Syndyk masy upadłości oferuje do sprzedaży udział w wysokości 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, położonego w Poznaniu przy ul. Hetmańskiej 56 (dzielnica Łazarz).

Sprzedaż odbywa się w trybie z wolnej ręki, zgodnie z przepisami prawa upadłościowego.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 37,5 m² (dodatkowo piwnica 2,34 m²) znajduje się na I piętrze budynku jedenastokondygnacyjnego, wzniesionego w technologii uprzemysłowionej. Budynek jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej.

Mieszkanie składa się z:

• pokoju z aneksem kuchennym,
• pokoju z balkonem,
• łazienki,
• korytarza.

Lokal po remoncie, gotowy do użytkowania, z nowoczesną stolarką okienną PCV, panelami na podłogach i płytkami w łazience oraz kuchni.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Poznania – Łazarz/Wilda, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych (ul. Hetmańska, Głogowska). W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

Sprzedaż dotyczy udziału 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Drugi współuprawniony posiada prawo pierwokupu. Osoby zainteresowane proszę o kontakt. Cena nie podlega negocjacji.

Przedmiotem sprzedaży jest strych w kamienicy w Poznaniu przy ul. Jackowskiego.

Nieruchomość o powierzchni 43,9 m2 znajduje się na IV piętrze w oficynie kamienicy.

Lokal samodzielny, do kapitalnego remontu, na podłogach deski, na ścianach cegła - bez tynku, stolarka okienna drewniana, brak przyłączy oraz izolacji.

Istnieje możliwość adaptacji lokalu na lokal mieszkalny po spełnieniu warunków technicznych.

Kamienica zadbana, lokalizacja idealna - samo centrum Jeżyc, bardzo dobrze skomunikowana z pełną infrastrukturą handlową, usługową i gastronomiczną.

Cena 199 000 zł.

Pośrednik prowadzący

Jolanta Wandachowicz

MTM nieruchomości

Na sprzedaż 2 pok mieszkanie w Kiekrzu

Szukasz miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Poznania? To mieszkanie w Kiekrzu przy ul. Bosmańskiej o powierzchni 54 m2 może być Twoją oazą spokoju. Mieszkanie jest w domu jednorodzinnym, z oddzielnym wejściem.

Opis nieruchomości:

- 2 pokoje,

- oddzielna kuchnia,

- łazienka,

- mieszkanie do remontu-idealne do własnej aranżacji - w ofercie załączone kilka wizualizacji,

- drewniane podłogi, które dodają charakteru,

- ocieplone fundamenty,

- szambo,

- woda miejska,

- ogrzewanie elektryczne,

- 1 miejsce postojowe.

Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Poznania oraz bliskością terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Kierskim.Cisza i spokój idealne dla osób ceniących kontakt z naturą ale z szybkim dojazdem do Poznania.

Cena nieruchomości: 210 000 PLN

Już dziś umów się na prezentację nieruchomości!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

2-room apartment for sale in Kiekrz

Looking for a place away from the hustle and bustle of the city, yet close to Poznań? This 54 sq m apartment in Kiekrz on Bosmańska Street could be your oasis of peace.

Property description:

- 2 rooms,

- separate kitchen,

- bathroom,

- apartment in need of renovation – perfect for your own design – several renderings included,

- wooden floors that add character,

- insulated foundations,

- septic tank,

- municipal water,

- 1 parking space.

The property is located in a quiet and green area, with quick access to Poznań and close proximity to recreational areas on Lake Kierskie. Peace and quiet – ideal for those who value contact with nature but still have quick access to Poznań.

Property price: PLN 210,000

Schedule a viewing today!

Interested? Contact us or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.

Biuro Nieruchomości Quality prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania z potencjałem w Żernikach gm. Kórnik, w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość posiada wiele atutów - wielkość, przestronność oraz jasność. Lokal znajduje się na parterze budynku. Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji strychu, co daje nam możliwość dodatkowej przestrzeni

Informacje o nieruchomości :

Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 54,50 m2 jest usytuowane na parterze w budynku czterolokalowym. Układ nieruchomości jest dwustronny z ekspozycja okien wschód oraz zachód. Lokal posiada dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz łazienkę. Dodatkowo posiadamy przynależny strych z możliwością zaaranżowania o porównywalnej powierzchni mieszkania. Pomieszczenia o wysokości 2,80 metra dzięki, czemu każde pomieszczenie jest bardzo przestronne. Miejsca parkingowe znajduje się bezpośrednio przy budynku.

Infornacja o budynku:

Na sprzedaż solidny budynek z pierwszej połowy XIX wieku, wykonany z trwałej cegły w doskonałym stanie. Obiekt nie jest zabytkiem, co pozwala na dowolną modernizację.

Mocna konstrukcja i grube, ciepłe mury gwarantują trwałość na kolejne dziesięciolecia.

Budynek posiada cztery lokale oraz strych ok. 40 m² do adaptacji. Dach po remoncie (5 lat temu) - bez przecieków, strop betonowy wzmocniony stalowymi belkami.Położony w spokojnej okolicy blisko Poznania, idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

przestrzeń do zagospodarowania około 30 m²,

możliwość wynajmu dwóch garaży blaszanych,

możliwość wynajmu działki o powierzchni około. 250 m²,

pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane na tyłach posesji,

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny o powierzchni użytkowej 23,5 m2

• Pokój 1 o powierzchni użytkowej 12,5 m2

• kuchnia o powierzchni użytkowej 12,5

• Łazienka z prysznicem o powierzchni 2,5 m2

• Korytarz o powierzchni użytkowej 3,5 m2

Dodatkowo do Mieszkania przynależy strych do zaaranżowania

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest puste oraz przygotowane do wykonania remontu. Nieruchomość jest ogrzewane kominkami w dwóch pomieszczeniach, a woda ciepła z bojlera. W pokoju dziennym zostały wymienione okna PCV dwuszybowe, w innych pomieszczeniach są okna drewniane. Wszystkie kaloryfery starego typu zostały wymienione na aluminiowe żeberkowe. Do budynku jest doprowadzony gaz, co stwarza możliwość zmiany źródła ogrzewania.

Opłaty:

Nieruchomość bezczynszowa, w której założona została nieformalna wspólnota (sąsiedzka), gdzie każdy właściciel mieszkania płaci około 50 - 100 zł na fundusz remontowy. Woda i prądu wg. zużycia, szambo które jest wywożone raz w miesiącu, koszt przypadający na każdy lokal jest stały, wynosi 75 zł na miesiąc. Podatek gruntowy w kwocie 200 zł rozliczany raz na rok.

Stan prawny:

Lokal mieszkalny stanowiący odrębna własność (pełna własność) z założona księga wieczystą.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:

Żerniki znajdują się ok 11 km od Poznania, bezpośrednio autostrada S 11 co pozwala dojechać do Poznania za 10 minut na wyciągnięcia ręki takie są miasta jak Swarzędz, Kórnik, Tulce. Bezpośredni autobus z Poznania na Rondo Rataje NR 431, do przystanku autobusowego pieszo około 5 minut. Mieszkanie usytuowane w atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolica wśród zieleni oraz całej dostępnej infrastruktury w pobliżu 2-3 km jest dużo licznych sklepów Żabka, Dino, Biedronka, stacja benzynowa, restauracje oraz szkoły z boiskami.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji na żywo.

Artem Kalynovskyi

Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przynosi współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, znajdujące się w ścisłym centrum Poznania przy ul. Strzeleckiej 19.

MIESZKANIE

Duży potencjał inwestycyjny przez wzgląd na super lokalizację z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miasta oraz funkcjonalny układ mieszkania o powierzchni 30,42m2.

Na powierzchnię składają się:

• Pokój 13,62m2
• Pokój 4,22m2
• Kuchnia 6,31m2
• Łazienka 3,64m2
• Komunikacja 2,63m2

Mieszkanie jest wynajmowane przez starszą kobietę, która jest rzetelną i uczciwą lokatorką bez zaległości w płatnościach. Aktualnie lokatorka płaci 908,44 zł miesięcznie, z czego czynsz do wspólnoty wynosi 481,85 zł. Umowę najmu można wypowiedzieć z 3-letnim okresem wypowiedzenia, czynsz można podnieść..

W 2012 mieszkanie przeszło kompleksowy remont i jest w dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy, na II piętrze.

Niestety nie posiadamy zdjęć mieszkania.

KAMIENICA

Budynek kamienicy jest w dobrym stanie technicznym, w ciągu kilku ostatnich lat przeszedł szereg prac remontowych, wymieniono m.in. piony wodno-kanalizacyjne i elektryczne, uruchomiono wspólną kotłownie gazową, odrestaurowano fasadę. W najbliższych planach jest m.in. remont elewacji tylnej oraz elewacji oficyny a także odświeżenie klatek schodowych.

W kamienicy prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa Przyjazna Kamienica Strzelecka 19.

LOKALIZACJA

Stare Miasto - Centrum, przy ulicy Strzeleckiej 19. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i rekreacyjnych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście, w sąsiedztwie Starego Rynku, gdzie znajduje się szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz pubów. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia.

• Droga do Kupca Poznańskiego zajmuje pieszo 3 min.(220 m), do Starego Browaru 8 min. (600 m), do Starego Rynku 9 min.(700 m)
• W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP jak i wiele poznańskich Uczelni Wyższych jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, WSB Merito, Wyższa Szkoła Logistyki
• Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. W pobliżu dostępne są usługi apteki, bankomaty oraz sklepy takie jak Biedronka, Hebe, Rossmann, Action i inne
• Komfortowa dostępność komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy "Łąkowa" oddalony o 50 metrów, przystanek "AWF" w odległości 400 m oraz 1,8 km do Dworca Głównego; tramwaj numer 2 oraz 9 z Placu Wiosny Ludów oddalony o 150 m, tramwaj numer 5, 13, 15, 16 z Wrocławskiej - 250 m
• Bliskość terenów rekreacyjnych - Wartostrady oraz Łęgów Dębińskich oraz licznych parków (skwer Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego i park miejski im. Fryderyka Chopina).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecamy na sprzedaż lokal znajdujący się w przyziemu zadbanej kamienicy kilkulokalowej, położonej w centrum miasta - ul.Rolna. Budynek jest położony na zamkniętym bramą terenie. W przyziemiu budynku znajdują się dwa zamieszkane lokale . Oferowany lokal składa się z dwóch pokoi w tym jeden połączony z niewielkim aneksem kuchennym. Łazienka to pomieszczenie wyłożone płytkami z z kabiną prysznicową umywalką i toaletą . Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy.
Lokal posiada wysokie okna plastikowe, częściowo ponad poziomem gruntu. Budynek jest położony w centralnej części działki, co powoduje że żadne z okien nie jest skierowane bezpośrednio na ulicę Rolną . Nieruchomość stanowi wspólnotę mieszkaniową, dobrze zarządzaną i bardzo dobrze utrzymaną. Kilka lat temu cały budynek został poddany gruntownej renowacji - instalacje, dach oraz fundamenty, które zostały odkopane i zaizolowane.
Formalnie lokal jest "lokalem niemieszkalnym", posiada odrębną KW; możliwość zakupu tylko dla osób finansujących inwestycję bez kredytu.
Nieruchomość aktualnie wynajmowana, najemcy są zainteresowani kontynuacją najmu. Koszty utrzymania miesięczne : 456 zł + koszty prądu oraz gazu.
Cena: 280 000 zł .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokale w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy - Rynek Łazarski.

Oferujemy na sprzedaż 12 lokali o powierzchniach od 18 m² do 45 m², zlokalizowanych w przyziemiu rewitalizowanej kamienicy przy samym Rynku Łazarskim.
Każdy z lokali posiada łazienkę oraz przyłącza do aneksu kuchennego, co daje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod najem krótkoterminowy, jak i różnorodne usługi.

Opis lokali:
• powierzchnie od 18 m² do 45 m²,
• łazienka i przyłącze do aneksu kuchennego w każdym lokalu,
• ogrzewanie podłogowe,
• wszystkie instalacje nowe (elektryka, wod-kan, ogrzewanie), światłowód,
• w niektórych lokalach zachowana oryginalna cegła, nadająca wyjątkowy klimat,
•monitoring
• wentylacja mechaniczna

Możliwości wykorzystania:
• apartamenty pod najem krótkoterminowy,
• salon fryzjerski, kosmetyczny, masażu,
• gabinet lekarski, dietetyczny czy psychoterapeutyczny,
• pracownia artystyczna, butik, showroom, atelier,
• biuro projektowe, studio tatuażu, przestrzeń coworkingowa.

Lokalizacja - Rynek Łazarski:
To jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania. Odrestaurowany Rynek Łazarski stał się nowoczesną, zieloną przestrzenią spotkań, handlu i kultury. W sąsiedztwie znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze i sklepy.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację:
• przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok,
• szybki dojazd do Starego Browaru i centrum miasta (niecałe 10 minut),
• bliskość uczelni, biurowców i osiedli mieszkaniowych - stały przepływ klientów i turystów.
Wejście do lokali bezpośrednio z Rynku Łazarskiego sprawia, że adres jest czytelny, łatwy do zapamiętania i gwarantuje świetną ekspozycję.

To inwestycja, która łączy historię kamienicy z nowoczesnym standardem oraz doskonałą lokalizacją w jednym z najbardziej dynamicznych rejonów Poznania.

Ofertę prowadzi Hanna Sytek.
Powyższe dane mają charakter informacyjny i są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 31,36 m², usytuowanego na 5 piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29A.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• Ogrzewanie cieplik miejski

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowe okna

• Wysokość od 2,20 m do 2,93 m

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu G28 (lokal użytkowy o powierzchni 14,83 m²) i połączenia go z oferowanym lokalem.

| KAMIENICA |

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylację

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zaplanowane:

• Odświeżenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko na wyciągnięcie ręki!

6 min (ok. 500 m) spacerem do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W pobliżu kultowe miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Stary Browar – ok. 750 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 490 zł/m-c. (fundusz remontowy 7zł , ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

W tej kamienicy posiadam kilka mieszkań na sprzedaż!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów ze wskazaniem konkretnego mieszkania z widokiem na miasto w kamienicy przy ul. Piekary w Poznaniu.

MIESZKANIE
W skład udziału ze wskazaniem o powierzchni 55,19 m2 wchodzi:
- pokój,
- kuchnia,
- korytarz,
- toaleta,
- spiżarnia

Mieszkanie do generalnego remontu.

