Sprzedam mieszkanie – bez pośredników, bez prowizji!

Pośrednikom dziękuję – zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami.

Lokalizacja: ul. Falista

Powierzchnia: 59,5 m² + piwnica (z księgą wieczystą)

Stan: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz

Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia.

Idealna propozycja dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do lokalu przynależy również piwnica z księgą wieczystą, która zwiększa funkcjonalność mieszkania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Opis nieruchomości

• 3 niezależne pokoje + salon połączony z garderobą/sypialnią
• Kuchnia w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa
• Łazienka wyposażona w pralkę – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
• Duży balkon z pięknym widokiem- idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Do mieszkania przynależy piwnica

Atuty lokalizacji

• Osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, piekarnia, Lewiatan, Żabka
• Blisko pętla tramwajowa – gwarantująca szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
• Wszystko w zasięgu kilku kroków.

Zapraszam do kontaktu

4 pokoje | 64,9 m² | duży balkon | jasne i ciche | bardzo dobry stan | światłowód | Poznań – Os. Wł. Jagiełły

Lokalizacja: Poznań, Osiedle Władysława Jagiełły (Piątkowo)

Dostępność: od zaraz — mieszkanie puste, świeżo odmalowane, gotowe do zamieszkania

⸻

O mieszkaniu

Na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone na 4 piętrze w zadbanym budynku z około 1995 roku na spokojnym i zielonym Osiedlu Władysława Jagiełły w Poznaniu.

Mieszkanie jest świeżo odmalowane, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Komfortowy układ pomieszczeń oraz dobre doświetlenie sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i przyjemnie.

⸻

Układ pomieszczeń

• salon z wyjściem na duży, zadaszony balkon (południe)

• 3 niezależne sypialnie

• oddzielna kuchnia z oknem — możliwość aranżacji jadalni (północ)

• funkcjonalny korytarz

• łazienka

• osobne WC

!!!Możliwość zmiany pod własne potrzeby!!!

Mieszkanie jest ustawne, dobrze doświetlone i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu.

⸻

Standard i wyposażenie

Mieszkanie zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym — można od razu zamieszkać i korzystać.

W cenie pozostaje:

• zabudowa kuchenna

• sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, mikrofalówka

• pralka

• wyposażenie widoczne na zdjęciach

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie — mieszkanie bardzo ciepłe.

Dostępny światłowód — szybki internet.

⸻

Budynek i osiedle

Budynek z około 1995 roku, zarządzany przez spółdzielnię, utrzymany w dobrym stanie.

Osiedle Władysława Jagiełły to spokojna i zielona część Piątkowa — dużo przestrzeni między budynkami, zieleń, place zabaw oraz przyjazne otoczenie.

Do mieszkania przynależy duża, pojemna piwnica.

Na osiedlu dostępny jest bezpłatny parking — bardzo dużo miejsc postojowych.

⸻

Lokalizacja i komunikacja

Jedna z wygodniejszych lokalizacji w północnym Poznaniu:

• szybki dojazd do centrum — Poznański Szybki Tramwaj (PST) + liczne linie autobusowe i busy

• szybki wyjazd na główne trasy miasta

• w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, markety, punkty usługowe, restauracje, przychodnie

• szkoły, przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne w zasięgu kilku minut

• blisko kampus UAM Morasko i tereny zielone północnego Poznania

⸻

Informacje dodatkowe

• jeden właściciel od nowości

• mieszkanie wolne od zaraz

• brak obciążeń

• sprzedaż bezpośrednia — bez prowizji

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania położonego w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy przy ul. Izaaka Newtona w Poznaniu.

Mieszkanie 4 pokojowe, o powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącej wynoszącej ok. 75,20 m2, położone na 3 piętrze, które składa się z:

- 4 niezależnych pokoi,

- oddzielnej jasnej kuchni z oknem,

- łazienki,

- oddzielnego WC,

- dużego przedpokoju,

ponadto do mieszkania przynależy duży balkon od strony wschodniej i piwnica.

Doskonała komunikacja do centrum miasta lub na tereny spacerowe, a z balkonu rozpościera się piękny widok między innymi na tereny zielone, a niedaleko jest Lasek Marceliński.

Mieszkanie jest czyste i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Spora oddzielna kuchnia z oknem ułatwi przygotowywanie posiłków. Na jej wyposażeniu między innymi lodówka i piekarnik.

Duży pokój dzienny największy posiada wyjście na duży balkon i jest wyposażony między innymi w wygodną sofę, segment pod tv, telewizor oraz komodę.

Drugi pokój jest wyposażony między innymi w łóżko oraz komodę.

Łazienka posiada wannę oraz pralkę, a obok znajduje się osobne WC.

Mieszkanie jest ciepłe, a sąsiedztwo spokojne, w budynku znajduje się również piwnica, z której można korzystać w ramach mieszkania.

Przy bloku znajduje się sporo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych.

Budynek jest położony blisko ważnych węzłów komunikacyjnych ułatwiających dojazdy, w pobliżu znajduje się ponadto między innymi boisko, plac zabaw, sklepy, apteka, centrum handlowe, szkoła, przedszkole oraz infrastruktura miejska.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850,00 zł miesięcznie oczywiście w zależności od zużycia mediów, ponieważ składają się na niego między innymi zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, a także wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Forma własności to pełna własność i lokal posiada księgą wieczystą (lokal z udziałem w gruncie).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu, możliwość telefonowania również w niedziele.

Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik (numer licencji 22171).

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

4-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem | 72,7 m² | Jeżyce | ul. Słowackiego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,7 m² położone na parterze w kamienicy przy ul. Słowackiego 38A w sercu poznańskich Jeżyc - jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta.

Idealne zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających lokalu do własnego zamieszkania - możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań.

Informacje o mieszkaniu:

Mieszkanie na parterze w budynku o 3 kondygnacjach, częściowo podpiwniczony, Usytuowanie lokalu w oficynie zapewnia ciszę, spokój i prywatność. W kamienicy znajduje się tylko 8 lokali.

To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie potrzebują przestrzeni do wyciszenia i odpoczynku.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice. Kamienica z 1910 roku, Okna plastikowe, ogrzewanie miejskie, ciepła woda - gazowy podgrzewacz wody, klatka schodowa odnowiona, W pokojach panele oraz wykładzina PCV, w kuchni i łazience płytki.

Układ mieszkania:

• Korytarz 7,3m2
• Łazienka z WC i kabiną prysznicową 4,4m2
• Kuchnia 7,7m2
• 4 pokoje - 16,7m2 , 19,6 m2, 6,6 m2, 10,4 m2

Dodatkowe informacje:

• idealne pod wynajem lub do własnego zamieszkania, możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań
• stan prawny pełna własność
• atrakcyjna i dobrze skomunikowana okolica Poznania – Jeżyce
• w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i tereny rekreacyjne
• w okolicy liczne punkty usługowe i kulturalne, a także dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta

Zapraszam na prezentację

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji!

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,46 m², zlokalizowane przy ul. Wojska Polskiego 64, bardzo blisko urokliwego Sołacza. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i jednoczesny, łatwy dostęp do centrum miasta.

O mieszkaniu

Mieszkanie przeszło gruntowną przebudowę, dzięki czemu zyskało nowoczesny i funkcjonalny układ. Na powierzchni 46,46 m² udało się wygospodarować aż trzy niezależne sypialnie, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Do mieszkania przynależy również piwnica.

•Liczba pokoi: 3

•Powierzchnia: 46,46 m²

•Parking - sporo miejsc bezpośrednio pod blokiem

Lokalizacja:

willowa dzielnica, która od lat zachwyca swoim klimatem. To prawdziwa oaza spokoju w wielkim mieście. W najbliższej okolicy znajdą Państwo:

•Park Sołacki: malownicze tereny zielone, stawy, idealne na spacery i rekreację.

•Pełna infrastruktura: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola.

•Doskonała komunikacja: bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do każdej części Poznania.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1960 roku, otoczonym zielenią. Spokojne sąsiedztwo i kameralna atmosfera to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Atuty nieruchomości

•Wyjątkowa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy.

•Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi sypialniami.

•Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

•Doskonała komunikacja z centrum miasta.

•Idealne pod inwestycję lub dla rodziny.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zamieszkaj w miejscu, które łączy w sobie prestiż, spokój i miejską wygodę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Dzień dobry,

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe na os.Wichrowe Wzgórze.

Mieszkanie przeszło generalny remont na przełomie 2025 i 2026.

Wykonano:

• wymianę wszystkich okien
• wymianę instalacji wod-kan
• wymianę instalacji elektrycznej
• wyrównywanie ścian i podłóg
• nowe powłoki na ścianach i podłogach
• wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych oraz drzwi wejściowych

Do aranżacji przez nowych właścicieli pozostaje kuchnia oraz łazienka i toaleta.

W aktualnym, oryginalnym układzie jeden z pokoi jest przejściowy, jednakże można zmodyfikować układ ścian tak, aby uzyskać 4 całkowicie niezależne od siebie pokoje.

Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania!

Polecam na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe, zlokalizowane na cenionym osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Mieszkanie o powierzchni 64,90 m² przeszło generalny remont na przełomie 2025 i 2026 roku, co daje nowym właścicielom solidną bazę do urządzenia wnętrza według własnego gustu.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z wyjściem na balkon
• 3 jasne sypialnie
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• toaleta

Bez dodatkowych kosztów! Super funkcjonalne mieszkanie przy ul. Zygmunta Starego

Na sprzedaż komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji — przy ul. Zygmunta Starego. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opis mieszkania:

Oryginalny układ: salon, 2 sypialnie, oddzielna, jasna kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka oraz 2 pojemne szafy typu Komandor w przedsionku.

Obecnie mieszkanie zostało przekształcone w 4 niezależne pokoje (lekką, łatwą do demontażu zabudową), każdy z oddzielnym wejściem — idealne pod wynajem!
Zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 7% jest w tym przypadku realny i łatwy do osiągnięcia.

Kuchnia i łazienka w pełni sprawne, gotowe do użytkowania.

Wymienione okna na energooszczędne PCV.

Bardzo dobry układ — mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne.

LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja:

300 m do najbliższego przystanku autobusowego

500 m do przystanku PST (szybki tramwaj)

Blisko pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola

W pobliżu kampus UAM Morasko - idealne pod wynajem studencki!

Opłaty:

Brak prowizji

Media i prąd płatne według zużycia wraz z czynszem wynosiły około 780zł na dwie osoby 



Kupujesz? Remontujesz? Urządzasz? Z nami to proste!
Pomożemy Ci nie tylko znaleźć idealną nieruchomość - u nas załatwisz również kredyt hipoteczny na świetnych warunkach, skorzystasz z usług projektanta wnętrz, a nasza sprawdzona ekipa remontowa zajmie się wykończeniem od A do Z.
Wyspa Nieruchomości - kompleksowo, bez stresu, w jednym miejscu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,6 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1997 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu Zygmunta Starego w Poznaniu (Piątkowo).
Mieszkanie pierwotnie 3-pokojowe, zostało przearanżowane poprzez postawienie dodatkowej ścianki działowej, co pozwoliło na wydzielenie czwartego pokoju - idealnego jako sypialnia, gabinet lub pokój do nauki. Jeden z pokoi posiada balkon.

Układ i wyposażenie:

• 4 oddzielne pokoje (w tym jeden z balkonem),


• kuchnia połączona z jednym z pokoi (ekspozycja wschodnia),


• łazienka z wanną,


• przedpokój z dwiema pojemnymi szafami typu Komandor,


• mieszkanie w pełni wyposażone: kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka.

Zapraszamy do skorzystania z naszej bezpłatnej usługi pośrednictwa kredytowego - kompleksowego wsparcia przy wyborze najlepszej oferty finansowania! Dodatkowo, nasze biuro działa z pełnym bezpieczeństwem - posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodowego pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania w Poznaniu, na osiedlu Jana III Sobieskiego. Lokal usytuowany jest na 10 piętrze bloku, zapewniając piękne widoki i komfort codziennego życia.

Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² składa się z czterech przestronnych pokoi, funkcjonalnego korytarza, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Okna PCV gwarantują dobrą izolację i ciepło. Z dużego pokoju dostępny jest wyjście na balkon, idealny na poranną kawę lub relaks po dniu pracy. Do nieruchomości przynależy również wygodna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wystawa okien na wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a dzięki temu zyskuje na przytulności i funkcjonalności. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 1600 zł miesięcznie i obejmuje opłatę za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz sprzątanie klatki schodowej.

Lokalizacja to ogromny atut - w pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: Kampus Morasko, Szkołę Podstawową nr 15, Zespół Szkół Zakonu Pijarów, Żłobek Mądrala, liczne sklepy takie jak Lidl i Biedronka, aptekę, przychodnię zdrowia, komisariat Policji Poznań Północ, a także przystanek MPK zapewniający doskonałe połączenia komunikacyjne.

Cena: 649000zł 

Oferta objęta jest opieką licencjonowanego pośrednika z numerem 19644 - Joanna Opielewicz. Skontaktuj się z nami pod numerami 665-798-050 lub 537-37-57-67, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji. Więcej ofert znajdziesz na stronie .

Nie czekaj - Twoje nowe mieszkanie w Poznaniu czeka właśnie na Ciebie!


Oferta 454750147 z systemu LocumNet-OnLine.

Aby obejrzeć nieruchomość i jej otoczenie kliknij w ikonę video.

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe o pow. 73,6m2 położone na Os. Jana III Sobieskiego 26. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2 windami. Budynek z 1982r. po termomodernizacji. Nad mieszkaniem znajduje się ogrzewana suszarnia, co jest niewątpliwym plusem. Nie ma zagrożenia, że ktoś będzie do góry nad mieszkaniem biegał i hałasował.

Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi o pow. 23,2m2, 10,5m2,9,1m2, 8m2, kuchni z oknem o pow. 6,6m2, łazienki z wanną o pow. 3,1m2, osobnego WC 0,9m2 i dużego przedpokoju o pow. 12,2m2.

Z dużego pokoju wyjście na loggię od strony wschodniej , z której roztacza się piękny widok na Poznań. W pobliżu nie ma żadnego bloku.

Mieszkanie czyste i zadbane. W pokojach na podłodze panele, w korytarzu i łazience oraz WC płytki.

Kuchnia umeblowana i wyposażona( kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz, zmywarka)

W przedpokoju 2 szafy w zabudowie.

Okna PCV dwuszybowe, instalacja elektryczna miedziana dwużyłowa.

Bardzo dobra lokalizacja. Budynek mieści się niemal przy samej pętli szybkiego tramwaju PESTKA, dzięki czemu w parę minut można dojechać komunikacją miejską do Centrum. Pod blokiem duży parking z podnoszonym szlabanem na którym można zaparkować samochód.

Pełna infrastruktura: szkoła blisko bloku, niedaleko przedszkole, sklepy, w pobliżu centrum handlowe Plaza i Pestka.

Z uwagi na piętro na którym mieści się mieszkanie, jest ono jasne i dobrze doświetlone. Loggia jest od strony wschodniej, a sypialnie i kuchnia od zachodu.

Gorąco polecam.

Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu bez KW , z możliwością jej założenia.

Cena: 649 000zł

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Polecam na sprzedaż bardzo ustawne i słoneczne mieszkanie położone na Poznańskim Piątkowie / osiedle Sobieskiego / o powierzchni 74m2 na pierwszym piętrze. Lokal składa się z czterech ustawnych i przestrzennych pomieszczeń , / trzech niezalenych pokoi i jeden z aneksem kuchennym - salon: (24m2), z którego jest bezpośrednie wyjście na balkon , sypialnie pokoi (12, i 10m2), kuchni z jadalnią (16m2) oraz korytarza i łazienki , wc. Na podłodze w korytarzu znajdują się bardzo ładne parkiety , łazienka z wanną w bardzo ładnych i ciepłych kolorach płytkach. Drzwi wewnętrzne wymienione .
W pokojach i przedpokoju również pozostają zabudowy szaf typu KOMANDOR. Okna nowe PCV . Mieszkanie ciepłe, ciche z wystawą okien na dwie strony świata. Lokal nie wymaga na początku dużego wkładu finansowego, bardzo czysty i zadbany. Do mieszkania przynależy piwnica (5m2) . Doskonała lokalizacja w pobliżu cały węzeł komunikacyjny (PST, autobusy) pozwalający na szybki dojazd w każde miejsce Poznania , blisko galerie handlowe: Pestka i Plaza).
W okolicy pełna infrastruktura (sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnia lekarska itp. ).
Osiedle bardzo bobrze zagospodarowane z dużą ilością zieleni i terenów spacerowych .
Jest to ciekawa propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Forma własności -własność z KW .
Cena do negocjacji. Lokal ma potencjał , układ mieszkania daje dużo możliwości do własnej aranżacji.
Oferta godna polecenia. Kontakt . Ireneusz Molenda tel. 665-554-415

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Ireneusz Molenda tel. 665-55-44-15
(odpowiedzialność zawodowa licencja 2554 )
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Tylko teraz!

OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ !

Winogrady - os. Stefana Batorego blisko rezerwatu Żurawiniec (500m)

—————————————————— >

4 Niezależne Pokoje || Piątkowo || os. Stefana Batorego | Cisza i Spokój |

60,2 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - niski blok, mieszkanie z widokiem na zieleń, bardzo jasne

Układ:
* 4 niezależne pokoje
* łazienka
* wc
* korytarz
* komórka lokatorska

Mieszkanie dwustronne

W mieszkaniu zostało odświeżone.

