Tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, słonecznego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,5 m², położonego na 7. piętrze w zadbanym, w pełni zmodernizowanym 10-kondygnacyjnym bloku z nowoczesnymi windami.

Mieszkanie oferuje:
- 3 osobne, ustawne pokoje - w tym przestronny, słoneczny salon,
(możliwość przeniesienia kuchni na korytarz i zrobienia 4 pokoi na wynajem)
- osobna, jasna kuchnia,
- łazienka i osobne WC,
- korytarz i przedpokój,
- loggia z widokiem na zieleń,
- piwnica.

Budynek :
- blok po pełnej modernizacji -  ocieplony i zadbany,
- 2 nowoczesne windy,


Lokalizacja:
- spokojne osiedle z dużą ilością zieleni,
- na osiedlu: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, duże place zabaw,
- świetna komunikacja - tramwaj i autobus w zasięgu kilku minut,
- bezpłatne miejsca parkingowe + możliwość korzystania z zamkniętego parkingu strzeżonego,
- w okolicy: boisko, siłownia terenowa (400 m), XXV LO (750 m), Uniwersytet Przyrodniczy (900 m),
- blisko Sołacz i Rusałka - idealne miejsca na spacer i rekreację.



Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje !
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie

Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Poznaniu - idealną dla osób ceniących funkcjonalność i potencjał.

Dodatkowo, biuro posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie.

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe bezczynszowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym, czterorodzinnym budynku przy ul. Promienistej 91. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

W skład nieruchomości wchodzą:

• trzy niezależne pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC
• przestronny korytarz

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64,9m2, przy os.Zwycięstwa (WINOGRADY) położone na 3 z 4 piętrze w zadbanym bloku z końca lat 70. Pierwotnie lokal składał się z 4 pokoi - obecnie są to 3 pokoje, jednak istnieje możliwość łatwego powrotu do poprzedniego układu.

Układ:

Przestronny salon z wyjściem na balkon od strony wschodniej, mniejsza sypialnia z wyjściem z salonu od strony wschodniej, 3-pokój jest od strony zachodniej. kuchnia- zachód, łazienka, osobna toaleta oraz korytarz z miejscem na zabudowę.

W mieszkaniu zostały wymienione okna PCV, w kuchni, łazience i korytarzu są położone płytki. Nowe drzwi wewnętrzne. Kuchnia w zabudowie , w pełni wyposażona. Łazienka i toaleta do remontu. Meble mogą pozostać lub zostać zabrane - do ustalenia. 

Dodatkowe Informacje:

• Balkon
• Piwnica 
• Ogrzewanie z cieplika miejskiego
• Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z kw
• Czynsz 920 zł
• Miejsce parkingowe przy bloku - bez strefy
• Termin wydania lokalu: od Stycznia

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie na Os. Zwycięstwa 21. Nie jestem zainteresowany umową z pośrednikiem - proszę nie kontaktować się z taką ofertą.

Mieszkanie położone na 3 piętrze w bloku z końca lat 70- tych. Pierwotnie były to 4 pokoje - aktualnie są 3, ale można przywrócić pierwotny układ. Duży salon z balkonem i mniejsza sypialnia (wejście z salonu) są położone od wschodu. Kuchnia i większa sypialnia od zachodu.

W mieszkaniu okna są wymienione na plastikowe, są położone panele, są wymienione drzwi wewnętrzne. Kuchnia, łazienka i toaleta do remontu.

Mieszkanie doskonale położone - tuż pod blokiem sklepiki osiedlowe i Biedronka. 200 metrów na pływalnię, 400 metrów do Plazy, 600 metrów do Kauflandu, 5 minut do PST.

Termin wydania do ustalenia.

3 lub 4 pokoje – 64 m² – balkon, piwnica, dwustronne – os. Sobieskiego 16, Poznań

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 3. piętrze w zadbanym wieżowcu z windą na osiedlu Sobieskiego 16 w Poznaniu. To idealna propozycja dla inwestora lub rodziny poszukującej mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części Piątkowa.

Mieszkanie – układ i stan techniczny

Mieszkanie pierwotnie składało się z 3 pokoi, jednak zostało przearanżowane na 4 niezależne pokoje z myślą o wynajmie.

W skład lokalu wchodzą:

• 
  4 pokoje (lub możliwość powrotu do układu 3-pokojowego)
  


• 
  kuchnia
  


• 
  łazienka
  


• 
  osobna toaleta
  


• 
  korytarz
  


• 
  balkon z widokiem na zieleń
  


• 
  piwnica
  

Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone i przewiewne. Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia się lub dalszego wynajmu. Dostępny od zaraz.

Budynek i otoczenie

Blok z lat 80., ocieplony, z nową elewacją i zadbaną klatką schodową. W budynku znajduje się winda. Wokół wiele miejsc parkingowych oraz zieleń osiedlowa.

Istnieje możliwość przejęcia dzierżawy garażu – szczegóły do uzgodnienia.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

Lokalizacja – Piątkowo, os. Sobieskiego

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – w pobliżu kampus UAM, przystanki PST (szybki tramwaj do centrum) i linie autobusowe.

W okolicy znajdują się:

• 
  sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka
  


• 
  punkty usługowe i gastronomiczne
  


• 
  szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne
  


• 
  ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w kierunku rezerwatu Żurawiniec
  

Dlaczego warto?

• 
  Atrakcyjna lokalizacja – świetna komunikacja z centrum i uczelniami
  


• 
  Mieszkanie dwustronne, jasne i funkcjonalne
  


• 
  Balkon i piwnica
  


• 
  Winda
  


• 
  Gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu
  


• 
  Możliwość przejęcia dzierżawy garażu
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Polecam komfortowe, zadbane, częściowo wyposażone mieszkanie o powierzchni 62,20 m², położone na X piętrze w bloku na popularnym osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu. Jasne wnętrza, trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że to idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać i cenią sobie wygodę, przestrzeń i gotowe do wprowadzenia mieszkanie.

STRUKTURA MIESZKANIA :

- trzy niezależne pokoje:

- salon ok. 21,5 m² z loggią od strony południowej,

- pokój ok. 11 m² ze stałą zabudową

- pokój ok. 9 m² wykorzystany na sypialnię

- osobna, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD: lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna 4-palnikowa, zmywarka, okap + stała zabudowa

- łazienka z kabiną,

- toaleta,

- praktyczny korytarz z pojemnymi szafami typu komandor 2 szt,

- loggia

Do mieszkania zaprasza również bardzo zadbana klatka schodowa, na każdym piętrze tylko 2 mieszkania, nowoczesna winda

LOKALIZACJA

Świetnie skomunikowana, spokojna i zielona część Piątkowa z wjazdem od strony ul. Szymanowskiego

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum,

- liczne sklepy: Biedronka, Społem, apteka, piekarnia, ryneczek z warzywami

- punkty gastronomiczne, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia

- Galeria Pestka i Plaza,

- duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych pod budynkiem.

Na uwagę zasługuje stan budynku, na bieżąco modernizowany z szerokimi klatkami schodowymi i uporządkowaną przestrzenią. Do mieszkania przynależy piwnica.

Cena mieszkania 560 000 zł

Termin opuszczenia do uzgodnienia

Zapraszam na prezentację Hanna Majerowska 502592500 Bon Real Bis

Przestronne 3 pokoje z balkonem i miejscem postojowym | ul. Hetmańska 104, Poznań
Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze w zadbanym, 6-piętrowym budynku przy ul. Hetmańskiej 104 w Poznaniu.
To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora – świetny układ i doskonała lokalizacja gwarantują komfort życia i wysoki potencjał najmu.

Atuty nieruchomości

• 3 ustawne pokoje – wygodna przestrzeń do życia
  
• Duży balkon z widokiem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę
  
• Strzeżone miejsce postojowe na zamkniętym terenie
  
• Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem
  
• Zadbany parkiet dębowy – ponadczasowy i trwały
  
• Łazienka z prysznicem, WC, pralką i pojemnymi szafkami
  
• Piwnica w cenie
  
• Mieszkanie doskonale doświetlone przez cały dzień
  

Przedstawiam ofertę mieszkania na os Jana III Sobieskiego, mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz korytarza, dodatkowe powierzchnie to balkon i piwnica.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrzę w 10-cio piętrowym bloku po termomodernizacji z windą.

Specyfikacja:

Duży pokój 25 m2
dwie mniejsze sypialnie 9 i 11,5 m2
łazienka 2,8 m2
toaleta 1,3 m2
kuchnia 7,3 m2
korytarz 6 m2

Okna plastikowe, wymieniona instalacja elektryczna, w pokojach panele, korytarz, łazienka, kuchnia i toaleta płytki, czynsz dla 4 osób ok 1000 zł, w tym zaliczka na wodę, śmieci i fundusz remontowy.
Ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda miejska, ekspozycja mieszkania dwustronna, na wschód i na zachód.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko szybki tramwaj i przystanek autobusowy, dojście do nich to ok 5 min. na piechotę.
W pobliżu dużo sklepów, zarówno tych małych jak dużych typu Lidl czy Kaufland.
Ciekawa propozycja dla inwestora, najem pokoi dla studentów, z racji bliskości Kampus Morawsko.

W razie pytań lub niejasności, zapraszam do kontaktu i na oględziny
Większa ilość zdjęć na życzenie.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,1m2 na poznańskim osiedlu Stefana Batorego.

Składa się z 3 niezależnych pokoi o wymiarach:

- salon (2) z wyjściem na loggie: 22,3m2 ;

- sypialnia (1) 9,5m2,

- sypialnia (3) 11,5 m2 , oraz

- kuchnia 6,6m2,

- łazienka i osobne WC,

- przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim bloku z 1989 roku. Budynek po termomodernizacji (2023). Wystawa okienna północ, południe.

Bardzo dobra lokalizacja:

- przystanek PST ok 200m ( linia nr 16, 12, 14, 15),

- przystanek autobusowy ( m.in. 146 , 174, 191, 198, 218, 348).

Pod blokiem duży bezpłatny parking.

Mieszkanie do odświeżenia lub remontu, zadbane, zamieszkałe przez jedną tylko rodzinę od początku. Na podłogach płytki w łazience i kuchni oraz PCV w pozostałych pomieszczeniach. Instalacja elektryczna miedziana. W oknach rolety zaciemniające. Balkon świeżo po remoncie. Okna plastikowe, wymienione kilka lat temu.

Mieszkanie spółdzielczo – własnościowe bez KW. Księgę wieczystą wyrobimy na nowego właściciela.

Opłaty miesięczne:

Czynsz do administracji ok 850zl w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę i śmieci.

Gaz, prąd wg zużycia co 2 miesiące.

Okolica bardzo spokojna, dużo zieleni, 600m do lasu. W pobliżu przystanek PST (200m) sklepy, szkoła, place zabaw, boiska, kościół, przychodnia, niedaleko Kampus UAM.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Pośredników zapraszamy tylko z konkretnym klientem zainteresowanym mieszkaniem.

REZERWACJA, REZERWACJA, REZERWACJA




0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przestronne, jasne i słoneczne 3 pokojowe mieszkanie na os. Chrobrego na poznańskim PIĄTKOWIE.
Położenie, powierzchnia oraz układ mieszkania sprawiają, że może być ono idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycją pod wynajem.
Lokal usytuowany na II piętrze ocieplonego - po termomodernizacji bloku z windą, sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o powierzchni 61,80 m2, składa się z:

# 3 nieprzechodnich pokoi

# niezależnej dużej kuchni z oknem
# łazienki z WC

# korytarza

Do mieszania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,80 m2.

Atutem tej nieruchomości jest duży balkon, z którego można podziwiać piękną zieloną okolicę.

Układ mieszkania jest bardzo ustawny i funkcjonalny- całkowicie niezależny (wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na podłodze w pokojach oraz w kuchni są panele. W korytarzu oraz w łazience są płytki. Łazienka w płytkach z prysznicem i WC. Kuchnia umeblowana, wyposażona w zabudowę kuchenną, płytę gazową, piekarnik, okap, stół. W salonie są kanapa, 2 szafy, 2 półki stojące, stolik, komoda RTV. W sypialni znajduje się funkcjonalna szafa, komoda, fotel. Pokój dziecięcy wyposażony w szafę, łóżeczko, stolik dziecięcy z 2 małymi krzesełkami, komodę. W korytarzu są dwie duże zabudowane szafy oraz wieszak na ubrania. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA

Bardzo korzystna lokalizacja. W promieniu kilkudziesięciu metrów znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna (sklepy, apteka, poczta, bank, restauracje, park, Centrum Stomatologii, Basen, Apteka, Cukiernia) oraz placówki oświatowe (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum), przychodnie i kościół. Przystanek tramwajowy zlokalizowany 5 minut od budynku -Pestka (Szybki tramwaj). W pobliżu kampus UAM (Uniwersytet im. Adama Mickiewicza) na Morasku. Szybki dojazd do centrum Poznania sprawia, że mieszkanie jest również dobrą inwestycją pod wynajem.

>Czynsz do Administracji ok. 898 zł
>Pełna Własność z księgą wieczystą

Zapraszam na prezentację.
Kontakt: 530 133 900

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU
Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji- Nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C



Oferta 73030179 z systemu LocumNet-OnLine.

Przestronne, jasne mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku na os. Zwycięstwa. Cicha spokojna okolica z dobrą komunikacją i infrastrukturą handlowo-usługową.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne z dwustronną ekspozycją okien na wschód-zachód. Osobna kuchnia, ustawne pokoje, salon z balkonem od strony zachodniej z widokiem na niebo i zieleń. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne.

Mieszkanie ma korzystny układ pomieszczeń z możliwość własnej aranżacji wnętrz. Istnieje możliwość stworzenie mieszkania 4 pokojowego poprzez przywrócenie pierwotnego układu mieszkania z mniejszym salonem i dodatkową sypialnią. 

Na nieruchomość o łącznej powierzchni 64,9m2 składają się :
- Salon: 24,3m2
- Kuchnia: 7,1m2
- Pokój 1: 11,6m2
- Pokój 2: 11,9m2
- Łazienka: 2,6m2
- WC: 1,3m2
- Korytarz: 6,1m2
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 1,62m2 oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,04m2.
Miejsce parkingowe - ogólnodostępne przed blokiem. Obecni właściciele wynajmują miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w sąsiednim budynku (koszt miesięczny 223zł).

Niezmiernym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja! Świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta - PST i linie autobusowe. W odległości zaledwie ok. 150m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy (linie nr 174, 191), ok. 500m przystanek tramwajowy (linie nr 7, 19), ok. 850m przystanek tramwajowy PST (linie nr 2, 12, 14, 15, 16). Blisko osiedla znajduje się też droga ekspresowa S92.

Bogata infrastruktura handlowo-usługowa osiedla z pewnością ułatwi codzienne życie. W okolicy znajdziemy liczne sklepy i punkty usługowe oraz mające długoletnią tradycję szkoły, przedszkola, dom kultury Victoria czy filię Biblioteki Raczyńskich. Na osiedlu znajduje się też pływalnia POSiR Winogrady, duży park, korty tenisowe, place zabaw oraz wybieg dla psów. Tuż obok os. Zwycięstwa znajduje się duże centrum handlowe Poznań-Plaza i Galeria Pestka.

Stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW
Ogrzewanie miejskie!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

KONTAKT - 601 688 181


NA SPRZEDAŻ 3 POKOJE NA GRUNWALDZIE W POZNANIU

BUDYNEK:
- Budynek z cegły, 3-piętrowy, ocieplony.
- Dach po remoncie, ocieplony.

MIESZKANIE:
- Powierzchnia: 61,1 m2.
- Piętro: 3 (jedno mieszkanie na tym piętrze, obok suszarnia).
- Układ: dwustronne, wschód-zachód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Pokoje: 16,0 m2; 13,6 m2; 11,1 m2.
- Kuchnia: osobna, jasna, 7,6 m2.
- Łazienka: 2,8 m2.
- Osobne WC: 1,4 m2.
- Przedpokój: 8,6 m2.

WYPOSAŻENIE I STANDARD:
- Okna trzyszybowe, plastikowe z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym na piloty.
- W najmniejszym pokoju i przedpokoju szafy typu Komandor.
- Na podłogach w pokojach parkiet (w bardzo dobry stanie), w pozostałych pomieszczeniach kafelki.
- Na ścianach tapety, farba emulsyjna i kafelki.
- W łazience kabina prysznicowa.
- Ciepła woda z piecyka gazowego.
- Ogrzewanie dla mieszkań z kotłowni gazowej w piwnicy budynku (w planach podłączenie do sieci miejskiej).
- W mieszkaniu mogą zostać widoczne na zdjęciach meble i sprzęty.
- Drzwi wewnętrze wymienione 3 lata temu.

PRZYNALEŻNOŚCI:
- Do mieszkania przynależy piwnica.
- Dodatkowo: pomieszczenie pod schodami i miejsce parkingowe przed budynkiem.