BUDYNEK
Rozpoczęcie prac remontowych budynku planowane jest po zniesieniu współwłasności.

STAN PRAWNY
Forma własności to udział w nieruchomości wspólnej ze wskazaniem na lokal, obecnie toczy się postępowanie sądowe o zniesienie współwłasności.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd do każdego punktu w Poznaniu: do Starego Rynku około 8 minut pieszo, do Starego Browaru 2 minuty, 3 minuty do przystanku tramwajowego, 10 minut do dworca PKP. W okolicy liczne sklepy, banki i restauracje.

OPŁATY
Niskie opłaty administracyjne - około 2 zł/m2.

Serdecznie zapraszam na prezentację!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie na Strzeszynie, ul. Biskupińska, Poznań

Prezentujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 25,07 m², zlokalizowane na parterze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu własnej, funkcjonalnej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych i historycznych dzielnic miasta.

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 25,07 m²
• Liczba pokoi: Układ do własnej aranżacji (z potencjałem na 1 lub 2 pokoje)
• Piętro: 2 piętro
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu

Cała Kamienica będzie rewitalizowana, harmonogram remontu:

Dach- w trakcie

klatki schodowe- planowane rozpoczęcie 2026rok

Wymiana instalacji elektrycznej- planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Wymiana pionów wod-kan- planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Montaż pionów centralnego ogrzewania- III kwartał 2025 roku

Ogrzewanie centralne gazowe

na sprzedaż jest kilkanaście mieszkań od metraże od 25 do 52mkw

w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego w kamienicy, lokalizacja: Poznań, ul. 28 Czerwca 1956r./271.

Mieszkanie obecnie wynajmowane. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących lokalu do własnego zamieszkania.

Układ mieszkania:

• przedpokój z aneksem o powierzchni: 6,60 m2
• łazienka z WC o powierzchni: 3,05 m2
• pokój nr 1 o powierzchni: 17,12 m2
• pokój nr 2 o powierzchni: 6,37

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie: wspólna instalacja grzewcza w kamienicy
• Budynek murowany, oparty na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach konstrukcyjnych
• Ściany nośne: cegła ceramiczna na zaprawie wapienno-piaskowej
• Grubość ścian: zewnętrzne 30–60 cm, wewnętrzne z cegły pełnej

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• centralnego ogrzewania
• telekomunikacyjna

Dodatkowe informacje:

• Lokal sprzedawany jako pełne prawo własności
• Idealne pod wynajem lub zamieszkanie
• Spokojna i dobrze skomunikowana okolica Poznania
• W pobliżu: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i tereny rekreacyjne

Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy oraz z ofertą sprzedaży całego budynku.

Zainteresowanych proszę o kontakt:

Dagmara Żak tel. 5.7.1.0.2.3.6.3.3

Przytulne mieszkanie na Dolnej Wildzie - idealne na start lub inwestycję. 

Polecam na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone przy ul. Doliny w Poznaniu (Dolna Wilda).
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego własnego lokum, jak i dla inwestorów - mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem!

Układ i wyposażenie:

Pokój dzienny - wygodna, rozkładana kanapa z pojemnikiem na pościel, meble na wymiar.
Sypialnia/pokój dodatkowy - częściowo umeblowany, gotowy do aranżacji.
Aneks kuchenny - lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa.
Łazienka - wanna, umywalka, toaleta.

Do mieszkania przynależy także piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Informacje o budynku:
4 piętro w niskim bloku z 1969 r.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (nieruchomość bez obciążeń).
Opłaty do spółdzielni: ok. 550 zł/mies.
Parkowanie możliwe przy ulicy.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w sercu Poznania - na Dolnej Wildzie, zaledwie kilkanaście minut od:
Starego Rynku i deptaku,
Starego Browaru, licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych,
świetnie skomunikowane z resztą miasta.

Dlaczego warto?
idealne na start lub jako lokata kapitału,
gotowe do wprowadzenia,
atrakcyjna lokalizacja blisko centrum.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Informacje wstępne:

• Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji, bez VAT
• Lokal użytkowy położony w suterenie (poziom -1) o powierzchni 45,65 m2, który składa się z 2 pokoi, łazienki z wanną oraz oddzielnego prysznica – maksymalny komfort
• Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie: wodna, elektryczna i kanalizacyjna)
• Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD gotowego do zamieszkania lub najmu.
• Lokal zlokalizowany w bliskiej odległości do Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75.
• Jeśli lokal ma być wykorzystywany inwestycyjnie, na wynajem długo- lub krótkoterminowy - szacowany czynsz najmu 2200 zł/m-c
• Dla pasywnych inwestorów możliwość zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora.

Stan prawny:

Odrębna Księga wieczysta.

Kamienica:

Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Ogólny stan kamienicy dobry. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. Wymienione drzwi wejściowe i okna na klatce schodowej, zamontowane domofony. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód.

Wspólnota mieszkaniowa składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych.

Koszt czynszu do wspólnoty to 300 PLN

Fundusz remontowy aktualnie wynosi 3 zł/m3.

Mieszkanie:

Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat.

Media:

Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) – podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe.

W salonie klimatyzacja (zainstalowana po zrobieniu zdjęć, więc nie ma jej na fotografiach.

Lokalizacja:

Lokal mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru

Adres: Górna Wilda 75.

W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu:

- Uniwersytet Ekonomiczny (UE)

- Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)

- Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM)

- Wyższa Szkoła Bankowa (WSB).

Komunikacja:

Bardzo dobra lokalizacja:

• 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2,9,10
• 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 6,9,10,12,14,18, T21

Zakupy:

W kamienicy mieści się sklep Groszek, w niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność".

Dane Finansowe:

• Cena za lokal 319 000 zł
• ROI: stopa zwrotu z inwestycji około 8%

Zapraszam do kontaktu

Olek

BEZ PROWIZJI! Najtańsze w tej okolicy mieszkanie do remontu.

27,26 mkw - dwa duże plastikowe okna! Mieszkanie bardzo jasne od części frontowej kamienicy.

-Salon z aneksem

-sypialnia

-łazienka

Kamienica w trakcie rewitalizacji, prace które zostały przeprowadzone lub są w trakcie to:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych;
• wymiana instalacji elektrycznej;
• remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca;
• przeglądy kominiarskie;
• doprowadzenie światłowodu;
• monitoring oraz domofony.

Jest możliwość wykonania mieszkania pod klucz lub wykonania projektu technicznego.

Mieszkanie idealne dla studentów, singli, par, jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem.

Dużo możliwości aranżacyjnych ze względu na doskonały układ mieszkania!

LOKALIZACJA: Dzielnica Łazarz - najprężniej rozwijająca się dzielnica w Poznaniu!

około 350 metrów od Rynku Łazarskiego

Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 400 m do przystanku MZK Rynek Łazarski

Zaledwie kilometr od Dworca Zachodniego PKP, Parku Wilsona czy Palmiarni i Targów Międzynarodowych.

Ponadto: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, sklepy i knajpy.

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 40 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Jana Spychalskiego 11 (centrum, Poznań). Jest to idealna nieruchomość dla inwestora lub osoby szukającej lokalu usługowego. Głównymi atutami są lokalizacja w centrum miasta, nowo odrestaurowana kamienica oraz elastyczne możliwości aranżacyjne.

⭐ Mieszkanie Na 40 m² znajdują się:

• Pokój dzienny


• Kuchnia


• Łazienka


• Przestrzeń do adaptacji na lokal usługowy

Lokal znajduje się w suterenie i jest w stanie do zamieszkania lub adaptacji zgodnie z potrzebami nabywcy. Może funkcjonować jako przytulne mieszkanie lub jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej – np. biuro, salon kosmetyczny, studio terapeutyczne.

⭐ Budynek

Budynek to stylowa kamienica, która przeszła gruntowny remont:

• Nowa elewacja oraz odnowiona klatka schodowa


• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe


• Spokojne sąsiedztwo


• Inwestycja prowadzona z dbałością o detale

⭐ Lokalizacja

Ul. Jana Spychalskiego znajduje się w samym sercu Poznania – w dzielnicy Wilda, która dynamicznie się rozwija i zyskuje na atrakcyjności.

W sąsiedztwie znajdują się:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe


• Lokalne sklepy, restauracje, piekarnie, punkty usługowe


• Tereny spacerowe i zielone


• Bliskość Starego Browaru oraz centrum miasta

⭐ Stan prawny

• Pełna własność, założona księga wieczysta


• Możliwość zakupu na kredyt – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania

⭐ Opłaty

• Niskie koszty eksploatacyjne


• Szczegóły dostępne na życzenie

⭐ Dodatkowe informacje

• Idealne jako inwestycja lub lokal użytkowy


• Możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości


• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego


• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne


• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa


• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu!

Mateusz Baczyński

Doradca ds. nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – ul. św. Antoniego 24, Poznań (Starołęka) – tylko 350 000 zł!

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², położone na parterze kamienicy przy ul. św. Antoniego 24, w dzielnicy Starołęka. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta – w bardzo atrakcyjnej cenie: tylko 350 000 zł!

Rozkład pomieszczeń:

• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• korytarz.

UKŁAD MIESZKANIA

• Pokój 1 (około 20 m2) – jasne, przestronne pomieszczenie z dwoma oknami, pełniące funkcję salonu lub sypialni.
• Pokój 2 (około 16 m2 ) – ustawny pokój z możliwością aranżacji jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dwa okna gwarantują dostęp naturalnego światła przez cały dzień.
• Kuchnia z (około 5 m2) – osobne, z pełnym wyposażeniem.
• Łazienka (około 4 m2) – z wanną, WC i umywalką.
• Przedsionek około (2 m2) – z miejscem na wieszak na odzież wierzchnią i buty

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – nie wymaga dużych nakładów finansowych, a jego układ i stan techniczny umożliwiają wprowadzenie się od razu lub stopniową aranżację wnętrza według własnych upodobań.

Wyposażenie i standard:

• okna PCV,
• podłogi wyłożone kaflami,
• ogrzewanie elektryczne (grzejniki naścienne),
• kuchnia wyposażona w piekarnik, zmywarkę i pralkę – sprzęty pozostają w cenie.

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Starołęka, która łączy w sobie spokojny charakter osiedla z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia codziennego, jak i szybki dojazd do kluczowych punktów Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Komunikacja miejska:

• Przystanek autobusowy "Św. Antoniego" (linie 194, 158,194) – tuż przy budynku,
• Przystanek tramwajowy "Starołęka PKM" – ok. 500 m – szybki dojazd do centrum (linia m.in. 4, 12, 13).

Sklepy i punkty usługowe:

• Aldi – 300 m,
• Biedronka – 350 m,
• Rossmann – 400 m,
• Apteka – 400 m,
• Paczkomaty, piekarnia, punkty gastronomiczne – w zasięgu krótkiego spaceru.

Dodatkowe udogodnienia:

• Stacja Kontroli Pojazdów MPK Poznań – 1 km,
• Dobry dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S11 – świetna lokalizacja także dla osób dojeżdżających poza miasto.

Dlaczego warto?

• bardzo korzystna cena – 350 000 zł,
• pełna infrastruktura w zasięgu ręki,
• dobry układ pomieszczeń – idealny dla singla, pary lub pod wynajem,
• możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
• lokalizacja łącząca spokój osiedla z miejską wygodą.

Nie przegap okazji – mieszkanie 2-pokojowe w tej lokalizacji i cenie to rzadkość!

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

BEZ PROWIZJI! Najtańsze w tej okolicy mieszkanie do remontu.

31,27 mkw - dwa duże nowe plastikowe okna! Mieszkanie bardzo jasne.

-Salon z aneksem

-sypialnia

-korytarz

-łazienka

Kamienica w trakcie rewitalizacji, prace które zostały przeprowadzone lub są w trakcie to:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych;
• wymiana instalacji elektrycznej;
• remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca;
• przeglądy kominiarskie;
• doprowadzenie światłowodu;
• monitoring oraz domofony.

Jest możliwość wykonania mieszkania pod klucz lub wykonania projektu technicznego.

Mieszkanie idealne dla studentów, singli, par, jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem.

Dużo możliwości aranżacyjnych ze względu na doskonały układ mieszkania!

LOKALIZACJA: Dzielnica Łazarz - najprężniej rozwijająca się dzielnica w Poznaniu!

około 350 metrów od Rynku Łazarskiego

Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 400 m do przystanku MZK Rynek Łazarski

Zaledwie kilometr od Dworca Zachodniego PKP, Parku Wilsona czy Palmiarni i Targów Międzynarodowych.

Ponadto: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, sklepy i knajpy.

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania w zabytkowej kamienicy. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 29,64 m2,

Mieszkanie o przemyślanym i komfortowym rozkładzie

Istnieje możliwość wykonania kompletnego remontu pod klucz wraz z pełnym nadzorem nad pracami.

Na metraż mieszkania 29,64 m2 składa się :

• Salon z aneksem kuchennym- 11,05 m2
• Pokój - 8,86 m2
• Łazienka - 3,25 m2
• Komunikacja - 6,48 m2

| Atuty nieruchomości |

• mieszkanie bardzo jasne okna skierowane na północny wschód.– okna PCV,
• nowe drzwi wejściowe,
• piętro 2 z 3,
• pełna własność,
• świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem,

| Informacje o kamienicy |

• nowe instalacje elektryczne,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda – bojler elektryczny
• Elewacja kamienicy po remoncie
• Remont klatek schodowych w 2026 r.
• fundusz remontowy: 1 zł/m², od marca 2026 r. 7 zł
• Czynsz ok. 400 zł (fundusz remontowy, zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd
• miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla:

• singla,
• pary,
• osoby szukającej mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś!

W kamienicy posiadam również inne lokale na sprzedaż

Anna Szwedek tel. 503 979 944

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Tomickiego w Poznaniu.

Pierwotnie była to kawalerka o powierzchni 35 m², jednak obecnie – po wstawieniu ścianki działowej – mieszkanie zostało przearanżowane na 2 pokoje, co znacząco zwiększyło jego funkcjonalność.

Opis nieruchomości:

powierzchnia: 35 m²

2 pokoje

1 piętro w 4-piętrowym bloku z lat 60.

balkon

okna PCV

na podłogach panele

łazienka z WC (razem)

Opłaty:

czynsz do spółdzielni ok. 700 zł/mies., w tym:

fundusz remontowy

opłaty za części wspólne

zaliczka na wodę

zaliczka na centralne ogrzewanie

Administratorem budynku jest firma Resideo.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wybranej nieruchomości – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie.