ATUTY :

Marzysz o mieszkaniu w pobliżu terenów zielonych ?

W miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta ? Całe miasto w Twoim zasięgu!

W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecza handlowo-usługowego:

- sklepy spożywcze Aldi, Żabka, piekarnie, warzywniaki,
- przedszkola, szkoły, place zabaw, pływalnia,
- punkty medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne

Nie za wysoko, ani nie za nisko - na pierwszym piętrze :)

To mieszkanie będzie idealne dla Ciebie!

Mieszkanie jest wolne od zaraz

Transport miejski w bardzo bliskiej odległości, różne środki transportu:

- przystanki autobusowe Szymanowskiego, os. Batorego w odległości kilku minut
- przystanek tramwajowy PST Szymanowskiego

Opłaty eksploatacyjne: 900 zł/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci)

Stan prawny: pełna własność

No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,1 m², znajdujące się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni.

Mieszkanie 65,1 m2:

Pokój 9 m2

Pokój 6 m2

Pokój 21 m2

Jadalnia 6,1 m2

Kuchnia 7 m2

Korytarz 10,5 m2

Łazienka 4,5 m2

WC 1 m2

Balkon typu loggia 4 m2

Mieszkanie przeszło gruntowny remont z wymianą instalacji włącznie oraz wstawiono nowe okna drewniane

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz:

• Park na os. Orła Białego, szkołę, przedszkola
• Restauracje, takie jak Pizzeria i Burger King
• Sklepy, w tym Lidl i Netto
• Przystanki tramwajowe i autobusowe, które ułatwiają komunikację

To idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających przestrzeni w spokojnej okolicy. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Darek Malczewski

4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i pięknym widokiem – Os. Kopernika, Poznań

Lokalizacja:

Poznań – Grunwald, Osiedle Mikołaja Kopernika

Świetnie skomunikowana okolica – przystanek autobusowy tuż przy budynku (ok. 20 m). W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, centrum handlowe, boisko, plac zabaw oraz Lasek Marceliński – idealne miejsce na spacery i rekreację.

Opis mieszkania:

Przestronne, bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni ok. 67 m² plus pomieszczenia przynależne duża piwnica, położone na 2. piętrze w zadbanym bloku z lat 80-tych.

W skład mieszkania wchodzą:

• 4 niezależne, ustawne pokoje (umeblowane) + duży przedpokój
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem (na wyposażeniu m.in. lodówka i piekarnik),
• łazienka z wanną,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój z zabudowanymi, drewnianymi szafami.

Do mieszkania przynależy:

• duży balkon od strony zachodniej z pięknym widokiem na tereny zielone,
• piwnica.

Atuty nieruchomości:

• Ekspozycja wschód–zachód – doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
• Klimatyczne wnętrze z elementami drewnianej boazerii.
• Bardzo ciepłe i ciche mieszkanie – spokojne, przyjazne sąsiedztwo.
• Budynek po termomodernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Wokół wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych.
• Czynsz administracyjny ok. 800 zł/mies. (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i funduszem remontowym).
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Dziękuję pośrednikom za zainteresowanie, jednak korzystam już z usług agencji.

- Brak podatku PCC przy pierwszym zakupie nieruchomości,
- 0% prowizji dla Biura pośrednictwa -- kompleksowa obsługa
- Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego przestronnego mieszkania na Bohaterów II Wojny Światowej o powierzchni 61,20 m2 z niezależnym układem pomieszczeń, z przynależną piwnicą oraz z jasnym salonem i oddzielną kuchnią położonego na pierwszym piętrze w niskim czteropiętrowym bloku.
Mieszkanie urządzone w sposób spójny: na podłogach jednakowy w bardzo dobrym stanie panel, w kuchni, łazience i na balkonie znajdują się płytki typu gres. Każdy z 4. pokoi ma niezależne wejście z korytarza. Mieszkanie wyposażone jest w duży balkon typu loggia.

OPIS LOKALU:
Na powierzchnię 61,20 m2 mieszkania składa się:
kuchnia około 7 m2
pokój około 15 m2
pokój około 15 m2
pokój około 9 m2
pokój około 7 m2
przedpokój 4,90 m2
łazienka około 2,30 m2
WC około1 m2

ZALETY:
• dobra inwestycja kapitału.
• 4 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia
• mieszkanie bardzo jasne i ciepłe
• bliskość komunikacji miejskiej - tramwaj/autobus
• piwnica około 3 m2
• bliskość terenów zielonych, możliwość uprawiania sportu rower, bieganie,
• bliskość szkół i przedszkoli

EKSPOZYCJA mieszkania: północ - południe, widok z balkonu (loggia) na północ.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• podłogi - panele
• okna - PCV
• wymienione zostały instalacje: wodna, kanalizacyjna,
• blok z 1972 roku po termomodernizacji.

OPIS LOKALIZACJI:
W bliskiej odległości znajdziemy:
• Biedronka, Netto, Selgros, Lidl, Żabka,
• ryneczek
• Galeria Malta,
• Posnania,
• Szkoły, przedszkola, żłobki,
• Uczelnie wyższe, takich, jak Politechnika Poznańska i bliżej centrum Akademii Wychowania Fizycznego.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, w tym przez przechodzące bezpośrednio obok linie tramwajowe. Istnieje również dogodny i szybki dojazd trasą katowicką (ul. Bolesława Krzywoustego) do węzła z autostradą A2 - pn. Krzesiny. Budynek w którym znajduje się mieszkanie otoczony jest dużą ilością zieleni z łatwym i szybkim dostępem do Jeziora Maltańskiego, które każdego dnia przyciąga wiele osób lubiących uprawiać sport, w tym sporty wodne. Przy jeziorze posadowionych jest wiele obiektów (np. stok narciarski), Nowe Zoo i park linowy oraz wiele innych ciekawych dla mieszkańców i turystów atrakcji.

FORMA WŁASNOŚCI - Odrębna własność.

CZYNSZ - 680 zł (co roku są nadpłaty około 500 zł)

INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: WSPÓŁPRACUJE PRZY KAŻDEJ OFERCIE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.


Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości

TYLKO W IMMO HOUSE

Polecam na sprzedaż atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Rynarzewskiej (osiedle Raszyn). Lokal o powierzchni 68 mkw. położony jest na 3. piętrze niskiego bloku z cegły, zbudowanego w połowie lat 60.
Składa się z 4 pokoi:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 mkw.
- dwóch sypialni (14 i 10 mkw.)
- gabinetu (7 mkw.)
oraz łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (7 mkw.)

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE - wymienione instalacje, w tym elektryczna, okna plastikowe, w salonie drewniane deski, w pozostałych pokojach panele. W łazience nowe płytki. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z junkersa.

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie handlu i usług - liczne sklepy, dyskonty, apteki, gastronomia. Bardzo dobry dojazd we wszystkich kierunkach, który zapewniają liczne linie autobusowe, ponadto nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Poznań-Górczyn. Dla zmotoryzowanych szybki wyjazd z miasta ul. Głogowską w kierunku autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Marcin Ciszewski
tel. 790 893 353

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu inwestycję zrealizowaną przez Murapol w Poznaniu. Nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalności, której oczekują współcześni mieszkańcy miasta.

Najważniejsze informacje:
Adres: Aleksandry Bielerzewskiej 2A
Powierzchnia mieszkania w - 59,69 m2
- Budynek wyposażony w windę
- W pobliżu sklepy, restauracje, lokale usługowe oraz placówki edukacyjne
- Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych
- Plac zabaw na osiedlu
- Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 200 m

Rozkład pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - 16,91 m2;
• sypialnia - 8,15 m2;
• sypialnia - 7,32 m2;
• sypialnia - 8,27 m2;
• łazienka - 4,42 m2;
• WC - 2,5 m2;
• korytarz - 9,74 m2.
• powierzchnia ścian działowych nadających się do demontażu - 2,38 m2.

Do lokalu przynależy:
• balkon - o pow. ok. 9 m2;
• miejsce postojowe w hali garażowej typu Parklift (rampa) - dodatkowo płatne 30.000 zł, zakup obligatoryjny!

Standard wyposażenia: 
- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy - antywłamaniowe,
- okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia,
współczynnik przenikania ciepła ≤ 0,9 lub ≤ 1,1 zgodnie z dokumentacją projektową,
- pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym - nie dotyczy okien połaciowych),
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją), otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym,
zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą Eurothane,
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
- strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
- instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
- instalacja kanalizacyjna: PCV,
- brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
- światłowód w skrzynce teletechnicznej,
- w przypadku ścian grubości minimum 18 cm; natynkowo - w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 18 cm
oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość.

Standard budynku: 
- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją),
- izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
- ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
- strop żelbetowy - filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
- schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, klatka schodowa i korytarz wyłożona materiałem ceramicznym lub granitem, balustrady stalowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
- okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia,
współczynnik przenikania ciepła ≤ 1,1 zgodnie z projektem,
- balkony - powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym zakresie), balustrady zgodnie z projektem,
- tarasy na parterze z kostki brukowej,
- winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową ewakuacyjną),
- garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
- miejski węzeł cieplny.

SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)
- Domofon - system video ready, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi - przygotowany do montażu wideo-unifonu,
- Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp.
(jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową - gdy osiedle ogrodzone) - przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK,
Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
- Sterowanie oświetleniem - zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
- Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
jeden zawór dla wody zimnej,
jeden zawór dla wody ciepłej,
- Sterowanie wewnętrznymi roletami mieszkaniowymi - przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilania rolet w rogu każdego okna,
- Monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na wjazd do garażu) - przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK.

Lokalizacja:
Miejsce łączy w sobie miejską wygodę z dostępem do zieleni i rekreacji. W otoczeniu inwestycji znajdują się tereny sprzyjające spacerom, rowerowym wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi — zaledwie kilka minut od osiedla znajduje się Park Armii Krajowej, a w niedalekiej odległości również Las Dębiński z bogatą zielenią i ścieżkami rekreacyjnymi. Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej części Poznania, z łatwym dostępem do głównych tras i transportu publicznego (linie tramwajowe i autobusowe w okolicy).Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa jest w zasięgu spaceru — w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe,  przychodnie czy centra zakupowe. Lokalizacja sprawia, że centrum miasta jest osiągalne w kilkanaście minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum Poznania.

W bardzo bliskiej odległości:
Sklep: Biedronka (645 m, 8 minut spacerem)
Szkoła Podstawowa (734 m, 9 minut spacerem)
Przystanek tramwajowy (774 m, 10 minut spacerem)
Przystanek autobusowy (991 m, 13 minut spacerem)
Poczta (645 m, 8 minut spacerem)
Restauracja (811 m, 10 minut spacerem)
Park (804 m, 11 minut spacerem)
Apteka (716 m, 9 minut spacerem)
Weterynarz (926 m, 12 minut spacerem)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
Doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Oferta sprzedaży prowadzona przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Numer licencji zawodowej: 31943

Szanowni Państwo,

Oferuję na sprzedaż nasłonecznione mieszkanie 4 pokojowe na zielonym Dębcu - ul. Wiklinowa.

Mieszkanie ma 68 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica.
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup kredytowy. Nasze biuro pomaga w zorganizowaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Trzy lata temu przeszło remont techniczny, obejmujący:

• kompletną wymianę instalacji elektrycznej
• odświeżenie łazienki - nowa wanna z prysznicem i deszczownicą, nowa armatura
• odświeżenie kuchni - nowy piekarnik DualCook oraz filtr DAFI na wodę pitną z osobną wylewką
• zabudowy meblowe w łazience i pokojach
• panele podłogowe klasy AC6 w pokojach
• odmalowanie całego mieszkania
  

Zapisy na dzień otwarty telefonicznie 16.02.2026 r. od 15:30 do 17:00

Mieszkanie w centrum | kamienica | dwustronne | 86,6m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania w Poznaniu przy ul. Górna Wilda. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta – z dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy Różana tuż przy kamienicy), a jednocześnie w otoczeniu pięknej, historycznej zabudowy.

Lokalizacja:

• Świetnie skomunikowana część Wildy
• Tramwaj przed samą kamienicą – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
• W pobliżu sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne (7 minut pieszo do Starego Browaru)

Budynek:

• Kamienica z początku XX wieku, po gruntownej rewitalizacji
• Odnowiona fasada w 2025 roku
• Zachowany klimat historycznej architektury

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 86,6 m²
• Piętro: 4 (ostatnie) – piękny widok na panoramę miasta
• Układ dwustronny, ekspozycja wschód–zachód, mieszkanie bardzo jasne
• Do mieszkania przynależy piwnica

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój 1 – 22 m²
• Pokój 2 – 21 m²
• Pokój 3 – 13 m²
• Pokój 4 z oknem na gabinet lub garderobę – 5,3 m²
• Kuchnia – 9,9 m²
• Skrytka – 1,5 m²
• Łazienka – 3,7 m²
• Przedpokój – 10,2 m²

Standard i instalacje:

• Generalny remont w 2009 roku: wymienione instalacje, okna, grzejniki
• Ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny z zasobnikiem
• Czynsz ok. 484 zł

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem. Jasne, wysokie wnętrza, piękna kamienica po rewitalizacji i świetna lokalizacja w centrum sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

#mieszkaniewkamienicy #mieszkanienaWildzie #bliskocentrum #okazja #mieszkanieinwestycyjne #mieszkaniedlarodziny #CastleNieruchomości #mieszkaniewcentrum #mieszkaniezklimatem #odnowionakamienica

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Do sprzedaży:
funkcjonalne mieszkanie 3 – pokojowe 64,9 m2 z balkonem typu loggia 4m2, wygodne dla rodziny z dziećmi i dla osób starszych dzięki usytuowaniu na wysokim parterze, w niskim, kameralnym bloku, w nowszym budownictwie i z estetyczną elewacją. Doskonała lokalizacja na Piątkowie, na Os. Zygmunta Starego, w sąsiedztwie terenów zielonych Moraska – tereny za Uniwersytetem świetnie nadają się na dłuższe spacery i dochodzą aż do rezerwatu Żurawiniec.
Blok znajduje się w ładnej okolicy, gdzie cieszy oczy osiedlowa zieleń a w sąsiedztwie rodzinom ułatwia życie przyjazna infrastruktura dla dzieci tj. place zabaw i boiska.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Ze względu na funkcjonalny układ 3 pokoi, niezależną kuchnię, osobne wc i łazienkę oraz obszerny balkon znakomite zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla seniorów (wygodne do wchodzenia) oraz ze względu na bliskość Kampusu Uniwersyteckiego UAM świetnie nadaje się np. pod najem lub jako mieszkanie dla rozpoczynających studia dzieci.
Bliskość tramwaju PST (Poznański Szybki Tramwaj) zadowoli też każdego, kto planuje na co dzień unikać korków w ruchu samochodowym.
Wystawa okienna dwustronna, salon z balkonem od strony południowej.
Mieszkanie bardzo ciche; na każdym piętrze zaledwie 2 mieszkania, przed blokiem skwer i bezpieczny plac zabaw i boisko, rozległy i wygodny bezpłatny parking oraz przystanek Pestki w odległości 5 minut.

Forma prawna:
wyodrębniony lokal mieszkalny z księgą wieczystą (uregulowana sytuacja prawna gruntu).

Lokalizacja:
Wszędzie blisko - ścisłe Centrum w odległości 20 min. tramwajem PST (Poznański Szybki Tramwaj). W pobliżu atrakcyjne trasy piesze i biegowe w Rezerwacie Meteorytów Morasko oraz trasy rowerowe nad Jezioro Rusałka i Strzeszynek a dalej – w stronę Centrum - w Parku Cytadela, wygodny dostęp do licznych sklepów i punktów handlowo - usługowych, blisko – 15 min. pieszo do Kampusu Uniwersyteckiego na Morasku.

Komunikacja:
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta (10 min. samochodem do centrum, 500m do przystanku PST – Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, przystanek autobusowy tuż obok bloku.

Atuty:
- znakomicie sprawdzi się komercyjnie np. do najmu, bez konieczności ponoszenia nakładów lub do wygodnego życia rodziny z 2-3 dzieci,
ogrzewane w wygodny sposób z cieplika miejskiego,
- salon z wyjściem na zadaszony balkon typu loggia 4 m2,
- funkcjonalne - osobna łazienka i wc,
- posiada swobodną piwnicę/komórkę lokatorską o powierzchni 4 m2, idealną np. dla rowerów,
- blok po termoizolacji, co przekłada się na rozsądne rachunki za ogrzewanie,
- estetyczna elewacja i otoczenie bloku bujną zielenią powoduje, że mieszka się tu miło i dobrze wypoczywa,
- rozległy parking bezpłatny oraz parking strzeżony,
- sklepy w komfortowej odległości ok. 200 – 400 m (Lidl, Stokrotka, Biedronka, Chata Polska), także większe centrum handlowe (Kaufland - 600m),
- szkoła podstawowa i przedszkole – 500m,
- szkoła Pijarów – 10 min. pieszo,
- Internet światłowodowy i telewizja kablowa,
- Kampus Uniwersytecki UAM na Morasku w odległości 15 min. pieszo
- paczkomaty (inPost, Allegro i Orlen),
- ośrodek zdrowia, kościół, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, park, budynki uniwersyteckie (Kampus Morasko).

Dla kogo: dla rodziny lub inwestycyjnie do najmu - 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia, oddzielna łazienka i wc, niedaleko do PST.

