływalnia przy ulicy Taborowej.
Na parterze kamienicy działa pracownia kaligrafii, w której odbywają się ciekawe warsztaty artystyczne.
Łazarz
dzielnica z duszą, pełna kawiarni, knajpek i lokalnych inicjatyw, intensywnie rozwijająca się i niezwykle wygodna do życia.
Atuty nieruchomości
- Doskonała lokalizacja - serce Łazarza, blisko centrum i terenów zielonych,
- Świetna komunikacja i szybki wyjazd z miasta,
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna,
- Budynek po remoncie, w bardzo dobrym stanie,
- Mieszkanie czyste, gotowe do wprowadzenia
- Jasne, wysokie pomieszczenia z dwustronną ekspozycją,
- Balkon i piwnica w cenie,
- Klimatyzacja z funkcją grzania,
- Częściowe umeblowanie w cenie

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To wyjątkowe mieszkanie czeka na nową historię.

Monika Adamiak
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Grunwald Południe ul.Świetlana
     Oferujemy  mieszkanie z ogromnym potencjałem i w swietnym miejscu!
Mieszkanie o pow zapisanej w KW  84,5m2 ( w tym zawarte pow piwnicy pod mieszkaniem ok 12m2)  na parterze budynku z 1941r zbudowanego z cegły, ze skosnym dachem krytym dachówką. Budynek 8 lokalowy po 2 mieszkania na kondygnacji. Kameralna wspólnota mieszkaniowa, Pow samego mieszkania 73m2 .
    Budynek w 2015r przeszedł   remont- został  ocieplony, otynkowany, dach- po wymianie dachówki, nowe piony., czyste klatka schodowa, nowe drzwi, domofon.
   Otoczenie budynku-  cicho, zielono,  wokól budynki jednorodzinne typowe dla zabudowy tego sektora Grunwaldu. Do tramwaju 5 min ul.Grunwaldzka, do autobusu 5 min ul. Bułgarska. Bezproblemowe parkowanie.
   Mieszkanie ma 4 pokoje  pow ok10m2, 10m2, 16m2, 17m2( jeden przejsciowy), osobna kuchnie 8m2, łaz z wc. 4,6m2, holl ok 6m2.
W najwiekszym pokoju  sprawny kominek. Ogrzewanie piec gazowy Viessmann z zamknieta komora spalania. Koszt podgrzania wody i ogrzewania- srednio/miesiecznie 150zl, zimą rachunek ok 900zl/.piec ok 12 letni.
Okna DREWNO . Podlogi  czesciowo panela, czesc  ceramika.  Podwójne drzwi wejsciowe. W kuchni c.o podłogowe.
     UWAGA -  do lokalu  mamy przyległą do mieszkania czesc ogrodu i GARAZ na  posesji. , widoczny z okien.Opłata za garaż 156,89 zł/ mc .Opłata za ogród 297,09 zł / rok.- pow 146m2  Własnosc gruntu- miasto Poznan.
Czesc ogrodu daje mozliwosc  zrobienia wyjscia od strony salonu do ogrodka. 
    Sam lokal  wymaga odwiezenia i modernizacji wg własnych potrzeb.. 
Pełna własnosc. 
Czynsz. ok 665zl/mcn ( 1 osoba z zaliczka na wode, smieci, f,remont, koszt ekspl)
Wolne- około kwartał. 

OKAZJA!
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej na ul. Kanałowej na poznańskim Łazarzu.

Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu.
Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia.... Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć.

Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu lub dla dużej rodziny z dziećmi znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie narożnikowe - kilka pokoi od ulicy Matejki z widokiem na kościół św Anny i pobliską zieleń oraz rewitalizowaną obecnie inwestycję Zielona Perła, Pozostałe pokoje od ul. Niegolewskich (strona południowa). Od strony cichego, zamykanego podwórza, za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło.

Mieszkanie podczas znoszenia współwłasności i zakładania KW zostało podzielone na dwa lokale z jedną KW . Lokal A i B o powierzchniach 41,27m2 oraz 87,76m2 ze wspólnym holem 3m2. Sprzedawane jest jako jedno duże mieszkanie. W inwentaryzacji przewidziano jednak podział tego lokalu na dwa mniejsze w zależności od zapotrzebowania przyszłego właściciela.

POWIERZCHNIA
W skład ok 132 m2 mamy
-pokój narożny od strony ulicy ok 21m2
-sypialnia z balkonem 8,95m2
-kuchnia 9,37m2
-łazienka ok 2 m2
-przedpokój ok 3 m2
-pokój z balkonem 27,89m2
-salon z balkonem sąsiadujący z poprzednim pokojem 31,16m2
-spiżarnia z oknem 7,85m2 (od strony cichego podwórza)
-kuchnia 12,19m2 (od strony cichego podwórza)
-łazienka 3,15m2
-przedpokój 5,72m2

Całość do gruntownego remontu, przygotowana i wysprzątana. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie zapada decyzja dotycząca wyboru firmy projektowej, która ma zająć się tematem rewitalizacji.

DODATKOWO
Niebywałym atutem tego mieszkania jest Ogrzewanie miejskie z cieplika!

CENA 810 000 zł

Do budynku doprowadzony jest net INEA

KW czysta bez żadnych obciążeń. Jeden właściciel

Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz
Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu - klucze w biurze!

AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel 796 402 333
mail



Zapraszamy na naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania położonego przy ul. Kanałowej w Poznaniu, w kamienicy tuż obok zielonego Parku Wilsona — idealnej zarówno dla rodziny lub jako inwestycja.

