Biuro WAELCO prezentuje ofertę wynajmu komfortowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Izaaka Newtona 6b w Poznaniu.

Lokal o powierzchni 36 m2 położony jest na pierwszym piętrze w zadbanym budynku i posiada funkcjonalny układ, idealny dla jednej osoby lub pary. Atutem mieszkania jest tzw. balkon papieski, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. W kuchni znajduje się pełne AGD, w tym pralka. Wnętrze jest jasne, zadbane i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Opłaty:
Czynsz do właściciela: 2000 zł
Czynsz administracyjny: 450 zł
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

O lokalizacji - ul. Newtona, Poznań

Ulica Izaaka Newtona znajduje się w doskonale rozwiniętej części Poznania, w południowym paśmie miasta, na styku dzielnic Grunwald i Raszyn. Jest to rejon zorganizowany, spokojny, o przeważającej zabudowie mieszkaniowej, który cieszy się bardzo dobrą opinią najemców ze względu na znakomitą infrastrukturę oraz szybki dojazd do centrum.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Mieszkańcy mają również dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i zielonych przestrzeni, które pozwalają na odpoczynek od miejskiego zgiełku. W pobliżu działa rozwinięta infrastruktura edukacyjna oraz medyczna, co podnosi komfort codziennego życia.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające szybki dojazd do centrum, na uczelnie oraz do głównych punktów miasta. Bliskość głównych arterii drogowych sprawia, że samochodem można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Poznania, jak i do autostrady czy S11.


Rejon Newtona i Raszyna jest wyjątkowo ceniony przez osoby poszukujące spokojnego i uporządkowanego miejsca do życia, z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury miejskiej. To połączenie sprawia, że mieszkania w tej części Poznania prawie nigdy nie stoją puste i cieszą się stabilnym zainteresowaniem przez cały rok.

Podsumowanie atutów mieszkania:
- pierwszy poziom, 36 m2
- tzw. balkon papieski
- pełne wyposażenie, w tym pralka w kuchni
- jasne, zadbane wnętrze
- spokojna i bardzo dobrze rozwinięta okolica
- znakomita komunikacja z całym miastem
- idealne dla singla lub pary

Warunki najmu:
Preferowany najem długoterminowy

Opłaty: 2000 zł + 450 zł czynsz administracyjny + prąd. Kaucja zwrotna.

Kontakt do biura WAELCO:

Tel. 786 695 824
E-mail:

Profesjonalna obsługa najmu, prezentacje, pełne wsparcie formalne.

Klauzula: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane mogą ulec aktualizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w kamienicy, lokalizacja: Poznań, ul. 28 Czerwca 1956r./271.

Lokal obecnie wynajmowany pełniąc funkcję kawalerki. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących lokalu do własnego zamieszkania.

Posiada wejście bezpośrednio od ulicy – idealny pod działalność usługową, biuro, małą pracownię lub po adaptacji może pełnić funkcję przytulnej kawalerki / studia pod wynajem.

W układ lokalu wchodzi pomieszczenie z aneksem kuchennym o pow. ok. 18 m2 oraz łazienka o pow. ok. 2 m2

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie: wspólna instalacja grzewcza w kamienicy
• Budynek murowany, oparty na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach konstrukcyjnych
• Ściany nośne: cegła ceramiczna na zaprawie wapienno-piaskowej
• Grubość ścian: zewnętrzne 30–60 cm, wewnętrzne z cegły pełnej

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• centralnego ogrzewania
• telekomunikacyjna

Dodatkowe informacje:

• Lokal sprzedawany jako pełne prawo własności
• Spokojna i dobrze skomunikowana okolica Poznania
• W pobliżu: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i tereny rekreacyjne

Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy oraz z ofertą sprzedaży całego budynku.

Zainteresowanych proszę o kontakt:

Dagmara Żak tel. 5.7.1.0.2.3.6.3.3

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu lokalu znajdującego się na poddaszu w pełni rewitalizowanej Kamienicy, położonej w Poznaniu przy ulicy Gwarna 6.
Budynek przechodzi pełną rewitalizacje, co jest istotne całość prac przeprowadzana jest z własnych środków inwestora. Brak obciążeń kredytowych na wspólnocie mieszkaniowej dzięki temu nowy właściciel ma niski koszt utrzymania nieruchomości

STAN PRAWNY

Pełna własność KW bez obciążeń
Status lokalu: lokal użytkowy.

KAMIENICA

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji.
Planowane zakończenie całej inwestycji I kwartał 2026roku.

Zakres przeprowadzanych prac:

> Odnowiona elewacja budynku
> Odrestaurowany dach
> Wymienione okna drewniane trzyszybowe
> Odświeżone zostaną klatki schodowe
> Wymieniona instalacja wodociągowa
> system kanalizacyjny o podwyższonych parametrach - niskoszumowa
> Nowy rozprowadzony system C.O.
> Światłowód


ROZKŁAD

> salon z aneksem kuchennym
> łazienka
> korytarz

Powierzchnia dodatkowa


Lokal będzie sprzedawana do kapitalnego remontu.


OPŁATY:

Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej:
Zarządca 1,00 zł/ m2
Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c
Woda + ścieki 14,83 zł/m3
Koszty ogrzewania i ciepłej wody
Ubezpieczenia, sprzątanie


LOKALIZACJA
Kamienica położona przy ul. Gwarna 6.
Cała ulica została wyremontowana w 2024 roku, zakres prac objął min. położenie nowych chodników, torów tramwajowych.
Bezpośrednie sąsiedztwo z ul. Św. Marcina.
Gwarna to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie w pobliżu można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji.
Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych.


Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale – idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji!


W tym budynku posiadam w ofercie Sprzedaży 20 lokali mieszkalnych o powierzchni od 27 m2 do 60 m2


Zapraszam na prezentacje ( WARTO )

Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Ceny podawane są netto, istnieje możliwość odliczenia VAT-u

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość wykończenia lokali pod klucz z meblami (PRZYKŁADOWO TAK JAK NA ZDJĘCIACH).

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy czerwiec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Mikrokawalerka 10,76 m² – Jeżyce, ul. Staszica – idealna inwestycja pod wynajem!

Na sprzedaż funkcjonalna mikrokawalerka o powierzchni 10,76 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – Jeżycach, przy ul. Staszica.

Mieszkanie po generalnym remoncie, zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz niskich kosztach utrzymania. Idealna propozycja inwestycyjna – gotowe do wynajmu od zaraz, bez dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty:

• Cena: 219 000 zł
• Mieszkanie w pełni wykończone
• Lokal bardzo dobrze doświetlony od strony zachodniej.
• Ogrzewanie podłogowe (folia grzewcza) z termostatem na ścianie, umożliwiającym ustawienie docelowej temperatury
• Zdalne sterowanie ogrzewaniem przez WiFi – zarówno folią grzewczą, jak i grzejnikiem olejowym na ścianie
• Elektryczne ogrzewanie wody
• Całkowicie nowa instalacja elektryczna, dostosowana do wszystkich sprzętów AGD i ogrzewania
• Zabudowa kuchenna i meblowa na wymiar, wykonana przez stolarza
• Panele laminowane Quick Step
• Kuchnia wyposażona w: płytę dwupalnikową, lodówkę oraz pralkę w zabudowie
• Bardzo niski czynsz – tylko 80 zł
• Doskonała lokalizacja: blisko komunikacji miejskiej, uczelni, restauracji oraz pełnej infrastruktury Jeżyc
• Idealne pod wynajem krótko i długoterminowy

Dzięki inteligentnemu sterowaniu ogrzewaniem mieszkanie generuje niskie koszty eksploatacyjne, co ma kluczowe znaczenie przy wynajmie i realnie zwiększa rentowność inwestycji.

Mikrokawalerka idealnie sprawdzi się jako kompaktowe mieszkanie startowe lub baza noclegowa w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Biuro nieruchomości Immo House poleca na sprzedaż lokal w inwestycji Nadolnik Compact Apartments

Lokal znajduje się na parterze w budynku hotelowo apartamentowym
Nieruchomość o powierzchni ok. 20 m2 składa się salonu z aneksem kuchennym, łazienki korytarza oraz balkonu.

Niski czynsz, ogrzewanie z cieplika miejskiego, mała powierzchnia lokalu powodują że lokal ten można w łatwy sposób wynająć

Nieruchomość gotowa do wejścia.
Łazienka jest wykończona jak na zdjęciach.
Na podłodze w salonie i korytarzu położone są płytki

Bliskość Politechniki oraz innych uczelni powoduje że jest to ciekawa nieruchomość pod wynajem

Na terenie inwestycji będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Cena 249.000 brutto

WOLNE OD ZARAZ

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o mieszkaniu w idealnej lokalizacji ? Szukasz ciszy i spokoju? A może chcesz dobrze ulokować pieniądze?

Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną w urokliwej dzielnicy Zawady przy ul. Krótkiej.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze w kamienicy z 1934 roku. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i spokój.

Powierzchnię 14,64 m² tworzą:
- otwarta kuchnia z salonem
- łazienka
- korytarz

Ogromnym atutem mieszkania jest piwnica i schowek. Pozwalają one na wygodne przechowywanie rzeczy, które nie są potrzebne na co dzień — sezonowych ubrań, sprzętu sportowego, narzędzi, walizek czy zapasów. Dzięki temu wnętrze mieszkania pozostaje uporządkowane i przestronniejsze

Niski czynsz do wspólnoty 190 zł w tym: zaliczka na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy + prąd co 2 miesiące.

Standard wykończenia:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod wynajem lub jako swoje pierwsze wymarzone M.

Otwarta kuchnia zaprojektowana na wymiar z pojemnymi szafkami oraz sprzętem AGD: płyta grzewcza, zmywarka, okap oraz miejsce na lodówko-zamrażarkę.
Salon jasny, ustawny, dobrze doświetlony dużym oknem. Wydzielona strefa wypoczynkowa oraz jadalniana.
Łazienka wykończona w dużych, jasnych kaflach, wyposażona w narożny prysznic, który daje praktyczne rozwiązanie, dodatkowo znacznie poprawia się komfort korzystania z łazienki, WC, pralkę oraz umywalkę.
Na podłogach panele oraz płytki, na ścianach gładzie. Okna PCV. Ogrzewanie elektryczne.


Lokalizacja:
Zawady to jedna z najstarszych i najbardziej klimatycznych części Poznania, położona na wschód od śródmieścia, w rejonie pomiędzy Ostrowem Tumskim, Śródką i Główną. To dzielnica, która łączy w sobie spokojny, kameralny charakter z bliskością centrum miasta. Zawady z roku na rok zyskują na atrakcyjności dzięki inwestycjom miejskim i prywatnym. Powstają tu nowe sklepy, kawiarnie, punkty usługowe i inwestycje mieszkaniowe, które harmonijnie łączą nowoczesność z charakterem dawnej dzielnicy przemysłowej. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy Zawad mają łatwy dostęp do uczelni wyższych (np. Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego czy Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza) oraz licznych biur i zakładów pracy w centrum i na wschodzie miasta.

Zawady to doskonały kompromis między miejskim życiem a spokojem codzienności. To dzielnica dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, w otoczeniu zieleni i z klimatem dawnego Poznania.



Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Szaj
780 120 527


Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zakupu wyremontowanego lokalu położonego w rewitalizowanej kamienicy przy zbiegu ulic Polna Szamarzewskiego
Zostań pierwszym właścicielem.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna

Standard lokalu:

> wymienione okna
> doprowadzone piony wod/kan ( kanalizacja grawitacyjna)
> ogrzewanie podłogowe ( nowa instalacja)
> do lokalu doprowadzona nowe instalacja elektryczna
> domofon
> światłowód
> nowe drzwi wejściowe
> lokal po kapitalnym remoncie
> wypełni umeblowany

Całość budynku w trakcie pełnej rewitalizacji.
.

STAN PRAWNY

Pełna własność KW bez obciążeń
Przeznaczenie: lokal usługowy

KAMIENICA
Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej.
Budynek kamienicy jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji.
Prace remontowe dotyczące całej kamienicy (od czerwca 2026 roku)
Nowe piony wodno-kanalizacyjne Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna Naprawy części wspólnych Konserwacja dachu Dwie kotłownie na poddaszu Nowe drożne wentylacje

OPŁATY:
Fundusz remontowy: aktualnie - 1 zł/ m2, od lutego 2025r. - 7 zł/ m2
Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (zarządca, ubezpieczenia, sprzątanie i bieżące naprawy części wspólnych) 3,10 zł/ m2
Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c
Woda + ścieki 14,83 zł/m3
Koszty ogrzewania i ciepłej wody jeszcze nie znane - aktualnie w kamienicy powstają 4 kotłownie c.o.

LOKALIZACJA
Kamienica położona na poznańskich Jeżycach.
Jeżyce to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji. Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy Jeżyc mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej, Stare ZOO, Ogród Botaniczny - 9 minut pieszo, 5 minut autem Dworzec PKP Poznań Główny, Centrum Handlowe AVENIDA, Targi MTP - 30 minut pieszo, 8 minut autem Stary Rynek - 35 minut pieszo, 10 minut autem

Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale – idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji!