Czynsz administracyjny i opłaty:
Czynsz administracyjny – 614 zł m-c; zawiera zaliczkę na ogrzewanie. Dodatkowo opłata za wodę (16,7 zł/m3 zimnej, 45zł/m3 ciepłej) i za wywóz śmieci (25 zł/os.) oraz za prąd - wg wskazań licznika.

Standard:
Mieszkanie jasne, dwustronne, w nowszym architektonicznie bloku z 1990 r. bezpiecznie i ciepłe - na wysokim parterze (poniżej są ogrzewane lokale usługowe). Stolarka okienna ciepła, z PCV, budynek po termoizolacji oraz z estetyczną elewacją.

Klatka schodowa ładna, w najbliższym otoczeniu plac zabaw, parking i zieleń osiedlowa.

W mieszkaniu sprawne i działające w niezakłócony sposób instalacje: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna, co gwarantuje zamieszkiwanie niezakłócone ciężkimi pracami remontowymi przez jeszcze wiele lat.

Mieszkanie bardzo czyste i schludne, nie wymaga wkładu finansowego.

Na ścianach w pokojach gładzie gipsowe, malowane, nadające wnętrzu przyjemny, domowy klimat.

Łazienka i wc funkcjonalnie oddzielone, co zapewnia mieszkańcom komfort w korzystaniu z sanitariatów, na ścianach i podłodze płytki, oba pomieszczenia w stanie bardzo dobrym.
Łazienka z prysznicem i dużą umywalką, ubikacja z małą umywalką.

Okna PCV, niczym nie przysłonięty widok na panoramę osiedla.

Podłogi: w pokojach panele podłogowe, w kuchni, na korytarzu, w łazience i wc płytki ceramiczne łatwe w utrzymaniu czystości.

Kuchnia z oknem, umeblowana. Instalacja elektryczna z siłą do podłączenia kuchenki indukcyjnej.

W korytarzu szafa.

Łazienka z prysznicem, wygodnie, ponieważ oddzielna z wc.

Bezpieczeństwo:
drzwi antywłamaniowe Gerda Tytan ZE z systemem Vario a na wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym.
Osiedle jest monitorowane wizyjnie.

Mieszkanie oferowane jako nieumeblowane, co pozwala na aranżację wnętrza wg własnego pomysłu.

Aktualnie na wyposażenie składa się:

- kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zlewozmywak i wygodny blat, meble kuchenne stojące i wiszące, okap – pochłaniacz,
- przedpokój – szafa, wieszak na ubrania, domofon,
- salon – segment ścienny,
- łazienka – szafki wiszące.

Parkowanie:
miejsca parkingowe na parkingu przed blokiem oraz na ulicy osiedlowej przed budynkiem, bezpłatne - bez kosztów strefy ograniczonego postoju.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w pozyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 4-pokojowe – Poznań, ul. Kossaka 20

Powierzchnia: 84,80 m² + 11 m² poddasza

Piętro: 4/4 (ostatnie)- cisza i spokój

Budynek: kameralna kamienica z cegły z lat 40.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy przy ul. Kossaka w Poznaniu

To propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, naturalne światło oraz niepowtarzalny klimat poznańskich kamienic.

Ostatnie piętro gwarantuje spokój i brak sąsiadów nad głową, a duża wysokość pomieszczeń potęguje poczucie przestrzeni. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej części dzielnicy Św. Łazarz, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.

Układ mieszkania

• trzy oddzielne, ustawne pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym o imponującej wysokości ok. 6 m
• duża łazienka z oknem
• korytarz
• dodatkowe poddasze o powierzchni 11 m² – idealne jako schowek lub przestrzeń do przechowywania

Atuty nieruchomości

• klimatyzacja w każdym pokoju – komfort przez cały rok
• wysoki salon (ok. 6 m) – unikalna przestrzeń i możliwość wykonania antresoli
• ostatnie piętro – cisza, prywatność i doskonałe doświetlenie
• solidna kamienica z cegły – grube mury, bardzo dobra akustyka
• ekspozycja południowo-zachodnia – duża ilość naturalnego światła
• jasna, przestronna klatka schodowa
• niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 450 zł + opłata za śmieci
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – roczne koszty ok. 2100 zł

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w cenionej części Św. Łazarza, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 10 minut). W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie, tereny zielone oraz bardzo dobra komunikacja miejska. Ulica Kossaka to spokojna i kameralna okolica z miejskim charakterem, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.

Dlaczego warto

Mieszkanie łączy urok kamienicznej architektury z nowoczesnym komfortem, funkcjonalnym układem i niskimi kosztami utrzymania. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Oferta wyłączna

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego, z pełnym wsparciem licencjonowanego pośrednika, rzeczoznawcy majątkowego, radcy prawnego i notariusza.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOSCI

Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jarochowskiego 101 w Poznaniu (Górczyn). Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 10-piętrowym bloku z windą.

Podstawowe informacje dotyczące nieruchomości:

• lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość,
• typ prawa: własność,
• 3 piętro z windą,
• powierzchnia całkowita: 64,6 m^2,
• 4 pokoje,
• osobna kuchnia,
• osobne WC,
• łazienka,
• przedpokój,
• dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica,
• rok budowy: 1974/1975,
• data ostatniego remontu: 2021,
• data wymiany instalacji elektrycznej: 2019.

Dodatkowe informacje:

• przynależność do wspólnoty mieszkaniowej,
• nieruchomość NIE jest obciążona żadnymi prawami, roszczeniami i ograniczeniami ustanowionymi na rzecz osób trzecich,
• na nieruchomości NIE został ustanowiony żaden rodzaj hipoteki,
• wjazd na osiedle możliwy tylko dla mieszkańców (szlaban).

Lokalizacja:

• bliskość sklepów (Biedronka) oraz apteki - ok. 2-3 min,
• nieruchomość położona jest w bliskiej odległości ok. 5-7 min. od przystanku tramwajowego Sielska, skąd odjeżdżają tramwaje nr 5, 14, 17 oraz autobusy nocne 213, 223,
• bliskość pętli przesiadkowej (punktu komunikacyjnego) Górczyn,
• pod blokiem znajduje się plac zabaw,
• bliskość Parku Górczyńskiego - ok. 7 min spacerem,
• bliskość szkoły podstawowej.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Pragnę przedstawić ofertę mieszkania czteropokojowego w standardzie deweloperskim gotowego do odbioru na poznańskich Naramowicach.

LOKALIZACJA:

Ulica Bielicowa 2 w poznańskich Naramowicach to lokalizacja, która łączy spokój przedmieścia z bliskością miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie inwestycji Osiedle Witaj znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze (np. Żabka w odległości 100 m), piekarnie, apteki oraz placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły podstawowe. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak boiska, korty tenisowe oraz siłownie na świeżym powietrzu, zlokalizowane w promieniu 400 m od osiedla. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się park, idealny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja z centrum Poznania jest dogodna dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, a także drogi krajowej nr 92, która zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest obecność placu zabaw na terenie osiedla oraz dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy.

Podsumowując, okolica ul. Bielicowej 2 oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

MIESZKANIE:

Przedmiotem oferty jest nowe, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na 2. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z windą, w najnowszym etapie osiedla Witaj przy ul. Bielicowej. Lokal jest gotowy do natychmiastowego odbioru, dzięki czemu można od razu rozpocząć jego wykańczanie według własnej aranżacji.

Atuty nieruchomości:

-nowoczesny, świeżo oddany budynek z windą,

-ustawne, jasne pokoje,

-dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku,

-spokojna, rozwijająca się okolica,

-mieszkanie gotowe do odbioru - brak oczekiwania na zakończenie budowy.

To doskonała propozycja dla osób szukających nowego, komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością wykończenia wnętrza według własnych potrzeb.

SPIS POMIESZCZEŃ:

-salon z aneksem: 20,08 m2,

-pokój: 11,62 m2,

-pokój: 10,75 m2,

-pokój: 11,63 m2,

-łazienka: 4,14 m2,

-toaleta: 2,63 m2,

-korytarz: 9,07 m2.

Powierzchnia balkonów wynosi 6,30 m2 oraz 4,20 m2.

UDOGODNIENIA:

-bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych,

-starannie zaprojektowany teren oraz architektura osiedla,

-spokojna i zielona dzielnica Poznania,

-dwustronne mieszkanie,

-dwa balkony,

-reprezentacyjne części wspólne.

DEWELOPER:

Rednet Investment to ogólnopolski deweloper działający od 2006 roku, specjalizujący się w budowie mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich i podmiejskich. Firma realizuje całe projekty "od A do Z", dbając o funkcjonalne rozkłady mieszkań, jakość materiałów oraz przestrzenie wspólne. W ofercie ma zarówno sprzedaż mieszkań, jak i wykończenia pod klucz, a ich inwestycje obejmują zarówno duże miasta, jak i lokalizacje turystyczne.

OSIEDLE:

Osiedle Witaj na poznańskich Naramowicach to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej, zielonej części miasta, około pięciu kilometrów od centrum. Projekt realizowany przez Rednet Investment łączy kameralny charakter z miejską wygodą. Budynki mają zróżnicowaną architekturę, eleganckie elewacje z elementami klinkieru oraz przestronne balkony lub ogródki na parterze.

Na terenie osiedla zaplanowano zielone patio, plac zabaw i strefy rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi. Okolica jest dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne sklepy, szkoły i tereny spacerowe nad Wartą. Osiedle Witaj to propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w przyjaznym, spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Planowany jest również kolejny, ostatni już etap Osiedla Witaj, który będzie kontynuacją obecnie powstałych budynków.

KOSZTY:

-> Cena: 689 000 zł,

-> Do mieszkania przynależy miejsce rodzinne (podwójne) w hali garażowej dodatkowo do zakupu za 35 000 zł. (obecnie deweloper posiada jedynie miejsce poza garażem)

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Mieszkanie z garażem i piwnicą - Centrum Poznania blisko Starego Rynku i Starego Browaru.

Na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji ul. Krakowska - w samym sercu Poznania w pobliżu Starego Rynku oraz centrum handlowego Stary Browar.

* Opis nieruchomości

Mieszkanie znajduje się w niskim zadbanym bloku na drugim pietrze.

Powierzchnia całkowita mieszkania 64,9 m2 w skład którego wchodzą:

- salon ok. 21 m2 z wyjściem na balkon

- trzy pokoje o wymiarach ok. 12 m2, 8 m2, 8 m2,

- oddzielna kuchnia z oknem

- łazienka z wanną

- oddzielnie wc

- korytarz

W pokojach, korytarzu na podłodze parkiet natomiast w kuchni, łazience i wc - płytki.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Blok jest z lat 90.

Do lokalu przynależy garaż pod budynkiem- co jest dużym atutem w tej części miasta.

Jest on dodatkowo płatny 60 000 zł ( jest to garaż zamykany - nie miejsce w hali garażowej ).

* Lokalizacja

Świetna lokalizacja w centrum miasta - kilka minut spacerkiem do Starego Rynku.

W pobliżu centrum handlowe Stary Browar, sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku kroków.

Szybki dojazd do wszystkich dzielnic Poznania.

* Dodatkowe informacje

- Niska zabudowa,

- Pełna własność

- Dobre miejsce do zamieszkania jak i na inwestycje.

- Czynsz do wspólnoty 840 zł ( razem z opłatą za garażem ).

Cena mieszkania wraz z piwnicą 690 000 zł + garaż 60 000 zł.

Osoba prowadząca Ryszard Szczerba tel 602 377 247

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ARBIS NIERUCHOMOŚCI- darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego- kompleksowe wsparcie biura do momentu wydania kluczy.

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela,mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art.66.

Licencja zawodowa nr:12 488.

4‑pokojowe, jasne mieszkanie • 79 m² • 7. piętro • Os. Orła Białego, Rataje

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o świetnym układzie i trójstronnej ekspozycji. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z windami, w zielonej części Rataj — blisko parku, terenów spacerowych, sklepów, piekarni, szkoły, ośrodka zdrowia oraz 3 przedszkoli.

Atuty mieszkania

• 4 pokoje + osobna kuchnia
• 7. piętro, blok z windami
• Trójstronna ekspozycja — bardzo jasne
• Wysoki standard wykończenia
• Gotowe do zamieszkania
• Piwnica w cenie
• Komórka lokatorska 20 m²
• Miejsce postojowe na parkingu strzeżonym obok bloku opłacone do końca roku

Metraż pomieszczeń

• Kuchnia: ok. 8 m²
• Pokoje: ok. 12 m², 10 m², 10 m², 18 m²
• Łazienka: ok. 4 m²
• WC: ok. 1 m²

Lokalizacja

• Rataje — świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa
• Idealny wyjazd na trasę katowicką i A2
• Cisza, zieleń, pełna infrastruktura

4-pokojowe mieszkanie w segmencie szeregowym, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.



Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.



Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda zosatała rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).



Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. W piwnicy w której wcześniej był garaż jest aktualnie kawalerka z łazienką.



Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m, głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m2) o powierzchni ok 219 m2.



Plac od frontu budynku ma około 42 m2.



Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m2.



Lokal ma powierzchnię całkowitą około 135 m2, gdzie jego powierzchnia bez piwnicy to ok. 107,7 m2.



PARTER (2 pokoje)



* jadalnia 12,7 m2, z wyjściem na "taras" 7,6 m2, wystawa zachodnia /ogród;

* kuchnia 10,4 m2;

* łazienka 3,8 m2;

* schody + korytarz 6,7 m2;

* duży pokój 20,10 m2, wystawa wschodnia / ulica;

* wiatrołap/przedsionek 2 m2, wystawa wschodnia / ulica;



Wysokość pomieszczeń 2,59 m.



PIĘTRO (2 pokoje)



* sypialnia 16,05 m2, wystawa zachodnia / ogród;

* duży pokój 20,1 m2; wystawa wschodnia / ulica;

* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;

* schody i korytarz 14,7 m2;

* wc 1,15 m2;



Wysokość pomieszczeń 2,79 m.





PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/



1) Część piwnicy z wejściem od frontu:



* pomieszczenie 18,8 m2;

* wc/prysznic 2,7 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,95 m.



2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:



* pomieszczenie 13,8 m2; z piecem gazowym

* korytarzyk 1,2 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,94 m.



Lokal do kapitalnego remontu.



Technologia:



Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.



Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.



Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.



Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).



Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.



Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.



Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do kupna bardzo ładne 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Chrobrego - Piątkowo. Parter w wysokim bloku. Powierzchania całkowita mieszkania wynosi 78m2 bo został zaadoptowany korytarz o pow. 4m2.Cztery niezależne pokoje o pow. 24, 11,10 i 9m2 , ściany wygipsowane, na podłogach panele. Łazienka z kabiną natryskową - na wyposażeniu jest pralka. Wc osobno.  Kuchnia zabudowana meblami na wymiar - jest duża lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Całe mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest wykończone w nowoczesnym stylu. W korytarzu duża szafa typu komandor. Całość bardzo czysta i zadbana, jest duży balkon typu loggia. Czynsz do administracji 1500zł ( na cztery osoby ). Doskonała lokalizacja, blisko Pestka, liczne sklepy i punkty usługowe. Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania. Wolne po umowie przyrzeczonej..

Oferta 65830466 z systemu LocumNet-OnLine.

OFERTA PROMOCYJNA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Szczytnickiej - obręb Rataje.

Mieszkanie położone na parterze w budynku wybudowanym przez firmę Nickel - inwestycja Pelikan (2009 rok).

Powierzchnia mieszkania: 79 m2.

Składa się z:

- pokój z aneksem kuchennym 19 m2,

- pokój 12 m2,

- pokój 12,3 m2,

- pokój 15,6 m2,

- łazienka 5,1 m2,

- wc 1,5 m2,

- korytarz 13,2 m2.

Mieszkanie posiada okna od strony wschodniej. 

Okna z roletami zewnętrznymi. 

Teren wokół budynku jest ogrodzony, budynek jest chroniony i monitorowany, posiada recepcję oraz podziemną halę garażową.

Do dyspozycji mieszkańców jest basen oraz sauna.

Mieszkanie posiada klimatyzację w każdym pokoju. 

Czynsz do administracji 2000 zł/mc z zaliczkami na ogrzewanie i wodę. 

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie po około 4 m2 każda. 

Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej.

W lokalu istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lokale. 

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Cena: 760.000 złotych.

Wszelkie informacje oraz prezentacja Robert Sztandera tel 603 95 22 88.


Oferta 116330006 z systemu LocumNet-OnLine.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Apartament w inwestycji Pelikan - komfort i wyjątkowa lokalizacja w Poznaniu!

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy apartament w inwestycji Pelikan, zlokalizowany na osiedlu Piastowskim. Ta unikalna nieruchomość o powierzchni 78,7 m², usytuowana w apartamentowcu z 2007 roku, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortu mieszkania, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w prestiżowej lokalizacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej toalety. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość podzielenia mieszkania na dwa niezależne lokale, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną.

• Salon: Przestronny i dobrze doświetlony, z oknami skierowanymi na wschód, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Doskonała przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich, jak i pracy.

• Sypialnie: Trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub do stworzenia strefy prywatnej.
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

• Łazienka: Przestronna, z przestrzenią do zamontowania nowoczesnych rozwiązań.

• Dodatkowa toaleta: Wygoda dla dużej rodziny.

Apartament wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację znajdującą się we wszystkich pokojach, elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA 

Inwestycja Pelikan to jeden z prestiżowych adresów w Poznaniu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. W pobliżu znajduje się galeria posnania, oferująca szeroką gamę sklepów, restauracji i rozrywki, a także centrum miasta, zapewniające szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ponadto, apartamentowiec jest usytuowany tuż przy rzece Warcie, co zapewnia malowniczy widok i możliwość spędzania czasu w otoczeniu natury
.
Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia, takie jak całodobowa obsługa concierge, basen z ratownikiem oraz sauna, które z pewnością sprostają nawet najbardziej wymagającym właścicielom. Do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie (po około 4 m² każda).