Mieszkanie na wysokim parterze kamienicy o powierzchni 92,6 m² składa się z czterech pokoi z możliwością uzyskania pełnego, rozkładowego układu (każdy pokój ma oddzielne wejście z przedpokoju - propozycja przedstawiona na drugim załączonym rzucie) — co gwarantuje wygodę i prywatność mieszkańców oraz daje potencjał adaptacyjny. Układ umożliwia także łatwe przearanżowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami (np. otwarcie kuchni na salon). Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz duża piwnica o powierzchni 6,6 m2.

Wnętrze zostało wyremontowane — wymienione zostały instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami — dzięki czemu mieszkanie prezentuje bardzo dobry stan techniczny i zapewnia spokojne użytkowanie. Budynek, będący przedwojenną kamienicą, przeszedł remont: nowy dach, odnowiona elewacja - co znacznie podniosło standard i komfort użytkowania całej nieruchomości.

Lokalizacja to kolejny atut – zielona i spokojna okolica Łazarza, doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy), a jednocześnie bliskość parków, sklepów, restauracji, uczelni i innych udogodnień miejskich. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Aktualnie w skład mieszkania wchodzą:

• Pokój 17,4 m2
• Pokój 21,5 m2 + loggia
• Pokój 23,6 m2
• Pokój 7,3 m2
• Korytarz 6,5 m2 oraz 2,4 m2
• Kuchnia 9,4 m2 (osobna, jasna)
• Łazienka 4,5 m2 (z oknem)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia wizyty lub omówienia warunków zakupu.

Oferta bezpośrednia.

Poznań, os. Lotników | 59 m² | 4 pokoje | 1. piętro | balkon | 2022 | opcja miejsca w garażu podziemnym

Na sprzedaż eleganckie, w pełni wyposażone mieszkanie o pow. 59 m² w inwestycji z 2022 r. na os. Nowe Ogrody. Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, dodatkowy pokój/pralnia-pom. gospodarcze, łazienka, korytarz oraz balkon. Lokal położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku na zadbanym, kameralnym osiedlu.

Atuty

wysoki standard wykończenia: stolarka na wymiar, spójna paleta materiałów (fornir/drewno, konglomerat, gres, spieki, armatura w zabudowie), oświetlenie szynowe, zasłony „od sufitu”;

pełne wyposażenie – AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap) + pralnia z zabudową i pralką;

funkcjonalny układ 4-pokojowy: 2 sypialnie + salon z aneksem + osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia;

balkon od strony wewnętrznej części osiedla;

pierwsze piętro w nowym budynku;

możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Rozkład

Strefa dzienna: jasny salon z wyjściem na balkon, komfortowa sofa; aneks kuchenny w zabudowie „L” z długim blatem roboczym i miejscem na stół.

Sypialnia główna: duża zabudowa szaf, TV, nastrojowe oświetlenie.

Pokój 2: idealny na sypialnię dziecka/gościnną lub gabinet.

Pralnia/pom. gospodarcze: praktyczna zabudowa z półkami i miejscem na chemię/akcesoria.

Łazienka: wanna z funkcją prysznica i deszczownią, podwieszane WC, pojemne meble, grzejnik drabinkowy; eleganckie płytki (marmur/cegiełka w jodełkę).

Lokalizacja i okolica
Nowoczesne os. Lotników – zielone, zadbane otoczenie z placami zabaw, ścieżkami spacerowymi i infrastrukturą na co dzień: sklepy, punkty usługowe, przedszkola/szkoły w pobliżu. Sprawny dojazd do centrum i innych części Poznania (dogodne połączenia komunikacją miejską i szybki wyjazd na główne arterie). Okolica spokojna i estetyczna.

Dodatkowo

Miejsce w garażu podziemnym – do dokupienia (dodatkowo płatne).

Czynsz administracyjny: OK. 1000 zł.

Forma własności/KW: do wglądu.

Cena: 795 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację – mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez nakładów.

Dodatkowe wyposażenie:

1. Kuchnia
• zawiasy BLUM z cichym domykiem
• górne szafki laminowane, dolne lakierowane
• zabudowany piekarnik i mikrofalówka
• płyta indukcyjna
• okap z wyprowadzeniem do wentylacji
• zabudowana duża lodówka
• oświetlenie LED
• zabudowana zmywarka 45 cm

2. Salon
• dużo miejsca na ścianie do wyświetlania z projektora
• duża rozkładana sofa z regulowanymi zagłówkami

3. Korytarz
• oświetlenie schodowe
• 2 szafki na buty i miejsce do siedzenia

4. Garderoba
• osobna pralka i miejsce na suszarkę
• półki

5. Łazienka
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja podtynkowa Grohe z deszczownicą
• duże lustro z dodatkowym oświetleniem
• dużo miejsca do przechowywania

6. Sypialnia
• okna wychodzące na wewnętrzną część budynku, bez ruchu samochodowego, z widokiem na dwa place zabaw
• oświetlenie schodowe
• schowane kable od telewizora w ścianie
• drogi, wysokiej jakości materac Perdormire Libra Fresh 3.0 FSP 160x200 (aktualna cena nowego: 8 190 zł)
• telewizor Samsung FRAME 50’’ z matowym ekranem i wymiennymi ramkami, bardzo przylegający do ściany

7. Pokój dziecięcy
• okna wychodzące na wewnętrzną część budynku, bez ruchu samochodowego, z widokiem na dwa place zabaw

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie w sercu Jeżyc – przy ul. Poznańskiej 24.
Nieruchomość mieści się w świeżo odrestaurowanej kamienicy i stanowi prawdziwą perełkę rynku – idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Parametry mieszkania

• Układ: 3 pokoje, salon z balkonem, łazienka, kuchnia z balkonem, komunikacja

• Powierzchnia: 84,27 m²
  
• Liczba pokoi: 4
  
• Piętro: 1
  
• 2 balkony
  
• nowe okna

Mieszkanie na ul. Głogowskiej w kamienicy

Mieszkanie
Położone na 2 piętrze w 4 piętrowej kamienicy, jego powierzchnia to 84,70 m², mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, stylowo i oryginalnie wykończone.