Wszystkie zamieszczone zdjęcia, wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ze względu na sposób ich wykonania oraz prezentacji mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WIKING Nieruchomości

Przy zakupie biuro pobiera prowizję.

Agent prowadzący: Adriana Bartoszewska

504136572

WIKING Nieruchomości

Licencja zawodowa nr 6527

Mieszkanie inwestycyjne tzw. dwupak w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, na poznańskiej Wildzie niedaleko dworca kolejowego i Starego Browaru.

MIESZKANIE

Mieszkanie na III piętrze od strony cichej i spokojnej oficyny.

Lokal o łącznej powierzchni 32,56m2, pokoje jasne i przestronne, duże okna i wysokie sufity 3,20m!

Mieszkanie na tzw. 2-paka tj. nominalnie dwa niezależne pokoje, każdy z osobnym wejściem, łazienką i aneksem kuchennym

Mieszkanie do remontu (okna PCV wymienione).

Lokale zostały już wydzielone (wykucia/zaślepienia) i zostały poprowadzone piony wod-kan.

STAN PRAWNY

Docelowo pełna własność z KW.

BUDYNEK

Ta unikatowa kamienica z 1905 roku, zaprojektowana przez znanego architekta Richarda Mendelskiego, to doskonałe połączenie klasycznej secesyjnej architektury i nowoczesnych rozwiązań. Kamienica wyróżnia się elegancką architekturą z początku XX wieku, zachowując oryginalne detale takie jak zdobione fasady.

ZAKRES PRAC CZĘŚCI WSPÓLNYCH W RAMACH REWITALIZACJI

1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych (wykonane)
2. Utworzenie pionów w nowych miejscach, wedle możliwości nowych projektów (wykonane)
3. Nowe piony elektryczny i rozdzielnia elektryczna
4. Montaż liczników wody do każdego mieszkania
5. Remont klatki schodowej na danym piętrze inwestycyjnym
6. Ocieplenie dachu
7. Wymiana dachu od strony dziedzińca
8. Montaż pieca oraz instalacji gazowej do mieszkania
9. Montaż windy (jest już pozwolenie)

LOKALIZACJA

Poznań - Wilda - ul.Żupańskiego 5 / ul.Wierzbięcice 27
Czytelny adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica

Miejsce obfitujące w atrakcyjne otoczenie, okolica, która od lat nabiera blasku poprzez postępujące prace rewitalizacyjne, zarówno miasta jak i inwestorów prywatnych.

Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy, dworzec PKP Poznań Główny.

W niedalekiej odległości Pływalnia Chwiałka, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii, WSB Merito itp.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

INWESTYCJA

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. Doskonała okazja dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (MTP i PKP) i w konkurencyjnej cenie.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ



Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż niezależny budynek dwukondygnacyjny w centrum Jeżyc! Położony przy ulicy Staszica 24 w Poznaniu - zaledwie 5 minut od rynku jeżyckiego. Na powierzchnię budynku składają się:

• parter - przedsionek, duży pokój z możliwością wykonania aneksu kuchennego, łazienka - parter o powierzchni 29,22 mkw
• piętro - poddasze o wysokości od 180-260 cm, możliwość adaptacji np. na funkcję sypialni - piętro o powierzchni 17,7 mkw

Całość budynku ma powierzchnię 46,92 mkw. Jest to przestrzeń którą można zaaranżować jako mieszkanie, ale również świetnie sprawdzi się na działalność gospodarczą np. biuro, gabinet kosmetyczny. Budynek znajduje się na zielonym dziedzińcu. Kamienica ma zatwierdzony przez wspólnotę plan rewitalizacji - remont elewacji zewnętrznej i wewnętrznej a także dziedzińca - chodniki, zieleń, zagospodarowanie śmietników, rowerów.

Do budynku doprowadzona jest woda, prąd i kanalizacja. Budynek w stanie do remontu, ale daje duże możliwości aranżacji.

Niewątpliwym atutem jest niezależność - budynek połączony z drugą kamienicą tylną ścianą. Można rzec, że jest to niespotykana sytuacja w centrum Jeżyc.

Lokal został wydzielony z udziałów i będzie stanowił odrębną nieruchomość z możliwością założenia KW.

W niniejszej nieruchomości posiadam dodatkowe lokale na sprzedaż - 2 kawalerki oraz niewielki budynek starej pralni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Polecam do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 40m2 położony w Poznaniu , Wilda Ul Fabryczna 13. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze w 5 piętrowej zrewitalizowanej kamienicy.

Lokal składa się z kuchni z małym salonem, pokoju i łazienki oraz małego przedpokoju.

W mieszkaniu zostały wymienione okna, zrobiona instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym, oraz łazienka ( brak kabiny prysznicowej)

Niskie koszty utrzymania czynsz ok 260 zł

Do mieszkania przynależy piwnica

Wilda to dzielnica, która przechodzi dynamiczną rewitalizację.

Komunikacja miejska -przystanek autobusowy i tramwajowy (5 min pieszo) zapewniają szybki dostęp do każdej części miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz sklepy (Żabka, Lidl, centrum handlowe Greenpoint), a także pełną infrastrukturę usługową: banki, pocztę, aptekę, przychodnię, restauracje oraz inne punkty usługowe. Szkoły i przedszkola.

Kilka minut spacerem dzieli Cię od parku Jana Pawła II oraz terenów nad Wartą, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.

Cena 387.000 zł do negocjacji

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BEATA NOWACZYK

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 39,15m², usytuowanego na 5 piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29 a.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i daje szerokie możliwości aranżacyjne – to idealna propozycja dla miłośników kamienic oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• Ogrzewanie cieplik miejski

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowe okna drewniane

Wysokość pomieszczeń od 2,51 m. do 2,86 m.

Możliwość dodatkowego zakupu piwnicy

| KAMIENICA |

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylację

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zaplanowane:

• Odświeżenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko na wyciągnięcie ręki!

6 min (ok. 500 m) spacerem do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W pobliżu kultowe miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Stary Browar – ok. 750 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 600 zł/m-c. (fundusz remontowy 7zł , ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

W tej kamienicy posiadam kilka mieszkań na sprzedaż!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w samym sercu Jeżyc! Ta niezależna, dwukondygnacyjna kamienica, usytuowana przy ulicy Staszica 24, to prawdziwa perełka dla inwestorów i osób szukających funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od tętniącego życiem rynku jeżyckiego, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 46,92 m², a jej rozkład obejmuje:

• Parter o powierzchni 29,22 m², z dużym pokojem z możliwością adaptacji na aneks kuchenny, przedsionkiem oraz łazienką.
• Poddasze o wysokości od 170 do 260 cm, idealne do aranżacji na sypialnię z prywatną łazienką - 17,7 m².

Szukasz mieszkania z duszą w świetnej lokalizacji? To wyjątkowe mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze (tylko 2 kondygnacje w budynku!) czeka właśnie na Ciebie.

Lokalizacja – Wilda

• Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości ok. 3 minut spacerem – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Poznania.
• Sklepy i usługi: w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe – wszystko w zasięgu ręki.
• Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki oddalone o kilka minut pieszo.
• Rekreacja: blisko tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą – idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Mieszkanie

• Układ: dwustronne, wschód–zachód, bardzo dobrze doświetlone.
• Metraż: funkcjonalne 2 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z oknem, wygodny korytarz.
• Wykończenie:
• drewniane deski na podłodze,
• łazienka w płytkach,
• okna drewniane i PCV,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda.

Standard i instalacje

• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• wymienione instalacje,
• pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dodatkowe atuty

• miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców – wygodny parking przed budynkiem,
• bardzo niski czynsz administracyjny – tylko ok. 130 zł (w tym śmieci, woda, opłaty wspólnoty),
• solidna kamienica z cegły,
• prawo własności w formie udziałów.

To mieszkanie łączy klimat kamienicy z funkcjonalnością i świetnym położeniem. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – takie okazje szybko znikają z rynku!

Mirosława Pelczyk

BN CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe w Poznaniu przy ulicy Bułgarskiej 94 o powierzchni 37,66 m2. Mieszkanie położone na 4 piętrze. Dwustronne, dobrze doświetlone.

Rozkład:

- Sypialnia z dużym oknem oraz szafa w systemie przesuwnym.

- Salon z dużym oknem, kanapą i komodą.

- WC .

- Kuchnia z oknem oraz prysznic.

- Korytarz.

- Do mieszkania przynależy piwnica.

W mieszkaniu dostępny światłowód. Blisko przystanek MPK.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Lokalizacja:

- Mieszkanie położone w bloku przy ulicy Bułgarskiej ( w rejonie Marcelińskiej ).

- Blok po termomodernizacji!

- Dużo darmowych miejsc parkingowych wokół bloku.

- W najbliższym sąsiedztwie Galeria Kingcross, LIDL, przychodnie, siłownia.

- Dobra komunikacja MPK, blisko do centrum.

- Dużo zieleni wokół bloku.

- Blisko do Lasku Marcelińskiego!

- Zadbane klatki schodowe.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy darmową obsługę finansowania zakupu nieruchomości.

KONTAKT:

Tel. 669-088-199

NEXT NIERUCHOMOŚCI

ul. Meissnera 2/U2 Poznań

Mieszkanie idealne dla pary bądź singla ale także pod inwestycje ze względu na świetną lokalizację oraz układ – Grunwald!

Oferta idealna dla inwestora, pod wynajem lub do własnej aranżacji!

Mieszkanie o powierzchni 41 m2, położone w zadbanym, ocieplonym bloku na os. Kopernika, składa się:

• przedpokój
• korytarz
• 2 sypialnie o zbliżonej powierzchni
• łazienka
• wc
• kuchnia

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica!

Stan techniczny:

do generalnego remontu- daje to szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wyburzenia ściany łączącej kuchnię z jednym z pokoi i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji- w pobliżu komunikacja miejska( tramwaj, autobus), sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i tereny zielone.

Idealna propozycja jako inwestycja pod wynajem, jak i dla osób szukających funkcjonalnego układu w atrakcyjnej cenie.

Stan prawny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Mieszkanie tylko w naszej ofercie!!!

Kontakt: Tomasz Maćkowiak 790-418-405

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawne, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

Tomasz Maćkowiak

790-418-405

Mieszkanie idealne dla pary bądź singla ale także pod inwestycje ze względu na świetną lokalizację i układ – Grunwald!

Oferta idealna dla inwestora, pod wynajem lub do własnej aranżacji!

Mieszkanie o powierzchni 41 m2, położone w zadbanym, ocieplonym bloku na os. Kopernika, składa się:

• przedpokój
• korytarz
• 2 sypialnie o zbliżonej powierzchni
• łazienka
• wc
• kuchnia

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica!

Stan techniczny:

do generalnego remontu- daje to szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wyburzenia ściany łączącej kuchnię z jednym z pokoi i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji- w pobliżu komunikacja miejska( tramwaj, autobus), sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i tereny zielone.

Idealna propozycja jako inwestycja pod wynajem, jak i dla osób szukających funkcjonalnego układu w atrakcyjnej cenie.

Stan prawny – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Mieszkanie tylko w naszej ofercie!!!

Kontakt: Tomasz Maćkowiak 790-418-405

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawne, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

Tomasz Maćkowiak

790-418-405

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w pobliżu ulicy Marcelińskiej w Poznaniu.

Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Budynek ocieplony, położony w spokojnej części osiedla. W najbliższym otoczeniu parking strzeżony i publiczny oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Mieszkanie o pow. 37,40m2 położone jest na 4 piętrze. Metraż obejmuje 2 pokoje, przestronny pokój dzienny o powierzchni 18m2, kuchnię z oknem, sypialnię 10m2 z oknem balkonowym, korytarz oraz łazienkę z toaletą. Stan techniczny do remontu, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania, nowe okna PCV, na podłogach panele oraz kafle, zabudowa kuchenna pozostaje w cenie, łazienka w klasycznych jasnych kaflach wyposażona w kabinę prysznicową. Opłaty czynszowe na poziomie 550zł. Przynależy piwnica.

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak tel. 666-547-745.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na kredyt.

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży narożnego mieszkania w klimatycznej kamienicy. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 37,15 m2, wyróżniający się dużą liczbą okien, które doskonale doświetlają wnętrze. Dodatkowym atutem jest urokliwy balkon francuski, podkreślający charakter mieszkania.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – można je urządzić jako kawalerkę z oddzielną kuchnią i wydzieloną częścią sypialnianą.

Istnieje możliwość wykonania kompletnego remontu pod klucz wraz z pełnym nadzorem nad pracami.

| Atuty nieruchomości |

• mieszkanie narożne, bardzo jasne – okna PCV,
• nowe drzwi wejściowe,
• piętro 2 z 3,
• duże możliwości aranżacyjne – opcja stworzenia dużej kawalerki z osobną kuchnią,
• unikatowy balkon francuski, podkreślający charakter kamienicy,
• pełna własność,
• świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem,

| Informacje o kamienicy |

• nowe instalacje elektryczne,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda – bojler elektryczny
• Elewacja kamienicy po remoncie
• Remont klatek schodowych w 2026 r.
• fundusz remontowy: 1 zł/m², od marca 2026 r. 7 zł
• Czynsz ok. 400 zł (fundusz remontowy, zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd
• miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla:

• singla,
• pary,
• osoby szukającej mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś!

Wiktoria Szwedek tel. 517 898 885

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 37,69 m2 w spokojnej okolicy na Ratajach a dokładnie

na os. Bohaterów II Wojny Światowej 36 w wysokim 10 piętrowym bloku obok parku Ratajskiego.

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w bloku po termoizolacji.

Lokal mieszkalny składa się:

• pokoju o powierzchni 16,07 m2
• sypialni o powierzchni 9,10 m2
• kuchni o powierzchni 5,68 m2
• łazienki z toaletą o powierzchni 2,78 m2
• korytarza o powierzchni 4,06 m2

Układ ścian działowych pozwala uzyskać duży pokój z aneksem kuchennym, ściana między pokojem a kuchnią można całą wyburzyć.

Wystawa okien w kierunku zachodnim, okna plastikowe.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie do remontu.

