Przedmiotem sprzedaży jest strych w kamienicy w Poznaniu przy ul. Jackowskiego.

Nieruchomość o powierzchni 43,9 m2 znajduje się na IV piętrze w oficynie kamienicy.

Lokal samodzielny, do kapitalnego remontu, na podłogach deski, na ścianach cegła - bez tynku, stolarka okienna drewniana, brak przyłączy oraz izolacji.

Istnieje możliwość adaptacji lokalu na lokal mieszkalny po spełnieniu warunków technicznych.

Kamienica zadbana, lokalizacja idealna - samo centrum Jeżyc, bardzo dobrze skomunikowana z pełną infrastrukturą handlową, usługową i gastronomiczną.

Cena 199 000 zł.

Pośrednik prowadzący

Jolanta Wandachowicz

MTM nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Poznania.

Kamienica z 1905 roku autorstwa Richarda Mendelskiego przechodzi gruntowną rewitalizację, łącząc secesyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.
Na zdjęciach widoczny aktualny stan mieszkania, jak i wcześniejsza realizacja, na której wzór może powstać piękny loft.

• doskonała lokalizacja – centrum miasta, świetna komunikacja, tętniąca życiem Wilda,
  
• zrewitalizowana kamienica,
  
• prywatność - jedno mieszkanie na piętrze.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Poznania.

Kamienica z 1905 roku autorstwa Richarda Mendelskiego przechodzi gruntowną rewitalizację, łącząc secesyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.
Na zdjęciach widoczny aktualny stan mieszkania, jak i wcześniejsza realizacja, na której wzór może powstać piękny loft.

• doskonała lokalizacja – centrum miasta, świetna komunikacja, tętniąca życiem Wilda,
  
• zrewitalizowana kamienica,
  
• prywatność - jedno mieszkanie na piętrze.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, znajdujące się w ścisłym centrum Poznania przy ul. Strzeleckiej 19.

MIESZKANIE

Duży potencjał inwestycyjny przez wzgląd na super lokalizację z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miasta oraz funkcjonalny układ mieszkania o powierzchni 30,42m2.

Na powierzchnię składają się:

• Pokój 13,62m2
• Pokój 4,22m2
• Kuchnia 6,31m2
• Łazienka 3,64m2
• Komunikacja 2,63m2

Mieszkanie jest wynajmowane przez starszą kobietę, która jest rzetelną i uczciwą lokatorką bez zaległości w płatnościach. Aktualnie lokatorka płaci 908,44 zł miesięcznie, z czego czynsz do wspólnoty wynosi 481,85 zł. Umowę najmu można wypowiedzieć z 3-letnim okresem wypowiedzenia, czynsz można podnieść..

W 2012 mieszkanie przeszło kompleksowy remont i jest w dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy, na II piętrze.

Niestety nie posiadamy zdjęć mieszkania.

KAMIENICA

Budynek kamienicy jest w dobrym stanie technicznym, w ciągu kilku ostatnich lat przeszedł szereg prac remontowych, wymieniono m.in. piony wodno-kanalizacyjne i elektryczne, uruchomiono wspólną kotłownie gazową, odrestaurowano fasadę. W najbliższych planach jest m.in. remont elewacji tylnej oraz elewacji oficyny a także odświeżenie klatek schodowych.

W kamienicy prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa Przyjazna Kamienica Strzelecka 19.

LOKALIZACJA

Stare Miasto - Centrum, przy ulicy Strzeleckiej 19. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i rekreacyjnych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście, w sąsiedztwie Starego Rynku, gdzie znajduje się szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz pubów. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia.

• Droga do Kupca Poznańskiego zajmuje pieszo 3 min.(220 m), do Starego Browaru 8 min. (600 m), do Starego Rynku 9 min.(700 m)
• W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP jak i wiele poznańskich Uczelni Wyższych jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, WSB Merito, Wyższa Szkoła Logistyki
• Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. W pobliżu dostępne są usługi apteki, bankomaty oraz sklepy takie jak Biedronka, Hebe, Rossmann, Action i inne
• Komfortowa dostępność komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy "Łąkowa" oddalony o 50 metrów, przystanek "AWF" w odległości 400 m oraz 1,8 km do Dworca Głównego; tramwaj numer 2 oraz 9 z Placu Wiosny Ludów oddalony o 150 m, tramwaj numer 5, 13, 15, 16 z Wrocławskiej - 250 m
• Bliskość terenów rekreacyjnych - Wartostrady oraz Łęgów Dębińskich oraz licznych parków (skwer Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego i park miejski im. Fryderyka Chopina).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Ceny podawane są netto, istnieje możliwość odliczenia VAT-u

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość wykończenia lokali pod klucz z meblami (PRZYKŁADOWO TAK JAK NA ZDJĘCIACH).

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy luty/marzec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Polecamy na sprzedaż lokal znajdujący się w przyziemu zadbanej kamienicy kilkulokalowej, położonej w centrum miasta - ul.Rolna. Budynek jest położony na zamkniętym bramą terenie. W przyziemiu budynku znajdują się dwa zamieszkane lokale . Oferowany lokal składa się z dwóch pokoi w tym jeden połączony z niewielkim aneksem kuchennym. Łazienka to pomieszczenie wyłożone płytkami z z kabiną prysznicową umywalką i toaletą . Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy.
Lokal posiada wysokie okna plastikowe, częściowo ponad poziomem gruntu. Budynek jest położony w centralnej części działki, co powoduje że żadne z okien nie jest skierowane bezpośrednio na ulicę Rolną . Nieruchomość stanowi wspólnotę mieszkaniową, dobrze zarządzaną i bardzo dobrze utrzymaną. Kilka lat temu cały budynek został poddany gruntownej renowacji - instalacje, dach oraz fundamenty, które zostały odkopane i zaizolowane.
Formalnie lokal jest "lokalem niemieszkalnym", posiada odrębną KW; możliwość zakupu tylko dla osób finansujących inwestycję bez kredytu.
Nieruchomość aktualnie wynajmowana, najemcy są zainteresowani kontynuacją najmu. Koszty utrzymania miesięczne : 456 zł + koszty prądu oraz gazu.
Cena: 280 000 zł .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 31,36 m², usytuowanego na 5 piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29A.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• Ogrzewanie cieplik miejski

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowe okna

• Wysokość od 2,20 m do 2,93 m

| KAMIENICA |

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylację

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zaplanowane:

• Wykończenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy I kwartał 2026r.

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko na wyciągnięcie ręki!

6 min (ok. 500 m) spacerem do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W pobliżu kultowe miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Stary Browar – ok. 750 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 490 zł/m-c. (fundusz remontowy 7zł , ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

W tej kamienicy posiadam kilka mieszkań na sprzedaż!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie położone w oficynie kamienicy przy ul. Św. Marcin 43 w Poznaniu. Lokal znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, co zapewnia ciszę i spokój mimo ścisłego centrum miasta.

Ważna informacja – powierzchnia

• 37,1 m² – powierzchnia własnościowa (ujęta w księdze wieczystej)
  
• ok. 17 m² – powierzchnia w dzierżawie od właściciela kamienicy
  
• łącznie ok. 54 m² powierzchni użytkowej
  

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów ze wskazaniem konkretnego mieszkania z widokiem na miasto w kamienicy przy ul. Piekary w Poznaniu.

MIESZKANIE
W skład udziału ze wskazaniem o powierzchni 55,19 m2 wchodzi:
- pokój,
- kuchnia,
- korytarz,
- toaleta,
- spiżarnia

Mieszkanie do generalnego remontu.

BUDYNEK
Rozpoczęcie prac remontowych budynku planowane jest po zniesieniu współwłasności.

STAN PRAWNY
Forma własności to udział w nieruchomości wspólnej ze wskazaniem na lokal, obecnie toczy się postępowanie sądowe o zniesienie współwłasności.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd do każdego punktu w Poznaniu: do Starego Rynku około 8 minut pieszo, do Starego Browaru 2 minuty, 3 minuty do przystanku tramwajowego, 10 minut do dworca PKP. W okolicy liczne sklepy, banki i restauracje.

OPŁATY
Niskie opłaty administracyjne - około 2 zł/m2.

Serdecznie zapraszam na prezentację!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie na Strzeszynie, ul. Biskupińska, Poznań

Prezentujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 25,07 m², zlokalizowane na parterze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu własnej, funkcjonalnej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych i historycznych dzielnic miasta.

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 25,07 m²
• Liczba pokoi: Układ do własnej aranżacji (z potencjałem na 1 lub 2 pokoje)
• Piętro: 2 piętro
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu

Cała Kamienica będzie rewitalizowana, harmonogram remontu:

Dach- w trakcie

klatki schodowe- planowane rozpoczęcie 2026rok

Wymiana instalacji elektrycznej- planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Wymiana pionów wod-kan- planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Montaż pionów centralnego ogrzewania- III kwartał 2025 roku

Ogrzewanie centralne gazowe

na sprzedaż jest kilkanaście mieszkań od metraże od 25 do 52mkw

w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Ceny podawane są netto, istnieje możliwość odliczenia VAT-u

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość wykończenia lokali pod klucz z meblami (PRZYKŁADOWO TAK JAK NA ZDJĘCIACH).

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy luty/marzec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego w kamienicy, lokalizacja: Poznań, ul. 28 Czerwca 1956r./271.

Mieszkanie obecnie wynajmowane. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących lokalu do własnego zamieszkania.

Układ mieszkania:

• przedpokój z aneksem o powierzchni: 6,60 m2
• łazienka z WC o powierzchni: 3,05 m2
• pokój nr 1 o powierzchni: 17,12 m2
• pokój nr 2 o powierzchni: 6,37

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie: wspólna instalacja grzewcza w kamienicy
• Budynek murowany, oparty na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach konstrukcyjnych
• Ściany nośne: cegła ceramiczna na zaprawie wapienno-piaskowej
• Grubość ścian: zewnętrzne 30–60 cm, wewnętrzne z cegły pełnej

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• centralnego ogrzewania
• telekomunikacyjna

Dodatkowe informacje:

• Lokal sprzedawany jako pełne prawo własności
• Idealne pod wynajem lub zamieszkanie
• Spokojna i dobrze skomunikowana okolica Poznania
• W pobliżu: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i tereny rekreacyjne

Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy oraz z ofertą sprzedaży całego budynku.

Zainteresowanych proszę o kontakt:

Dagmara Żak tel. 5.7.1.0.2.3.6.3.3

Poznań Wilda, Dolna Wilda , blisko Browaru.

Uwaga zmiana ceny z 335.000zł na 310.000zł. Okazja!

Posiadam do sprzedaży mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji, świetnie skomunikowanej, blisko Starego Browaru.
Sprzedawany jest udział w kamienicy , ze wskazaniem na lokal 2 pokojowy o pow. ok. 47m2. Wysoki parter. Kamienica z cegły.
Lokale w kamienicy w trakcie wyodrębniania.
Układ:
● 2 pokoje o wymiarach 2,5mx 5,5m oraz 1,8mx5,5m
● kuchnia z oknem do adaptacji , własnej aranżacji, instalacja przygotowana , białe kafelki, skrytka
● łazienka z oknem, z wanna, w jasnych płytkach, po remoncie
● duży korytarz
Stan techniczny lokalu;
● Instalacja gazowa wymieniona. Piec gazowy 2- funkcyjny Vaillant 4 letni.
● nowa instalacja elektryczna- miedziana
● Ściany gipsowane
● w korytarzu częściowo zostawiona oryginalna cegła / dla koneserów
● drzwi oryginalne, oczyszczone i olejowane
● drzwi wejściowe nowe / Gerda
● zachowane oryginalne stiuki na sufitach
● częściowo wymienione okna ; w części kuchennej . W pokojach są do wymiany.
● podłoga oryginalna / deski wycyklinowane. W łazience płytki.
● wysokość ok. 3m

● dach wyremontowany
● podwórko do użytku przez właścicieli.
● parking dodatkowo płatny - opłata mc .
Obecnie wejście od podwórza.
Atuty:
● blisko centrum
● bardzo dobra komunikacja
● układ 2 stronny - wschód i zachód
● niski czynsz administracyjny 130zł/ mc / śmieci, ogrzewanie klatki schodowej, zimna woda, światło na klatce schodowej /
● łazienka po remoncie
● zachowano oryginalne drzwi, podłogi, cz. ściany

Lokalizacja:
1 km do Starego Browaru- ok. 12 min pieszo
2 km do Starego Rynku - ok. 20 min pieszo
● w pobliżu piękny Park Jana Pawła , Łęgi Dębińskie. Wspaniałe tereny spacerowo- rowerowe.
● niedaleko Rynek Wildecki, poczta , szkoły, przychodnie , pływalnia
Komunikacja:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Różana - T 2,9,18
7 minut pieszo do przystanku Rynek Wildecki -T 2, 9, 18,149,20,autobusy nocne 97, 201
7 minut pieszo do autobusu 603 (Hetmańska wiadukt)
Świetna oferta pod inwestycje pod wynajem na lokal mieszkalny ale również biurowy.

Cena PROMOCYJNA 310.000zł zamiast 335.000zł
Zapraszamy do oglądania
30 lat na runku nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 39,15m², usytuowanego na 5 piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29 a.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i daje szerokie możliwości aranżacyjne – to idealna propozycja dla miłośników kamienic oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• Ogrzewanie cieplik miejski

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowe okna drewniane

Wysokość pomieszczeń od 2,51 m. do 2,86 m.

Możliwość dodatkowego zakupu piwnicy

| KAMIENICA |

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylację

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zaplanowane:

• Odświeżenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko na wyciągnięcie ręki!

6 min (ok. 500 m) spacerem do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W pobliżu kultowe miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Stary Browar – ok. 750 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 600 zł/m-c. (fundusz remontowy 7zł , ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

W tej kamienicy posiadam kilka mieszkań na sprzedaż!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje wstępne:

• Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji, bez VAT
• Lokal użytkowy położony w suterenie (poziom -1) o powierzchni 45,65 m2, który składa się z 2 pokoi, łazienki z wanną oraz oddzielnego prysznica – maksymalny komfort
• Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie: wodna, elektryczna i kanalizacyjna)
• Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD gotowego do zamieszkania lub najmu.
• Lokal zlokalizowany w bliskiej odległości do Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75.
• Jeśli lokal ma być wykorzystywany inwestycyjnie, na wynajem długo- lub krótkoterminowy - szacowany czynsz najmu 2200 zł/m-c
• Dla pasywnych inwestorów możliwość zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora.