Mieszkanie dzieli się na trzy bardzo ustawne pokoje, w jednym z nich znajduje się balkon.
Przestronny salon z kuchnią, częścią jadalną oraz łazienka.

Lokal posiada duże okna z dwóch stron budynku, oryginalną drewnianą podłogę i wysokie, na ponad 3 metry sufity, które zwiększają optycznie przestrzeń w mieszkaniu.

Mieszkanie 8 lat temu przeszło gruntowny remont, nowa instalacja elektryczna (miedziana).
Na początku roku 2025 został wymieniony dwu-funkcyjny piec gazowy, co przełoży się na niższe rachunki za ogrzewanie

Kamienica
Kamienica z odnowioną elewacją i jasnymi, czystymi klatkami schodowymi. Ogrzewanie gazowe z piecem dwu-funkcyjnym z 2025 roku.

Układ mieszkania:
- Korytarz 5,36 m² z dużą szafą
- Pokój 23,6 m²
- Pokój 10,6 m²
- Pokój 15 m² z dostępem do balkonu
- Salon z kuchnią i jadalnią 21 m²
- Łazienka 5,25 m²

Wysokość: 320 cm

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduję się na ulicy Głogowskiej, bardzo blisko centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się również Park Wilsona, który przechodzi obecnie stopniowe rewitalizacje, a na jego terenie otwierają się winiarnie i restauracje. Bliskość targów MTP, to również duży atut.

Odległości pieszo:
- Dworzec Poznań Zachód (11 min.)
- Park Wilsona (3 min.)
- Przystanek tramwajowy (1 min.)
- Sklep spożywczy (1 min.)
- Restauracje i kawiarnie (2 min.)
- Targi MTP (13 min.)

Koszty dodatkowe:
- Czynsz 550 zł

Zapraszam na prezentację!


Numer oferty w biurze nieruchomości: 10354/4158/OMS

------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pilnie sprzedam mieszkanie w apartamentowcu GALILEO przy ul. Kazimierza Wielkiego 5 w Poznaniu

UWAGA POŚREDNICY i BON - nie wyrażam zgody na kontakt!

Każda próba kontaktu ze strony pośrednika będzie traktowana jako niechciany telemarketing i zgłoszona do UOKiK i UODO.

Na mieszkanie składają się:

- salon z aneksem kuchennym

- 3 sypialnie

- 2 łazienki z wc

- garderoba

- korytarz

- balkon

Wysoki standard: na podłogach w łazience płytki, w pokojach panele, portiernia. Prawdopodobnie ściany będą do odświeżenia po najemcach. Dogodna lokalizacja przy rzece, sklepie biedronka i szkołach.

Ze względu na moje obowiązki zawodowe, proszę o telefony między godziną 17:00 a 20:00.

KW bez obciążeń. Nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu. Żadna firma nie jest tam zarejestrowana.

Czynsz około 1150 zł przy 2 osobach.

Nabywca może również kupić miejsce w hali garażowej w cenie 55 000 zł.

Proszę nie kontaktować się w sprawie nabycia samego miejsca w hali.

Możliwość obejrzenia mieszkania od 15 grudnia 2025. Więcej zdjęć po tym terminie.

Obecni najemcy wyprowadzają się 14.12.2025.

Będę w Poznaniu od 14.12.2025 do końca roku.

W przypadku braku sprzedaży do tego czasu rozważę przekazanie mieszkania do pośrednika ale do końca roku proszę się nie kontaktować!

Ogłoszenie , zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty.

Brak zamieszkania przez osoby objęte ochroną lokatorską jak małoletni czy osoby w podeszłym wieku. Mieszkanie nie jest w postępowaniu żadnego komornika, syndyka, itp.!

#Obniżka ceny !#
Na sprzedaż przytulne, przestronne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 76,4 m², położone w spokojnej i prężnie rozwijającej się dzielnicy Junikowo przy ul. Żmigrodzkiej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym szeregowcu z 2012 roku.

Wymiary pomieszczeń:

• salon 17,8 m²
• aneks kuchenny 6,8 m²
• toaleta na dole 3,0 m²
• pokój I 11,1 m²
• pokój II 9,2 m²
• pokój III 12,1 m²
• łazienka 4,3 m²
• magazynek 2,3 m²
• komunikacja 9,8 m²

Sprzedam atrakcyjne, duże, świeżo wyremontowane, 4-pokojowe mieszkanie znajdujące się w Poznaniu na os. Orła Białego.

MIESZKANIE

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku. Lokal w układzie niezależnym, z wyjściem z każdego pokoju. Na metraż 85,50 m2 składa się:

• salon,
• pokój,
• pokój,
• pokój,
• kuchnia,
• łazienka,
• pralnia,
• korytarz.

Dodatkowo mieszkanie posiada duży balkon, a ponadto przynależy do niego piwnica.