Obok bloku park z ławeczkami gdzie można spacerować i spędzać czas wśród zieleni. Bardzo blisko przedszkola, szkoły i szkoły średnie, sklepy takie jak Lidl, Biedronka, Rossmann, apteki, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia oraz ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe skąd można bardzo szybko dojechać do centrum miasta, ronda Rataje, Starołęka, uczelni AWF, Politechniki Poznańskiej i Malty. Dookoła bloku bardzo dużo zieleni oraz park.

Mieszkanie dobrym pomysłem pod inwestycję, bardzo dobra komunikacja.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 550 zł, w tym centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz

Forma własności - pełna własność, księga wieczysta bez żadnych wpisów.

Cena 359 000 zł do negocjacji.

Zapraszam.

Axom Home

Arkadiusz Kaczmarczyk

tel. 505246379

numer licencji 21658

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego w ścisłym centrum Poznania.

Mieszkanie z balkonem 32 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy.

Z uwagi na lokalizację jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny jak i dla Klienta inwestycyjnego.

Kamienica wraz z klatką schodową będzie remontowana.

Harmonogram remontu:

Remont dachu - w trakcie

Remont klatek schodowych - planowane rozpoczęcie 2026 rok

Remont elewacji - planowane rozpoczęcia 2026 rok

Wymiana instalacji elektrycznej - planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - planowane rozpoczęcie III kwartał 2025 roku

Montaż pionów centralnego ogrzewania - III kwartał 2025 roku.

Do lokalu zostanie doprowadzona instalacja elektryczna w postaci siły, domofonu oraz światłowodu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w sercu Poznania, w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta. Okolica łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą – na wyciągnięcie ręki znajdują się restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a jednocześnie nie brakuje tu terenów rekreacyjnych nad rzeką. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią życie w centrum, ale z dostępem do spokojniejszych przestrzeni.

Ekspolatacja:

Ogrzewanie centralne.

zapraszam do kontaktu!

Karolina Figlerowicz

579-934-256

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią - Wilda, ul. Tokarska

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą: mieszkania zlokalizowanego na 1. piętrze odnowionej kamienicy w sercu dzielnicy Wilda. To propozycja idealna zarówno dla inwestora planującego szybki "flip", jak i dla osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji w przyszłości.

Atuty nieruchomości

Rozkład: dwa niezależne pokoje + oddzielna kuchnia = funkcjonalny układ, który daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Księga Wieczysta bez obciążeń

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

Dziedziniec z miejscami postojowymi dostępnymi dla mieszkańców - za bramą na pilota.

Stan do generalnego remontu - dzięki czemu możesz zaprojektować przestrzeń "na swoje" bez kompromisów po poprzednim właścicielu.

Ogrzewanie obecnie rozprowadzone elektryczne, z możliwością przełączenia na gazowe - co otwiera drogę do obniżenia kosztów eksploatacji i podniesienia wartości inwestycyjnej.

Okna od strony zachodniej - mieszkanie doświetlone po południu, z przyjemnym naturalnym światłem, co podnosi komfort użytkowania i atrakcyjność dla najemców.

Budynek już po renowacji - porządna kamienica, co zmniejsza ryzyko konieczności dużych remontów elewacji czy wspólnych części w najbliższym czasie.

Dostępne "od zaraz" - bez potrzeby oczekiwania; można od razu ruszyć z remontem lub przygotowaniem pod najem.

Dlaczego inwestycja się opłaca

Dzielnica Wilda aktywnie się rozwija - dobra komunikacja z centrum Poznania, liczne sklepy, usługi, infrastruktura miejska. W takich lokalizacjach mieszkania remontowane "pod klucz" sprzedają się lub wynajmują w stosunkowo krótkim czasie. Dzięki układowi mieszkania (2 pokoje i osobna kuchnia) możliwy jest szeroki zakres strategii:

- Podnajem długoterminowy - atrakcyjne dla studentów, młodych par, profesjonalistów pracujących w Poznaniu.

- Flip inwestycyjny - remont, odświeżenie, stylowa aranżacja, szybka sprzedaż.

Potencjał pod podział na pokoje dla zwiększenia rentowności (o ile pozwolą na to warunki budynku i wspólnoty).

Jeśli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci wziąć sprawy w swoje ręce, zaprojektować samodzielnie wykończenie, lub rozpocząć działalność inwestycyjną z dużym potencjałem - ta oferta przez swoją lokalizację, układ i stan techniczny jest jedną z bardziej atrakcyjnych w tej klasie na Wildzie. Nie zwlekaj - dobre okazje nie czekają długo.

Pomagam również w doborze doradcy kredytowego i sprawnym przeprowadzeniu procesu zakupu.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

PREZENTACJA OFERTY WSTRZYMANA DO 31.12.2025R.

Świetna oferta 2 pokojowego mieszkania do remontu

pow. 43,34m2

Os.Piastowskie w sąsiedztwie zielonych terenów Parku i rzeki Warty

Piętro I w X piętrowym budynku

Układ : pokój przejściowy do kuchni z oknem ,sypialnia odrębna niezależna

z wyjściem na balkon typu loggia, korytarz, łazienka z z brodzikiem i pralką.

W mieszkaniu z okien salonu i sypialni

widok na dach lokalu użytkowego handlującego sprzętem RTV.

Standard do remontu: własnej aranżacji :w pokojach na podłodze panele ,w korytarzu, łazience i kuchni

płytki.

Budynek typu deska budowany w latach 1970-1971r.

Części wspólne : klatka schodowa schludna, elewacja ocieplona styropianem i wełną

w latach 1997,2005 i 2018r,windy po wymianie ,zamknięta część klatki schodowej wraz

z innym mieszkaniem, wymieniono piony wod-kanalizacyjne w 2010r.

Spółdzielcze-własniościowe prawo do lokalu z Kw

opłaty za użytkow. lokalu:591 zł+P+G

Świetna infrastruktura : sąsiedztwo terenów spacerowych : Parku, ciągów tramwajowych

autobusowych, uczelni w tym Politechniki Poznańskiej, centrów handlowych i rekreacyjnych.

Cena 360 000zł

KALIŃSKA EWA-NIERUCHOMOŚCI

Ewa Kalińska tel:607-575-575

nr.lic. pośrednik 7919,nr .lic. zarządca 27051

Na sprzedaż pełne uroku, przytulne, funkcjonalne mieszkanie położone w pożądanej lokalizacji - na os. Kopernika w Poznaniu.

Bardzo zadbany lokal o powierzchni 30,9 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w ocieplonym, 11-piętrowym bloku z windą wybudowanym w roku 1976.

Mieszkanie składa się z:

- dwóch pokoi (ok. 8m2 każdy) - pełniących funkcję salonu i sypialni, pokoje bardzo ustawne, w sypialni istnieje możliwość postawienie łóżka o długości 2 m,

- osobnej, jasnej, wyposażonej kuchni,

- łazienki z zamontowaną nową kabiną prysznicową,

- przedpokoju z zabudowaną szafą.

Nieruchomość po imponującym, przemyślanym odświeżeniu, jasne wnętrza optycznie powiększają powierzchnie, nadając im świeżość a zarazem przytulność. Zadbano o każdy detal - nowe firanki, lampy, zamontowano nowe włączniki i kontakty.

W mieszkaniu zamontowano wysokiej jakości okna plastikowe (ok. 15-letnie), na podłodze panele. W przedpokoju oraz w sypialni pozostaje praktyczna zabudowa.

W łazience i kuchni - gustowne płytki.

Lokal doskonale doświetlony - wystawa okien od południa daje gwarancję naturalnego światła przez cały dzień.

Świetna lokalizacja na zielonym, spokojnym osiedlu - wszędzie blisko. W pobliżu:

- Park ks. Józefa Jasińskiego - idealny na spacery, rekreację, aktywny wypoczynek,

- przychodnia, kościół, szkoły, przedszkola, liczne kompleksy sklepów (Eurospar, Żabka, apteka) oraz punkty usługowe,

- blisko przystanki komunikacji miejskiej, ekspresowy dojazd do centrum,

- w okolicy liczne tereny zielone i place zabaw.

Dodatkowe atuty:

- niski czynsz: 750 zł za 2 osoby obejmuje m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, wodę, dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia,

- zadbany blok po termomodernizacji w kapitalnej lokalizacji,

- czysta, niedawno odmalowana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo,

- do mieszkania wiodą podwójne drzwi stanowiące gwarancję bezpieczeństwa,

- cicha, spokojna okolica,

- idealne mieszkanie na start, dla pary, dla singla, dla seniora.

Cena: 380.000 złotych. Mieszkanie wolne od zaraz.

Jeśli czujesz, że to kameralne wnętrze z domową atmosferą jest skrojone dla Ciebie, nie zwlekaj - umów się na prezentację, Aneta Skrzypczak, 513 705 755. Licencja zawodowa 6651.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Zainwestuj w gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!

Na sprzedaż pakiet inwestycyjny: jeden lokal (32,65 m²) mieszczący dwie niezależne, w pełni wyposażone mikrokawalerki. Obie są obecnie wynajęte i generują stały dochód. To idealna, bezpieczna inwestycja chroniąca kapitał przed inflacją i przynosząca pasywny zysk.

Dlaczego ta inwestycja deklasuje inne?

• Pewny Zysk 10% ROI: Nieruchomość generuje 40 800 zł zysku rocznie. To czysta, udokumentowana stopa zwrotu.
• Zarobek od Dnia Zakupu: Obie kawalerki są wynajęte (przychód 4 300 zł/mc). Przejmujesz gotowy, działający biznes z meblami i AGD w cenie.
• Pełna Kontrola Kosztów (Święty Graal Inwestora): Mieszkanie posiada pełne opomiarowanie! Każda mikrokawalerka ma własne, oddzielne pod-liczniki prądu oraz ciepłej i zimnej wody. Rozliczenie najemców jest proste i nie generuje żadnych strat.
• Bezpieczeństwo i Niskie Koszty: Lokal jest po generalnym remoncie (nowe instalacje) i posiada osobne wejście. Co najważniejsze, wykonano profesjonalną, wielowarstwową izolację (pionową, poziomą, podłóg i łazienek), co gwarantuje brak problemów z wilgocią i niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość po Generalnym Remoncie:

Lokal inwestycyjny użytkowy o powierzchni 32,65 m² znajduje się w przyziemiu i został wykończony "pod klucz":

• 2 niezależne mikrokawalerki (każda z własną łazienką i aneksem).
• Osobne wejście zapewniające prywatność.
• Trwałość na lata: Na całej powierzchni położono wysokiej jakości płytki gresowe.
• Oszczędne ogrzewanie elektryczne (AeroFlow) z pełną kontrolą kosztów (tenant płaci wg pod-licznika).

Kamienica, która dba o inwestycje:

Budynek z 1930 r. jest w dobrych rękach – wspólnota mieszkaniowa składa się głównie z inwestorów, co ułatwia podejmowanie decyzji. Najważniejsze prace są już wykonane:

• Remont dachu (2020 r.)
• Wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ)
• Doprowadzony światłowód
• Wymienione okna i drzwi wejściowe na klatkach

Lokalizacja, która gwarantuje najemców:

Położenie przy ul. Górna Wilda 75 to strzał w dziesiątkę. Bliskość centrum i uczelni zapewnia stały popyt na wynajem:

• Blisko Uczelni: W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny (UE), AWF, UAM i WSB.
• Blisko Centrum: W niewielkiej odległości Stary Browar i ul. Półwiejska.
• Doskonała Komunikacja: Przystanek tramwajowy "Różana" (linie 2, 9, 10) zaledwie 30 metrów od budynku.
• Pełna Infrastruktura: Sklepy (Groszek, Żabka, Netto) i popularna pizzeria tuż obok.

Finanse – Pełna Transparentność:

• Cena za nieruchomość: 369 000 zł
• Przychód: 4 300 zł / miesiąc (2 x 2 150 zł)
• Koszty łączne: 900 zł / miesiąc (w tym czynsz 430 zł + prąd 470 zł)
• Zysk Netto: 3 400 zł / miesiąc
• Zysk Roczny Netto: 40 800 zł
• Stopa zwrotu (ROI): 10%

Lokal posiada czystą Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje również możliwość przekazania zarządzania najmem sprawdzonemu operatorowi.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej pewnej inwestycji :)

Olek

Inwestycja w nieruchomość – mieszkanie do remontu w Poznaniu!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, idealne dla osób poszukujących nieruchomości do modernizacji. To doskonała okazja do realizacji projektu, który po przeprowadzeniu prac wykończeniowych może znacząco zyskać na wartości.

Lokalizacja:

Poznań, ul. Jana Spychalskiego 15/24

Mieszkanie znajduje się w modnej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która przechodzi intensywną rewitalizację i modernizację. To doskonała lokalizacja, która zyskuje na atrakcyjności z dnia na dzień. W okolicy widać liczne inwestycje, a okolica staje się coraz bardziej nowoczesna, przyciągając osoby szukające komfortu oraz dostępu do miejskich udogodnień. Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i innych punktów usługowych sprawia, że jest to idealne miejsce nie tylko do zamieszkania, ale również do inwestycji – zarówno pod wynajem, jak i sprzedaż po remoncie.

Kamienica:

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest w trakcie remontu, odnowiono frontową elewację. Obecnie trwa remont elewacji tylnej oraz klatek chodowych.. Po zakończeniu prac zyskają nie tylko mieszkańcy, ale także inwestorzy, którzy zdecydują się na zakup nieruchomości w tej dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 41,10 m²
• Liczba pomieszczeń: kuchnia, łazienka, przedsionek, 2 pokoje
• Piętro: 2
• Typ: mieszkanie 2-pokojowe
• Stan: Do generalnego remontu
• Dostępność: Natychmiastowa
• wymienione okna
• drzwi do mieszkania zostaną wymienione przez wspólnotę mieszkaniową w terminie ok. 1 miesiąca.

Potencjał inwestycyjny:

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza ogromny potencjał do podniesienia jego wartości. W zależności od planowanych prac wykończeniowych, istnieje możliwość znaczącego zwiększenia atrakcyjności nieruchomości zarówno pod kątem wynajmu, jak i sprzedaży. Dzięki przestronnym pomieszczeniom oraz rozkładowi, mieszkanie zyska po remoncie nowoczesny charakter, co z pewnością przyciągnie przyszłych najemców lub nabywców.