Stan prawny:

Odrębna Księga wieczysta.

Kamienica:

Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Ogólny stan kamienicy dobry. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. Wymienione drzwi wejściowe i okna na klatce schodowej, zamontowane domofony. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód.

Wspólnota mieszkaniowa składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych.

Koszt czynszu do wspólnoty to 300 PLN

Fundusz remontowy aktualnie wynosi 3 zł/m3.

Mieszkanie:

Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat.

Media:

Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) – podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe.

W salonie klimatyzacja (zainstalowana po zrobieniu zdjęć, więc nie ma jej na fotografiach.

Lokalizacja:

Lokal mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru

Adres: Górna Wilda 75.

W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu:

- Uniwersytet Ekonomiczny (UE)

- Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)

- Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM)

- Wyższa Szkoła Bankowa (WSB).

Komunikacja:

Bardzo dobra lokalizacja:

• 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2,9,10
• 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 6,9,10,12,14,18, T21

Zakupy:

W kamienicy mieści się sklep Groszek, w niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność".

Dane Finansowe:

• Cena za lokal 319 000 zł
• ROI: stopa zwrotu z inwestycji około 8%

Zapraszam do kontaktu

Olek

2-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem, Poznań, Sypniewo.

WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w podpoznańskiej miejscowości Sypniewo.

Prezentowany lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku, znajdującego się na zamkniętym osiedlu. Jest on dobrą propozycją zarówno dla młodych ludzi szukających odskoczni od zgiełku miasta, ale przede wszystkim jako zakup inwestycyjny.

Największym atutem jest piękny widok z okien mieszkania.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 34,29 m2, na którą składają się pomieszczenia o następujących metrażach:

• Salon z aneksem kuchennym – 16 m2,
• Pokój – 7,31 m2,
• Łazienka – 4,6 m2,
• Korytarz – 6,38 m2.

Dodatkowo do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe na znajdującym się pod blokiem parkingu (udział w gruncie).

UKŁAD I OPIS

Mieszkanie można podzielić na część wypoczynkową (salon wraz z aneksem kuchennym) i sypialnianą.

Salon z otwartą kuchnia jest dobrze doświetlony, dzięki oknom dachowym.

Kuchnia posiada szafy w zabudowie pod wymiar, lodówkę, piekarnik, okap i płytę gazową.

Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę.

Za ogrzewanie mieszkania oraz wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy Ariston.

W przedpokoju znajdują się spore szafy w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie.

Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami.

W łazience założone są nowe panele winylowe wodoodporne a w kuchni płytki.

Całość mieszkania została dodatkowo ocieplona od wewnątrz wełną, dlatego mieszanie jest bardzo wyizolowane.

Istnieje możliwość założenia klimatyzacji zewnętrznej.

W mieszkaniu znajdują się skosy. Powierzchnia mieszkania licząc ze skosami jest większa i wynosi ok. 41 m2.

FORMA WŁASNOŚCI

Mieszkanie stanowi pełną własności z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

OPŁATY

Miesięczny czynsz do Wspólnoty wynosi 280 zł (w przeliczeniu na 2. os.) i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, szambo, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, oraz wywóz śmieci.

Dodatkowo płatny jest prąd (co 2 miesiące) i gaz (ok. 300 zł).

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku 12-lokalowym. W 2009 r. przeszedł on modernizację, wymalowano klatki. Budynek znajduje się na bezpiecznym zamkniętym osiedlu, z bramą na pilota oraz domofonem. W budynku jest dostępna sieć światłowodowa.

LOKALIZACJA

Sypniewo należy administracyjnie do Poznania jest częścią osiedlową Głuszyny, od centrum miasta dzieli ją zaledwie 15 km. Dojechać można bez problemu autobusem miejskim , jak również samochodem z dwóch stron: od Starołęki oraz od Rataj trasą Katowicką. Sypniewo leżące w Głuszyny jest w pełni wystarczającym miejscem do życia, w jej bliskiej okolicy mieszczą się liczne sklepy, restauracja, punkty usługowe, przemysłowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W okolicy Głuszyny znajduje się wiele zakładów, a co za tym idzie – wiele miejsc pracy, co również się przekłada na ogólne zainteresowanie tą miejscowością.

W najbliższej okolicy mieszkania można znaleźć Żabkę (750 m) i Biedronkę (500 m), dwie piekarnio -cukiernie a w odległości kilku kilometrów takie sklepy jak: Netto, Lidl, Rossman.

Niedaleko mieszkania znajduje się stacja benzynowa Stanlej.

Sypniewo to przede wszystkim, bliskość natury. Otoczona zewsząd pięknymi lasami, hektarowymi połaciami łąk i pól, zachęca do długich wędrówek pieszych, rowerowych, a nawet konnych ( w okolicy są 4 stadniny koni)

W Głuszynie w środku lasu znajduje się jezioro, latem jest to doskonały relaks po pracy, tuż koło domu.

Przedszkole i żłobek znajdują się w odległości 750 m.

Dojazd komunikacją miejską do Poznania zapewnia autobus nr 153, 158 oraz nocny 221 który zatrzymuje się na przystanku oddalonym o 300 m od oferowanego lokalu.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy na prezentację!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

BEZ PROWIZJI! Najtańsze w tej okolicy mieszkanie do remontu.

27,26 mkw - dwa duże plastikowe okna! Mieszkanie bardzo jasne od części frontowej kamienicy.

-Salon z aneksem

-sypialnia

-łazienka

Kamienica w trakcie rewitalizacji, prace które zostały przeprowadzone to:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych;
• wymiana instalacji elektrycznej;
• remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca;
• przeglądy kominiarskie;
• doprowadzenie światłowodu;
• monitoring oraz domofony.

Jest możliwość wykonania mieszkania pod klucz lub wykonania projektu technicznego.

Mieszkanie idealne dla studentów, singli, par, jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem.

Dużo możliwości aranżacyjnych ze względu na doskonały układ mieszkania!

LOKALIZACJA: Dzielnica Łazarz - najprężniej rozwijająca się dzielnica w Poznaniu!

około 350 metrów od Rynku Łazarskiego

Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 400 m do przystanku MZK Rynek Łazarski

Zaledwie kilometr od Dworca Zachodniego PKP, Parku Wilsona czy Palmiarni i Targów Międzynarodowych.

Ponadto: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, sklepy i knajpy.

BEZ PROWIZJI! Najtańsze w tej okolicy mieszkanie do remontu.

27,26 mkw - dwa duże plastikowe okna! Mieszkanie bardzo jasne od części frontowej kamienicy.

-Salon z aneksem

-sypialnia

-łazienka

Kamienica w trakcie rewitalizacji, prace które zostały przeprowadzone lub są w trakcie to:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych;
• wymiana instalacji elektrycznej;
• remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca;
• przeglądy kominiarskie;
• doprowadzenie światłowodu;
• monitoring oraz domofony.

Jest możliwość wykonania mieszkania pod klucz lub wykonania projektu technicznego.

Mieszkanie idealne dla studentów, singli, par, jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem.

Dużo możliwości aranżacyjnych ze względu na doskonały układ mieszkania!

LOKALIZACJA: Dzielnica Łazarz - najprężniej rozwijająca się dzielnica w Poznaniu!

około 350 metrów od Rynku Łazarskiego

Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 400 m do przystanku MZK Rynek Łazarski

Zaledwie kilometr od Dworca Zachodniego PKP, Parku Wilsona czy Palmiarni i Targów Międzynarodowych.

Ponadto: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, sklepy i knajpy.

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – ul. św. Antoniego 24, Poznań (Starołęka) – tylko 350 000 zł!

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², położone na parterze kamienicy przy ul. św. Antoniego 24, w dzielnicy Starołęka. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta – w bardzo atrakcyjnej cenie: tylko 350 000 zł!

Rozkład pomieszczeń:

• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• korytarz.

UKŁAD MIESZKANIA

• Pokój 1 (około 20 m2) – jasne, przestronne pomieszczenie z dwoma oknami, pełniące funkcję salonu lub sypialni.
• Pokój 2 (około 16 m2 ) – ustawny pokój z możliwością aranżacji jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dwa okna gwarantują dostęp naturalnego światła przez cały dzień.
• Kuchnia z (około 5 m2) – osobne, z pełnym wyposażeniem.
• Łazienka (około 4 m2) – z wanną, WC i umywalką.
• Przedsionek około (2 m2) – z miejscem na wieszak na odzież wierzchnią i buty

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – nie wymaga dużych nakładów finansowych, a jego układ i stan techniczny umożliwiają wprowadzenie się od razu lub stopniową aranżację wnętrza według własnych upodobań.

Wyposażenie i standard:

• okna PCV,
• podłogi wyłożone kaflami,
• ogrzewanie elektryczne (grzejniki naścienne),
• kuchnia wyposażona w piekarnik, zmywarkę i pralkę – sprzęty pozostają w cenie.

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Starołęka, która łączy w sobie spokojny charakter osiedla z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia codziennego, jak i szybki dojazd do kluczowych punktów Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Komunikacja miejska:

• Przystanek autobusowy "Św. Antoniego" (linie 194, 158,194) – tuż przy budynku,
• Przystanek tramwajowy "Starołęka PKM" – ok. 500 m – szybki dojazd do centrum (linia m.in. 4, 12, 13).

Sklepy i punkty usługowe:

• Aldi – 300 m,
• Biedronka – 350 m,
• Rossmann – 400 m,
• Apteka – 400 m,
• Paczkomaty, piekarnia, punkty gastronomiczne – w zasięgu krótkiego spaceru.

Dodatkowe udogodnienia:

• Stacja Kontroli Pojazdów MPK Poznań – 1 km,
• Dobry dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S11 – świetna lokalizacja także dla osób dojeżdżających poza miasto.

Dlaczego warto?

• bardzo korzystna cena – 350 000 zł,
• pełna infrastruktura w zasięgu ręki,
• dobry układ pomieszczeń – idealny dla singla, pary lub pod wynajem,
• możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
• lokalizacja łącząca spokój osiedla z miejską wygodą.

Nie przegap okazji – mieszkanie 2-pokojowe w tej lokalizacji i cenie to rzadkość!

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Ceny podawane są netto, istnieje możliwość odliczenia VAT-u

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość wykończenia lokali pod klucz z meblami (PRZYKŁADOWO TAK JAK NA ZDJĘCIACH).

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy luty/marzec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Poznań Wilda, Dolna Wilda , przy parku Jana Pawła

Posiadam do sprzedaży mieszkanie po remoncie, położone w bardzo dobrej lokalizacji, świetnie skomunikowanej, blisko Starego Browaru.

Sprzedawany jest udział w kamienicy , ze wskazaniem na lokal 2 pokojowy o pow. ok. 47m2. Wysoki parter. Kamienica z cegły.

Lokale w kamienicy w trakcie wyodrębniania.

Układ:

● 2 przechodnie pokoje o wymiarach 2,5mx 5,5m oraz 1,8mx5,5m
● kuchnia z oknem do adaptacji , własnej aranżacji, instalacja przygotowana , białe kafelki, skrytka
● łazienka z oknem, z wanna, w jasnych płytkach, po remoncie
● duży korytarz

Stan techniczny lokalu;
● Instalacja gazowa wymieniona. Piec gazowy 2- funkcyjny Vaillant 4 letni.
● nowa instalacja elektryczna- miedziana
● Ściany gipsowane
● w korytarzu częściowo zostawiona oryginalna cegła / dla koneserów
● drzwi oryginalne, oczyszczone i olejowane
● drzwi wejściowe nowe / Gerda
● zachowane oryginalne stiuki na sufitach
● okna wymienione w pokojach
● podłoga oryginalna / deski wycyklinowane. W łazience płytki.
● wysokość ok. 3m

● dach wyremontowany
● podwórko do użytku przez właścicieli.
● parking dodatkowo płatny - opłata mc .
Obecnie wejście od podwórza.

Atuty:

● blisko centrum
● bardzo dobra komunikacja
● układ 2 stronny - wschód i zachód
● niski czynsz administracyjny 130zł/ mc / śmieci, ogrzewanie klatki schodowej, zimna woda, światło na klatce schodowej /
● łazienka po remoncie
● zachowano oryginalne drzwi, podłogi, cz. ściany
● częściowo po remoncie

Lokalizacja:
1 km do Starego Browaru- ok. 12 min pieszo
2 km do Starego Rynku - ok. 20 min pieszo
● w pobliżu piękny Park Jana Pawła , Łęgi Dębińskie. Wspaniałe tereny spacerowo- rowerowe.
● niedaleko Rynek Wildecki, poczta , szkoły, przychodnie , pływalnia

Komunikacja:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Różana - T 2,9,18
7 minut pieszo do przystanku Rynek Wildecki -T 2, 9, 18,149,20,autobusy nocne 97, 201
7 minut pieszo do autobusu 603 (Hetmańska wiadukt)

Świetna oferta pod inwestycje pod wynajem na lokal mieszkalny ale również biurowy.

Cena wywoławcza 335.000zł

Zapraszamy do oglądania

230 lat na runku nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Obecnie mieszkanie jest zarezerwowane.

Sprzedam mieszkanie o metrażu 37,80m2 składające się z

-pokoju dziennego z balkonem

-sypialni

-kuchni

-łazienki

-przedpokoju

Do mieszkania przynależy piwniczka.

Piętro czwarte w bloku z dwiema windami. Zlokalizowane przy ul. Arciszewskiego Poznań- Grunwald. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, biblioteka, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia. Okna plastikowe w dobrym stanie. Blok ocieplony. Mieszkanie bardzo ciepłe.

Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe bez kw. Czynsz: 550zł (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz odpadów).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena- 345 000zł.

Pośrednikom dziękujemy!

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w samym sercu Jeżyc! Ta niezależna, dwukondygnacyjna kamienica, usytuowana przy ulicy Staszica 24, to prawdziwa perełka dla inwestorów i osób szukających funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od tętniącego życiem rynku jeżyckiego, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 46,92 m², a jej rozkład obejmuje:

• Parter o powierzchni 29,22 m², z dużym pokojem z możliwością adaptacji na aneks kuchenny, przedsionkiem oraz łazienką.
• Poddasze o wysokości od 170 do 260 cm, idealne do aranżacji na sypialnię z prywatną łazienką - 17,7 m².