Zapraszam na prezentacje
Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

rezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 19,89 m², zlokalizowaną na 2. piętrze w oficynie urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 249 900 PLN
• Powierzchnia: 19,89 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka
• Piętro: 2.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Prezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 19,20 m², zlokalizowaną na 1. piętrze w oficynie urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 249 900 PLN
• Powierzchnia: 19,20 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka
• Piętro: 1.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta. Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie z antresolą o powierzchni 22,44 m², zlokalizowane na 4. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o funkcjonalnej przestrzeni z dodatkowym potencjałem, w jednej z najbardziej pożądanych i historycznych dzielnic miasta.

Podstawowe informacje

• Cena: 249 900 PLN
• Powierzchnia: 22,44 m²
• Liczba pokoi: 2 (układ do własnej aranżacji)
• Piętro: 4. z 4.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Dzięki antresoli, mieszkanie to, mimo niewielkiego metrażu, oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, sprawiają, że wnętrze jest jasne i optycznie jeszcze większe. Ogrzewanie zapewni kotłownia gazowa w budynku. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od podstaw zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom. Do ogłoszenia została dodana wizualizacja.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Prezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 20,64 m², zlokalizowaną na 3. piętrze w oficynie urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 249 900 PLN
• Powierzchnia: 20,64 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka
• Piętro: 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Prezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 18,77 m², zlokalizowaną w oficynie w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 249 900 PLN
• Powierzchnia: 18,77 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kompaktowego, w pełni urządzonego mieszkania o powierzchni 16 m², położonego w samym sercu Poznania, w oficynie kamienicy przy ulicy Rybaki. To idealna propozycja dla studenta, singla lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.

Mieszkanie, mimo swojego metrażu, zaskakuje przestronnością i doskonałym doświetleniem. Kluczem do sukcesu jest tutaj wysoki sufit, który pozwolił na zbudowanie solidnej antresoli pełniącej funkcję sypialnianą.

• Salon z aneksem kuchennym: Nowoczesna zabudowa meblowa, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Przemyślany układ szafek zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania.
• Antresola: Wydzielona strefa nocna, która pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od wypoczynkowej.
• Łazienka: Estetycznie wykończona, z prysznicem.
• Status prawny: Pełna własność – lokal mieszkalny (co jest rzadkością przy tym metrażu w centrum!).
• Dodatkowe korzyści: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna na rower lub rzadziej używane przedmioty.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Ulica Rybaki to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – łączy w sobie klimat historycznej kamienicy z bliskością wielkomiejskich rozrywek.

• Zakupy i usługi: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Żabka, Biedronka, Aldi oraz liczne lokalne piekarnie. Tylko 5 minut dzieli Cię od centrum handlowego Stary Browar.
• Rekreacja i kultura: Bliskość Starego Rynku (ok. 8 min pieszo), kina Muza oraz licznych modnych kawiarni i restauracji przy ul. Półwiejskiej oraz ul. Wrocławskiej. Dla fanów zieleni – niedaleko znajdują się tereny nadwarciańskie oraz Park im. Jana Pawła II.
• Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny. Przystanki tramwajowe przy ul. Wrocławskiej, Strzeleckiej i Królowej Jadwigi zapewniają błyskawiczny dojazd na każdą poznańską uczelnię i Dworzec Główny.

Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 17 lub SMS

Prezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 25,38 m², zlokalizowaną na 3. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Tylne Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 269 900 PLN
• Powierzchnia: 25,38 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka
• Piętro: 3
• Lokalizacja: Poznań, ul. Tylne Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Tylne Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 29 m² (32m² po podłodze - mieszkanie ma skosy), usytuowana na 4. piętrze klimatycznej kamienicy w samym sercu Jeżyc – przy ul. Szamarzewskiego 26a, w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Poznania. Kamienica. Kamienica przeszła termomodernizację, obecnie trwa remont podwórka, a w kolejnym etapie zaplanowany jest remont klatek schodowych. W budynku nie ma lokali ZKZL – nieruchomość zamieszkana jest wyłącznie przez właścicieli i najemców prywatnych. Obiekt jest monitorowany, a wejście zabezpiecza nowa brama wyposażona w zworę magnetyczną (niewidoczna na zdjęciach wykonanych pod koniec jesieni). Cena do negocjacji.

Standard wykończenia:

• gładzone i świeżo malowane ściany (2024 r.)
• drewniane podłogi w całym mieszkaniu
• nowe okna dachowe z roletami zaciemniającymi oraz warstwą termoizolacyjną
• ogrzewanie elektryczne, bojler do podgrzewania wody

Kuchnia: nowe meble kuchenne, zlew, lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, pralka

Łazienka: prysznic, WC, umywalka z lustrem, pralka, bojler

Mieszkanie ma założony licznik prądu (3 fazowy) i jest przyłącze INEA (wystarczy zgłosić się do nich po router)

Atuty kamienicy:

• kompleksowy remont elewacji i oficyn wraz z termomodernizacją (planowany na 2026 r.)
• monitoring budynku
• brak lokali ZKZL (tylko prywatni właściciele)
• bezproblemowa administracja sprawnie reagują na ewentualne problemy
• dwa koty na podwórku (mają swój domek, prywatną opiekę weterynaryjną oraz wyżywienie zapewniane przez instytucję prywatną)

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Cena brutto, cesja praw 1% PCC

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy czerwiec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Poznania.

Kamienica z 1905 roku autorstwa Richarda Mendelskiego przeszła gruntowną rewitalizację, łącząc secesyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Mieszkanie sprzedawane w stanie do geralnego remontu.
Na zdjęciach widoczna jest wcześniejsza realizacja, na której wzór może powstać przyszły loft.

• doskonała lokalizacja – centrum miasta, świetna komunikacja, tętniąca życiem Wilda,
  
• zrewitalizowana kamienica, docelowo z windą!

Na sprzedaż kawalerka położona w Poznaniu - Wilda - ulica 28 Czerwca 1956 r. Lokal o powierzchni 21,52 m2 usytuowane na trzecim piętrze w REWITALIZOWANEJ KAMIENICY.

OFERTA IDEALNA POD INWESTYCJE !

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

pokój, kuchnia, łazienka.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

Kamienica w trakcie generalnego remontu, obejmujący: elewację, dach, klatki schodowe, instalację w częściach wspólnych, okna.

TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC I KWARTAŁ 2026 R.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:

Do remontu. Okna nowe - drewniane.

LOKALIZACJA: WILDA

W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, kawiarnie, restauracje, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, uczelnie wyższe, tereny zielone i rekreacyjne.

KOMUNIKACJA: tramwaje, autobusy.

UWAGA: Oferta dla klientów gotówkowych, mieszkanie ma status lokalu użytkowego.

CENA: 283 000 zł brutto (w tym VAT 23%).

W SPRZEDAŻY POSIADAMY INNE MIESZKANIA I LOKALE UŻYTKOWE W TEJ KAMIENICY OD 21 DO 115 M2.

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński ABC NIERUCHOMOŚCI

OFERUJEMY POMOC W WYBORZE NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta 40130244 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam na sprzedaż dwie osobne, przepiękne kawalerki przy ulicy Rybaki w Poznaniu (Centrum).

Nieruchomość idealnie nadaje się na lokatę kapitału, wynajem inwestycyjny.
Obie kawalerki są bliźniacze, identyczne.

Każdy lokal ma powierzchnie ok. 26m2 i składa się:
Salon:
- dwie bardzo komfortowe rozkładane sofy z pojemnikiem na pościel
- przytulny hamak o wyjątkowych właściwościach relaksacyjnych
- nowoczesny telewizor LCD 42’’
- klimatyczne energooszczędne oświetlenie ledowe
- bardzo pojemna szafa i komoda
- stolik kawowy o niepowtarzalnym designie
ANEKS KUCHENNY:
- lodówko – zamrażarka, piekarnik, kuchnia indukcyjna, czajnik elektryczny, zmywarka oraz pełne wyposażenie akcesoriów kuchennych – od korkociągu do zastawy stołowej.
ŁAZIENKA:
Wszystko, co niezbędne wzbogacone w wyjątkowy atut: prysznic z funkcją deszczownicy. Łazienka wyposażona jest dodatkowo w pralkę, suszarkę stojącą, deskę do prasowania i żelazko. Wodę podgrzewa nowoczesny bardzo wydajny 80 l bojler

Lokal znajduje się na niskim parterze, w oficynie w zadbanej kamienicy.

Rodzaj ogrzewania: elektryczne.

Stan prawny w księdze wieczystej: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, dwie kawalerki na jeden księdze wieczystej, powierzchnia w kw 52,1m2

Materiał budowlany: cegła
Wysokość do sufitu 2,8m

Zarządca: possesor

Opłaty do administracji ok. 480 zł
Dodatkowo prąd i światłowód
Lokale posiadają własne liczniki na prąd, domofon, skrzynkę na listy.
Przygotowane są po ewentualny podział prawny na dwa lokale i dwoma księgami wieczystymi.

Nieruchomość po gruntowym remoncie (wszystkie instalacje, okna, podłogi, ściany, meble, sprzęty itd)
Od tego czasu wynajmowane bez przestojów od 2015 roku.

Możliwość parkowania samochodu przy ulicy.

Lokal możliwy do przejęcia od zaraz z umową najmu lub wolny.

Studio jest piękne, przytulne, funkcjonalne i bardzo przestronne przy swym skromnym metrażu.
Będzie stanowiło doskonałe lokum dla ludzi ceniących sobie dobre wzornictwo oraz wysoką jakość urządzenia jak, i wyposażenia.
Ponadto znajduje się w samym sercu Poznania, gdzie tylko parę minut dzieli od Starego Rynku, deptaku, Starego Browaru i szerokiej gamy Poznańskiej infrastruktury.

Mieszkanie ogrzewane jest elektryczne energooszczędnym piecem akumulacyjnym z dynamicznym rozładowaniem oraz naściennym programatorem temperatury (ładuję się w nocy na drugiej taryfie i w ciągu dnia oddaje ciepło nie zużywając energii)

Polecam i zachęcam do oglądania

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.

Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.

Więcej informacji u opiekuna oferty.

zapraszam !

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Van Hausen Sp.j.

mail:

tel. 607-174-991

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM ***
LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Polecam do sprzedaży 1-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Obornickiej - Piątkowo.
Lokal znajduje się na 2 piętrze w niskim dwupiętrowym budynku wielorodzinnym, w budynku tylko 6 mieszkań.
Powierzchnia mieszkania to 25,97 m2.

Mieszkanie w stanie deweloperskim plus: 
nowe podłogi, wygipsowane i wymalowane ściany, drzwi wewnętrzne.
Okna drewniane
Stan mieszkania - do wykończenia.

Budynek po generalnym remoncie obejmującym:
- wymianę pokrycia dachowego( dachówka ceramiczna angobowana),
- nowe orynnowanie,
- wymiana okien na 3-szybowe drewniane,
- docieplenie szarym styropianem grubość 20 cm,
- nowa elewacja i parapety zewnętrzne,
- docieplenie całego strychu pianka PUR,
- izolacja fundamentów i drenaż wokół budynku,
- renowacja klatki schodowej,
- nowe piony wod-kan,
- nowe przyłącze elektryczne i instalacja elektryczna w całym budynku,
- podjazd z kostki brukowej.

W mieszkaniach:
- nowa instalacja wod-kan i elektryczna,
- ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało,
- zamontowane ogrzewanie podłogowe elektryczne( folia grzewcza na podczerwień) podzielone na indywidualnie sterowane strefy,
- podwieszone sufity,
- nowe podłogi,
- nowe drzwi wewnętrzne i wewnątrzklatkowe,
- parapety z konglomeratu marmurowego. 


W najbliższej okolicy przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne, park.
Forma własności: własność
Dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt: Bożena Sołtan
tel. 793 190 981
e-mail:

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWA NIŻSZA CENA!!!

Wygodna kawalerka w kamienicy po rewitalizacji. Gotowa do zamieszkania w pełni wyposażona i umeblowana.

W pobliżu CH Panorama, Biedronka, Żabka, Netto, pętla tramwajowa

Zapraszam na prezentację

509 972 365

Do sprzedaży posiadam klimatyczne mieszkanie 21m2 na poddaszu (4 piętro) w częściowo odrestaurowanej kamienicy przy ul. Spychalskiego. Idealne na wynajem. Nie wymaga żadnych nakładów.

Mieszkanie powstało w 2013 roku z adaptacji poddasza kamienicy z początku XX wieku, Wymieniono wówczas dach kamienicy, odnowiono elewacje oraz przeprowadzono szereg remontów.

Pełna własność – KW.

Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego, (z płytą grzewczą, lodówką) pokoju i przestronnej łazienki, (z wanną). Jest wysokie, jasne, ciche i przytulne.

Lokal jest umeblowany, posiada pojemną szafą 3 drzwiową z lustrem, stolik kawowy, rozkładane lóżko, żaluzje, meble kuchenne, pralką, dwukomorowym piec grzewczy Viessman, domofon, okna dachowe od oficyny- dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche.

Rewelacyjna lokalizacja, blisko centrum Poznania. Przystanek tramwajowy znajduje się 100 m od wejścia do budynku, W zasięgu 10-15 min pieszo jest Uniwersytet Ekonomiczny, Collegium Novum, WSB i inne uczelnie, dworzec PKS, PKP, City Center, Stary Browar, basen, sklepy spożywcze, Rynek Wilecki. Otoczenie pięknej historycznej zabudowy.