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie w kamienicy, oficyna, prawa strona, okna na zachód
• Przestronny układ pomieszczeń, możliwość dowolnej aranżacji
• Świetna lokalizacja
• Bardzo niskie koszty utrzymania
• W przyszłości możliwość wynajmu lub sprzedaży zyskownej po remoncie

Cena: 369.000,00 PLN

Cena do negocjacji. Idealna okazja inwestycyjna!

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w tzw. galeriowcu Nivea, na osiedlu Zawady, ma dostęp do wspólnego balkonu. Okolica w ostatnich latach stała się bardzo spokojna i mamy bardzo przyjaznych sąsiadów. Sprzedaję ponieważ powiększyła mi się rodzina.

Okna w sypialni są od Wschodu, dzięki czemu rano budzi nas słońce, a salon z kuchnią jest od zachodu. Przed wejściem do mieszkania rosną wysokie choinki, więc wieczorami latem nie jest przesadnie gorąco. Na oknach dodatkowo są rolety termoizolacyjne. Od wschodu mamy widok na nasyp kolejowy, a od wschodu wejście do mieszkania i parking zamykany bramą automatyczną.

Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą.

Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane rurami ciepłowniczymi, w mieszkaniu nie ma już instalacji gazowej.

Budynek jest ocieplony, klatka niedawno odmalowana, na galeriach jest monitoring i automatyczne włączniki światła.

Mieszkanie nadaje się do odmalowania, warto by było zabudować kuchnię i wymienić prysznic ale jeszcze spokojnie można wszystko użytkować przez jakiś czas. Meble oraz RTV i AGD i wygłuszenie sypialni prawdopodobnie zabiorę (z wyjątkiem dużej szafy przesuwnej w sypialni). Wtedy mieszkanie staje się naprawdę przestronne, nawet dla rodziny 2+1.

Do mieszkania poprowadzony jest światłowód INEA.

Do mieszkania przynależy średniej wielkości piwnica.

W okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych i pętla tramwajowa. Dodatkowo sklep osiedlowy i trochę dalej Biedronka, Żabka, Aldi i Lidl.

Mieszkanie będzie dostępne w momencie znalezienia przeze mnie nowego. Wszystko kwestia dogadania.

Zapraszam do kontaktu i polecam!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Umińskiego w Poznaniu - Wilda

Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 29,96 m², położone na III piętrze w czteropiętrowej kamienicy bez windy. Budynek przeszedł remont, a samo mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się od stycznia 2026 roku.
Mieszkanie mieści się w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, która zachwyca elegancją klasycznej architektury i dbałością o historyczne detale. Budynek po renowacji łączy w sobie klimat dawnych lat z wygodą współczesnego stylu życia. Jasne, przytulne wnętrze tworzy atmosferę spokoju i ciepła, idealną do odpoczynku po dniu w mieście. To doskonały wybór dla osób ceniących niepowtarzalny charakter kamienic, a jednocześnie pragnących mieszkać w dobrze skomunikowanej, zielonej części Poznania. Wokół znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Wartą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia 29,96 m2, 2 pokoje
• III piętro (bez windy), budynek 4-piętrowy
• domofon
• oferta na wyłączność
• ogrzewanie gazowe z pieca umieszczonego w łazience

Atuty:
• dobrze doświetlona
• umeblowane
• wyposażona kuchnia
• dobrze skomunikowane z centrum miasta, w bliskiej okolicy przystanki tramwajowe
• w bliskiej odległości tereny zielone, gdzie można aktywnie spędzać czas

Opis pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - (salon: sofa, stół, krzesła)
• wyposażenie kuchni: lodówka, płyta indukcyjna, okap),
• sypialnia ( szafa, łóżko)
• łazienka (prysznic, pralka, umywalka, szafka na przybory, WC)

Lokalizacja:
• ul. Umińskiego, Poznań - Wilda, woj. wielkopolskie
• świetna lokalizacja pozwalająca na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania
• w pobliżu punkty handlowo usługowe oraz szkoły i przedszkola
• przystanki tramwajowe
• bezpieczne sąsiedztwo
• Stary Browar - ok. 2 km
• Tereny spacerowe nad Wartą - ok. 2 km
• Avenida - ok. 4 km

Koszty:
• cena sprzedaży 370.000 zł
• czynsz administracyjny do Wspólnoty ok. 330 zł ( przy 2 osobach) plus prąd i inne media (internet, tv kablowa, itp.)

Zapraszam na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oaza Spokoju z Miejskim Dojazdem! Przytulne Mieszkanie 36m² na Malowniczej Głuszynie (Poznań) – Gotowe do Wprowadzenia!

Główne Atuty Nieruchomości :

• Lokalizacja - Poznań, Osiedle Głuszyna, ul. Głuszyna 192A
• Metraż - Około 36 m²
• Układ - Pokój nr.1 (z aneksem kuchennym), pokój nr.2 (osobna sypialnia) , korytarz, łazienka, balkon.
• Dodatkowo - Przynależna piwnica i miejsce parkingowe przed blokiem.
• Piętro - 2 z 3 (niski, zadbany blok)
• Okna i balkon - Skierowane na południowy-wschód (Mieszkanie z optymalną orientacją południowo-wschodnią, gwarantującą jasne i słoneczne poranki oraz przyjemny chłód w upalne popołudnia (dzięki zacienieniu balkonu i okien w godzinach szczytu). Dodatkowo, 2. piętro zapewnia doskonały dostęp do światła.)

Stan prawny - Jeden właściciel, KW (księga wieczysta) czysta po spłacie hipoteki przez sprzedającego w akcie notarialnym.

Cena - 370 000 PLN (do negocjacji!)

Głuszyna to unikatowe osiedle w Poznaniu, które zachowało wiejski, spokojny charakter. To tutaj cisza i bezpieczeństwo idą w parze z bliskością natury.

Zielona Przestrzeń: Mieszkanie otoczone jest polami i lasami, idealnymi do codziennych spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych.

Spokój i Bezpieczeństwo: Przewaga niskiej zabudowy i luźny charakter osiedla gwarantują komfortowy wypoczynek po pracy.

Świetna Komunikacja: Pomimo urokliwego położenia, masz dobry dojazd do centrum Poznania (Skorzystaj z jednej z linii autobusowych ZTM Poznań, np. Linia nr 158 lub inna linia kursująca w kierunku Starołęki, np. 153), a kluczowym atutem jest błyskawiczny dostęp do autostrady A2 (węzeł Krzesiny) – idealne rozwiązanie dla podróżujących!

• Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, zamieszkiwane od początku tylko przez jednego właściciela.
• Nowoczesna Łazienka: Generalny remont łazienki ukończony w 2024 roku – nowa, estetyczna i funkcjonalna przestrzeń.
• Budynek: Niska, zadbana zabudowa z lat 70/80-tych, systematycznie remontowana i zarządzana przez sprawną wspólnotę.

• Opłata do Wspólnoty: Tylko 550 zł/m-c (obejmuje ryczałt za wodę, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni oraz fundusz remontowy).
• Opłaty Indywidualne: Gaz (kuchenka) i prąd według zużycia. Obecne rachunki właścicielki są bardzo niskie: ok. 50 zł za gaz i 111 zł za prąd (za dwa miesiące).

• Edukacja na Miejscu: Blisko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 53 oraz Przedszkole nr 17 "Ikarek".
• Handel: Większe zakupy zrobisz w lokalnych sklepach osiedlowych, Biedronce i Lewiatanie a mniejsze na przykład w Żabkach. Większe centra handlowe są w zasięgu kilku minut jazdy (Starołęka, Wilda, Dębina).
• Rekreacja: Oprócz lasów, do rekreacji zachęca zabytkowy Kościół św. Jakuba Większego Apostoła oraz trasy spacerowe wzdłuż Rzeki Głuszynki.

Cena 370 000 PLN (do negocjacji).

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Uwaga: Spłata kredytu hipotecznego w wysokości 39 000 zł nastąpi przez obecną właścicielkę w trakcie aktu notarialnego, co gwarantuje nowemu nabywcy czystą hipotekę w KW.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35 m2 przy ulicy Umińskiego na Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na parterze w kamienicy.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do lokalu przynależy piwnica.
Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru.
Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi.
Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m.
Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni.
Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.

Ulica Umińskiego po remoncie:

PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny nr 17 zlokalizowany na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Poznaniu przy ul. Kolejowej 34A. Struktura użytkowa lokalu mieszkalnego obejmuje:

- pokój 15,5 m2,

- pokój 13,9 m2,

- kuchnia 8,9 m2,

- łazienka 3,1 m2,

- korytarz 3,5 m2.

Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni użytkowej 4,0 m2. Brak balkonu.

Obiekt, w którym znajduje się przedmiotowy lokal to wielorodzinny budynek mieszkalny wybudowany w latach 60tych XX w., w systemie tradycyjnym. Obiekt podpiwniczony, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej, elektryczna, telefon i domofon; ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego.

Przetarg pisemny nieograniczony odbędzie się w dniu 2.07.2025 r.

Mieszkanie można obejrzeć po uprzednim kontakcie z Ogłaszającym pod nr tel. 721-806-323.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Polecam serdecznie na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 37,5 m2
przy ul. Głogowskiej 129 w Poznaniu (okolice skrzyżowania Głogowska/Hetmańska),
w spokojnej, zielonej części Poznania doskonale skomunikowanej.

Bardzo dobra lokalizacja - blisko do centrum Poznania a jednocześnie spokojne otoczenie.
Zaledwie kilka minut pieszo jest przystanek tramwajowy i autobusowy.
Na osiedlu jest przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół,
blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
pokój: 16 m2 z balkonem,
pokój: 11 m2,
kuchnia: 4 m2,
łazienka: 3,5 m2,
korytarz:  3 m2,
Suma:  37,5 m2


Mieszkanie jest w stanie do remontu.
Jest możliwość własnej aranżacji mieszkania wg własnego gustu.
Okna są PCV, centralne ogrzewanie i ciepła woda z ciepłowni miejskiej.
Podwójne drzwi wejściowe do mieszkania dają ciszę i spokój. 
jest Internet światłowodowy oraz kablówka.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze z 10 pięter, są 2 windy.
Z mieszkania piękny spektakularny widok na miasto.

Blok jest po termomodernizacji.
Zarządzaniem zajmuje się Poznańska Spółdzielnia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie załatwiania.

Cena mieszkania: 399 tys. zł.

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel.  660302735
email:
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na 4 piętrze w wysokim bloku z windą z 1999 roku, przy ul. Unii Lubelskiej na poznańskiej Starołęce.

Na powierzchnię 35m2 składają się:
- 2 niezależne pokoje 
- oddzielna kuchnia 
- łazienka z WC
- korytarz 

Mieszkanie bardzo funkcjonalne o UKŁADZIE NIEZALEŻNYM! Umeblowane. Wolne od 22 grudnia. Jasna kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka w płytkach wraz z kabiną prysznicową i pralką. W korytarzu pojemna szafa. Okna PCV. Wystawa okien: na wschód, okno kuchenne na północ. Do mieszkania przynależy piwnica 3,2 m2. Ogrzewanie miejskie. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe.

Sam budynek został oddany do użytku w 1999 roku. Blok posiada dwie nowoczesne windy. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA! Osiedle świetnie zagospodarowane i zadbane z mnóstwem zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się kościół, przedszkole, szkoły, poczta, parking strzeżony, sklepy osiedlowe, piekarnia, Pasaż Rondo, Market Selgros, place zabaw i boisko sportowe. Blisko do środków komunikacji miejskiej, parę min pieszo do przystanku tramwajowego ( 10 min tramwajem do Centrum).

Forma własności: pełna własność z KW ( bez obciążeń)
Czynsz: ok. 700 zł.

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy  również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Zapraszam na prezentację!

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Oferta 477330447 z systemu LocumNet-OnLine.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie do remontu w kamienicy zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem 

Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod dwupak inwestycyjny.
Cena dwupaka pod klucz to 499 000 zł

⏏ Mieszkanie o powierzchni 32,18 m2 składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym 
- sypialni
- łazienki
- przedpokoju

⏏ Ekspozycja zachodnia
⏏ Ogrzewanie: centralne
⏏ Czynsz ok. 350 pln
⏏ Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą


PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY:

✅ wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych
✅ wymiana instalacji elektrycznej
✅ remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca (w toku)
✅ przeglądy kominiarskie 
✅ doprowadzenie światłowodu
✅ monitoring


W tej lokalizacji posiadamy mieszkania o różnej powierzchni - oferta na zapytanie.

LOKALIZACJA:
⚑  400 m do Rynku Łazarskiego
⚑  Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 500 m do przystanku MZK Rynek Łazarski
⚑  1,1 km do Dworca Zachodniego PKP
⚑  1,1 km do Parku Jana Kasprowicza i 1 km do Parku Wilsona i Palmiarnia
⚑ Dookoła mocno rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka 500 m, Żabki, piekarnie, gabinety lekarskie, weterynaryjne
⚑ klimatyczne kawiarenki, restauracje, bary 
⚑ blisko uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola

Nie przegap tej okazji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!



TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Czechosłowackiej w Poznaniu.

Nieruchomość znajduje się na III piętrze budynku wielorodzinnego i składa się z następujących pomieszczeń:

• oddzielnej, jasnej kuchni,
• dwóch pokoi,
• holu,
• łazienki z WC,
• balkonu.

Do mieszkania przynależy również piwnica oraz miejsce postojowe za szlabanem sterowanym pilotem, zlokalizowane na terenie nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej — w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty medyczne oraz liczne place zabaw, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Andrzej

tel. 504 496 594

Współpracujemy z bankami,

pomożemy przy wypełnieniu dokumentów do banku.

15 - lat doświadczenia z kredytami hipotecznymi.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Bez prowizji dla kupującego! Kamienica przechodzi remont w styczniu 2026 roku zakładający remont dachu i jego izolację.

✅Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,20 składające się z 1 pokoju, łazienki, osobnej kuchni i holu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,64 m2 w cenie 15 000 zł.