Szukasz mieszkania z duszą w świetnej lokalizacji? To wyjątkowe mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze (tylko 2 kondygnacje w budynku!) czeka właśnie na Ciebie.

Lokalizacja – Wilda

• Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 3 minut spacerem – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Poznania.
• Sklepy i usługi: w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe – wszystko w zasięgu ręki.
• Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o kilka minut pieszo.
• Rekreacja: blisko tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą – idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Mieszkanie

• Układ: dwustronne, wschód–zachód, bardzo dobrze doświetlone.
• Metraż: funkcjonalne 2 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z oknem, wygodny korytarz.
• Wykończenie:
• drewniane deski na podłodze,
• łazienka w płytkach,
• okna drewniane i PCV,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda.

Standard i instalacje

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• wymienione instalacje,
• pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dodatkowe atuty

• miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców – wygodny parking przed budynkiem,
• bardzo niski czynsz administracyjny – tylko ok. 130 zł (w tym śmieci, woda, opłaty wspólnoty),
• solidna kamienica z cegły,
• prawo własności w formie udziałów.

To mieszkanie łączy klimat kamienicy z funkcjonalnością i świetnym położeniem. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie okazje szybko znikają z rynku!

Mirosława Pelczyk

BN CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

REZERWACJA

Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję !

Poszukujesz mieszkania w spokojnej okolicy, która jest bezpośrednio skomunikowana ze ścisłym centrum? Cenisz sobie atrakcje wielkomiejskiego życia, ale jednocześnie doceniasz aktywność na świeżym, czystym powietrzu?

Świetnie trafiłeś/-aś! Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Wilda przy ul. Łanowa 15A. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zielone tereny rzeki Warty oraz Las Dębiński.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane:

- wsiadasz w tramwaj na przystanku Rolna i w ciągu 8 minut jesteś w ścisłym centrum miasta;

- wychodzisz z bloku i na równoległej ulicy znajdują się warzywniaki, piekarnie, sklep nabiałowy i supermarket.

Lokal usytuowany jest na 4 piętrze (bez windy) w bloku szeregowym.

Mieszkanie jest ładnie doświetlone z ekspozycją okien na południe, z salonu, i północ, z sypialni i łazienki.

Na powierzchnię składa się:

- salon z drewnianym parkietem,

- sypialnia z szafą w zabudowie,

- oddzielna kuchnia,

- łazienka z prysznicem,

- toaleta.

Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni 3,4 m kw.

Dla mieszkańców wspólnoty dostępny jest zamknięty parking z dostępem na pilota.

Jeśli poszukujesz namiastki spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem zarówno do natury, jak i serca miasta, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu,

Karol

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 35 m², położone na styku dzielnic Golęcina i Sołacza, w rejonie skrzyżowania ulic Witosa i Wojska Polskiego, na 4. (ostatnim) piętrze (budynek bez windy). 

Lokal nadaje się do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni – idealne w szczególności pod inwestycję (wynajem), jak i dla singla lub pary poszukujących mieszkania w doskonałej lokalizacji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Mieszkanie znajduje się niedaleko Uniwersytetu Przyrodniczego, kilka minut pieszo od przystanku tramwajowego, a jeszcze bliżej zlokalizowany jest przystanek autobusowy. W maksymalnie kilkanaście minut można dojechać komunikacją miejską na Most Teatralny i do ścisłego centrum miasta. To miejsce świetnie skomunikowane, a jednocześnie z licznymi pobliskimi terenami zielonymi.

Praktycznie w sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne – bardzo blisko Parku Sołackiego, a także Lasku Golęcińskiego i jeziora Rusałka, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

Okolica zapewnia doskonały dostęp do uczelni wyższych, w szczególności do pobliskiego Uniwersytetu Przyrodniczego, co sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo atrakcyjne pod kątem wynajmu. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Przy bloku dostępne są wolne miejsca postojowe.

Układ pomieszczeń - wszystkie pomieszczenia niezależne: 
- pokój 14,1 m2, 
- pokój 6,3 m2, 
- kuchnia 6,66 m2, 
- przedpokój 3,88 m2, 
- łazienka 3,17 m2. 
Z większego pokoju wyjście na balkon. 
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica ok 2,8m2. 

Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność z księgą wieczystą - bez żadnych obciążeń. 
Grunt został w całości spłacony. 

Wystawa wszystkich okien na jasną stronę południowo - zachodnią. 
Widok z okien jest bardzo przestronny i niczym nieprzysłonięty. 

Mimo tego, że mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, to kilkanaście lat temu wymieniono już okna oraz drzwi wejściowe. 

Ogrzewanie jest centralne z cieplika, brak więc jest jakichkolwiek pieców gazowych. 
Woda opomiarowana licznikami, a zużycie ciepła nowoczesnymi podzielnikami. 
Gaz jest doprowadzony jedynie do kuchenki gazowej w kuchni. 

Ze względu na świetną lokalizację, kameralną przestrzeń, niezależny układ pomieszczeń jest to znakomita lokata kapitału nie tylko pod kątem wynajmu. 

Atuty nieruchomości:

- 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia,
- brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- świetna lokalizacja – ul. Wojska Polskiego / Witosa,
- do aranżacji na własne potrzeby,
- zminimalizowane prace remontowe (podłogi - linoleum, praktycznie brak płytek do zrywania), 
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- blisko terenów zielonych: Park Sołacki, Rusałka,
- idealne pod inwestycję lub do własnej aranżacji,
- wolne miejsca parkingowe przy budynku, 
- mieszkanie jasne, z balkonem. 
- dostępne od zaraz. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Oferuję bezpośrednio przytulne, ciepłe mieszkanie zlokalizowane na Grunwaldzie, przy ulicy Promienistej, świetnie skomunikowane, przystanek autobusowy dla kilku linii autobusowych w zasiegu ręki Budynek w ktorym znajduje się mieszkanie zostal ocieplony Okna mieszkania są od strony terenów zielonych tak więc jest to bardzo ciche lokum Mieszkanie składa się z salonu, oddzielnej sypialni, kuchni, łazienki i korytarza Jest umeblowane solidnymi meblami wykonanymi z dębu i sosny z rattanem Drzwi wewnętrzne od poszczególnych pomieszczeń również drewniane Łazienka wyposażona jest w wannę, pralkę Można zmienić wannę na prysznic W sypialni jest możliwość wstawienia miejsca do spania dla dwóch osób w innym układzie aranżacyjnym W tej chwili jest łóżko sosnowe szerokosci 90cm z nowym materacem Mieszkanie jest do zamieszkania po odświeżeniu ścian i wymianie wykładziny w kuchni Mieszkanie jest tak zaprojektowane że gotowanie w kuchni i spożywanie posiłków jest bardzo wygodne Salon posiada rozkładaną ławę na przyjęcia Powstaje z niej duży stół Z balkonu roztacza się piękny widok na zieleń w porze wiosennej i letniej i zimowe krajobrazy Polecam to mieszkanko i zapraszam do obejrzenia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w pobliżu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej w Poznaniu.

Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Budynek ocieplony, położony w spokojnej części osiedla. W najbliższym otoczeniu parking strzeżony i publiczny oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Mieszkanie o pow. 37,40m2 położone jest na 4 piętrze. Metraż obejmuje 2 pokoje, przestronny pokój dzienny o powierzchni 18m2, kuchnię z oknem, sypialnię 10m2 z oknem balkonowym, korytarz oraz łazienkę z toaletą. Stan techniczny do remontu, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania, nowe okna PCV, na podłogach panele oraz kafle, zabudowa kuchenna pozostaje w cenie, łazienka w klasycznych jasnych kaflach wyposażona w kabinę prysznicową.

Opłaty czynszowe na poziomie 550zł. Przynależy piwnica. Uregulowany stan prawny, brak zadłużeń, lokal z założoną księgą wieczystą.

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak tel. 666-547-745.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na kredyt.

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży narożnego mieszkania w klimatycznej kamienicy. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 37,15 m2, wyróżniający się dużą liczbą okien, które doskonale doświetlają wnętrze. Dodatkowym atutem jest urokliwy balkon francuski, podkreślający charakter mieszkania.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – można je urządzić jako kawalerkę z oddzielną kuchnią i wydzieloną częścią sypialnianą.

Istnieje możliwość wykonania kompletnego remontu pod klucz wraz z pełnym nadzorem nad pracami.

| Atuty nieruchomości |

• mieszkanie narożne, bardzo jasne – okna PCV,
• nowe drzwi wejściowe,
• piętro 2 z 3,
• duże możliwości aranżacyjne – opcja stworzenia dużej kawalerki z osobną kuchnią,
• unikatowy balkon francuski, podkreślający charakter kamienicy,
• pełna własność,
• świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem,

| Informacje o kamienicy |

• nowe instalacje elektryczne,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda – bojler elektryczny
• Elewacja kamienicy po remoncie
• Remont klatek schodowych w 2026 r.
• fundusz remontowy: 1 zł/m², od marca 2026 r. 7 zł
• Czynsz ok. 400 zł (fundusz remontowy, zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd
• miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla:

• singla,
• pary,
• osoby szukającej mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś!

Wiktoria Szwedek tel. 517 898 885

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 37,69 m2 w spokojnej okolicy na Ratajach a dokładnie

na os. Bohaterów II Wojny Światowej 36 w wysokim 10 piętrowym bloku obok parku Ratajskiego.

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w bloku po termoizolacji.

Lokal mieszkalny składa się:

• pokoju o powierzchni 16,07 m2
• sypialni o powierzchni 9,10 m2
• kuchni o powierzchni 5,68 m2
• łazienki z toaletą o powierzchni 2,78 m2
• korytarza o powierzchni 4,06 m2

Układ ścian działowych pozwala uzyskać duży pokój z aneksem kuchennym, ściana między pokojem a kuchnią można całą wyburzyć.

Wystawa okien w kierunku zachodnim, okna plastikowe.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie do remontu.

Obok bloku park z ławeczkami gdzie można spacerować i spędzać czas wśród zieleni. Bardzo blisko przedszkola, szkoły i szkoły średnie, sklepy takie jak Lidl, Biedronka, Rossmann, apteki, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia oraz ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe skąd można bardzo szybko dojechać do centrum miasta, ronda Rataje, Starołęka, uczelni AWF, Politechniki Poznańskiej i Malty. Dookoła bloku bardzo dużo zieleni oraz park.

Mieszkanie dobrym pomysłem pod inwestycję, bardzo dobra komunikacja.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 550 zł, w tym centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz

Forma własności - pełna własność, księga wieczysta bez żadnych wpisów.

Cena 359 000 zł do negocjacji.

Zapraszam.

Axom Home

Arkadiusz Kaczmarczyk

numer licencji 21658

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego w ścisłym centrum Poznania.

Mieszkanie z balkonem 32 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy.

Z uwagi na lokalizację jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny jak i dla Klienta inwestycyjnego.

Kamienica wraz z klatką schodową będzie remontowana.

Harmonogram remontu:

Remont dachu - w trakcie

Remont klatek schodowych - planowane rozpoczęcie 2026 rok

Remont elewacji - planowane rozpoczęcia 2026 rok

Wymiana instalacji elektrycznej - planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Montaż pionów centralnego ogrzewania - III kwartał 2025 roku.

Do lokalu zostanie doprowadzona instalacja elektryczna w postaci siły, domofonu oraz światłowodu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w sercu Poznania, w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta. Okolica łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą – na wyciągnięcie ręki znajdują się restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a jednocześnie nie brakuje tu terenów rekreacyjnych nad rzeką. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią życie w centrum, ale z dostępem do spokojniejszych przestrzeni.

Ekspolatacja:

Ogrzewanie centralne.

zapraszam do kontaktu!

Karolina Figlerowicz

579-934-256

Prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,41 m², zlokalizowane na 1. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, gotowego do pełnej metamorfozy. Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!

Podstawowe informacje

• Cena: 359 900 PLN
• Powierzchnia: 32,41 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 1. z 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", czekająca na Twoją wizję. Obecny układ z dwoma pokojami jest idealnym punktem wyjścia do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od początku zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Kompleksowy remont kamienicy – gwarancja wzrostu wartości

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: Już trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna: Zostaną wymienione do końca października 2025 r.
• Remont klatek schodowych: Zaplanowany na styczeń 2026 r.
• Remont elewacji: Zaplanowany na kwiecień 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Na sprzedaż mieszkanie, 54,3 m2, do adaptacji (dokończenia remontu) z częścią strychu i piwnicą.

Pełna własność z księga wieczystą.

W dokumentach napisano, że to parter, jednak mieszkanie znajduje się poniżej gruntu.

Świetna lokalizacja, do tramwaju 2 minuty, Park Kasprowicza 2 minuty, w sąsiedztwie pełna infrastruktura.

Mieszkanie 2 pokojowe:

kuchnia z oknem, 9 m2

1 pokój 15 m2,

2 pokój 19,3 m2 m2,

łazienka z oknem 4,14 m2 oknem,

przedpokój 6 m2

Piwnica 5,5 m2, strych 9,68 m2

Mieszkanie zaczęto remontować, wymieniono instalację, położono tynki, kuchni i łazience płytki na podłodze, w pokojach i korytarzu stare dechy do cyklinowania.

Czynsz 348zł.

Ogrzewanie do zrobienia, tylko elektryczne.

Położenie w pobliżu parku z dostępem do w pełni rozwiniętej infrastruktury miejskiej, małym budynku z 8 mieszkaniami.

Cena do negocjacji.

OFERTA ZAREZERWOWANA DO 28.22.2026R.

Świetna oferta 2 pokojowego mieszkania do remontu

pow. 43,34m2

Os.Piastowskie w sąsiedztwie zielonych terenów Parku i rzeki Warty

Piętro I w X piętrowym budynku

Układ : pokój przejściowy do kuchni z oknem ,sypialnia odrębna niezależna

z wyjściem na balkon typu loggia, korytarz, łazienka z z brodzikiem i pralką.

W mieszkaniu z okien salonu i sypialni

widok na dach lokalu użytkowego handlującego sprzętem RTV.

Standard do remontu: własnej aranżacji :w pokojach na podłodze panele ,w korytarzu, łazience i kuchni

płytki.