KOSZTY EKSPLOATACYJNE 

Czynsz wynosi 2100 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ciepło. Taki koszt eksploatacji w połączeniu z wysoką jakością życia oferowaną przez apartament i jego lokalizację stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY

• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, lub podziału mieszkania na 2 niezależne lokale- apartament posiada zgodę od dewelopera na prowadzenie działalności, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów oraz uchwałę dotyczącą zgody na podział mieszkania.

• Prestiżowa lokalizacja wśród adresów w Poznaniu.

• Bezpieczeństwo oraz liczne udogodnienia w budynku

STAN PRAWNY

Mieszkanie własnościowe - księga wieczysta bez obciążeń.

Cena : 760 000 zł. - do negocjacji

To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która łączy komfort, bezpieczeństwo, prestiż oraz wygodę, zapewniając przyszłemu właścicielowi wysoki standard życia oraz doskonałą inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

4 pokoje | 74 m² | 2 miejsca postojowe | BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na cenionym osiedlu "Witaj w Poznaniu" na Naramowicach.

Lokal w stanie deweloperskim — idealna baza do stworzenia wnętrza dokładnie pod własny styl i potrzeby. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

UWAGA: w ogłoszeniu dostępne są wizualizacje, rzut techniczny oraz zdjęcia przedstawiające stan faktyczny mieszkania.

ISTNIEJĘ MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ!

Atuty nieruchomości:

• 4 ustawne pokoje i komfortowy metraż 74 m²
• Nowoczesne, zadbane osiedle o wysokim standardzie
• Kameralna zabudowa i przyjazna, estetyczna architektura
• 2 zewnętrzne miejsca postojowe (łączna cena: 60 000 zł)
• Idealne połączenie spokoju i miejskiej wygody

Lokalizacja – Naramowice

Jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania, ceniona za dużą ilość zieleni i świetną infrastrukturę.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
• przystanki komunikacji miejskiej (szybki dojazd do centrum)
• tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe
• bliskość Warty – idealne miejsce na aktywny wypoczynek

To lokalizacja, która łączy komfort życia, naturę i dobrą komunikację.

Cena:

• Mieszkanie: 715 000 zł
• 2 miejsca postojowe: 60 000 zł

Bez prowizji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Możemy pomóc w zorganizowaniu kredytu hipotecznego na tę nieruchomość!

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie po generalnym remoncie – 64,6 m² | Górczyn, Poznań

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 64,6 m², usytuowane na I piętrze w czteropiętrowym, zadbanym bloku z 1974 roku. Nieruchomość jest dwustronna/trójstronna (ekspozycja na trzy strony świata), co stanowi rzadki i wyjątkowy atut – zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.

Stan techniczny

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, obejmującym:

• kompletną wymianę instalacji: elektrycznej (nowa rozdzielnia, podłączenie siły), wodnej, gazowej i kanalizacyjnej,
• nowe grzejniki,
• skucie starych, popękanych tynków i wykonanie nowych tynków oraz gładzi w całym mieszkaniu,
• malowanie białą farbą lateksową,
• nowe okna PCV oraz parapety z białego konglomeratu (3 cm),
• panele podłogowe 10 mm z dodatkowym wygłuszeniem 6 mm,
• wymianę ok. 80% ścianek działowych, co znacząco poprawiło komfort akustyczny,
• w łazience: odpływ liniowy, pełne uszczelnienie ścian i podłogi płynną gumą oraz taśmy narożnikowe.

Układ pomieszczeń

• 4 pokoje (w tym salon),
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• dwa przedpokoje.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Metraże:

• Pokoje: 14,6 m² | 9,7 m² | 9,5 m² | 8,4 m²
• Kuchnia: 7,2 m²
• Łazienka: 3,7 m²
• WC: 2,6 m²
• Przedpokoje: 6,0 m² | 3,4 m²

Budynek i okolica

Budynek jest kompletnie ocieplony, a okolica cicha i spokojna, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:

• ul. Głogowska (ok. 3 min),
• szkoły, sklepy, apteki,
• zamknięty plac zabaw na terenie osiedla.

Parkowanie: miejsca ogólnodostępne.

Oferta idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

tel: 690-819-537

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy niedaleko od centrum Poznania w zabudowie szeregowej.
To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, szybki dojazd do centrum, pełną infrastrukturę w okolicy oraz osób pracujących zdalnie.

Na powierzchnię mieszkania 74 m² składają się :
przestronny salon ( ok 22 m2) z otwartą kuchnią ( ok 7 m2), balkonem i toaletą
2 sypialnie ( 8 m2 i 15 m2 ) łazienka oraz użytkowe poddasze ( 10 m2), które może stanowić
trzecią sypialnię, pracownię, pokój do pracy.
Trzypoziomowy układ daje przestrzeń jak w domu z zaletami mieszkania
Dodatkowo lokal posiada dużą piwnicę

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury na Poznańskim Dębcu

Atuty mieszkania:

- Cichy zakątek z dala od miejskiego zgiełku
- Słoneczne wnętrza,
- Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnej okolicy blisko centrum
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- Lokalne sklepy spożywcze, apteka, szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut
- Rekreacja: pobliskie tereny zielone, idealne na spacery, rowerowe przejażdżki, czy jogging

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły!






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie dwupoziomowe | Naramowice | ul. Rubież | 80,7 m²

Na sprzedaż komfortowe dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe zlokalizowane na poznańskich Naramowicach, ul. Rubież. Idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ.

Świetna lokalizacja - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

⸻

Informacje podstawowe:
• Powierzchnia: 80,70 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 3 (brak windy)
• Stan: do odświeżenia 
• Forma własności: odrębna własność z KW

Układ mieszkania:

Poziom dolny (48,7 m²):
• salon - 13,9 m²
• kuchnia - 6,9 m²
• sypialnia - 10,7 m²
• łazienka - 2,8 m²
• korytarz - 14,4 m²

Poddasze (30,3 m²):
• łazienka z wanną i prysznicem (pokój kąpielowy)
• dwa niezależne pokoje ze skosami
• korytarz

O mieszkaniu:
• podłogi z litego dębu w całym mieszkaniu - w salonie podłogi wymagają cyklinowania
• kuchnia z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka)
• mieszkanie na zdjęciach jest umeblowane, obecnie bez mebli oprócz mebli kuchennych
• balkon typu loggia  3,53 m²
• 2 miejsca postojowe
• komórka lokatorska  1,7 m²
• ogrzewanie i woda miejskie
Mieszkanie z ogromnym potencjałem, do odświeżenia.

Opłaty:
• czynsz do Wspólnoty (2 osoby): ok. 1000 zł

Bez wynagrodzenia od kupującego.
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Do ceny mieszkania należy doliczyć dwa miejsca postojowe (jedno zadaszone) oraz komórka lokatorska w cenie 80 tysięcy złotych.

Zapraszam na prezentację!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.
Joanna Sikora
Doradca ds. nieruchomości
SIKORA NIERUCHOMOŚCI
tel. 796 666 414
e-mail:

Jedyne takie mieszkanie na Piątkowie .4 pokoje na 64 metrach po generalnym remoncie ( wymienione zostały : okna , parapety , drzwi , cała instalacja elektryczna oraz wod-kan, wytynkowane i wyszpachlowane ściany dużo usuniętych ścianek działowych , więcej informacji telefonicznie). Największym atutem tego mieszkania , jest ilość pokoi na tym metrażu . Podczas remontu właściciel postanowił przenieść kuchnię do salonu dzięki temu powstała 3 sypialnia i 25 metrowy salon z kuchnią. Mieszkanie dodatkowo posiada duży wyremontowany balkon , komórkę lokatorską na 5 piętrze oraz piwnicę ,wspólny korytarz dla dwóch mieszkań widoczny na zdjęciu , w bloku dodatkowo znajdują się pomieszczenia do wspólnego korzystania wózkarnia i suszarnia. Kuchnia nowa IKEA została cała wyposażona w sprzęt agd (lodówka, płyta indukcyjna ,piekarnik, okap, zmywarka, wszystko nowe na gwarancji) . Łazienka cała kompletna z meblami (bez pralki ) WC całkowicie osobne z szafka nad geberitem. Kolejnym atutem jest widok za oknami (zapraszam na oględziny ) urok starszych osiedli duża odległość między blokami i piękna roślinność. Wszystkie bloki ocieplone i wyremontowane . Infrastruktura : lidl ,Biedronka , szkoła , przedszkole ,przychodnie lekarskie ,szybki tramwaj (PST), przystanek autobusowy , wszystko w maksymalnej odległości 500 metrów . Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie zapraszam Adam Stelmaszewski

GRUNWALD, OSIEDLE KOPERNIKA, ULICA PROMIENISTA - ATRAKCYJNE PRZESTRONNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

Powierzchnia mieszkania - 66,70 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* przestronny KORYTARZ (5,51 m2)

* POKÓJ DZIENNY / SALON otwarty na HOL o łącznej powierzchni 22,89 m2 (15,86 m2 + 7,03 m2) z wyjściem na duży BALKON / LOGGIĘ od strony zachodniej, z zamontowanymi roletami zewnętrznymi;

* TRZY POKOJE ( 10,50 m2, 9,10 m2, 8,00 m2) od strony wschodniej - w każdym pokoju znajduje się szafa odzieżowa;

* KUCHNIA (6,75 m2) osobna, niezależna, jasna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD;

* ŁAZIENKA (3,60 m2) z kabiną prysznicową i pralką, wyłożona estetycznymi kaflami;

* TOALETA - osobno, wyłożona kaflami;

- podłoga w salonie i holu wyłożona podłużnymi kaflami imitującymi drewno / panele;

- podłogi w pokojach - wyłożone panelami z fugą;

- ściany gładkie pomalowane na biało z fragmentami ozdobnej białej cegiełki;

- instalacja elektryczna wymieniona w większej części mieszkania;

- pomysłowo zaprojektowane oświetlenie;

- instalacje wod. - kan. - wymienione;

Mieszkanie może zostać przekazane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

MIESZKANIE PO CAŁKOWITYM REMONCIE W 2020 r, PIĘKNIE ZAARANŻOWANE I WYKOŃCZONE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !

Do mieszkania przynależy PIWNICA (ok. 4 m2)

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzny korytarz, dodatkowo zamykany i dzielony z sąsiadem - to dodatkowy atut zapewniający bezpieczeństwo oraz ciszę w mieszkaniu, a także dodatkowe miejsce do przechowywania.

Status mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą;

Opłaty miesięczne do Spółdzielni: 824 zł. (aktualnie przy minimalnym zużyciu wody) w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda.

Wokół bloku znajduje się dużo zieleni oraz duży plac zabaw oraz parkingi samochodowe.

LOKALIZACJA

- w sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe N-Park Promienista (Eurospar, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, sklep zoologiczny, optyk i inne..), a także apteka i warzywniak, w niedalekiej odległości inne markety jak Intermarche, Biedronka, Lidl, Aldi;

- w pobliżu liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła, a także kościół, placówki medyczne;

- dogodna komunikacja z centrum miasta;

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 017 107
Licencja zawodowa nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7
Liczba pięter: 10
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, loggia
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

0% prowizji! możliwy system płatności 20/80! tel. 730-66-22-18

✅Sprzedam mieszkanie do remontu w świetnej lokalizacji!

Mieszkanie ma 4 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, przedsionek, korytarz. Do mieszkania jest przypisana piwnica o powierzchni 13m2 do wyłącznego korzystania - bez czynszu!

Okna z wychodzą na wyremontowany dziedziniec. Jest cisza i spokój. Wzdłuż ulicy poprowadzony będzie tramwaj - cała ulica będzie odnowiona. Idealna lokalizacja na najem, blisko uczelnie, Stary Browar, sklepy i Stary Rynek.

Możliwości aranżacji i podziału:
- 2M 3-pokojowe
- 2M 2-pokojowe + kawalerka

➥Pełna własność;
➥Możliwość wzięcia kredytu;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥ Czynsz 5,40 zł/m2 (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny).

✅Stan techniczny:
- mieszkanie do generalnego remontu;
- światłowód,
- okna plastikowe PCV, szczelne;
- budynek po remoncie - nowe tynki i termoizolacja od strony oficyny;
- dach po remoncie;
- klatki schodowe odnowione w bardzo dobrym stanie - po remoncie;
- piony kanalizacyjne i wodne - będą wymienione przez Wspólnotę do końca 2024 roku;
- drewniane stropy;
- w budynku instalacja gazowa - od licznika trzeba doprowadzić do lokalu i rozprowadzić;
- nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowy strych wys. 1,80m;

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Joanna Wojciechowska tel. 730-66-22-18

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Mieszkanie po generalnym remoncie-69m2

Na sprzedaż piękne, 4-pokojowe mieszkanie (o powierzchni 69 m2) z balkonem (typu loggia) położone na spokojnym i cichym grunwaldzkim osiedlu (ul. Izaaka Newtona). Mieszkanie posiada założoną i nieobciążoną księgę wieczystą.

Nowy właściciel nieruchomości będzie miał do swojej dyspozycji:

-przestronny i jasny salon z wyjściem na loggię – połączony z aneksem kuchennym z nową zabudową kuchenną i całkowicie nowym sprzętem AGD (piekarnik, indukcyjna płyta grzewcza, pojemna lodówka side by side i zmywarka) oraz mobilną wyspą która może służyć za dodatkowy blat roboczy.

-łazienkę z nowoczesną wanną wraz z prysznicem i szybą prysznicową, dużym podświetlanym lustrem led i pralką

-osobną toaletę z zabudowanym geberitem i dodatkowym zlewem

-cztery ustawne sypialnie

-korytarz z miejscem na szafę typu komando

-piwnicę przynależną do mieszkania

-wspólny (tylko z jednym sąsiadem), zamykany korytarz – zapewniający bezpieczeństwo i dodatkową przestrzeń.

W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.

Przed blokiem duża ilość bezpłatnych miejsc postojowych jak i strzeżonych miejsc postojowych na abonament.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz - nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego. Neutralne kolory, które zostały użyte w mieszkaniu będą świetnie się komponować z każdą aranżacją.

Tuż pod blokiem znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa oraz dwa sklepy wielkopowierzchniowe (InterMarche oraz Spar), apteki i ośrodki zdrowia. W najbliższej okolicy można znaleźć ładne i zadbane parki, place zabaw i boiska sportowe. Liczne przystanki autobusowe (w tym zajezdnia autobusowa) pozwalają na szybki dojazd do centrum Poznania.

Czynsz do spółdzielni to około 900zł miesięcznie.

Serdecznie zachęcam do obejrzenia mieszkania osobiście.

GRUNWALD, OSIEDLE KOPERNIKA, ULICA PROMIENISTA - ATRAKCYJNE PRZESTRONNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

Powierzchnia mieszkania - 66,70 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* przestronny KORYTARZ (5,51 m2)

* POKÓJ DZIENNY / SALON otwarty na HOL o łącznej powierzchni 22,89 m2 (15,86 m2 + 7,03 m2) z wyjściem na duży BALKON / LOGGIĘ od strony zachodniej, z zamontowanymi roletami zewnętrznymi;

* TRZY POKOJE ( 10,50 m2, 9,10 m2, 8,00 m2) od strony wschodniej - w każdym pokoju znajduje się szafa odzieżowa;

* KUCHNIA (6,75 m2) osobna, niezależna, jasna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD;

* ŁAZIENKA (3,60 m2) z kabiną prysznicową i pralką, wyłożona estetycznymi kaflami;

* TOALETA - osobno, wyłożona kaflami;

- podłoga w salonie i holu wyłożona podłużnymi kaflami imitującymi drewno / panele;

- podłogi w pokojach - wyłożone panelami z fugą;

- ściany gładkie pomalowane na biało z fragmentami ozdobnej białej cegiełki;

- instalacja elektryczna wymieniona w większej części mieszkania;

- pomysłowo zaprojektowane oświetlenie;

- instalacje wod. - kan. - wymienione;

Mieszkanie może zostać przekazane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

MIESZKANIE PO CAŁKOWITYM REMONCIE W 2020 r, PIĘKNIE ZAARANŻOWANE I WYKOŃCZONE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !

Do mieszkania przynależy PIWNICA (ok. 4 m2)

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzny korytarz, dodatkowo zamykany i dzielony z sąsiadem - to dodatkowy atut zapewniający bezpieczeństwo oraz ciszę w mieszkaniu, a także dodatkowe miejsce do przechowywania.

Status mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą;

Opłaty miesięczne do Spółdzielni: 824 zł. (aktualnie przy minimalnym zużyciu wody) w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda.

Wokół bloku znajduje się dużo zieleni oraz duży plac zabaw oraz parkingi samochodowe.