Mieszkanie po wyposażeniu w meble jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga wkładu finansowego. Zostało ono urządzone w wysokim standardzie i jest po kapitalnym remoncie w trakcie którego wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz wod-kan. Ściany zostały wyszpachlowane, wytynkowane a następnie pomalowane, a częściowo obłożone płytami meblowymi, co zapewnia świetny efekt wizualny. Podłogi tworzą panele oraz wysokiej jakości płytki. Wymieniono drzwi wejściowe do mieszkania, a żeliwne kaloryfery zastąpiono nowoczesnymi. Do dyspozycji kupującego jest nowa zabudowa kuchenna stworzona przez stolarzy na wymiar wraz z nowymi sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap). Wyremontowana na gotowo została również łazienka, do której przeniesiono wc, tworząc dzięki temu w osobnym pomieszczeniu miejsce na pralnię, które ukryte zostało za elegancką, przesuwną ścianą. W korytarzu znajdują się dwie duże szafy na wymiar, które zapewniają sporo miejsca na przechowanie rzeczy.

Wszystkie elementy w mieszkaniu są do dyspozycji kupującego i są nowe - mieszkanie po remoncie nie miało lokatora. Zdjęcia przedstawiają aktualny wygląd mieszkania – to nie są wizualizacje!

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego dobre nasłonecznienie, które zapewniają okna wychodzące z jego obu stron na kierunki wschód oraz zachód. Z okien rozciąga się ładny, rozległy widok na zielony park, zaś najbliższe budynki są dopiero w oddali.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi przedmiot pełnej własności (nie jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) i posiada Księgę Wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń.

LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach. Jest to spokojna okolica, która wyróżnia się dużą ilością zieleni, licznymi placami zabaw, a przy tym jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się dosłownie pod blokiem i jest on widoczny z balkonu mieszkania. Odległość do przystanku tramwajowego wynosi natomiast 250 m. W najbliższej okolicy znajduje się lokalny ryneczek, sklep Biedronka, poczta, Osiedlowy Dom Kultury "Na Pięterku", trzy przedszkola oraz dwie szkoły. W dalszej odległości znajduje się Centrum Handlowe M1 oraz sklepy IKEA, JYSK, JULA, DECATHLON, OBI.

Na osiedlu systematycznie prowadzone są kolejne prace remontowe. W tym roku pod blokiem wymieniono chodniki, a w samym bloku rozpoczęto remont balkonów.

Budynek, w którym znajduje się lokal jest po termomodernizacji. W klatce schodowej dostępna jest wózkarnia oraz suszarnie. Pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, co powoduje, że w zasadzie nigdy nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu.

MIESZKANIE JEST DOSTĘPNE OD RĘKI - ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKA – KUPUJĄCY NIE PŁACI JAKIEJKOLWIEK PROWIZJI. POŚREDNIKÓW ZAPRASZAM JEDYNIE Z KLIENTAMI.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Poznań, Wilda, Jana Umińskiego |81 m²| 4 Zimmer |Hoher Standard | Klimaanlage DIRECT

Dwupoziomowe mieszkanie, gotowe!

Cena do negocjacji. Der Kauf von einer Privatperson bedeutet NULL Provision!

Ein einzigartiges Angebot einer Wohnung in einer ruhigen Gegend in Wilda – in der Nähe des Zentrums von Poznań

Eine Wohnung in einer geschlossenen, sicheren Wohnsiedlung mit kostenlosen Parkplätzen, die sich gleichzeitig in bequemer Entfernung vom geschäftigen Zentrum von Poznań befindet

Diese helle und geräumige Vierzimmerwohnung im Poznascher Stadtteil Wilda ist eine ideale Option sowohl für Privatpersonen als auch für Mietsuchende.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Ost-West-Gebäudes und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen, die auch den Erwartungen der anspruchsvollsten gerecht wird. Auf der Gesamtfläche finden Sie:

Erste Ebene:

A Wohnzimmer mit Balkon - perfekt zum Entspannen, ausgestattet mit einem Lounge-Set, einer Vitrine und einem Schrank, Regalen und einem Couchtisch. Wohnzimmer mit Klimaanlage ausgestattet

Halle - geräumig, mit freier Kommunikation.

Küche - komplett möbliert und ausgestattet mit Geräten: Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

Pakamera - ideal zum Aufbewahren verschiedener Arten von Geräten oder als Speisekammer

WC - komfortabler Raum mit WC und Waschbecken

Treppe - aus äußerst exklusivem, exotischem Holz, mit eleganten Handläufen

Zweite Ebene:

Zimmer #1 – perfect als Schlafzimmer, mit großem Bett, Einbauschrank.

Zimmer #2 – ein kleines Zimmer mit einem Einbauschrank und einem Bett, kann als Kinderzimmer genutzt werden

Zimmer #3 – perfekt als Schlafzimmer für die Eltern. Derzeit als Ankleidezimmer genutzt

Das Badezimmer ist komfortabel, mit Dusche und praktischen Regalen. Darüber hinaus gibt es eine Toilette, ein Bidet und ein großes Waschbecken mit Spiegel.

Flur – geräumiger, zusätzlicher Stauraum.

Alle Zimmer sind für Privatsphäre und Komfort abschließbar, und der geräumige Flur schafft einen komfortablen Kommunikationsraum. Die Räumlichkeiten werden mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, die bezugsfertig sind oder vermietet werden können.

VORTEILE DES ANWESENS

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die dank des kontrollierten Zugangs durch ein Tor, das mit einer Fernbedienung geöffnet wird, ein volles Sicherheitsgefühl bietet. Kostenlose Parkplätze für Anwohner stehen in der Siedlung zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegtes Grün, Bänke und einen Spielplatz für Kinder aus, der einen freundlichen Ort zum Entspannen schafft.

TOLLE LAGE AS WILDA

Wilda ist ein Viertel, das sich in einer dynamischen Revitalisierung befindet und sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren immer beliebter wird. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, abseits von belebten Verkehrsadern, was Ruhe und Wohnkomfort gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestelle (1 Minute zu Fuß) und Straßenbahnhaltestelle (5 Minuten zu Fuß) bieten schnellen Zugang zu jedem Teil der Stadt.