Budynek typu deska budowany w latach 1970-1971r.

Części wspólne : klatka schodowa schludna, elewacja ocieplona styropianem i wełną

w latach 1997,2005 i 2018r,windy po wymianie ,zamknięta część klatki schodowej wraz

z innym mieszkaniem, wymieniono piony wod-kanalizacyjne w 2010r.

Spółdzielcze-własniościowe prawo do lokalu z Kw

opłaty za użytkow. lokalu:591 zł+P+G

Świetna infrastruktura : sąsiedztwo terenów spacerowych : Parku, ciągów tramwajowych

autobusowych, uczelni w tym Politechniki Poznańskiej, centrów handlowych i rekreacyjnych.

Cena 360 000zł

KALIŃSKA EWA-NIERUCHOMOŚCI

Ewa Kalińska tel:607-575-575

nr.lic. pośrednik 7919,nr .lic. zarządca 27051

Polecam serdecznie na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 37,5 m2
przy ul. Głogowskiej 129 w Poznaniu (okolice skrzyżowania Głogowska/Hetmańska),
w spokojnej, zielonej części Poznania doskonale skomunikowanej.

Bardzo dobra lokalizacja - blisko do centrum Poznania a jednocześnie spokojne otoczenie.
Zaledwie kilka minut pieszo jest przystanek tramwajowy i autobusowy.
Na osiedlu jest przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół,
blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
pokój: 16 m2 z balkonem,
pokój: 11 m2,
kuchnia: 4 m2,
łazienka: 3,5 m2,
korytarz:  3 m2,
Suma:  37,5 m2


Mieszkanie jest w stanie do remontu.
Jest możliwość własnej aranżacji mieszkania wg własnego gustu.
Okna są PCV, centralne ogrzewanie i ciepła woda z ciepłowni miejskiej.
Podwójne drzwi wejściowe do mieszkania dają ciszę i spokój. 
jest Internet światłowodowy oraz kablówka.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze z 10 pięter, są 2 windy.
Z mieszkania piękny spektakularny widok na miasto.

Blok jest po termomodernizacji.
Zarządzaniem zajmuje się Poznańska Spółdzielnia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie załatwiania.

Cena mieszkania: 399 tys. zł.

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel.  660302735
email:
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań

Zainwestuj w gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!

Na sprzedaż lokal użytkowy, inwestycyjny (o pow. 32,65 m²) mieszczący dwie niezależne, w pełni wyposażone mikrokawalerki. Obie są obecnie wynajęte i generują stały dochód. To idealna, bezpieczna inwestycja chroniąca kapitał przed inflacją i przynosząca pasywny zysk.

Dlaczego ta inwestycja deklasuje inne?

• Pewny zysk 10% ROI: Nieruchomość generuje 40 800 zł zysku rocznie. To czysta, udokumentowana stopa zwrotu.
• Zarobek od dnia zakupu: Obie kawalerki są wynajęte (przychód 4 300 zł/mc). Przejmujesz gotowy, działający biznes z meblami i AGD w cenie.
• Pełna kontrola kosztów (więty Graal Inwestora): Mieszkanie posiada pełne opomiarowanie! Każda mikrokawalerka ma własne, oddzielne pod-liczniki prądu oraz ciepłej i zimnej wody. Rozliczenie najemców jest proste i nie generuje żadnych strat.
• Bezpieczeństwo i niskie koszty: Lokal jest po generalnym remoncie (nowe instalacje) i posiada osobne wejście. Co najważniejsze, wykonano profesjonalną, wielowarstwową izolację (pionową, poziomą, podłóg i łazienek), co gwarantuje brak problemów z wilgocią i niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość po generalnym remoncie:

Lokal inwestycyjny użytkowy o powierzchni 32,65 m² znajduje się w przyziemiu i został wykończony "pod klucz":

• 2 niezależne mikrokawalerki (każda z własną łazienką i aneksem).
• Osobne wejście zapewniające prywatność.
• Trwałość na lata: Na całej powierzchni położono wysokiej jakości płytki gresowe.
• Oszczędne ogrzewanie elektryczne (AeroFlow) z pełną kontrolą kosztów

Kamienica, która dba o inwestycje:

Budynek z 1930 r. jest w dobrych rękach – wspólnota mieszkaniowa składa się głównie z inwestorów, co ułatwia podejmowanie decyzji. Najważniejsze prace są już wykonane:

• Remont dachu (2020 r.)
• Wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ)
• Doprowadzony światłowód
• Wymienione okna i drzwi wejściowe na klatkach

Lokalizacja, która gwarantuje najemców:

Położenie przy ul. Górna Wilda 75 to strzał w dziesiątkę. Bliskość centrum i uczelni zapewnia stały popyt na wynajem:

• Blisko uczelni: W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny (UE), AWF, UAM i WSB.
• Blisko centrum: W niewielkiej odległości Stary Browar i ul. Półwiejska.
• Doskonała komunikacja: Przystanek tramwajowy "Różana" (linie 2, 9, 10) zaledwie 30 metrów od budynku.
• Pełna infrastruktura: Sklepy (Groszek, Żabka, Netto) i popularna pizzeria tuż obok.

Finanse - pełna transparentność:

• Cena za nieruchomość: 369 000 zł
• Przychód: 4 300 zł / miesiąc (2 x 2 150 zł)
• Koszty łączne: 900 zł / miesiąc (w tym czynsz 430 zł + prąd 470 zł)
• Zysk netto: 3 400 zł / miesiąc
• Zysk roczny netto: 40 800 zł
• Stopa zwrotu (ROI): 10%

Istnieje również możliwość przekazania zarządzania najmem sprawdzonemu operatorowi.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej pewnej inwestycji :)

Olek

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Umińskiego w Poznaniu - Wilda

Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 29,96 m², położone na III piętrze w czteropiętrowej kamienicy bez windy. Budynek przeszedł remont, a samo mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się od stycznia 2026 roku.
Mieszkanie mieści się w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, która zachwyca elegancją klasycznej architektury i dbałością o historyczne detale. Budynek po renowacji łączy w sobie klimat dawnych lat z wygodą współczesnego stylu życia. Jasne, przytulne wnętrze tworzy atmosferę spokoju i ciepła, idealną do odpoczynku po dniu w mieście. To doskonały wybór dla osób ceniących niepowtarzalny charakter kamienic, a jednocześnie pragnących mieszkać w dobrze skomunikowanej, zielonej części Poznania. Wokół znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Wartą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia 29,96 m2, 2 pokoje
• III piętro (bez windy), budynek 4-piętrowy
• domofon
• oferta na wyłączność
• ogrzewanie gazowe z pieca umieszczonego w łazience

Atuty:
• dobrze doświetlona
• umeblowane
• wyposażona kuchnia
• dobrze skomunikowane z centrum miasta, w bliskiej okolicy przystanki tramwajowe
• w bliskiej odległości tereny zielone, gdzie można aktywnie spędzać czas

Opis pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - (salon: sofa, stół, krzesła)
• wyposażenie kuchni: lodówka, płyta indukcyjna, okap),
• sypialnia ( szafa, łóżko)
• łazienka (prysznic, pralka, umywalka, szafka na przybory, WC)

Lokalizacja:
• ul. Umińskiego, Poznań - Wilda, woj. wielkopolskie
• świetna lokalizacja pozwalająca na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania
• w pobliżu punkty handlowo usługowe oraz szkoły i przedszkola
• przystanki tramwajowe
• bezpieczne sąsiedztwo
• Stary Browar - ok. 2 km
• Tereny spacerowe nad Wartą - ok. 2 km
• Avenida - ok. 4 km

Koszty:
• cena sprzedaży 370.000 zł
• czynsz administracyjny do Wspólnoty ok. 330 zł ( przy 2 osobach) plus prąd i inne media (internet, tv kablowa, itp.)

Zapraszam na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oaza Spokoju z Miejskim Dojazdem! Przytulne Mieszkanie 36m² na Malowniczej Głuszynie (Poznań) – Gotowe do Wprowadzenia!

Główne Atuty Nieruchomości :

• Lokalizacja - Poznań, Osiedle Głuszyna, ul. Głuszyna 192A
• Metraż - Około 36 m²
• Układ - Pokój nr.1 (z aneksem kuchennym), pokój nr.2 (osobna sypialnia) , korytarz, łazienka, balkon.
• Dodatkowo - Przynależna piwnica i miejsce parkingowe przed blokiem.
• Piętro - 2 z 3 (niski, zadbany blok)
• Okna i balkon - Skierowane na południowy-wschód (Mieszkanie z optymalną orientacją południowo-wschodnią, gwarantującą jasne i słoneczne poranki oraz przyjemny chłód w upalne popołudnia (dzięki zacienieniu balkonu i okien w godzinach szczytu). Dodatkowo, 2. piętro zapewnia doskonały dostęp do światła.)

Stan prawny - Jeden właściciel, KW (księga wieczysta) czysta po spłacie hipoteki przez sprzedającego w akcie notarialnym.

Cena - 370 000 PLN (do negocjacji!)

Głuszyna to unikatowe osiedle w Poznaniu, które zachowało wiejski, spokojny charakter. To tutaj cisza i bezpieczeństwo idą w parze z bliskością natury.

Zielona Przestrzeń: Mieszkanie otoczone jest polami i lasami, idealnymi do codziennych spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych.

Spokój i Bezpieczeństwo: Przewaga niskiej zabudowy i luźny charakter osiedla gwarantują komfortowy wypoczynek po pracy.

Świetna Komunikacja: Pomimo urokliwego położenia, masz dobry dojazd do centrum Poznania (Skorzystaj z jednej z linii autobusowych ZTM Poznań, np. Linia nr 158 lub inna linia kursująca w kierunku Starołęki, np. 153), a kluczowym atutem jest błyskawiczny dostęp do autostrady A2 (węzeł Krzesiny) – idealne rozwiązanie dla podróżujących!

• Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, zamieszkiwane od początku tylko przez jednego właściciela.
• Nowoczesna Łazienka: Generalny remont łazienki ukończony w 2024 roku – nowa, estetyczna i funkcjonalna przestrzeń.
• Budynek: Niska, zadbana zabudowa z lat 70/80-tych, systematycznie remontowana i zarządzana przez sprawną wspólnotę.

• Opłata do Wspólnoty: Tylko 550 zł/m-c (obejmuje ryczałt za wodę, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni oraz fundusz remontowy).
• Opłaty Indywidualne: Gaz (kuchenka) i prąd według zużycia. Obecne rachunki właścicielki są bardzo niskie: ok. 50 zł za gaz i 111 zł za prąd (za dwa miesiące).

• Edukacja na Miejscu: Blisko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 53 oraz Przedszkole nr 17 "Ikarek".
• Handel: Większe zakupy zrobisz w lokalnych sklepach osiedlowych, Biedronce i Lewiatanie a mniejsze na przykład w Żabkach. Większe centra handlowe są w zasięgu kilku minut jazdy (Starołęka, Wilda, Dębina).
• Rekreacja: Oprócz lasów, do rekreacji zachęca zabytkowy Kościół św. Jakuba Większego Apostoła oraz trasy spacerowe wzdłuż Rzeki Głuszynki.

Cena 370 000 PLN (do negocjacji).

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Uwaga: Spłata kredytu hipotecznego w wysokości 39 000 zł nastąpi przez obecną właścicielkę w trakcie aktu notarialnego, co gwarantuje nowemu nabywcy czystą hipotekę w KW.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży  2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2, położonego na os. Kosmonautów 18 na poznańskich Winogradach.

LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości zapewnia niesamowicie szybki dojazd do centrum. Mieszkanie jest oplecione liniami komunikacji miejskiej, co pozwoli dzieciom na szybki dojazd do szkoły. Studenci natomiast mogą cieszyć się doskonałym połączeniem na uczelnie wyższe. Bliskość terenów zielonych gwarantuje piękne tereny spacerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się:

• place zabaw


• bieżnia lekkoatletyczna


• plac do street workout


• duży zielony park, na który wychodzi balkon


• nowo wybudowana pływalnia

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 38 m².

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze z pięknym widokiem na miasto.

Sam blok znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, otoczony zielenią, bardzo blisko Parku Cytadela, doliny Warty.

Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum.

W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe, banki i lokale gastronomiczne.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki i place zabaw.

Wygodny dostęp do uczelni takich jak UAM, Politechnika Poznańska, Uniwersytet Ekonomiczny i AWF.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Świetna lokalizacja !
2 pokoje pod klucz.

Polecam na sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,29 m², położone na parterze kamienicy w samym sercu Poznania, przy ul. Grobla 29A.To propozycja idealna zarówno inwestycyjnie, jak i dla osób szukających nieruchomości do aranżacji według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem jest fakt, że kamienica przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację, co znacząco podnosi jej wartość.MIESZKANIE

• lokal wykończony pod klucz
• nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza – doprowadzone
• ogrzewanie: cieplik miejski
• nowe drzwi wejściowe
• nowa stolarka okienna

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35 m2 przy ulicy Umińskiego na Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na parterze w kamienicy.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do lokalu przynależy piwnica.
Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru.
Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi.
Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m.
Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni.
Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.

Ulica Umińskiego po remoncie:

PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny nr 17 zlokalizowany na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Poznaniu przy ul. Kolejowej 34A. Struktura użytkowa lokalu mieszkalnego obejmuje:

- pokój 15,5 m2,

- pokój 13,9 m2,

- kuchnia 8,9 m2,

- łazienka 3,1 m2,

- korytarz 3,5 m2.

Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni użytkowej 4,0 m2. Brak balkonu.

Obiekt, w którym znajduje się przedmiotowy lokal to wielorodzinny budynek mieszkalny wybudowany w latach 60tych XX w., w systemie tradycyjnym. Obiekt podpiwniczony, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej, elektryczna, telefon i domofon; ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego.

Przetarg pisemny nieograniczony odbędzie się w dniu 2.07.2025 r.

Mieszkanie można obejrzeć po uprzednim kontakcie z Ogłaszającym pod nr tel. 721-806-323.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Uwaga : udział w kamienicy ze wskazaniem mieszkania. Zakup tylko dla klienta gotówkowego .(brak możliwości kredytu hipotecznego )

ogłoszenie bezpośrednie właściciela

Doskonała lokalizacja w samym centrum starego miasta ul Strzałowa 7.