Zakup bezpośrednio od właściciela. Obecnie od 4 lat ten sam najemca, bardzo sympatyczna Pani zainteresowana dalszym wynajmem.

Cena 299 000 PLN.

Kawalerka z balkonem na I piętrze w bloku przy ul. Mylnej w Poznaniu o powierzchni 16,4m2.

Spacery wirtualne: 
s://sb360.online/4vfu9u
s://sb360.online/ficxmh

Pokój z aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy także balkon (ok. 3m2) i piwnica (ok. 6m2).

Mieszkanie ma niewielką powierzchnię, ale jest doskonale zaaranżowane i urządzone, pozwala wygodnie mieszkać jednej  lub dwóm osobom. 

Mieszkanie jest po całkowitym remoncie  trzy lata temu. Posiada nowe instalacje,  armaturę, stolarkę, zabudowaną kuchnię, urządzenia AGD (pralka, lodówka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik), nową łazienkę. Meble kuchenne w zabudowie są w wysokim standardzie, na rolkach, obrotowe półki etc.  

Bardzo atrakcyjna lokalizacja!
Wszędzie blisko, wszystko co potrzebne jest "pod ręką" dostępne pieszo. Lidl, Biedronka, Żabka, Netto, paczkomat, przychodnia, apteka, bar, restauracja, szkoła, przedszkole, park, etc. w zasięgu krótkiego spaceru. Blisko na tramwaj, autobus i do większości poznańskich uczelni. Niedaleko jest także na Rynek Jeżycki i do Parku Sołackiego.
Ścisłe centrum Poznania, a jednocześnie bardzo spokojna i cicha lokalizacja.

Balkon, dzięki temu, że ulica Mylna w tej części jest spokojna i rosną na niej drzewa - świetnie sprawdził się jako miejsce pracy zdalnej i nauki.

Blok zbudowany z czerwonej cegły, w tradycyjnej, zdrowej technologii.
Parking - przed budynkiem, na podwórzu z bramą na pilota, dostęp mają wyłącznie lokatorzy.

Standard mieszkania jest wysoki, remont był przeprowadzony profesjonalnie, przez sprawdzonych fachowców, w oparciu o wysokiej jakości materiały i rozwiązania. Był robiony na własne potrzeby, z zamiarem długiego, bezproblemowego użytkowania mieszkania, bez krótkowzrocznych oszczędności.

Na całej powierzchni podłogi i na ścianach w łazience - nowe płytki, pod nimi nowoczesne zabezpieczenia. Ściany gipsowane. Nowe wszystkie instalacje, armatura, kabina prysznicowa, zlewozmywak.

Umeblowanie i wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach są w cenie mieszkania. Nadaje się ono do zamieszkania od zaraz. Można się wprowadzać natychmiast. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów, ani odświeżania.

Mieszkanie bezpieczne dla dzieci, bezpieczny balkon z podwyższoną balustradą uniemożliwiającą wspinanie się i wypadnięcie. Spokojne sąsiedztwo.

Czynsz wynosi niecałe  370zł (w tym eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci dla jednej osoby). W mieszkaniu (i w całym budynku) nie ma gazu.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, "środkowe", bardzo mała powierzchnia ściany zewnętrznej, wszyscy sąsiedzi są i mieszkają. 

To świetna propozycja dla studenta, studentki ewentualnie pary.
Mieszkanie sprawdzi się także jako inwestycja - pod wynajem krótkoterminowy lub wynajem studencki w najwyższym standardzie.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia.

Artur Trębacz tel. 601-259-413


Oferta 1178620880 z systemu LocumNet-OnLine.

Zależy Ci na wygodzie i dobrej lokalizacji?

Mieszkanie o powierzchni 22,12 m² znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy z cegły. Wnętrze jest dobrze rozplanowane i funkcjonalne, z dużymi oknami drewnianymi.

W mieszkaniu znajdziesz dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu.

Ogrzewanie zapewnia zbiorcza kotłownia.

Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących bliskość kultury i rozrywki.

W pobliżu znajdują się , restauracje, kawiarnie oraz sklepy.

Dzięki świetnej komunikacji można łatwo dotrzeć do uczelni, szkół i parków.

Zachęcam do obejrzenia i skorzystania z tej oferty.

Nie czekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację.

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 26,04 m², usytuowanej na 1. piętrze w oficynie. Klimatyczna kamienicy zlokalizowanej w samym centrum Poznania - ul. Grobla 29.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, jak również idealne rozwiązanie dla singla lub studenta.

Istnieje możliwość wykonania remontu mieszkania na zlecenie nabywcy, według indywidualnych ustaleń i preferencji. Rozwiązanie to pozwala na sprawne przygotowanie lokalu do zamieszkania lub pod wynajem bez konieczności samodzielnego nadzorowania prac.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie nr 33
• Powierzchnia: 26,04 m²
• Układ: salon z aneksem kuchennym – 23,05 m², kuchnia – 2,99 m²
• Piętro: 1

Stan mieszkania

• Mieszkanie do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji

• nowe instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• ogrzewanie: cieplik miejski

| Kamienica |

Budynek przechodzi kompleksową rewitalizację, co znacząco podnosi jego wartość oraz komfort użytkowania.

Wykonane prace:

• nowe piony wodno-kanalizacyjne

• nowe instalacje grzewcze (cieplik miejski)

• nowa rozdzielnia elektryczna (w trakcie)

• wyremontowana klatka główna

Planowane prace:

• wykończenie klatek schodowych po zakończeniu prac elektrycznych (planowany termin: marzec 2026r.)

• remont elewacji budynku (front i podwórze), finansowany z kredytu wspólnoty

Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ostateczny efekt realizacji może różnić się od przedstawionego.

Czynsz do wspólnoty: ok. 300–330 zł/mies. (zaliczki na wodę, ogrzewanie, administrację, śmieci, fundusz remontowy do 7 zł/m²) dodatkowo: prąd według zużycia

Forma własności: pełna własność z KW.

| Lokalizacja – centrum Poznania |

• Stary Rynek – ok. 6 minut spacerem

• Kupiec Poznański – 300 m

• Stary Browar – 750 m

• Plac Wolności – 600 m

Uczelnie w pobliżu:

• Uniwersytet Artystyczny – 1 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza – 1,6 km

• Uniwersytet Ekonomiczny – 1,8 km

• WSB Merito – 1,4 km

Tereny zielone:

• bulwary nad Wartą – 600 m

• Park Fryderyka Chopina – 500 m

• Park Cytadela – 1,6 km

Komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary – 8 minut pieszo

Dlaczego warto?

To doskonała okazja, aby nabyć mieszkanie w atrakcyjnej cenie na obecnym etapie, przed zakończeniem zaplanowanych prac remontowych całej kamienicy. Rewitalizacja budynku oraz modernizacja części wspólnych sprawią, że wartość nieruchomości istotnie wzrośnie, co czyni ofertę szczególnie interesującą z punktu widzenia inwestycyjnego.

• atrakcyjna cena na etapie przed zakończeniem remontów

• nowe instalacje – brak kosztownych prac w przyszłości

• niskie koszty utrzymania

• idealne pod wynajem

• ścisłe centrum miasta z pełną infrastrukturą

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• W tej kamienicy posiadam również inne lokale na sprzedaż.

Wiktoria Szwedek

Szwedek Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kawalerka z antresolą w kamienicy, Poznań u zbiegu ulic Dąbrowskiego i Polnej.

Kawalerka o pow. 34,5 m2 mieści się na IV piętrze zrewitalizowanej kamienicy w centrum Poznania. Dzięki temu, że jest to ostatnie piętro w mieszkaniu dobudowano antresolę (wysokość w najwyższym punkcie - 4 m).

Atutem jest doskonała lokalizacja.

Ogrzewanie oraz podgrzanie wody - piec gazowy.

Kawalerka do generalnego remontu. Po pożarze przy wejściu do mieszkania.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Poznania.

Kamienica z 1905 roku autorstwa Richarda Mendelskiego przeszła gruntowną rewitalizację, łącząc secesyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Mieszkanie sprzedawane w stanie do geralnego remontu. Istnieje możliwość przygotowania mieszkania "pod klucz" - zostanie oddane w ciągu ok. dwóch miesięcy od ustaleń z nowym właścicielem. Na zdjęciach widoczna jest wcześniejsza realizacja, na której wzór może powstać przyszły loft.

• doskonała lokalizacja – centrum miasta, świetna komunikacja, tętniąca życiem Wilda,
  
• zrewitalizowana kamienica, docelowo z windą!

Gotowiec inwestycyjny z najemcą! Świetna lokalizacja – ul. Nadolnik, Poznań

Serdecznie polecam na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 20 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą przy ul. Nadolnik w Poznaniu.

Lokal stanowi gotowiec inwestycyjny – w tej chwili jest wynajmowany, co oznacza natychmiastowy zwrot z inwestycji bez konieczności poszukiwania najemcy!




Lokalizacja:
Nadolnik to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję:

• Świetnie skomunikowane – przystanek w niedalekiej odległości
  
• Bliskość centrum miasta
• W sąsiedztwie uczelni wyższych: Uniwersytet Ekonomiczny, SWPS, UAM
• Otoczenie firm i biurowców: Volkswagen, Bridgestone, Malta House, Malta Office Park
• Apartamentowiec położony na terenie Parku ks. Tadeusza Kirschke - zmodernizowany park z infrastrukturą do aktywnego wypoczynku, wypożyczalniami rowerów miejskich

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,7 m² , położona na 2. piętrze w budynku przy ul. Grochowskiej , którego klatka schodowa jest w trakcie odświeżenia. 

Mieszkanie składa się z:

• pokój dzienny
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• korytarz

Oferujemy do sprzedaży przytulną kawalerkę ( 32 m 2 , pokój z aneksem kuchennym + duża łazienka z wanną + loggia ) w Poznaniu na Głuszynie, ulica Sypniewo 8A.

Lokal gotowy do zamieszkania:

Przestronny pokój z aneksem kuchennym, – 22,05 m2

Loggia – 3m2

Łazienka – 5,68 m2

przedpokój – 3,78 m2

Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym (blok 3 kondygnacyjny, lokal na 2 pietrze )

W pobliżu tereny zielone, cisza, spokój, park, boiska do piłki nożnej +koszykówki, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, przystanek autobusowy ( 3 minuty od budynku )

Blisko znajdują się sklepy( piekarnie, Biedronka, apteka).

Mieszkanie w pełni umeblowane (białe meble IKEA , lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka na wyposażeniu)

Dodatkowo w cenie mieszkania miejsce parkingowe przed wejściem do klatki.

Dużą zaletą lokalu jest niski czynsz do administracji - 260 zł.

Dojazd autem do ronda Starołęka - 15 min.

Serdecznie polecam!!

Cena do negocjacji.

Oferta z klauzulą wyłączności.

0% prowizji dla biura.

Obok mieszkania posiadamy jeszcze w ofercie drugi lokal na sprzedaż ( 2 pokoje, dwa balkony, niezależna kuchnia i miejsce postojowe; możliwy do kupna po sprzedaży kawalerki lub jednocześnie).

Zapraszamy na prezentację.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 26,7 m2, położonej na 2. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku przy ul. Grochowskiej na poznańskim Grunwaldzie.

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie obejmuje pokój, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Lokal wymaga remontu, z wyjątkiem łazienki, która została wyremontowana — co znacząco obniża koszty prac adaptacyjnych i umożliwia etapowe odświeżenie mieszkania.

Okna PCV o ekspozycji wschodniej zapewniają dobre doświetlenie w godzinach porannych. Umeblowanie widoczne na zdjęciach może pozostać lub zostać usunięte - według preferencji kupującego.

Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa została świeżo wyremontowana. Przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie ok. 100 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe Brzask i Szpitalna, a ok. 500 m przystanek tramwajowy Ogrody, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części Poznania.
W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz infrastruktura miejska.

Dodatkowe informacje:
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą,
- czynsz administracyjny: ok. 500 zł przy 1 osobie,
- Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,15m2.

Mieszkanie idealne zarówno na start, jak i pod inwestycję na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 25,07 m², zlokalizowaną na 2. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 25,07 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka (układ do własnej aranżacji)
• Piętro: 2. z 4.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki. Jest to idealna nieruchomość jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy. Lokal jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu można dopasować go do własnych potrzeb. Jasne wnętrze i układ mieszkania pozwolą stworzyć przytulną, a jednocześnie praktyczną przestrzeń do życia.

MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka

W ofercie zamieszczone zostały wizualizacje poglądowe, które przedstawiają przykładową aranżację mieszkania oraz wygląd budynku po zakończeniu prac remontowych. Wizualizacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która aktualnie przechodzi kompleksową rewitalizację, co sprawi, że budynek zyska elegancki wygląd i komfort użytkowania. Po zakończeniu prac kamienica połączy historyczny klimat z nowoczesnymi standardami.