OPŁATY:
- Czynsz przy 5 osobach: około 900 zł (w tym: ogrzewanie, woda zimna i ścieki, śmieci i administracja).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- spokojna okolica,
- w pobliżu (200-300 m od budynku): Lidl, Netto, Biedronka, przychodnia, przedszkole, szkoły, przystanek tramwajowy i autobusowy,
- blisko park, duże podwórko, nikt nie zagląda w okna,
- Grunwald, ul.Sowińskiego.

CENA ofertowa - 570 000 zł



Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji.
Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie.
Orientacyjne/standardowe koszty podane są w kalkulatorze opłat.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² położone na 7. piętrze w wysokim bloku z windą na osiedlu Jana III Sobieskiego. Lokal posiada układ północ–południe, z ekspozycją południową od strony salonu, co zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia.

Mieszkanie znajduje się w bloku z wielkiej płyty. Instalacja elektryczna – oryginalne aluminiowe przewody. Okna PCV wymienione w 2015 roku. Kuchnia oraz łazienka po remoncie w 2018 roku.

- Przedpokój / korytarz – przestronny, z miejscem do przechowywania, wyposażony w dwie zabudowane szafy.

- Salon – ok. 22 m², ustawny i dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon typu loggia

- Pokój 1 – 10,5 m², idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy, posiada szafę na wymiar

- Pokój 2 – 8,5 m², może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub biura

- Kuchnia – osobna, z zabudową kuchenną

- Łazienka – wykończona płytkami, z prysznicem

- do mieszkania należy piwnica oraz część pomieszczenia gospodarczego

Czynsz do spółdzielni: 995zł za 4 osoby. Dodatkowo płatny gaz, prąd i internet. Podciągnięty światłowód.

Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej okolicy. W bliskiej odległości znajdują sie przystanki autobusowe, ok 10 min do petli na Sobieskiego, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W pobliżu dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy Lidl oraz Biedronka, co znacząco ułatwia codzienne zakupy.

Na terenie osiedla znajduje się szkoła podstawowa oraz kilka przedszkoli, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.

Dostępne od zaraz.

Polecam przestronne mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone na drugim piętrze jedenastopiętreowego bloku na os. Bolesława Chrobrego – w otoczeniu zieleni i z doskonałą infrastrukturą w zasięgu ręki.
Świetna inwestycja pod wynajem - pewna lokalizacja na najem długoterminowy dla studentów i nie tylko.

Nieruchomość składa się z 3 niezależnych pokoi (9 m2, 10 m2 i 21 m2), oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz balkonu typu loggia. Mieszkanie bardzo funkcjonalne – układ niezależny, okna na dwie strony świata (północ–południe), co zapewnia dobre doświetlenie. Lokal znajduje się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest cichy i ciepły.
Do lokalu przynależy piwnica.

Stan nieruchomości: do odświeżenia.

Możliwość parkowania na osiedlowym parkingu.

Blok znajduje się pobliżu skrzyżowania Wojciechowskiego/Kurpińskiego – świetny punkt komunikacyjny (tramwaje, autobusy). W okolicy pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoły, przychodnie. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych nad jeziorem Maltańskim oraz Term Maltańskich.

Czynsz do spółdzielni wynosi około 1000 zł.

Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą
Oferta prowadzona przez biuro nieruchomości: Poznańskie Nieruchomości
Zapraszam na prezentację
Sebastian Stańczykowski
tel. 516 020 856

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.

Polecamy Państwu na sprzedaż mieszkanie położone Poznaniu na os. Dębina, w dzielnicy Zielony Dębiec.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z urządzoną księgą wieczystą. Lokal usadowiony jest na VIII piętrze bloku. Mieszkanie składa się z 3 ładnych, ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Łazienka z prysznicem, w toalecie miejsce na pralkę. W przedpokoju 2 duże szafy typu komandor oraz półka na książki.
Lokal w dobrym stanie. Ściany malowane, a podłogi wyłożone panelami i terakotą.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz płatny do Spółdzielni w wysokości ok.881 zł/m-c (na 1 osoba), w tym wszystkie opłaty tj. centralne ogrzewanie, zimna i ciepła woda, wywóz nieczystości, opłata administracyjna.
Oddzielnie jedynie rachunek za prąd i gaz.

W bliskiej odległości szkoła, przedszkole, sklep spożywczy przystanek komunikacji miejskiej z dogodnym dojazdem do centrum Poznania. Usytuowanie nieruchomości bardzo korzystne ze względu na otaczające tereny zielone. Dzielnica Zielony Dębiec słynie z rozwiniętej infrastruktury osiedlowej, boisk do piłki nożnej, koszykówki śnieżek rowerowych i dużej ilości parkingów.

Polecamy Państwu ofertę ze względu na piękne widoki roztaczające się z salonu, mieszkanie jest bardzo słoneczne.

Osoba prowadząca ofertę: Danuta Majchrzak tel. 501 769 166 .

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:










Opis dodatkowy dołączany w eksporcie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz nietuzinkowego lokalu pod swoją działalność, biuro, gabinet, salę do medytacji? Pragniesz doskonałej komunikacji i miejsca z duszą?
Zapraszam Ciebie do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż w sercu Jeżyc - przy ul. Wawrzyniaka!

:: Charakterystyka oferty

Lokal o powierzchni 63,77 mkw, posiada funkcjonalny układ - składający się z:

- dużego przestrzennego pokoju - poczekalni z kąciekiem kawowym - o pow. 15,87 mkw,
- pokoju nr 1/gabinetu - o pow. 16,45 mkw,
- pokoju nr 2 - o pow. 24,64 mkw
- łazienki - o pow. 3,59 mkw,
- korytarza.

Lokal jest po generalnym remoncie, w którym zakres prac zawarł m.in:
- wymianę na nową instalację elektryczną, CO, wod-kan,
- wymianę na nową trójszybową stolarkę okienną,
- wyeksponowanie i oczyszczonie historycznej cegły.

Istnieje możliwość zmiany funkcji lokalu na cele mieszkalne.

Nieruchomość zaaranżowana jest w loftowym stylu, gdzie prawdziwą ozdobą i wyróżnikiem są stropy Kleina. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy na realizację Twoich biznesowych planów - prowadzenie biura, salonu kosmetycznego, gabinetów lekarskich czy zajęć medytacyjnych.

Nieruchomość znajduje się od strony dziedzińca, zwiększając tym samym poczucie ciszy i komfortu pracy. Lokal posiada duże okna od frontu oraz taras ze specjalną windą dla osób niepełnosprawnych.
Ważnym walorem jest również ekspozycja okien na zachodnią stronę, dzięki czemu mamy bardzo dobry dostęp do światła od stony poczekalni i gabinetu.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wawrzyniaka, w kamienicy z początku z 1895 roku. Budynek przeszedł w 2022 roku pełen proces rewitalizacyjny, odsłaniający piękną secesyjną architekturę, gdzie prace remontowe objęły: remont podwórka z zielenią, wymianę okien, wymianę drzwi kamienicy, ocieplenie elewacji od podwórza, remont elewacji frontowych oraz remont dachu wraz z ociepleniem i podłączeniem do cieplika miejskiego.

:: Atuty mieszkania
unikatowy projekt lokalu,
pełne wyposażenie w cenie nieruchomości,
wysoka jakość wykorzystanych materiałów,
duże możliwości inwestycyjne,
w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi,
lokalizacja w najmodniejszej dzielnicy Poznania - Jeżyce,
w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, dworca PKP oraz lotniska.

:: Lokalizacja
Oferowana nieruchomość znajduje się na poznańskich Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka.
Lokalizacja wyróżnia się bliskim sąsiedztwem do serca dzielnicy, czyli Rynku Jeżyckiego.

Jeżyce to atrakcyjna część Poznania, z klimatycznymi uliczkami, artystycznym klimatem i niepowtarzalnym Parkiem Sołackim.
Ceniona jest przez mieszkańców, dzięki doskonałego dostępu do komunikacji miejskiej, szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz szerokiej oferty gastronomicznej.

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje w zielonej części Poznania – blisko centrum i komunikacji

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej dzielnicy Poznania, które łączy komfort życia z szybkim dostępem do centrum? To 3-pokojowe mieszkanie przy ul. gen. Maczka w okolicach Winiar i Sołacza spełnia te oczekiwania.

Mieszkanie o powierzchni 60 m² posiada trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię i łazienkę z WC, co daje swobodę aranżacji dla rodziny lub pary, np. układ 2 sypialnie + duży salon z aneksem kuchennym. Dwustronna ekspozycja (północ–południe) zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a położenie w środku bloku gwarantuje ciszę i komfort termiczny. Stan do odświeżenia pozwala urządzić wnętrze według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy balkon i piwnica z komórką, a mieszkańcy mają dostęp do suszarni oraz pomieszczenia na rowery i wózki.

Komfort i media

Mieszkanie posiada pełne media: prąd, gaz, kanalizację, światłowód, a ogrzewanie jest miejskie, co zapewnia komfort i przewidywalne koszty. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, a dodatkowo istnieje zgoda na przyłącze trójfazowe, co zwiększa funkcjonalność.

Lokalizacja – zielona enklawa w Poznaniu

Bliskość Parku Sołackiego i Cytadeli daje codzienny dostęp do zieleni, ścieżek spacerowych i rekreacji. Po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep Lidl, paczkomat oraz przystanek PST Słowiańska, z którego w kilka minut dojedziesz do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wygodną komunikację.

Budynek i otoczenie

Blok z lat 80. jest ocieplony i zadbany, z wymienioną stolarką okienną. Aktualnie prowadzone są prace związane z wymianą pionów wodno-kanalizacyjnych, co zwiększa komfort mieszkania na kolejne lata.

Zadzwoń i umów się na prezentację

Nie przegap okazji! To mieszkanie warto zobaczyć na żywo.

Polecam na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie położone na 3 piętrze w niskim bloku przy ul. Gen. Stanisława Maczka na poznańskim Sołaczu.

Na powierzchnię 60 m2 składają się:
- ustawny salon z wyjściem na balkon
- dwie sypialnie
- oddzielna kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój

Mieszkanie o układzie niezależnym, gotowe do wprowadzenia się, umeblowane, wolne w ciągu miesiąca. Instalacja elektryczna po wymianie. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka w płytkach z kabiną prysznicową i pralką. W przedpokoju i sypialni pojemne szafy. Na podłogach położone panele oraz płytki. Okna PCV po wymianie z wystawą: północ-południe. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Dla mieszkańców ogólnodostępna wózkarnia i suszarnia.

Blok po termomodernizacji. Cicha, spokojna okolica. Na terenie osiedla pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy: Lidl, Biedronka W niewielkiej odległości znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Dużym atutem jest bliskość atrakcyjnych terenów zielonych: Park Sołacki, Golęcin, jezioro Rusałka, Cytadela. Parę minut pieszo do Uniwersytetu Przyrodniczego oraz szybki dojazd do Centrum Poznania sprawia, że mieszkanie jest również dobrą inwestycja pod wynajem.

Forma własności: pełna własność z KW
Czynsz: 900 zł

Zapraszam na prezentację!

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.



Oferta 479020447 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy na Łazarzu
Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży dużego mieszkania w pięknej, klimatycznej kamienicy z 1920 roku, zaprojektowanej przez znanego architekta Oskara Hoffmanna. Nieruchomość o powierzchni 88,80 m², położona na pierwszym piętrze, znajduje się przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 34 w Poznaniu.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Łazarzu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej:

W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe: sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, szkoły, uczelnie.
Bliskość Targów Poznańskich oraz Rynku Łazarskiego.
Dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania.
Otoczenie terenów zielonych: Park Jana Kasprowicza "Arena" (basen letni, plac zabaw, siłownia, korty tenisowe) oraz Park Wilsona - idealne miejsca na spacery i aktywność fizyczną.

Układ mieszkania:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 88,80 m² składa się z:

Korytarza: 5,9 m² + 2,50 m2
Pokoju 1: 6,80 m²
Pokoju 2: 10,90 m²
Łazienki z WC: 3,40 m²
Kuchni: 7,40 m²
strych - 51,90 m2

Parametry techniczne:
Kamienica z cegły, grubość muru 45 cm.
Instalacja gazowa spawana, wodna miedziana (5 lat), kanalizacyjna częściowo PCV i żeliwna.
Ogrzewanie gazowe.
Stropy betonowe, belki stalowe.
Dach po remoncie (nowa papa termo-grzewcza, 3 lata temu).
Koszty eksploatacyjne: 200 zł/miesiąc.

Dodatkowe udogodnienia:
Możliwość podziału mieszkania na dwa odrębne lokale dzięki dostępowi do dwóch klatek schodowych.
Dwustronna ekspozycja (południowa i północna) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.
Możliwość wykupienia piwnicy oraz miejsca parkingowego na zamykanym dziedzińcu (cena do uzgodnienia).
Części wspólne kamienicy przechodzą rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, a elewacja główna została już odnowiona.

Cena:
 577.000 zł

Idealna inwestycja:
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! To wyjątkowe mieszkanie czeka na Ciebie!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

- OTOCZENIE
Polecam do zakupu klimatyczne mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Jeżycach w oficynie cichej kamienicy przy ul. Polnej. W najbliższej okolicy wszelkie miejskie udogodnienia: tramwaj, autobus, szkoły, żłóbki, przedszkola, markety, a także restauracje z całego świata, z czego znana jest dzielnica. Budynek położony jest niedaleko Rynku Jeżyckiego, a przez okna cały dzień zagląda słońce. Położenie w centrum i bliskośc tramwaju, a także uczelni czyni te lokalizację wyjątkowo korzystną dla studentów i pod wynajem.

- BUDYNEK
Budynek jest z lat 20-tych XX wieku, zbudowany z cegły, po termomodernizacji z wymienionymi oknami na drewniane.

- LOKAL
Mieszkanie ma powierzchnię 62 m2, na którą składają się: salon, aneks kuchenny z oknem, łazienka, korytarz na 2 piętrze, a na górnej kondygnacji (wysokość 170 cm) dwie sypialnie. Na podłogach panele, wykładziny oraz ceramika. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, przeszło remont generalny, wymienione zostały wszystkie instalacje.
Do mieszkania należy piwnica, i dwa schowki.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Czynsz obecnie wynosi 418 zł, a średnioroczny koszt ogrzewania to kwota 150 zł/miesiąc.

- ATUTY
Mieszkanie jest dwupoziomowe, dzięki czemu można oddzielić strefę dzienną od wypoczynkowej. Ma również potencjał na ciekawą loftową aranżację. Posiada dodatkowe pomieszczenia np. na rowery i inne "skarby". To oraz bliskość uczelni i wszystkich miejskich udogodnień czyni je gotowym produktem do najmu natychmiast po zakupie.

-DLA KOGO
Idealne położenie dla osób z dziećmi z powodu bliskości szkoły, przedszkola, autobusu, tramwaju a także parków miejskich i jeziora Strzeszyńskiego.
Mieszkanie idealne także dla singli, pary, małej rodziny!


PROMOCJA! Dla naszych klientów zniżka ka na zakupy w OBI i Leroy Merlin. Zapytaj o szczegóły.
Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo.

ZAPRASZAM DO SKŁADANIA OFERT I ZAKUPU!


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż - 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Poznania - Os. Stefana Batorego. Bez prowizji | Oferta na wyłączność

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,6 m², położonego na spokojnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.
To komfortowe, jasne, słoneczne mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.
Atuty nieruchomości:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon - idealne miejsce do wypoczynku z widokiem na zieleń.
  
• Dwie ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność.
  
• Oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC oraz funkcjonalny korytarz.
  
• Dwustronna ekspozycja okien - wschód i zachód - zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
  
• Blok po termomodernizacji (2023 r.) - estetyczna elewacja i niższe koszty eksploatacyjne.
  
• Dogodna lokalizacja - w pobliżu przystanki PST (szybki tramwaj), tereny rekreacyjne, place zabaw, sklepy i szkoły.
  
• Bezpośredni dostęp do parkingu - zarówno publicznego, jak i strzeżonego (w pobliżu).
  

3-pokojowe mieszkanie 69 m² | Jana III Sobieskiego | Poznań

Na sprzedaż oferuję przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 69 m² (użytkowej 62 m²) zlokalizowane na poznańskim osiedlu Jana III Sobieskiego – jednej z najbardziej zielonych i świetnie skomunikowanych części miasta.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia całkowita: 69 m²
• powierzchnia użytkowa: 62 m²
• liczba pokoi: 3
• piętro: 9/11
• stan: do odświeżenia (nie wymaga remontu)
• umeblowanie: częściowe
• czynsz (dla 3 osób): ok. 1000 zł
• księga wieczysta: czysta
• cena: 590 000 zł (z możliwością negocjacji dla zdecydowanego klienta)

Atuty mieszkania:

• funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja,
• do mieszkania przynależy piwnica oraz aż dwie komórki lokatorskie na piętrze – rzadko spotykane i bardzo praktyczne rozwiązanie,
• mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 11-kondygnacyjnym budynku – z okien rozpościera się piękny widok na okoliczną zieleń.

Lokalizacja:

Osiedle Jana III Sobieskiego to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki PST i liczne linie autobusowe – szybki dojazd do centrum,
• sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,
• parki i tereny zielone,
• szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe – idealne miejsce dla rodzin i studentów.