Możliwość parkowania na dziedzińcu kamienicy .

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy na 1 piętrze. Do zamieszkania nie wymaga wkładu .

duży salon z wyodrębnionym pokojem sypialnianym .

Bardzo jasne mieszkanie z dużymi oknami i widokiem na ulicę Strzałową.Odrębna duża kuchnia z pełnym wyposażeniem . Łazienka z prysznicem i pralką.

Jest przyłącze własne gazowe i podgrzewacz gazowy wody . Ogrzewanie elektrycznie konwektorowe

mieszkanie możliwe do podziału na 2 niezależne pokoje do najmu lub gotowe to najmu w obecnym stanie dla inwestora . Doskonała inwestycja .Wysokie ROI.

375000 do negocjacji

Polecam

Na sprzedaż mieszkanie na Strzeszynie (zielonej dzielnicy Poznania) przy ulicy Witolda Gombrowicza.
Mieszkanie zlokalizowane jest w kameralnym bloku, w którym są 2 klatki schodowe a w każdej po 4 lokale mieszkalne. Jest więc idealne dla osób szukających spokoju, poczucia bezpieczeństwa i komfortu.
W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- sypialnia -
- łazienka z oknem.
Okna drewniane 20-to letnie + rolety zewnętrzne w dobrym stanie.
Ogrzewanie własne gazowe (piec dwufunkcyjny).
Ponadto do mieszkania przynależy piwnica  o powierzchni 3,5 m2. (w cenie mieszkania).
Komfort zapewnia również odległość między sąsiadującymi budynkami (nie ma zjawiska zaglądania sobie do okien).
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.
Stan mieszkania do odświeżenia,
Idealna jest również lokalizacja mieszkania jeśli chodzi o komunikację:
do najbliższego przystanku autobusowego mamy tylko 2 minuty. Stacja kolejowa PKP Podolany zlokalizowana jest 8 minut na piechotę od mieszkania. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura (żłobki, przedszkola, szkoła) oraz sklepy, stacja benzynowa, apteka, przychodnia. Strzeszyn to bardzo ceniona dzielnica Poznania. Szczególne ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych oraz kameralną, niską zabudowę.
Zapraszam na prezentację :-)

Bez prowizji dla kupującego! Kamienica przechodzi remont w styczniu 2026 roku zakładający remont dachu i jego izolację.

✅Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,20 składające się z 1 pokoju, łazienki, osobnej kuchni i holu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,64 m2 w cenie 15 000 zł.

Mieszkanie można dostosować do swoich potrzeb:
kuchnię ➥ na osobną sypialnię;
kuchnia otwarta obok salonu ➥ kuchnię wstawić w 1.04 obok ze spiżarnią 1.05;

Wizualizacje i spacer prezentuje propozycję aranżacji.
Spacer wirtualny:

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥Pełna własność;
➥Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy);
➥Parking niestrzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.
➥Możliwość wzięcia kredytu;

✅Stan techniczny:
-w styczniu 2026 roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;
- okna wystawa wschodnia - od strony oficyny (cisza) ;
- mieszkanie ze szczelnymi oknami z PCV;
- stropy Kleina (nie są drewniane);
- ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;
- światłowód;
- nowy system kamer w budynku;

✅Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest kilka innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m2, położone na 3 piętrze niskiego bloku zlokalizowanego na ul. Ognik (Grunwald).

Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica (ok 5m2).

Drzwi do mieszkania oraz okno w mniejszym pokoju są po wymianie. Na podłogach panele.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi wiele możliwości aranżacyjnych i dostosowania go do własnych potrzeb.

Blok został ocieplony i odnowiony.

Klatka schodowa po remoncie, drzwi do klatki oraz piwnicy zostały wymianie na nowe.

Piwnice suche i czyste.

Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Bułgarskiej dzięki czemu jest spokojnie i cicho, a zarazem blisko do wszelkiej komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych i spacerowych.

Dostęp do licznych miejsc parkingowych.

Czynsz: 653 zł/m-c (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz odpadów).

Dodatkowe opłaty: gaz i prąd w/g zużycia.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną KW (bez obciążeń).

Cena ofertowa: 379.000,00 PLN (do rozmów).

Zapraszam na prezentację.

Nieruchomości Aleksandra Terefenko-Rożek, tel.730111132.

Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Polecam ! 2 pokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta na Osiedlu Kosmonautów w dzielnicy Winogrady przy linii tramwajowej Naramowice ,,pestka''
Mieszkanie o powierzchni 38,1 mkw położony na 7/12 pięter położone w znakomitej lokalizacji wśród pełnej infrastruktury osiedlowej
Budynek został wybudowany w 1976 roku, w technologii wielkiej płyty, wyposażony w dwie nowe windy

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m2 składa się z:
- Salonu (16m2)
- aneksu kuchennego (4,5 m2)
- Sypialni (11,4m2)
- Łazienki (2.7m2)
- Korytarza (3,7m2)

Ponadto:
do mieszkania przynależy Piwnica (1,5m2)

ATUTY:
200 m od linii tramwajowej ,,pestka''
z okien rozciąga się widok na panoramę miasta, która robi wrażenie o każdej porze roku. ( bez okno w okno)
mieszkanie słoneczne - południowo- zachodnie
budynek po termomodernizacji,
w bloku dwie nowe windy
budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - posiada podjazdy na klatce schodowej i przed blokiem
lokal posiada balkon ,,papieski''
układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, wnętrze jest do odnowienia co ułatwi aranżację według własnych potrzeb.
okna PCV


OPŁATY:
- Czynsz: 620 PLN
a w nim:
- fundusz remontowy
- eksploatacja
- zaliczka na wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie
- śmieci, winda, domofon, TV



W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE:
- Carrefour 260 m,
- Castorama- 900 m
- Żabka 350m,
- Paczkomat 130m,
- Biedronka 800m,
- Lidl 800m,
- Chata Polska 600 m
- Galeria ,,Pestka'' 2 km

Przystanek autobusowy (280 m, 400 m)
Przystanek tramwajowy (350m)


Winogrady to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę i komunikację z resztą miasta. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących sobie kontakt z naturą. Bliskość centrum miasta oraz spokojna okolica to dodatkowe atuty tej lokalizacji.




Zachęcam do kontaktu !




Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Mieszkanie  z potencjałem na sprzedaż. Położone jest w kamienicy bardzo blisko Dworca Zachodniego, w sąsiedztwie Parku Wilsona. Mieszkanie jest do remontu, jednak właściciele mają już przygotowana koncepcję i niedługo planują rozpocząć prace. Cena za mieszkanie przed remontem 383 200 zł. Ogrzewanie gazowe.

!!! DWA NIEZALEŻNE POKOJE + BALKON !!!
Polecam bardzo sympatyczne mieszkanie dwupokojowe, o powierzchni 35,60m2;
położone na czwartym piętrze w niskim budynku przy ulicy Nad Potokiem w Poznaniu.
Mieszkanie bardzo dobrze zlokalizowane, świetne połączenie w każdym kierunku miasta.

Komunikacja miejska:
*autobusy:160;164; 182;191;- ul. Wojska Polskiego- około 150 metrów
*tramwaje: 9;11 - ul. Winiarska- około 100 metrów
*tramwaje: 12;4; 15; 16; 201 - ul. Słowiańska - około 400 metrów
Doskonała propozycja pod wynajem.
Pokoje niezależne, jasna kuchnia.
Całość jest doskonale doświetlona; okna pcv od strony zachodniej i wschodniej;
kuchnia około 6m2- bez mebli i sprzętów; duże okno,
Większy ustawny, słoneczny pokój o powierzchni około 15m2.- z wyjściem na balkon;
Łazienka w kształcie prostokąta (2m2) .
W pokojach na podłodze nowa wykładzina pcv,
Korytarz z szafą, drzwi wejściowe.
Mieszkanie gotowe do wejścia, odmalowane, nowe wykładziny podłogowe. Zobacz film prezentujący mieszkanie.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - bez obciążeń.

Możliwość założenia księgi wieczystej.
Doskonała propozycja na rynku nieruchomości!
Mieszkanie bardzo ciepłe, przestronne, wolne po zapłacie ceny.
Polecam i zapraszam do złożenia propozycji zakupu.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nie zwlekaj!
Skontaktuj się z Danutą Holka-Boruczkowską pod numerem telefonu 601-566-980 i umów się na prezentację.
Zachęcam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem , gdzie znajdziesz więcej ciekawych ofert.
Pamiętaj, że opis stanowi jedynie informację i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503.

Gwarantujemy bezpieczeństwo każdej transakcji z licencjonowanym pośrednikiem.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. `Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`
Oferta 12240067 z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie z potencjałem – ul. Promienista 115, Poznań – DO REMONTU!

• 43,22 m² | 2 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia
• Balkon z widokiem na zieleń
• Piwnica 4,40 m²

Dlaczego warto?

• Idealne dla rodziny, pary lub inwestora
• Możliwość zmiany układu: wyburzenie ścianki działowej → salon z aneksem
• Doskonała lokalizacja – Grunwald, blisko tramwaju, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych

Układ pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na balkon – 16,43 m²
• Sypialnia – 11,9 m²
• Kuchnia z oknem – 6,5 m²
• Łazienka – 2,35 m²
• Przedpokój – 6,04 m²

Budynek: zadbany blok z lat 70., piętro 4/4

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą

Cena: 389 000.00 PLN

Nie czekaj – takie okazje szybko znikają!

Zapewniam profesjonalną obsługę transakcji, bezpieczeństwo i najwyższe standardy pracy zgodne z zasadami etyki zawodowej. Biuro stowarzyszone w WSPON.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Oferuję na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,2 m², położone przy ulicy Błażeja w Poznaniu. Lokal znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku (2001 rok budowy) z windą, co zapewnia wygodę na co dzień – zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących łatwy dostęp bez konieczności pokonywania schodów.

Układ mieszkania

Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest bardzo ustawne i wygodne w aranżacji. Na powierzchnię 33,2 m² składają się:

• jasny salon połączony z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu,
• oddzielny pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu do pracy,
• przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę,
• łazienka z WC wykończona w funkcjonalnym układzie,
• balkon, doskonały na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub mini ogródek.

Jest możliwość dokupić garaż o powierzchni 12 m², którego jestem właścicielem.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Poznania, z szybkim dojazdem zarówno do centrum, jak i do głównych arterii miasta. Wokół znajduje się pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne życie:

• sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka,
• restauracje, bary i pizzeria w zasięgu spaceru,
• szkoły i przedszkola, idealne dla rodzin,
• liczne tereny zielone i miejsca do rekreacji, sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Okolica jest spokojna, zadbana i ceniona przez mieszkańców za komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość usług.

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,39 m2 przy ulicy Umińskiego na Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w kamienicy.

Lokal składa się z:
- przedpokoju o pow. 3,54 m2,
- łazienki o pow. 3,64 m2,
- kuchni o pow. 6,13 m2,
- pokoju dziennego o pow. 18,28 m2,
- pokoju o pow. 7,80 m2.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do lokalu przynależy piwnica.
Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru.
Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi.
Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m.
Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni.
Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.

Ulica Umińskiego po remoncie:
 


Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dziąbor, tel. 695 141 853.

Na sprzedaż mieszkanie w Poznaniu do remontu o powierzchni 37,69 m², położone w wysokim budynku, na os. Bohaterów II Wojny Światowej numer 31 w Poznaniu, dzielnica Rataje.

Dlaczego warto:

• mieszkanie do remontu– możliwość aranżacji mieszkania według własnych pomysłów


• świetna lokalizacja – tylko kilka minut do centrum Poznania, doskonały dojazd samochodem oraz komunikacją miejską


• wszystko pod ręką – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, apteki – możesz załatwić codzienne sprawy bez ruszania się z okolicy


• miejsca postojowe przed budynkiem


• funkcjonalny układ – 2 jasne niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wc, korytarz,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Czechosłowackiej w Poznaniu.

Nieruchomość znajduje się na III piętrze budynku wielorodzinnego i składa się z następujących pomieszczeń:

• oddzielnej, jasnej kuchni,
• dwóch pokoi,
• holu,
• łazienki z WC,
• balkonu.

Do mieszkania przynależy również piwnica oraz miejsce postojowe za szlabanem sterowanym pilotem, zlokalizowane na terenie nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej — w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty medyczne oraz liczne place zabaw, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Andrzej

tel. 504 496 594

Współpracujemy z bankami,

pomożemy przy wypełnieniu dokumentów do banku.

15 - lat doświadczenia z kredytami hipotecznymi.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Winogradach, na Osiedlu Przyjaźni 14.

Mieszkanie idealne dla rodziny.

Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• 38,1 m²
• drugie piętro
• wysoki blok z dwoma windami, ocieplony
• 2 pokoje
• częściowo umeblowane
• okna PCV, wystawa zachodnia
• drzwi antywłamaniowe
• piwnica ~4 m² wymaga remontu
• wymaga odświeżenia
• na każdym piętrze drzwi z domofonem

Stan prawny: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Mieszkanie gotowe na remont lub do zamieszkania - w zależności od preferencji. Kable elektryczne aluminiowe.

LOKALIZACJA

Osiedle pełne zieleni. Po sąsiedzku wszystkie najważniejsze punkty: szkoły, przedszkola, żłobek, Biedronka, Lidl, przychodnia, apteka, park Czarneckiego i Cytadela, Galeria Pestka i Plaza, a także boiska i place zabaw.

Miejsce doskonale skomunikowane: trasa PST, 1 przystanek od Mostu Teatralnego, 17 linii tramwajowych i autobusowych, w tym 4 nocne.

Żyje się tu bardzo wygodnie i komfortowo.

UKŁAD MIESZKANIA

• Salon ~16 m² z wyjściem na balkon tzw. "papieski"
• Pokój ~11 m²
• Półotwarta kuchnia
• Łazienka z WC
• Korytarz

Za oknem drzewa, za drzewami boisko.

Możliwość wynajęcia od Spółdzielni miejsca pod ogródek.

Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, tj. lodówka, pralka oraz kuchenka z piekarnikiem . Wszystkie widoczne na zdjęciach meble są w cenie lokalu.