Mieszkanie można dostosować do swoich potrzeb:
kuchnię ➥ na osobną sypialnię;
kuchnia otwarta obok salonu ➥ kuchnię wstawić w 1.04 obok ze spiżarnią 1.05;

Wizualizacje i spacer prezentuje propozycję aranżacji.
Spacer wirtualny:

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥Pełna własność;
➥Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy);
➥Parking niestrzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.
➥Możliwość wzięcia kredytu;

✅Stan techniczny:
-w styczniu 2026 roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;
- okna wystawa wschodnia - od strony oficyny (cisza) ;
- mieszkanie ze szczelnymi oknami z PCV;
- stropy Kleina (nie są drewniane);
- ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;
- światłowód;
- nowy system kamer w budynku;

✅Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest kilka innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania do generalnego remontu w Centrum Poznania przy ul. Działyńskich 7.

Mieszkanie o powierzchni 51,36 m2 znajduje się na parterze w oficynie zabytkowej kamienicy z przełomu XIX wieku z ogromnym potencjałem.

Rozkład pomieszczeń:

- pokój (19,42 m2);
- pokój (11,12 m2);
- kuchnia (9,04 m2);
- łazienka (4,65 m2);
- przedpokój (6,83 m2);
- schowek (0,30 m2).

Dodatkowo piwnica o powierzchni 1,50 m2.

Obecnie kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje wymianę dachu, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, izolacje fundamentów oraz remont elewacji. Prace są finansowane z kredytu zaciągniętego przez Wspólnotę Mieszkaniową. Wysokość funduszu remontowego wynosi 12,50 zł za metr kwadratowy.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w odległości spaceru znajdują się najpopularniejsze atrakcje turystyczne Poznania: Plac Wolności, Stary Rynek, Zamek, teatry, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz uczelnie wyższe.

Pełna własność z KW bez obciążeń. Mamy na sprzedaż 20 lokali w tym bydynku o pow. od 43,31 m2 do 148,87 m2.

Zapraszam serdecznie do oglądania.
Kontakt:
Karina Kononenko (lic. zaw. 25033)
+48 537 610 225


Oferta 41810135 z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie  z potencjałem na sprzedaż. Położone jest w kamienicy bardzo blisko Dworca Zachodniego, w sąsiedztwie Parku Wilsona. Mieszkanie jest do remontu, jednak właściciele mają już przygotowana koncepcję i niedługo planują rozpocząć prace. Cena za mieszkanie przed remontem 383 200 zł. Ogrzewanie gazowe.

Sprzedam mieszkanie o pow. 31,08 m2

w Poznaniu przy ul. Sypniewo

- Pokój połączony z aneksem kuchennym

- Przytulna sypialnia o powierzchni około 5m2

- Duża łazienka

- Balkon typu loggia.

Rok budowy 2010.

Piętro : 1 z 2

Odświeżone, gotowe do zamieszkania od stycznia 2026 roku.

W cenie mieszkania miejsce parkingowe przypisane do mieszkania kilka metrów od wejścia do budynku.

W pełni wyposażona kuchnia, w korytarzu duża, pojemna szafa z drzwiami suwanymi. Do mieszkania prowadzą podwójne drzwi co daje komfort i dodatkowe bezpieczeństwo.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, na 1 piętrze.

Słoneczne i przytulne z oknami od wschodu, z widokiem na zieleń.

Zaletą są niskie opłaty: czynsz z opłatą śmieciową 220 zł dla 1 osoby.

Niedaleko tereny zielone, szkoła, boisko, plac zabaw, sklepy (biedronka, żabka, piekarnia, apteka).

Kilka minut od mieszkania przystanek autobusowy (linia nocna), w 18 minut można znaleźć się na Starołęce. Poruszając się samochodem w ciągu 10 minut możemy znaleźć się na trasie S11.

KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501 454 879

Dzisiaj mam przyjemność przedstawić Państwu naszą nową ofertę mieszkania do sprzedaży.
Jest to wyjątkowe mieszkanie, położone w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania – na Grunwaldzie, przy ul. Rynarzewskiej.
To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i wygodę życia w mieście.

Niezwykle jasne, słoneczne, z dwoma balkonami w sercu Grunwaldu.

Mieszkanie, to:
dwa niezależne, przestronne pomieszczenia– każde z wyjściem na osobny balkon,
(w tej chwili pokój i kuchnia, bez wątpienia można urządzić w tych przestrzeniach dwa pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym),
korytarz i łazienka.
Mieszkanie w stanie deweloperskim – idealne do indywidualnej aranżacji według własnego gustu,
nowe okna i drzwi wejściowe, nowe instalacje.
Ekspozycja zachodnia – wnętrze pełne naturalnego światła,
widok na zieleń – cisza i przyjemne otoczenie.

Budynek:
z windą,
ocieplony, zadbany,
w części piwnicznej oprócz komórek lokatorskich, jest również schron.
Kameralne otoczenie z dużą ilością drzew i zieleni.

Lokalizacja:
Grunwald to dzielnica, która łączy doskonałą komunikację z centrum z wyjątkowym, spokojnym klimatem.

W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe,
blisko do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli,
nieopodal tereny rekreacyjne i parki – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów – doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ i możliwość dowolnego wykończenia dają ogromny potencjał.

Po więcej pytań serdecznie zapraszam do osobistego kontaktu.
Pozostaję do Państwa dyspozycji

KONTAKT: Agnieszka Paprocka 501 454 879
Licencja Ministra Budownictwa nr 6072.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35,2 m2 w spokojnej okolicy na Ratajach

na os. Jagiellońskim 68 w niskim 4 piętrowym bloku.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku po termoizolacji.

Wszystkie pomieszczenia niezależne.

Lokal mieszkalny składa się:

• pokoju z loggią
• sypialni
• kuchni z oknem
• łazienki z toaletą
• korytarza z miejscem na szafę na odzież oraz szafką na buty.

Wystawa okien w kierunku zachodnim.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie do remontu.

Obok bloku sporo terenów zielonych oraz park z ławeczkami gdzie można spacerować i spędzać czas wśród zieleni. Bardzo blisko przedszkola, szkoły i szkoły średnie, sklepy takie jak Stokrotka, Biedronka, apteki, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia oraz ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe skąd można bardzo szybko dojechać do centrum miasta, ronda Rataje, Starołęka, uczelni AWF, Politechniki Poznańskiej i Malty.

Mieszkanie dobrym pomysłem pod inwestycję, bardzo dobra komunikacja.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 670 zł, w tym centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz

Forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Cena 385 000 zł do negocjacji.

Zapraszam.

Axom Home

Arkadiusz Kaczmarczyk

tel. 505246379

numer licencji 21658

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 39,40 m2, zlokalizowanego na 2. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy.

To idealna propozycja dla osób ceniących urok historycznej architektury oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia nawet 3 pokoi z aneksem kuchennym lub urządzenia mieszkania jako wygodne 2 pokoje z oddzielną kuchnią.

Na życzenie klienta istnieje możliwość wykonania kompletnego remontu pod klucz wraz z pełnym nadzorem nad pracami.

| UKŁAD MIESZKANIA (39,40 m²) |

• Salon z aneksem kuchennym – 25,28 m²
• (możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych pomieszczeń)
• Pokój – 10,05 m²
• Łazienka – 4,08 m²

| ATUTY NIERUCHOMOŚCI |

• ciche mieszkanie – okna PCV wychodzą na dziedziniec,
• nowe drzwi wejściowe,
• piętro w 3-piętrowej kamienicy,
• pełna własność.

| INFORMACJE O KAMIENICY |

• nowe instalacje elektryczne (rozdzielnia 3 fazowa)
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda z bojlera elektrycznego,
• elewacja po remoncie,
• wykończenie klatek schodowych zaplanowany na 2026 r.,
• fundusz remontowy: 7 zł/m²
• czynsz ok. 600 zł (zawiera: fundusz remontowy, zimną wodę, administrację, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd,
• miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania.

| IDEALNE DLA |

• rodziny z dziećmi,
• pary,
• osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora. (pokoje na wynajem, lub 2pak)

Zadzwoń i umów prezentację!

W kamienicy dostępne są również inne lokale na sprzedaż.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i została sporządzona na podstawie oświadczeń właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z potencjałem położone w spokojnej, zielonej części Poznania – Zielony Dębiec.

To idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, dobrą komunikację z centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.

Układ i standard:

• dwa ustawne pokoje – idealne na salon i sypialnię,
• oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna i dobrze doświetlona,
• łazienka po remoncie, wyposażona w prysznic,
• korytarz z miejscem do przechowywania,
• piwnica o powierzchni ok. 5 m² (3,35 m x 1,5 m) – doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego lub dodatkowych rzeczy.

Wysokość pomieszczeń to 2,86 m, co sprawia, że mieszkanie jest przestronne i daje poczucie swobody.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w niskim bloku z cegły po termomodernizacji, w otoczeniu zieleni i zadbanej zabudowy.

Teren wokół budynku jest monitorowany, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Wnętrze jest ciepłe, przyjemne i pełne naturalnego światła.

Lokalizacja:

• spokojna i zielona okolica z pełną infrastrukturą,
• ryneczek ze świeżymi warzywami i owocami tuż obok,
• w pobliżu sklepy, apteka i punkty usługowe,
• punkty opieki zdrowotnej, szkoła podstawowa i przedszkole w najbliższym sąsiedztwie,
• bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania – szybki dojazd autobusem lub tramwajem.

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym – doskonałe dla singla, pary lub jako pierwsze lokum.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i umówienie się na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Polecam do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe w bloku przy ul. Kordeckiego (obok Palacza).
Mieszkanie znajduję się na czwartym piętrze wysokiego, odnowionego bloku z dwiema windami.
Budynek zadbany w dobrej lokalizacji, w pobliżu liczne sklepy i usługi.
Do przystanku autobusowego 300m, do przystanku tramwajowego przy ul. Głogowskiej 500m.
Dojazd do dworca i centrum około 10 minut.
Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon i przejściem do sypialni,
oddzielnej kuchni, łazienki i korytarza z miejscem na zabudowę.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Łączny metraż lokalu wraz z piwnicą to 44,6m2 ( piwnica około 2m2)
Okna PCV, na podłogach panele, w łazience, kuchni i części korytarza płytki.
Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Wspólnota mieszkaniowa, blok administrowany przez zarządcę.
Czynsz do wspólnoty 650 zł
Mieszkanie do objęcia od zaraz.
Kontakt i prezentacja : Krzysztof Szymański 698 619 769

Oferta na wyłączność.

Szanowni Państwo,

Chciałbym przedstawić ofertę mieszkania dwupokojowego w Poznaniu na os. Tysiąclecia.

Nieruchomość o powierzchni 45,50 m2 znajduje się na 1-piętrze w 10-piętrowym bloku.

Układ: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz piwnice.

Mieszkanie do remontu.

W pokoju i korytarzu położono panele, w kuchni na podłodze są położone płytki.

Korytarz w kształcie litery 'L', można ustawić dwie szafy.

Toaleta wraz z łazienką z położonymi płytki, które nie są najnowsze, ale też nie są poniszczone.

Okna kwalifikują się do wymiany (możliwość wymiany przez Spółdzielnię Mieszkaniową lub możliwość zwrotu kosztów w przypadku samodzielnej wymiany).

Bardzo urokliwa lokalizacja. W bliskiej odległości tereny rekreacyjne nad poznańską Maltą,

Osiedle świetnie skomunikowane z nową galerią handlową Posnania (2 przystanki tramwajowe), czy m.in. Ikeą, M1, Obi.

Bezpośredni dojazd tramwajem do Politechniki Poznańskiej w 3-4 minuty).

Ponadto dookoła budynku, w którym jest lokal, znajdują się tereny spacerowe, nowoczesne place zabaw, punkty gastronomiczne, dyskonty, przychodnia, placówki szkolne i przedszkolne.

Budynek jest po termomodernizacji, klatki schodowe są odświeżone i zadbane.

Lokal warty, aby się z nim zapoznać, sprawia lepsze wrażenie, niż pokazują to zdjęcia.

Zapraszam na prezentację.

Preferowany klient gotówkowy.

Stan prawny gruntu pod budynkiem jest w pełni uregulowany, istnieje możliwość założenia KW przez następcę prawnego.

Cena 389.000 - do niewielkiej negocjacji.

Wolne od zaraz.

ROBERT

tel. 784-810-226

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,39 m2 przy ulicy Umińskiego na Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w kamienicy.

Lokal składa się z:
- przedpokoju o pow. 3,54 m2,
- łazienki o pow. 3,64 m2,
- kuchni o pow. 6,13 m2,
- pokoju dziennego o pow. 18,28 m2,
- pokoju o pow. 7,80 m2.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do lokalu przynależy piwnica.
Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru.
Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi.
Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m.
Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni.
Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.

Ulica Umińskiego po remoncie:
 


Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dziąbor, tel. 695 141 853.

Na sprzedaż mieszkanie w Poznaniu do remontu o powierzchni 37,69 m², położone w wysokim budynku, na os. Bohaterów II Wojny Światowej numer 31 w Poznaniu, dzielnica Rataje.

Dlaczego warto:

• mieszkanie do remontu– możliwość aranżacji mieszkania według własnych pomysłów


• świetna lokalizacja – tylko kilka minut do centrum Poznania, doskonały dojazd samochodem oraz komunikacją miejską


• wszystko pod ręką – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, apteki – możesz załatwić codzienne sprawy bez ruszania się z okolicy


• miejsca postojowe przed budynkiem


• funkcjonalny układ – 2 jasne niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wc, korytarz,

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!

prezentujemy atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ulicy Głogowskiej 129 w Poznaniu, w popularnej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Łazarz, graniczącej z Grunwaldem. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz korytarza z miejscem do przechowywania. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia od zaraz — nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze jest zadbane, utrzymane w neutralnych barwach, co pozwala nowym właścicielom z łatwością dopasować je do własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców, znajdujący się tuż przy budynku za szlabanem, dzięki czemu znalezienie miejsca postojowego nie stanowi problemu. W budynku znajdują się również dwie nowoczesne windy, wymienione w 2015 roku.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową — w pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, a także szkoły i przedszkola. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Parku Wilsona i Palmiarni Poznańskiej. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych przy skrzyżowaniu Głogowskiej z Hetmańską gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

➤ Główne atuty nieruchomości:

• Gotowe do wprowadzenia – mieszkanie po odświeżeniu, nie wymaga żadnych nakładów finansowych

• Parking dla mieszkańców – ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem tuż przy budynku

• Świetna komunikacja – liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum, Dworca Głównego oraz uczelni wyższych

• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska

➤ Powierzchnie pomieszczeń:

• Salon 15,80 m2

• Sypialnia 10,60 m2

• Łazienka 3,31 m2

• Kuchnia 4,59 m2

➤ Powierzchnie dodatkowe:

• Piwnica 2,00 m2

• Obszerny balkon

• Ogólnodostępny parking dla mieszkańców za szlabanem

➤ Informacje dodatkowe:

• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze

• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474

• Biuro posiada polisę OC z tytułu pośrednictwa na kwotę 2 000 000 zł

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych

Stary Grunwald - jedna z lepszych lokalizacji w Poznaniu .
Mieszkanie dwupokojowe na 1 piętrze w budynku z cegły. Przy budynku parking dla mieszkańców. Dobra inwestycja dla małej rodziny oraz pod inwestycje - bliskość uczelni i centrum Poznania. 
Mieszkanie w dość dobrym stanie technicznym , na pewno wymaga odświeżenia. Wystawa wschodnia , balkonik ,1 piętro, bliskość sklepów ,obok ryneczek, świetna komunikacja to na pewno atuty tego mieszkania. Idealne do szybkiego najmu , brakuje jedynie zestawu wypoczynkowego. Zapraszam na prezentacje , jestem do dyspozycji telefonicznej codziennie od 9.00 do 16.00 , w innych godzinach poproszę o SMS.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane na cenionym i świetnie skomunikowanym Osiedlu Oświecenia w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania do całkowitej aranżacji i wykończenia według własnego gustu i potrzeb.