LOKALIZACJA

- w sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe N-Park Promienista (Eurospar, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, sklep zoologiczny, optyk i inne..), a także apteka i warzywniak, w niedalekiej odległości inne markety jak Intermarche, Biedronka, Lidl, Aldi;

- w pobliżu liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła, a także kościół, placówki medyczne;

- dogodna komunikacja z centrum miasta;

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 017 107
Licencja zawodowa nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7
Liczba pięter: 10
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, loggia
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SŁONECZNE MIESZKANIE ZE ŚWIETNYM ROZKŁADEM POKOI, W NOWEJ INWESTYCJI WŚRÓD TERENÓW ZIELONYCH!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego, nowego mieszkania o powierzchni 74,06 m2 (salon z aneksem kuchennym i trzy sypialnie), położonego na I piętrze w nowym budynku z windą wchodzącego w skład inwestycji Osiedle WITAJ na poznańskich Naramowicach.
Osiedle WITAJ - to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno - wypoczynkową, zlokalizowany z dala od miejskiego zgiełku, w zielonej części Naramowic.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi.
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój i otoczenie terenów zielonych - to mieszkanie jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
Nowe okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata: południe i wschód, co powoduje, że w mieszkaniu jest zawsze jasno i ciepło. Funkcjonalny rozkład: salon z aneksem kuchennym i 3 przestronne sypialnie, do tego osobne WC i łazienka.
Na terenie osiedla zaprojektowano elementy małej architektury: ławeczki, place zabaw dla dzieci, gdzie najmłodsi mogą bawić się beztrosko pod okiem rodziców. Wokół budynku dużo miejsc postojowych dla mieszkańców. Osiedle zamknięte. Mieszkanie sprzedawane do własnej aranżacji w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania przez sprzedającego.


Grafiki przedstawiają wizualizację od projektanta, w jaki sposób można zagospodarować przestrzeń.

UKŁAD
- salon z aneksem kuchennym doświetlonym oknem - ok. 24 m2, z którego wychodzimy na balkon
- sypialnia - 11,50 m2
- sypialnia - 10,50 m2
- sypialnia - 10,45 m2
- łazienka - 4,10 m2
- WC - 1,60 m2
- korytarz - 11,67 m2
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe naziemne w cenie łącznie 40.000,-zł.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji na poznańskich Naramowicach, przy spokojnej, cichej ulicy, z dostępem do terenów zielonych oraz doliny Warty.
Naramowice -  najbardziej zielona dzielnica Poznania, leżąca w sąsiedztwie rezerwatu Żurawiniec, lasów, urokliwych łąk i starorzeczy rzeki Warta.
W najbliższej okolicy infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, usługi, kawiarnie, jednostki edukacyjne (szkoła 700 m spacerkiem), żłobek (3 minuty samochodem). W odległości 5 minut rowerem znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, co jest szczególnie ważne dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego. W odległości 600 m spacerkiem znajdują się z kolei Łąki Warciańskie, trochę dalej Dzika plaża i Las Nadwarciański z ciekawymi trasami biegowymi i rowerowmi.
To mieszkanie to część nowoczesnego osiedla, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od terenów zielonych po infrastrukturę miejską. Bliskość sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę i spokój.

Stan deweloperski to gwarancja możliwości kształtowania przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb, a także wspaniały potencjał inwestycyjny. Możesz wykreować swoje wymarzone wnętrze, w pełni dostosowane do Twojego stylu życia.

FORMA WŁASNOŚCI
pełna własność z KW

Cena mieszkania: 737.000,- zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414
WYSPA NIERUCHOMOŚCI


Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.

SŁONECZNE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 61 m2 (salon, trzy niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem) z balkonem, położonego na II piętrze w niskim budynku na Osiedlu Jagiellońskim, na poznańskich Ratajach, w bliskiej odległości Ronda Rataje, Galerii Handlowej Posnania i terenów zielonych.
Gotowe do zamieszkania!
Rataje to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do mieszkania na mapie Poznania. 
Cała infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi lub jako INWESTYCJA NA WYNAJEM przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód!
Jeśli cenisz sobie komfort życia, bliskość centrum miasta, a jednocześnie terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
To piękne mieszkanie oferuje doskonale zaprojektowane wnętrza i wyjątkowy klimat. Możesz liczyć na idealne połączenie stylu i praktyczności, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Duże okna z ekspozycją na dwie strony świata (salon i dwie sypialnie od strony południowej) powodują, że mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze doświetlone, co zwiększa komfort codziennego życia. Widok z okien na zieleń! Wszystko tu nowe i pachnące, a co najważniejsze można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół, po generalnym remoncie: wymiana instalacji, na podłodze panele, w łazience i toalecie płytki, na ścianach gładź gipsowa. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Budynek z odnowioną elewacją, porządna, czysta klatka schodowa, spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dużo przestrzeni między blokami, co zapewnia mieszkańcom spokój i intymność. Duży plac zabaw dla dzieci, wokół budynku tereny zielone, co jest szczególnie ważne dla właścicieli czworonogów. Dużo miejsca do parkowania samochodów.

UKŁAD 
- Salon ok.16 m2 z wyjściem na przestronny balkon
- Kuchnia z oknem i z osobnym wejściem - ok.7 m2
- Sypialnia ok.10 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.9,20 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.7,00 m2 z wejściem z korytarza
- Łazienka 2,50 m2
- Toaleta 1,00 m2
- Korytarz 6,00 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w części podziemnej budynku.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone w designerską kuchnię, która stanie się sercem Twojego domu. W kuchni sprzęt AGD: okap, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, co pozwoli na tworzenie wykwintnych dań i spełnienie Twoich kulinarnych ambicji.
W salonie: szafka RTV, kanapa, stół z czterema krzesłami, dwudrzwiowa podwójna szafa wykonana na wymiar przez stolarza.
W łazience: umywalka, prysznic, miejsce na pralkę.
W toalecie: WC geberit z umywalką.

LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja: bliskość Ronda Rataje, do którego dojdziemy spacerkiem w kilka minut powoduje, że szybko dostaniemy się do centrum miasta, a także w inne jego rejony. Wygodny dostęp do sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i wysoką jakość życia. W pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa. W bliskiej odległości sklepy: Lidl, Żabka, Stokrotka, Biedronka, Chata Polska, osiedlowy ryneczek ze straganami, gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce oraz jednostki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 20 i nr 2, X Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół Salezjańskich.
Bliskość terenów zielonych Parku Rataje i Jeziora Maltańskiego powoduje, że jest to idealna propozycja dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego. Przystanek tramwajowy i przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerkiem, skąd szybko dojedziemy na Stary Rynek. Bliskość uczelni wyższych: Politechniki Poznańskiej i innych oraz Centrum Handlowego Posnania.

STAN PRAWNY
pełna własność z KW

Cena mieszkania: 738.000,-zł.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie mieszkania, skontaktuj się ze mną!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414
Wyspa Nieruchomości


Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Wizualizacje stanowią własność intelektualną i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacyjne. W razie zainteresowania podlegają one zmianie wedle upodobań przyszłego Właściciela nieruchomości ( usługa ta jest bezpłatna) - projekt, wizualizacje, ewentualna zmiana funkcjonalna pomieszczeń, aranżacja, pomiary - w cenie
• Apartament z prywatnym poddaszem w cenie (powierzchnia poddasza: ok. 23 m2)
• KLUCZE DO ODBIORU
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali w okazyjnej cenie
• Apartament sprzedawany wraz z pakietem inteligentnego domu i kamerą w salonie

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednego z ostatnich dostępnych w ofercie lokali o finkcji apartamentu, do którego przynależy duży balkon (6,75 m2) oraz prywatne poddasze, na które dostać można się wyłącznie z poziomu salonu. Lokal zorientowany jest na wschodnio południowy kierunek świata, usytuowany jest na czwartym (lokal mieszkalny) i piątym (poddasze) piętrze niskiego kompleksu nowoczesnych bloków, w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, w sąsiedztwie nowo wybudowanej linii tramwajowej.

Lokal sprzedawany jest z pakietem Smart Home Premium, dzięki któremu będą mieli Państwo możliwość zdalnego "sterowania" apartamentem poprzez aplikację w smartfonie (monitorowanie bieżącego zużycia prądu, zamykanie zaworów ciepła i wody, możliwość podłączenia inteligentnej wtyczki do kontaktu, możliwość zdalnego zasuwania zasłon i rolet, czy też podłączenia intelogentnych wtyczek. Kamera znajduje się już w cenie pakietu i zainstalowana zostanie w salonie).

Metraż lokalu zgodnie z pomiarem pobudowlanym: 67,30 m2.

Apartament można w całości dostosować do swoich potrzeb, tworząc tym samym przepiękną przestrzeń skrojoną wręcz na wymiar, która zaspokoi nawet najwyższy standard preferencji.

Standard wykonania lokalu:

• grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm
• grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm
• gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)
• wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
• trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym
• nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)
• nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
• drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w wyjątkowo malownicznej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu lasów, łąk, niewielkich zbiorników wodnych oraz rzeki Warty. Lokalizację tę docenią osoby ceniące sobie bliskość komunikacji miejskiej, a co za tym idzie centrum miasta (odległość do ścisłego Centrum wynosi 5 km), ale także chcące zamieszkać w miejscu, które będą mogli nazwać enklawą spokoju i dzikiej przyrody ze względu na otoczenie obfitujące w wyłącznie niską zabudowę mieszkaniową otoczoną całym mnóstwem zieleni, terenami rekreacyjno spacerowymi i spokojnym, rodzinnym sąsiedztwem.

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 5 minut (5 linii, dwie linie nocne), a do ścisłego Centrum dotrzeć można w 10 minut tramwajem (6 przystanków)!

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działam więc tak, żeby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo.

Jednym słowem - pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu moich Klientów.

Home Atelier Ewa Korcz

Zapraszam do kontaktu codziennie!

Wszystkie wizualizacje są autorskie i stanowią własność intelektualną.

Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP: 972 - 12 - 77 - 417, działający w oparciu o umowę pośrednictwa z Deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, położonej przy os. Stefana Batorego

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Os. Stefana Batorego, Poznań-Piątkowo

Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni około 73 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku z 1986 roku na popularnym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.
Lokal jest w pełni niezależny i gotowy do zamieszkania – idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Opis budynku
• Typ zabudowy: niski blok z wielkiej płyty
• Rok budowy: 1986
• Liczba kondygnacji: 4
• Piętro: 4 (brak windy)
• Teren osiedla: zielony, zadbany, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców
• Zarządzanie: spółdzielnia mieszkaniowa
• Czynsz: ok. 730 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie
• Salon – 21,8 m², przestronny, z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Pokój 1 – 10,5 m², niezależny pokój idealny jako sypialnia lub gabinet
• Pokój 2 – 10,5 m², drugi niezależny pokój, np. dla dziecka lub gości
• Pokój 3 (sypialnia) – 9,0 m², komfortowe pomieszczenie z dostępem do naturalnego światła
• Kuchnia (oddzielna) – 6,4 m², jasna, w pełni wyposażona i umeblowana
• Łazienka – 3,5 m², po remoncie, nowoczesna z prysznicem i pralką
• WC (oddzielne) – 1,4 m², praktyczne rozwiązanie dla większych rodzin
• Przedpokój / komunikacja – 8,4 m², wygodna strefa wejściowa z dużą szafą w zabudowie
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: około 73 m²

Standard i wyposażenie
• Stan nieruchomości: dobry, gotowy do zamieszkania
• Podłogi: panele oraz płytki
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: z sieci miejskiej
• Gaz: tak (kuchenka gazowa)
• Okna PCV, ekspozycja północ–południe
• Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD
• Łazienka i WC w dobrym stanie technicznym
• Mieszkanie bardzo funkcjonalne i zadbane

Lokalizacja
• Poznań-Piątkowo, os. Stefana Batorego – zielona i spokojna część miasta
• Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe (174, 191) oraz szybki tramwaj PST
• W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, apteka, bank
• W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw i tereny spacerowe
• Blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i Lasku Piątkowskiego
• Szybki dojazd do centrum Poznania i kampusu UAM Morasko

Atuty nieruchomości
• Przemyślany i funkcjonalny rozkład – wszystkie pokoje niezależne
• Balkon z widokiem na zieleń
• Niski blok, kameralne otoczenie
• Niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 730 zł
• Piwnica w cenie
• Idealne dla rodziny lub jako inwestycja
• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Cena sprzedaży: 769 000 zł
Kontakt: Paulina Kacprzak – Express House Nieruchomości +48 570 800 175


Numer oferty w biurze nieruchomości: 11446/4158/OMS

------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do kupna 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Wichrowe Wzgórze. Parter w wysokim bloku - atutem jest spory ogródek, który przynależy do mieszkania. Powierzchania całkowita mieszkania wynosi 88m2 . Cztery niezależne pokoje o pow. 22, 16,10 i 9m2 , ściany wygipsowane, na podłogach częściwo panele a częściowo lentex. Łazienka z wanną w kaflach, wc osobno. Kuchnia zabudowana meblami na wymiar - jest okno. Całe mieszkanie raczej do remontu. W korytarzu jest miejsce na dużą szafę typu komandor. Są dwa balkony z których jest zejście do ogródka. Czynsz do administracji 1800zł ( na cztery osoby- obecnie wynajmowane ). Doskonała lokalizacja, blisko do komunikacji miejskiej, liczne sklepy i punkty usługowe. Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania. Wolne po umowie przyrzeczonej..

Oferta 65930466 z systemu LocumNet-OnLine.

Kup bezpośrednio – bez prowizji i bez ukrytych kosztów.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, położone na 2. piętrze niskiego bloku na zielonym i spokojnym Osiedlu Jagiellońskim na Ratajach.

To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji – blisko centrum, Galerii Posnania i terenów nad Wartą, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie jest wykończone pod klucz, po wymianie wszystkich instalacji – gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Największe atuty nieruchomości:

- 4 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia

-duża loggia z przyjemnym, otwartym widokiem

-kapitalny remont (instalacje, wykończenie)

-funkcjonalny układ – idealny dla rodziny

-pełna własność, czysta księga wieczysta

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 61,2 m² + piwnica

Układ: przedpokój, salon z wyjściem na loggię, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka z prysznicem, osobne WC

Piętro: 2 z 4

Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń

Media: ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego

piwnica

Lokalizacja – Os. Jagiellońskie 90, Poznań

Spokojna, zielona część Rataj z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem:

sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola

Galeria Posnania

tereny rekreacyjne nad Wartą

świetna komunikacja: tramwaje i autobusy – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta

Ważne:

Brak prowizji – zakup bezpośredni.

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu.

lokal 1 działka 162 m2 sprzedany

lokal 2 działka 130m2 sprzedany

lokal 3 działka 130m2 sprzedany

lokal 4 działka 130m2 sprzedany

lokal 5 działka 130m2 WOLNY

lokal 6 działka 130m2 WOLNY

lokal 7 działka 130m2 sprzedany

lokal 8 działka 339m2 sprzedany

Budynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.

Bryła budynków przykryta została dachem płaskim.

Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej.

Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków.

Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2.

Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 – metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami.

Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie.

Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów.

Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę.

Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz.

Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem.

Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach.

Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów.

W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2.

Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać.

Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem.

W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie.

Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum.

Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby,

dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem.

Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta,

bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew.

Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice.

W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny.

Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3].

W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany.

W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy.

Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku.

W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny).

Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat.

Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle.

Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie.

Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność.

Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców przy ul. Wejherowskiej w Poznaniu . Efektem są pełne przestrzeni i swobody, dobrze doświetlone wnętrza.

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

ENG VERSION BELOW

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – Jeżyce, ul. Jackowskiego 3.
Lokal usytuowany jest na parterze secesyjnej kamienicy z początku XX wieku, u zbiegu ulic Jackowskiego i Kraszewskiego – w samym sercu dzielnicy.

Dzięki układowi pomieszczeń oraz lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako lokal pod działalność gospodarczą: kancelarię, biuro projektowe, studio architektoniczne, pracownię artystyczną, szkołę językową czy usługi wellness.


M I E S Z K A N I E
90 m²


U K Ł A D M I E S Z K A N I A

- Pokój 1 - 20,7m2 (ekspozycja południowa)
- Pokój 2 - 24m2 (ekspozycja południowa)
- Pokój 3 - 15,7m2 (ekspozycja północna)
- Pokój 4 - 6,3m2 (ekspozycja północna)
- Łazienka - 4,9m2
- Kuchnia - 9,4m2
- Korytarz - 8,7m2

- Piwnica (14m2).

Układ pozwala na łatwe wydzielenie stref funkcjonalnych lub aranżację gabinetów czy biur.


S T A N D A R D
Mieszkanie do remontu o dużym potencjale, wg. własnej aranżacji. Secesyjna kamienica z początku XX wieku. Na podłogach panele i wykładzina, w łazience płytki. Drewniane okna. Instalacje wymienione w 2017r. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Zamknięte podwórze do dyspozycji mieszkańców.


O P Ł A T Y
Miesięczny czynsz administracyjny w wysokości ok. 500,00 PLN obejmuje zaliczki na zimną wodę, opłaty za fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd i gaz (woda+ogrzewanie) wg. wskazań liczników.


S T A N P R A W N Y
- własność


L O K A L I Z A C J A
Jeżyce to dzielnica tętniąca życiem, znana z bogatej oferty gastronomicznej, handlowej i usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, butiki oraz Rynek Jeżycki. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola i żłobki, a także skwer Adama Asnyka z dużym placem zabaw, banki, paczkomaty i przychodnie. Dodatkowym atutem jest bliskość Starego ZOO i Parku Sołackiego, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji.
Lokalizacja zapewnia także bardzo dobry dostęp do uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Jeżyce to idealne miejsce zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową lub biurową w prestiżowej, dynamicznie rozwijającej się części miasta.

To nieruchomość, która pracuje na Twoją przyszłość – zarówno jako przestrzeń do życia, jak i dochodowy lokal usługowy.