ZAKRES PRAC REMONTOWYCH
- wymiana drzwi do lokali,
- remont dachu,
- remont klatek schodowych,
- remont elewacji,
- wymiana istniejącej instalacji elektrycznej,
- wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych,
- montaż pionów centralnego ogrzewania razem z grzejnikami,
- budowa kotłowni centralnego ogrzewania oraz CW

LOKALIZACJA
Chwaliszewo to jedna z najbardziej atrakcyjnych i klimatycznych części Poznania – zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku oraz nadwarciańskich bulwarów. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z innymi dzielnicami miasta sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy kompaktową kawalerkę o powierzchni 25,07 m², zlokalizowaną na 1. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję. Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 25,07 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 1. z 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Kompleksowy remont kamienicy – gwarancja wzrostu wartości

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: Już trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna: Zostaną wymienione do końca października 2025 r.
• Remont klatek schodowych: Zaplanowany na styczeń 2026 r.
• Remont elewacji: Zaplanowany na kwiecień 2026 r.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Przedstawiamy kompaktową kawalerkę o powierzchni 25,03 m², zlokalizowaną na 1. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 25,03 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka (układ do własnej aranżacji)
• Piętro: 1. z 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie do generalnego remontu to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Przedstawiamy kompaktową kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną na 1. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, idealnego na start lub pod inwestycję.

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 25.04 m²
• Liczba pokoi: Kawalerka (układ do własnej aranżacji)
• Piętro: 2. z 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", gotowa na Twoją wizję. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Pełna swoboda w wyborze stylu i materiałów pozwala na stworzenie funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, idealnej dla singla, pary lub studenta.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce:

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• IDEALNA NA INWESTYCJĘ: Doskonała propozycja pod wynajem ze względu na lokalizację i cenę.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.
• KOMPAKTOWY METRAŻ: Łatwy do urządzenia i utrzymania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

⭐ Lokal użytkowy w centrum Poznania – ul. Zielona, Idealny pod biuro, e-commerce, usługi, magazyn ⭐

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 31,65 m², zlokalizowany w suterenie przy ul. Zielonej – tuż przy ścisłym centrum Poznania, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, ul. Półwiejskiej i placu Bernardyńskiego.

To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności usługowej, biura, sklepu internetowego, showroomu, magazynu lub niewielkiego punktu handlowego.

⭐ Lokal – układ i funkcjonalność

• 
  Powierzchnia: 31,65 m²
  


• 
  Jedno główne, przestronne pomieszczenie robocze
  


• 
  Przed nim otwarta przestrzeń – aktualnie pełni funkcję korytarza/poczekalni z ladą
  


• 
  Aneks kuchenny
  


• 
  Toaleta
  


• 
  Układ idealny do adaptacji według potrzeb
  


• 
  Obecnie wykorzystywany jako pracownia cukiernicza
  

⭐ Lokalizacja – ul. Zielona, Poznań (centrum)

• 
  Świetna, centralna lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Półwiejskiej, Galerii MM, Kupca Poznańskiego i Starego Browaru
  


• 
  Bardzo dobra dostępność komunikacyjna – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
  


• 
  Duży ruch pieszych i łatwy dostęp dla klientów
  


• 
  Otoczenie z rozwiniętą infrastrukturą – biura, sklepy, punkty usługowe, gastronomia
  

⭐ Możliwości wykorzystania lokalu

• 
  Biuro, showroom, studio kreatywne
  


• 
  Gabinet usługowy lub kosmetyczny
  


• 
  Magazyn lub zaplecze operacyjne sklepu online
  


• 
  Punkt odbioru zamówień
  


• 
  Pracownia artystyczna, krawiecka, cukiernicza
  

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie w całym procesie – od prezentacji po finalizację zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


• Kupując z nami, zyskujesz również rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.


• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za nasze usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Jakub Woźny

Doradca ds. nieruchomości

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki w kamienicy, lokalizacja: Poznań, ul. 28 Czerwca 1956r./271.

Mieszkanie obecnie wynajmowane. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących lokalu do własnego zamieszkania.

Układ mieszkania:

• kuchnia o powierzchni: 3,82 m2
• łazienka z WC o powierzchni: 5,28 m2
• pokój o powierzchni: 19,79 m2

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie: wspólna instalacja grzewcza w kamienicy
• Budynek murowany, oparty na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach konstrukcyjnych
• Ściany nośne: cegła ceramiczna na zaprawie wapienno-piaskowej
• Grubość ścian: zewnętrzne 30–60 cm, wewnętrzne z cegły pełnej

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• centralnego ogrzewania
• telekomunikacyjna

Dodatkowe informacje:

• Lokal sprzedawany jako pełne prawo własności
• Idealne pod wynajem lub zamieszkanie
• Spokojna i dobrze skomunikowana okolica Poznania
• W pobliżu: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i tereny rekreacyjne

Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy oraz z ofertą sprzedaży całego budynku.

Zainteresowanych proszę o kontakt:

Dagmara Żak tel. 5.7.1.0.2.3.6.3.3

NOWA CENA!

Na sprzedaż przytulna kawalerka o powierzchni 26,7 m², położona na 4. piętrze niskiego bloku na popularnym osiedlu Pod Lipami w Poznaniu. To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i pod wynajem.

Układ pomieszczeń

• przestronny pokój dzienny
• oddzielna, jasna kuchnia
• łazienka z wc
• funkcjonalny korytarz

Elegancka, bezczynszowa kawalerka zlokalizowana na poznańskich Smochowicach dostępna od zaraz!
Przedstawiam Państwu mieszkanie jednopokojowe z kuchnią i łazienką ulokowane na piętrze budynku, w którym wyodrębniono łącznie 6 lokali.
Powierzchnia mieszkalna 26,5 m². Okna zorientowane na kierunek wschodni. Lokal wyposażony w klimatyzację.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2020 roku, wymieniono i zmodernizowano m.in. instalację elektryczną, kanalizacyjną, gazową.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i jest w pełni umeblowane, co czyni je gotowym do zamieszkania.
Kameralna łazienka wyposażona została w nowy brodzik, ogrzewacz gazowy Junkers, umywalkę i ustęp. 

Kuchnię otwartą wyposażono w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik z kuchenką gazową, pralka).
W pokoju znajduje się granatowa kanapa narożnikowa, stolik kawowy oraz duża szafa typu PAX.
Udział w niezabudowanej części nieruchomości upoważnia do korzystania z ogrodu za domem oraz miejsca parkingowego na podjeździe.
Lokalizacja niezwykle cicha i spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana. W pobliskim otoczeniu znajdziemy m.in.:
- jeziora, lasy i tereny rekreacyjne (Jezioro Kierskie, Strzeszynek, Lasek Marceliński)
- lokale handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje i punkty gastronomiczne, CH Auchan Swadzim)
- obiekty sportowe (Plek Centrum Sportu, Hipodrom Wola, Tor Poznań, Tarnowskie Termy, siłownie)
- kościół parafialny, szkołę podstawową, Muzeum Broni Pancernej, port lotniczy Poznań-Ławica
- linie komunikacji miejskiej (autobusem dojedziemy na Ogrody i Dworzec Główny)
Stan prawny:
pełna własność z założoną i nieobciążoną Księgą Wieczystą
ZAPRASZAM ZAINTERESOWANYCH DO KONTAKTU W  CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI LUB DODATKOWYCH PYTAŃ!

Dla tych z Państwa, którzy myślą o posiłkowaniu się kredytem chętnie umówię bezpłatne spotkanie z zaufanym ekspertem finansowym, który kompleksowo zweryfikuje, przedstawi i porówna Państwa możliwości w różnych bankach.





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Kompaktowa kawalerka inwestycyjna w zrewitalizowanej kamienicy w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Nieruchomość ta stanowi rewelacyjną ofertę inwestycyjną na wynajem.

Atrakcyjna, popularna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Zrewitalizowana kamienica, cieplik miejski, niskie opłaty administracyjne. Lokal idealny dla singla lub pary.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane 2000zł + opłaty.

Potwierdzona stopa zwrotu 7,6% w skali roku (brutto).

MIESZKANIE

Mieszkanie 1-pokojowe położone na I piętrze w cichej oficynie kamienicy.

Łączna powierzchnia 20m2.

Kawalerka jasna, ciepła.

Mieszkanie wedle uznania do zamieszkania lub odświeżenia. W cenie widoczne umeblowanie w pokoju dziennym, pralka w łazience, zabudowa kuchenna z mikrofalówką, elektryczną płytą grzewczą, okapem i lodówką.

Ciepła woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - cieplik miejski.

Wystawa południe, zachód.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW (lokal mieszkalny).

BUDYNEK

Kamienica z 1908 roku, która przeszła kilka lat temu rewitalizację. Czysta, schludna zarówno oficyna jak i klatki schodowe.

Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem, teren ogrodzony z atrapą monitoringu. Na terenie oficyny stojaki na rowery.

LOKALIZACJA

Poznań - Wilda - ulica Fabryczna 13B

Wilda obecnie jest jedną z najatrakcyjniejszych i rozwojowych dzielnic Poznania. Kamienica znajduje się w centrum, a jednocześnie usytuowana jest z dala od miejskiego hałasu.

Wokół zlokalizowane są uczelnie takie jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. W pobliżu znajdują się również dwa duże przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum.

Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe. W pobliży mamy duży Park im. Jana Pawła II, Rynek Wildecki, Restaurację McDonalds, Centrum Handlowe Green Point, kino czy siłownie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, Żabka. Dla lubiących wieczorne wyjścia w niedalekiej odległości znajduje się Nocny Targ Towarzyski.

Z ulicy Fabrycznej jest również blisko do ścisłego centrum, Nowego Rynku, Dworca Kolejowego i Autobusowego, Starego Browaru, jak i Starego Rynku. Dodatkowo w pobliżu znajdują się Wolne Tory, które są mocno rozwijane pod kątem dużych inwestycji.

Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zarówno linii tramwajowych jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania - Głogowska, Hetmańska.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE



Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kompaktowa kawalerka inwestycyjna w zrewitalizowanej kamienicy w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Nieruchomość ta stanowi rewelacyjną ofertę inwestycyjną na wynajem.

Atrakcyjna, popularna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Zrewitalizowana kamienica, cieplik miejski, niskie opłaty administracyjne. Lokal gotowy do zamieszkania, idealny dla singla lub pary.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane 2000zł + opłaty.

Potwierdzona stopa zwrotu 7,6% w skali roku (brutto).

MIESZKANIE

Mieszkanie 1-pokojowe położone na II piętrze w cichej oficynie kamienicy.

Łączna powierzchnia 20m2.

Kawalerka jasna, ciepła.

Mieszkanie wedle uznania do zamieszkania lub odświeżenia. W cenie widoczne umeblowanie w pokoju dziennym, pralka w łazience, zabudowa kuchenna z mikrofalówką, elektryczną płytą grzewczą, okapem i lodówką.

Ciepła woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - cieplik miejski.

Wystawa południe, zachód.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW.

BUDYNEK

Kamienica z 1908 roku, która przeszła kilka lat temu rewitalizację. Czysta, schludna zarówno oficyna jak i klatki schodowe.

Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem, teren ogrodzony z atrapą monitoringu. Na terenie oficyny stojaki na rowery.

LOKALIZACJA

Poznań - Wilda - ulica Fabryczna 13B

Wilda obecnie jest jedną z najatrakcyjniejszych i rozwojowych dzielnic Poznania. Kamienica znajduje się w centrum, a jednocześnie usytuowana jest z dala od miejskiego hałasu.

Wokół zlokalizowane są uczelnie takie jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. W pobliżu znajdują się również dwa duże przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum.

Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe. W pobliży mamy duży Park im. Jana Pawła II, Rynek Wildecki, Restaurację McDonalds, Centrum Handlowe Green Point, kino czy siłownie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, Żabka. Dla lubiących wieczorne wyjścia w niedalekiej odległości znajduje się Nocny Targ Towarzyski.

Z ulicy Fabrycznej jest również blisko do ścisłego centrum, Nowego Rynku, Dworca Kolejowego i Autobusowego, Starego Browaru, jak i Starego Rynku. Dodatkowo w pobliżu znajdują się Wolne Tory, które są mocno rozwijane pod kątem dużych inwestycji.

Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zarówno linii tramwajowych jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania - Głogowska, Hetmańska.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE



Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 28,36m2, położonego na trzecim piętrze niskiego, solidnie wykonanego budynku z 1966 roku.

Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego (16,41 m2), oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Okna PCV z 2010 roku wychodzą na stronę południową, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort termiczny, natomiast woda ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego.
Istnieje możliwość aranżacji wnętrza poprzez wyburzenie ścianki działowej między kuchnią a pokojem, co pozwoli na stworzenie otwartej przestrzeni.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4m2.

Zaletą jest niewielki czynsz administracyjny, który aktualnie wynosi jedyne 277zł.

Budynek jest wyposażony w instalację światłowodową.

Lokalizacja mieszkania to jedna z jego największych zalet.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Załęże, w sercu poznańskiego Łazarza - dzielnicy o doskonale rozwiniętej infrastrukturze miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowo-handlowe oraz tereny rekreacyjne.

Idealna komunikacja miejska dzięki bliskości przystanków tramwajowych oraz autobusowych, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.

Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca parkingowe na terenie zamkniętym za szlabanem lub w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą.