Kontakt:

Łukasz Michalak

Polska Giełda Nieruchomości

Telefon: 608 530 766

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie położone na 15 piętrze (przedostatnim) w wysokim 16 piętrowym bloku z cegły na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach.

Na powierzchnię 65 m2 składają się:
- 3 niezależne pokoje: 17,90m2, 11,70m2, 11,70m2 z największego wyjście na loggię
- oddzielna, jasna kuchnia 8,6m2
- korytarz 10,90m2
- łazienka z oknem 2,90m2
- osobne WC 1,30m2

Mieszkanie bardzo przestronne i ciepłe, o układzie niezależnym. Umeblowanie może pozostać. Wolne w ciągu miesiąca. Oddzielna, jasna kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Długi korytarz z dużą, pojemną szafą w zabudowie. Łazienka z wanną, w płytkach. Na podłodze położony został gres, panele oraz wykładzina podłogowa. Okna PCV, po wymianie. Wystawa okien: na zachód (balkon), na południe (okno z łazienki). Piękny widok z okien na panoramę miasta. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica.

Blok po termomodernizacji, wyposażony w nowe windy. Świetna lokalizacja. Parę minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego. Na osiedlu znajduje się szereg punktów handlowo-usługowych oraz sklepów: Biedronka, Lidl, Aldi, piekarnia. W pobliżu placówki oświatowe: szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Dużo terenów zielonych. Nieopodal znajduje się jezioro Malta, idealne miejsce na spędzenie wolnego czasu. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję jak i dla rodzin.

Forma własności: pełna własność z KW (bez obciążeń)
Czynsz: 1300 zł

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Zapraszam na prezentację!

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.



Oferta 479430447 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam na sprzedaż bardzo zadbane, ustawne mieszkanie trzypokojowe z balkonem na osiedlu Władysława Jagiełły w Poznaniu (Piątkowo).

Lokal znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze w niskim, kameralnym 4-piętrowym bloku.

Rodzaj ogrzewania: centralne, miejskie, nowoczesny licznik przepływowy GJ, brak podzielników na kaloryferach, opłaty wg realnego zużycia

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą (księga wieczysta bez obciążeń)

Materiał budowlany: wielka płyta, dach podwójnie ocieplony.

Instalacje elektryczne miedziane, wod-kan plastikowe.

Wystawa okienna północ (dwie sypialnie, kuchnia) i południe (salon z balkonem)

Komfortowe mieszkanie dla pary czy rodziny z dziećmi.

Podłoga w sypialni-mozaika drewniana, dwa pokoje-panele, łazienki, kuchnia i korytarz- płytki.

Mieszkanie do sprzedaży z: meblami kuchennymi (zlew z baterią, okap), szafami w korytarzu i łazienkach.

Łazienka wyposażona w dużą wannę, umywalkę z szafką. Wc osobno z umywalką.

Okna wymienione na nowe białe PCV 2005 rok

Drzwi zewnętrzne wymienione na nowe antywłamaniowe 2015 rok

Przeprowadzony remont balkonów w 2024 roku.

Blok położony jest wśród samych niskich budynków w otoczeniu zieleni.

Osiedle wyjątkowo zadbane, mnóstwo drzew, krzewów i skalniaków.

Okolice zadziwiają wyjątkowym spokojem i ciszą.

Mieszkanie składa się z: salon (ok.20m2)z wyjściem na balkon (ok.5m2), pokój (ok.12m2), sypialnia (ok.10m2), jasna, oddzielna kuchnia (ok.8m2), przedpokój (ok.10m2), łazienka (ok.4m2) i wc (ok.2m2) o łącznej powierzchni 65,3m².

Układ niezależny. Wszystkie ściany działowe umożliwiają dowolną aranżację.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 8m2

Opłata do spółdzielni PSM piątkowo przy 4 osobach: ok. 867 zł (w tym zarządzanie, fundusz remontowy, woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie itp.)

Plus prąd i gaz wg liczników, internet światłowód, kablówka.

Mieszkanie wolne od zaraz

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający.
opiekun oferty Michał Godziewski tel. 601 727 222

Polecam bardzo przytulne mieszkanie, wymagające odświeżenia, które położone jest na pierwszym piętrze, w stylowej przedwojennej willi. Budynek został wybudowany w 1938 roku z cegły i znajduje się w otoczeniu pięknej zieleni.
Mieszkanie składa się z:
- salonu o pow. 28,07 m2,
- pokoju o pow. 16,05 m2,
- pokoju o pow. 3,33 m2,
- kuchni o pow. 6,95 m2 (niezależna - jasna)
- łazienki o pow. 3,19 m2
- przedpokoju o pow. 6,87 m2
- loggia o pow.8,62 m2
do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 10 m2.

Loggia jest całkowicie zabudowana ścianami w konstrukcji murowanej w połowie i w połowie przeszklonej, co tworzy niepowtarzalny klimat ogrodu zimowego.

Okna zostały wymienione na nowe plastikowe
W pokojach na podłogach znajdują się: deski, w łazience oryginalne przedwojenne płytki, w kuchni wykładzina PCV a w przedpokoju wykładzina dywanowa położona na deskach.
W kuchni pozostaje zabudowa.
Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe.

Mieszkanie jest wyodrębnionym samodzielnym lokalem z własną księgą wieczystą i notarialnie potwierdzonym prawem do wyłącznego korzystania z części ogrodu o pow. 615 m2.

Położenie nieruchomości jest idealne dla ludzi ceniących sobie spokój i ciszę a jednocześnie bardzo dobre skomunikowanie z centrum.

Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt.

Zapraszam !
Michał Godziewski
tel. 601 727 222



Oferta 26140584 z systemu LocumNet-OnLine.

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej położonej przy ul. Szymańskiego 10 w Poznaniu, tuż obok prestiżowego "Kupca Poznańskiego". Poniżej kluczowe informacje:

1. Opis nieruchomości

• Powierzchnia: 76,97m² na 3. piętrze zabytkowej kamienicy
• Stan techniczny: do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacyjna
• Atuty budynku: solidna konstrukcja, duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie

2. Lokalizacja

• Centrum miasta: zaledwie kilka kroków od Starego Rynku
• Prestiż i historia: bezpośrednie sąsiedztwo "Kupca Poznańskiego"
• Komunikacja: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Infrastruktura: bogata sieć sklepów, restauracji, instytucji kulturalnych i usług

3. Korzyści dla inwestora

• Pełen potencjał adaptacyjny: możliwość podziału 76,97 m² na dwa mniejsze lokale mieszkaniowe lub biurowe
• Atrakcyjna wyjściowa cena: uwzględniająca koszt remontu – szansa na wysoki zwrot z inwestycji
• Planowane udogodnienia: montaż windy w ramach rewitalizacji podniesie standard i wartość nieruchomości
• Stabilność: zabytkowa kamienica w ścisłym centrum gwarantuje stały popyt najemców i kupujących

Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać szczegółowy pakiet informacyjny oraz umówić się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa szansa na inwestycję w nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości, zlokalizowaną w sercu Poznania.

OKAZJA 

Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 68,8 m² , położone na drugim (ostatnim) piętrze kameralnego budynku przy ul. Strzecha , w sercu poznańskiego Grunwaldu .
Na każdym poziomie znajdują się jedynie dwa mieszkania, co zapewnia spokój, prywatność i komfort codziennego życia.

Mieszkanie składa się z:

• jasnego salonu z częścią jadalnianą i otwartą kuchnią,
• sypialni z wejściem z salonu,
• drugiego, niezależnego pokoju,
• łazienki z oknem i prysznicem,
• małego przedpokoju.

Polecam komfortowe, zadbane, częściowo wyposażone mieszkanie o powierzchni 62,20 m², położone na piątym piętrze bloku mieszkalnego na popularnym osiedlu Jana III Sobieskiego w Poznaniu. Jasne wnętrza, trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób chcących zamieszkać od razu i ceniących komfort, przestrzeń oraz gotowe do wprowadzenia mieszkanie.

UKŁAD MIESZKANIA:

trzy oddzielne pokoje

osobna, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD: lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap

łazienka z kabiną prysznicową

toaleta

praktyczny korytarz z pojemnymi szafami

loggia

LOKALIZACJA

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum

liczne sklepy: Biedronka, Lidl, apteka, piekarnia, warzywniak

punkty gastronomiczne, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia

Galeria i Rynek Piątkowski

duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych pod budynkiem

Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Czynsz wynosi 700 zł i obejmuje opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wodę, kanalizację, podgrzewanie wody, ogrzewanie, wywóz śmieci, a także opłatę za wynajem dodatkowych pomieszczeń gospodarczych od spółdzielni.

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem – 64 m², Poznań

Oferuję na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 10. piętrze bloku z wielkiej płyty. Dzięki lokalizacji na ostatnim piętrze, nieruchomość wyróżnia się niezabudowanym, panoramicznym widokiem na Łęgi Dębińskie oraz pełną prywatnością – brak okien sąsiadów naprzeciwko.

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na tereny zielone,

dwie ustawne sypialnie,

oddzielna, jasna kuchnia,

duży korytarz z miejscem na pojemną szafę,

łazienka,

osobne WC.

Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

Atuty lokalizacji:

zielone tereny rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie – idealne na spacery, bieganie czy rower,

pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w pobliżu,

przystanek autobusowy tuż pod blokiem, zapewniający szybki dojazd do centrum,

dla rodzin – Orlik, place zabaw i tereny sportowe tuż przy budynku.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części miasta.

Koszty:
Cena - 585 000 zł
Czynsz admin. - 722 zł

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa
Zarzadzanie najmem długo terminowym/ krótko terminowym

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Spacious 3-room apartment with an exceptional view for sale – 64 m², Poznań.

offering for sale a bright and functional 64 m² apartment located on the 10th floor of a prefabricated building. T
hanks to its top-floor location, the property boasts unobstructed, panoramic views of Łęgi Dębińskie and complete privacy – no windows from neighbors across the street.

Layout:

spacious living room with balcony overlooking green spaces,
two well-appointed bedrooms,
separate, bright kitchen, large hallway with space for a spacious wardrobe,
bathroom, and separate toilet.

The apartment needs refreshing, allowing you to arrange the space according to your needs and taste. Location benefits: green recreational areas in the immediate vicinity – ideal for walking, running, or cycling; full infrastructure
– shops, services, schools, and preschools nearby;

a bus stop right outside the building, providing quick access to the city center; and family-friendly amenities
– the Orlik sports field,
playgrounds, and sports fields right next to the building.

This is an excellent option for both families with children and those seeking an apartment in a well-connected, yet green part of the city.

Costs:
Price - PLN 585,000
Administrative fee - PLN 722

ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR BUYERS: Free notary, mortgage counseling, interior design, moving services, finishing team, and long-term/short-term lease management. This apartmentis an excellent option for those seeking a comfortable and functional apartment in a quiet neighborhood. Don't wait, schedule a viewing today! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Klimatyczne 3 pokoje na Zielonym Dębcu - 61 m² z balkonem

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na wysokim parterze zadbanego, niskiego bloku przy ul. Łozowej, w sercu Zielonego Dębca.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania z charakterem, w klasycznym układzie, dającego możliwość własnej aranżacji wnętrz.

Układ pomieszczeń

• Salon – 17,7 m²
  
• Sypialnia – 14,6 m²
  
• Pokój – 11 m²
  
• Oddzielna kuchnia – 6,9 m² z oknem
  
• Łazienka – 2,4 m²
  
• Oddzielne WC – 0,8 m²
  
• Korytarz – 5,9 m²
  

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, bardzo funkcjonalnego mieszkania znajdującego się przy ul. Cześnikowskiej / Grunwaldzkiej w Poznaniu. Lokal o powierzchni użytkowej 61,10m2 znajduje się na 4 piętrze zadbanego bloku z 1962 roku. Na powierzchnię mieszkania składa się: jasny salon z wyjściem na balkon, 2 niezależne sypialnie, łazienka, kuchnia i korytarz.

Wystawa okien od południowego zachodu.

Dodatkowe miejsce do przechowywania stanowi piwnica.

Doskonała lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do pełnej infrastruktury usługowo- handlowej, kulturalnej i edukacyjnej, sklepów, placówek kulturalnych, lokali gastronomicznych czy punktów usługowych. Ze względu na położenie mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia użytkowa mieszkania: 61,10 m2
• Liczba pokoi: 3
• Kuchnia: oddzielna
• balkon: tak
• Piętro: 4/ 4
• Piwnica: tak
• Zabezpieczenia: domofon
• Stan prawny: pełna własność z KW
• Miejsca postojowe: bezpośrednio przy bloku bezpłatne miejsca postojowe

Na powierzchnię 61,10m2 składają się:

• salon o powierzchni 20,30m2
• dwie sypialnie o powierzchni 9,60m2
• kuchnia o powierzchnia 4,10m2
• łazienka 3,40m2
• przedpokój 14,10m2

LOKALIZACJA

Dzielnica Grunwald to atrakcyjne miejsce do zamieszkania, łączące zalety miejskiego życia z bliskością natury . Zróżnicowana zabudowana, dobra infrastruktura oraz dogodne położenie sprawia, że każdy znajdzie tu coś dla siebie. Tutaj wszystko znajduje się w zasięgu ręki.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

KOMUNIKACJA

• Przystanek tramwajowy Grochowska z liniami 1, 6, 13, 15 - 115 m
• Przystanek autobusowy Grochowska z liniami 214, 224 - 110 m
• Przystanek autobusowy Grochowska z liniami 169, 182 - 180 m ( 3 min. pieszo)
• Przystanek tramwajowy Rondo Jana Nowaka Jeziorańskiego z liniami 2, 3, 5, 6, 7, 8, 13, 15 - 1000 m
• Przystanek autobusowy Rondo Jana Nowaka Jeziorańskiego z linią 145 - 1000 m
• Dworzec Główny PKP - 4,2 km

SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE

• Lewiatan - 80 m
• Sklep LIDL Grunwaldzka - 500 m (7 min. pieszo)
• Netto - 550 m
• Biedronka- 950 m
• Warzywniak - 50 m
• Paczkomaty InPost - 90 m (1 min. pieszo)

EDUKACJA

• Przedszkole Bajka - 210 m (3 min. pieszo)
• Szkoła Podstawowa nr 74 - ok. 950 m
• Zespół Szkół Ekonomicznych - 950 m (12 min. pieszo)
• Zespół Szkół Elektrycznych nr 2 - 1,5 km
• XVIII Liceum Ogólnokształcące - ok. 1,4 km
• Uniwersytet Adama Mickiewicza z Wydziałami Psychologii i Kongwistyki , Filozoficznym, Nauka Społecznych, Studiów Edukacyjnych - 2, 2 km
• Akademia Medyczna - 1, 1 km

TERENY ZIELONE I REKREACJA

• Park Manitiusa - ok. 1,6 km
• Park Jana Kasprowicza z Areną - ok. 2 km
• Lasek Marceliński - ok. 2, 8 km
• Kino Bułgarska 11 - ok. 1,2 km
• Teatr Komedia - 70 m
• Stadion Enea - 2,6 km

MIEJSCA POSTOJOWE

Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca postojowe niestrzeżone

MIESZKANIE

• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Dwie niezależne sypialnie
• Osobna, jasna kuchnia
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Duży przedpokój z miejscem na szafy

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ, zapewniający naturalne doświetlenie przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń i klasyczna konstrukcja dają spore możliwości aranżacyjne.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym.

INSTALACJE

Ogrzewanie z cieplika miejskiego

Łazienka wyposażona w praktyczny piec gazowy, zapewniający szybki dostęp do ciepłej wody.

OPŁATY

Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi ok. 855 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników.