C E N A
759 000 PLN


Zapraszam do kontaktu




Apartment with Investment Potential – Jeżyce, Poznań 3 Jackowskiego Street
90 m² | Ground Floor | Tenement Building

We are pleased to present an offer for sale of an apartment located in one of the most desirable areas of Poznań, in the heart of the vibrant Jeżyce district, at 3 Jackowskiego Street.
The property is situated on the ground floor of a charming early 20th-century Secession-style tenement building, at the corner of Jackowskiego and Kraszewskiego Streets. The combination of location, layout, and architectural character makes this property ideal both for residential use and as a commercial space.
Thanks to its functional layout and excellent exposure, the apartment is perfectly suited for a variety of business activities such as a law office, design studio, architectural office, art studio, language school, therapy practice, or wellness services.

PROPERTY DETAILS
Total area: 90 m²
Additional storage: basement – 14 m²

LAYOUT

• Room 1 – 20.7 m² (south-facing)
  
• Room 2 – 24.0 m² (south-facing)
  
• Room 3 – 15.7 m² (north-facing)
  
• Room 4 – 6.3 m² (north-facing)
  
• Kitchen – 9.4 m²
  
• Bathroom – 4.9 m²
  
• Hallway – 8.7 m²

Przestronne 4 pok., Tereny zielone, jezioro – Strzeszyn, ul. Tadeusza Mikke 16

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 19.02.2026r. (czwartek) w godzinach 15:00 - 18:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia!

Paweł:)

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie z antresolą, zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Poznania – na osiedlu Strzeszyn, na ulicy Tadeusza Mikke. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych oraz w niedużej odległości od jeziora Strzeszyńskiego, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie może stanowić dobrą propozycję dla pary, niewielkiej rodziny lub inwestora poszukującego lokalu w jednej z bardziej cenionych lokalizacji Poznania.

Opis mieszkania, rozkładu i budynku

Lokal mieszkalny o powierzchni 40,87 m² (zgodnie z księgą wieczystą) został uzupełniony o zabudowaną antresolę o powierzchni ok. 22,5 m² po podłodze, która obecnie została zaaranżowana na dwa dodatkowe pokoje. W aktualnym układzie mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń odpowiadającą 4 pokojom.

Na dolnym poziomie znajduje się część dzienna, obejmująca salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon o powierzchni ok. 6 m², z widokiem na wewnętrzne, zagospodarowane tereny osiedla. Dzięki południowej ekspozycji okien wnętrze jest dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową w stonowanej, nowoczesnej kolorystyce oraz sprzęt AGD, taki jak: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz lodówka.

Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z dużym oknem i szafą oraz łazienka z prysznicem, urządzona w stylistyce o charakterze nowoczesnym, z elementami loftowymi.

Na antresoli wydzielono dwa pokoje, które obecnie pełnią funkcję sypialni, natomiast mogą zostać zaaranżowane również jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Taki układ pozwala na czytelne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej.

Mieszkanie położone jest na 3. piętrze w 3-piętrowym, niskim budynku z windą, wybudowanym w 2021 roku. Budynek ma charakter kameralny, wykonany został w technologii tradycyjnej (cegła), a części wspólne są utrzymane w dobrym stanie.

Osiedle jest spokojne, z przewagą niskiej zabudowy, terenami zielonymi oraz placem zabaw.

W rejonie budynku dostępne są miejsca parkingowe, zarówno w formie możliwości wynajmu, jak i parkowania w pasie drogowym – zgodnie z obowiązującą organizacją ruchu.

Lokalizacja

Poznań – Strzeszyn, ul. Tadeusza Mikke.

Lokalizacja ta uznawana jest za jedną z bardziej komfortowych części miasta, ze względu na połączenie zielonego otoczenia z rozwiniętą infrastrukturą.

W niedużej odległości znajdują się:

• jezioro Strzeszyńskie oraz tereny rekreacyjne,
• lasy, parki i ścieżki spacerowo-rowerowe,
• sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dojazd do centrum Poznania oraz dzielnic Jeżyce i Ogrody.

Dodatkowe informacje

• czynsz administracyjny: ok. 750 zł/miesiąc (wg aktualnych danych, dla 2 osób)
• dostęp do internetu: światłowód
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu przy udziale kredytu hipotecznego – zapewniamy pomoc w uzyskaniu finansowania

Atuty nieruchomości

• balkon ok. 6 m²
• południowa ekspozycja okien
• nowoczesny budynek z windą
• spokojne, zielone osiedle
• bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych
• lokalizacja, której warto zaufać

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu,

Agent Paweł!

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na osiedlu Kopernika (73,80m2), znajdujące się na 10 piętrze (blok 11 piętrowy) z idealnym widokiem, którego nic nie zasłania. W bloku nowe windy. Mieszkanie przestrzenne, dwustronne w orientacji wschód zachód dlatego bardzo nasłonecznione i ciepłe. Cztery niezależne pokoje i odrębna kuchnia. Możliwość założenia KW z pełną własnością.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice.

W poblizu bloku znajduje się Szkoła Podstawowa nr 7 , Przedszkole Publiczne nr 13 oraz sklepy jak Biedronka, Aldi, Chata Polska, EuroSpar, Lidl stacja Orlen

Dobra komunikacja z centrum miasta i bliski dostęp do Służy Zdrowia (Certus, Neomedica, szpital Przybyszewskiego)

Mieszkanie idealne dla dużej rodziny oraz pod wynajem (możliwość wyodrębnienia pięciu pokoi)

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!

Prezentujemy komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone na wysokim parterze budynku przy ul. Orła Białego 15 w Poznaniu, wyposażonego w nową windę. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i wygodę, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń – osobna kuchnia, oddzielna toaleta oraz przestronne, jasne loggie zapewniają komfort codziennego użytkowania i dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla oraz brak strefy płatnego parkowania, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom.

Lokal przeszedł całościowy remont 10 lat temu, zachowując nowoczesny standard wykończenia i funkcjonalność.

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz doskonałą komunikację miejską. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 270 metrów od budynku, umożliwiając szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią miasta.

Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość!

❖ Największe atuty nieruchomości:

✓ Całościowy remont wykonany 10 lat temu

✓ Położenie na wysokim parterze w budynku z nową windą

✓ Doskonała komunikacja miejska – przystanek tramwajowy w odległości 270 metrów

✓ Funkcjonalny i przemyślany układ: osobna kuchnia, oddzielna toaleta, dwie przestronne jasne loggie

❖Powierzchnie pomieszczeń:

• Salon 23,35 m2

• Komunikacja 7,07 m2

• Pokój 12,52 m2

• Pokój 11,45 m2

• Pokój 8,54 m2

• Łazienka 2,87 m2

• Sypialnia 8,90 m2

• Kuchnia 7,40 m2

❖ Powierzchnie dodatkowe:

• Dwie obszerne loggie

• Piwnica 4,80 m2

• Ogólnodostępna rowerownia

• Ogólnodostępny parking

❖ Informacje dodatkowe:

• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474

• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie 4-pokojowe w idealnej lokalizacji dla rodziny 2+2 na os. Jana III Sobieskiego.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - pośrednikom / agencjom dziękuję! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura.

W skład mieszkania wchodzi:

• pokój 1/ salon z aneksem kuchennym - 21,8m - po kompleksowym remoncie niespełna 1,5 roku temu. Została tam zrobiona wylewka, położone nowe płytki, wstawiona nowa kuchnia z całym sprzętem AGD (jeszcze na gwarancji),

• pokój 2/ aktualnie sypialnia - 10,8m - świeżo odmalowane ściany pół roku temu; w tej chwili łączy funkcję sypialni i domowego biura, idealny dla osób pracujących zdalnie,

• pokój 3/ aktualnie pokój dziewczynki - 9,1m - niewiele używany, również po remoncie 1,5 roku temu,

• pokój 4/ aktualnie pokój chłopca - 6,6m (przekształcony 1,5 roku temu pokój po dawnej kuchni; przy pionie zrobiona izolacja, gaz odcięty).

• duży korytarz - 10,4m - idealne miejsce na przechowywanie, aktualnie znajdują się tam 3 duże szafy (w tym jedna typu komandor - która pozostanie w mieszkaniu).

• łazienka - 3,1 m - z wanną, pralką i całym wyposażeniem,

• osobne WC - 0,9 m - z szafką w zabudowie robioną na wymiar przez stolarza (zapewniającą dostęp do zaworów wody).

Mieszkanie znajduje się w wysokim bloku, na 2 piętrze, z windą i balkonem wychodzącym na park i drzewa. Do mieszkania przynależy piwnica.

We wszystkich pomieszczeniach znajdują się nowe grzejniki.

Dodatkowo, mieszkanie znajduje się w najlepszej z możliwych lokalizacji - idealnej dla rodzin z dziećmi. Dosłownie "za płotem" znajduje się przedszkole i szkoła, teren zielony (boisko trawiaste), gdzie odbywają się różne aktywności dla dzieci i dorosłych. Za blokiem znajduje się plac zabaw. Przed blokiem do dyspozycji jest duży, bezpłatny parking, a także ryneczek i różnego rodzaju sklepiki.

Odległości:

• Lidl - 250 m

• Biedronka - 350 m

• Kaufland - 800 m

Na samym osiedlu w bardzo bliskiej odległości pieszo znajdują się piekarnie, rzeźnik, fryzjer, poczta, apteka, ryneczek, Żabki itp. (jedna przed blokiem), a także okoliczne restauracje.

Do przystanku autobusowego jest 200 m, to tramwaju (trasa Pestki) - raptem 300 m.

W czynszu znajduje się również zaliczka na wodę i ogrzewanie oraz prąd. Miesięczne rachunki za prąd oscylują na poziomie ok. 200 zł.

W cenie znajduje się pełne wyposażenie łazienki i kuchni, stałe zabudowy stolarskie oraz częściowe umeblowanie.

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość

To więcej niż mieszkanie, to fragment poznańskiej historii a dziś wyjątkowa przestrzeń, w której klasyka spotyka się z nowoczesnością. Odkryj klimat przedwojennej kamienicy i wyjątkowego mieszkania w sercu Łazarza!

Opis nieruchomości
To wyjątkowe miejsce przez ponad 80 lat było domem rodziny profesora Peretiatkowicza-znanego prawnika, pierwszego rektora Akademii Ekonomicznej i rektora Uniwersytetu Poznańskiego. Rodzina ta miała głębokie patriotyczne tradycje-Babcia i Prababcia zostały odznaczone za pomoc walczącym podczas Powstania Wielkopolskiego, a wnuczka za zaangażowanie w opozycję demokratyczną.
W tym mieszkaniu mówiono w wielu językach, odbywały się spotkania towarzyskie poznańskich prawników i ekonomistów. To tutaj w szafie sprzed 150 lat "mieszkał krasnoludek", w którego wierzyły kolejne pokolenia dzieci. Magiczne, pełne wspomnień miejsce, które czeka na nową historię.
Układ i stan mieszkania
Zadbane, przestronne mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kamienicy i składa się z:
- czterech ustawnych pokoi (ok 7,5 m2, 20 m2, 21m2 i 21,5 m2) najmniejszy pokój zaadaptowany z pomieszczenia gospodarczego, pozostałe typu amfilada w tym 1 odrębny gabinet
- jasnej kuchni z oknem na dziedziniec (9m2)
- łazienki z kabiną prysznicową,
- korytarza z szafą w zabudowie (7,6m2)
- balkonu,
- piwnicy,
- udziału w gruncie
Powierzchnia wg KW 88,07 m2
Powierzchnia wg aktualnych pomiarów: 103 m2
Mieszkanie jest świeżo po malowaniu gotowe do wprowadzenia. Regularnie remontowane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, zachowało swój oryginalny charakter i komfort użytkowy. Duże, akustyczne okna wychodzą na dwie strony budynku (zachód-wschód). Wysokie, 3-metrowe sufity i oryginalna drewniana podłoga (warto przeprowadzić cyklinowanie) nadają wnętrzu przestronności i uroku. Zachowane zostały też piękne drewniane drzwi i stylowe, funkcjonalne klamki. Łazienka przeszła kilka lat temu generalny remont (wymieniono m.in. piec gazowy). Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji. Najmniejszy pokój nie ma stałego ogrzewania.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
Budynek
Kamienica przy ul. Głogowskiej 105 została wybudowana w 1936 roku przez Uniwersytet Poznański z myślą o profesorach i pracownikach uczelni. Budynek zbudowany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i termomodernizacji.
W ostatnich latach wykonano szereg prac:
2023 wymiana instalacji elektrycznej, wyprowadzenie liczników na klatkę schodową,
2025 częściowa wymiana instalacji gazowej (poziomy i zawory),
remont i ocieplenie dachu,
wymiana okien na PCV,
montaż nowych drzwi zewnętrznych.
Dzięki aktywnie działającej wspólnocie mieszkaniowej, planowane są dalsze inwestycje: montaż czujników dymu w częściach wspólnych, zakończenie remontu instalacji gazowej oraz rewitalizacja klatki schodowej.
Na zamykanym dziedzińcu dostępne są miejsca postojowe (limitowane dla mieszkańców) oraz stojaki na rowery- nowa inwestycja z 2025 roku.
Dla osób zameldowanych na Łazarzu parking w Strefie Ograniczonego Postoju kosztuje 40 zł miesięcznie
Media
Ogrzewanie: 2 piece kaflowe z grzałką na prąd, 1 elektryczny piec akumulacyjny (2016 r.), klimatyzacja z funkcją grzania,
Ciepła woda: piec gazowy Junkers,
Media: prąd (Enea), gaz (PGE), woda i kanalizacja miejska; światłowód (Inea)
Istnieje techniczna możliwość założenia ogrzewania gazowego, a w przyszłości także podłączenia do cieplika miejskiego.
Średnie koszty utrzymania
Zaliczka administracyjna: 667 zł/mies.
(w tym: zimna woda, ścieki, śmieci 25 zł/os., fundusz remontowy, sprzątanie klatki),
Prąd: ok. 630 zł/2 mies. (okres zimowy),
Gaz: ok. 60 zł/2 mies.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie,
Opłata przekształceniowa gruntu uregulowana.
Lokalizacja - serce Łazarza
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania Łazarzu, w miejscu łączącym wszystkie przywileje miejskie i sąsiedztwo terenów zielonych z doskonałym dostępem do centrum.
Komunikacja: do centrum 5 minut tramwajem lub autobusem spod domu; do autostrady A2-10 minut z wygodnym wyjazdem z miasta.
W okolicy znajdują się skwery, parki, tereny spacerowe - w zasięgu krótkiego spaceru:
- Park Kasprowicza i Arena - popularne miejsce rekreacji z letnią pływalnią, plenerową siłownią, placami zabaw, kawiarenkami, wybiegami dla psów
- Park Wilsona z Poznańską Palmiarnią (dwie przecznice od domu),
- liczne sklepy i punkty usługowe tuż obok (Netto, Lewiatan, piekarnia, mięsny, apteka)
- Rynek Łazarski - wyjątkowe centrum zakupów i wydarzeń
- szkoły (SP nr 77, Katolicka SP im. św. Stanisława Kostki, Zespół Szkół Muzycznych, XXXVII LO),
- przychodnia, poradnie specjalistyczne,
- siłownia Fabryka Formy
- wkrótce otwarta nowa kryta pływalnia przy ulicy Taborowej.
Na parterze kamienicy działa pracownia kaligrafii, w której odbywają się ciekawe warsztaty artystyczne.
Łazarz
dzielnica z duszą, pełna kawiarni, knajpek i lokalnych inicjatyw, intensywnie rozwijająca się i niezwykle wygodna do życia.
Atuty nieruchomości
- Doskonała lokalizacja - serce Łazarza, blisko centrum i terenów zielonych,
- Świetna komunikacja i szybki wyjazd z miasta,
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna,
- Budynek po remoncie, w bardzo dobrym stanie,
- Mieszkanie czyste, gotowe do wprowadzenia
- Jasne, wysokie pomieszczenia z dwustronną ekspozycją,
- Balkon i piwnica w cenie,
- Klimatyzacja z funkcją grzania,
- Częściowe umeblowanie w cenie

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To wyjątkowe mieszkanie czeka na nową historię.

Monika Adamiak
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania, które łączy komfort, przestrzeń i świetną lokalizację.
To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój podmiejskiego życia, a jednocześnie chcą być blisko Poznania.
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Plewiska, ul. Północna, w cichej, rodzinnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

O BUDYNKU:
Mieszkanie mieści się w niskim budynku z 2007 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek ma zaledwie dwa piętra, co gwarantuje kameralną atmosferę i spokój.
Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe:

• jedno przed budynkiem (w cenie),
  
• drugie – za szlabanem, dodatkowo płatne 20 000 zł.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 4 piętrze, w zadbanym budynku zlokalizowanym w nowej części osiedla Stefana Batorego. Mieszkanie o powierzchni 78,5 m2 składa się z czterech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przestronnego korytarza, toalety oraz łazienki. Do lokalu przynależy również pomieszczenie piwniczne oraz przestronna loggia idealna do odpoczynku. Do dyspozycji pozostaje suszarnia i wózkarnia. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, standard wykończenia dobry ,do własnej aranżacji. Celowo nie remontowaliśmy mieszkania dając możliwość wykończenia go według własnych potrzeb i gustu.

Nie będziemy opisywać okolicy- każdy wie, że to najlepsza lokalizacja w Poznaniu.

Zapraszam do zakupu dwóch dwupokojowych mieszkań na jednej KW o łącznej powierzchni 52,27m2, natomiast po obrysie podłogi - 63,5m2, położonych w samym sercu Jeżyc przy ul. Żurawiej (przy Rynku Jeżyckim). Cena końcowa to 783 997,73zł (cena za 52,27m2).