Mieszkanie stanowi pełną własność i jest wolne od obciążeń.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego lokalu w doskonałej lokalizacji, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

!! Oferta dostępna tylko u nas !! 

Na sprzedaż przytulna kawalerka lokal mieszkalny 28,64m2 + pomieszczenie w piwnicy 1,71m2  na II piętrze w bloku z windą przy ul. Generała Maczka 20.
Mieszkanie ciepłe, ciche i jasne, przygotowane do remontu.

Rozkład:
- Pokój dzienny z pojemną zabudowaną szafą-
- Aneks kuchenny
- Łazienka: prysznic, WC, umywalka
- Balkon z widokiem na skwer

Media: ogrzewanie miejskie, ciepła woda, TV/internet

Czynsz SM Jeżyce: ok. 480 PLN/mc- Publiczny parking przy budynku

Lokalizacja:
Blisko Uniwersytetu Przyrodniczego i Rolniczego, 5 min do Parku Sołackiego, szybki dojazd do centrum i Piątkowa (przystanek Pestka w pobliżu).

Cena: 329 000 PLN 
Dostępne od zaraz

Serdecznie zapraszam 

Kawalerka z możliwością przerobienia na dwa pokoje,34m2, 319.000zł, Cena do negocjacji !!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w Poznaniu na Grunwaldzie, ul.Raszynska w bloku 3 piętrowym na drugim pietrze. Mieszkanie o powierzchni 34m2 jeden jasny, ustawny pokój (na podłodze parkiet,),osobną jasną kuchnię ,(panele podłoga,płytki,ściany,meble kuchenne,piekarnik),łazienkę z Wc (płytki podłoga,wanna,oświetlenie,junkers),oraz przedpokój
(podłoga parkiet,szafa w zabudowie,pawlacz).
Mieszkanie do remontu.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
Okna PCV,ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.
Blok po termomodernizacji.
Junkers do podgrzania ciepłej wody,
Czynsz około 550zł przy 2 osobach.
Mieszkanie wyposażone w instalacje telewizji kablowej, internetu i telefonu.
Forma własności: własnościowe z KW
Termin opuszczenia- Do uzgodnienia.

Gorąco polecam!
Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą i szybką komunikację z centrum, dzięki bliskości kilku linii autobusowych..Osiedle w pełni zagospodarowane i urządzone,
znajdujące się wśród licznej zieleni.
Parking ogólnodostepny dla mieszkańców.
Pełna infrastruktura m.in. przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska, Kościół, tereny zielone-rekracyjne.
Bliskie sąsiedztwo sklepów (Biedronka,Lidl,Żabka) oraz wielu sklepików osiedlowych
Mieszkanie ciche.

Oferta godna polecenia!
Zapraszam na prezentację,agent prowadzący Damian Stern tel. 501-873-387
(odpowiedzialność zawodowa licencja 2554 Anna Zielińska)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż przytulna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27 m², położona na 11. piętrze w bloku z windą na os. Kosmonautów na poznańskich Winogradach. Mieszkanie idealne zarówno dla singla lub pary, lub jako inwestycja pod wynajem - dostępne od zaraz.

UKŁAD MIESZKANIA:

• ustawny salon
• osobna, wyposażona kuchnia (kuchenka z piekarnikiem, lodówka)
• łazienka z prysznicem i pralką

LOKALIZACJA:

Winogrady to jedna z najlepiej rozwiniętych i doskonale skomunikowanych dzielnic w Poznaniu. Osiedle Kosmonautów zapewnia szybki dojazd do centrum oraz w rejon Starego Miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe
• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• tereny zielone i rekreacyjne

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 27 m²
• Piętro: 11/12 (blok z windą)
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Mieszkanie posiada księgę wieczystą
• Ogrzewanie: miejskie
• Ekspozycja okien: wschodnia
• Czynsz: ok. 500 zł
• Dodatkowo płatne: prąd, gaz

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu apartamentu znajdującego się na trzecim piętrze w pełni rewitalizowanej Kamienicy, położonej w Poznaniu przy ulicy Gwarna 6.
Budynek przechodzi pełną rewitalizacje, co jest istotne całość prac przeprowadzana jest z własnych środków inwestora. Brak obciążeń kredytowych na wspólnocie mieszkaniowej dzięki temu nowy właściciel ma niski koszt utrzymania nieruchomości

STAN PRAWNY

Pełna własność KW bez obciążeń

KAMIENICA

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która składa się z 4 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji.
Planowane zakończenie całej inwestycji do I kwartał 2026roku.

Zakres przeprowadzanych prac:

> Odnowiona elewacja budynku
> Odrestaurowany dach
> Wymienione okna drewniane trzyszybowe
> Odświeżone zostaną klatki schodowe
> Wymieniona instalacja wodociągowa
> system kanalizacyjny o podwyższonych parametrach - niskoszumowa
> Nowy rozprowadzony system C.O.
> Światłowód


ROZKŁAD

> salon z aneksem kuchennym
> łazienka
> korytarz

Powierzchnia dodatkowa

> możliwość dokupienia pomieszczenia w piwnicy 6000,-zł

Mieszkanie będzie sprzedawana do kapitalnego remontu.


OPŁATY:

Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej:
Zarządca 1,00 zł/ m2
Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c
Woda + ścieki 14,83 zł/m3
Koszty ogrzewania i ciepłej wody
Ubezpieczenia, sprzątanie


LOKALIZACJA
Kamienica położona przy ul. Gwarna 6.
Cała ulica została wyremontowana w 2024 roku, zakres prac objął min. położenie nowych chodników, torów tramwajowych.
Bezpośrednie sąsiedztwo z ul. Św. Marcina.
Gwarna to jedno z najbardziej znanych i najmodniejszych miejsc w Poznaniu, gdzie w pobliżu można znaleźć dziesiątki urokliwych knajpek oraz restauracji.
Współcześnie jest to dynamicznie rozwijający się ośrodek mieszkaniowy i kulturalny. Mieszkańcy mają dostęp do najważniejszych instytucji publicznych, terenów rekreacyjnych, bogatej oferty handlowo-usługowej oraz rozwiniętej sieci połączeń komunikacyjnych.


Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale – idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap tej okazji!


W tym budynku posiadam w ofercie Sprzedaży 20 lokali mieszkalnych o powierzchni od 27 m2 do 60 m2


Zapraszam na prezentacje ( WARTO )

Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż kawalerka 27m² - Winogrady, os. Kosmonautów, Poznań

Przytulne i jasne mieszkanie o powierzchni 27 m², zlokalizowane na 11. piętrze w 12-piętrowym bloku z lat 80. na popularnym osiedlu Kosmonautów, w zielonej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Winogrady.

• Szczegóły nieruchomości:


• Powierzchnia: 27 m²


• Piętro: 11/12


• Ekspozycja: zachodnia - mieszkanie bardzo jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień


• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą


• Budynek z 1980 roku


• Okna PCV


• Czynsz: ok. 375 zł


• Media: prąd, woda, gaz (brak licznika gazowego)


• Ogrzewanie miejskie 


• W budynku znajdują się 2 windy

Na sprzedaż przytulna kawalerka o powierzchni 32,4 m², położona na 1 piętrze, w miejscu, które łączy wygodę miasta z ciszą i zielenią.
To mieszkanie ma w sobie spokój „małego miasteczka”, mimo że wciąż jesteś w świetnie skomunikowanej części Poznania.

Wnętrze jest odświeżone, zadbane i gotowe, by zamieszkać od razu, choć jednocześnie daje przestrzeń na dostosowanie do współczesnych standardów według własnego gustu.
Ogromnym atutem jest duży balkon - idealny na poranną kawę, rośliny i odpoczynek po pracy.
Kuchnia półotwarta i ma własne okno - to bardzo praktyczne rozwiązanie: możesz gotować „nieco z boku”, zachowując otwartość przestrzeni, mimo braku drzwi.


Lokalizacja, która robi różnicę
• ok. 100 m do pięknego lasu
• ok. 1 km do Jeziora Maltańskiego
• ok. 300 m do tramwaju

To propozycja dla kogoś, kto chce mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć miasto „pod ręką” i naprawdę poczuć, jak dużo daje taka lokalizacja.
Jeśli chcesz zobaczyć to miejsce na żywo i sprawdzić, czy to „to”, zapraszam do kontaktu. Zadzwoń i umówmy się na prezentację.

Iwona Wronecka
tel. 607 077 870

OFERTA ZAREZERWOWANA

Szukasz podobnego mieszkania?

Skontaktuj się ze mną – mam inne oferty, także te niedostępne na portalach ogłoszeniowych.

________________________

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki znajdującej się w jednej z najpiękniejszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, mowa o Jeżycach.

To świetna propozycja dla osób, które kochają klimat kamienic i szukają nieruchomości z wyjątkowym charakterem oraz przestrzenią do własnej aranżacji.

L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie znajduje się w rewitalizowanej kamienicy przy ulicy Żurawiej 19/21.

Kamienica znajduje się w samym sercu Jeżyc topowa lokalizacja, zbieg ulic Kościelnej i Poznańskiej.

Mieszkanie znajduje się w rewitalizowanej kamienicy przy ulicy Żurawiej 19/21. Kamienica położona jest w samym sercu Jeżyc, w topowej lokalizacji w sąsiedztwie ulic Kościelnej i Poznańskiej.

W odległości 7-minutowego spaceru znajdują się wszelkie udogodnienia, niezbędne do codziennego życia.

Mowa o: sklepach spożywczych, aptekach, poczcie, przychodniach lekarskich, miejscach rozrywki, restauracjach czy przystankach komunikacji miejskiej.

Mieszkanie zlokalizowane jest w podwórzu kamienicy, co skutecznie oddziela to miejsce od miejskiego hałasu. Kamienica posiada zamykaną bramę wyposażoną w domofon, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort życia codziennego.

Spacerem:

3 min Rynek Jeżycki

8 min Park Sołacki

12 min Jezioro Rusałka

Najbliższe uczelnie:

15 min Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (ok. 1200 m)

20 min Uniwersytet Przyrodniczy (ok. 1800 m)

K O M U N I K A C J A

Najbliższe przystanki:

100 m przystanek autobusowy Kościelna (linie: 164, 216, 226)

650 m przystanek autobusowy Polna (linie: 219, 258)

700 m przystanek autobusowy Kościelna Tunel (linia: 191)

650 m przystanek tramwajowy Polna (linie: 2, 8, 18)

700 km przystanek tramwajowy Poznańska (linie: 3, 7, 9, 10, 11, 19)

1 km przystanek tramwajowy Nad Wierzbakiem (linie: 9, 11)

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie o powierzchni 28,54 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza. Okna lokalu wychodzą na wschód, co zapewnia naturalne, przyjemne światło o poranku i sprawia, że wnętrze jest jasne.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim i daje możliwość wykończenia według własnego projektu.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

Czynsz do wspólnoty wynosi około 600 zł.

Lokal jest gotowy do sprzedaży od zaraz.

Rewitalizacja kamienicy obejmuje:

- całkowite odnowienie elewacji

- modernizację klatek schodowych

- remont części oficyny

- wymianę instalacji elektrycznej wraz z nową trójfazową rozdzielnią

- wymianę instalacji wodno kanalizacyjnej

- podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej

A T U T Y N I E R U C H O MO Ś C I:

- zamknięte podwórze

- kamienica podpięta do miejskiej sieci ciepłowniczej

- proces rewitalizacji dobiega właśnie końca

- wnętrze do własnej aranżacji

- bliskość terenów rekreacyjnych

- dobra komunikacja

- doskonała inwestycja na przyszłość

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji – zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość!

Współpracuję z agentami, zapraszam do kontaktu.

Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji.

⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻⸻

*Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.

**Załączony plan lokalu służy wyłącznie celom poglądowym, nie należy traktować go jako podstawy do prac projektowych lub budowlanych.

Dzień dobry,

Sprzedam mieszkanie w świetnej lokalizacji -Jeżyce (ul. Jeżycka) , mieszkanie położne w kamienicy z początku XX wieku na 3 piętrze ( + wysoki parter) . Mieszkanie do generalnego remontu , własnej aranżacji z racji dużych powierzchni pomieszczeń i wysokiego sufitu daje duże możliwości. W pomieszczeniu które pełniło funkcje kuchni i jadalni , przygotowane w ścianie przyłącze na wyodrębnienie łazienki ( zaznaczenie na rzucie tylko poglądowe) . W budynku jak to w kamienicy grube ściany które zapewniają cisze. Pokój duży z możliwością wydzielenia sypialni.

Do mieszkanie prowadzi dodatkowy wspólny z dwoma sąsiadującymi mieszkaniami , korytarz może być częściowo wykorzystany do zabudowy ( szafa). Dodatkowo na półpiętrze skrytka około 2 m2.

Mieszkanie wymaga poprowadzenia nowych instalacji ( elektryczna doprowadzona do mieszkanie z klatki schodowej) . Nad mieszkaniem normalny strych co ograniczać stratę ciepła, na dachu nad mieszkaniem nowa dachówka i opierzenia kaferka zrobione w 2015r.

Z mieszkanie piękny widok na północna cześć Poznania , w okolicy szkoła , sklepy i komunikacja. W bliskiej odległości znajduje się także Park Sołacki .