Geschäfte und Dienstleistungen – in unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte (Żabka, Lidl, Einkaufszentrum Greenpoint) sowie eine Full-Service-Infrastruktur: Banken, Post, Apotheke, Klinik, Restaurants und andere Servicepunkte.

Erholung und Grünflächen – nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Park Johannes Paul II. und den Gebieten an der Warthe, die sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignen.

POTENZIAL UND PERSPEKTIVE.

Die Wohnung ist ein ausgezeichnetes Angebot für Menschen, die eine Wohnung oder Miete suchen. Vier unabhängige Zimmer, Zugang zu kostenlosen Parkplätzen und eine komplette Einrichtung machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Option. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil ist die kommunale Heizung, die in der Wintersaison für thermischen Komfort sorgt.

Wilda ist ein gut angebundener Stadtteil, von dem aus Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Poznań sind. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Restaurants, Geschäften und Kliniken.

Ich lade Sie zur Präsentation ein! Der Kauf von einer Privatperson bedeutet NULL Provision!

Warten Sie nicht, dieses Angebot kann schnell verschwinden! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung der Wohnung.

Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne i nowocześnie wykończone 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w zielonej i dobrze skomunikowanej części Poznania - na osiedlu Orła Białego.

Lokal o powierzchni 85,5 m², usytuowany na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. Mieszkanie o układzie w pełni niezależnym - z każdego pokoju jest osobne wejście.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
• 3 niezależne sypialnie,
• oddzielna kuchnia z nową zabudową i sprzętem AGD,
• nowoczesna łazienka,
• osobna pralnia,
• korytarz z pojemnymi szafami wnękowymi.
• Do mieszkania przynależy piwnica.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie - gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych!

-wymieniona instalacja elektryczna i wodna,

-nowe drzwi wejściowe, nowoczesne kaloryfery,

-ściany wygładzone i pomalowane, częściowo wykończone płytami meblowymi,

-wysokiej jakości panele i płytki,

-nowoczesna kuchnia na wymiar z nowym sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap,

-łazienka z nową armaturą i przeniesionym WC (osobna pralnia za przesuwną ścianą),

-2 duże szafy w zabudowie w korytarzu.

Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są nowe i wliczone w cenę. Mieszkanie nie było jeszcze zamieszkane po remoncie.

Atuty

• Świetne nasłonecznienie - okna na wschód i zachód,
• Piękny, otwarty widok na zieleń i park - brak bliskiej zabudowy przed oknami,
• Duży balkon, idealny do wypoczynku,
• Cicha i spokojna okolica,
• Dużo zieleni i placów zabaw wokół,
• Blok po termomodernizacji, wózkarnia i suszarnie w klatce,
• Mnóstwo ogólnodostępnych miejsc parkingowych - brak problemu z parkowaniem,
• Bezpośrednio przy bloku przystanek autobusowy, 250 m do tramwaju,
• W pobliżu: Biedronka, ryneczek, poczta, ODK, przedszkola, szkoły, CH M1, IKEA, JYSK, OBI itd.

STAN PRAWNY

• Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą - brak obciążeń,
• Mieszkanie dostępne od zaraz,
• Cena 815000zł

Kontakt Dorota Hańczyk tel.502-644-884

BON GENDERA-TELEDOM

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie 76,4 m2 z garażem i dwoma balkonami /   KATOWICKA / ATANER !

Cena mieszkania: 898 000 PLN
Cena garażu: 82 000 PLN

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4 pok  o powierzchni 76,4 m2, położone na wysokim parterze. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym doświetleniem dzięki ekspozycji na trzy strony świata: wschód, zachód i południe. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz garaż (19,4 m2) w hali garażowej z bramą na pilota i windą.

Atuty nieruchomości:

✅ Przestronne i funkcjonalne wnętrze z możliwością modyfikacji układu
✅ Dwa niezależne apartamenty - doskonała opcja inwestycyjna
✅ Obecnie wynajmowane długoterminowo za 4 500 PLN + 300 PLN garaż
✅ Przystosowane do najmu krótkoterminowego (możliwość zakwaterowania do 10 osób)
✅ Nowoczesne zamki na kody do zdalnego meldowania gości
✅ Pełne wyposażenie apartamentów - gotowe do natychmiastowego wynajmu
✅ Klimatyzacja i rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
✅ Winda do hali garażowej - wygodny dostęp do garażu
✅ Możliwość przywrócenia pierwotnego układu (3 pokoje, duża łazienka z oknem, aneks kuchenny lub osobna kuchnia)

Rozkład mieszkania:

2 pokoje dzienne : 25 m2, 16 m2

2 aneksy kuchenne : 

2 sypialnie : 14m2,  9m2

3 łazienki z prysznicem : 2,25m2,  2,25m2, 2,25m2

2 balkony :  2 x 7m2

Pełne wyposażenie obejmuje:

Sprzęty AGD: lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna, czajnik

Komplet naczyń: szklanki, talerze, miski, garnki, sztućce

Wyposażenie dodatkowe: ręczniki, kołdry, poduszki, pościel, stół/biurko

Elektronika: telewizor, internet, pralka, żelazko

Meble: szafa, deska do prasowania, suszarka na pranie

Dodatkowe informacje:

Garaż (19,4 m2) - zamykana brama na pilota

Możliwość skorzystania z rządowego programu „Pierwsze klucze”

Mieszkanie gotowe do przejęcia wraz z najemcami lub w dowolnej formie aranżacji

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów oraz osób szukających wygodnego, nowoczesnego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,2m2 usytuowane na wysokim parterze niskiego bloku z 1993 roku. Lokal znajduję się na Os. Przemysława, w pobliżu użytku ekologicznego "Olszak" oraz jeziora Malta.