Ta nieruchomość, to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale-idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. 1 z 2 lokali już wynajęty, na drugi trwają rozmowy i dopinamy szczegóły. Gwarantowany dochód już przy zakupie ! Zysk na wynajmie to około 5 000zł/miesiąc !

Obiekt wolny od zaciągniętych kredytów do wspólnoty mieszkaniowej, co oznacza niskie koszty opłat administracyjnych.

Oferta idealnie wpisuje się pod wynajem dla studentów. Każde mieszkanie z osobnymi licznikami zużycia prądu oraz ogrzewania. Każde mieszkanie posiada jedną, niezależną klimatyzację wysokiej klasy. Dodatkowo na wyposażeniu pojemne szafy i łóżka (IKEA). Naprzeciwko kamienicy znajduje się płatny parking strzeżony.

Mieszkanie sprzedawane jest w nowo rewitalizowanej kamienicy z całkowicie wymienionymi instalacjami wod-kan, elektrycznymi, gazowymi. Nowy dach, nowe okna, stolarka cała nowa, dodatkowo sufit jest zabezpieczony specjalną przeciw palną pianą izolującą termikę. Wszystkie prace mają zostać ukończone w ciągu 2 miesięcy (okna, klatka schodowa).

W pełni wyposażone łazienki i kuchnie - gotowe do wynajmu. Każde z mieszkań oferuje wysoki standard wykończenia oraz niezbędne udogodnienia. Mieszkanie, w części wspólnej, wyposażone w kocioł Beretta oraz pralko-suszarkę LG

ROZKŁAD

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 12/1 - 28m2

• pokój z aneksem
• sypialnia
• łazienka

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 12/2 - 29m2

• pokój z aneksem
• sypialnia
• łazienka

HOL WEJŚCIOWY - CZĘŚĆ WSPÓLNA - 6,5 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PO PODŁODZE - 63,5m2

LOKALIZACJA

• do Rynku Jeżyckiego - 1 min pieszo
• do najbliższego przystanku tramwajowego - 1 min pieszo
• do starego zoo - 10 min pieszo
• dworzec PKP i PKS - 22 min pieszo
• najbliższa "Biedronka" - 4 min pieszo (ul. J. H. Dąbrowskiego 29)

Zapraszamy do kontaktu !

Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu.
Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia.... Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć.

Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu lub dla dużej rodziny z dziećmi znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie narożnikowe - kilka pokoi od ulicy Matejki z widokiem na kościół św Anny i pobliską zieleń oraz rewitalizowaną obecnie inwestycję Zielona Perła, Pozostałe pokoje od ul. Niegolewskich (strona południowa). Od strony cichego, zamykanego podwórza, za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło.

Mieszkanie podczas znoszenia współwłasności i zakładania KW zostało podzielone na dwa lokale z jedną KW . Lokal A i B o powierzchniach 41,27m2 oraz 87,76m2 ze wspólnym holem 3m2. Sprzedawane jest jako jedno duże mieszkanie. W inwentaryzacji przewidziano jednak podział tego lokalu na dwa mniejsze w zależności od zapotrzebowania przyszłego właściciela.

POWIERZCHNIA
W skład ok 132 m2 mamy
-pokój narożny od strony ulicy ok 21m2
-sypialnia z balkonem 8,95m2
-kuchnia 9,37m2
-łazienka ok 2 m2
-przedpokój ok 3 m2
-pokój z balkonem 27,89m2
-salon z balkonem sąsiadujący z poprzednim pokojem 31,16m2
-spiżarnia z oknem 7,85m2 (od strony cichego podwórza)
-kuchnia 12,19m2 (od strony cichego podwórza)
-łazienka 3,15m2
-przedpokój 5,72m2

Całość do gruntownego remontu, przygotowana i wysprzątana. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie zapada decyzja dotycząca wyboru firmy projektowej, która ma zająć się tematem rewitalizacji.

DODATKOWO
Niebywałym atutem tego mieszkania jest Ogrzewanie miejskie z cieplika!

CENA 810 000 zł

Do budynku doprowadzony jest net INEA

KW czysta bez żadnych obciążeń. Jeden właściciel

Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz
Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu - klucze w biurze!

AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel 796 402 333
mail



Zapraszamy na naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Słoneczne Mieszkanie w Doskonałej Lokalizacji Sprzedaż bezpośrednia , bez prowizji !

Unikalna Inwestycja!

Przestronne, słoneczne Mieszkanie Oferta Bezpośrednia - Bez Pośrednika!

Z przyjemnością prezentuje w sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 132,04 m2, położone na 1-piętrze zabytkowej kamienicy położonej na narożniku ul. Matejki 39/ul. Niegolewskich 16

Mieszkanie składa się z niezależnych pomieszczeń, tworząc wyjątkowy układ:

• unikalny pokój, znajdujący się w narożniku kamienicy o pow. 20,88 m2, południowy-zachód,

• Pokój o pow. 8,95 m2 z dużymi oknami i balkonem , zachód,

• Pokój o pow. 27,89 m3, z dużymi oknami, zachód,

• Pokój o pow. 31,16 m2, z dużymi oknami, zachód,

• dwie kuchnie, jedna z wyjście na balkon od strony podwórza,

• dwie łazienki,

• Korytarz/Przedpokój o pow. 8,73 m2.

Mieszkanie jest ciche i doskonale doświetlone dzięki licznej ilości okien, tworząc jednocześnie ciepłą i przytulną atmosferę. Ogrzewane z cieplika miejskiego. Mieszkanie wymaga remontu, ale jest utrzymane w dobrym stanie technicznym, z dobrze utrzymaną drewnianą stolarką okienną, podłogami, drzwiami wewnętrznymi.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 867,50 zł, do którego należy doliczyć opłaty za ogrzewanie, śmieci oraz opłaty licznikowe.

Mieszkanie dotychczas chętnie wynajmowane, generujące przyzwoity dochód.

Dodatkowe zalety:

• 2 balkony,

• liczne, duże okna,

• doskonała lokalizacja,

• ciche,

• Planowana kompleksowa rewitalizacja obejmująca montaż windy, remont elewacji, dachu, wymianę okien oraz remont klatek schodowych.

Wystawa okienna od ulicy Matejki, z widokiem na świeżo zrewitalizowaną kamienicę " Perłę Poznania ".

W bliskim sąsiedztwie przedszkola, szkoły, ryneczek warzywny , sklepy spożywcze, piekarnie , tereny rekreacyjne oraz komunikacja tramwajowa i autobusowa.

Cena to jedyne : 795 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania!

Poznań, Wilda, Jana Umińskiego |81 m²| 4 Zimmer |Hoher Standard | Klimaanlage DIRECT

Doppelhaus-Wohnung, bereit!

Der Preis ist Verhandelbar. Der Kauf von einer Privatperson bedeutet NULL Provision!

Ein einzigartiges Angebot einer Wohnung in einer ruhigen Gegend in Wilda – in der Nähe des Zentrums von Poznań

Eine Wohnung in einer geschlossenen, sicheren Wohnsiedlung mit kostenlosen Parkplätzen, die sich gleichzeitig in bequemer Entfernung vom geschäftigen Zentrum von Poznań befindet

Diese helle und geräumige Vierzimmerwohnung im Poznascher Stadtteil Wilda ist eine ideale Option sowohl für Privatpersonen als auch für Mietsuchende.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Ost-West-Gebäudes und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen, die auch den Erwartungen der anspruchsvollsten gerecht wird.

Auf der Gesamtfläche finden Sie:

Erste Ebene:

A Wohnzimmer mit Balkon - perfekt zum Entspannen, ausgestattet mit einem Lounge-Set, einer Vitrine und einem Schrank, Regalen und einem Couchtisch. Wohnzimmer mit Klimaanlage ausgestattet

Halle - geräumig, mit freier Kommunikation.

Küche - komplett möbliert und ausgestattet mit Geräten: Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

Pakamera - ideal zum Aufbewahren verschiedener Arten von Geräten oder als Speisekammer

WC - komfortabler Raum mit WC und Waschbecken

Treppe - aus äußerst exklusivem, exotischem Holz, mit eleganten Handläufen

Zweite Ebene:

Zimmer #1 – perfect als Schlafzimmer, mit großem Bett, Einbauschrank.

Zimmer #2 – ein kleines Zimmer mit einem Einbauschrank und einem Bett, kann als Kinderzimmer genutzt werden

Zimmer #3 – perfekt als Schlafzimmer für die Eltern. Derzeit als Ankleidezimmer genutzt

Das Badezimmer ist komfortabel, mit Dusche und praktischen Regalen. Darüber hinaus gibt es eine Toilette, ein Bidet und ein großes Waschbecken mit Spiegel.

Flur – geräumiger, zusätzlicher Stauraum.

Alle Zimmer sind für Privatsphäre und Komfort abschließbar, und der geräumige Flur schafft einen komfortablen Kommunikationsraum. Die Räumlichkeiten werden mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, die bezugsfertig sind oder vermietet werden können.

VORTEILE DES ANWESENS

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die dank des kontrollierten Zugangs durch ein Tor, das mit einer Fernbedienung geöffnet wird, ein volles Sicherheitsgefühl bietet. Kostenlose Parkplätze für Anwohner stehen in der Siedlung zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegtes Grün, Bänke und einen Spielplatz für Kinder aus, der einen freundlichen Ort zum Entspannen schafft.

TOLLE LAGE ALS WILDA

Wilda ist ein Viertel, das sich in einer dynamischen Revitalisierung befindet und sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren immer beliebter wird. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, abseits von belebten Verkehrsadern, was Ruhe und Wohnkomfort gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestelle (1 Minute zu Fuß) und Straßenbahnhaltestelle (5 Minuten zu Fuß) bieten schnellen Zugang zu jedem Teil der Stadt.

Geschäfte und Dienstleistungen – in unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte (Żabka, Lidl, Einkaufszentrum Greenpoint) sowie eine Full-Service-Infrastruktur: Banken, Post, Apotheke, Klinik, Restaurants und andere Servicepunkte.

Erholung und Grünflächen – nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Park Johannes Paul II. und den Gebieten an der Warthe, die sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignen.

POTENZIAL UND PERSPEKTIVE.

Die Wohnung ist ein ausgezeichnetes Angebot für Menschen, die eine Wohnung oder Miete suchen. Vier unabhängige Zimmer, Zugang zu kostenlosen Parkplätzen und eine komplette Einrichtung machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Option. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil ist die kommunale Heizung, die in der Wintersaison für thermischen Komfort sorgt.

Wilda ist ein gut angebundener Stadtteil, von dem aus Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Poznań sind. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – von Schulen und Kindergärten bis hin zu Restaurants, Geschäften und Kliniken.

Ich lade Sie zur Präsentation ein! Der Kauf von einer Privatperson bedeutet NULL Provision!

Warten Sie nicht, dieses Angebot kann schnell verschwinden! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung der Wohnung.

Poznań, os. Lotników | 59 m² | 4 pokoje | 1. piętro | balkon | 2022 | opcja miejsca w garażu podziemnym

Na sprzedaż eleganckie, w pełni wyposażone mieszkanie o pow. 59 m² w inwestycji z 2022 r. na os. Nowe Ogrody. Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, dodatkowy pokój/pralnia-pom. gospodarcze, łazienka, korytarz oraz balkon. Lokal położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku na zadbanym, kameralnym osiedlu.

Atuty

wysoki standard wykończenia: stolarka na wymiar, spójna paleta materiałów (fornir/drewno, konglomerat, gres, spieki, armatura w zabudowie), oświetlenie szynowe, zasłony „od sufitu”;

pełne wyposażenie – AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap) + pralnia z zabudową i pralką;

funkcjonalny układ 4-pokojowy: 2 sypialnie + salon z aneksem + osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia;

balkon od strony wewnętrznej części osiedla;

pierwsze piętro w nowym budynku;

możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Rozkład

Strefa dzienna: jasny salon z wyjściem na balkon, komfortowa sofa; aneks kuchenny w zabudowie „L” z długim blatem roboczym i miejscem na stół.

Sypialnia główna: duża zabudowa szaf, TV, nastrojowe oświetlenie.

Pokój 2: idealny na sypialnię dziecka/gościnną lub gabinet.

Pralnia/pom. gospodarcze: praktyczna zabudowa z półkami i miejscem na chemię/akcesoria.

Łazienka: wanna z funkcją prysznica i deszczownią, podwieszane WC, pojemne meble, grzejnik drabinkowy; eleganckie płytki (marmur/cegiełka w jodełkę).

Lokalizacja i okolica
Nowoczesne os. Lotników – zielone, zadbane otoczenie z placami zabaw, ścieżkami spacerowymi i infrastrukturą na co dzień: sklepy, punkty usługowe, przedszkola/szkoły w pobliżu. Sprawny dojazd do centrum i innych części Poznania (dogodne połączenia komunikacją miejską i szybki wyjazd na główne arterie). Okolica spokojna i estetyczna.

Dodatkowo

Miejsce w garażu podziemnym – do dokupienia (dodatkowo płatne).

Czynsz administracyjny: OK. 1000 zł.

Forma własności/KW: do wglądu.

Cena: 795 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację – mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez nakładów.

Dodatkowe wyposażenie:

1. Kuchnia
• zawiasy BLUM z cichym domykiem
• górne szafki laminowane, dolne lakierowane
• zabudowany piekarnik i mikrofalówka
• płyta indukcyjna
• okap z wyprowadzeniem do wentylacji
• zabudowana duża lodówka
• oświetlenie LED
• zabudowana zmywarka 45 cm

2. Salon
• dużo miejsca na ścianie do wyświetlania z projektora
• duża rozkładana sofa z regulowanymi zagłówkami

3. Korytarz
• oświetlenie schodowe
• 2 szafki na buty i miejsce do siedzenia

4. Garderoba
• osobna pralka i miejsce na suszarkę
• półki

5. Łazienka
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja podtynkowa Grohe z deszczownicą
• duże lustro z dodatkowym oświetleniem
• dużo miejsca do przechowywania

6. Sypialnia
• okna wychodzące na wewnętrzną część budynku, bez ruchu samochodowego, z widokiem na dwa place zabaw
• oświetlenie schodowe
• schowane kable od telewizora w ścianie
• drogi, wysokiej jakości materac Perdormire Libra Fresh 3.0 FSP 160x200 (aktualna cena nowego: 8 190 zł)
• telewizor Samsung FRAME 50’’ z matowym ekranem i wymiennymi ramkami, bardzo przylegający do ściany

7. Pokój dziecięcy
• okna wychodzące na wewnętrzną część budynku, bez ruchu samochodowego, z widokiem na dwa place zabaw

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż | 4 pokoje | 63 m² | 2 balkony | po remoncie | cegła | po termomodernizacji | tereny zielone

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, klimatyczne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane w niskim, kameralnym budynku z cegły, po termomodernizacji, w spokojnej i zielonej części miasta.

Nieruchomość jest trójstronna, słoneczna i cicha. Budynek usytuowany jest w odpowiednim oddaleniu od głównych ciągów komunikacyjnych, co zapewnia komfort akustyczny, a jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Mieszkanie posiada przemyślany i funkcjonalny rozkład z wyraźnie wydzielonymi strefami dzienną i prywatną:


• korytarz z zabudowaną szafą,


• salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na pierwszy balkon,


• trzy niezależne pokoje (sypialnie/gabinety), w tym:


• jeden z wyjściem na drugi balkon,


• oddzielna, jasna kuchnia w zabudowie,


• łazienka z prysznicem i odpływem liniowym,


• osobna, jasna toaleta.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego mieszkania o łącznej powierzchni ok. 65 m², zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Poznania, przy ul. Warzywnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela – jednego z największych i najpiękniejszych terenów rekreacyjnych miasta.

Nieruchomość mieści się w bliźniaku z lat 30. XX wieku, wybudowanym z cegły. Budynek został rozbudowany i kompleksowo wyremontowany ok. 15 lat temu – wymieniono wszystkie instalacje, wykonano ocieplenie (10 cm), zamontowano okna PCV orazdwufunkcyjny piec gazowy.

Cena: 799 000 zł (w tym lokal usługowy 25,1 m²)

Układ pomieszczeń:

• 3 ustawne pokoje
• przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat
• osobna kuchnia
• łazienka z wanną i oknem
• funkcjonalny rozkład zapewniający komfort codziennego użytkowania

Dodatkowym atutem jest lokal usługowy o powierzchni 25,1 m², który wchodzi w cenę nieruchomości – idealne rozwiązanie na biuro, gabinet, pracownię lub inwestycję pod wynajem.

Okolica:

• cicha, kameralna zabudowa
• bezpośrednia bliskość Parku Cytadela – idealne miejsce na spacery, sport i rekreację
• szybki dojazd do centrum miasta
• pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska
• dojazd drogą asfaltową

Cena: 799 000 zł (w tym lokal usługowy 25,1 m²)

To idealna propozycja dla osób szukających połączenia klimatu przedwojennej architektury, nowoczesnych rozwiązań oraz doskonałej lokalizacji blisko zieleni i centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu:

Zapraszamy do składania oferty na zakup dwóch pomieszczeń strychowych do adaptacji w budynku mieszkalnym w Poznaniu ul. Małeckiego 38/Gąsiorowskich 5,5a

Poszukujemy zainteresowane osoby prawne lub fizyczne zakupem dwóch pomieszczeń strychowych w budynku mieszkalnym w Poznaniu ul. Małeckiego 38/Gąsiorowskich 5,5a

Nawiązując do zaproszenia złożenia oferty na zakup dwóch pomieszczeń strychowych w budynku mieszkalnym w Poznaniu ul. Małeckiego 38/Gąsiorowskich 5,5a (załącznik rzut poziomy) wg poniższego wyszczególnienia.