Kluczowe Atuty:

• Układ Niezależny Mieszkanie posiada nieprzejściowy układ pomieszczeń, co gwarantuje prywatność i komfort użytkowania. Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.
• Lokalizacja: Osiedle Oświecenia słynie z bogatej infrastruktury (sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone) oraz doskonałej komunikacji z centrum Poznania.
• Potencjał Remontowy: Lokal wymaga remontu, co jest jego dużą zaletą dla osób, które marzą o stworzeniu przestrzeni "od zera", bez konieczności godzenia się na kompromisy. Daje to pełną swobodę w projektowaniu i wyborze materiałów.
• Niski Blok: Budynek to niski, czteropiętrowy blok.

Doskonała Komunikacja:

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich części Poznania, co jest jednym z największych atutów Osiedla Oświecenia.

• Autobusy: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla (przystanki Piłsudskiego i Osiedle Oświecenia) zatrzymuje się wiele linii dziennych i nocnych MPK, w tym m.in.:
• Linie dzienne: 152, 162, 166, 181, 196 oraz liczne linie podmiejskie (np. 431, 432, 501, 511).
• Linie nocne: 212, 222 (zapewniające powrót do domu o każdej porze).
• Łatwy dojazd do kluczowych punktów:
• Szybki dojazd do Ronda Rataje – ważnego węzła przesiadkowego tramwajowego i autobusowego.
• Dobre połączenia z centrum handlowym Posnania i M1.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej lub przekształcenia w odrębną własność.

Grunt pod budynkiem wykupiony – brak opłat za użytkowanie wieczyste.

Budynkiem zarządza Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych"

Warunki zakupu:

Preferowany zakup ze środków własnych

Zakup z wykorzystaniem kredytu możliwy po przedstawieniu promesy lub przy współpracy z naszym doradcą kredytowym

Jeśli oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, zapraszamy do kontaktu z Biurem BZM Nieruchomości. Współpracując z naszym pośrednikiem, zyskujecie Państwo bezpieczeństwo transakcji oraz ochronę w ramach ubezpieczenia OC pośrednika.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Katarzyna Kujawa tel. 516-166-512

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013)

*Kupujący nie płaci prowizji*

Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m² , położone na IV piętrze w niskim, zadbanym bloku z cegły przy ul. Chociszewskiego 41 na Łazarzu.

UKŁAD I WYKOŃCZENIE:

- dwa niezależne pokoje,
- kuchnia (wnęka w przedpokoju),
- przedpokój,
- łazienka z WC.

UDOGODNIENIA:

- Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego,
- Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 493,01 zł,
- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na podwórzu w cenie 70 zł miesięcznie,
- Do mieszkania przynależy piwnica,
- Mieszkańcy mogą korzystać z suszarni.

LOKALIZACJA:

Bardzo atrakcyjna i dobrze skomunikowana - blisko centrum miasta. W sąsiedztwie m.in. City Park, Park Kasprowicza, Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska, Arena oraz Rynek Łazarski. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy takie jak Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto.

Komunikacja:

- przystanek autobusowy "Szymborska" - 140 m,
- przystanek tramwajowy "Arciszewskiego" - 240 m.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania od 1 lipca.

Kontakt:

Karina Kononenko (lic. zaw. 25033)
Telefon: 537 610 225

JMK Kosmaczewscy Nieruchomości - Zarządzanie Najmem - Zarządzanie Budynkami - Poznań - Jeżyce

Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego 97, 60-574 Poznań


Oferta 42590135 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w świetnej lokalizacji – Winogrady,

blisko centrum miasta!

Lokalizacja: Winogrady – bardzo dobra komunikacja, spokojna okolica, blisko sklepy, szkoły, tereny zielone

Układ: 2 pokoje + oddzielna kuchnia + WC z wanną

Ekspozycja: południowo zachodnia jasne słoneczne mieszkanie

Niski czynsz – ekonomiczne utrzymanie

Powierzchnia: 38m2

Cena: do uzgodnienia – zapraszam do kontaktu!

Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo!

Pomoc kredytowa:

Współpracujemy z bankami i oferujemy pomoc przy wypełnieniu dokumentów kredytowych. Dzięki naszym 15-letnim doświadczeniu w zakresie kredytów hipotecznych, pomagamy w uzyskaniu finansowania na korzystnych warunkach.

Kontakt:

Andrzej Blaszko

tel. 504 496 594

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu mieszkania położonego w pięknej, zielonej dzielnicy Poznania na ul. Dębowej na poznańskim Dębcu.

Blok jest ocieplony, mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne, położone na 2 piętrze 4-piętrowego bloku.

Mieszkanie ma powierzchnię około 35 m2, na którą składają się:

- salon, z którego przechodzi się do kuchni

- sypialnię

-łazienkę

-korytarz.

Do mieszkania przynależny balkon (z widokiem na zieleń) oraz piwnica. W budynku jest internet.

Dookoła bloku jest mnóstwo zieleni, park, lasek Dębiński i tereny zielone nad Wartą. Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking. W bliskiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, ryneczek, plac zabaw oraz wiele punktów handlowo-usługowych. Blisko do zjazdu autostrady A2.

Czynsz za 2 osoby wynosi około 600 zł ( w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej). Prąd i gaz płatny według zużycia.

Sprzedam mieszkanie własnościowe, wolne od wszelkich zobowiązań,kredytów. Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu pełnym zieleni i placy zabaw. Idealne dla osób ceniących spokój. Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze, jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie -brak sąsiadów. Mieszkanie ma 40 metrów składa się z salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym, pokoju, który można wykorzystać jako gabinet lub pokój dziecięcy, sypialni (antresolą) , która znajduje się bezpośrednio nad tym pokojem oraz łazienki. Mieszkanie słoneczne. Mieszkanie w dobrze skomunikowanej okolicy, do przystanku autobusowego 5 min, dojazd do centrum zajmuje 15 min. W okolicy przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobki oraz sklepy. Proszę o kontakt od godziny 17. Serdecznie polecam

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w charakterystycznym budynku typu galeriowiec przy ul. Św. Michała w Poznaniu.

Bloki te, popularne w latach 60. i 70., charakteryzują się otwartymi galeriami komunikacyjnymi prowadzącymi do mieszkań, które nadają im wyjątkowy charakter i tworzą dodatkową, wspólną przestrzeń dla mieszkańców.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• korytarz.

Kilka lat temu budynek został wyremontowany: ocieplono i otynkowano elewację, wymieniono piony instalacyjne (prąd, woda, kanalizacja), a całość została podłączona jest do miejskiego ogrzewania.

Opłaty do administracji ok. 400zł.

Atuty lokalizacji:

Ulica Św. Michała to doskonały punkt na mapie Poznania - zaledwie kilka minut od centrum miasta, z łatwym dostępem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko jest również do centrów handlowych (m.in. Posnania, Galeria Malta) i terenów zielonych nad Wartą, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako lokum dla osób indywidualnych, jak i inwestycja pod wynajem - lokalizacja blisko centrum oraz dobra komunikacja to gwarancja zainteresowania przyszłych najemców.

Kontak

Hanna Sytek

660 596 465

!!! ZDJĘCIA WKRÓTCE !!!

Dzień dobry

Przedstawiam ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania w dzielnicy Winogrady, Os. Pod Lipami 3.

Mieszkanie na czwartym piętrze ze świetnym widokiem na okolice.

Sam blok znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, otoczony zielenią, licznym drzewostanem.

Mieszkanie o powierzchnie 37,6m2 składa się z:

- pokoju dziennego

- pokoju/sypialni

- kuchni (z możliwością zamknięcia)

- korytarza

- łazienki z WC

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dużą zaletą mieszkania jest możliwość przearanżowania układu, by wszystkie pomieszczenia były niezależnymi powierzchniami z dostępem do nich ze wspólnego korytarza.

Mieszkanie nadaje się świetnie zarówno dla rodziny, na cele inwestycyjne pod wynajem lub jako pierwsze własne mieszkanie.

Lokalizacja sprzyjająca wynajmie dla rodzin lub studentów, zapewniająca stały dochód.

W pobliżu liczne punkty usługowe, handlowe:

- Chata Polska

- restauracja

- pizzernia

- lokalny ryneczek warzywny

- lokalne sklepy spożywcze

- apteka

-drogeria

- cukiernia

- paczkomat

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta (~20 min).

W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.

Atutami są:

- możliwość samodzielności wszystkich pomieszczeń

- winda

- ogrzewanie miejskie

- ogólnodostępny parking

- brak strefy płatnego parkowania

- blok po termomodernizacji

- bliskość przedszkola, szkoły i przychodni

- zagospodarowana przestrzeń zielona osiedla

Odległość od centrum Poznania ~5 km.

Czynsz: ~750 PLN / 2 osoby

Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków.

Zapraszam na prezentację.

Włodzimierz Dębowski

INVEST Nieruchomości

Licencja 26040

Poszukuję w tej okolicy mieszkań dla klientów.

Osoby noszące się z zamiarem sprzedaży zapraszam do współpracy -zadzwoń, zapytaj o potencjalnego klienta na Twoje mieszkanie.

Własna baza klientów gotówkowych i kredytowych.

Pomogę w skojarzeniu stron i sprawnym przeprowadzeniu całego procesu.

W ofercie również mieszkania z rynku pierwotnego w mieście Poznań i jego okolicach. Dostępne od ręki jak i w trakcie budowy z terminem realizacji 2025/26/27r.

Zadzwoń, zapytaj -doradzę, przygotuję bezpłatnie ofertę.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,8 m2, na parterze niskiego bloku.

Układ: dwa pokoje (16 i 16 m2), układ przejściowy, z jednego z pokoi wejście do kuchni.

Kuchnia, z oknem, niezależna.

Łazienka z wc, w kafelkach i z kabiną prysznicową.

Mieszkanie do remontu.

Blok po termomodernizacji (kilka lat temu).

Czynsz do administracji 640 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, śmieci).

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie własnościowe z KW i udziałem w gruncie.

Lokalizacja w zielonej okolicy.

Budynek położony pomiędzy ulicami Marcelińską a Świt.

2 min. do przystanku komunikacji autobusowej, trochę dalej - 850 m, do ulicy Grunwaldzkiej i przystanku tramwajowego.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w Poznaniu, w kamienicy położonej pomiędzy Wildą, a Łazarzem - w bliskiej odległości od centrum miasta.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

W okolicy znajdziesz liczne sklepy, szkołę, przedszkole oraz wiele klimatycznych kawiarni i restauracji. To także świetne miejsce dla osób ceniących kulturę i rozrywkę - w pobliżu mieści się Rynek Łazarski, parki idealne na spacer oraz popularny Nocny Targ Towarzyski. Doskonałą komunikację zapewnia rozbudowana sieć transportu miejskiego.

Okolica łączy w sobie klimat tradycyjnej, miejskiej zabudowy z dostępem do wszystkich udogodnień codziennego życia.

OPIS

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 48,47 m² (w tym piwnica 3,17 m²), z czego powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,31 m². Lokal położony jest na poddaszu kamienicy i składa się z salonu, sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki z wanną. W mieszkaniu znajdują się także duże szafy zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na własną aranżację i nadanie mu indywidualnego charakteru.

Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy. Instalacja elektryczna została wymieniona, a dodatkowy system zabezpieczenia prądu automatycznie informuje odpowiednie służby w razie problemów.

Opłaty miesięczne wynoszą ok. 540 zł (woda, szambo, śmieci).

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, posiada monitorowany parking, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w kamienicy z klimatem, w doskonałej lokalizacji blisko centrum i jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji mieszkania. Zachęcamy do umówienia się! Ponad to oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Magdalena Kogut

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Szukasz mieszkania pod siebie, a może pod wynajem???
Chcesz stworzyć coś kompletnie nowego w 100% zrobionego pod siebie???
BINGO!!!!! TO TUTAJ!!!

LOKALIZACJA:

Serdecznie polecam na sprzedaż ciepłe i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z układem który daje mnóstwo możliwości o metrażu 38,1 m2, położone w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na 11 piętrze w 12-piętrowym bloku położonego na os. Kosmonautów w samym sercu zielonych Winograd czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy w Poznaniu. Na świetną lokalizację składają się między innymi:

Strategiczne położenie. Chcesz szybko dojechać do centrum?
- ok 6min znajduję się przystanek "Rondo Solidarności" w obie strony
- ok 3 min znajduję się przystanek "Serbska"
Z tych przystanków dojedziesz do centrum w około 15/20 min!!

Zacisze zielonych parków. Marzysz o porannych przebieżkach?
Już od razu po wyjściu natrafiamy na bujną roślinność, ciszę i spokój. Parki, place zabaw czy wybiegi dla psów rozciągają się po całych Winogradach. To idealne miejsce dla fanów porannych spacerów o wschodzie słońca.

Bliskość takich miejsc jak - supermarkety, sklepy sportowe, stacje, banki, centra handlowe szkoły, przedszkola i cała infrastruktura handlowo - usługowa.