Na powierzchnię całkowitą składają się: trzy sypialnie, pokój dzienny w tym jeden z wyjściem na loggię (5m2), pól-otwarta osobna kuchnia, łazienka, toaleta. Wystawa okienna południowe oraz północ.

Na terenie osiedla zarządzanego przez SM "Zrzeszeni" znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Budynek z cegły oraz silikatu, dobrze ocieplony.

Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach

Aktualny czynsz administracyjny: 1072zł przy dwóch osobach.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW.

Zapraszam na oględziny (klucze w biurze)!

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej vanderhaus pl
_
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Czy marzysz o wyjątkowym mieszkaniu, które łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i niepowtarzalny styl? Lofty Matejki to oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do życia - to przestrzeń, w której każde pomieszczenie ma swoją unikalną atmosferę.
Cztery pokoje o łącznej powierzchni 75,46 m², poddaszowy klimat na 2. piętrze, okna wpuszczające mnóstwo światła - wszystko to sprawia, że wnętrze staje się oazą spokoju w sercu Poznania. Dodatkowo możesz nabyć ten apartament bez płacenia prowizji, co pozwoli Ci zaoszczędzić aż 24 668 zł.

LOKALIZACJA

Lofty Matejki znajdują się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania - Grunwald, z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta:
- Blisko centrum miasta: Zaledwie kilka minut od ścisłego centrum, zapewnia wygodny dostęp do licznych restauracji, sklepów i miejsc rozrywki.
- Komunikacja miejska: 2,5 km do dworca PKP, 5 km do lotniska. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd w każde miejsce w Poznaniu.
- Zielona okolica: Zaledwie 200 metrów od Parku Wilsona, najstarszego parku w Poznaniu, co pozwala na codzienne spacery i relaks w zielonej scenerii.

APARTAMENT

Mieszkanie M26 to wyjątkowy apartament z idealnym układem przestrzennym, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,66 m² - idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże okna wpuszczają naturalne światło, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne.
- Dwie sypialnie: 18,87 m² oraz 15,83 m² - przestronne i komfortowe, zapewniają prywatność i ciszę, idealne do odpoczynku po długim dniu.
- Gabinet: 6,16 m² - idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub jako prywatna przestrzeń do realizacji pasji. W dobie pracy hybrydowej posiadanie własnego gabinetu jest bezcenne.
- Duża łazienka z oknem: 7,40 m² - przestronna, z miejscem na wannę lub prysznic, idealna do relaksu po długim dniu.
- Klimatyczne poddasze: Skosy i wysokość wnętrza nadają mieszkaniu wyjątkowy klimat. Jeśli cenisz sobie unikalny styl, to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.
- Możliwości wykonania okien dachowych i klimatyzacji - idealne rozwiązanie dla miłośników przytulnej atmosfery.
- Stan deweloperski: Idealna przestrzeń czeka na Twoją aranżację!

BUDYNEK

Lofty Matejki to miejsce z historią, przekształcone w luksusowe osiedle mieszkalne:
- Zabytkowa architektura: Dawne koszary wojskowe z XIX wieku, które przeszły pełną rewitalizację, łączą nowoczesność z unikalnym, industrialnym stylem.
- Nowoczesne udogodnienia: Budynek został wyposażony w nowe instalacje, a mieszkania są ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym. Szybki światłowodowy internet zapewni Ci komfort w codziennym korzystaniu z technologii.
- Kameralne osiedle: Niska zabudowa, dwukondygnacyjny budynek i spokojna atmosfera sprawiają, że możesz cieszyć się prywatnością i bliskimi relacjami z sąsiadami.
- Komórki lokatorskie: Zapomnij o konieczności przechowywania zbędnych rzeczy na przestrzeni apartamentów. Mieszkańcy Loftów Matejki mają od tego komórki lokatorskie (płatne dodatkowo 12 915 zł).
- Parking dla mieszkańców: Parkuj na swoim miejscu tuż pod blokiem (płatne dodatkowo 19 000 zł).

DLACZEGO WARTO?

Mieszkanie M26 w Loftach Matejki to idealne rozwiązanie dla rodzin lub par, które szukają przestronnego, klimatycznego miejsca blisko centrum miasta. Funkcjonalny układ, duże pokoje i gabinet do pracy to tylko niektóre z licznych atutów tej nieruchomości. To miejsce, gdzie możesz rozpocząć nowy, komfortowy rozdział życia.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z naszym Opiekunem Klienta, aby umówić się na prezentację i osobiście odkryć wyjątkowość Loftów Matejki.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Stara Cegielnia przy ul. Ceglanej w Poznaniu. Lokal o powierzchni 74,92 m² położony jest na pierwszym piętrze. Przemyślany układ oraz ustawne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład mieszkania obejmuje:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,72 m²

• Trzy oddzielne sypialnie – 13,71 m², 9,49 m², 9,12 m²

• Łazienkę – 5,34 m²

• Dodatkową łazienkę (z miejscem na prysznic) – 3,39 m²

• Korytarz – 11,21 m²

• Balkon – 7,58 m²

Salon z aneksem kuchennym posiada duże przeszklenia i korzystną ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Ustawny układ pomieszczenia pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Aneks kuchenny z łatwością można zabudować w sposób funkcjonalny i estetyczny.