KOSZTY

• Czynsz 650 zł/miesiąc za dwie osoby
• Najtańszy internet kablowy w Poznaniu WTK: 45 zł/miesiąc
• Koszty ogrzewania znikome, mieszkanie nawet zimą bez włączania kaloryferów pozostaje ciepłe.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację. Mieszkanie sprzedaję jako osoba fizyczna, a więc bez prowizji.

Polecam do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie na os. Przyjaźni na poznańskich Winogradach.

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 11 piętrowym bloku. Budynek ocieplony, dwie windy.

Na całkowitą powierzchnię mieszkania 38,1 m2 składają się:

- salon (15,8 m2)

- sypialnia (11,4 m2)

- kuchnia (4,5 m2)

- łazienka z WC (2,7 m2)

- przedpokój.

Okna PCV z wystawą na zachód. Balkon "papieski".

Mieszkanie gotowe do remontu lub do zamieszkania.

Na podłodze w pokojach panele. W kuchni i łazience na podłodze płytki.

Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: (lodówka, pralka oraz kuchenka z piekarnikiem).

Do mieszkania przynależy piwnica ok.4 m2.

Możliwość wynajęcia od Spółdzielni miejsca pod ogródek .

Czynsz: ok.650 zł./2os.

Forma własności: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy (Biedronka, Lidl), galerie handlowe (Pestka, Plaza), szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, place zabaw, parkingi.

Cena: 390 000zł. do negocjacji.

Kontakt: Nieruchomości WILK: 664-064-200.
Więcej ofert na stronie:
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952.
List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.


Oferta 129280283 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w charakterystycznym budynku typu galeriowiec przy ul. Św. Michała w Poznaniu.

Bloki te, popularne w latach 60. i 70., charakteryzują się otwartymi galeriami komunikacyjnymi prowadzącymi do mieszkań, które nadają im wyjątkowy charakter i tworzą dodatkową, wspólną przestrzeń dla mieszkańców.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• korytarz.

Kilka lat temu budynek został wyremontowany: ocieplono i otynkowano elewację, wymieniono piony instalacyjne (prąd, woda, kanalizacja), a całość została podłączona jest do miejskiego ogrzewania.

Opłaty do administracji ok. 400zł.

Atuty lokalizacji:

Ulica Św. Michała to doskonały punkt na mapie Poznania - zaledwie kilka minut od centrum miasta, z łatwym dostępem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko jest również do centrów handlowych (m.in. Posnania, Galeria Malta) i terenów zielonych nad Wartą, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako lokum dla osób indywidualnych, jak i inwestycja pod wynajem - lokalizacja blisko centrum oraz dobra komunikacja to gwarancja zainteresowania przyszłych najemców.

Kontak

Hanna Sytek

660 596 465

Sprzedam mieszkanie własnościowe, wolne od wszelkich zobowiązań,kredytów. Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu pełnym zieleni i placy zabaw. Idealne dla osób ceniących spokój. Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze, jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie -brak sąsiadów. Mieszkanie ma 40 metrów składa się z salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym, pokoju, który można wykorzystać jako gabinet lub pokój dziecięcy, sypialni (antresolą) , która znajduje się bezpośrednio nad tym pokojem oraz łazienki. Mieszkanie słoneczne. Mieszkanie w dobrze skomunikowanej okolicy, do przystanku autobusowego 5 min, dojazd do centrum zajmuje 15 min. W okolicy przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobki oraz sklepy. Proszę o kontakt od godziny 17. Serdecznie polecam

Na sprzedaż komfortowe i nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane na osiedlu Dębina, na 11. piętrze budynku.
Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze, co gwarantuje pełną prywatność i brak sąsiadów.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony w meble oraz sprzęt AGD
• Pokój z możliwością aranżacji na gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny
• Sypialnia na antresoli, usytuowana bezpośrednio nad pokojem, co tworzy ciekawą i funkcjonalną przestrzeń
• Łazienka

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone w sercu Poznania - przy ul. Strzałowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Browaru, Kupca Poznańskiego oraz licznych uczelni wyższych.

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy z 1910 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w tym dostęp do przystanków tramwajowych oraz najważniejszych punktów akademickich miasta.

Układ pomieszczeń:

• Dwa niezależne pokoje


• Oddzielna, zamykana kuchnia z oknem - rzadko spotykane rozwiązanie w tego typu metrażach


• Łazienka z WC

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w Poznaniu, w kamienicy położonej pomiędzy Wildą, a Łazarzem - w bliskiej odległości od centrum miasta.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

W okolicy znajdziesz liczne sklepy, szkołę, przedszkole oraz wiele klimatycznych kawiarni i restauracji. To także świetne miejsce dla osób ceniących kulturę i rozrywkę - w pobliżu mieści się Rynek Łazarski, parki idealne na spacer oraz popularny Nocny Targ Towarzyski. Doskonałą komunikację zapewnia rozbudowana sieć transportu miejskiego.

Okolica łączy w sobie klimat tradycyjnej, miejskiej zabudowy z dostępem do wszystkich udogodnień codziennego życia.

OPIS

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 48,47 m² (w tym piwnica 3,17 m²), z czego powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,31 m². Lokal położony jest na poddaszu kamienicy i składa się z salonu, sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki z wanną. W mieszkaniu znajdują się także duże szafy zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na własną aranżację i nadanie mu indywidualnego charakteru.

Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy. Instalacja elektryczna została wymieniona, a dodatkowy system zabezpieczenia prądu automatycznie informuje odpowiednie służby w razie problemów.

Opłaty miesięczne wynoszą ok. 540 zł (woda, szambo, śmieci).

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, posiada monitorowany parking, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w kamienicy z klimatem, w doskonałej lokalizacji blisko centrum i jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji mieszkania. Zachęcamy do umówienia się! Ponad to oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Magdalena Kogut

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Szukasz mieszkania pod siebie, a może pod wynajem???
Chcesz stworzyć coś kompletnie nowego w 100% zrobionego pod siebie???
BINGO!!!!! TO TUTAJ!!!

LOKALIZACJA:

Serdecznie polecam na sprzedaż ciepłe i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z układem który daje mnóstwo możliwości o metrażu 38,1 m2, położone w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na 11 piętrze w 12-piętrowym bloku położonego na os. Kosmonautów w samym sercu zielonych Winograd czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy w Poznaniu. Na świetną lokalizację składają się między innymi:

Strategiczne położenie. Chcesz szybko dojechać do centrum?
- ok 6min znajduję się przystanek "Rondo Solidarności" w obie strony
- ok 3 min znajduję się przystanek "Serbska"
Z tych przystanków dojedziesz do centrum w około 15/20 min!!

Zacisze zielonych parków. Marzysz o porannych przebieżkach?
Już od razu po wyjściu natrafiamy na bujną roślinność, ciszę i spokój. Parki, place zabaw czy wybiegi dla psów rozciągają się po całych Winogradach. To idealne miejsce dla fanów porannych spacerów o wschodzie słońca.

Bliskość takich miejsc jak - supermarkety, sklepy sportowe, stacje, banki, centra handlowe szkoły, przedszkola i cała infrastruktura handlowo - usługowa.

Budynek ocieplony i zadbany w dobrym stanie technicznym

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

- Kuchnia
- Sypialnia
- Łazienka
- 2 niezależne pokoje

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma ogromny potencjał aby stworzyć coś według własnego gustu i kryteriów, możliwości jest wiele zaczynając od pozostawienia aktualnego układu, po stworzenie salonu połączonego z kuchnią i zrobienie osobnej sypialni. Ty wybierasz i decydujesz!!!!

Kuchnia spokojnie zmieści się w niej lodówka, zabudowa kuchenna, okap, piekarnik czy szafki na przechowywanie można ją otworzyć lub zostawić oddzielną, układ jest dowolny wystarczy puścić trochę wodze fantazji:)))

Łazienka zdecydowanie lepszym rozwiązaniem byłby prysznic dzięki czemu zyskamy dużo więcej przestrzeni, wtedy mamy też dodatkową możliwość na wstawienie np szafek na przechowywanie czy pralki w zależności od oczekiwań, duże lustro optycznie powiększy przestrzeń, a umywalka w zabudowanie ułatwi przechowywanie wszystkich kosmetyków i takim sposobem możemy stworzyć coś nowego! Przestrzeń która idealnie sprawdzi się na wieczorny relaks

Sypialnia miejsce w którym codziennie doznajemy odpoczynku i relaksu. Marzysz o dużym małżeńskim łóżku? Bingo ten układ daje te możliwość i nie tylko na duże łóżko, a również na ogromną szafę w której zmieszczą się wszelkie ubrania czy rzeczy osobiste dodatkowo stolik nocny? Oczywiście że tak!! Zmieści się i wpasuje idealnie w twój nowy pomysł.

Salon aktualnie zrobiony jako część sypialniana, aczkolwiek wystarczy tylko sobie wyobrazić że zamiast łóżka powstaje tam spora sofa, tuż obok stół, który idealnie sprawdzi się do wspólnych posiłków, komoda z TV czy jeszcze dodatkowa szafka na przechowywanie niezależnie od tego czy otworzysz przestrzeń czy nie otworzysz meble zmieszczą się bez większego problemu:))

Podsumowując stworzyć w tym lokalu możesz wszystko co tylko zapragniesz!

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki niezależnym pokojom świetnie sprawdzi się jako wynajem dla studentów lub osób pracujących albo lokal można przerobić i połączyć kuchnie z salonem co będzie świetnym rozwiązaniem dla singla lub pary. Dodatkowo korzystna lokalizacja i już tym sposobem znajdzie się wiele chętnych!

Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkania wnętrza są naturalnie jasne i ciepłe, co zapewnia wyjątkowy komfort na co dzień. Promienie słońca rozświetlają przestrzeń od popołudniowych godzin aż do samego wieczora, tworząc przytulną i energetyzującą atmosferę. To idealny wybór dla osób ceniących naturalne klimatyczne światło, a przy tym piękne widoki.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok 700zł w co wchodzi ( woda i ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, TV) - prąd co 2 miesiąc wg. zużycia + gaz wg. zużycia

Zapraszam klientów kredytowych i gotówkowych
Termin wydania mieszkania do dogadania

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej perełki!!!!

Twoje wymarzone mieszkanie czeka na ciebie!!!!

Opiekun oferty:
Magdalena Rzesoś
505808540



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe w wysokim budynku na poznańskich Jeżycach.

Polecam na sprzedaż jasne, 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na IV piętrze kamienicy przy ul. Fabrycznej w Poznaniu.

Na powierzchnię 29,5 m2 składają się:

- jasny salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, stół z krzesłami)

- sypialnia z łóżkiem King Size Bed

- łazienka z prysznicem i pralką

- korytarz z szafą wnękową

Lokal zlokalizowany na czwartym piętrze, w wyremontowanej w 2020 roku kamienicy na Wildzie. W obu pokojach częściowo odkryta oryginalna ściana z cegieł. Mieszkanie wyremontowane w 2020 roku, odświeżone (malowanie, nowy materac).

Świetna lokalizacja! W pobliżu szereg punktów handlowo-usługowych, sklepy (żabka, Lidl) oraz  przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus).

Nieruchomość idealna dla singla, pary lub jako inwestycja.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia najmu.

Wystawa okien: wschód

Forma własności: Pełna własność z KW

Czynsz: ok. 400 zł (dla 1-2 os., zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci)

Zapraszam na prezentację !

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy  również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Magda - tel. 517 912 990
Nieruchomości 5 Aleja


Pamiętaj, opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.



Oferta 464120447 z systemu LocumNet-OnLine.

Przedmiotem oferty jest dwupokojowe, dwustronne mieszkanie do remontu, przy ul. Wojska Polskiego
tuż przy skrzyżowaniu z ul. Niestachowską.

Do przystanku miejskiej kom. autobusowej jest ok. 100 m (linie 160 i 164 + nocne)
Przystanek "Wojska Polskiego"

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja budynku w pobliżu licznych terenów zielonych, obiektów sportowych, jeziora. Uniwersytet Przyrodniczy - 1 przystanek autobusem lub 7 min. piechotą.

Stan prawny: odrębna własność lokalu z KW.

2 pokojowe mieszkanie (do remontu) mieści się na parterze niskiego bloku z cegły, rok budowy -1963.
Mieszkanie ciepłe, tzw. środkowe.
Budynek po częściowej termomodernizacji w 2005r.
W planach Spółdzielni Mieszkaniowej jest termomodernizacja, malowanie budynku, remont balkonów.
W budynku: rowerownia i wózkarnia, parking zewnętrzny.
Do lokalu przynależy piwnica - 3,80 mkw.

Powierzchnia mieszkania - 44,15 mkw, składają się na nią:
- 1 pokój (15,05 mkw),
- 2 pokój (13,70 mkw),
- kuchnia (6,62 mkw),
- łazienka z WC (3,22 mkw),
- przedpokój (5,56 mkw),
wys. Pomieszczeń ok. 2,60 m, kuchnia 2,45 m.
Okna PCV - z 2013 r. Na ścianach tapety, na podłogach linoleum.
Wystawa okien Pn-Wsch (duży pokój) i Pd- Zach (kuchnia i mały pokój).
Miesięczne opłaty do administracji: aktualnie 400,00 PLN (w tym m.in. zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci- 0 os., opłata eksploatacyjna, opłata na fundusz remontowy).
Media:
- prąd,
- woda,
- gaz (wyłącznie do kuchenki gazowej w kuchni),
- internet światłowód ORANGE (na klatce),
Ogrzewanie i ciepła woda - MIEJSKIE !
Dozorca.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej dla lokalu jest w trakcie realizacji.

Cena sprzedaży : 398.000,00 PLN

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)

OFERTA PRYWATNA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJII!

Centrum miasta - 5 minut od Starego Rynku - idealne na inwestycję - dla singla, pary lub studentów.

Jasne 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, sypialnią i dużą łazienką. Najlepszą cechą tego mieszkanka jest oddzielna sypialnia.

Pierwszy pokój, umeblowany wygodną kanapą, wysokiem stolikiem z krzesłami, jest połączony z aneksem kuchennym w zabudowie białych mebli - co tworzy przyjemną strefę dzienną idealną do odpoczynku, nauki i spotkań z przyjaciółmi. Dwa duże okna od słonecznej strony wpuszczają dużo dziennego światła.