Budynek ocieplony i zadbany w dobrym stanie technicznym

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

- Kuchnia
- Sypialnia
- Łazienka
- 2 niezależne pokoje

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma ogromny potencjał aby stworzyć coś według własnego gustu i kryteriów, możliwości jest wiele zaczynając od pozostawienia aktualnego układu, po stworzenie salonu połączonego z kuchnią i zrobienie osobnej sypialni. Ty wybierasz i decydujesz!!!!

Kuchnia spokojnie zmieści się w niej lodówka, zabudowa kuchenna, okap, piekarnik czy szafki na przechowywanie można ją otworzyć lub zostawić oddzielną, układ jest dowolny wystarczy puścić trochę wodze fantazji:)))

Łazienka zdecydowanie lepszym rozwiązaniem byłby prysznic dzięki czemu zyskamy dużo więcej przestrzeni, wtedy mamy też dodatkową możliwość na wstawienie np szafek na przechowywanie czy pralki w zależności od oczekiwań, duże lustro optycznie powiększy przestrzeń, a umywalka w zabudowanie ułatwi przechowywanie wszystkich kosmetyków i takim sposobem możemy stworzyć coś nowego! Przestrzeń która idealnie sprawdzi się na wieczorny relaks

Sypialnia miejsce w którym codziennie doznajemy odpoczynku i relaksu. Marzysz o dużym małżeńskim łóżku? Bingo ten układ daje te możliwość i nie tylko na duże łóżko, a również na ogromną szafę w której zmieszczą się wszelkie ubrania czy rzeczy osobiste dodatkowo stolik nocny? Oczywiście że tak!! Zmieści się i wpasuje idealnie w twój nowy pomysł.

Salon aktualnie zrobiony jako część sypialniana, aczkolwiek wystarczy tylko sobie wyobrazić że zamiast łóżka powstaje tam spora sofa, tuż obok stół, który idealnie sprawdzi się do wspólnych posiłków, komoda z TV czy jeszcze dodatkowa szafka na przechowywanie niezależnie od tego czy otworzysz przestrzeń czy nie otworzysz meble zmieszczą się bez większego problemu:))

Podsumowując stworzyć w tym lokalu możesz wszystko co tylko zapragniesz!

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki niezależnym pokojom świetnie sprawdzi się jako wynajem dla studentów lub osób pracujących albo lokal można przerobić i połączyć kuchnie z salonem co będzie świetnym rozwiązaniem dla singla lub pary. Dodatkowo korzystna lokalizacja i już tym sposobem znajdzie się wiele chętnych!

Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkania wnętrza są naturalnie jasne i ciepłe, co zapewnia wyjątkowy komfort na co dzień. Promienie słońca rozświetlają przestrzeń od popołudniowych godzin aż do samego wieczora, tworząc przytulną i energetyzującą atmosferę. To idealny wybór dla osób ceniących naturalne klimatyczne światło, a przy tym piękne widoki.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok 700zł w co wchodzi ( woda i ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, TV) - prąd co 2 miesiąc wg. zużycia + gaz wg. zużycia

Zapraszam klientów kredytowych i gotówkowych
Termin wydania mieszkania do dogadania

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej perełki!!!!

Twoje wymarzone mieszkanie czeka na ciebie!!!!

Opiekun oferty:
Magdalena Rzesoś
505808540



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe w wysokim budynku na poznańskich Jeżycach.

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położona na wysokim parterze w kamienicy przy ul. Strzałowej w samym Centrum Poznania.

Na powierzchnię 29,5m2 składają się:
- pokój połączony z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka.

Mieszkanie bardzo słoneczne i funkcjonalne, umeblowane, gotowe do zamieszkania. Wolne od zaraz. Mieszkanie znajduje się w oficynie, co zapewnia spokój i ciszę. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka w płytkach z dużą kabiną prysznicową. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: południowy zachód (okna wychodzą na dziedziniec). Ogrzewanie elektryczne podłogowe w łazience. Reszta pomieszczeń ogrzewana dwoma piecami akumulacyjnymi sterowanymi programatorami temperatury. Woda ogrzewana  podgrzewaczem ciśnieniowym (bojler).

Super lokalizacja, w samym Centrum miasta. Parę minut pieszo zajmuje przejście na płytę Starego Rynku, deptak. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych, sklepów, restauracji. Świetne połączenie komunikacyjne, 2 min pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego.

Forma własności: pełna własność z KW
Czynsz: 330 zł  (przy dwóch osobach)

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy  również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Zapraszam na prezentację!

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC


Oferta 476890447 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam na sprzedaż jasne, 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na IV piętrze kamienicy przy ul. Fabrycznej w Poznaniu.

Na powierzchnię 29,5 m2 składają się:

- jasny salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, stół z krzesłami)

- sypialnia z łóżkiem King Size Bed

- łazienka z prysznicem i pralką

- korytarz z szafą wnękową

Lokal zlokalizowany na czwartym piętrze, w wyremontowanej w 2020 roku kamienicy na Wildzie. W obu pokojach częściowo odkryta oryginalna ściana z cegieł. Mieszkanie wyremontowane w 2020 roku, odświeżone (malowanie, nowy materac).

Świetna lokalizacja! W pobliżu szereg punktów handlowo-usługowych, sklepy (żabka, Lidl) oraz  przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus).

Nieruchomość idealna dla singla, pary lub jako inwestycja.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia najmu.

Wystawa okien: wschód

Forma własności: Pełna własność z KW

Czynsz: ok. 400 zł (dla 1-2 os., zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci)

Zapraszam na prezentację !

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy  również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Magda - tel. 517 912 990
Nieruchomości 5 Aleja


Pamiętaj, opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.



Oferta 464120447 z systemu LocumNet-OnLine.

Szanowni Państwo

Witam, nazywam się Aleksandra Stendel, zajmuję się sprzedażą nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu :)

Dziś mam przyjemność zaoferować kawalerkę w Centrum Poznania.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Strzałowej- w sercu Poznania. To miejsce oferuje niezrównaną wygodę i dostęp do wszystkich atrakcji, jakie miasto ma do zaoferowania. Usytuowane w samym centrum, zapewnia wyjątkową bliskość do kulturalnych wydarzeń, restauracji, sklepów oraz innych urokliwych zakątków tego dynamicznego miasta.

Jest to ciche mieszkanie, które jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Na powierzchnię mieszkania (29,5 m2) składa się:

• Łazienka (4,5 m2)
• Salon z kuchnią (16 m2)
• Sypialnia (9 m2)

Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na przy ulicy Strzałowej w samym centrum Poznania. Znajduje się ono na parterze jednej z kamienic.

Lokal ma łączną powierzchnię 29,5 m2 na którą składają się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka

Mieszkanie jest po remoncie i w pełni umeblowane. W sypialni znajduje się duże łóżko dwuosobowe oraz dwie szafy w zabudowie. Kuchnia wyposażona została w płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik oraz lodówkę. W przestronnej łazience znajduje się prysznic oraz pralka. Wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji nowego właściciela.

Jednym z głównych atutów mieszkania jest niski czynsz - dla 1 osoby wynosi zaledwie 230 zł. W jego skład wchodzą m.in.: opłata za ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne czy wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jest jedynie rachunek za prąd. W budynku jest dostęp do światłowodu. Ogrzewanie: elektryczne. W ostatnich dwóch latach mieszkanie było wynajmowane, a wszystkie rachunki są do wglądu i weryfikacji u doradcy.

Okna: PCV
Widok z okna: na dziedziniec (strona południowo-zachodnia)

Ogromną zaletą jest również lokalizacja - mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta i zapewnia łatwy dostęp do licznych sklepów spożywczych, piekarni, restauracji, kawiarni oraz różnorodnych punktów usługowych. Ponadto, w zaledwie kilkanaście minut spacerem można dotrzeć do pobliskich uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, AWF czy Politechnika Poznańska.

Mieszkanie jest również świetnie skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako wygodne pierwsze lokum, ale także jako dochodowa inwestycja pod wynajem.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Mieszkanie idealne na start lub inwestycję! Poznań oś. Lecha 2 pokoje, 41 m² – gotowe do zamieszkania

Szukasz mieszkania na własny początek lub chcesz zainwestować w pewny wynajem? To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m² na 10 piętrze będzie strzałem w dziesiątkę!


Mieszkanie znajduje się w najdłuższym bloku w Poznaniu na oś. Lecha. Mieszkanie dotychczas było nieprzerwanie wynajmowane i jest gotowe aby ponownie trafić na rynek najmu.

Zapraszam do kontaktu, z radością zaprezentuję Ci to mieszkanie.

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny

• sypialnia
• kuchnia
• łazienka z prysznicem
• korytarz z zabudowaną szafą

Na sprzedaż bardzo ustawne i wygodne mieszkanie na os. Przyjaźni 14 w Poznaniu.

Mieszkanie o powierzchni  38 m2, na 7 piętrze i widokiem na zieleń.

Okna PCV,
kuchnia z oknem na duży pokój zabudowana jest jasnymi szafkami, z lodówką wolnostojącą i pralką oraz kuchenką gazową z piekarnikiem.
Na prawo od wejścia łazienka z wanną i wc.
Na wprost od wejścia (okna od wschodu), dwa wygodne pokoje: pokój gościnny ma powierzchnię 16m2 i jest z papieskim balkonem, obok  sypialnia o wielkości 11 m2.
Mieszkanie zadbane, do odświeżenia parkiety i ściany.
Na podłogach :
*pokoje : parkiet,
*kuchnia, korytarz i łazienka -  płytki.
Świetna lokalizacja, w najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, żłobek,  plac zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, market Biedronka. 1 przystanek do  centrum handlowego Pestka.
Czynsz administracyjny na poziomie 700 zł
w tym opłata za centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, winda, tv, fundusz remontowy.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Cena ofertowa 428.000 zł

Zapraszam na prezentację :-)
Anna Mullak
tel. 601 702 637

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w centrum Poznania | ul. Strzałowa - gotowe do zamieszkania!

Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, w pełni umeblowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone na parterze budynku przy ul. Strzałowej - w samym sercu Poznania.

To doskonała propozycja dla studenta, pary lub jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze w mieście, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój mimo ścisłego centrum.

Układ mieszkania:
Jasny salon (ok. 16 m²) z miejscem do wypoczynku i jadalni,
Przytulna sypialnia (ok. 9 m²),
Łazienka z prysznicem, pralką oraz ogrzewaniem podłogowym (ok. 4,5 m²),

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów,
Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna),
Łazienka z komfortowym ogrzewaniem podłogowym,

Wszystko zadbane, idealne jako mieszkanie na start lub inwestycja.

Dodatkowe informacje:
Wejście oraz okna wychodzą na cichy dziedziniec - zapewnia to wyjątkowy spokój i prywatność,
Nieruchomość dostępna od zaraz,
Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń,
Niski czynsz i ekonomiczne utrzymanie.
Lokalizacja - serce Poznania:
Ulica Strzałowa - kilka kroków od Starego Rynku, i Starego Browaru. 

W bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie, komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, kluby, sklepy i punkty usługowe,

Świetne połączenie z każdą częścią miasta.

Dlaczego warto?
✔ Idealne dla studenta lub pary,
✔ Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Poznania,
✔ Wejście i okna od cichego dziedzińca,
✔ Gotowe do zamieszkania od zaraz,
✔ Komfortowe ogrzewanie podłogowe w łazience,
✔ Świetna inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż bardzo ustawne i wygodne mieszkanie na os. Przyjaźni 14 w Poznaniu.

Mieszkanie o powierzchni  38 m2, na 7 piętrze i widokiem na zieleń.

Okna PCV,
kuchnia z oknem na duży pokój zabudowana jest jasnymi szafkami, z lodówką wolnostojącą i pralką oraz kuchenką gazową z piekarnikiem.
Na prawo od wejścia łazienka z wanną i wc.
Na wprost od wejścia (okna od wschodu), dwa wygodne pokoje: pokój gościnny ma powierzchnię 16m2 i jest z papieskim balkonem, obok  sypialnia o wielkości 11 m2.
Mieszkanie zadbane, do odświeżenia parkiety i ściany.
Na podłogach :
*pokoje : parkiet,
*kuchnia, korytarz i łazienka -  płytki.
Świetna lokalizacja, w najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, żłobek,  plac zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, market Biedronka. 1 przystanek do  centrum handlowego Pestka.
Czynsz administracyjny na poziomie 700 zł
w tym opłata za centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, winda, tv, fundusz remontowy.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Cena ofertowa 428.000 zł

Zapraszam na prezentację :-)
Anna Mullak
tel. 601 702 637

Poznania — przy ul. Szamotulskiej 59.
Powierzchnia lokalu wynosi 45,75 m² , powierzchnia piwnicy 7,25 m2. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w solidnym bloku z 1955 roku.
W skład nieruchomości wchodzą:
• dwa ustawne pokoje,
• oddzielna, jasna kuchnia,
• łazienka,
• piwnica.
Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb i gustu.
Okolica jest spokojna, z pełną infrastrukturą — w pobliżu sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz tereny zielone.
Idealne na inwestycje lub dla Studenta studiującego na UAM na ul. Szamarzewskiego.
Cena: 420 000 zł

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone na I piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956r. - blisko Rynku Wildeckiego.

Niezależny układ mieszkania o pow. 38,07m2:

• Pokój - 14,95m2
• Pokój - 9,05m2
• Kuchnia z oknem - 4,27m2
• Łazienka z WC - 2,01m2
• Korytarz - 7,79m2

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,7m2

Łączna powierzchnia w Księdze Wieczystej 41,77m2

Standard mieszkania i budynku:

• na podłodze w pokojach położone są panele, w korytarzu i łazience i kuchni położone są płytki
• instalacja elektryczna wymieniona
• instalacja grzewcza miedziana, kaloryfery płytowe
• indywidualne ogrzewanie piecem gazowym
• okna wymienione na plastikowe (wystawa południowa)
• budynek z cegły, ocieplony
• w kamienicy wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne
• nowa elewacja
• domofon
• Internet światłowodowy Orange/Inea

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń
• Czynsz 300zł (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)

Cena:

399 000 zł do negocjacji

Lokalizacja:

Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. narożnik z ul. Krzyżową, blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. Łęgi Dębińskie, Park JPII, Przystanki tramwajowe i autobusowe.

Zapraszam na prezentację!

Centrum | 2 pokoje | 29,5 m² | parter | 399 000 zł