W kamienicy funkcjonuje nowo powstała ( odświeżona) wspólnota , która planuje w najbliższym czasie dużo modernizacji i remontów.

Na dziś opłaty to około 230 zł ( plus woda ryczałt i śmieci od osoby)

Ogrzewanie elektryczne ( piec akumulacyjny) po remoncie ogrzewanie elektryczne najlepiej się sprawdzi.

Oferta dla osoby która lubi klimat kamienic , doceni obrzeża centrum miasta i ma pomysł na aranżacje.

Świetna temat na lokal inwestycyjny - mieszkania w tej okolicy bardzo dobrze się wynajmują.

Jeśli o czymś nie wspomniałem a potrzebna informacja proszę o kontakt.

Pozdrawiam

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona na czwartym piętrze w niskim bloku przy ul. Cedrowej na poznańskim Dębcu. Mieszkanie ma 26 m² i zostało bardzo dobrze zagospodarowane, dzięki czemu pomimo niewielkiej powierzchni jest wygodne i przytulne.

W skład mieszkania wchodzą:

• pokój dzienny z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
• Osobna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• prywatna loggia – idealna na poranną kawę, czy wieczór z filmem
• przynależna piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 37,5 m²

Opis lokalu:

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (półpiętro) i składa się z: korytarza, pokoju/salonu, kuchni, łazienki, dodatkowo piwnica i części wspólne na poddaszu.

Mieszkanie do generalnego remontu - idealne dla inwestora.

Okolica / Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w rewelacyjnej lokalizacji przy ul. Jana Heweliusza, w samym sercu poznańskiego Starego Grunwaldu. To adres, który od lat kojarzy się z prestiżem, spokojem i doskonałą jakością życia. Lokalizacja jest gwarancją stabilnej wartości nieruchomości.

Blok sąsiaduje z Parkiem Heweliusza, w którym znajdują się place zabaw, siłownia, oraz boisko. Na nowym osiedlu, na przeciwko, znajduje się Żabka, apteka, fryzjer, weterynarz i gabinety lekarskie. W najbliższej okolicy znaleźć można ponadto: sklepy Lidl, Netto, Społem, stację benzynowe BP, AVIA, McDonald's, piekarnię, restauracje.

• transport - przystanki tramwajowe i autobusowe - 5 min spacerem
• 10 min do centrum miasta
• 5 min spacerem sklepy Lidl i Netto,
• 2 min Żabka i apteka
• Sąsiedztwo Parku Heweliusza, w pobliżu również Lasek Marceliński
• Blisko do Kampusu Uniwersytetu Medycznego

Warunki Sprzedaży:

• Pełna własność.
• hipoteka bez obciążeń

* Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości 1,63% netto (2% brutto) wartości transakcji, która obejmuje kompleksową obsługę procesu zakupu nieruchomości.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM POŚREDNIKIEM

Polecam na sprzedaż mieszkanie na zielonym, Poznańskim Grunwaldzie, osiedle Kopernika, ul. Izaaka Newtona.

Mieszkanie z potencjałem.

Miejsce idealne dla singla, studenta, pary lub na inwestycje.

Wszystkie okna z wystawą zachodnią.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwnicy.

W bliskiej sąsiedztwie znajdują się:

- plac zabaw

- tereny zielone

- Lasek Marceliński

- Park ks. Józefa Jasińskiego

- wybieg dla psów

- przedszkole

- szkoła podstawowa

- boisko ORLIK

- market Biedronka, EUROSPAR, CH Kopernik

- Rossman, Euro AGD, PEPCO, Żabka

- ryneczek warzywny

- liczne punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka, apteka, piekarnia, cukiernia)

Osiedle bez strefy płatnego parkowania.

Pod blokiem i w okolicy liczne miejsca parkingowe.

Nieopodal komunikacja miejska:

ul. Promienista:

- linia autobusowa nr: 145, 150, 164, 179, 240, 252

Rondo Skubiszewskiego:

- linia tramwajowa: 1, 6, 7, 15

Samo mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym.

Możliwość wyodrębnienia drugiego pokoju/sypialni.

Osobna kuchnia z oknem.

Dla mieszkańców udostępniona suszarnia i rowerownia.

Sąsiedztwo spokojne i sympatyczne.

Na wyposażeniu pozostają:

kuchnia:

- komplet mebli kuchennych

- kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym

-lodówka

-pralka

korytarz:

- szafa w zabudowie

pokój dzienny:

- szafa w zabudowie

-kanapa

-stolik kawowy

-fotel

łazienka:

- komplet szafek

- umywalka

- wanna

Ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Czynsz: ~800 PLN

Mieszkanie z czystą hipoteką, bez obciążeń.

Standard wykończenia: do zamieszkania/własnej aranżacji.

Mieszkanie dostępne od ręki.

Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków.

Zapraszam do kontaktu.

Włodzimierz Dębowski

INVEST Nieruchomości

Licencja 26040

Poszukuję w tej okolicy mieszkań dla klientów.

Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży zapraszam do współpracy -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoje mieszkanie.

Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych.

Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu.

W ofercie również mieszkania z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2025/26/27r.

Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę.

Polecam ofertę 1-pokojowego mieszkania przy ulicy Knapowskiego.

- Budynek po termomodernizacji i wymianie dachu.
- Estetyczna okolica zapewnia wszystko co niezbędne.
- Kapitalna komunikacja z innymi częściami miasta.

OPIS LOKALU:
Skład mieszkania o powierzchni 29.2 m2:
• Pokój dzienny (22.5 m2)
• Łazienka (5.3 m2)
• Korytarz (2.2 m2)
• Kuchnia (5.3 m2)

RAZEM: 29.2 m2

Rok budowy: 1999
Ogrzewanie: gazowe (kotłownia w budynku)
Woda: miejska
Wystawa okien: południe
Opłaty:
Czynsz 580 PLN

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek:
• pełny przegląd dachu 2 lata temu
• termomodernizacja 2 lata temu
• wymienione okna dachowe w lokalu 2 lata temu
• klatki remontowe kilka lat temu, w planach jest ich remont.
Mieszkanie
• podłogi - panele i kafle
• okna - PCV
• łazienka - z prysznicem
• kuchnia - umeblowana
• instalacje elektryczne miedziane

Mieszkanie jest w stanie dobrym
Przez ostatnie lata było wynajmowane - dostępne od 01.01.26 r.

OPIS LOKALIZACJI
- Żabka (200 m),
- Pizzeria (200 m),
- Paczkomat (290 m),
- Park Górczyński (300 m),
- Fryzjer (400 m),
- Siłownia (600 m),
- Apteka (800 m),
-Brico Marche (900m)
-Galeria Panorama (800 m) a w niej m.in.:
- Carrefour,
- Media Expert,
- Empik,
- Pepco,
- Jysk,
- Cukiernia

Komunikacja:
- Przystanek autobusowy „Krauthofera” linie 213, 223 (600 m)
- Przystanek tramwajowy „Krauthofera” linie 2, 5, 14, 17 (600 km)

CENA - 329 000 PLN

W sprzedaży również miejsce parkingowe usytuowane obok wejścia do budynku.

CENA miejsca parkingowego 20 000 PLN. (zakup obligatoryjny)

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Polecamy na sprzedaż ustawną kawalerkę o powierzchni 30,90 m² zlokalizowaną przy ul. Jawornickiej na os. Kopernika w Poznaniu.

Mieszkanie położone na ostatnim, 11 piętrze w wysokim bloku po termomodernizacji. Klatka schodowa po remoncie, nowa winda.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:

- Ustawny pokój z balkonem papieskim : 19 m²
- Kuchnia: 6 m²
- Łazienka: 3 m²
- Korytarz: 3 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica. Okna PCV.

Dodatkowe informacje:

- Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: 919,42 zł (dla 2 osób)
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
- Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - najemca jest w trakcie przeprowadzki.
- Południowa ekspozycja okien
- Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (najemca jest w trakcie przeprowadzki)
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (z możliwością założenia)

LOKALIZACJA

- Cicha i spokojna, z dużą ilością zieleni wokół bloku
- Dostępne miejsca parkingowe
- W pobliżu liczne tereny zieleni: Lasek Marceliński, Park Jasińskiego, Park Michalskiego
- Boisko sportowe i plac zabaw

Komunikacja:
- 3 minuty do przystanku autobusowego "Jawornicka", "os. Kopernika" (linii 64, 91, 93),
- 9 minut pieszo do przystanku tramwajowego "Rondo Skubiszewskiego" (linii 1, 6, 13, 15),

Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, a także jako pierwsze mieszkanie dla studenta, singla lub pary.

Serdecznie zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu. Oferta godna polecenia.

KONTAKT:
Karina Kononenko (lic. zaw. 25033)
+48 537 610 225



Oferta 44110135 z systemu LocumNet-OnLine.

Jeśli szukasz mieszkania w miejscu, które "robi robotę" pod wynajem - to jest strzał w punkt. Osiedle Sobieskiego na Piątkowie to jedna z najmocniejszych lokalizacji w tej części miasta: kilka minut do pętli tramwajowej i autobusowej, szybki dojazd do centrum oraz bezpośrednie sąsiedztwo kampusu Morasko. Wokół pełna infrastruktura - sklepy, punkty handlowo-usługowe, gastronomia. Wszystko pod ręką.

Parametry mieszkania:

- powierzchnia: 31,20 m²

- 2 piętro w wieżowcu

- kawalerka z osobną kuchnią - wejście z pokoju

- okna PCV

- pokój: panele

- korytarz, kuchnia, łazienka: płytki

- łazienka z prysznicem

- w przedpokoju szafa w zabudowie

Mieszkanie jest funkcjonalne, ustawne i jasne. Idealne jako pierwsze lokum albo inwestycja pod wynajem - bliskość kampusu i komunikacji miejskiej gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Księga bez obciążeń

Opłaty administracyjne ok 700 zł

Cena: 329 000 zł

Konkretna lokalizacja, rozsądny metraż, dobra cena. Jeśli zależy Ci na bezpiecznej inwestycji w sprawdzonej części miasta - warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania ? Interesuje Cię lokalizacja łącząca bliskość miasta oraz terenów zielonych ? Inwestycja pod wynajem ? Ta oferta jest dla Ciebie !

Prezentuję mieszkanie o powierzchni 24,7 m2 położone w bloku z windą na trzecim piętrze na poznańskich Ratajach, na osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej.

Atuty:

• dobry stan mieszkania -gotowe do wprowadzenia
• bardzo ładna i jasna łazienka z prysznicem - odremontowana kilka lat temu
• w nieruchomości pozostają m.in. pralka, lodówka, meble ( do uzgodnienia)
• okna od wschodniej strony - doświetlone wnętrze
• duża, funkcjonalna szafa z lustrami
• niski czynsz na poziomie 439 zł/ miesiąc + prąd wg zużycia
• dodatkowa powierzchnia - piwnica
• winda
• estetyczna i zadbana elewacja budynku
• dobrze utrzymana zieleń wokół budynku
• wiele miejsc parkingowych
• internet
• pełna własność

Lokalizacja:

Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to doskonały adres dla osób ceniących bliskość terenów zielonych i szybki dostęp do centrum Poznania !

• w odległości spacerowej Park nad Wartą, tereny rekreacyjne POSiR Rataje,
• w niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy ( Lidl, Biedronka), apteka, przychodnie, centra handlowe Poznania czy Pasaż Rondo
• przystanki tramwajowe oraz autobusowe
• łatwy dojazd do centrum, a także szybki dostęp do autostrady A2

Czynsz :

Czynsz administracyjny wynosi 439 zł.

Podsumowanie:

Prezentowana Kawalerka na poznańskich Ratajach jest idealna dla osób szukających mieszkania, łączącego bliskość miasta oraz terenów rekreacyjnych.

Stan mieszkania oraz wyposażenie sprawia, że nieruchomość może stanowić również bardzo dobrą inwestycję pod wynajem.

Zapraszam na prezentację !

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Polecam do sprzedaży przestronną kawalerkę położoną na poznańskim Grunwaldzie przy ulicy Sieradzkiej 48.

Lokal mieści się na 1 piętrze w dwu piętrowym budynku. Mieszkanie o powierzchni 27.8 m2, do którego przynależy małe pomieszczenie gospodarcze.

Świetna lokalizacja w pobliżu żłobki, przedszkola, państwowe i komercyjne; 2 szkoły podstawowe publiczne i liceum plastyczne

- sklepy , 2 biedronki i Aldi

- stadion Lecha 10 minut piechotą

- Las Marceliński 10 minut

Mieszkanie wolne , pełna własność ,

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 765zł( 2 osoby)

CENA 329.000 ZŁ

PREZENTACJA OFERTY BEATA NOWACZYK

Na sprzedaż kawalerka w willi miejskiej na Sołaczu - klimatyczna lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż przytulną kawalerkę, zlokalizowaną w prestiżowej i zielonej dzielnicy Poznania - Sołacz. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze willi miejskiej, przy urokliwej, brukowanej alei kasztanowej.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Powierzchnia mieszkania: 32m²
- Na powierzchnię mieszkania składa się: Kuchnia, Łazienka z prysznicem, sypialnia.
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
- Piętro: 1/1.
- Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane.
- Willa miejska.
- Czynsz ok. 430 zł + gaz.
- Stan prawny - pełna własność z KW

W najbliższym czasie zostaną przeprowadzone prace związane z odświeżeniem elewacji budynku.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu.

LOKALIZACJA:
W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Wodziczki, Park Sołacki oraz Park Cytadela, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących spokój, zieleń i bliskość natury.
W niedużej odległości znajduje się Uniwersytet Przyrodniczy, co sprawia, że mieszkanie będzie idealne dla osób uczących się.

Świetna komunikacja - przystanek autobusowy w odległości 3 minut, szybki dostęp do PST Bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej - Galeria Poznań Plaza (2,5 km), jezioro Rusałka (5 km)

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Sprzedam bezpośrednio kawalerkę mieszczącą się na 2 piętrze na os. Bohaterów II Wojny Światowej (Rataje). Mieszkanie ma powierzchnie 25 m2: pokój - 16m2 + osobna kuchnia oraz łazienka.

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne: autobusy 184, 174, 211, 218 - 2min do przystanku; Przystanki tramwajowe - 7min (Rondo Starołęka). Bardzo blisko Biedronka, Selgros, Pasaż Rondo, KFC, Apteka (znajduję się w tym samym budynku), przedszkole oraz szkoła i wiele innych punktów.

Niski czynsz administracyjny ok 370 zł (w czynszu jest zryczałtowana ciepła i zimna woda, ścieki, śmieci i ogrzewanie), rachunki licznikowe za prąd i gaz (średnio dla jednej osoby ok 90 zł/mc).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica).

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do końca stycznia 2026 r.

LOKAL NIEMIESZKALNY stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Nieruchomość bez obciążeń.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu.

Polecam na sprzedaż ustawną kawalerkę na sprzedaż na Ratajach Os Czecha

10-piętro w 10-piętrowym budynku, 30,94m2

Pokój z trzema oknami i z wejściem do osobnej kuchni.

Kuchnia z oknem wyposażona w meble kuchenne, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową oraz pralkę .

Łazienka z Wc z wanną

W korytarzu szafa wnękowa

Przynależna piwnica

Mieszkanie w tonacji szaro-grafitowej ,

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

wszystkie okna od wschodu na panoramę Rataj .

dobra komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa, sąsiedztwo M1 , IKEA, i innych kompleksów zakupowych

Duży parking przed budynkiem - ogólnodostępny

zapraszam na prezentację oferty - mam klucze

Wioletta Błaszczyk WB Nieruchomości

Przedmiotem oferty jest przytulna, świetnie zlokalizowana kawalerka. Mieszkanie znajduje się na Ogrodach - 50m od pętli tramwajowej, którą widać z okna! Świetna komunikacja z centrum miasta (15 minut tramwajem) i uczelniami. W okolicy liczne sklepy, restauracje, parki oraz jezioro Rusałka.

UWAGA: w budynku nie ma windy.

Świetnie nadaje się pod inwestycję, chętnie wynajmują je studenci. ROI na poziomie 5,5%

Kilka lat temu przeszło gruntowny remont (włącznie z wymianą instalacji elektrycznej) i zostało praktycznie urządzone oraz wyposażone a dwa tygodnie temu zostało odświeżone i odmalowane!

Nieruchomość składa się z przestronnego i jasnego pokoju dzienno-sypialnego, również bardzo jasnej kuchni z przestrzenią jadalną. Łazienki i korytarza, na którym znajduje się duża szafa typu walk-in.

Dzięki świetnemu układowi oraz przemyślanej aranżacji wnętrza, mieszkanie wydaje się znacznie większe niż naprawdę jest!

Polecam i zapraszam do kontaktu!

Witam

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Mieszkanie 1(2) pokojowe o powierzchni ~30 m2 na Jeżycach / Sołaczu, ul. gen. Stanisława Maczka.

Mieszkanie mieści się na 5 piętrze bloku 10-o kondygnacyjnego z oknami o ekspozycji wschód.

Powierzchnię stanowią:

- przedpokój

- pokój dzienny

- kuchnia

- łazienka z WC

- balkon (~0,7m x 0,7m)

- pomieszczenie w piwnicy

Układ lokalu pozwala na wyodrębnienie dodatkowego pokoju (wizualizacja w załączeniu).

Budynek po termomodernizacji, wyposażony w domofon.

Ogrzewanie miejskie.

Do dyspozycji mieszkańców:

-parking pod blokiem

Brak strefy płatnego parkowania.

Na korytarzu przyłącza telewizji kablowej i internetu.

Położenie mieszkania jest bardzo komfortowe ze względów komunikacyjnych.

Blisko bloku (~40 m, 1 minut pieszo) przystanki autobusowe na ulicy:

- gen. Stanisława Maczka

- Piątkowskiej

Nieopodal również szybki tramwaj do centrum miasta linii PST, stacja Słowiańska.

Dojazd samochodem do centrum Poznania to około 15 minut.

Ze względu na bardzo dobrą lokalizację oraz bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego i terenów rekreacyjnych w postaci Parku Sołackiego, lasu Golęcińskiego oraz jeziora Rusałka mieszkanie świetnie nadaje się zarówno dla osób chcących rozpocząć samodzielne życie jak i dla studentów pobliskich uczelni.

Czynsz administracyjny to: ~430 PLN / 1 osobę + prąd i gaz wg zużycia.

W pobliżu znajduje się:

- Stokrotka

- Lidl

- Żabka

- Biedronka

- przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, apteka

- punkty usługowe tj. fryzjer, krawiec, kwiaciarnia

Zapraszam

Włodzimierz Dębowski

INVEST Nieruchomości

Licencja 26040

W ofercie inne nieruchomości w tej okolicy.

Zapraszam po szczegóły.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w samym sercu poznańskich Jeżyc przy ulicy Żurawiej - jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość położona jest na parterze kamienicy i jej powierzchnia wynosi 25 m2.

Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w wykończeniu i urządzeniu zgodnie z własnymi upodobaniami. Załączone wizualizacje wnętrz ukazują przykładowe możliwości aranżacyjne, które mogą posłużyć jako inspiracja do stworzenia wymarzonej przestrzeni. Istnieje również możliwość wykończenia lokali zgodnie z przygotowanymi projektami.

BUDYNEK:

Kamienica, w której znajduje się oferowana kawalerka, przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację. W ramach prowadzonych prac zostaną m.in. wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz zmodernizowana instalacja elektryczna w częściach wspólnych.

Przewidziano również remont elewacji - zarówno od strony ulicy, jak i dziedzińca - a także odnowienie klatek schodowych i zagospodarowanie podwórza.

Dodatkowo, w budynku powstanie nowa instalacja grzewcza wraz ze wspólną kotłownią obsługującą cały obiekt.

LOKALIZACJA:

Jeżyce to jedna z najbardziej urokliwych i tętniących życiem dzielnic Poznania. To wyjątkowe miejsce łączy wygodę miejskiego życia z niepowtarzalnym charakterem zabytkowej zabudowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy spożywcze i piekarnie,
- rynek Jeżycki,
- restauracje i kawiarnie,
- liczne punkty usługowe,
- placówki edukacyjne.

Okolica oferuje również świetnie rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia łatwy i szybki dojazd do każdej części miasta.

Niewielka odległość od centrum miasta oraz pobliskich uczelni sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 290 000 zł

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w znakomitej lokalizacji, jak również dla inwestorów ceniących wysoką rentowność i prestiż miejsca.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 106 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I invite you to explore this unique property for sale, located in the heart of Poznań's Jeżyce district, on Żurawia Street – one of the city's most atmospheric districts.

PROPERTY:

The property is located on the ground floor of a tenement building and has an area of 25 sq m.

The apartment is offered in developer's finish, allowing for complete freedom in finishing and furnishing according to your preferences. The attached interior renderings show sample design options that can serve as inspiration for creating your dream space. It is also possible to finish the units according to prepared designs.

BUILDING:

The tenement building in which this studio apartment is located is currently undergoing a comprehensive revitalization. The work will include replacing the water and sewage risers and modernizing the electrical system in the common areas.

The facade will also be renovated – both on the street and courtyard sides – as well as the renovation of the stairwells and landscaping of the courtyard.

Additionally, the building will feature a new heating system, along with a shared boiler room serving the entire facility.

LOCATION:

Jeżyce is one of Poznań's most charming and vibrant districts. This unique place combines the convenience of city life with the unique character of historic buildings.

In the immediate vicinity, you'll find:
- grocery stores and bakeries,
- Jeżycki Market Square,
- restaurants and cafes,
- numerous service outlets,
- educational institutions.

The area also offers excellent transport infrastructure. Proximity to bus and tram stops provides quick and easy access to every part of the city.

The proximity to the city center and nearby universities makes this location ideal for both students and working professionals.

FINANCE:

Property price: PLN 290,000.

This is an ideal option for those seeking a comfortable apartment in a prime location, as well as for investors who value high profitability and the prestige of the location. Please contact me to arrange a viewing!

Interested? Contact us on +48 734 827 106 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Oferujemy na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni około 32 m², usytuowaną na parterze w 15-piętrowym bloku zlokalizowanym na Osiedlu Zwycięstwa  w Poznaniu (Winogrady). To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bliskość miejskiej infrastruktury oraz potencjał inwestycyjny!

W skład mieszkania wchodzi przestronny pokój z wyjściem na balkon, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz korytarz. Kuchnia dostępna jest bezpośrednio z pokoju, co zapewnia wygodną komunikację i optymalne zagospodarowanie przestrzeni. Do lokalu przynależy także piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie wymaga odświeżenia i remontu, co stwarza możliwość własnej aranżacji według własnych upodobań. Okna są nowe plastikowe. Wymieniono kaloryfery. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni to ok.600 zł.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Lokalizacja to prawdziwy atut - w najbliższym otoczeniu znajdziesz liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy, szkołę oraz przedszkole. Wokół rozpościera się dużo zieleni, co sprzyja spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Osiedle świetnie skomunikowane z resztą miasta — niedaleko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a do centrum Poznania można dojechać w kilka minut. W pobliżu dostępne są także tereny zielone, idealne na spacer czy aktywny wypoczynek. Lokalizacja jest również korzystna dla studentów, zaledwie kilka minut od najważniejszych uczelni.

Cena nieruchomości to 340 000 zł — do negocjacji.

Przedstawione informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu! Ofertę prowadzi Anna Bednarska, tel. 791 346 688, e-mail: . Pośrednik posiada licencję nr 17604.

BT — Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!


Oferta 176820183 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż mieszkanie w klimatycznej, odnowionej kamienicy przy ul. Gwarna 6, w samym sercu miasta. Lokal o powierzchni 28,7 m² usytuowany jest na 2 piętrze, z oknami na dziedziniec.

Mieszkanie idealną propozycją inwestycyjną pod wynajem lub jako funkcjonalne lokum dla singla lub pary.

|MIESZKANIE|

• powierzchnia 28,7 m²
• piętro 2
• nowe instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodno-kanalizacyjna, wentylacja
• ogrzewanie centralne gazowe z nowej kotłowni
• wysokość pomieszczeń 3,39 m
• jasne, ustawne wnętrze do własnej aranżacji

|KAMIENICA|

Kamienica przeszła szereg prac remontowych i modernizacyjnych:

• nowa rozdzielnia elektryczna i piony wodno-kanalizacyjne
• wykonana wentylacja
• remont elewacji frontowej i oficyny
• remont klatek schodowych (zakończenie planowane do końca roku)
• nowa kotłownia gazowa

Czynsz administracyjny: 3 zł/m²

Fundusz remontowy: 2 zł/m²

|LOKALIZACJA|

Ulica Gwarna to ścisłe centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni, sklepów, kawiarni i restauracji. Przystanek tramwajowy znajduje się bezpośrednio pod kamienicą. Kilka minut spacerem do Starego Rynku i głównych arterii miasta. Mieszkanie doskonałe pod wynajem lub dla osób pracujących w centrum.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą.

UWAGA! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W tej kamienicy dostępnych jest kilka lokali o różnych metrażach – zapytaj o szczegóły.

Wiktoria Szwedek

Szwedek Nieruchomości Sp. z o.o.

tel. 517 898 885

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wiktoria Szwedek

Mieszkanie znajduje się na parterze w 4 piętrowym bloku na osiedlu kosmonautów(przy rodzie solidarności). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, sklepy ( Biedronka, Żabka).

W cenie mieszkania całe wyposażenie widoczne na zdjęciach ( meble,pralka, lodówka, kuchenka z płytą indukcyjną i piekarnikiem,) oraz piwnica. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub pod wynajem.