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną KW.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,30 m2, położone na 3. piętrze w niskim bloku na osiedlu Bolesława Chrobrego 4 w Poznaniu. Lokal w stanie do odświeżenia — idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 62,30 m2
• Piętro: 3/3
• Pokoje: salon oraz 2 ustawne pokoje
• Kuchnia: samodzielna i jasna
• Piwnica: Tak
• Balkon: Tak
• Dodatkowo blaszany garaż

Lokalizacja i otoczenie:

• Świetna komunikacja — ok. 800 m do przystanku Szymanowskiego (liczne linie autobusowe oraz PST)
• Budynek położony bezpośrednio przy Parku Tadeusza Kasserna, co zapewnia bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
• Pawilon handlowy z licznymi sklepami spożywczymi, apteką i innymi punktami usługowymi w odległości 200 m
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole w zasięgu 400 m, co czyni lokalizację wyjątkowo przyjazną rodzinom z dziećmi.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Uwaga okazja!
To najlepsza oferta - dla mieszkań o tym metrażu i lokalizacji - na rynku!
Mieszkanie 3-pokojowe z idealnym rozkładem pomieszczeń,
tuż przy przystanku tramwajowym, wolne w krótkim czasie!
Z przyjemnością oferuję do sprzedaży piękne, rozświetlone (duże okna z wystawą wschód-zachód!) mieszkanie na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku przy ul. Sarmackiej w Poznaniu.
Spokojne sąsiedztwo i niezliczone tereny do uprawiania rekreacji pozwalają na radość z życia i spędzania czasu wolnego!
Blok znajduje się w miejscu idealnym do dojazdu w każdy punkt miasta. Linie tramwajowe i autobusowe zapewniają perfekcyjną logistykę życia codziennego.
Przed blokiem parking dla mieszkańców, ze szlabanem na pilota. Przy ul. Sarmackiej liczne miejsca ogólnodostępne, co daje komfort znalezienia miejsca do zaparkowania w każdej chwili.
Wszelka infrastruktura sklepowa w najbliższej okolicy, wszędzie blisko!
Prężna wspólnota utrzymuje budynek i wszystkie jego części wspólne w stanie nienagannym! Czysta klatka schodowa robi bardzo dobre wrażenie.
Mieszkanie jest sprzedawane w stanie "taki jaki jest" do odświeżenia lub małego remontu, z całym widocznym na zdjęciach umeblowaniem.
Lokal jest świetną propozycją dla osób kupujących i szukających inwestycyjnie jak i na własne potrzeby.
Powierzchnia mieszkania 63,50 m2: ustawny korytarz z zabudową, przestronny pokój/jadalnia z aneksem kuchennym, salon, sypialnia, łazienka z wc i wanną. Okna kilkunastoletnie PCV w bardzo dobrym stanie, DUŻY balkon typu loggia!
Do lokalu przynależy również piwnica.
Rozkład mieszkania dobrze wykorzystujący dostępną przestrzeń!
Ogrzewanie poprzez kaloryfery z miejskiego cieplika, gaz w kuchni.
Lokal wolny w czasie odwrotnym, niezwłocznie po Akcie Notarialnym przenoszącym własność!
Opłaty miesięczne to ok. 450 PLN/mc + media według zużycia.
Cena ofertowa oczywiście do negocjacji :)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu,
oferta na wyłączność!
Marek Stachowski

602153492

Mieszkanie w centrum miasta

• 68,5 m² w samym centrum Poznania - ul. Grobla
• 3 niezależne pokoje - balkon
• 2 piwnice
• Możliwość dzierżawy garażu ( dodatkowo)

Idealne miejsce do życia lub świetna inwestycja

• Lokalizacja: ul. Grobla - kilka minut spacerem na Stary Rynek i nad Wartę

W okolicy: uczelnie, szkoły, przedszkola, komunikacja, sklepy, restauracje - wszystko pod ręką

: Mieszkanie

• 3 niezależne pokoje
• osobna kuchnia z małym balkonem
• łazienka
• korytarz
• piwnice w cenie
• 3 piętro w ocieplonym bloku z lat 70-tych

-> Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń

-> Ogrzewanie ze wspólnej kotłowni gazowej.

-> Czynsz admininistracyjny ok. 900 zł/mies.

Dlaczego warto:

• Lokalizacja w samym sercu miasta
• Świetny układ - idealny pod wynajem dla studentów
• Możliwość podziału na 2 mniejsze mieszkania i zwiększenia zysków
• Gotowe do własnej aranżacji

Cena: 589 000 zł - do negocjacji

Mieszkania w tej okolicy pojawiają się rzadko w takich canach

!Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,7 m² z balkonem w kamienicy z 1961 roku przy ul. Arciszewskiego w Poznaniu

Oferta z dużym potencjałem aranżacyjnym zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Mieszkanie mieści się na 3. piętrze, posiada piwnicę 6,9 m², a z jego okien rozciąga się przyjemny widok. Układ pomieszczeń daje możliwość przebudowy ścian, by uzyskać w pełni funkcjonalny, rozkładowy układ zgodny z potrzebami nowego właściciela.

Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz balkonu.
Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia – stary parkiet do renowacji, kuchnia i łazienka w stanie użytkowym, część mebli starszego typu, co daje pełną swobodę aranżacyjną.
Okna PCV, ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania również w sezonie zimowym.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł.
Nieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja to ogromny atut tej oferty – zaledwie 80 m od przystanku komunikacji miejskiej, 400 m do Parku Jana Kasprowicza, 350 m do szkoły podstawowej, 550 m do przedszkola, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (Żabka 75 m, Lidl 700 m, Biedronka 900 m), apteka, stomatolog, poczta i punkty usługowe. Dworzec Główny oddalony jest o 2,7 km, a Stare Miasto ok. 4 km – wszystko w zasięgu szybkiego dojazdu.

To mieszkanie idealne dla osób chcących stworzyć przestrzeń „pod siebie”, rodziny ceniącej lokalizację i bliskość miejskich udogodnień, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po remoncie.

FINANSE:

Cena ofertowa: 590 000 zł.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 195 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a 3-room apartment with an area of 64.7 m² and a balcony in a 1961 tenement building on Arciszewskiego Street in Poznań.

This offer offers great design potential for both families and investors. The apartment is located on the third floor, has a 6.9 m² basement, and offers a pleasant view. The layout allows for wall remodeling to achieve a fully functional, flexible layout tailored to the needs of the new owner.

The apartment consists of three rooms, a kitchen, a bathroom with a toilet, and a balcony. The apartment requires renovation and refreshment – the old parquet flooring needs renovation, the kitchen and bathroom are in usable condition, and some of the furniture is older, allowing for complete design flexibility.
PVC windows and district heating ensure comfortable living even in the winter.

Administrative fees are approximately PLN 900.
The property is fully owned, with a land and mortgage register and no encumbrances.

LOCATION:

The location is a huge advantage of this offer – just 80 meters from a public transport stop, 400 meters from Jan Kasprowicz Park, 350 meters from a primary school, 550 meters from a kindergarten, and in the immediate vicinity there are shops (Żabka 75 meters, Lidl 700 meters, Biedronka 900 meters), a pharmacy, dentist, post office, and services. The Main Train Station is 2.7 km away, and the Old Town is approximately 4 km away – all within easy reach.

This apartment is ideal for those looking to create a space for themselves, families who value location and proximity to city amenities, as well as investors looking for property with the potential for appreciation after renovation.

FINANCE:

Asking price: PLN 590,000.

Interested? Contact us at +48 734 827 195 or send us an email using the contact form in the ad.

————————————

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Poznań – os. Bolesława Śmiałego | Dostępne od zaraz

Świetna lokalizacja | Zielona okolica | Osobna kuchnia | Balkon z widokiem


Szukasz mieszkania z balkonem na Piątkowe? Dla swojej rodziny lub pod inwestycję? Z trzema oddzielnymi przestronnymi pokojami, blisko szkoły, uczelni, świetnie skomunikowane? Cenisz sobie bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, placów zabaw dla dzieci oraz znanych i lubianych sklepów?

Trafiłeś na ofertę dla siebie!

Mieszkanie znajduje się na Os. Bolesława Śmiałego. Przed oknami zieleń, która zapewnia prywatność. Doskonałe połączenia komunikacyjne z pozostałą częścią miasta, bogata infrastruktura i wiele nowych inwestycji przyciąga swoją atrakcyjnością nowych mieszkańców na Piątkowo.

Piątkowo to spokojna dzielnica bogata w tereny zielone, trasy rowerowe oraz place zabaw. Idealne miejsce do zamieszkania nie tylko dla rodzin z dziećmi ale również dla studentów ze względu na dobrą komunikację zarówno z Kampusem Morasko UAM, jak i z Uniwersytetem Ekonomicznym oraz Przyrodniczym. Dodatkowym atutem jest bliskie położenie Rezerwatu Morasko, Rezerwatu Żurawiniec oraz Lasu Umultowskiego.

Dwustronne mieszkanie z ekspozycją wschód–zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzi:

• Powierzchnia: 61,3 m2
• Salon ok. 22m2 - duża przestrzeń do rodzinnych spotkań z wyjściem na spory balkon,
• Pokój ok 11m2,
• Pokój ok 9 m2,
• Kuchnia 6,6 m2 jasna z oknem,
• Łazienka - posiada wannę oraz umywalkę,
• WC w osobnym pomieszczeniu,
• Duży przedpokój,
• dodatkowo: piwnica

Na sprzedaż 3-pok. mieszkanie w POZNANIU na ul Chłapowskiego ( WILDA) o powierzchni 78m2 , 4 piętro. Mieszkanie rozkładowe składające się z jednego (1) dużego pokoju dziennego oraz dwóch (2) mniejszych sypialni, łazienki z wc oraz dużej kuchni. Mieszkanie do odświeżenia, okna PCV i drewniane, na podłodze w pokojach i korytarzu panele, w łazience płytki. Nowa instalacja elektryczna i C.o. (2023r.). Cicha i spokojna okolica, tuż przy Parku Jana Pawła II, a w niedalekiej odległości od Starego Browaru (ok.10 min. spacerem).

3 pokoje,

Powierzchnia: 78m2

Cena: 595 000 zł. (do negocjacji).

Kontakt: 888-949-137 (Jacek)

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m², zlokalizowane w Poznaniu na os. Jana III Sobieskiego 21. Lokal usytuowany jest na 5 piętrze w ocieplonym i odmalowanym bloku z nowymi windami.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, wygodnym układem pomieszczeń.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon z balkonem,
• pokój od strony wschodniej,
• pokój od strony zachodniej,
• oddzielna kuchnia,
• obszerny przedpokój,
• łazienka
• WC.

Lokal sprzedawany jest bez jakichkolwiek obciążeń.

Dodatkowe informacje:

• czynsz administracyjny ok. 700 zł,
• do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska na półpiętra,
• zadbana klatka schodowa i nowoczesne windy,
• świetna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone,
• bardzo dobra komunikacja miejska, zapewniająca szybki dojazd do centrum Poznania.

Idealne miejsce do zamieszkania, jak również inwestycyjnie pod wynajem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania z balkonem, znajdującego się na os. Jana III Sobieskiego (Piątkowo).

Osiedle estetycznie zagospodarowane (wewnątrz zadbane alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci).

Mieszkanie znajduje się na V piętrze w wysokim bloku z 2 windami, jego powierzchnia 63,4 m2, w skład której wchodzi: salon (ok.22m2) z loggią; 2 pokoje (ok. 9 m2 i 11m2); jasna kuchnia; łazienka, oddzielna WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie w dobrym stanie; wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, okna PCV (wschód-zachód), gładzie na ścianach, ogrzewanie centralne.

Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe poznańskiej Pestki) i handlowa (Centra Handlowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe), nieopodal szkoła, przedszkole, kościół.

Czynsz: 700 zł

Stan prawny: pełna własność

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.

Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Doskonała lokalizacja i optymalny metraż to najważniejsze zalety oferty Duet Nieruchomości.

Polecamy parterowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Strzeleckiej w Poznaniu.

Centrum miasta stwarza wiele możliwości komunikacyjnych, handlowych i usługowych. W bliskiej odległości zlokalizowana jest większość znaczących punktów miasta: urzędy, banki, sklepy, kina, centrum handlowe, szpital, uczelnie, instytucje kulturalne, szkoły, przedszkola, boiska, parki. Stary Rynek jest oddalony o ok. 500 m.
Mieszkanie jest świetnie położone również pod względem dostępu do komunikacji miejskiej. Będzie idealne dla rodziny lub jako inwestycja (pod najem długo- i krótkoterminowy) lub jako siedziba firmy czy kancelarii.

Rozkład pomieszczeń tego 67m2 mieszkania przedstawia się następująco:
Przestronny salon (niecałe 29 m2) z wysokimi oknami wychodzącymi na wschód i ulicę Strzelecką. Na podłodze położono panele. Pokój jest wygodny i ustawny.

Oddzielna, urządzona kuchnia (6,50 m2) z miejscem na mały stolik i pralkę.

Łazienka z WC i prysznicem o metrażu niecałych 3 m2.

2 jasne sypialnie o powierzchni ok. 10 i 12 m2 z oknami na zachód i panelami na podłodze.

Dość duży korytarz (prawie 8 m2) z miejscem na szafę.

Na życzenie klienta, meble mogą pozostać na wyposażeniu. Stan lokalu można określić jako do odświeżenia.

Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca.

Budynkiem zarządza wspólnota, opłata na fundusz remontowo-admin wynosi 5zł za m2. Dodatkowe opłaty to woda ze ściekami, prąd i ogrzewanie oraz śmieci w zależności od liczby mieszkańców.

Czterokondygnacyjna kamienica jest w dobrym stanie, elewacja została pomalowana 3 lata temu, okna są z PCV a drewniana brama wejściowa jest ładnie utrzymana. Zaplanowano również remont klatki schodowej.

Dojazd do nieruchomości odbywa się jednokierunkowymi ulicami Strzelecką i Łąkową. Wzdłuż budynku dostępna jest strefa płatnego parkowania.

Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką i jest niezamieszkane.

Zapraszam na prezentację. Więcej zdjęć dostępnych na życzenie.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA ZAREZERWOWANA



3 POKOJE, BALKON, ZIELONY BONIN - UL. BŁĘKITNA 11

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w Poznaniu, położone na zielonym Boninie, przy ul. Błękitnej 11. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1999 roku.

Powierzchnia mieszkania: 62,3 m²

Pomieszczenie przynależne: piwnica 2 m²

Ogrzewanie: cieplik miejski

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

UKŁAD – 3 NIEZALEŻNE POKOJE

Mieszkanie bardzo funkcjonalne, wszystkie pomieszczenia są w układzie niezależnym:

• 3 oddzielne pokoje,


• osobna, duża kuchnia z oknem,


• łazienka z prysznicem,


• oddzielne WC,


• korytarz,


• balkon.

Układ mieszkania umożliwia komfortowe użytkowanie przez rodzinę lub wynajem na pokoje.

STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia lub do lekkiego odświeżenia.

• Podłogi: dwa pokoje: drewno egzotyczne, pozostałe pomieszczenia: terakota,


• ściany: gładzie gipsowe, świeżo odmalowane,


• kuchnia bez zabudowy – do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA – BONIN, ZIELEŃ I KOMUNIKACJA

Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w północnej części Poznania – blisko centrum, uczelni i terenów zielonych. Bonin to spokojna, zielona dzielnica z dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do centrum miasta.

Odległości:

• Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu – ok. 300 m


• przystanek autobusowy – ok. 200 m


• przystanek tramwajowy – ok. 400 m


• Park Sołacki – ok. 1 km


• Jezioro Rusałka – ok. 1,5 km

Bliskość terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz uczelni wyższej czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

IDEALNE DLA:

• rodziny – 3 pokoje, osobna kuchnia, spokojna i zielona okolica,


• inwestora – układ 3 niezależnych pokoi, blisko Uniwersytet Przyrodniczy, świetna komunikacja, wysoki popyt na najem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• niezależny układ 3 pokoi,


• balkon,


• piwnica,


• kameralny budynek z 1999 r.,


• zielona dzielnica Bonin,


• blisko uczelni, parków i komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

TEL. + 48 884 600 904

EMAIL:

UL. BUKOWSKA 31/6 60-555 POZNAŃ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)

MIESZKANIE

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego, dwupoziomowego mieszkania na Św. Jerzego na Wildzie. Świetna lokalizacja, wygodny układ mieszkania (łazienka na każdym poziomie) i bliskość terenów zielonych. Mieszkanie można fajnie zaaranżować na własne potrzeby, jest też dobrą opcją inwestycyjną - wynajmuje się bezproblemowo od kilku lat.


LOKALIZACJA

- Wilda, ul. Św. Jerzego 9
- w pobliżu knajpki i restauracje
- rzut beretem na Rynek Wildecki
- w okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, bank
- 15 min. spacerem do centrum miasta


POWIERZCHNIA

64,73 m²


UKŁAD

Parter:

- kuchnia z jadalnią
- łazienka z prysznicem
- pokój 1

Piętro:

- pokój 2
- pokój 3
- łazienka z prysznicem



KONDYGNACJA

IV piętro (budynek czteropiętrowy)


STANDARD

- lokal do odświeżenia lub remontu
- stan pozwala na natychmiastowy wynajem
- na podłodze panele, w kuchni i łazienkach płytki
- ogrzewanie miejskie
- okna PCV
- wystawa okien - północ (kuchnia), południe (pokój na poziomie 1), wschód (pokoje na piętrze)



ATUTY

- doskonała lokalizacja
- klimatyczna, tętniąca życiem dzielnica
- bliskość centrum miasta
- dobry dojazd na dworzec
- bliskość terenów zielonych
- dobra komunikacja z resztą miasta
- 3 niezależne pokoje, funkcjonalna i duża kuchnia


OPŁATY

- czynsz administracyjny: 1143 zł (w tym – opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, zaliczka na wodę, śmieci, przy zgłoszonych 4 osobach)
- dodatkowo: prąd, internet



CENA

648 000 zł


Polecam i zapraszam na spotkanie!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w Poznaniu przy ul. Rogalińskiego. W jej skład wchodzi lokal mieszkalny na wysokim parterze o powierzchni 50 mkw. (2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój) oraz lokal niemieszkalny w przyziemiu 35 mkw. (pokój, kuchnia, łazienka) - dla całości prowadzona jest jedna księga wieczysta. Dodatkowo do użytkowania ogród. Możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętym.
Mieszkanie do remontu. Możliwość zaaranżowania na mieszkanie dwupoziomowe. Dzięki osobnym wejściom idealnie nadaje się także na łączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej lub na wynajem jako mieszkanie i biuro. Mieszkanie dwustronne, co gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień. Możliwość zamontowania ogrzewania gazowego.
Lokalizacja łączy w sobie bliskość centrum z ciszą i spokojem bocznej uliczki. W okolicy liczne sklepy, dyskonty, gastronomia, apteki, bankomaty. Dobry dojazd we wszystkich kierunkach, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe. Dla zmotoryzowanych szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11. Nieopodal świetne tereny rekreacyjne - Park Kasprowicza z letnią pływalnią, Park Wilsona, Palmiarnia.