Drugi pokój to oddzielna sypialnia z oknem, w której oprócz dużego łóżka znajdziemy dwie szafy, zmyślnie schowane we wnękach. Ten pokój zapewnia możliwość zachowania prywatnej przestrzeni do relaksu i nauki w ciszy.

Atutem mieszkania jest duża, wygodna łazienka - czysta, cała w kaflach z oryginalnym dekorem, plusem jest ogromne lustro. Ogrzewanie podłogowe w łazience zapewnia komfort - pomieszczenie jest zawsze ciepłe i suche.

W mieszkaniu znajdziemy wszystkie niezbędne sprzęty AGD - w aneksie kuchennym - płyta, piekarnik, zmywarka i lodówka, a w łazience - pralka i nowoczesny bojler do grzania wody.

Ogrzewanie mieszkania - dwa piece akumulacyjne plus dwa programatory temperatury dla każdego z pokoi umożliwiają bardzo sprawne i dokładne zarządzanie temperaturą w mieszkaniu. W rocznym rozrachunku koszty ogrzewania wynoszą tyle samo co ogrzewanie miejskie lub gazowe. Rachunki za ostatnie lata do wglądu. Dodatkowo w łazience jest ogrzewanie podłogowe i grzejnik drabinkowy, co zapewnia utrzymanie suchego powietrza i brak wilgoci.

Czynsz dla dwóch osób 330 zł/mc, dla jednej osoby 230 zł/mc.

Mieszkanie jest przytulne, ciepłe i słoneczne. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Polecam je do zamieszkania dla jednej osoby, idealne dla pary, jak również jako inwestycję na wynajem.

W najbliższej okolicy Stary Browar, Półwiejska, restauracje i sklepy. Do Starego Rynku 5 minut piechotą. Blisko do Uczelni - AWF, Uniwersytet Ekonomiczny i Adama Mickiewicza. Blisko również do dużych przystanków tramwajowych (dojazd do całego Poznania).

Oferta prywatna - sprzedaję jako właściciel - bez prowizji ;)

Pełna własność KW bez obciążeń. Powierzchnia w KW 29,5 m2. Mieszkanie gotowe do sprzedaży.

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położona na wysokim parterze w kamienicy przy ul. Strzałowej w samym Centrum Poznania.

Na powierzchnię 29,5m2 składają się:
- pokój połączony z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka.

Mieszkanie bardzo słoneczne i funkcjonalne, umeblowane, gotowe do zamieszkania. Wolne od zaraz. Mieszkanie znajduje się w oficynie, co zapewnia spokój i ciszę. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka w płytkach z dużą kabiną prysznicową. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: południowy zachód (okna wychodzą na dziedziniec). Ogrzewanie elektryczne podłogowe w łazience. Reszta pomieszczeń ogrzewana dwoma piecami akumulacyjnymi sterowanymi programatorami temperatury. Woda ogrzewana podgrzewaczem ciśnieniowym (bojler).

Super lokalizacja, w samym Centrum miasta. Parę minut pieszo zajmuje przejście na płytę Starego Rynku, deptak. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych, sklepów, restauracji. Świetne połączenie komunikacyjne, 2 min pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego.

Forma własności: pełna własność z KW
Czynsz: 330 zł (przy dwóch osobach)

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Zapraszam na prezentację!

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC


Oferta 479760447 z systemu LocumNet-OnLine.

Szanowni Państwo

Mieszkanie 2-pokojowe o pow. 42,5 m2, w kamienicy przy ul. Rolnej, z bezpłatnym miejscem parkingowym! W zasięgu Lasku Dębińskiego!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,5 m2, położone jest na parterze w kamienicy, dobrze doświetlone z oknami na wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie składa się z 2. pokoi, kuchni, wc oraz łazienki z wanną i holu z szafą. Mieszkanie jest do remontu!
Mieszkanie może zostać przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, na biuro lub pod inwestycje i dalej na wynajem.

Idealne mieszkanie na START 


Lokalizacja:
• Wilda, ul. Rolna
• Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy,
• Lokalizacja posiada publiczny bezpłatny parking przed blokiem,

Atuty lokalizacji:
Wilda to tętniąca życiem dzielnica Poznania pozostająca w zasięgu ścisłego centrum, dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta (tramwaje, autobusy).  W pobliży sklepiki małe i knajpki, restauracyjki, szkoły, przedszkola, żłobki.. Miejskie ścieżki rowerowe, z których słynie centrum Poznania, umożliwiają uniezależnienie się od komunikacji i ewidentne oszczędności w budżecie domowym. W niedalekiej odległości Lasek Dębiński. 
Oferta dla każdego kto ceni sobie lokalizacje w centrum Poznania, gdzie spacer do Lasku Dębińskiego zajmuje to tylko 5 minut, gdzie na wyciagnięcie ręki dostępne są przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do każdego miejsca w Poznaniu.

Charakterystyka nieruchomości:
• Mieszkanie w kamienicy z piwnicą,
• Położone na parterze z wewnętrznym dziedzińcem na którym jest boisko do koszykówki,  plac zabaw oraz siłownia
• Woda użytkowa i ogrzewanie - piec dwufunkcyjny,
• Mieszkanie  przestrzenne i dobrze doświetlone,

Układ mieszkania:
• Pokój nr1 - 14,3 m2
• Pokój nr 2 -21,00 m2
• Kuchnia - 4,7 m2
•  WC - 1,2 m2 
• Korytarz - 4,1 m2 
- Łazienka - jest wydzielona z części piwnicy 

Opłaty:
• Czynsz administracyjny miesięcznie 450 zł (fundusz remontowy i koszty eksploatacji) z zaliczkami na  wodę i ścieki oraz opłat za odpady (naliczenie uzależnione od ilości osób zamieszkujących)
• Prąd i gaz według zużycia,
• Podatek od nieruchomości 

Dziękuje za zainteresowanie ofertą!

Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!


Alicja Suchanko
509 474 213

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w centrum Poznania | ul. Strzałowa - gotowe do zamieszkania!

Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, w pełni umeblowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone na parterze budynku przy ul. Strzałowej - w samym sercu Poznania.

To doskonała propozycja dla studenta, pary lub jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze w mieście, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój mimo ścisłego centrum.

Układ mieszkania:
Jasny salon (ok. 16 m²) z miejscem do wypoczynku i jadalni,
Przytulna sypialnia (ok. 9 m²),
Łazienka z prysznicem, pralką oraz ogrzewaniem podłogowym (ok. 4,5 m²),

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów,
Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna),
Łazienka z komfortowym ogrzewaniem podłogowym,

Wszystko zadbane, idealne jako mieszkanie na start lub inwestycja.

Dodatkowe informacje:
Wejście oraz okna wychodzą na cichy dziedziniec - zapewnia to wyjątkowy spokój i prywatność,
Nieruchomość dostępna od zaraz,
Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń,
Niski czynsz i ekonomiczne utrzymanie.
Lokalizacja - serce Poznania:
Ulica Strzałowa - kilka kroków od Starego Rynku, i Starego Browaru. 

W bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie, komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, kluby, sklepy i punkty usługowe,

Świetne połączenie z każdą częścią miasta.

Dlaczego warto?
✔ Idealne dla studenta lub pary,
✔ Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Poznania,
✔ Wejście i okna od cichego dziedzińca,
✔ Gotowe do zamieszkania od zaraz,
✔ Komfortowe ogrzewanie podłogowe w łazience,
✔ Świetna inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone na I piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956r. - blisko Rynku Wildeckiego.

Niezależny układ mieszkania o pow. 38,07m2:

• Pokój - 14,95m2
• Pokój - 9,05m2
• Kuchnia z oknem - 4,27m2
• Łazienka z WC - 2,01m2
• Korytarz - 7,79m2

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,7m2

Łączna powierzchnia w Księdze Wieczystej 41,77m2

Standard mieszkania i budynku:

• na podłodze w pokojach położone są panele, w korytarzu i łazience i kuchni położone są płytki
• instalacja elektryczna wymieniona
• instalacja grzewcza miedziana, kaloryfery płytowe
• indywidualne ogrzewanie piecem gazowym
• okna wymienione na plastikowe (wystawa południowa)
• budynek z cegły, ocieplony
• w kamienicy wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne
• nowa elewacja
• domofon
• Internet światłowodowy Orange/Inea

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń
• Czynsz 300zł (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)

Cena:

399 000 zł do negocjacji

Lokalizacja:

Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. narożnik z ul. Krzyżową, blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. Łęgi Dębińskie, Park JPII, Przystanki tramwajowe i autobusowe.

Zapraszam na prezentację!

Centrum | 2 pokoje | 29,5 m² | parter | 399 000 zł

Szukasz mieszkania z wysokim potencjałem najmu w ścisłym centrum Poznania? Ta oferta to idealna propozycja dla inwestora:

Parametry:

• Powierzchnia: 30m² (dokladnie29,5m²)
• 2 niezależne pokoje: salon z aneksem + oddzielna sypialnia
• Parter w zadbanej kamienicy z cegły
• Stan: do zamieszkania, świeżo odnowione
• Czynsz: ok. 230 zł/mc (dla 1 osoby)
• Ogrzewanie: elektryczne akumulacyjne + podłogowe w łazience
• Forma własności: pełna własność

Dlaczego warto?

• Lokalizacja PREMIUM: 3 minut pieszo na Stary Rynek, tuż obok Stary Browar, ul. Półwiejska, tramwaje, sklepy, restauracje
• Blisko uczelni: UAM, AWF, UE – idealne dla studentów lub pracowników akademickich
• Niski koszt utrzymania + pełne wyposażenie AGD – gotowe pod wynajem od zaraz
• Świetna rentowność: potencjał na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb, booking)

To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w prestiżowej lokalizacji, gdzie nieruchomości rzadko trafiają na rynek. Idealne pod inwestycję!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

tel. 724-311-737

Biuro Nieruchomości Broker 360

—Grunwald—2 pokoje—do remontu—

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni łącznej 43,1m2, położonego na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Bukowskiej.

Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: Pełna infrastruktura dostępna w zasięgu kilku kroków, przystanki autobusowe pod blokiem.
• Dostępność: lokal dostępny od ręki, niezamieszkany. Księga wieczysta bez obciążeń.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: Mieszkanie ma osobną kuchnie z oknem, pokoje bardzo ustawne.
• Ekspozycja: Wystawa na południe i zachód, lokal świetnie doświetlony.
• Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica (4,5m2), miejsca postojowe ogólnodostępne wokół budynków.

Mieszkanie 43,1m2 składa się z:
-duży pokój służący za salon
-sypialnia
-osobna kuchni z oknem
-korytarz z zabudową
-łazienki.

Nieruchomość do remontu, do wymiany również instalacje.

Budynek:
Lokal położony na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku bez windy.
Blok zadbany, odnowiona elewacja, wybudowany w 1970 roku.
Zadbane części wspólne, zarządzane przez firmę Palatyn.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura- sklepy, markety, apteka, restauracje, przychodnie, szpital, przedszkole, uczelnia, centrum handlowe, Lasek Marceliński, szkoły, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
Idealna propozycja do zamieszkania lub inwestycyjnie na wynajem.

Opłaty:
Czynsz administracyjny 473zł + prąd wg zużycia + gaz do kuchenki.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 2 pokojowe — Dębiec —Łozowa
Powierzchnia: 35,2 m²
Układ: 2 pokoje (pokój dzienny z aneksem kuchennym +sypialnia).
Piętro: 2/3.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: 570 zł/miesiąc

Opis mieszkania
Pierwotnie kawalerka, po modernizacji uzyskanofunkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz osobnąsypialnię. Okna PCV - wymienione, skierowane na południowywschód, z widokiem na zieleń. Podłogi: panele w pokojach. Ściany: gładzie gipsowe. Aneks kuchenny: zabudowa na wymiar, piekarnik, płytaindukcyjna, zlew, lodówka wolnostojąca. Łazienka: kabina prysznicowa, całość w kaflach.
Dodatki: balkon + piwnica.
Budynek niski, 3‑piętrowy, z cegły — kameralna zabudowa i dobra izolacja.
Lokalizacja — ul. Łozowa 
Komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe itramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania.
Edukacja: w okolicy znajdują się żłobki i przedszkola,m.in.  placówki prywatne i publiczne.
Usługi: sklepy osiedlowe, punkty usługowe, apteka,Żabka.
Rekreacja: tereny zielone i ścieżki spacerowe wsąsiedztwie.
Dzielnica: Wilda/Dębiec — spokojna okolica z pełnąinfrastrukturą.
Dlaczego warto
Atrakcyjna cena za mieszkanie po modernizacji.
Funkcjonalny układ — idealne dla singla, pary lub jakoinwestycja pod wynajem.
Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do komunikacji,szkół i usług.

Cena 410 000 zł do negocjacji

Zapraszamy na prezentację
Marcin Kordylewski 501 767 233
 

Oferta 25630114 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż mieszkanie 39,37m położone na wysokim parterze w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - Jeżyc oraz Sołacza. Idealna propozycja dla inwestora lub osób szukających lokalu do własnej aranżacji. Rewelacyjna lokalizacja - w promieniu kilku minut spacerem znajdują się; Park Cytadela, Park Wodziczki idealny na spacer i rekreację, zielony i klimatyczny Sołacz, jezioro Rusałka. Bardzo dobry dostęp do komunikacji (tramwaj/pestka, autobus) oraz infrastruktury; sklepy, punkty usługowe, uczelnie, szkoły i uniwersytet. Blisko centrum, a jednocześnie w cichej zielonej okolicy. Lokal położony na parterze, wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod swoje potrzeby. Układ mieszkania sprzyja funkcjonalnym aranżacjom. Do mieszkania przynależna jest piwnica. Duży pokój około 16m, mały pokój około 9m, kuchnia około 6m, łazienka 3m.

Na sprzedaż jasne, przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na osiedlu Kosmonautów | Winogrady. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal charakteryzuje się całkowicie niezależnym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort i wygodę codziennego życia.

BLOK i POŁOŻENIE

Lokal znajduje się w zadbanym, wielopiętrowym bloku mieszkalnym na osiedlu Kosmonautów w Poznaniu. Budynek jest ocieplony, wyposażony w windę oraz domofon, a wokół niego dostępne są liczne miejsca parkingowe. Osiedle charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą – w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, szkoły oraz przedszkola. Blisko jest również do terenów zielonych, co zapewnia komfort i możliwość wypoczynku. Atutem lokalizacji jest świetna komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Poznania.