Cena do negocjacji.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25 m², położona na parterze czteropiętrowego bloku z lat 70, wykonanego w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej i cenionej części Poznania - na osiedlu Kosmonautów na Winogradach w okolicach Ronda Solidarności.
Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, pralka, lodówka oraz kuchenka z płytą indukcyjną, piekarnikiem i TV. Do mieszkania przynależy piwnica.
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania oraz stabilne koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 470 zł miesięcznie. Okna PCV. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Biedronka i Żabka. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz uczelni wyższych.
Cena: 345 000 zł (13 800 zł/m²)

Cena do negocjacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
25 m² - funkcjonalny układ kawalerki
parter w niskim bloku
pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
ogrzewanie miejskie
piwnica
niskie koszty utrzymania
doskonała lokalizacja - Winogrady
idealne pod inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie
gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania
Kinga Legocka
Tel. 513 13 13 60
Biuro Nieruchomości Greathouse

KAWALERKA GOTOWA DO WPROWADZENIA – ŁAZARZ, UL. LODOWA 43- IDEALNA NA START LUB INWESTYCJĘ

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 24,5 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poznania – Łazarz, ul. Lodowa 43.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym, zadbanym budynku z cegły z lat 60-tych. Kameralna zabudowa, spokojna okolica i świetna komunikacja z centrum miasta.

UKŁAD I STANDARD

• pokój z aneksem kuchennym
• łazienka z prysznicem
• korytarz

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych:

• nowe panele podłogowe
• nowa zabudowa kuchenna (pozostaje w cenie)
• nowy piec Ariston do podgrzewania wody
• ogrzewanie z sieci miejskiej (ciepło systemowe)
• mieszkanie świeżo odmalowane
• zadbane wnętrze w uniwersalnym standardzie
• piwnica

Cena mieszkania nie obejmuje wyposażenia pokoju widocznego na zdjęciach, lodówki oraz pralki.

FORMA WŁASNOŚCI

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie

LOKALIZACJA – ŁAZARZ

Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych i cenionych dzielnic Poznania, łącząca historyczną zabudowę z pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 200m)
• sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie
• Park Arena (ok. 500m)
• szybki dojazd do centrum miasta, dworca PKP i Międzynarodowych Targów Poznańskich

Dzielnica bardzo dobrze postrzegana zarówno przez osoby szukające pierwszego mieszkania, jak i przez najemców, co czyni ją stabilnym rynkiem inwestycyjnym.

DLA KOGO?

• idealne pierwsze mieszkanie
• doskonała inwestycja pod wynajem (lokalizacja, metraż, niski próg wejścia)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

UL. BUKOWSKA 31/6 60-555 POZNAŃ

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)

Na sprzedaż jasna i przytulna kawalerkę położoną w spokojnej, cichej okolicy na poznańskim Łazarzu , przy ul. Klaudyny Potockiej 31A.

Mieszkanie znajduje się na II piętrze niskiego, ocieplonego bloku z cegły z 1967 roku. Do dyspozycji mieszkańców zamykane podwórze z możliwością wjazdu i parkowania samochodu.

Powierzchnia 25,20 m² obejmuje:

- ustawny pokój,
- osobną kuchnię,
- łazienkę z WC,
- przedpokój.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD: pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zapewnia świetną komunikację z całym miastem - przystanek tramwajowy "Głogowska-Hetmańska"znajduje się 5 minut pieszo.

W najbliższej okolicy Rynek Łazarski oraz liczne sklepy i markety: Żabka, Piotr i Paweł, Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto.

Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd do węzła autostrady A2.

Informacje dodatkowe

-Ogrzewanie z cieplika miejskiego, ciepła woda z nowego piecyka gazowego 

- Idealne pod wynajem
- Do lokalu przynależna jest piwnica
- Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
- Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej 375,16 zł (1 os)
- Mieszkanie jest dostępne od zaraz

KONTAKT:

Karina Kononenko (lic. zaw. 25033)
tel. +48 537 610 225


Oferta 43800135 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam na sprzedaż przestronną kawalerkę położone na 3 piętrze w wysokim bloku z windą na os. Powstań Narodowych na poznańskich Ratajach.

Na powierzchnię 30 m2 składają się:
- salon
- oddzielna kuchnia
- korytarz
- łazienka z WC

Mieszkanie bardzo zadbane i funkcjonalne. Gotowe do wprowadzenia się. Częściowo umeblowane. Wolne w ciągu miesiąca. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka wykończona w płytkach z wanną. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: na zachód. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica.

Blok po termomodernizacji. Super lokalizacja. Na osiedlu znajduje się mnóstwo terenów zielonych. Mieszkanie z przepięknym widokiem na Centrum miasta. Dobre połączenie komunikacyjne, parę minut pieszo do przystanku autobusowego jak i tramwajowego. Idealnie nadaje się również pod inwestycję, niedaleko Politechnika Poznańska. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych, sklepów: Lidl, Biedronka.

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy  również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe (z możliwością założenia KW)
Czynsz: ok. 400 zł.

Zapraszam na prezentację

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.



Oferta 477610447 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż funkcjonalna i bardzo jasna kawalerka o łącznej powierzchni 30,47 m² (wraz z piwnicą), położona na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w północnej części Poznania, w spokojnej i dobrze rozwiniętej okolicy o charakterze mieszkaniowym. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z resztą miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze, punkty usługowe i handlowe,
• szkoły, przedszkola oraz żłobki,
• apteki, przychodnie i punkty medyczne,
• przystanki komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum,
• tereny zielone i spacerowe.

Okolica ul. Maczka to spójna, uporządkowana zabudowa mieszkaniowa, ceniona za ciszę, bezpieczeństwo i dobrą infrastrukturę. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki wyjazd w kierunku centrum Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych i obwodnicy.

To miejsce idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem - dzielnica cieszy się stabilnym zainteresowaniem najemców i kupujących.

MIESZKANIE:

Mieszkanie zostało zaprojektowane w przemyślany sposób, dzięki czemu mimo kompaktowego metrażu oferuje wyraźnie wydzielone strefy:

• wydzielona sypialnia z wygodnym łóżkiem 160x200,
• dwa miejsca do pracy - idealne do home office,
• oddzielna, wydzielona kuchnia,
• część dzienna z wyjściem na balkon.

Ogromnym atutem nieruchomości jest balkon z pięknym, panoramicznym widokiem na miasto oraz duża ilość okien, dzięki którym mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, co znacząco podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania oraz eliminuje konieczność wykonywania kosztownych prac modernizacyjnych w tym zakresie. Do lokalu przynależy również piwnica, która została wliczona w podaną powierzchnię.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 10-piętrowym budynku wyposażonym w dwie windy, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania nawet przy wysokiej kondygnacji. W bloku aktualnie realizowana jest inwestycja polegająca na podłączaniu ciepła miejskiego i likwidacji indywidualnego ogrzewania, co w niedalekiej przyszłości przełoży się na większą wygodę, bezpieczeństwo oraz potencjalnie niższe koszty eksploatacyjne. Budynek jest dobrze utrzymany i stanowi stabilną, sprawdzoną zabudowę mieszkaniową.

KOSZTY I STATUS PRAWNY:

• czynsz administracyjny: 590 zł,
• pełna własność z KW.

Cena mieszkania wraz z przynależną piwnicą wynosi 349.000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Na sprzedaż przytulna kawalerka z oddzielną kuchnią, położona w samym sercu Poznania, przy ulicy Wierzbięcice. Możliwość parkowania dla mieszkańców.

To idealne miejsce dla osób, które kochają miejski styl życia – poranną kawę w pobliskiej kawiarni, spacery po centrum i wszystko "pod ręką". Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i jako pierwsze własne lokum.

Mieszkanie

Lokal poddaszowy o powierzchni 23,5 m2, z ocieplonymi ścianami wewnątrz oraz ocieploną elewacją zewnętrzną. Północna ekspozycja sprawia, że latem w mieszkaniu panuje przyjemna temperatura, a solidne ocieplenie z dwóch stron zapewnia komfort cieplny zimą.

Dla mieszkańców piętra dostępna jest duża szafa na klatce schodowej, pełniąca funkcję mniejszej komórki lokatorskiej.

Układ pomieszczeń

• pokój dzienny z kanapą, szafą, komodą oraz biurkiem

• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia

• łazienka z prysznicem i pralką

Możliwość parkowania

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania dla mieszkańców na terenie budynku – rzadkość w tej części centrum.

Centrum miasta – wszystko w zasięgu spaceru

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie i bary, idealne na codzienne spotkania, szybki lunch czy wieczorne wyjście ze znajomymi.

W pobliżu dostępne są także sklepy, punkty usługowe, apteki, siłownie oraz centra handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dojazdów.

Spacerem w około 10 minut można dojść do Starego Browaru – jednego z najbardziej popularnych miejsc zakupowo-rozrywkowych w Poznaniu.

W bliskiej odległości znajdują się również:

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza

• Uniwersytet Ekonomiczny

• Uniwersytet Merito

Z mieszkania rozpościera się piękny widok na hotel Andersia, który dodatkowo podkreśla centralny charakter nieruchomości.

Komunikacja

W okolicy znajduje się wiele przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Budynek

Mieszkanie położone jest na 5. piętrze kamienicy w dobrym stanie technicznym. Dach jest szczelny, piony zostały wymienione, a klatka schodowa jest zadbana.

Ogrzewanie

Ogrzewanie elektryczne – piec dwufunkcyjny.

Koszty administracyjne - 121 zł / msc.

Polecam dla...

Mieszkanie idealne:

• pod wynajem krótko- lub długoterminowy,

• jako pierwsze mieszkanie w centrum,

• dla studentów, singla lub pary,

• dla osób ceniących klimat miasta, bliskość kawiarni, restauracji i miejskie życie.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt

Julia Pacześniak

Licencja zawodowa numer 29854

Na sprzedaż kawalerka o pow. 30,03 m2 składająca się z z pokoju z aneksem kuchennym i dużej łazienki . Mieszkanie mieści się na poddaszu w oficynie kamienicy przy ul. Marcelego Mottego, zrobiono je 5 lat temu więc wszystkie instalacje są praktycznie nowe , również kamienica przeszła gruntowny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji i dociepleniem . .Mieszkanie bardzo ciche , brak sąsiadów .Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2 .Mieszkanie odświeżone , gotowe do wprowadzenia się .Ogrzewanie gazowe dla całej kamienicy z zainstalowanego w kamienicy pieca c.o .W pobliżu pełna infrastruktura komunikacyjna i handlowa. Czysta hipoteka .Oferta prywatna- brak prowizji. Nie podpisuję umowy z biurami nieruchomości więc proszę o nie spamowanie mnie telefonami .

DZIEŃ OTWARTY - 27 LUTEGO (16:00-18:00)

Zapraszam na dzień otwarty wyjątkowej kawalerki w samym sercu Poznania!
Nie pasuje Ci ten termin?  Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację w dogodnym dla Ciebie czasie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Lokalizacja: ul. Święty Marcin 63, vis-à-vis budynków Alfa
Powierzchnia: 22,1 m²
Piętro: 4/5
Czynsz: ok. 400 zł + media wg zużycia
Stan prawny: pełna własność z udziałem w częściach wspólnych

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki na poznańskich Jeżycach, przy ulicy Żurawia w kamienicy, która jest aktualnie w trakcie rewitalizacji i zyskuje nowy, ponadczasowy charakter.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 27 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym,
- korytarz,
- łazienka

Mieszkanie oferuje możliwość zakupu w stanie deweloperskim, a także z opcją w pełni wykończonego pod klucz, co stanowi znaczną zaletę dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum. Oferujemy również dostosowanie projektu wnętrza.

Dla kogo jest to mieszkanie? To idealna przestrzeń dla:
- singielki / singla, która/y ceni miejski styl życia i chce mieszkać w centrum wydarzeń
- młodej osoby pracującej, która potrzebuje świetnie skomunikowanej bazy
- pary, rozpoczynającej wspólne życie w klimatycznym miejscu
- inwestorki / inwestora, szukającej/y mieszkania z wysokim potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego

ATUTY
- topowa lokalizacja
- kamienica, która po rewitalizacji zyska kolejny poziom prestiżu
- świetny układ 27 m²
- idealna opcja inwestycyjna

LOKALIZACJA
Ulica Żurawia na Jeżycach to miejsce pełne życia i aktywności kulturalnej. Znajduje się w bliskiej odległości od licznych punktów usługowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych, co sprawia, że mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób ceniących wygodę i dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień.

BUDYNEK
Kamienica jest w trakcie rewitalizacji, która obejmuje:
- remont klatek schodowych,
- remont elewacji,
- wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
- wymianę elektryki w częściach głównych,
- nowa kotłownia wspólna dla całego budynku,
- nowa instalacja grzewcza razem z kaloryferami.

OPŁATY
14,50 zł/m2 – fundusz remontowy
2,50 zł/m2 – zaliczka na ogrzewanie
2,50 zł/m2 – koszty administracyjne
+ woda, śmieci, etc.

Zapraszam na prezentację!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy wyjątkową kawalerkę o powierzchni 32,72 m², zlokalizowaną na 2. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego, jednopokojowego lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji.

Podstawowe informacje:

• Cena: 349 900 PLN
• Powierzchnia: 32,72 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 2. z 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mimo, że jest to kawalerka, metraż 32,72 m² daje szerokie możliwości aranżacji. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od podstaw zaprojektować przestrzeń tak, by idealnie odpowiadała Twoim potrzebom. Możesz stworzyć elegancki salon z wydzielonym aneksem sypialnym lub dostosować lokal pod prowadzenie działalności.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DUŻY METRAŻ: 32,72 m² dające szerokie możliwości aranżacji.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!