Stan prawny: własność z KW.
Wolne od zaraz!

Kontakt: Marcin Ciszewski
tel. 790 893 353

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!!! 

Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość zlokalizowaną na 2 piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul.Fabrycznej, w sercu poznańskiej Wildy. To propozycja dla inwestora, który szuka mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością stworzenia trzech niezależnych lokali na wynajem.

UKŁAD I POTENCJAŁ:
Obecnie mieszkanie stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń, a zgodnie z przygotowanym projektem istnieje możliwość wydzielenia trzech kawalerek - każdej z osobną łazienką, aneksem kuchennym i osobnymi licznikami na wodę ciepłą i zimną.

Projektowane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są zawarte w rzucie w załączonych zdjęciach.

Okna lokalu są skierowane na wewnętrzny dziedziniec, który wkrótce zostanie całkowicie odnowiony i zagospodarowany zielenią oraz elementami małej architektury. Dzięki temu przyszli mieszkańcy zyskają ciszę i spokój z dala od ulicznego hałasu.

Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego zapewniają wygodę i przewidywalne koszty eksploatacyjne.Okna PCV. Wysokość pomieszczeń - 3 m.

ATUTY INWESTYCJI:
• projektowany podział na trzy kawalerki - możliwość uzyskania wysokiego zwrotu z najmu,
• okna od strony dziedzińca - cisza i spokój,
• możliwość założenia dwóch osobnych ksiąg wieczystych,
• dynamicznie rozwijająca się lokalizacja - Wilda to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w Poznaniu.

LOKALIZACJA:
Wilda to dzielnica, która w ostatnich latach przeszła ogromną metamorfozę i dziś należy do najbardziej modnych i atrakcyjnych części Poznania.
•  Blisko centrum - zaledwie kilka minut tramwajem lub samochodem do Starego Rynku i Dworca Głównego.
• Komunikacja - liczne linie tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z innymi dzielnicami.
• Uczelnie i biura - w pobliżu znajdują się kampusy uczelni wyższych oraz centra biznesowe, co gwarantuje stały popytna wynajem wśród studentów i młodych profesjonalistów.
• Pełna infrastruktura - sklepy,markety, piekarnie, punkty usługowe i siłownie w zasięgu kilku minut spaceru.
• Klimat dzielnicy - Wilda słynie z klimatycznych kawiarni, restauracji i lokalnych inicjatyw. Połączenie historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia przyciąga młodych i aktywnych mieszkańców.
• Zieleń i rekreacja - w sąsiedztwie znajdują się parki i tereny spacerowe, idealne do odpoczynku.

Dzięki tym atutom mieszkania na Wildzie cieszą się dużym zainteresowaniem, a inwestycje w tej dzielnicy charakteryzują się stabilnym wzrostem wartości i wysoką stopą zwrotu.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 723,91 zł (koszty zarządzania, fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i ciepłą oraz zimną wodę, itd.).

CENA:
Oferta dostępna w trzech wariantach:
• 620 000 zł - stan obecny (jedna duża powierzchnia do zaaranżowania),
• 680 000 zł - stan deweloperski po podziale na ścianki działowe,
• 780 000 zł - gotowiec inwestycyjny, w pełni wykończony i przygotowany do wynajmu.

Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 64m2, położone na 1 piętrze ocieplonego i wyremontowanego bloku przy os. Chrobrego w Poznaniu. Idealne zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję (blisko kampus Morasko, bardzo dobra komunikacja z centrum)

Układ:

• Duży salon z wyjściem na balkon(loggia) od strony zachodniej 
• 2 Sypialnie - okna od wschodu
• Kuchnia umeblowana, w płytkach
• Łazienka z dużą wanną 
• Osobne WC
• Przestronny korytarz z miejscem na szafy

Sprzedam duże, przestronne mieszkanie trzypokojowe, na os. Orła Białego 75. Bardzo dobra lokalizacja, na przeciwko szkoła, przedszkole, kościół, przystanek tramwajowy, autobusowy, parkingi. Mieszkanie wymaga odnowienia, remontu. Księga wieczysta.

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,70 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Rynek Śródecki 15. Mieszkanie znajduję się na poddaszu i posiada mały balkonik - rzadko spotykany atut przy tego typu nieruchomościach.

Atuty nieruchomości:

*Jasne i przestronne wnętrze - salon z aneksem kuchennym oraz jeden z pokoi mają ekspozycję zachodnią, co zapewnia dużo światła w ciągu dnia; drugi pokój i łazienka od strony wschodniej

*Mały balkon od strony zachodniej - unikatowe rozwiązanie dla poddasza
*Wysokie sufity - w głównej części mieszkania wysokość wynosi ok. 3 metrów

*Klimatyczne drewniane belki - dodają charakteru i podkreślają styl kamienicy
*Możliwość montażu klimatyzacji

*Pełna własność z księgą wieczystą

*Niski czynsz - 361 zł miesięcznie

*Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - średnio roczny koszt w przeliczeniu na miesiąc to 200-300 zł w zależności od zużycia

*Mieszkanie przestronne i ustawne - dwa oddzielne pokoje + salon z aneksem; możliwość przywrócenia garderoby

*Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym od strony zachodniej + wyjście na balkonik

Pokój z ekspozycją zachodnią

Drugi pokój z oknem na wschód - idealny na sypialnię lub gabinet

Łazienka z prysznicem (od strony wschodniej)

Oddzielne WC - w poprzednim układzie pełniło funkcję garderoby

Korytarz

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najciekawszych i najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania - Śródce. To miejsce łączy klimat historycznej zabudowy z dostępem do nowoczesnej infrastruktury.

W bliskiej odległości znajdują się:

Rynek Śródecki - bezpośrednie sąsiedztwo

Wartostrada - popularna trasa spacerowo-rowerowa

Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne - 550 m

Termy Maltańskie - 1,8 km

Galeria Posnania - 2 km

Siłownia całodobowa Step One - 1,8 km

Politechnika Poznańska - 1,4 km

Sklepy: lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe - w odległości kilkudziesięciu metrów


Zaledwie 2 minuty spacerem do Ronda Śródka - węzła przesiadkowego z dostępem do licznych linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Podsumowanie:

To świetna propozycja dla par, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Dwa oddzielne pokoje, jasna przestrzeń, możliwość dowolnej aranżacji oraz wyjątkowy balkon na poddaszu sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał zarówno użytkowy, jak i inwestycyjny.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę więcej informacji i umówię prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Kupujesz mieszkanie bez kosztów pośrednictwa.

Przestronne i klimatyczne mieszkanie tuż obok skrzyżowania Hetmańska/ Głogowska

Cena: 599 000 PLN
Powierzchnia: prawie 62 m²
Liczba pokoi: 3 niezależne
Piętro: 3/3
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 62 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania - na styku dzielnic Łazarz i Grunwald.
Lokal po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2021 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z dbałością o detale.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia pełną niezależność każdego pokoju:

• Salon (18,9 m²) - jasny, z ekspozycją południowo-zachodnią i widokiem na spokojne podwórze,


• Sypialnia (15,8 m²) - ustawna, z możliwością wydzielenia części biurowej,


• Pokój z garderobą (10,28 m² + 1,72 m²) - idealny dla dziecka lub jako gabinet,


• Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD dobrej klasy,


• Łazienka (4,96 m²) z wanną, prysznicem i pralką,


• Korytarz (10,1 m²) z miejscem na szafę w zabudowie.

Klimatyczne mieszkanie na granicy Łazarza i Grunwaldu.

LOKAL:

Lokal o powierzchni 62m² składa się z 3 niezależnych pokoi o powierzchni 18.9 m², 15.8m² i 10.28 m² z garderobą o pow. 1,72 m², kuchni i korytarza o powierzchni 10.1 m² oraz łazienki 4.96 m². Dwa większe pokoje z oknami wychodzącymi na ciche podwórze od południowo-zachodniej strony.

Remont we wrześniu 2021. Kuchnia z bardzo dobrej jakości sprzętem AGD. W łazience wanna z prysznicem oraz pralka. Zamontowano nowy, oszczędny i wysokiej klasy kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania.

Okna plastikowe.

Na podłodze ułożono wysokiej klasy panele o wysokiej klasie ścieralności (AC6). W kuchni i korytarzu panele są dodatkowo wodoodporne. Ułożono nowa instalacje elektryczna.

Mieszkanie z księgą wieczystą. Pełna własność.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie 650 PLN. Średnioroczny koszt ogrzewania i podgrzania wody dla 3 osób: 180 PLN.

Do mieszkania przynależy czysta i sucha piwnica o powierzchni 2,9 m2.

BUDYNEK:

Budynek z cegły, po termomodernizacji ścian i dachu. Wszelkie inwestycje wykonano z bieżących wpłat na fundusz remontowy. Kamienica znajduje się na ogrodzonej działce. Ostatnio odnowiono elewacje, wymieniono drzwi wejściowe, zamontowano nowy domofon.

Możliwość darmowego parkowania na ulicy pod budynkiem.

OKOLICA:

• Przystanki komunikacji miejskiej (Głogowska/Hetmańska, 160 m)
• Park Jana Kasprowicza (270 m)
• Szkoły i przedszkola (np. Przedszkole nr 90, 190 m)
• Restauracje i kawiarnie (np. Naturalna, 180 m)
• Przystanki komunikacji miejskiej (Głogowska/Hetmańska, 160 m)
• LIDL – 400 m

Około 1,5 km do dworca i targów. Dogodny dojazd do dworca, rynku i większości uczelni wyższych.

ATUTY:

Mieszkanie w pełni rozkładowe, niewymagające dodatkowych nakładów finansowych, wyremontowany i ocieplony budynek. Przynależna do mieszkania piwnica. Blisko uczelni i przystanku tramwajowego. Brak strefy PP.

DLA KOGO:

Dla rodziny 2+(1-2); Dla pary (osobny gabinet); na wynajem (3 niezależne pokoje).

Cena 599.000 PLN

Możliwość pozostawienia całego umeblowania w cenie 10.000 PLN.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji biura. Agencje nieruchomości proszę o kontakt tylko z klientem.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość do centrum. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Mieszkanie 64 m2 idealne dla rodziny lub pod inwestycję :

- 1 piętro/ blok 4 piętra

- duży salon (zachód)

- 2 x sypialnie (zachód, wschód)

- kuchnia płytki, umeblowana (wschód)

- łazienka z dużą wanną

- osobne WC

- loggia z pięknym widokiem jak na zdjęciu (zachód)

- przestronny korytarz

- ogrzewanie, ciepła woda miejskie, cena w czynszu

- 1 piętro

- w pełni wyposażone i zadbane (płytki i panele w kolorze dębu).

- blok ocieplony i wyremontowany

-szafy w zabudowachw 2 sypialniach i na korytarzu

- 2 piwnice!

Spokojne, zielone osiedle, zadbane bloki, życzliwe sąsiedztwo.

- ryneczek z Chatą Polską, Biedronka, CH Plaza

- szkoły podstawowe, przedszkole, LO 15

- przystanek PSTK Kurpińskiego lub Lechicka 15 min w Centrum Poznania

- bliska lokalizacja UAM Campus Morasko

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, mieszkanie wolne przed świętami grudzień 2025, lub od stycznia. (Kończymy remont i planujemy wyprowadzkę przed świętami).

Wygodne mieszkanie, piękny widok, 3 pokoje, os. Rusa, Rataje, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu na sprzedaż mieszkanie, które będzie idealnym miejsce do życia – przestronne 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w sercu zielonych Rataj, gdzie każdy dzień rozpoczyna się widokiem na wschodzące słońce. To więcej niż mieszkanie – to przestrzeń, która czeka na Twoją historię. To mieszkanie to idealny wybór dla rodziny, małżeństwa czy pary, które pragną żyć w miejscu, gdzie miasto łączy się z naturą.

Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?

• Funkcjonalny rozkład – wszystkie pokoje są niezależne i dobrze doświetlone, co daje pełną swobodę aranżacji.
• Świetna lokalizacja – spokojne, zadbane osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem.
• Przestrzeń do życia – wygodny salon z wyjściem na balkon to idealne miejsce na codzienny relaks i wspólny czas z rodziną.
• Praktyczne rozwiązania – szeroki korytarz pozwala na montaż dużej szafy wnękowej lub zabudowy gospodarczej.
• Dwa balkony – większy z widokiem na zieleń, idealny na letnie poranki; mniejszy typu "papieskiego" – idealny na chwilę oddechu.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze. Powierzchnia mieszkania wynosi 62,9 m2, na którą składają się:

• salon z wyjściem na balkon 18 m2
• pokój 12 m2
• pokój 11 m2
• kuchnia 8 m2
• łazienka 2,7 m2
• WC 1,3 m2
• korytarz 10 m2

Mieszkanie posiada wyłączne prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego, znajdującego się w piwnicy.

Wnętrze zaprojektowano w wygodny sposób.

W salonie znajduje się sporo miejsca do aranżacji i wykorzystania według własnych potrzeb. Balkon z pięknym widokiem na zieleń pozwala na chwile relaksu, oraz podziwianie wschodów słońca.

Dwa pozostałe pokoje ustawne, mogące spełniać funkcję sypialni, biura bądź pokoju dla dziecka.

Szeroki korytarz pomieści duże szafy z zabudowie.

Kuchnia z oknem, z możliwością zamontowania blatu/stołu do spożywania posiłków.

Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę. Tutaj do wykorzystania miejsce na pralkę. W osobnym pomieszczeniu znajduje się toaleta z umywalką.

Ekspozycja okien: dwa pokoje od strony wschodniej, kuchnia oraz trzeci pokój od strony zachodniej.

Dużym atutem mieszkania jest jego wysokość: 2,6 m, dzięki czemu wnętrze wydaje się przestronne i nie ma uczucia "przytłoczenia". Układ i rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń jest wykonany najlepiej jak to możliwe.

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Do wymiany także stolarka okienna oraz wewnętrzna drzwiowa.

BUDYNEK:

Budynek, w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany w 1989 r. i składa się on z 4. pięter. Przeszedł prace termomodernizacyjne, został ocieplony i odmalowany, wymieniono również pokrycie dachowe. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Przed blokiem znajduje się parking z licznymi miejscami do parkowania, do ogólnego użytku mieszkańców.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia księgi wieczystej. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych".

OPŁATY:

Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi ok. 800 zł, obejmujący opłaty za ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd i gaz wg. wskazań liczników.

LOKALIZACJA:

Poznańskie Rataje to dzielnica znajdująca się w zielonym, przestronnym i świetnie skomunikowanym miejscu. Do sklepu spożywczego ABC mamy 500 m. Piekarnia oraz cukiernia znajduje się 300 m od budynku. Wokół liczne zakłady fryzjerskie oraz kosmetyczne. Tuż obok znajduje się apteka, stomatolog, kościół, poczta, szpital.

Szkoła Podstawowa nr 6 w odległości 2-minutowego spaceru. W najbliższym otoczeniu znajdują się również przedszkola i żłobek.

Centra handlowe Franowo M1, IKEA, OBI, Biedronka, Lidl, Jysk i wiele wiele innych na wyciagnięcie ręki.

Bliskość kompleksu kinowego Cinema City zadowoli kinomanów, a także pozwoli na ciekawe spędzenie wolnego czasu.

Z okna rozciąga się widok na zieleń leżącej nieopodal Malty. Spacerem w 10 minut dojdziemy do terenów rekreacyjnych wokół jeziora Malta, ze ścieżkami rowerowymi i biegowymi, kompleksem basenów Termy Maltańskie oraz stokiem narciarskim Malta Ski.

Świetne połączenie z każdym miejscem miasta Poznania zapewniają tramwaje nr i autobusy. Przystanek autobusowy Kurlandzka usytuowany w odległości 3-minotowego spaceru, z liniami nr 166,184, 212, 222. Przystanek tramwajowy Piaśnicka w odległości 450 m z liniami 1, 2, 3, 4, 5. Dla zmotoryzowanych: doskonały wyjazd na autostradę.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

OKAZJA INWESTYCYJNA! 3-POKOJOWE, 68.5 M² Z BALKONEM – POZNAŃ!

NA Sprzedaż: Idealne Mieszkanie na I Piętrze – Osiedle Kosmonautów

Lokalizacja: Osiedle Kosmonautów 21, Poznań NOWA CENA: 620 000 PLN

Mieszkanie o Wysokim Potencjale (68.5 m²)

Prezentujemy Państwu przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68.5 m², gotowe do sprzedaży w niezwykle atrakcyjnej cenie. Lokalizacja w sercu Osiedla Kosmonautów czyni tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną.

Mieszkanie usytuowane jest na PIERWSZYM PIĘTRZE i oferuje bardzo praktyczny układ: duży, jasny salon z balkonem, dwie niezależne sypialnie oraz rzadko spotykany, a pożądany układ sanitarny – osobna łazienka i osobne WC. Całość uzupełnia funkcjonalna, osobna kuchnia. Nieruchomość jest umeblowana (do uzgodnienia) i może zostać szybko przekazana nowemu właścicielowi.

Lokalizacja – Gwarancja Popytu i Komfortu

Kluczowym argumentem za zakupem jest rewelacyjna infrastruktura:

• EKSTRA KOMUNIKACJA: Linia tramwajowa jest tuż przy bloku, zapewniając błyskawiczny dojazd do Centrum Poznania oraz na uniwersytety. To gwarancja wysokiego popytu na najem.
• Zielone Otoczenie: Mieszkanie jest położone w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do placówek edukacyjnych i usług a także marketów .

Podsumowanie

Cena 620 000 PLN za 3-pokojowe mieszkanie o tym metrażu na pierwszym piętrze w tak korzystnej lokalizacji stanowi świetną okazję na rynku poznańskim. Nie zwlekaj, taka oferta nie potrwa długo!

Inwestuj mądrze lub znajdź idealny dom! 661 711 211

Trzypokojowe mieszkanie po remoncie na Wildzie - 10 minut od centrum Poznania!

Gotowe do zamieszkania lub wynajmu, na spokojnym, zamkniętym osiedlu z darmowym parkingiem.

Układ pomieszczeń (60 m²):
- Salon z balkonem - 19 m²
- Pokój - 10,8 m²
- Pokój - 10,1 m²
- Kuchnia - 5,8 m² (z pełnym AGD)
- Łazienka - 5,4 m² (wanna i prysznic)
- Przedpokój - 8 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 1,3 m²

Mieszkanie przeszło generalny remont (instalacje, docieplenie skosów), sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD - można się wprowadzić od razu.

Atuty:
- trzy niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub inwestora,
- ogrzewanie miejskie - komfort i niższe koszty,
- zielone, zamknięte osiedle z placem zabaw,
- bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja - Wilda:
Spokojna ulica, a jednocześnie tylko kilka minut do centrum. W pobliżu sklepy (Lidl, Żabka, Greenpoint), komunikacja (tramwaj 5 min pieszo), tereny nad Wartą i park Jana Pawła II.

To mieszkanie łączy wygodę życia w mieście ze spokojem zamkniętego osiedla.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj! Zadzwoń! To mieszkanie nie będzie długo czekać!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68,62 m² - na ul. Rybaki, Poznań
Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja, dla studentów na wynajem, na start, dla rodziny, która ceni sobie mieszkanie w ścisłym centrum miasta

Mieszkanie składa się z 2 poziomów. Zlokalizowane jest na 1 piętrze w nowszym budynku.

Parter nieruchomości:

-Salon z aneksem kuchennym 6,63 m2+14,20 m2
-wc - 2 m2

Piętro nieruchomości:

- 2 pokoje - powierzchnie: 11 m2 i 15,42 m2
- garderoba
- łazienka: 6,7 m2
Z jednego z pokoi jest wyjście na balkon

Mieszkanie wymaga remontu, pewnych nakładów finansowych.
Do lokalu przynależy piwnica - 2,5 m2.

Dzięki lokalizacji i układowi, mieszkanie doskonale nadaje się na wynajem krótko- i długoterminowy. Jest to świetna inwestycja na start, lub dla tych, którzy lubią centrum miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację w dniu 5.06.2025

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbane, słoneczne mieszkanie o powierzchni 63,4 m², położone w zielonej części Poznania - na osiedlu Polan, tuż przy Parku Rataje. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój i komfort codziennego życia w otoczeniu zieleni.

Układ i atuty mieszkania:

przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon,
dwie ustawne sypialnie,
oddzielna kuchnia,
łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta,
mieszkanie dwustronne, doskonale doświetlone, z oknami na przestrzał,
piękny, zadbany dębowy parkiet na całej powierzchni,
ostatnie piętro w kameralnym, czteropiętrowym bloku,
do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6 m²).

Lokalizacja:
mieszkanie znajduje się w idealnym punkcie osiedla - z każdego okna roztacza się widok na zieleń, starodrzew oraz Park Rataje,
bezpośrednio przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking, na którym zawsze znajdziesz miejsce,
pełna infrastruktura osiedlowa: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne - wszystko na wyciągnięcie ręki.

Stan prawny i historia mieszkania:
pełna własność, wykupione ze spółdzielni (bez księgi wieczystej - możliwość założenia - brak obciążeń)
nigdy nie było wynajmowane,
bardzo czyste, zadbane, na bieżąco odświeżane i remontowane,
Opłaty: Czynsz ok. 811 zł - zawiera m.in. ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą i zimną, gaz (kuchenka), wywóz śmieci i inne opłaty eksploatacyjne.

Cena: 650 000 zł

Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i dla pary zukających komfortowej przestrzeni w świetnej lokalizacji. Taki układ, metraż i widok to prawdziwa rzadkość na rynku.

Sprzedaż mieszkania 3 pokojowego Poznań Winogrady

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkanie, po kapitalnym remoncie. w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze, o pow. 68,90 m2.

Mieszkanie wyróżnia się lokalizacją, widokiem za oknem, nowoczesną aranżacją oraz możliwością zamieszkania od razu.

Jest świeżo wyremontowane, instalacje elektryczne jak i wodno-kanalizacyjne, jasne, urządzone uniwersalnie do indywidualnej aranżacji, 3-pokojowe mieszkanie w bloku na os. Wichrowe Wzgórze, bardzo blisko pętli tramwajowej, w zasięgu kilku minut spacerem sklepy Kaufland, Castorama, RTV Euro AGD, Maxi Zoo, Smyk, niedaleko galerie handlowe Pestka i Plaza, punkty usługowe, szkoły podstawowe, liczne obiekty rekreacji.

Lokalizacja:
Położenie na Winogradach jest jednym z największych atutów mieszkania, w poznańskiej enklawie zieleni, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum miasta. Z okien i balkonu roztacza się piękny widok na zielone osiedla winogradzkie.

Nieruchomość:
Powierzchnia lokalu 68,90 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych Właścicieli. Mieszkanie jest trzypokojowe, umeblowane, w jego skład wchodzi salon, kuchnia, dwie sypialnie, łazienkę oraz oddzielne wc.
Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap).
Całe wyposażenie jest w cenie sprzedaży.
Pomieszczenia są przestronne i dobrze oświetlone. Z salonu wyjście na balkon. W każdej sypialni wygodne łóżko, stolik-biurko i szafa.

Do zamieszkania od zaraz.

KOSZTY:
Cena: 649 000,00
Czynsz administracyjny: 1200 PLN obliczony dla 4 osób (w tym zaliczki na zimną wodę, ogrzewanie, ochrona, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych):
Opłaty dodatkowe (według zużycia): prąd

Cena do negocjacji.

Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, par lub singli.

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości. Zadzwoń

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734827176 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

3-room apartment for sale in Poznań, Winogrady
I invite you to view this 68.90 sq m (69.9 sq ft) 3-room apartment for sale in Poznań's Wichrowe Wzgórze neighborhood, in Winogrady. It has undergone a complete renovation.

The apartment stands out for its location and view.

It is freshly renovated, with electrical, plumbing, and plumbing installed. It is bright, stylishly furnished, and offers the possibility of individual arrangement. This 3-room apartment is located in a building in the Wichrowe Wzgórze neighborhood, very close to the tram terminus. Kaufland, Castorama, RTV Euro AGD, Maxi Zoo, and Smyk stores are within a few minutes' walk. Nearby are the Pestka and Plaza shopping malls, service outlets, primary schools, and numerous recreational facilities.

Location:
The location in Winogrady is one of the apartment's greatest advantages. It is nestled in Poznań's green enclave, yet very close to the city center. The windows and balcony offer beautiful views of the green Winograd neighborhoods.

Property:
The apartment's 68.90 m² offers ample space for customization according to the future owners' needs. The three-room apartment is furnished and comprises a living room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The kitchen is equipped with modern appliances (dishwasher, refrigerator, induction cooktop, and hood). All appliances are included in the sale price.
The rooms are spacious and well-lit. The living room opens onto a balcony. Each bedroom has a comfortable bed, a desk, and a wardrobe.

Available immediately.

COSTS:
Price: PLN 649,000.00
Administrative fee: PLN 1,200 calculated for 4 people (includes prepayments for cold water, heating, security, garbage collection, maintenance fund, and maintenance of common areas):
Additional charges (based on consumption): electricity

Price negotiable.

This apartment is perfect for families with children, couples, or singles.

Schedule a private viewing today. Call us.

Interested? Contact us at +48 734827176 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.

Oferta zarezerwowana

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnie położonego trzypokojowego mieszkania przy ulicy Nad Wierzbakiem , w zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania blisko , Parku Sołackiego (niedaleko jezior Rusałka i Strzeszynek) oraz Parku A. Wodziczki.

Budynek z lat 60 , świetnie zarządzany, wspólnota, z tyłu budynku miejsca do parkowania, do mieszkania przynależą trzy piwnice.

Mieszkanie w dobrym stanie, okna PCV, ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny.

Układ pomieszczeń:

• Salon z wykuszem (21,5m²)
• Sypialnia 1 ( 20,7m2)
• Sypialnia 2 ( 14,7m2 )
• Łazienka (4,5m2 )
• Korytarz (5,5 m²)
• Kuchnia (8,1m2)
• Wszystkie pomieszczenia niezależne
• Pełna własność.
• Opłaty miesięczne 670zł ( w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy itp.)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Nazywam się Aleksandra Stendel i reprezentuję biuro Grunt To Nieruchomości — jeśli szukają Państwo miejsca do życia dla singla lub pary albo inwestycji pod najem (krótko- lub długoterminowy), ta oferta zdecydowanie jest warta uwagi.

Dziś mam do zaprezentowania Państwu mieszkanie, które naprawdę ma „to coś” — jasne, wysokie (do 5,5 m) i z klimatem prawdziwej poznańskiej kamienicy. Lokal znajduje się na 4. piętrze (ostatnim) zabytkowej kamienicy przy ul. Kolejowej, w samym sercu Łazarza.

Lokalizacja :
Łazarz, czyli miasto pod ręką. Łazarz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania: w pobliżu Rynek Łazarski, Nocny Targ Towarzyski, a trochę dalej Park Wilsona i Międzynarodowe Targi Poznańskie. W okolicy znajdą Państwo kawiarnie, restauracje, sklepy oraz świetną komunikację tramwajową, dzięki której dojazd do centrum jest szybki i wygodny.

Budynek:
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym — po remontach (m.in. instalacje, elewacja, dach oraz klatki schodowe). Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze (4/4), co oznacza więcej spokoju, prywatności i brak sąsiadów nad głową.

Mieszkanie — styl, funkcjonalność i przestrzeń. Wnętrze zaprojektowano z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu metrażu.

• Strefa dzienna z aneksem kuchennym + 2 pokoje
  
• łazienka oraz garderoba
  
• na antresoli znajduje się sypialnia
  
  

Polecam na sprzedaż wyjątkowe słoneczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,5 m² na XI piętrze (z XVI), położone na Osiedlu Bolesława Chrobrego 37 w Poznaniu (dzielnica Piątkowo).

Rozkład pomieszczeń
• Salon – 21,3 m² – z wyjściem na balkon, skąd rozciąga się szeroka panorama wschodniej części miasta, w tym widok na zabytkowy fort otoczony zielenią,
• Dwie niezależne sypialnie – po 9 m² każda,
• Oddzielna, jasna kuchnia (doprowadzona siła, rzadko spotykane) – 7,7 m² (wymaga wymiany zabudowa kuchenna)
• Łazienka z wanną, prysznicem i toaletą – 3,7 m²,
• Przestronny, funkcjonalny przedpokój – 11 m²,
• Pralnia (unikalne rozwiązanie) – 1,7 m²,
• Garderoba (rzadkie udogodnienie, w innych mieszkaniach nie występuje) – 1,5 m².

Układ mieszkania jest w pełni niezależny – każde pomieszczenie ma osobne wejście z przedpokoju. Okna wychodzą na trzy strony świata, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Cisza, spokój oraz brak zaglądających sąsiadów do okien to rzadki komfort w mieście.

Atuty mieszkania

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, niezależny rozkład pomieszczeń Jego niewątpliwym atutem jest również znakomite położenie - z okien i balkonu jest widok na zieleń. Pokoje jasne i ustawne w kolorach pastelowych. Z dużego pokoju wyjście na balkon. Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD (do kuchenki doprowadzona siła). W całym mieszkaniu na podłodze panele, w przedpokoju, w łazience i w kuchni płytki. Okna nowe 3 szybowe, wymienione instalacje, liczniki i zawory. Wyposażenie łazienki, pralni i kuchni w cenie (nowa zmywarka i lodówka). Pozostawienie mebli w pokojach do negocjacji. Cena zawiera rabat na ewentualne odnowienie/wymianę szafek i blatów w kuchni.

Do mieszkania przynależy piwnica (na strychu - XVI piętrze).

Czynsz wynosi ok. 1100 PLN (zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, śmieci). Dodatkowo płatny prąd, internet i tv. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód dwóch operatorów.

Budynek
Blok z lat 80-tych, ocieplony, z nową elewacją, odnowionymi korytarzami, klatką schodową, wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy, rowerownia/wózkarnia. Osiedle dobrze utrzymane i monitorowane, z licznymi miejscami do parkowania i dużą ilości zieleni wokół budynku.

Otoczenie i infrastruktura
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju z dostępem do wszelkich udogodnień:
• pod budynkiem przystanki autobusowe, w pobliżu pętla tramwajowa (9, 11) i linia PST „Pestka”,
• pod budynkiem Biedronka, Żabka, stacja benzynowa Circle K, blisko centra handlowe Plaza i Pestka, sklepy typu Bricoman, Urząd Skarbowy,
• na osiedlu liczne sklepy, apteki, piekarnia, ryneczek, siłownie, przychodnie, poczta, place zabaw, szkoły, przedszkola i żłobek, paczkomaty wielu operatorów,
• osiedlowy Dom Kultury „Dąbrówka” z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych.

Wyjątkowym atutem jest widok na tereny zabytkowego fortu, które pozostaną wolne od zabudowy – gwarancja ciszy, zieleni i prywatności na lata.

Komunikacja i dojazd
Doskonały dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na uczelnie. Wygodny parking oraz dostęp do infrastruktury drogowej i transportu publicznego.

To mieszkanie będzie idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem – łączy w sobie wygodę, funkcjonalny rozkład i wyjątkową lokalizację.

Kontakt telefoniczny: 507 507 695.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Uwaga! istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w nowym budynku obok w cenie 40 tys. PLN

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie kredytów na zakup nieruchomości oraz ubezpieczeń, aranżacji wnętrz, wyceny nieruchomości i administrowania lokalami na wynajem.

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży mieszkania.

Ratajski klasyk na sprzedaż, 3 pokoje, osobna kuchnia,
63,4 m2 + duży balkon jest doskonale znany wielu poznaniakom.

Funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń,
centralnie położony korytarz i zgrabnie ulokowana szafa.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Metraże pomieszczeń:

pokój 1 - 9,5 m2
pokój 2 - 11,3 m2
pokój 3 - 22 m2
kuchnia - 6,5 m2
korytarz 8,5 m2
łazienka 3,3 m2
wc 1,1 m2
balkon 4,5 m2

Idealne dla rodziny lub w celach inwestycyjnych.

Mieszkanie znajduje się w Poznaniu na osiedlu Stare Żegrze
na 2 piętrze w niskim bloku, mamy tylko jednego sąsiada na kondygnacji.

Klatka schodowa czysta i estetyczna.

Stan do odświeżenia lub remontu, w zależności od preferencji.
Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, na podłodze w korytarzu i pokojach parkiet
w łazience i kuchni odpowiednio płytki.

Wystawa okien północ-południe, balkon od strony południowej.
Duża ilość dziennego światła sprawia, że mieszkanie jest jasne i wiele osób poczuje się tu dobrze.
Widoku z okna nie zasłaniają wysokie budynki czy drzewa.

Blok kilka lat temu został poddany termomodernizacji,
dzięki czemu w mieszkaniu jest ciepło mimo zakręconych grzejników.

W okolicy znajdziemy wszystko co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania,
szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, park,
centrum handlowe, ryneczek, punkty handlowo usługowe, aptekę i przychodnie lekarską, kościół.

W odległości kilku minut pieszo mamy przystanek tramwajowy i autobusowy
skąd szybko i sprawnie komunikacją miejską dojedziemy do każdego zakątka Poznania.
Jezioro Malta, centrum handlowe Posnania i M1 są w odległości około 2 km.

Łatwy dostęp do autostrady A2 i tras S5, S11 powoduje, że wyjazd z miasta jest szybki i bezproblemowy.

Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Umeblowanie do uzgodnienia ze sprzedającym.


Cena 625000 zł do negocjacji.
Czynsz administracyjny 905 zł.

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.
Kontakt, Marcin But tel. 663 663 141
Licencja zawodowa nr 28726

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: 70 m² przy parku | 3 pokoje | loggia | widok na starodrzew | os. Tysiąclecia 65 w Poznaniu.

Są mieszkania, w których po prostu dobrze się oddycha. To jest jedno z nich: 70 m², 3 niezależne pokoje, loggia i widok na starodrzew, który daje wrażenie, jakbyś mieszkał bliżej parku niż miasta. A jednocześnie wszystko, co potrzebne na co dzień, masz pod ręką – włącznie ze świetną komunikacją.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy os. Tysiąclecia 65 w Poznaniu, tuż obok Parku Osiedla Tysiąclecia. W parku znajduje się perełka przyrodnicza – użytek ekologiczny Traszki Ratajskie. Do Jeziora Maltańskiego masz ok. 1,5 km (ok. 15 minut spacerem) – idealnie na poranny bieg, rower albo spacer po pracy. W okolicy: szkoła i przedszkole, blisko do Politechniki, Galerii Posnania i centrum. Świetna komunikacja: w pobliżu tramwaj i autobus, więc można sprawnie poruszać się po mieście bez auta.

Mieszkanie

• Powierzchnia: ok. 70 m² (dokładniej 69,2m2)
• Liczba pokoi: 3 (niezależny, funkcjonalny rozkład – świetny również pod wynajem)
• Loggia z widokiem na zieleń i starodrzew
• Układ na przestrzał – mieszkanie jasne i przewiewne
• Okna: PCV
• Duże zabudowy: szafy Komandor w korytarzu oraz w jednej z sypialni
• Klimatyzacja + ogrzewanie miejskie
• Kuchnia: płyta indukcyjna z podłączeniem "siła"
• Łazienka: po odświeżeniu, pralka kupiona niedawno.
• Piwnica w cenie
• Stan: do zamieszkania – mieszkanie w trakcie odmalowywania na biało (jasne, świeże wnętrze)
• Piętro: 4/4

Budynek

• Niski blok – większy komfort i prywatność
• Budynek świeżo odnowiony w kolorze białym
• Pod blokiem bezpłatny parking
• Szybki internet (światłowód)

Stan prawny

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, bez obciążeń. Możliwość założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia we własność przy zakupie – mogę pomóc w formalnościach, jeśli kupujący będzie chciał. (nie jest to konieczne) Możliwość kredytowania, mam do polecenia zaufanego doradcę.

Informacje dodatkowe

• Nieruchomość gotowa do wydania – wyprowadzka w każdej chwili
• Czynsz ok. 1000 zł (z ogrzewaniem i wodą miejską)
• Dla chętnych: możliwość zorganizowania kompleksowego wykończenia pod klucz (jeśli ktoś planuje remont)

Kontakt

Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednio – bez prowizji i pośredników.

Michał

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,8 m², położone w doskonałej lokalizacji - blisko centrum miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Maltańskiego.

Poznań, ulica Świętego Michała 27

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest świetna komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do każdej części miasta.

Mieszkanie jest ciepłe, funkcjonalne i gustownie urządzone, posiada trzy niezależne pokoje, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.


Układ pomieszczeń:
• przestronny pokój dzienny z zachodnią ekspozycją okien
• sypialnia
• druga sypialnia / pokój do pracy
• oddzielna, zamykana kuchnia z oknem
• duża, komfortowa łazienka z wanną i pralką
• obszerny korytarz

Dodatkowym atutem jest duży balkon z wyjątkowym widokiem na panoramę miasta. To idealne miejsce na relaks - zarówno podczas letnich, spokojnych wieczorów, jak i przy podziwianiu nocnego życia miasta.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i wygodnym rozkładem, zapewniającym komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowe atuty:

• piwnica
• niski blok
• prężnie działająca Wspólnota

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży stylowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 64 m2, zlokalizowanego przy ul. 28 Czerwca 1956r na poznańskiej Wildzie.
Usytuowane na pierwszym piętrze kamienicy z 1938 roku, wykonanej z tradycyjnej cegły, łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnym wykończeniem.

W 2018 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, w ramach którego wymieniono wszystkie instalacje, dzięki czemu wnętrze jest gotowe do wprowadzenia się, bez potrzeby dodatkowych nakładów.
Idealnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń mieszkalna, ale także jako biuro.

Nieruchomość składa się z trzech przestronnych, jasnych pokoi, praktycznego przedpokoju, łazienki oraz aneksu kuchennego.
Ekspozycja okien na wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła o każdej porze dnia, a nowoczesne okna PCV z 2018 roku zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Ogrzewanie podłogowe w łazience oraz korytarzu.
W mieszkaniu zamontowany jest alarm.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,8 m2.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta oraz innych kluczowych punktów Poznania.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, która sprzyja wygodzie codziennego życia.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących eleganckiego mieszkania w kamienicy z duszą, w doskonałej lokalizacji, które jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

⭐ 3 pokoje na Wildzie ⭐ 64 m² ⭐ Mieszkanie lub biuro w kamienicy po remoncie ⭐

Z przyjemnością prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w sercu poznańskiej Wildy – przy ul. 28 Czerwca 1956 r.. Mieszkanie mieści się na 1. piętrze zadbanej kamienicy z 1938 roku, wykonanej z cegły, która przeszła gruntowną rewitalizację.

To idealna propozycja dla osób ceniących klimat kamienic, ale jednocześnie oczekujących nowoczesnego standardu – lokal po generalnym remoncie w 2018 roku jest gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.

⭐ Mieszkanie – układ i wyposażenie

• Powierzchnia: 64 m²


• 3 pokoje – przestronne, jasne, idealne na mieszkanie lub biuro


• Aneks kuchenny – połączony z częścią dzienną


• Łazienka – z ogrzewaniem podłogowym


• Przedpokój – funkcjonalny i wygodny


• Ekspozycja okien: wschód – zachód


• Nowoczesne okna PCV – z 2018 roku


• Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny


• Dodatkowo: alarm, ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju


• Piwnica: 5,8 m²

⭐ Atuty nieruchomości

• 
  Kamienica – solidna, ceglana zabudowa z 1938 roku
  


• 
  Gruntowny remont w 2018 roku – wymienione instalacje, nowoczesne wykończenie
  


• 
  Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów
  


• 
  Idealne na biuro lub inwestycję pod wynajem
  


• 
  Jasne, dobrze doświetlone wnętrza
  

⭐ Czynsz administracyjny: około 432 zł

⭐ Lokalizacja – Poznań, Wilda

• 
  Bliskość komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum
  


• 
  W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne
  

⭐ Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie w całym procesie – od prezentacji po finalizację zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


• Kupując z nami, zyskujesz również rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.


• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za nasze usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Jakub Woźny

Doradca ds. nieruchomości

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania trzypokojowego, usytuowanego na osiedlu Bolesława Chrobrego 33 w Poznaniu, znanym również jako Piątkowo, tuż przy centrum handlowym Pestka. Lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim, dobrze utrzymanym bloku, zapewniającym wygodę i bezpieczeństwo.

Ten funkcjonalny apartament składa się z trzech niezależnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, przestronnego korytarza, łazienki oraz osobnego WC. Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień. Salonu od strony wschodniej dopełnia balkon, idealny na poranną kawę czy relaks po dniu pracy.

Do mieszkania przynależy sucha piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal stanowi pełną własność, co daje pełną swobodę korzystania i możliwości aranżacyjne.

Opłaty miesięczne dla spółdzielni wynoszą około 900 zł dla dwóch osób i obejmują ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz (kuchenka gazowa), fundusz remontowy oraz inne opłaty eksploatacyjne. Blok przeszedł termomodernizację, co wpływa na obniżenie kosztów ogrzewania i podnosi komfort mieszkańców. Przed budynkiem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe oraz płatny parking strzeżony.

Obecnie mieszkanie jest wynajęte, z możliwością kontynuowania najmu na obecnych warunkach lub wypowiedzenia umowy dla nowego właściciela.

Lokalizacja to ogromny atut - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe PST Kurpińskiego oraz autobusowe, zaledwie 300 m od centrum handlowego CH Plaza, a 4 km od kampusu uniwersyteckiego Morasko. W okolicy dostępne są wszelkie niezbędne udogodnienia: apteka, centrum fitness, sklep spożywczy (300 m), szkoła i przedszkole (600 m). Dla kierowców i miłośników komunikacji miejskiej, kluczowe punkty, takie jak PST (200 m) czy CH Plaza (600 m), są bardzo łatwo dostępne.

Ze względu na fakt, że mieszkanie jest obecnie wynajęte, zapraszamy wyłącznie osoby zainteresowane obejrzeniem po uprzednim umówieniu. To doskonała okazja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.

Cena do rozmowy

Kontakt: 690-31-31-07 lub 517-120-127

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!


Oferta 98401030 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 63,34 m2 przy ulicy Wiklinowej na 2 piętrze w niskim 3 piętrowym bloku z cegły. Blok jest ocieplony po termoizolacji.

Mieszkanie jasne i słoneczne.

Lokal mieszkalny składa się z:

salonu z aneksem kuchennym,

sypialni z balkonem

i drugiej sypialni

oraz dużej łazienki

balkonik o powierzchni 0,6 m2

Wystawa okien w kierunku północnym ( salon z aneksem kuchennym) i południowym ( 2 sypialnie). Okna w mieszkaniu są nowe plastikowe, wysokość sufitu około 2,6 m.

Mieszkanie jest w trakcie kapitalnego remontu, który koniec przewidywany jest na koniec grudnia 2025 r.

Zdjęcia dołączam przykładowe z innej realizacji przedstawiające standard wykończenia.

Standard wykończenia:

wymieniona cała instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w kuchni i łazience. Nowe okna, ściany i sufity zostały wygładzone, w pokojach na podłodze panele. W łazience płytki oraz odpływ liniowy, toaleta, umywalka z szafką.

W całym mieszkaniu zamontowane listy przypodłogowe, gniazda i włączniki elektryczne oraz oświetlenie.

Nowe meble kuchenne montowane na wymiar, na wyposażeniu płyta grzewcza, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz bateria. Istnieje również możliwość doposażenia mieszkanie według potrzeb klienta w sprzęty kuchenne oraz inne meble.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduję się w cichej spokojnej lokalizacji, w pobliżu park i las Dębiński. Blisko bloku dużo sklepów, Biedronka, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, pętla tramwajowa Opolska, szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu węzeł autostradowy A2 Poznań/Luboń

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 800 zł, w tym centralne ogrzewanie, zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja dodatkowo prąd.

Blok zarządzany przez Dębiecką Spółdzielnie Mieszkaniową.

Forma własności - pełna własność z księgą wieczystą.

Cena 630 000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentacje

Axom Home

Arkadiusz Kaczmarczyk

numer licencji 21658

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż mieszkanie położone w Poznaniu - Wilda - ulica 28 Czerwca 1956 r. Mieszkanie o powierzchni 79,53 m2 usytuowane na drugim piętrze w REWITALIZOWANEJ KAMIENICY.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, balkon.

UWAGA: istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i podziału mieszkania na trzy lub cztery niezależne kawalerki !

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

Kamienica w trakcie generalnego remontu, obejmujący: elewację, dach, klatki schodowe, instalację w częściach wspólnych, okna.

TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC I KWARTAŁ 2026 R.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:

Do remontu. Okna nowe - drewniane.

LOKALIZACJA:

WILDA - w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, restauracje, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, uczelnie wyższe, tereny zielone i rekreacyjne.

KOMUNIKACJA: tramwaje, autobusy.

CENA: 630 000 zł.

W SPRZEDAŻY POSIADAMY INNE MIESZKANIA I LOKALE UŻYTKOWE W TEJ KAMIENICY OD 22 DO 115 M2.

OFERTA BEZ PROWIZJI

Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński ABC NIERUCHOMOŚCI

OFERUJEMY POMOC W WYBORZE NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta 39990244 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 68,8 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku wielorodzinnym. To propozycja idealna zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób szukających wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.
Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym, rodzinnym układem oraz dwustronną ekspozycją północ-południe, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Lokal posiada balkon od strony południowej, osobną łazienkę i WC oraz przynależną piwnicę o powierzchni ok. 4 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny, rodzinny układ


• 3 niezależne pokoje


• Balkon od strony południowej


• Osobna łazienka i WC


• Dwustronna ekspozycja północ-południe


• Spokojna i bezpieczna okolica


• Szybki dojazd do centrum Poznania

Mieszkanie Poznań Antoninek

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe położone w Poznaniu na

ul. Mścibora.

Dzielnica Antoninek to unikalne osiedle mieszkaniowe z kojącą bliskością przyrody

W sąsiedztwie tereny rekreacyjne oraz bliskości stawów (na czele z Jeziorem Maltańskim). Okolica oferuje spokojną atmosferę, liczne tereny zielone, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum . W zasięgu ręki (m.in. Lidl,Carrefour,Stokrotka, Rossmann)

Komunikacja miejska:

Pętla tramwajowa Miłostowo oraz autobusy MPK.

Linie podmiejskie oraz

Kolej ( Stacja Poznań Antoninek)

Powierzchnia mieszkania 64m2

- mieszkanie

spółdzielczo- własnościowe

z własnością gruntu

- wpis do księgi wieczystej

Układ pomieszczeń

- 3 pokoje 12m2 ,11,5 m2 ,oraz salon 18m2

- osobna kuchnia bardzo dobre wykończenie sprzęt agd zmywarka lodówka piekarnik płyta na gaz

- łazienka można powiedzieć stan deweloperski przygotowana do własnej aranżacji wstawiona wanna obudowana do korzystania na ścianach nowe gładzie, sufit podwieszany z dodatkowym oswietleniem na podłodze wykładzina pcv

- toaleta rok temu zrobiona spluczka podtynkowa płytki nowe brak lustra i szafki do własnego wyboru intalacje przygotowane pod zlew

- piwnica 5m2

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu najlepiej po 18 cena do małej negocjacji sprzedaż bezpośrednio bez prowizji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3 pokojowego z loggią (balkonem) na osiedlu Dębina.

Mieszkanie jest przestronne i jasne, położone na zielonym i spokojnym osiedlu Dębina w Poznaniu. I

Powierzchnia i układ

- Powierzchnia mieszkania: 66 m²

- Loggia: 7 m²

- Piwnica: 2,5 m²

Szczegółowy metraż pomieszczeń:

- salon 18,8 m²

- pokój 12,5 m²

- pokój 10,5 m²

- kuchnia (z oknem) 6,5 m²

- korytarz 8,5 m²

- łazienka 3,5 m²

- WC 1,5 m²

- przedsionek 2 m²

- pomieszczenie gospodarcze 1,2 m²

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i dobrze doświetlone. Oddzielna kuchnia, osobne WC oraz wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania. Stan techniczny i wyposażenie - mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą- okna PCV- centralne ogrzewanie miejskie- światłowód- nowa tablica rozdzielcza- instalacja elektryczna w kuchni po modernizacji- wymienione piony wodno-kanalizacyjne (kuchnia i łazienka) ok. 5 lat temu

Podłogi: - salon i jeden pokój parkiet- drugi pokój oraz korytarz panele- łazienka, WC, przedsionek płytki

Zabudowy i przechowywanie: - szafa przesuwna w sypialni- szafa przesuwna w korytarzu- dodatkowa szafa w zabudowie w korytarzu- pomieszczenie gospodarcze w przedsionku, zamykane drzwiami przesuwnymi

Kuchnia: - zabudowa kuchenna- sprzęt AGD Beko: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap

Budynek i klatka schodowa - 1. piętro (nie parter)- 2 windy w budynku- duży, zamykany korytarz zewnętrzny na klatce- świeżo odnowiona klatka wejściowa- wymienione drzwi wejściowe do klatki- spokojni, wieloletni sąsiedzi- widok na tereny rekreacyjne, place zabaw i siłownię zewnętrzną

Parkowanie i dojazd - duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych na osiedlu- możliwość wynajmu lub zakupu garażu (murowanego lub blaszanego)

Lokalizacja:

- szybki i wygodny wyjazd z miasta dogodny dojazd do trasy szybkiego ruchu i autostrady A2

- Factory Poznań ok. 6 minut samochodem

- Stokrotka 100 m / ok. 1,5 min

- Żabka 120 m / ok. 2 min- Biedronka 400 m / ok. 6 min- Lidl 550 m / ok. 7 min- Ryneczek Dębiec 550 m / ok. 8 min

- Galeria Dębiec (m.in. siłownia, Pepco, Hebe) 350 m / ok. 5 min

- Stacja paliw Shell 500 m

forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

czynsz: 1100 zł na 2 osoby

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.