Trzy sypialnie mają klasyczny układ, który ułatwia aranżację. Najmniejszą z nich można zaanektować do salony tworząc ok 35 m² przestrzeń dzienną. Sypialnie mogą również pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Balkon o powierzchni ponad 7 m² dostępny jest z salonu i stanowi wygodną przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowa łazienka z miejscem na prysznic zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników. W przedpokoju zaplanowano przestrzeń na zabudowaną szafę.

Do mieszkanie przynależą dwa miejsca postojowe po 45 000 zł, dwa pomieszczenia na jednoślady po 7000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 12 500 zł.

Osiedle Stara Cegielnia to kameralna zabudowa, spójna architektonicznie i wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Budynek posiada windę i halę garażową – z możliwością zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Grunwald-Górczyn to wygodna lokalizacja – dobrze skomunikowana z centrum, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Krzysztof Talarek

508 268 896

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 4 piętrze, w zadbanym budynku zlokalizowanym w nowej części osiedla Stefana Batorego. Mieszkanie o powierzchni 78,5 m2 składa się z czterech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przestronnego korytarza, toalety oraz łazienki. Do lokalu przynależy również pomieszczenie piwniczne oraz przestronna loggia idealna do odpoczynku. Do dyspozycji pozostaje suszarnia i wózkarnia. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, standard wykończenia dobry ,do własnej aranżacji. Celowo nie remontowaliśmy mieszkania dając możliwość wykończenia go według własnych potrzeb i gustu.

Nie będziemy opisywać okolicy- każdy wie, że to najlepsza lokalizacja w Poznaniu.

101,7 m² w odrestaurowanej kamienicy - ścisłe centrum Poznania, ul. Długa

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej, w sercu Poznania - zaledwie krok od ul. Półwiejskiej i Starego Browaru. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta, blisko kultury, historii i zieleni.

Lokalizacja: ul. Długa 
Metraż: 101,7m2
Piętro:2 (winda w planach wspólnoty)

Układ pomieszczeń:

• 4 oddzielne sypialnie,


• Zamykana kuchnia z oknem,


• Przestronna łazienka,


• Duży korytarz,


• Balkon z widokiem na ul. Półwiejską,


• Dodatkowo duża piwnica w cenie.

DUŻE MIESZKANIE W ZADBANEJ KAMIENICY, OKAZJA DLA INWESTORA. Bezobsługowy biznes i świetna lokata.

Mieszkanie w kamienicy z okresu ArtDeco na Jeżycach, ul.Prusa, bardzo blisko Centrum i Międzynarodowych Targów Poznańskich.
Nieruchomość została całkowicie wyremontowana i przygotowana pod wynajem. Podzielona jest na 4 całkowicie samodzielne kawalerki, w tym jedną z balkonem.
Od obecnie mieszkanie jest dochodowe, obsługiwane przez operatora i wynajmowane w trybie najmu długoterminowego.
Można współpracę kontynuować lub zmienić koncepcję i wynajmować mieszkanie we własnym zakresie.

Mieszkanie można również przekształcić na kancelarię lub gabinety.

Każde z zastosowań ma tutaj rację bytu, zarówno ze względu na piękny, solidny i zdrowy dla mieszkańców budynek, jak i rewelacyjną lokalizację. Mieszkanie na Jeżycach, z wygodnymi połaczeniami komunikacyjnymi, blisko Centrum, z niezliczoną ilością interesujących knajpek i barów ze świetnym jedzeniem, to idealne mijsce do życia zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

Zapraszam do kontaktu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

4 pokoje z klimatem | Strzeszyn | 61 m² | PARTER z ogródkiem 100m2 | cicha okolica I inteligentne rozwiązania (smart home)

Na sprzedaż ustawne i zadbane 4-pokojowe mieszkanie położone na parterze, w budynku z 2020 roku., w pełni wykończone gotowe do wprowadzenia.

Mieszkanie jest zlokalizowane w 2 kondygnacyjnym bloku, na zamkniętym, ogrodzonym i kameralnym osiedlu. Blisko przystanki autobusowe oraz przystanek kolei Wielkopolskich. W pobliżu jeziora Strzeszynek i pięknych tras rowerowych.

Układ mieszkania:

* jasny salon z aneksem kuchennym (23m2), wychodzący na taras i ogródek (ogród ~100m2)

* oddzielna sypialnia nr 1 – 11 m2

* sypialnia nr 2 – 8 m2

* gabinet/ lub trzecia sypialnia - 8m2

* łazienka z wanną (4m2) – nowocześnie urządzona

* funkcjonalny przedpokój z dużą szafą w zabudowie (7m2)

Najważniejsze atuty:

* powierzchnia: 61 m² + komórka lokatorska + naziemne miejsce postojowe (komfortowe, tylko z jednym sąsiadem) w cenie!

* za dodatkową opłatą możliwe również miejsce postojowe w hali garażowej (bardzo szerokie, komfortowe)

* piękny zadbany, doinwestowany ogródek – super miejsce do wypoczynku, może być miejscem zabaw dla dzieci

* pełna własność z księgą wieczystą (KW)

* czynsz: ok. 920 zł miesięcznie

* ogrzewanie gazowe lub klimatyzacja

* mieszkanie narożne

* kuchnia z zabudową i sprzętem AGD

* zamontowana klimatyzacja sterowana z telefonu

* rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu wraz z inteligentnym sterowaniem z telefonu

Osiedle:

* zamknięte, bezpieczne osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców

* miejsca postojowe naziemne - za bramą na pilota i telefon

* zadbana zieleń i spokojna atmosfera

* w bloku również rowerownia

Lokalizacja - Strzeszyn:

* spokojna i zielona część Poznania (ostatnie zdjęcie przedstawia pole, które znajduje się vis-a-vis mieszkania i jest widok na nie z mniejszych sypialni - wiosną i latem niesamowite zachody słońca)

* w pobliżu: szkoły, przedszkola, place zabaw, punkty usługowe

* tereny spacerowe i rowerowe, koło jeziora Strzeszyn

* szybki dojazd do centrum komunikacją miejską lub autem.