• Pomieszczenie strychowe wejście Małeckiego 38 powierzchnia 64,9 m2
• Pomieszczenie strychowe wejście Gąsiorowskich 5 powierzchnia 54,3 m2

Szczegóły na stronie naszej firmy LTG Nieruchomości w zakładce konkurs ofert.

Każdy potencjalny nabywca wypełnia formularz ofertowy. i przesyła na adres firmy drogą elektroniczną . Podana cena jest przypadkowa

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie 76,4 m2 z garażem i dwoma balkonami /   KATOWICKA / ATANER !

Cena mieszkania: 898 000 PLN
Cena garażu: 82 000 PLN

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4 pok  o powierzchni 76,4 m2, położone na wysokim parterze. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym doświetleniem dzięki ekspozycji na trzy strony świata: wschód, zachód i południe. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz garaż (19,4 m2) w hali garażowej z bramą na pilota i windą.

Atuty nieruchomości:

✅ Przestronne i funkcjonalne wnętrze z możliwością modyfikacji układu
✅ Dwa niezależne apartamenty - doskonała opcja inwestycyjna
✅ Obecnie wynajmowane długoterminowo za 4 500 PLN + 300 PLN garaż
✅ Przystosowane do najmu krótkoterminowego (możliwość zakwaterowania do 10 osób)
✅ Nowoczesne zamki na kody do zdalnego meldowania gości
✅ Pełne wyposażenie apartamentów - gotowe do natychmiastowego wynajmu
✅ Klimatyzacja i rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
✅ Winda do hali garażowej - wygodny dostęp do garażu
✅ Możliwość przywrócenia pierwotnego układu (3 pokoje, duża łazienka z oknem, aneks kuchenny lub osobna kuchnia)

Rozkład mieszkania:

2 pokoje dzienne : 25 m2, 16 m2

2 aneksy kuchenne : 

2 sypialnie : 14m2,  9m2

3 łazienki z prysznicem : 2,25m2,  2,25m2, 2,25m2

2 balkony :  2 x 7m2

Pełne wyposażenie obejmuje:

Sprzęty AGD: lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna, czajnik

Komplet naczyń: szklanki, talerze, miski, garnki, sztućce

Wyposażenie dodatkowe: ręczniki, kołdry, poduszki, pościel, stół/biurko

Elektronika: telewizor, internet, pralka, żelazko

Meble: szafa, deska do prasowania, suszarka na pranie

Dodatkowe informacje:

Garaż (19,4 m2) - zamykana brama na pilota

Możliwość skorzystania z rządowego programu „Pierwsze klucze”

Mieszkanie gotowe do przejęcia wraz z najemcami lub w dowolnej formie aranżacji

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów oraz osób szukających wygodnego, nowoczesnego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Polecam do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,2m2 usytuowane na wysokim parterze niskiego bloku z 1993 roku. Lokal znajduję się na Os. Przemysława, w pobliżu użytku ekologicznego "Olszak" oraz jeziora Malta.

Na powierzchnię całkowitą składają się: trzy sypialnie, pokój dzienny w tym jeden z wyjściem na loggię (5m2), pól-otwarta osobna kuchnia, łazienka, toaleta. Wystawa okienna południowe oraz północ.

Na terenie osiedla zarządzanego przez SM "Zrzeszeni" znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Budynek z cegły oraz silikatu, dobrze ocieplony.

Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach

Aktualny czynsz administracyjny: 1072zł przy dwóch osobach.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW.

Zapraszam na oględziny (klucze w biurze)!

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej vanderhaus pl
_
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Stara Cegielnia przy ul. Ceglanej w Poznaniu. Lokal o powierzchni 74,92 m² położony jest na pierwszym piętrze. Przemyślany układ oraz ustawne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład mieszkania obejmuje:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,72 m²

• Trzy oddzielne sypialnie – 13,71 m², 9,49 m², 9,12 m²

• Łazienkę – 5,34 m²

• Dodatkową łazienkę (z miejscem na prysznic) – 3,39 m²

• Korytarz – 11,21 m²

• Balkon – 7,58 m²

Salon z aneksem kuchennym posiada duże przeszklenia i korzystną ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Ustawny układ pomieszczenia pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Aneks kuchenny z łatwością można zabudować w sposób funkcjonalny i estetyczny.

Trzy sypialnie mają klasyczny układ, który ułatwia aranżację. Najmniejszą z nich można zaanektować do salony tworząc ok 35 m² przestrzeń dzienną. Sypialnie mogą również pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Balkon o powierzchni ponad 7 m² dostępny jest z salonu i stanowi wygodną przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowa łazienka z miejscem na prysznic zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników. W przedpokoju zaplanowano przestrzeń na zabudowaną szafę.

Do mieszkanie przynależą dwa miejsca postojowe po 45 000 zł, dwa pomieszczenia na jednoślady po 7000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 12 500 zł.

Osiedle Stara Cegielnia to kameralna zabudowa, spójna architektonicznie i wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Budynek posiada windę i halę garażową – z możliwością zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Grunwald-Górczyn to wygodna lokalizacja – dobrze skomunikowana z centrum, z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Krzysztof Talarek

508 268 896

Odkryj swoje wymarzone miejsce do życia - nowoczesne mieszkanie o powierzchni 68 m², które łączy komfort, funkcjonalność i styl w jednym! Ta elegancka nieruchomość, w pełni gotowa do wprowadzenia się, zlokalizowana jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania - Naramowicach, zapewniając idealne warunki dla rodzin, par oraz osób ceniących harmonię z naturą i nowoczesne technologie.

Szczegóły nieruchomości:
- Metraż: 68 m²
- Układ: trzy oddzielne pokoje + przestronny salon z kuchnią
- Piętro: pierwsze (1. piętro)
- Styl: minimalistyczny, nowoczesny design wykonany z wysokiej jakości materiałów
- Kuchnia: zabudowa na zamówienie, według indywidualnego projektu
- Klimatyzacja: zapewnia komfort termiczny przez cały rok
- Inteligentny system domu Appartme: zdalne sterowanie oświetleniem, elektrycznością, ogrzewaniem i wodą - zarządzanie w aplikacji mobilnej
- Balkon o powierzchni 9 m², wykończony deską kompozytową - idealny do relaksu na świeżym powietrzu
- Czynsz: 800 zł miesięcznie, obejmujący opłatę za mieszkanie oraz dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (dla 3-osobowej rodziny)

Lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy sprzyja wypoczynkowi i codziennemu komfortowi. Przyjazna atmosfera dopełniają sąsiedzi oraz możliwość pełnej personalizacji wnętrza dzięki meblom do uzgodnienia.

---

101,7 m² w odrestaurowanej kamienicy - ścisłe centrum Poznania, ul. Długa

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Długiej, w sercu Poznania - zaledwie krok od ul. Półwiejskiej i Starego Browaru. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta, blisko kultury, historii i zieleni.

Lokalizacja: ul. Długa 
Metraż: 101,7m2
Piętro:2 (winda w planach wspólnoty)

Układ pomieszczeń:

• 4 oddzielne sypialnie,


• Zamykana kuchnia z oknem,


• Przestronna łazienka,


• Duży korytarz,


• Balkon z widokiem na ul. Półwiejską,


• Dodatkowo duża piwnica w cenie.

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 74,8 m², zlokalizowane na 2. piętrze w budynku z 1992 roku (bez windy), przy ul. Małachowskiego 49 w Poznaniu, w dzielnicy Śródka/Komandoria, blisko Malty.

Mieszkanie oferuje wyjątkowo funkcjonalny układ – idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub pod inwestycję.

Obecny rozkład:

• 2 sypialnie
• biuro (możliwość aranżacji jako sypialnia)
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• łazienka
• osobne WC
• balkon typu loggia

Stan techniczny

Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów:

• nowe panele podłogowe
• nowa instalacja elektryczna
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
• nowe drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne
• nowe okna w dwóch sypialniach
• wywietrzniki w oknach zapewniające prawidłową wentylację
• nowe AGD

Wyposażenie

• kuchnia w zabudowie wykonanej przez stolarza
• pełne AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa
• w łazience pralka
• na korytarzu szafy na wymiar

Dodatkowe powierzchnie

• piwnica
• zamykany schowek na klatce schodowej, tuż przy wejściu do mieszkania

Budynek i otoczenie

• rok budowy: 1992
• zadbana części wspólne (korytarz, klatka schodowa, wejście do budynku)
• parkowanie - bezpłatne, liczne miejsca parkingowe pod blokiem
• spokojna, kameralna zabudowa
• blisko sklepy: Biedronka, apteka, piekarnia, pizzeria, Żabka – wszystko 1 minutę od mieszkania
• komunikacja miejska: zajezdnia tramwajowa Zawady – zaledwie 1 minuta od budynku. Rondo Śródka – 7 minut pieszo
• tereny spacerowe: Jezioro Maltańskie – 10 minut pieszo

Stan prawny

• Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu – Spółdzielnia Mieszkaniowa w Koziegłowach
• księga wieczysta
• jeden właściciel
• bez obciążeń

Najważniejsze atuty

• po generalnym remoncie
• możliwość uzyskania 4 niezależnych sypialni poprzez postawienie ściany w obecnym salonie
• duży balkon
• wysokiej jakości zabudowy stolarskie
• dodatkowe miejsca do przechowywania
• idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem

Mieszkanie wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnym układem i gotowością do zamieszkania bez nakładów finansowych. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację i obejrzenia mieszkania na żywo, odpowiem na wszystkie pytania.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam z klientami kupującymi.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania położonego przy ul. Galileusza, usytuowanego na parterze w 11-piętrowym wysokim bloku.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb, jak i dla inwestorów.

Powierzchnia

• powierzchnia mieszkania: 90,5m2
  
• dodatkowo: 5m2 korytarza
  
• piwnica
  

Oferujemy Państwu przestronny, funkcjonalny, dwupoziomowy apartament usytuowany w kameralnym budynku z 2000 roku. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy cenią sobie komfort, ciszę, bliskość centrum oraz atrakcyjną lokalizację w modnej, rewitalizowanej dzielnicy Jeżyce, zaledwie 10 minut jazdy samochodem lub tramwajem od Dworca Głównego.

Nieruchomość o powierzchni 84 m² znajduje się na trzecim i czwartym piętrze bloku bez windy, co nadaje jej kameralnego charakteru. Jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza zapewniają komfort codziennego życia. Na dolnym poziomie znajduje się duży, słoneczny salon z ekspozycją na zachód, o powierzchni około 25 m², połączony z kuchnią, którą można łatwo wydzielić jako odrębne pomieszczenie. Kuchnia z osobnym oknem, w cenie zabudowa z litego drewna oraz pełne wyposażenie AGD - lodówka, zamrażarka, piekarnik, zmywarka, pralka i okap ( meble i sprzęty są uzywane i znajdują się w mieszkaniu od początku). Z salonu dostępny jest duży balkon/taras z widokiem na zadbany, zielony, cichy dziedziniec, idealny na relaks i chwilę odpoczynku. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na cichy wewnętrzny dziedziniec nieruchomości.

Z korytarza można wejść również do ustawnej sypialni o powierzchni około 13 m², którą można połączyć z salonem, tworząc jeszcze większą przestrzeń dzienną. Na tym poziomie znajduje się także praktyczna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Na piętrze znajduje się duża sypialnia małżeńska o powierzchni około 25 m², która pierwotnie była podzielona na dwa pokoje — możliwość powrotu do tego układu. Dodatkowo, kolejna sypialnia o powierzchni około 13 m² z wyjściem na drugi balkon. Komfortowa łazienka z wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową utrzymana w modnej, jasnej kolorystyce, z praktyczną zabudową szafek.

W cenie mieszkania pozostaje cała zabudowa kuchni z litego drewna oraz sprzęty AGD . Apartament został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności - liczne pojemne szafy w sypialniach, zabudowana garderoba na wymiar i możliwość podłączenia klimatyzacji podnoszą komfort użytkowania. Na podłogach położone są panele oraz płytki.

Dodatkowo można dokupić dwa miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej, dostępne za dodatkową opłatą 35 tys. zł i 25 tys. zł. Teren osiedla jest zamknięty, wyposażony w bramę na pilota, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Budynek przeszedł odnowę elewacji oraz odmalowanie klatek schodowych.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, doskonała komunikacja zarówno samochodowa, jak i tramwajowa. Do najbliższego przystanka tramwajowego wystarczy jedynie 5 minut pieszo. W najbliższym otoczeniu znajdą Państwo pełną infrastrukturę: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz bliskość dworca kolejowego i autobusowego.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz świezo odmalowane, czyste, wolne od obciążeń, z pełną własnością i czystą hipoteką. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszamy do oglądania! Klucze dostępne w biurze. Nie przegap okazji na własne, przestronne funkcjonalne i komfortowe mieszkanie w sercu Jeżyc!

4 pokoje, balkon, miejsce postojowe, świetna lokalizacja – Poznań, Wilda, ul. Niedziałkowskiego 7!
Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,2 m² + piwnica 9,3 m², położone na 2 piętrze 4 kondygnacyjnej kamienicy w sercu Wildy na ul. Niedziałkowskiego 7.
To idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem lub np. kancelarię notarialną.
Dlaczego warto?
• duży, jasny salon i 3 dodatkowe pokoje,
• sypialnia z balkonem, kuchnia ze spiżarką,
• wysokie sufity
• miejsce postojowe na zamykanym podwórku,
• spokojna okolica, a jednocześnie blisko centrum.
Lokalizacja top: park Drwęskich, Stary Browar, Avenida, Dworzec PKP i PKS, Targi Poznańskie, sklepy, restauracje, kawiarnie – wszystko w zasięgu spaceru.
Nie przegap tej okazji – mieszkania w tej części Wildy szybko znajdują nowych właścicieli!
 Zadzwoń i umów się na prezentację 604 264 016

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Chcesz wprowadzić się od zaraz? Nie martw się, pójdzie gładko!

Opcja wykończenia "pod klucz" – różne pakiety cenowe od podstawowego do premium, realizowane przez sprawdzonych wykonawców. Gładzie i sufit typu slim są już wykonane, co znacząco skraca czas prac i ogranicza uciążliwości. Idealne rozwiązanie, jeśli chcesz uniknąć kurzu, hałasu i pierwszego etapu prac, a skupić się od razu na urządzaniu wnętrza.

O BUDYNKU

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,59 m², położone na prestiżowym osiedlu Zielony Żurawiniec przy ul. Sielawy w Poznaniu. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o imponującej powierzchni 11,25 m² - idealny na poranną kawę, letni obiad lub chwilę relaksu po pracy.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej podziemnej (obligatoryjny zakup - łącznie 75 000 zł).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom ceniącym przestrzeń.

Mieszkanie składa się z:

salonu z aneksem kuchennym - 20,93 m² z wyjściem na balkon

sypialni - 9,30 m²

sypialni - 8,71 m² z wyjściem na balkon

sypialni - 11,76 m²

łazienki - 4,24 m²

WC - 1,78 m²

garderoby - 3,80 m²

korytarza - 9,87 m²

Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne - istnieje opcja powiększenia aneksu kuchennego poprzez zmniejszenie garderoby. Nie potrzebujesz aż 3 sypialni? Powiększ salon - wyburzając ścianę jednej z sypialni.

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni 11,25 m², który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do relaksu.

WYRÓŻNIKI OFERTY

-Stan deweloperski plus - gładzie i sufit typu slim już wykonane

-Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń z możliwością przeróbek

-Duży balkon 11,25 m² z widokiem na rosnącą zieleń

-Dwa miejsca postojowe w hali garażowej

-SMART HOME Appartme pakiery PREMIUM (sam koszt oprogramowania to ok. 6 000 zł)

-przygotowane miejsce na rolety zewnętrzne elektryczne

-Atrakcyjna, zielona okolica z pełną infrastrukturą, duża odległość od innych zabudowań

O INWESTYCJI

Nowoczesne osiedle Zielony Żurawiniec zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i ekologii. Położone na poznańskich Naramowicach, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych - niemal przy granicy północnego klina zieleni oraz doliny Warty.

Na terenie osiedla znajdują się strefa rekreacji z placem zabaw, liczne miejsca parkingowe oraz hale garażowe podziemne.

Mieszkańcy korzystają z systemu smart home, filtrów antysmogowych i energooszczędnego oświetlenia LED.

Deweloper przewidział również stację ładowania aut elektrycznych oraz stojaki rowerowe - z myślą o nowoczesnym stylu życia.

LOKALIZACJA

- ul. Sielawy, Poznań - Naramowice

Lokalizacja łączy spokój i naturę z wygodą życia w mieście.

- 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego,

- 2 minuty do autobusu,

- 4 minuty do ul. Lechickiej (DK92),

- w promieniu 15 minut jazdy rowerem - stacje kolejowe Poznań Wschód, Garbary i Karolin.

PODSUMOWANIE

To mieszkanie to świetny wybór dla osób, które chcą urządzić nowoczesne wnętrze bez przechodzenia przez najtrudniejszy etap prac.

Zielony Żurawiniec to osiedle stworzone dla tych, którzy cenią spokój, zieleń i wysoki standard życia.

Zapraszam do współpracy - oferta dostępna w systemie MLS.

Kupujący nie płaci prowizji.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()