Osoba prowadząca ofertę: Izabela Głowacka

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

3 pokoje z loggią (balkonem) | oddzielna kuchnia | osiedle Dębina (Zielony Dębiec) | 66 m² | 1. piętro

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie 3-pokojowe z dużą loggią, położone na zielonym i spokojnym osiedlu Dębina w Poznaniu.

Idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem – w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z pełną infrastrukturą i dobrą komunikacją z centrum miasta.

Powierzchnia i układ

• Powierzchnia mieszkania: 66 m²
• Loggia: 7 m²
• Piwnica: 2,5 m²

Szczegółowy metraż pomieszczeń:

• salon – 18,8 m²
• pokój – 12,5 m²
• pokój – 10,5 m²
• kuchnia (z oknem) – 6,5 m²
• korytarz – 8,5 m²
• łazienka – 3,5 m²
• WC – 1,5 m²
• przedsionek – 2 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 1,2 m²

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i dobrze doświetlone.

Oddzielna kuchnia, osobne WC oraz wyraźnie wydzielona strefa dzienna i prywatna zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny i wyposażenie

• mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• okna PCV
• centralne ogrzewanie miejskie
• światłowód
• nowa tablica rozdzielcza
• instalacja elektryczna w kuchni po modernizacji
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne (kuchnia i łazienka) – ok. 5 lat temu

Podłogi:

• salon i jeden pokój – parkiet
• drugi pokój oraz korytarz – panele
• łazienka, WC, przedsionek – płytki

Zabudowy i przechowywanie:

• szafa przesuwna w sypialni
• szafa przesuwna w korytarzu
• dodatkowa szafa w zabudowie w korytarzu
• pomieszczenie gospodarcze w przedsionku, zamykane drzwiami przesuwnymi

Kuchnia:

• zabudowa kuchenna
• sprzęt AGD Beko: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap

Budynek i klatka schodowa

• 1. piętro (nie parter)
• 2 windy w budynku
• duży, zamykany korytarz zewnętrzny na klatce
• świeżo odnowiona klatka wejściowa
• wymienione drzwi wejściowe do klatki
• spokojni, wieloletni sąsiedzi
• widok na tereny rekreacyjne, place zabaw i siłownię zewnętrzną

Parkowanie i dojazd

• duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych na osiedlu
• możliwość wynajmu lub zakupu garażu (murowanego lub blaszanego)
• szybki i wygodny wyjazd z miasta – dogodny dojazd do trasy szybkiego ruchu i autostrady A2
• Factory Poznań – ok. 6 minut samochodem

Okolica – Zielony Dębiec (realne odległości)

Sklepy i usługi (pieszo)

• Stokrotka – 100 m / ok. 1,5 min
• Żabka – 120 m / ok. 2 min
• Biedronka – 400 m / ok. 6 min
• Lidl – 550 m / ok. 7 min
• Ryneczek Dębiec – 550 m / ok. 8 min
• Galeria Dębiec (m.in. siłownia, Pepco, Hebe) – 350 m / ok. 5 min
• Stacja paliw Shell – 500 m / ok. 7 min

Edukacja

• Przedszkole nr 188 "Dębowe Ludki" – 230 m / ok. 3 min
• Przedszkole nr 22 "Chatka Puchatka" – 450 m / ok. 6 min
• Przedszkole nr 81 "Skrzata Borodzieja" – 500 m / ok. 7 min
• Przedszkole nr 41 "Wesoła Stacyjka" – 650 m / ok. 9 min
• Szkoła podstawowa Uni-Terra – 600 m / ok. 8 min
• Szkoła podstawowa – 700 m / ok. 10 min
• Technikum nr 19 – 550 m / ok. 8 min

Zdrowie

• Poradnia lekarska Apimed – 50 m / ok. 1 min
• Gabinet stomatologiczny – 100 m / ok. 1,5 min
• Poradnia lekarska Medix – 400 m / ok. 6 min

Zieleń i rekreacja

• Park Bambrów Poznańskich – 250 m / ok. 3 min
• Lasek Dębiec – 400 m / ok. 6 min
• Las Dębiński – 750 m / ok. 10 min
• Ogródki działkowe ROD – 450 m / ok. 6 min

Dodatkowym atutem są liczne drogi rowerowe, umożliwiające szybki i bezpieczny dojazd zarówno do centrum, jak i terenów rekreacyjnych (Dębina, Wartostrada).

Bezpośrednio na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca do aktywnego spędzania czasu:

• boisko do koszykówki
• boisko typu Orlik ze sztuczną nawierzchnią
• boisko do siatkówki
• kilka placów zabaw z piaskownicami, huśtawkami i urządzeniami dla dzieci w różnym wieku
• siłownie plenerowe

Dzięki temu dzieci i młodzież mają bezpieczną przestrzeń do zabawy, a dorośli – wygodne warunki do rekreacji bez konieczności dojazdów.

Komunikacja miejska

• przystanek Azaliowa – 200 m / ok. 3 min
• przystanek os. Dębina – 230 m / ok. 3 min
• pętla autobusowo-tramwajowa Dębiec PKM – 1,3 km / ok. 18 min
• stacja kolejowa Poznań-Dębiec – 1,2 km / ok. 17 min
• stacja kolejowa Poznań-Dębina – 1,4 km / ok. 20 min

Dojazd do centrum:

• Azaliowa → AWF – ok. 10 min (autobusy 603, 176)
• Azaliowa → Dworzec Poznań Główny – ok. 23 min (autobus 171)

W rejonie osiedla planowana jest inwestycja komunikacyjna obejmująca przedłużenie trasy tramwajowej oraz budowę nowej pętli, co w przyszłości dodatkowo zwiększy dostępność komunikacyjną tej części miasta.

Informacje dodatkowe

• czynsz: ok. 1100 zł (2 osoby)
• mieszkanie dostępne od marca
• idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja

Dlaczego warto?

• bardzo funkcjonalny układ z dokładnie rozpisanym metrażem
• duża loggia i widok na zieleń
• liczne zabudowy i miejsca do przechowywania
• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
• spokojne osiedle + dobra komunikacja z centrum

ATANER - okazja !!!

Poznań , Jeżyce , ul.Jeżycka 17

idealna komunikacja , pełna infrastruktura

w pobliżu Park Sołacki

niski blok z cegły , 1995r budowy , duży balkon ,

pierwsze piętro , pow. 60,8 m2

uwaga : trzy pokoje zaadaptowane na dwa pokoje

można przywrócić pierwotny układ

niezależna jasna kuchnia

wyjątkowo ciche mieszkanie / wewnątrz kompleksu /

miejsce postojowe w cenie / udział w gruncie /

obiekt chroniony i monitorowany

niski czynsz : 550 zł

wolne : od zaraz

cena : 649 500 zł

Kontakt: Jacek Melcer 780213909; 61/8537865

BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27 III

Oferta nr 126157 znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 5072.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,09 m², usytuowanego na 3. piętrze w klimatycznej kamienicy przy ul. Żurawiej 19, w sercu poznańskich Jeżyc.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i daje szerokie możliwości aranżacyjne - lokal w stanie deweloperskim – to idealna propozycja dla miłośników kamienic oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Kamienica |

- Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,

- Wymiana instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia elektryczna 3 fazy),

- Cieplik miejski

- renowacja elewacji W TRAKCIE

- remont klatek schodowych W TRAKCIE

- remont oficyny W TRAKCIE

Czynsz 1578 zł (Fundusz remontowy 14zł/m2, zimna woda, kanalizacja, administracja, śmieci)

Forma własności - pełna własność z KW (brak obciążeń)

| Mieszkanie |

Mieszkanie składa się z:

- 1 pokój

- 2 pokój

- 3 pokój

- łazienka

- wc/kuchnia

- balkon

| Lokalizacja |

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i doskonała komunikacja miejska.

Odległości od najważniejszych punktów:

Komunikacja:

• Przystanek tramwajowy – 1 min pieszo (ok. 80 m)
• Przystanek autobusowy – 1 min pieszo (ok. 120 m)
• Most Teatralny – 9 min pieszo (ok. 700 m)
• Rondo Kaponiera – 13 min pieszo (ok. 1000 m)
• Dworzec PKP Poznań Główny – 20 min pieszo (ok. 1600 m)
• Dworzec PKS – 25 min pieszo (ok. 2000 m)

Usługi i gastronomia:

• Restauracja Pizza Naturalna – 1 min pieszo (ok. 70 m)
• Poczta Polska – 3 min pieszo (ok. 230 m)
• Kino Rialto – 3 min pieszo (ok. 220 m)
• Teatr Nowy – 8 min pieszo (ok. 650 m)
• Międzynarodowe Targi Poznańskie – 14 min pieszo (ok. 1100 m)

Edukacja:

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza – 15 min pieszo (ok. 1200 m)
• Uniwersytet Przyrodniczy – 23 min pieszo (ok. 1800 m)

Zakupy i rekreacja:

• Centrum Handlowe Avenida – 25 min pieszo (ok. 2000 m)
• Stare ZOO – 11 min pieszo (ok. 850 m)

Dodatkowe informacje:

- światłowód

- ekspozycja okien na ul. Żurawia oraz dziedziniec

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Wiktoria Szwedek

Szwedek Nieruchomości Sp. z o.o.

tel.517 898 885

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wyłącznie prywatna, Pośrednikom bardzo dziękuję.

Mieszkanie położone na 1 piętrze w dwupiętrowym budynku. Mieszkanie posiada wyodrębnioną KW. Pełna własność.

Niski blok, tylko 6 mieszkań w klatce. Mieszkanie jasne, ustawne, bardzo dobry układ pomieszczeń.

Nieruchomość z 2007 roku o powierzchni: 60,55 m2 + balkon

Ogrzewanie miejskie. Niski czynsz.

W skład mieszkania wchodzi:

· salon (ok. 20 m2)z otwartą w pełni wyposażoną, dużą i przestronną kuchnią (ok. 7 m2). Bez żadnego problemu można wydzielić osobną kuchnię i zyskać zamknięty, dodatkowy pokój. Szafa w kuchni typu Komandor pełniąca funkcję spiżarni o pow, ok 2 m2

· sypialnia 1 – ok. 9,84 m2

· sypialnia 2 – ok. 9 m2

· przedpokój – ok. 6,11 m2

· łazienka z wanną i prysznicem – ok. 6,11 m2

· osobne wc – ok. 1,45 m2

· garderoba – ok. 2 m2

· balkon – ok. 5 m2

WYPOSAŻENIE

Kuchnia - zabudowa meblowa odnowiona, wyposażona w nową zmywarkę 60", piekarnik, płytę elektryczną, zlew dwukomorowy i pochłaniacz oraz nową lodówko-zamrażarkę no-frost w zabudowie. W kuchni znajduje się na całej ścianie szafa zabudowana typu Komandor z ogromną ilością miejsca do przechowywania. Idealnie służy jako spiżarnia.

Łazienka - wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę z podręczną szafką, duże lustro, oświetlenie, przygotowane miejsce na pralkę 60, grzejnik. Toaleta osobna wyposażona WC w zabudowie oraz umywalkę z szafką. Zarówno łazienka jak i toaleta przeszły generalny remont łącznie z wymianą instalacji w 2016 r. Są w pięknym stanie.

Sypialnia - szafa zabudowana typu Komandor.

W korytarzu garderoba z drzwiami przesuwnymi. Bardzo pojemna.

Podłogi: w pokojach położone zostały panele, w przedpokoju, łazience, wc i kuchni – płytki ceramiczne

Okna PCV z nawiewnikami.

Dostępna jest również rowerownia/pom.gospodarcze.

Na osiedlu jest naziemny parking zamknięty, można odkupić lub wynająć miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo – usługowa oraz gastronomiczna. W pobliżu dużo miejsc, gdzie można dobrze zjeść lub wypić kawę i odpocząć.

Kilka minut do tramwaju linii 3 i 10 (przystanek "Błażeja" oddalony o ok 700 m), a przystanek autobusowy oraz pętla linii 146 oraz nocnej 214 jest tuż pod blokiem.

Tramwaj jedzie ok 20 minut do Dworca Zachodniego.

Bardzo blisko Kampus UAM, 10 minut rowerem.

W bloku sklep spożywczy, salon kosmetyczny, lodziarnia a nieopodal jest Żabka oraz Apteka.

Biedronka – 10 min pieszo

Lidl – 1,6 km.

Netto -1,3 km, z bardzo dobrą piekarnią.

W sąsiedztwie osiedla jest publiczna szkoła i przedszkole z zapleczem rekreacyjnym otwartym dla mieszkańców osiedla, można korzystać np. z boiska również w weekendy. Kilka przedszkoli i żłobków w bardzo bliskiej okolicy. Dobra przychodnia pod blokiem, a także punkt ładowania samochodów elektrycznych.

Blisko do świetnych terenów spacerowych oraz rowerowych nad Wartą, Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz Leśniczówki Naramowice. Po sąsiedzku Centrum rekreacyjno- sportowe (siłownia, fitness, tenis i wiele innych). W tej okolicy można odpocząć i odciąć się od hałasu miasta. Niedaleko znajduje się również Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko.

CENA 640 000 PLN

KONTAKT

Dagmara, tel. 663 156 002

Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 543 kodeksu cywilnego.

Polecam wygodne, przestronne mieszkanie 3 pok. z aneksem kuchennym na lubianym os. Przyjaźni, blisko parku i ok. 500 m od tramwaju (PST) przy Alejach Solidarności.

Do mieszkania przynależy piwnica (ujęta w KW mieszkania).

Świetna propozycja dla pary lub rodziny!

ATUTY mieszkania:
- komfortowe duże pokoje
- dwustronne (pd.- pn.)
- jasne, dobrze doświetlone (dużo okien, ostatnie piętro)
- balkon z widokiem na przestrzeń
- ostatnie piętro zapewniające spokój nad głową
- doprowadzony internet (kabel koncentryczny)
- spokojne, zielone osiedle blisko dużego parku im. Wł. Czarnieckiego
- bdb komunikacja miejska: autobusowa (3 min. od bloku) i tramwajowa (8 min.)
- na os. sporo miejsc do parkowania auta
- przynależna piwnica (3,10 m kw.)

MIESZKANIE OPIS:
Mieszkanie o pow. 64,9 m kw. składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój z aneksem kuchennym wyposażonym w zabudowę meblową z wyspą i sprzęt agd (kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak)
- pokój z balkonem z łóżkiem małżeńskim
- pokój z biurkiem
- łazienka z wanną, umywalką, szafką
- wc z pralką
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie

W mieszkaniu został przeprowadzony remont ok. 10 lat temu. Wymieniono elektrykę na miedzianą, zrobiono ściany i sufity podwieszane, wymieniono podłogi, kuchnię i sprzęty.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej Winogrady dla 3 os. wynosi 1037 zł/miesiąc:
- 513 zł – koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy)
- 524 zł – koszty zmienne (zaliczki na wodę, ogrzewanie i odbiór odpadów)
Dodatkowo prąd i gaz wg zużycia.

CENA
659 000 zł - cena mieszkania z piwnicą i z zabudową stałą.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - pt. w godz. 9.00 – 18.00, sob. 10.00 - 15.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OGŁOSZENIE PRYWATNE

Na sprzedaż mieszkanie 64,8 m² z 2 balkonami – Naramowice, ul. Naramowicka 187.

Przytulne i jasne mieszkanie w budynku z 2003 roku, położone na 2 piętrze trzypiętrowego bloku.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny 15,2 m² + aneks kuchenny 7,2 m²
• sypialnia 12,0 m²
• pokój dzieci 15,5 m²
• korytarz – 9,6 m²
• łazienka – 5,3 m²

Dodatkowe informacje:

• pełna własność z Księgą Wieczystą
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• czynsz: ok. 1.200 zł/mies. + prąd wg zużycia
• budynek bez windy
• piwnica 3,9 m²
• dodatkowo możliwość zakupu miejsca w hali garażowej (odrębna KW - 15,9 m²) w cenie 40 tys. zł

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone na północy Poznania w dzielnicy Naramowice. W pobliżu znajduje się rezerwat Żurawiniec, tereny spacerowe nad Wartą oraz liczne ścieżki rowerowe.

W najbliższej okolicy:

• sklepy (Chata Polska, Biedronka, Lidl, Netto, (w budowie Kaufland)), apteki, punkty usługowe
• żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe
• gastronomia i strefy rekreacyjne

Komunikacja:

• przystanek autobusowy "Rubież" (100 m - linie 146, 151, 167, 911, 214, 224)
• przystanek tramwajowy "Os. Łokietka" (250 m - linie 3, 10)
• szybki i wygodny dojazd do każdej części Poznania

ATUTY

• mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni 65 m²
• 2 balkony
• jasne i przytulne wnętrza
• doskonała lokalizacja - blisko komunikacja miejska i liczne sklepy
• bezpieczna i cicha okolica

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. W dni robocze proszę dzwonić po godz. 16.00.