Sprzedam mieszkanie 63m2 na Górczynie ul. Jarochowskiego okolica. ul. Sielskiej - mieszkanie po generalnym remoncie

Mieszkanie dostępne od zaraz

Mieszkanie na 2 piętrze w bloku 10 piętrowym z windą, mieszkanie posiada balkon z widokiem na teren zielony, do mieszkania przynależy piwnica, przed blokiem darmowe miejsca parkingowe za szlabanem, blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, nie daleko pętla Górczyn

w okolicy sklepy w tym Biedronka, na osiedlu szkoły i przedszkola oraz żłobki

Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi oraz pokoju połączonego z kuchnią

Pokoje o powierzchni: 16,5 / 7,5 / 12

Pokój z kuchnią 16 m2

Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie, nowe podłogi, wykończone ściany, w pełni wykończona łazienka, nowe instalacje elektryczne, podłączona siła, materiały wysokiej klasy, mieszkanie remontowane na własny użytek jednak ze względu na zmianę planów życiowych wystawione na sprzedaż nie zamieszkałe po remoncie

Kuchnia urządzona w nowoczesne meble robione pod wymiar przez stolarza z oświetleniem led, wszystkie sprzęty nowe pod zabudowę ( piekarnik, pyta gazowa, okap, zmywarka, lodówka) - wszystko nowe nie używane zostaje w cenie

Łazienka w pełni urządzona, duża kabina prysznicowa, meble pod wymiar, pralka - nowe nie używane zostaje w cenie

Nowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Przyłącze Internetu Inea

Oferta prywatna bez pośredników

Na sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie położone w budynku mieszkalnym przy ul. Wojskowej - 5 minut od głównego budynku Uniwersytetu Medycznego.

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 93,7 mkw + 5,5 mkw piwnica. Mieszkanie usytuowane jest IV piętrze (poddaszu) w niskim budynku z cegły. Klatka schodowa zadbana z domofonem.

Lokal z przestronnym i bardzo funkcjonalnym układzie składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki (z wanną i prysznicem) oraz korytarza.

Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia z sprzętami AGD (dwie lodówki, zmywarka, płyta), w łazience (pralka i piec dwu-funkcyjny) Okna PCV.

Podwórze dostępne dla mieszkańców wspólnoty. Do mieszkania przynależy piwnica.

Status prawny: pełna własność z udziałem w gruncie. KW bez obciążeń.

Czynsz: 379 zł

Lokalizacja: bliskość Uniwersytety Medycznego i Parku Kasprowicza. Doskonale skomunikowany punkt miasta. Przystanki autobusowe i tramwajowe w obrębie kilkunastu metrów. W pobliżu Piotr i Paweł, Biedronka, szkoły, przedszkola, bank, szpital i przychodnia.

Mieszkanie o bardzo dużym potencjale, szczególnie ze względu na lokalizację i układ pomieszczeń - idealne dla rodziny lub pod wynajem jako lokata kapitału dla potencjalnego inwestora.

Oferowana cena: 843 300 tys.

Kontakt: Michał Bartoszak + 48 603 553 770

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Więcej ofert na: nieruchomosciregionalne pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

4 pokoje, balkon, miejsce postojowe, świetna lokalizacja – Poznań, Wilda, ul. Niedziałkowskiego 7!
Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,2 m² + piwnica 9,3 m², położone na 2 piętrze 4 kondygnacyjnej kamienicy w sercu Wildy na ul. Niedziałkowskiego 7.
To idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem lub np. kancelarię notarialną.
Dlaczego warto?
• duży, jasny salon i 3 dodatkowe pokoje,
• sypialnia z balkonem, kuchnia ze spiżarką,
• wysokie sufity
• miejsce postojowe na zamykanym podwórku,
• spokojna okolica, a jednocześnie blisko centrum.
Lokalizacja top: park Drwęskich, Stary Browar, Avenida, Dworzec PKP i PKS, Targi Poznańskie, sklepy, restauracje, kawiarnie – wszystko w zasięgu spaceru.
Nie przegap tej okazji – mieszkania w tej części Wildy szybko znajdują nowych właścicieli!
 Zadzwoń i umów się na prezentację 604 264 016

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Stylowe wnętrze zaprojektowane przez architekta, wysoki standard wykończenia oraz duży balkon z widokiem na zieleń – ta propozycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób, ceniących komfort, estetykę i spójny charakter przestrzeni.

Układ pomieszczeń:

• salon – 22,11 m²
  
• sypialnia 1 – 11,22 m²
  
• sypialnia 2 – 8,98 m²
  
• sypialnia 3 – 8,00 m²
  
• kuchnia – 6,90 m²
  
• łazienka – 4,45 m²
  
• korytarz – 12,53 m²
  
  

Stylowe wnętrze zaprojektowane przez architekta, wysoki standard wykończenia oraz duży balkon z widokiem na zieleń – ta propozycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób, ceniących komfort, estetykę i spójny charakter przestrzeni.

Układ pomieszczeń:

• salon – 22,11 m²
  
• sypialnia 1 – 11,22 m²
  
• sypialnia 2 – 8,98 m²
  
• sypialnia 3 – 8,00 m²
  
• kuchnia – 6,90 m²
  
• łazienka – 4,45 m²
  
• korytarz – 12,53 m²