MIESZKANIE

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na mały balkonik, ustawnej sypialni, osobnej kuchni z kuchenką gazową i piekarnikiem oraz łazienki z wanną i WC. Dzięki dużym oknom wnętrza są dobrze doświetlone. Układ mieszkania sprawia, że pomieszczenia są ustawne i łatwe do zagospodarowania, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.

Lokal sprzedawany jest w stanie do remontu, co pozwala na dostosowanie standardu wykończenia do własnych oczekiwań oraz podniesienie jego wartości po modernizacji. Umeblowanie zgodne z fotografiami może stanowić bazę do dalszej aranżacji lub zostać wymienione według preferencji kupującego. Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących lokalu do własnej adaptacji, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.

570 zł opłaty administracyjne dla jednej osoby - w tym zimna i ciepła woda, ogrzewanie centralne miejskie, śmieci itp

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania!

KONTAKT

Anastasiya Sadouskaya

Doradca ds. Nieruchomości

Dołącz do nas na Facebooku, G+, Twitter, Naszej Klasie i YouTube.

EURO-dom.CO

Biuro Obrotu Nieruchomościami

os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.

Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:

1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.

2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.

3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Szukasz perełki z dużym potencjałem?
A może mieszkania idealnego na długoterminową inwestycję?
BINGO!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 64m2, położonego przy ul. Starołęckiej na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z piękną historią okresu międzywojennego. W samym mieszkaniu wymieniona została instalacja grzewcza z nowym piecem dwufunkcyjnym typu Junkers. Położenie nieruchomości gwarantuje najlepszy kompromis pomiędzy podmiejską ciszą i miejską infrastrukturą. Tutaj też w samej okolicy znajduje się multum punktów handlowo-usługowych, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące wiele linii.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej dzielnicy Poznania - Starołęce. Ta urokliwa lokalizacja oferuje mieszkańcom niezwykłe połączenie bliskości przyrody z wygodami miejskiego życia. Starołęka jest znana ze swoich licznych terenów zielonych, w tym urokliwych parków i skwerów, które zapewniają doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i relaksem, mając jednocześnie dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień.

Okolica jest idealna dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. Bliskość rzeki Warty oraz nadwarciańskie tereny rekreacyjne oferują mnóstwo możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy pikniki nad wodą to tylko niektóre z aktywności, które można tu realizować na co dzień. Ponadto, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe umożliwiają łatwe i przyjemne odkrywanie uroków dzielnicy.

Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów.

Starołęka zapewnia także dogodne połączenia komunikacyjne z resztą Poznania. Dobrze rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Bliskość głównych arterii drogowych umożliwia sprawne podróże samochodem, a dostęp do autostrady A2 pozwala na komfortowe wyjazdy poza miasto. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem i urokami przyrody, jak i pełnym dostępem do wszystkich atrakcji i udogodnień, jakie oferuje Poznań.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- pokój I - 25m2
- pokój II - 23m2
- kuchnia - 10m2
- łazienka I - 2m2
- łazienka II - 2m2
- przedpokój - 2m2
- piwnica - ok. 4m2

W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się linoleum, pod którym znajdziemy deskę. Wszystkie ściany są malowane w jasnych kolorach. Okna zostały wymienione na plastikowe, nowego typu, oraz zainstalowane zostały zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane ręcznie. Zagwarantuje to pełną ciszę dla osób ceniących spokój oraz przyjemne ochłodzenie w najgorętsze dni lata. Dwustronna ekspozycja (zachód-wschód) zapewnia pełnię słońca przez cały dzień od świtu do nocy. Mieszkanie do tej pory idealnie sprawdzało się jako lokal na wynajem pracowniczy i przynosiło wysoką stopę zwrotu. Wyposażenie mieszkania może pozostać lub zostać usunięte.

Pierwszy pokój jest największy i wychodzi na zachód. Od południa jest u więc pełno słońca, a dwa niezależne okna pozwolą wydzielić z tego pomieszczenia dwa niezależne pokoje. Ze względu na swoją powierzchnię pomieści ono nawet do 5 łóżek, stół jadalny i szafę czy dodatkowe komody. Do tego pokoju wchodzi się przez kuchnię.

Drugi pokój jest nieco mniejszy i znajduje się na przeciwko wejścia do mieszkania. Znajdziemy tutaj wschodnie okno, dzięki czemu pomieszczenie to idealnie nada się jako na przykład home-office. Mieści się tutaj jak widać nawet 5 łóżek, duży stół jadalny i szafa na ubrania.

Kuchnia jest wyjątkowo długa i pozwoli na przygotowywanie wielu posiłków. Na wyposażeniu obecnie znajduje się tutaj: multum szafek na artykuły kuchenne, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa i pralka oraz okap z odprowadzeniem.

Łazienka została podzielona na dwie identyczne. Dzięki temu uzyskano dwie w pełni funkcjonalne łazienki wraz z prysznicem, toaletą i umywalką z szafką na kosmetyki. W każdej chwili istnieje możliwość przywrócenia pojedynczej łazienki i zwiększenia jej przestrzeni.

Układ niezależny - czyli wejście do każdego pomieszczenia znajduje się bezpośrednio z przedpokoju. Przy wyjściu znajduje się wieszak na odzież wierzchnią. Znajdzie się tutaj także miejsce na szafkę na buty i lustro wyjściowe.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia, opony zimowe itp. Za kamienicą znajduje się przynależne podwórze, na którym dodatkowo stoi przynależny bezpośrednio do mieszkania blaszany garaż, który pozwoli na przechowywanie wszystkich dodatkowych artkułów gospodarczych lub auta.

-
KOMUNIKACJA

Pobliska zajezdnia tramwajowa Starołęka PKM zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio w pobliżu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską.

Zajezdnia tramwajowa - 3min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min pieszo
Supermarket - 5min pieszo
Park - 4min pieszo
Szkoła podstawowa - 8min tramwajem
Przedszkole - 2min pieszo
Apteka - pod budynkiem
Galeria Posnania - 8min tramwajem
Autostrada A2 - 10min autem

-
OPŁATY

Koszty utrzymania na poziomie ok. 490zł (w tym: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.


Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel. 514970643

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w niskim bloku, na drugim piętrze do własnej aranżacji w świetnej lokalizacji.

2 oddzielne pokoje, jasna osobna kuchnia, łazienka z WC, piwnica, parking.Mieszkanie z Księgą wieczystą.

Mieszkanie do własnej aranzacji- remontu -w łazience brak płytek, co pozwala na prosty remont bez kucia. W kuchni plytki w formie wąskiego paska(dekor) na jednej ścianie. Na podłogach wykladzina PCV i parkiet.

Okna szczelne w b. dobry stanie.

Mieszkanie bardzo cieply, jasne , ciche. Wystawa okien- zachodnia.

Doskonała lokalizacja - 5 minut od Ronda Rataje przy czym mieszkanie cichutkie, bardzo dobrze skomunikowane- do tramwaju 5 minut.

W pobliżu sklepy, targowisko szkoła, przeszkole.

Rozwinięta infrastruktura rekreacyjna: place zabaw, zieleń.

Mieszkanie idealne dla rodziny, studentów i jako inwestycja. Polecam.

Sprzedaż bezpośrednia

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o pow.41,77 m2 na pierwszym piętrze w oficynie kamienicy z początku XX wieku znajdującej się przy ul. 28 Czerwca 1956 roku na poznańskiej Wildzie w okolicy Rynku Wildeckiego.
W mieszkaniu w latach '90 wymieniono instalację elektryczną, ok. 5 lat temu wymieniono okna na PCV, oraz wymieniono drzwi wejściowe. Kuchnia umeblowana posiadająca m.in. lodówkę, gazową płytę grzewczą, automat pralniczy. Na podłodze w pokojach panele, w kuchni i przedpokoju oraz w łazience płytki . W łazience razem z WC znajduje się kabina prysznicowa. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania.
Mieszkanie posiada ogrzewanie piecem gazowym znajdującym się w osobnym pomieszczeniu i obsługującym cztery mieszkania.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego znajdującego się w kuchni. Do mieszkania jest doprowadzony gaz i jest wykorzystywany do płyty grzewczej w kuchni.
Okna od strony południowej wychodzące na podwórko.
Mieszkanie w stanie dobrym do odświeżenia / małego remontu, praktycznie gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie posiada następujący rozkład:
- pokój - 14,95 m2
- pokój - 9,05 m2
- kuchnia - oddzielna z oknem - 4,27 m2
- przedpokój - 7,79 m2
- łazienka - 2,01 m2
- piwnica - 3,7 m2
Czynsz do wspólnoty ok. 400.00 zł.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.

Kamienica ok. 5 lat temu przeszła termomodernizację wraz z remontem klatek schodowych.
Lokalizacja kamienicy pozwala na szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdziemy wiele sklepów, punktów usługowych, kościół czy szpital. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Centrum Handlowe Avenida wraz dworcem kolejowym i autobusowym. W odległości kilku przystanków tramwajowych znajduje się Stary Browar, a dalej Stary Rynek.
Wszystko to sprawia, że proponowana oferta wydaje się być dobrą inwestycją pod wynajem jak i do wygodnego życia.


Cena: 399 000,00 zł

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski
tel. 608 298 861
e-mail:
Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym bloku z windą na osiedlu Pod Lipami na Winogradach w Poznań.

Mieszkanie posiada funkcjonalny, nieprzechodni układ pomieszczeń, co czyni je idealnym zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycję pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji strefy dziennej.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3- lub 4-pokojowe na Ratajach.

Układ pomieszczeń

2 ustawne, nieprzechodnie pokoje

oddzielna, jasna kuchnia z oknem na pokój

łazienka z WC

korytarz

piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela

Kuchnia posiada okno na pokój, co daje możliwość wyburzenia ścianki działowej i połączenia salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie nowoczesnej, otwartej strefy dziennej, zwiększającej poczucie przestrzeni oraz funkcjonalność mieszkania.

Atuty nieruchomości

atrakcyjna i spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni

funkcjonalny, ustawny układ bez pokoi przechodnich

możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym

widok z okien na drzewa i otwartą przestrzeń, bez bezpośredniej, ciasnej zabudowy

blok z windą po termomodernizacji

pod budynkiem znajduje się sklep spożywczy Społem

tereny wokół bloków estetycznie zagospodarowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady

czyste, zadbane otoczenie, chodniki i zieleń utrzymywane w należytym stanie

sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika – gwarancja bezpieczeństwa transakcji

Osiedle i okolica

Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Winogrady, łącząca wygodę życia w mieście z ciszą i zielonym otoczeniem. Zabudowa osiedlowa jest dobrze rozplanowana, a przestrzenie wspólne sprzyjają codziennemu komfortowi mieszkańców.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10 minut samochodem lub około 15 minut komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), apteki, punkty usługowe, banki oraz lokale gastronomiczne. W zasięgu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Park Cytadela, doliny Warty oraz licznych tras spacerowych i rowerowych.

Stan prawny i opłaty

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

stan prawny uregulowany, brak obciążeń

grunt wykupiony – brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Warunki zakupu

Preferowany zakup ze środków własnych, jednak zakup na kredyt jest możliwy za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty finansowania.

>>> ATUTY

balkon | piwnica | 2 ustawne pokoje | oddzielna kuchnia | do własnej aranżacji | 37,50 m² | funkcjonalny układ | ogrzewanie miejskie | poszukiwany metraż | idealne na wynajem | zielona okolica | blisko komunikacji i infrastruktury | dwie windy

Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w doskonałej lokalizacji przy ul. Dmowskiego na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Świetnie sprawdzi się także w roli inwestycji na wynajem.

>>> POMIESZCZENIA I METRAŻ

Mieszkanie o powierzchni 37,50 m² składa się z:

- jasnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon
- oddzielnej kuchni
- sypialni
- łazienki
- przedpokoju.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,12 m², co daje łączny metraż 39,62 m².

>>> STAN TECHNICZNY MIESZKANIA

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. W pokojach oraz przedpokoju zachowała się mozaika parkietowa, natomiast w kuchni i łazience położone są płytki. Ściany wykończone gładziami gipsowymi. W sypialni znajduje się praktyczna szafa w zabudowie. Okna PCV oraz żeliwne grzejniki zapewniają dobrą izolację cieplną.

>>> KONDYGNACJA

Lokal znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku. Komfort codziennego funkcjonowania zapewniają dwie nowoczesne windy.

>>> STAN TECHNICZNY BUDYNKU

Budynek jest zadbany i w dobrym stanie technicznym. Przeprowadzona termomodernizacja, czyste klatki schodowe, domofon oraz dwie windy podnoszą komfort mieszkańców. Przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Otoczenie budynku stanowi zadbana zieleń, plac zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu.

>>> KOMUNIKACJA

Kilkaset metrów od budynku zlokalizowany jest jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania – skrzyżowanie ulic Głogowskiej i Hetmańskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz uczelni wyższych. Ulicą Głogowską przebiega również trasa Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), umożliwiająca sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Dojazd do Dworca PKP/PKS zajmuje zaledwie trzy przystanki.

>>> LOKALIZACJA

Łazarz to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Poznaniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne restauracje i kawiarnie. W pobliżu położone są Park Wilsona z Palmiarnią oraz Park Kasprowicza z Areną.

Zrewitalizowany Rynek Łazarski, będący sercem dzielnicy, oferuje dostęp do świeżych produktów i lokalnych usług. W niedalekiej odległości znajdują się również Dworzec PKP/PKS z galerią Avenida, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz City Park.

>>> OPŁATY

Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz eksploatację. Dodatkowo płatne są prąd oraz gaz (wyłącznie kuchenka gazowa) według zużycia.

>>> OGRZEWANIE

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z centralnej sieci miejskiej – najbardziej komfortowe i bezobsługowe rozwiązanie. Koszt ogrzewania zawarty jest w czynszu, a mieszkanie bardzo dobrze utrzymuje ciepło w sezonie zimowym.

>>> FORMA WŁASNOŚCI

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

>>> DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie dostępne jest od zaraz – idealne dla osób chcących szybko sfinalizować zakup i cieszyć się własną przestrzenią lub rozpocząć wynajem.

>>> CENA

369.000 zł. - do negocjacji!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości

POZNAŃSKIE NIERUCHOMOŚCI
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań