Przedmiotem sprzedaży jest strych w kamienicy w Poznaniu przy ul. Jackowskiego.

Nieruchomość o powierzchni 43,9 m2 znajduje się na IV piętrze w oficynie kamienicy.

Lokal samodzielny, do kapitalnego remontu, na podłogach deski, na ścianach cegła - bez tynku, stolarka okienna drewniana, brak przyłączy oraz izolacji.

Istnieje możliwość adaptacji lokalu na lokal mieszkalny po spełnieniu warunków technicznych.

Kamienica zadbana, lokalizacja idealna - samo centrum Jeżyc, bardzo dobrze skomunikowana z pełną infrastrukturą handlową, usługową i gastronomiczną.

Cena 199 000 zł.

Pośrednik prowadzący

Jolanta Wandachowicz

MTM nieruchomości

Polecam do sprzedaży dwa połączone lokale gotowe do zakupu z najemcami.
Doskonała lokalizacja, kamienica w centrum Poznania, ul. Głogowska, okolice Rynku Łazarskiego.

Przy zakupie kupujący nie płaci 2 % PCC, do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%
Cena lokalu obejmuje następujące prace:
na podłodze w pokojach, łazience i korytarzu płyta OSB
w kuchni przyłączna wodne i kanalizacyjne
w łazience przyłączna wodne i kanalizacyjne
ściany i sufity pokryte gładzią LSR FLÜGER i pomalowane farbą FLÜGER dwa razy
(nie trzeba dodatkowo malować mieszkania)
okna nowe drewniane (w mieszkaniach frontowych) PCV ( w oficynie) trzyszybowe zapewniające maksymalne wyciszenie
drzwi zewnętrzne przeciwpożarowe
nowe instalacje
przygotowana instalacja geberitu
piec gazowy dwufunkcyjny
listwy przypodłogowe,
gniazdka, włączniki
w pełni wyposażona łazienka i kuchnia

Nieruchomość składa się z mniejszej kawalerki ok. 25 m2, większej kawalerki ok. 40m2 oraz wspólnego korytarzyka ok. 3m2.
Dwie kawalerki na jednej księdze wieczystej.
Lokale strychowe ze skosami.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Kamienica przeszła generalną rewitalizacji zakończoną w 2022r.
Wysokość do sufitu 3,4m

Punkt jest dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Poznania. Dostęp do komunikacji miejskiej w odległości 20 metrów (autobus i tramwaj).
Mieszkanie dzieli zaledwie 15 min. spacerem do Dworca PKP , Międzynarodowych Targów Poznańskich, CH Avenida.

Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i częściach wspólnych.

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Poznania.

Kamienica z 1905 roku autorstwa Richarda Mendelskiego przechodzi gruntowną rewitalizację, łącząc secesyjny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.
Na zdjęciach widoczny aktualny stan mieszkania, jak i wcześniejsza realizacja, na której wzór może powstać piękny loft.

• doskonała lokalizacja – centrum miasta, świetna komunikacja, tętniąca życiem Wilda,
  
• zrewitalizowana kamienica,
  
• prywatność - jedno mieszkanie na piętrze.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem, znajdujące się w ścisłym centrum Poznania przy ul. Strzeleckiej 19.

MIESZKANIE

Duży potencjał inwestycyjny przez wzgląd na super lokalizację z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miasta oraz funkcjonalny układ mieszkania o powierzchni 30,42m2.

Na powierzchnię składają się:

• Pokój 13,62m2
• Pokój 4,22m2
• Kuchnia 6,31m2
• Łazienka 3,64m2
• Komunikacja 2,63m2

Mieszkanie jest wynajmowane przez starszą kobietę, która jest rzetelną i uczciwą lokatorką bez zaległości w płatnościach. Aktualnie lokatorka płaci 908,44 zł miesięcznie, z czego czynsz do wspólnoty wynosi 481,85 zł. Umowę najmu można wypowiedzieć z 3-letnim okresem wypowiedzenia, czynsz można podnieść..

W 2012 mieszkanie przeszło kompleksowy remont i jest w dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy, na II piętrze.

Niestety nie posiadamy zdjęć mieszkania.

KAMIENICA

Budynek kamienicy jest w dobrym stanie technicznym, w ciągu kilku ostatnich lat przeszedł szereg prac remontowych, wymieniono m.in. piony wodno-kanalizacyjne i elektryczne, uruchomiono wspólną kotłownie gazową, odrestaurowano fasadę. W najbliższych planach jest m.in. remont elewacji tylnej oraz elewacji oficyny a także odświeżenie klatek schodowych.

W kamienicy prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa Przyjazna Kamienica Strzelecka 19.

LOKALIZACJA

Stare Miasto - Centrum, przy ulicy Strzeleckiej 19. Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i rekreacyjnych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście, w sąsiedztwie Starego Rynku, gdzie znajduje się szeroki wybór restauracji, kawiarni oraz pubów. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia.

• Droga do Kupca Poznańskiego zajmuje pieszo 3 min.(220 m), do Starego Browaru 8 min. (600 m), do Starego Rynku 9 min.(700 m)
• W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP jak i wiele poznańskich Uczelni Wyższych jak Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, WSB Merito, Wyższa Szkoła Logistyki
• Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje. W pobliżu dostępne są usługi apteki, bankomaty oraz sklepy takie jak Biedronka, Hebe, Rossmann, Action i inne
• Komfortowa dostępność komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy "Łąkowa" oddalony o 50 metrów, przystanek "AWF" w odległości 400 m oraz 1,8 km do Dworca Głównego; tramwaj numer 2 oraz 9 z Placu Wiosny Ludów oddalony o 150 m, tramwaj numer 5, 13, 15, 16 z Wrocławskiej - 250 m
• Bliskość terenów rekreacyjnych - Wartostrady oraz Łęgów Dębińskich oraz licznych parków (skwer Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego i park miejski im. Fryderyka Chopina).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam do zakupu mieszkanie na Winogradach ( os. Pod Lipami ) w wieżowcu w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się na II piętrze. Okna wychodzą na zachód.
Na powierzchnię mieszkania 38,10 m2 składsają się dwa pokoje (jeden z nich z balkonem typu papieski), kuchnia, korytarz oraz łazienka.

Mieszkanie jest po remoncie: sufit w jednym z pokoi podwieszany, na podłodze panele.
Kuchnia w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik na prąd. W przedpokoju i drugim pokoju szafa w zabudowie. W łazience kabina prysznicowa. W kuchni i łazience płytki na ścianach i podłodze.

Blok został niedawno ocieplony, są też dwie nowe windy.
Instalacja elektryczna częściowo wymieniona na nową miedzianą.

Status mieszkania: spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą. Czynsz do spółdzielni ok 350 zł (w tym zaliczki na wodę), dodatkowo opłata za prąd i gaz.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów.

Okolica zurbanizowana, znakomicie skomunikowana, obok basen Posnania, niedaleko Park Cytadela, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleks sklepów, przychodnia, poczta, szkoła, przedszkole, kościół.

Przystanek autobusowy w pobliżu oraz parking pod blokiem, osiedle jest monitorowane.

Cena 257.000 zł

Gorąco polecam !

Oferta na wyłączność Biura AllleDOM.

Na sprzedaż | Mieszkanie na poddaszu po remoncie | ul. Starołęcka

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie zlokalizowane na poddaszu kamienicy przy ul. Starołęckiej. Nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do zamieszkania lub kontynuowania najmu - bez żadnych nakładów finansowych.
Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 52 m² (wg KW)


• Forma własności: pełna własność


• Status prawny: możliwy zakup na kredyt


• Mieszkanie bezczynszowe


• Ogrzewanie: elektryczne


• Miejsca postojowe na terenie budynku

Polecamy na sprzedaż lokal znajdujący się w przyziemu zadbanej kamienicy kilkulokalowej, położonej w centrum miasta - ul.Rolna. Budynek jest położony na zamkniętym bramą terenie. W przyziemiu budynku znajdują się dwa zamieszkane lokale . Oferowany lokal składa się z dwóch pokoi w tym jeden połączony z niewielkim aneksem kuchennym. Łazienka to pomieszczenie wyłożone płytkami z z kabiną prysznicową umywalką i toaletą . Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy.
Lokal posiada wysokie okna plastikowe, częściowo ponad poziomem gruntu. Budynek jest położony w centralnej części działki, co powoduje że żadne z okien nie jest skierowane bezpośrednio na ulicę Rolną . Nieruchomość stanowi wspólnotę mieszkaniową, dobrze zarządzaną i bardzo dobrze utrzymaną. Kilka lat temu cały budynek został poddany gruntownej renowacji - instalacje, dach oraz fundamenty, które zostały odkopane i zaizolowane.
Formalnie lokal jest "lokalem niemieszkalnym", posiada odrębną KW; możliwość zakupu tylko dla osób finansujących inwestycję bez kredytu.
Nieruchomość aktualnie wynajmowana, najemcy są zainteresowani kontynuacją najmu. Koszty utrzymania miesięczne : 456 zł + koszty prądu oraz gazu.
Cena: 280 000 zł .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 25,43 m², zlokalizowane na 3. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Tylne Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, gotowego do pełnej metamorfozy.

Podstawowe informacje:

• Cena: 279 900 PLN
• Powierzchnia: 25,43 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Tylne Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", czekająca na Twoją wizję. Obecny układ z dwoma pokojami jest idealnym punktem wyjścia do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od podstaw zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom. Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Tylne Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Największe atuty w pigułce:

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 31,36 m², usytuowanego na 5 piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29A.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• Ogrzewanie cieplik miejski

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowe okna

• Wysokość od 2,20 m do 2,93 m

| KAMIENICA |

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylację

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zaplanowane:

• Wykończenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy I kwartał 2026r.

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko na wyciągnięcie ręki!

6 min (ok. 500 m) spacerem do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W pobliżu kultowe miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Stary Browar – ok. 750 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 490 zł/m-c. (fundusz remontowy 7zł , ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

W tej kamienicy posiadam kilka mieszkań na sprzedaż!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

WAELCO Consulting - Biuro Nieruchomości

INWESTYCJA Z NAJEMCĄ | POZNAŃ - ŚRÓDKA | 33,8 m² | 299 000 zł

Szanowni Państwo,

WAELCO Consulting prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego w klimatycznej i stale zyskującej na wartości części Poznania - na Śródce, przy ul. Malachowskiego.

To oferta o charakterze inwestycyjnym - lokal sprzedawany jest z najemcą.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Cena: 299 000 zł
Powierzchnia: 33,8 m²
Piętro: II / 4
Forma własności: pełna własność
Dodatkowo: piwnica 3,7 m²
Stan lokalu: do remontu

STATUS NAJMU - KLAROWNE ZASADY

Lokal jest wynajmowany.

• Czynsz najmu: 900 zł miesięcznie
• Umowa zawarta na czas nieokreślony
• Najemca opłaca czynsz do wspólnoty oraz wszystkie opłaty eksploatacyjne we własnym zakresie
• Sprzedaż obejmuje lokal z najemcą
• Możliwość wypowiedzenia umowy zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów

Prezentacja wnętrza nie jest możliwa.
Dysponujemy aktualnymi zdjęciami oraz materiałem filmowym - udostępnianymi po weryfikacji zainteresowanego inwestora.

Pełna dokumentacja (umowa najmu, dokumenty własnościowe, dokumentacja techniczna) dostępna do wglądu w biurze WAELCO Consulting oraz w kancelarii radcowskiej współpracującej z naszym biurem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 33,8 m²

• przedpokój - 2,7 m²
• salon - 16,4 m²
• oddzielna kuchnia - 5,8 m²
• pokój - 5,8 m²
• łazienka - 2,2 m²
• toaleta - 0,9 m²

Dodatkowo: duża piwnica 3,7 m².

OGRZEWANIE I MEDIA

Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym.

W czynszu do wspólnoty nie ma opłat za ogrzewanie.

Istnieje możliwość podłączenia cieplika miejskiego (instalacja doprowadzona do budynku), jednak nie jest on obecnie rozprowadzony w lokalu.

Gaz doprowadzony do mieszkania.

OPŁATY DO WSPÓLNOTY

Czynsz administracyjny: ok. 350 zł (dla 2 osób)
Zawiera: zaliczki na wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki.
Ogrzewanie - indywidualne, gazowe.

BUDYNEK - PEŁNA REWITALIZACJA

Budynek czteropiętrowy, po kompleksowej modernizacji.

Zakres wykonanych prac:
• odnowione i odmalowane wszystkie klatki schodowe
• nowa instalacja elektryczna
• nowe instalacje kanalizacyjne
• wymienione główne przyłącza
• modernizacja instalacji głównych
• elewacja po rewitalizacji
• domofon
• brak windy

Technologia tradycyjna.

LOKALIZACJA - ŚRÓDKA

Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych dzielnic Poznania.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
• restauracje i kawiarnie
• 5 minut pieszo do ronda Śródka (tramwaj, autobus)
• Jezioro Maltańskie
• Ostrów Tumski
• Brama Poznania
• tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą
• Galeria Malta

Lokalizacja zapewnia stały popyt na najem.

PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE

Zakup lokalu z aktywną umową najmu
Stały przychód 900 zł miesięcznie
Możliwość docelowej modernizacji i podniesienia rentowności
Pełna transparentność dokumentacji

WAELCO Consulting zapewnia swoim klientom:
• bezpłatne doradztwo kredytowe
• wsparcie podatkowe
• obsługę prawną i notarialną
• analizę dokumentów przedtransakcyjnych

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia spotkania w biurze zapraszamy do kontaktu.



tel. 786 695 824

WAELCO Consulting - Poznań

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów ze wskazaniem konkretnego mieszkania z widokiem na miasto w kamienicy przy ul. Piekary w Poznaniu.

MIESZKANIE
W skład udziału ze wskazaniem o powierzchni 55,19 m2 wchodzi:
- pokój,
- kuchnia,
- korytarz,
- toaleta,
- spiżarnia

Mieszkanie do generalnego remontu.

BUDYNEK
Rozpoczęcie prac remontowych budynku planowane jest po zniesieniu współwłasności.

STAN PRAWNY
Forma własności to udział w nieruchomości wspólnej ze wskazaniem na lokal, obecnie toczy się postępowanie sądowe o zniesienie współwłasności.

LOKALIZACJA
Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd do każdego punktu w Poznaniu: do Starego Rynku około 8 minut pieszo, do Starego Browaru 2 minuty, 3 minuty do przystanku tramwajowego, 10 minut do dworca PKP. W okolicy liczne sklepy, banki i restauracje.

OPŁATY
Niskie opłaty administracyjne - około 2 zł/m2.

Serdecznie zapraszam na prezentację!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie na Strzeszynie, ul. Biskupińska, Poznań

Prezentujemy wyjątkowe, mieszkanie na poddaszu o powierzchni 38,50 m², zlokalizowane w urokliwej kamienicy przy ul. Tylne Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu własnej, przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych i historycznych dzielnic miasta.

Podstawowe informacje

• Cena: 299 900 PLN
• Powierzchnia: 38,50 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: Poddasze
• Lokalizacja: Poznań, ul. Tylne Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Dzięki metrażowi 38,50 m², mieszkanie to oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Obecny układ z dwoma pokojami jest idealnym punktem wyjścia do stworzenia przestronnej i komfortowej przestrzeni. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, sprawiają, że wnętrze jest jasne i optycznie jeszcze większe. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od podstaw zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom.

Dodatkowe atuty

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że w kamienicy właśnie prowadzony jest remont dachu. Kupując to mieszkanie, zyskujesz pewność, że w najbliższej przyszłości nie będą Cię czekać żadne dodatkowe koszty związane z jego wymianą lub naprawą, a Twój lokal będzie chroniony przed ewentualnymi przeciekami.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Tylne Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• NOWY DACH: Mieszkanie z nowo wyremontowanym dachem.
• DUŻY METRAŻ: 38,50 m² dające szerokie możliwości aranżacji.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Ceny podawane są netto, istnieje możliwość odliczenia VAT-u

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość wykończenia lokali pod klucz z meblami (PRZYKŁADOWO TAK JAK NA ZDJĘCIACH).

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy czerwiec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania dwupokojowego w kamienicy, lokalizacja: Poznań, ul. 28 Czerwca 1956r./271.

Mieszkanie obecnie wynajmowane. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących lokalu do własnego zamieszkania.

Układ mieszkania:

• przedpokój z aneksem o powierzchni: 6,60 m2
• łazienka z WC o powierzchni: 3,05 m2
• pokój nr 1 o powierzchni: 17,12 m2
• pokój nr 2 o powierzchni: 6,37

Informacje techniczne:

• Ogrzewanie: wspólna instalacja grzewcza w kamienicy
• Budynek murowany, oparty na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach konstrukcyjnych
• Ściany nośne: cegła ceramiczna na zaprawie wapienno-piaskowej
• Grubość ścian: zewnętrzne 30–60 cm, wewnętrzne z cegły pełnej

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• centralnego ogrzewania
• telekomunikacyjna

Dodatkowe informacje:

• Lokal sprzedawany jako pełne prawo własności
• Idealne pod wynajem lub zamieszkanie
• Spokojna i dobrze skomunikowana okolica Poznania
• W pobliżu: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i tereny rekreacyjne

Zachęcamy również do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy oraz z ofertą sprzedaży całego budynku.

Zainteresowanych proszę o kontakt:

Dagmara Żak tel. 5.7.1.0.2.3.6.3.3

Prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 30,07 m², zlokalizowane na parterze w kamienicy przy ul. Tylne Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, gotowego do pełnej metamorfozy.

Podstawowe informacje

• Cena: 309 900 PLN
• Powierzchnia: 30,07 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: Parter
• Lokalizacja: Poznań, ul. Tylne Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", czekająca na Twoją wizję. Obecny układ z dwoma pokojami jest idealnym punktem wyjścia do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od podstaw zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Tylne Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie? Spójrz na dołączoną wizualizację! Pokazuje, jak z surowej przestrzeni można wykreować eleganckie, minimalistyczne i doskonale doświetlone wnętrze. Twój projekt, Twoje zasady!

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

BEZ PROWIZJI! Najtańsze w tej okolicy mieszkanie do remontu.

27,26 mkw - dwa duże plastikowe okna! Mieszkanie bardzo jasne od części frontowej kamienicy.

-Salon z aneksem

-sypialnia

-łazienka

Kamienica w trakcie rewitalizacji, prace które zostały przeprowadzone lub są w trakcie to:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych;
• wymiana instalacji elektrycznej;
• remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca;
• przeglądy kominiarskie;
• doprowadzenie światłowodu;
• monitoring oraz domofony.

Jest możliwość wykonania mieszkania pod klucz lub wykonania projektu technicznego.

Mieszkanie idealne dla studentów, singli, par, jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem.

Dużo możliwości aranżacyjnych ze względu na doskonały układ mieszkania!

LOKALIZACJA: Dzielnica Łazarz - najprężniej rozwijająca się dzielnica w Poznaniu!

około 350 metrów od Rynku Łazarskiego

Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 400 m do przystanku MZK Rynek Łazarski

Zaledwie kilometr od Dworca Zachodniego PKP, Parku Wilsona czy Palmiarni i Targów Międzynarodowych.

Ponadto: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, sklepy i knajpy.

Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2-pokojowego, o powierzchni 39,15m², usytuowanego na 5 piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29 a.

Budynek obecnie przechodzi rewitalizację, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną – zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i do zamieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i daje szerokie możliwości aranżacyjne – to idealna propozycja dla miłośników kamienic oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze (doprowadzone)

• Ogrzewanie cieplik miejski

• Nowe drzwi wejściowe

• Nowe okna drewniane

Wysokość pomieszczeń od 2,51 m. do 2,86 m.

Możliwość dodatkowego zakupu piwnicy

| KAMIENICA |

W całej kamienicy oraz wszystkich mieszkaniach zostały przeprowadzone kluczowe prace instalacyjne, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniża przyszłe koszty eksploatacji.

Wykonane prace:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 r.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjne, cieplik miejski, nowa rozdzielnia elektryczna, nowe wentylację

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Zaplanowane:

• Odświeżenie klatki schodowej z odrestaurowaniem drzwi wejściowych oraz bramy

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania – wszystko na wyciągnięcie ręki!

6 min (ok. 500 m) spacerem do deptaka Starego Rynku – serca miasta

W pobliżu kultowe miejsca Poznania:

• Kupiec Poznański – ok. 300 m

• Stary Browar – ok. 750 m

• Plac Wolności – ok. 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety lekarskie, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni wyższych:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Artystyczny - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• do bulwarów nad Wartą - 600 m

• do Parku Fryderyka Chopina - 500 m

• do Parku Cytadela - 1,6 km

Doskonała komunikacja miejska:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 600 zł/m-c. (fundusz remontowy 7zł , ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Wiktoria Szwedek

tel. 517 898 885

W tej kamienicy posiadam kilka mieszkań na sprzedaż!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje wstępne:

• Oferta bezpośrednia od właściciela, bez prowizji, bez VAT
• Lokal użytkowy położony w suterenie (poziom -1) o powierzchni 45,65 m2, który składa się z 2 pokoi, łazienki z wanną oraz oddzielnego prysznica – maksymalny komfort
• Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie: wodna, elektryczna i kanalizacyjna)
• Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD gotowego do zamieszkania lub najmu.
• Lokal zlokalizowany w bliskiej odległości do Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75.
• Jeśli lokal ma być wykorzystywany inwestycyjnie, na wynajem długo- lub krótkoterminowy - szacowany czynsz najmu 2200 zł/m-c
• Dla pasywnych inwestorów możliwość zarządzania najmem przez sprawdzonego operatora.

Stan prawny:

Odrębna Księga wieczysta.

Kamienica:

Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Ogólny stan kamienicy dobry. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. Wymienione drzwi wejściowe i okna na klatce schodowej, zamontowane domofony. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód.

Wspólnota mieszkaniowa składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych.

Koszt czynszu do wspólnoty to 300 PLN

Fundusz remontowy aktualnie wynosi 3 zł/m3.

Mieszkanie:

Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat.

Media:

Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) – podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe.

W salonie klimatyzacja (zainstalowana po zrobieniu zdjęć, więc nie ma jej na fotografiach.

Lokalizacja:

Lokal mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru

Adres: Górna Wilda 75.

W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu:

- Uniwersytet Ekonomiczny (UE)

- Akademia Wychowania Fizycznego (AWF)

- Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM)

- Wyższa Szkoła Bankowa (WSB).

Komunikacja:

Bardzo dobra lokalizacja:

• 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2,9,10
• 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 6,9,10,12,14,18, T21

Zakupy:

W kamienicy mieści się sklep Groszek, w niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność".

Dane Finansowe:

• Cena za lokal 319 000 zł
• ROI: stopa zwrotu z inwestycji około 8%

Zapraszam do kontaktu

Olek

BEZ PROWIZJI! Najtańsze w tej okolicy mieszkanie do remontu.

27,26 mkw - dwa duże plastikowe okna! Mieszkanie bardzo jasne od części frontowej kamienicy.

-Salon z aneksem

-sypialnia

-łazienka

Kamienica w trakcie rewitalizacji, prace które zostały przeprowadzone to:

• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych;
• wymiana instalacji elektrycznej;
• remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca;
• przeglądy kominiarskie;
• doprowadzenie światłowodu;
• monitoring oraz domofony.

Jest możliwość wykonania mieszkania pod klucz lub wykonania projektu technicznego.

Mieszkanie idealne dla studentów, singli, par, jako pierwsze M lub inwestycja pod wynajem.

Dużo możliwości aranżacyjnych ze względu na doskonały układ mieszkania!

LOKALIZACJA: Dzielnica Łazarz - najprężniej rozwijająca się dzielnica w Poznaniu!

około 350 metrów od Rynku Łazarskiego

Świetna komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 400 m do przystanku MZK Rynek Łazarski

Zaledwie kilometr od Dworca Zachodniego PKP, Parku Wilsona czy Palmiarni i Targów Międzynarodowych.

Ponadto: uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, sklepy i knajpy.

Witam serdecznie zainteresowanych ofertą w której proponowane jest na sprzedaż mieszkanie w bardzo atrakcyjnej części Naramowic na kameralnym osiedlu, usytuowane na pierwszym piętrze szeregowca który jest poddaszem, położonym przy ulicy Naramowickiej 155 w Poznaniu (skrzyżowanie ulic Sarmacka – Naramowicka).

Mieszkanie WŁASNOŚCIOWE posiadające KSIĘGĘ WIECZYSTĄ o powierzchni 42m2, dwupokojowe z oddzielną niezależną kuchnią, łazienką prowadzoną przez holl.

· POKÓJ - 12m² okno od strony wschodniej

· POKÓJ - 15m² okno od strony zachodniej

· KUCHNIA - 6m² okno od strony zachodniej

· ŁAZIENKA - 5m² okno od strony wschodniej

· HOL - 4m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy jedna PIWNICA

Zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja, poranne stanie w korkach z autami jadącymi od strony Umultowa i ul. Błażeja tej części Naramowic nie dotyczy. Oczywiście nie ukrywam że Mieszkanie będzie potrzebowało odświeżenia może nawet remontu zgodnego z oczekiwaniami nowego nabywcy więc proszę się z tym liczyć, ponieważ cena już w dużym stopniu uwzględnia ten zakres.

Media:

Gaz, ogrzewanie miejskie, opomiarowanie ciepłej i wody, opomiarowanie ciepła, w opłatach czynszowych aktualnie wraz z eksploatacją, funduszem remontowym, śmieciami, domofonem oraz szlabanem w granicach 790 złotych. Na klatce Orange światłowód, kablówka w mieszkaniu

Bezpieczeństwo:

Szlaban przed wjazdem na osiedle, monitoring osiedla, domofon.

Okolica posiada bardzo dobrą komunikację:

Do przestanku w Naramowicach, tramwajowego ( 3, 10) oraz autobusowego (146, 167, 169, 911, nocne: 214, 218, 224) dzieci odprowadzam wzrokiem (odległość 100m.)

W bliskiej odległości znajdziemy:

· Przedszkole nr. 141 im. Dziadka Borodzieja ul. Sarmacka 5 w Poznaniu

· Przedszkole nr. 16 Pszczółki ul. Sarmacka 105a w Poznaniu

· Szkoła Podstawowa nr. 48 z oddziałami integracyjnymi im. Generała O. Franka ul. Sarmacka 105

· Szkoła Podstawowa nr. 60 im. W. Bogusławskiego ul. Boranta 2 w Pń.

· Szkoła Podstawowa nr. 35 oś. Władysława Łokietka 104 w P-ń

· Kościół Rzymskokatolicki pw. Matki Boskiej Częstochowskiej

· LIDL (600m)

· NETTO (250m)

· Biedronka (850m)

· Centrum Handlowe Plaza i Galeria Pestka (2,5km)

· Kampus Morasko

· Rezerwat Żurawiniec

· Tereny Nadwarciańskie.

ZAINTERESOWANYCH PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY 5/1/1/0/3/7/0/0/9 Bartosz

KONTAKT TELEFONICZNY, BIURĄ POŚREDNICTWA DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – ul. św. Antoniego 24, Poznań (Starołęka) – tylko 350 000 zł!

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², położone na parterze kamienicy przy ul. św. Antoniego 24, w dzielnicy Starołęka. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta – w bardzo atrakcyjnej cenie: tylko 350 000 zł!

Rozkład pomieszczeń:

• dwa niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• korytarz.

UKŁAD MIESZKANIA

• Pokój 1 (około 20 m2) – jasne, przestronne pomieszczenie z dwoma oknami, pełniące funkcję salonu lub sypialni.
• Pokój 2 (około 16 m2 ) – ustawny pokój z możliwością aranżacji jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dwa okna gwarantują dostęp naturalnego światła przez cały dzień.
• Kuchnia z (około 5 m2) – osobne, z pełnym wyposażeniem.
• Łazienka (około 4 m2) – z wanną, WC i umywalką.
• Przedsionek około (2 m2) – z miejscem na wieszak na odzież wierzchnią i buty

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – nie wymaga dużych nakładów finansowych, a jego układ i stan techniczny umożliwiają wprowadzenie się od razu lub stopniową aranżację wnętrza według własnych upodobań.

Wyposażenie i standard:

• okna PCV,
• podłogi wyłożone kaflami,
• ogrzewanie elektryczne (grzejniki naścienne),
• kuchnia wyposażona w piekarnik, zmywarkę i pralkę – sprzęty pozostają w cenie.

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Starołęka, która łączy w sobie spokojny charakter osiedla z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia codziennego, jak i szybki dojazd do kluczowych punktów Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Komunikacja miejska:

• Przystanek autobusowy "Św. Antoniego" (linie 194, 158,194) – tuż przy budynku,
• Przystanek tramwajowy "Starołęka PKM" – ok. 500 m – szybki dojazd do centrum (linia m.in. 4, 12, 13).

Sklepy i punkty usługowe:

• Aldi – 300 m,
• Biedronka – 350 m,
• Rossmann – 400 m,
• Apteka – 400 m,
• Paczkomaty, piekarnia, punkty gastronomiczne – w zasięgu krótkiego spaceru.

Dodatkowe udogodnienia:

• Stacja Kontroli Pojazdów MPK Poznań – 1 km,
• Dobry dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S11 – świetna lokalizacja także dla osób dojeżdżających poza miasto.

Dlaczego warto?

• bardzo korzystna cena – 350 000 zł,
• pełna infrastruktura w zasięgu ręki,
• dobry układ pomieszczeń – idealny dla singla, pary lub pod wynajem,
• możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
• lokalizacja łącząca spokój osiedla z miejską wygodą.

Nie przegap okazji – mieszkanie 2-pokojowe w tej lokalizacji i cenie to rzadkość!

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

OSTATNIE LOKALE W SPRZEDAŻY !

Projekt Nadolnik Compact Apartments to zespół smartApartamentów w znakomitej lokalizacji Poznań – Zawady. Przystępna cena, funkcjonalny design, świetna komunikacja – oto powody, dla których apartament na Nadolniku to idealne miejsce, by wkroczyć w dorosłe życie.

Dlaczego warto?

W Poznaniu na blisko 3 uczelniach dysponujących w sumie 6 tysiącami miejsc w akademikach, studiuje ponad 13 tysięcy studentów. Mimo dobrej sytuacji na rynku nieruchomości, znalezienie dobrej stancji wymaga często od całej rodziny dużego nakładu czasu i środków. Problematyczni współlokatorzy lub właściciele często zmuszają studentów do zmiany adresu w środku roku akademickiego, niejasne umowy najmu przyprawiają rodziców o ból głowy, a standard wielu oferowanych mieszkań pozostawia dużo do życzenia.

W tych okolicznościach wiele rodzin rozważa zakup dla swoich dzieci mieszkania. Te jednak są drogie i wymagają często zaciągnięcia kredytu na dwadzieścia czy trzydzieści lat. Decyzja o podjęciu tego rodzaju zobowiązania jest tym bardziej trudna, że młody człowiek często nie wie jeszcze, w jakim mieście zdecyduje się osiedlić na stałe.

Naprzeciw tym problemom wychodzi Nadolnik Compact Apartments – niedrogie lokale blisko ścisłego centrum to rozwiązanie łączące zalety stancji i własnego mieszkania. Właścicielem lokalu możesz być ponosząc koszty porównywalne do kosztów wynajęcia pokoju na wolnym rynku (zobacz naszą symulację kredytową). A w przypadku zmiany miejsca zamieszkania, lokal można łatwo sprzedać lub wynająć – studentów w Poznaniu nie zabraknie!

Kompaktowe rozwiązania

Mała powierzchnia w przypadku Nadolnik Compact Apartments to maksymalnie funkcjonalna i efektywnie zaplanowana przestrzeń. Projekt wnętrz jest bardzo przemyślany. Przy wejściu do każdego smartApartamentu wygospodarowano miejsce na pojemną szafę, łazienka może być wyposażona w pełnowymiarową kabinę prysznicową lub wannę, a aneks kuchenny we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym zmywarkę. Część mieszkalna, poprzez odpowiednie umeblowanie, może zostać łatwo dostosowana do funkcji dziennej i nocnej. Pomimo, że w kompleksie będzie znajdowała się wspólna pralnia, również w każdym apartamencie dodatkowo przewidziane jest miejsce na podłączenie pralki. Lokale w Nadolnik Compact Apartments nawet przy 2 m kw. zaspokajają wszelkie potrzeby mieszkaniowe dla 2 osób. Godnym podkreślenia jest fakt, że każdy apartament wyposażony będzie w balkon lub ogródek.

Co istotne, cały kompleks został tak zaprojektowany, by Nabywcy mogli nie tylko wypocząć po ciężkim dniu, ale też załatwić najważniejsze sprawy. Na terenie Nadolnik Compact Apartments będzie można zrobić zakupy, spotkać się z przyjaciółmi, czy skorzystać z obiektów sportowych, takich jak boiska i korty tenisowe.

Ceny podawane są netto, istnieje możliwość odliczenia VAT-u

Lokal znajduje się w BUDYNKU HOTELOWO APARTAMENTOWYM

Możliwość wykończenia lokali pod klucz z meblami (PRZYKŁADOWO TAK JAK NA ZDJĘCIACH).

Możliwość dokupienia miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 34 tys netto.

Lokale dwupoziomowe od 42 m2

Etap I osiedla zakończony

Etap II osiedla zakończony

Etap III w sprzedaży, w budowie (wydanie kluczy czerwiec 2026r)

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Umińskiego w Poznaniu - Wilda

Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 29,96 m², położone na III piętrze w czteropiętrowej kamienicy bez windy. Budynek przeszedł remont, a samo mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się od stycznia 2026 roku.
Mieszkanie mieści się w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, która zachwyca elegancją klasycznej architektury i dbałością o historyczne detale. Budynek po renowacji łączy w sobie klimat dawnych lat z wygodą współczesnego stylu życia. Jasne, przytulne wnętrze tworzy atmosferę spokoju i ciepła, idealną do odpoczynku po dniu w mieście. To doskonały wybór dla osób ceniących niepowtarzalny charakter kamienic, a jednocześnie pragnących mieszkać w dobrze skomunikowanej, zielonej części Poznania. Wokół znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Wartą, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia 29,96 m2, 2 pokoje
• III piętro (bez windy), budynek 4-piętrowy
• domofon
• oferta na wyłączność
• ogrzewanie gazowe z pieca umieszczonego w łazience

Atuty:
• dobrze doświetlona
• umeblowane
• wyposażona kuchnia
• dobrze skomunikowane z centrum miasta, w bliskiej okolicy przystanki tramwajowe
• w bliskiej odległości tereny zielone, gdzie można aktywnie spędzać czas

Opis pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - (salon: sofa, stół, krzesła)
• wyposażenie kuchni: lodówka, płyta indukcyjna, okap),
• sypialnia ( szafa, łóżko)
• łazienka (prysznic, pralka, umywalka, szafka na przybory, WC)

Lokalizacja:
• ul. Umińskiego, Poznań - Wilda, woj. wielkopolskie
• świetna lokalizacja pozwalająca na szybkie dotarcie w różne części miasta Poznania
• w pobliżu punkty handlowo usługowe oraz szkoły i przedszkola
• przystanki tramwajowe
• bezpieczne sąsiedztwo
• Stary Browar - ok. 2 km
• Tereny spacerowe nad Wartą - ok. 2 km
• Avenida - ok. 4 km

Koszty:
• cena sprzedaży 370.000 zł
• czynsz administracyjny do Wspólnoty ok. 330 zł ( przy 2 osobach) plus prąd i inne media (internet, tv kablowa, itp.)

Zapraszam na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zainwestuj w gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!

Na sprzedaż lokal użytkowy, inwestycyjny (o pow. 32,65 m²) mieszczący dwie niezależne, w pełni wyposażone mikrokawalerki. Obie są obecnie wynajęte i generują stały dochód. To idealna, bezpieczna inwestycja chroniąca kapitał przed inflacją i przynosząca pasywny zysk.

Dlaczego ta inwestycja deklasuje inne?

• Pewny zysk 10% ROI: Nieruchomość generuje 40 800 zł zysku rocznie. To czysta, udokumentowana stopa zwrotu.
• Zarobek od dnia zakupu: Obie kawalerki są wynajęte (przychód 4 300 zł/mc). Przejmujesz gotowy, działający biznes z meblami i AGD w cenie.
• Pełna kontrola kosztów (więty Graal Inwestora): Mieszkanie posiada pełne opomiarowanie! Każda mikrokawalerka ma własne, oddzielne pod-liczniki prądu oraz ciepłej i zimnej wody. Rozliczenie najemców jest proste i nie generuje żadnych strat.
• Bezpieczeństwo i niskie koszty: Lokal jest po generalnym remoncie (nowe instalacje) i posiada osobne wejście. Co najważniejsze, wykonano profesjonalną, wielowarstwową izolację (pionową, poziomą, podłóg i łazienek), co gwarantuje brak problemów z wilgocią i niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość po generalnym remoncie:

Lokal inwestycyjny użytkowy o powierzchni 32,65 m² znajduje się w przyziemiu i został wykończony "pod klucz":

• 2 niezależne mikrokawalerki (każda z własną łazienką i aneksem).
• Osobne wejście zapewniające prywatność.
• Trwałość na lata: Na całej powierzchni położono wysokiej jakości płytki gresowe.
• Oszczędne ogrzewanie elektryczne (AeroFlow) z pełną kontrolą kosztów

Kamienica, która dba o inwestycje:

Budynek z 1930 r. jest w dobrych rękach – wspólnota mieszkaniowa składa się głównie z inwestorów, co ułatwia podejmowanie decyzji. Najważniejsze prace są już wykonane:

• Remont dachu (2020 r.)
• Wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ)
• Doprowadzony światłowód
• Wymienione okna i drzwi wejściowe na klatkach

Lokalizacja, która gwarantuje najemców:

Położenie przy ul. Górna Wilda 75 to strzał w dziesiątkę. Bliskość centrum i uczelni zapewnia stały popyt na wynajem:

• Blisko uczelni: W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny (UE), AWF, UAM i WSB.
• Blisko centrum: W niewielkiej odległości Stary Browar i ul. Półwiejska.
• Doskonała komunikacja: Przystanek tramwajowy "Różana" (linie 2, 9, 10) zaledwie 30 metrów od budynku.
• Pełna infrastruktura: Sklepy (Groszek, Żabka, Netto) i popularna pizzeria tuż obok.

Finanse - pełna transparentność:

• Cena za nieruchomość: 369 000 zł
• Przychód: 4 300 zł / miesiąc (2 x 2 150 zł)
• Koszty łączne: 900 zł / miesiąc (w tym czynsz 430 zł + prąd 470 zł)
• Zysk netto: 3 400 zł / miesiąc
• Zysk roczny netto: 40 800 zł
• Stopa zwrotu (ROI): 10%

Istnieje również możliwość przekazania zarządzania najmem sprawdzonemu operatorowi.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej pewnej inwestycji :)

Olek

Na sprzedaż unikalna nieruchomość w samym sercu Jeżyc! Ta niezależna, dwukondygnacyjna kamienica, usytuowana przy ulicy Staszica 24, to prawdziwa perełka dla inwestorów i osób szukających funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli Cię od tętniącego życiem rynku jeżyckiego, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 46,92 m², a jej rozkład obejmuje:

• Parter o powierzchni 29,22 m², z dużym pokojem z możliwością adaptacji na aneks kuchenny, przedsionkiem oraz łazienką.
• Poddasze o wysokości od 170 do 260 cm, idealne do aranżacji na sypialnię z prywatną łazienką - 17,7 m².

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 35 m², położone na styku dzielnic Golęcina i Sołacza, w rejonie skrzyżowania ulic Witosa i Wojska Polskiego, na 4. (ostatnim) piętrze (budynek bez windy). 

Lokal nadaje się do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni – idealne w szczególności pod inwestycję (wynajem), jak i dla singla lub pary poszukujących mieszkania w doskonałej lokalizacji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Mieszkanie znajduje się niedaleko Uniwersytetu Przyrodniczego, kilka minut pieszo od przystanku tramwajowego, a jeszcze bliżej zlokalizowany jest przystanek autobusowy. W maksymalnie kilkanaście minut można dojechać komunikacją miejską na Most Teatralny i do ścisłego centrum miasta. To miejsce świetnie skomunikowane, a jednocześnie z licznymi pobliskimi terenami zielonymi.

Praktycznie w sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne – bardzo blisko Parku Sołackiego, a także Lasku Golęcińskiego i jeziora Rusałka, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

Okolica zapewnia doskonały dostęp do uczelni wyższych, w szczególności do pobliskiego Uniwersytetu Przyrodniczego, co sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo atrakcyjne pod kątem wynajmu. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Przy bloku dostępne są wolne miejsca postojowe.

Układ pomieszczeń - wszystkie pomieszczenia niezależne: 
- pokój 14,1 m2, 
- pokój 6,3 m2, 
- kuchnia 6,66 m2, 
- przedpokój 3,88 m2, 
- łazienka 3,17 m2. 
Z większego pokoju wyjście na balkon. 
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica ok 2,8m2. 

Mieszkanie stanowi wyodrębnioną własność z księgą wieczystą - bez żadnych obciążeń. 
Grunt został w całości spłacony. 

Wystawa wszystkich okien na jasną stronę południowo - zachodnią. 
Widok z okien jest bardzo przestronny i niczym nieprzysłonięty. 

Mimo tego, że mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, to kilkanaście lat temu wymieniono już okna oraz drzwi wejściowe. 

Ogrzewanie jest centralne z cieplika, brak więc jest jakichkolwiek pieców gazowych. 
Woda opomiarowana licznikami, a zużycie ciepła nowoczesnymi podzielnikami. 
Gaz jest doprowadzony jedynie do kuchenki gazowej w kuchni. 

Ze względu na świetną lokalizację, kameralną przestrzeń, niezależny układ pomieszczeń jest to znakomita lokata kapitału nie tylko pod kątem wynajmu. 

Atuty nieruchomości:

- 2 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia,
- brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- świetna lokalizacja – ul. Wojska Polskiego / Witosa,
- do aranżacji na własne potrzeby,
- zminimalizowane prace remontowe (podłogi - linoleum, praktycznie brak płytek do zrywania), 
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- blisko terenów zielonych: Park Sołacki, Rusałka,
- idealne pod inwestycję lub do własnej aranżacji,
- wolne miejsca parkingowe przy budynku, 
- mieszkanie jasne, z balkonem. 
- dostępne od zaraz. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w pobliżu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej w Poznaniu.

Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Budynek ocieplony, położony w spokojnej części osiedla. W najbliższym otoczeniu parking strzeżony i publiczny oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Mieszkanie o pow. 37,40m2 położone jest na 4 piętrze. Metraż obejmuje 2 pokoje, przestronny pokój dzienny o powierzchni 18m2, kuchnię z oknem, sypialnię 10m2 z oknem balkonowym, korytarz oraz łazienkę z toaletą. Stan techniczny do remontu, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania, nowe okna PCV, na podłogach panele oraz kafle, zabudowa kuchenna pozostaje w cenie, łazienka w klasycznych jasnych kaflach wyposażona w kabinę prysznicową.

Opłaty czynszowe na poziomie 550zł. Przynależy piwnica. Uregulowany stan prawny, brak zadłużeń, lokal z założoną księgą wieczystą.

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak tel. 666-547-745.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na kredyt.

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży narożnego mieszkania w klimatycznej kamienicy. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 36,87 m2, wyróżniający się dużą liczbą okien, które doskonale doświetlają wnętrze. Dodatkowym atutem jest urokliwy balkon francuski, podkreślający charakter mieszkania.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – można je urządzić jako kawalerkę z oddzielną kuchnią i wydzieloną częścią sypialnianą.

Istnieje możliwość wykonania kompletnego remontu pod klucz wraz z pełnym nadzorem nad pracami.

| Atuty nieruchomości |

• mieszkanie narożne, bardzo jasne – okna PCV,
• nowe drzwi wejściowe,
• piętro 3,
• duże możliwości aranżacyjne – opcja stworzenia dużej kawalerki z osobną kuchnią,
• unikatowy balkon francuski, podkreślający charakter kamienicy,
• pełna własność,
• świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem,

| Informacje o kamienicy |

• nowe instalacje elektryczne,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda – bojler elektryczny
• Elewacja kamienicy po remoncie
• Remont klatek schodowych w 2026 r.
• fundusz remontowy: 1 zł/m², od marca 2026 r. 7 zł
• Czynsz ok. 500 zł (fundusz remontowy, zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd
• miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla:

• singla,
• pary,
• osoby szukającej mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś!

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,41 m², zlokalizowane na 1. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, gotowego do pełnej metamorfozy. Mamy coś ekstra – przy zakupie mieszkania bezpośrednio od nas dostajesz 10% rabatu na zakupy w Castoramie (do 100 000 zł). Możesz od razu urządzić swoje nowe wnętrze taniej!

Podstawowe informacje

• Cena: 359 900 PLN
• Powierzchnia: 32,41 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 1. z 3.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", czekająca na Twoją wizję. Obecny układ z dwoma pokojami jest idealnym punktem wyjścia do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od początku zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom.

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Kompleksowy remont kamienicy – gwarancja wzrostu wartości

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: Już trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna: Zostaną wymienione do końca października 2025 r.
• Remont klatek schodowych: Zaplanowany na styczeń 2026 r.
• Remont elewacji: Zaplanowany na kwiecień 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w pożądanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

OFERTA ZAREZERWOWANA DO 10.05.2026R.

Z uwagi na oczekiwanie na dokumenty sądowe i wpłatę kwoty rezerwacyjnej oferta jest wstrzymana.

Świetna oferta 2 pokojowego mieszkania do remontu

pow. 43,34m2

Os.Piastowskie w sąsiedztwie zielonych terenów Parku i rzeki Warty

Piętro I w X piętrowym budynku

Układ : pokój przejściowy do kuchni z oknem ,sypialnia odrębna niezależna

z wyjściem na balkon typu loggia, korytarz, łazienka z z brodzikiem i pralką.

W mieszkaniu z okien salonu i sypialni

widok na dach lokalu użytkowego handlującego sprzętem RTV.

Standard do remontu: własnej aranżacji :w pokojach na podłodze panele ,w korytarzu, łazience i kuchni

płytki.

Budynek typu deska budowany w latach 1970-1971r.

Części wspólne : klatka schodowa schludna, elewacja ocieplona styropianem i wełną

w latach 1997,2005 i 2018r,windy po wymianie ,zamknięta część klatki schodowej wraz

z innym mieszkaniem, wymieniono piony wod-kanalizacyjne w 2010r.

Spółdzielcze-własniościowe prawo do lokalu z Kw

opłaty za użytkow. lokalu:591 zł+P+G

Świetna infrastruktura : sąsiedztwo terenów spacerowych : Parku, ciągów tramwajowych

autobusowych, uczelni w tym Politechniki Poznańskiej, centrów handlowych i rekreacyjnych.

Cena 360 000zł

KALIŃSKA EWA-NIERUCHOMOŚCI

Ewa Kalińska

nr.lic. pośrednik 7919,nr .lic. zarządca 27051

Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m2, położone na 3 piętrze niskiego bloku zlokalizowanego na ul. Ognik 8 (w pobliżu ulicy Marcelińskiej/Bułgarskiej).

Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica (ok 5m2).

Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu. Drzwi do mieszkania oraz okno w mniejszym pokoju są po wymianie. Pozostałe okna są drewniane (SM dopłaca do okien 200 zł za m2).

W pokojach na podłogach panele, w kuchni oraz łazience płytki.

Blok został ocieplony i odnowiony.

Klatka schodowa po remoncie, drzwi do klatki oraz piwnicy zostały wymianie na nowe.

Piwnice suche i czyste.

Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Bułgarskiej dzięki czemu jest spokojnie i cicho, a zarazem blisko do wszelkiej komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych i spacerowych.

Dostęp do licznych miejsc parkingowych.

Czynsz: 653 zł/m-c (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz odpadów).

Dodatkowe opłaty: gaz i prąd w/g zużycia.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną KW (bez obciążeń).

Cena ofertowa: 365.000,00 PLN.

Zapraszam na prezentację, bo naprawdę warto!

Nieruchomości Aleksandra Terefenko-Rożek.

Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m2, położone na 3 piętrze niskiego bloku zlokalizowanego na ul. Ognik 8 (w pobliżu ulicy Marcelińskiej/Bułgarskiej).

Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica (ok 5m2).

Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu. Drzwi do mieszkania oraz okno w mniejszym pokoju są po wymianie. Pozostałe okna są drewniane (SM dopłaca do okien 200 zł za m2).

W pokojach na podłogach panele, w kuchni oraz łazience płytki.

Blok został ocieplony i odnowiony.

Klatka schodowa po remoncie, drzwi do klatki oraz piwnicy zostały wymianie na nowe.

Piwnice suche i czyste.

Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Bułgarskiej dzięki czemu jest spokojnie i cicho, a zarazem blisko do wszelkiej komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych i spacerowych.

Dostęp do licznych miejsc parkingowych.

Czynsz: 653 zł/m-c (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę oraz wywóz odpadów).

Dodatkowe opłaty: gaz i prąd w/g zużycia.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną KW (bez obciążeń).

Cena ofertowa: 365.000,00 PLN.

Zapraszam na prezentację, bo naprawdę warto!

Nieruchomości Aleksandra Terefenko-Rożek.

Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Polecam serdecznie na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 37,5 m2
przy ul. Głogowskiej 129 w Poznaniu (okolice skrzyżowania Głogowska/Hetmańska),
w spokojnej, zielonej części Poznania doskonale skomunikowanej.

Bardzo dobra lokalizacja - blisko do centrum Poznania a jednocześnie spokojne otoczenie.
Zaledwie kilka minut pieszo jest przystanek tramwajowy i autobusowy.
Na osiedlu jest przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół,
blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
pokój: 16 m2 z balkonem,
pokój: 11 m2,
kuchnia: 4 m2,
łazienka: 3,5 m2,
korytarz:  3 m2,
Suma:  37,5 m2


Mieszkanie jest w stanie do remontu.
Jest możliwość własnej aranżacji mieszkania wg własnego gustu.
Okna są PCV, centralne ogrzewanie i ciepła woda z ciepłowni miejskiej.
Podwójne drzwi wejściowe do mieszkania dają ciszę i spokój. 
jest Internet światłowodowy oraz kablówka.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze z 10 pięter, są 2 windy.
Z mieszkania piękny spektakularny widok na miasto.

Blok jest po termomodernizacji.
Zarządzaniem zajmuje się Poznańska Spółdzielnia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie załatwiania.

Cena mieszkania: 399 tys. zł.

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel.  660302735
email:
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań

Kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie na poznańskich Jeżycach na ul. Kadłubka
Jeśli szukasz mieszkania, które będziesz mógł w pełni dostosować do swoich potrzeb, to ta oferta jest dla Ciebie!
Zalety:

• Mieszkanie do remontu, dające pełną swobodę aranżacyjną.
• Doskonała lokalizacja na Jeżycach, w pobliżu pełnej infrastruktury – sklepy, poczta, apteka, siłownia, przedszkole, szkoła.

Prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,91 m², zlokalizowane na 4. piętrze w urokliwej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w świetnej lokalizacji, gotowego do pełnej metamorfozy. Jest to idealny dwupak inwestycyjny - mieszkanie ma 2 wejścia, z 2 klatek.

Podstawowe informacje

• Cena: 369 900 PLN
• Powierzchnia: 31,91 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4. z 4.
• Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo (oficyna)
• Budynek: Kamienica
• Stan lokalu: Do kapitalnego remontu
• Prowizja: 0% — kupujący nie płaci!

Przestrzeń i możliwości aranżacji

Mieszkanie to prawdziwa "czysta karta", czekająca na Twoją wizję. Obecny układ z dwoma pokojami jest idealnym punktem wyjścia do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni. Wysokie sufity i oryginalne okna, charakterystyczne dla kamienic, dodają wnętrzu charakteru i optycznie je powiększają, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Stan do kapitalnego remontu to unikalna szansa, by od podstaw zaprojektować wnętrze tak, by idealnie odpowiadało Twoim potrzebom. Do ogłoszenia została dodana wiuzalizacja

Idealna lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Chwaliszewo to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Poznania, w historycznej dzielnicy, tuż obok Starego Miasta. Wszystkie najważniejsze atrakcje, restauracje, sklepy i tereny rekreacyjne są w zasięgu ręki, co gwarantuje stały ruch pieszy i sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia biznesu.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przechodzi gruntowną rewitalizację. To kluczowy atut, ponieważ wszystkie kosztowne i czasochłonne prace zewnętrzne są już zaplanowane i finansowane. Harmonogram remontów wygląda następująco:

• Remont dachu: trwa.
• Piony wodno-kanalizacyjne: trwa
• Instalacja elektryczna: trwa
• Remont klatek schodowych: II kwartał 2026 r.
• Remont elewacji: I-II kwartał 2026 r.

Największe atuty w pigułce

• ATRAKCYJNA CENA: Świetna cena za lokal z takim metrażem i potencjałem.
• 0% PROWIZJI: Kupujesz bez dodatkowych kosztów pośrednictwa.
• DWA POKOJE: Funkcjonalny układ idealny dla pary, małej rodziny lub pod wynajem.
• KLIMAT KAMIENICY: Mieszkanie z duszą, położone w pożądanej części Poznania.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają lokalu z ogromnym potencjałem w prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Oaza Spokoju z Miejskim Dojazdem! Przytulne Mieszkanie 36m² na Malowniczej Głuszynie (Poznań) – Gotowe do Wprowadzenia!

Główne Atuty Nieruchomości :

• Lokalizacja - Poznań, Osiedle Głuszyna, ul. Głuszyna 192A
• Metraż - Około 36 m²
• Układ - Pokój nr.1 (z aneksem kuchennym), pokój nr.2 (osobna sypialnia) , korytarz, łazienka, balkon.
• Dodatkowo - Przynależna piwnica i miejsce parkingowe przed blokiem.
• Piętro - 2 z 3 (niski, zadbany blok)
• Okna i balkon - Skierowane na południowy-wschód (Mieszkanie z optymalną orientacją południowo-wschodnią, gwarantującą jasne i słoneczne poranki oraz przyjemny chłód w upalne popołudnia (dzięki zacienieniu balkonu i okien w godzinach szczytu). Dodatkowo, 2. piętro zapewnia doskonały dostęp do światła.)

Stan prawny - Jeden właściciel, KW (księga wieczysta) czysta po spłacie hipoteki przez sprzedającego w akcie notarialnym.

Cena - 370 000 PLN (do negocjacji!)

Głuszyna to unikatowe osiedle w Poznaniu, które zachowało wiejski, spokojny charakter. To tutaj cisza i bezpieczeństwo idą w parze z bliskością natury.

Zielona Przestrzeń: Mieszkanie otoczone jest polami i lasami, idealnymi do codziennych spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych.

Spokój i Bezpieczeństwo: Przewaga niskiej zabudowy i luźny charakter osiedla gwarantują komfortowy wypoczynek po pracy.

Świetna Komunikacja: Pomimo urokliwego położenia, masz dobry dojazd do centrum Poznania (Skorzystaj z jednej z linii autobusowych ZTM Poznań, np. Linia nr 158 lub inna linia kursująca w kierunku Starołęki, np. 153), a kluczowym atutem jest błyskawiczny dostęp do autostrady A2 (węzeł Krzesiny) – idealne rozwiązanie dla podróżujących!

• Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, zamieszkiwane od początku tylko przez jednego właściciela.
• Nowoczesna Łazienka: Generalny remont łazienki ukończony w 2024 roku – nowa, estetyczna i funkcjonalna przestrzeń.
• Budynek: Niska, zadbana zabudowa z lat 70/80-tych, systematycznie remontowana i zarządzana przez sprawną wspólnotę.

• Opłata do Wspólnoty: Tylko 550 zł/m-c (obejmuje ryczałt za wodę, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni oraz fundusz remontowy).
• Opłaty Indywidualne: Gaz (kuchenka) i prąd według zużycia. Obecne rachunki właścicielki są bardzo niskie: ok. 50 zł za gaz i 111 zł za prąd (za dwa miesiące).

• Edukacja na Miejscu: Blisko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 53 oraz Przedszkole nr 17 "Ikarek".
• Handel: Większe zakupy zrobisz w lokalnych sklepach osiedlowych, Biedronce i Lewiatanie a mniejsze na przykład w Żabkach. Większe centra handlowe są w zasięgu kilku minut jazdy (Starołęka, Wilda, Dębina).
• Rekreacja: Oprócz lasów, do rekreacji zachęca zabytkowy Kościół św. Jakuba Większego Apostoła oraz trasy spacerowe wzdłuż Rzeki Głuszynki.

Cena 370 000 PLN (do negocjacji).

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Uwaga: Spłata kredytu hipotecznego w wysokości 39 000 zł nastąpi przez obecną właścicielkę w trakcie aktu notarialnego, co gwarantuje nowemu nabywcy czystą hipotekę w KW.

Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Polecam ! 2 pokojowe mieszkanie z widokiem na panoramę miasta na Osiedlu Kosmonautów w dzielnicy Winogrady przy linii tramwajowej Naramowice ,,pestka''
Mieszkanie o powierzchni 38,1 mkw położony na 7/12 pięter położone w znakomitej lokalizacji wśród pełnej infrastruktury osiedlowej
Budynek został wybudowany w 1976 roku, w technologii wielkiej płyty, wyposażony w dwie nowe windy

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m2 składa się z:
- Salonu (16m2)
- aneksu kuchennego (4,5 m2)
- Sypialni (11,4m2)
- Łazienki (2.7m2)
- Korytarza (3,7m2)

Ponadto:
do mieszkania przynależy Piwnica (1,5m2)

ATUTY:
200 m od linii tramwajowej ,,pestka''
z okien rozciąga się widok na panoramę miasta, która robi wrażenie o każdej porze roku. ( bez okno w okno)
mieszkanie słoneczne - południowo- zachodnie
budynek po termomodernizacji,
w bloku dwie nowe windy
budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - posiada podjazdy na klatce schodowej i przed blokiem
lokal posiada balkon ,,papieski''
układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, wnętrze jest do odnowienia co ułatwi aranżację według własnych potrzeb.
okna PCV


OPŁATY:
- Czynsz: 620 PLN
a w nim:
- fundusz remontowy
- eksploatacja
- zaliczka na wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie
- śmieci, winda, domofon, TV



W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE:
- Carrefour 260 m,
- Castorama- 900 m
- Żabka 350m,
- Paczkomat 130m,
- Biedronka 800m,
- Lidl 800m,
- Chata Polska 600 m
- Galeria ,,Pestka'' 2 km

Przystanek autobusowy (280 m, 400 m)
Przystanek tramwajowy (350m)


Winogrady to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę i komunikację z resztą miasta. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących sobie kontakt z naturą. Bliskość centrum miasta oraz spokojna okolica to dodatkowe atuty tej lokalizacji.




Zachęcam do kontaktu !




Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Świetna lokalizacja !
2 pokoje pod klucz.

Polecam na sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,29 m², położone na parterze kamienicy w samym sercu Poznania, przy ul. Grobla 29A.To propozycja idealna zarówno inwestycyjnie, jak i dla osób szukających nieruchomości do aranżacji według własnego pomysłu. Dodatkowym atutem jest fakt, że kamienica przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację, co znacząco podnosi jej wartość.MIESZKANIE

• lokal wykończony pod klucz
• nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza – doprowadzone
• ogrzewanie: cieplik miejski
• nowe drzwi wejściowe
• nowa stolarka okienna

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35 m2 przy ulicy Umińskiego na Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na parterze w kamienicy.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do lokalu przynależy piwnica.
Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru.
Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi.
Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m.
Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni.
Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.

Ulica Umińskiego po remoncie:

PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu oferuje Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny nr 17 zlokalizowany na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Poznaniu przy ul. Kolejowej 34A. Struktura użytkowa lokalu mieszkalnego obejmuje:

- pokój 15,5 m2,

- pokój 13,9 m2,

- kuchnia 8,9 m2,

- łazienka 3,1 m2,

- korytarz 3,5 m2.

Do lokalu przynależy także piwnica o powierzchni użytkowej 4,0 m2. Brak balkonu.

Obiekt, w którym znajduje się przedmiotowy lokal to wielorodzinny budynek mieszkalny wybudowany w latach 60tych XX w., w systemie tradycyjnym. Obiekt podpiwniczony, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, wyposażony w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej, elektryczna, telefon i domofon; ogrzewanie centralne z cieplika miejskiego.

Przetarg pisemny nieograniczony odbędzie się w dniu 2.07.2025 r.

Mieszkanie można obejrzeć po uprzednim kontakcie z Ogłaszającym pod nr tel. 721-806-323.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Uwaga : udział w kamienicy ze wskazaniem mieszkania. Zakup tylko dla klienta gotówkowego .(brak możliwości kredytu hipotecznego )

ogłoszenie bezpośrednie właściciela

Doskonała lokalizacja w samym centrum starego miasta ul Strzałowa 7.

Możliwość parkowania na dziedzińcu kamienicy .

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy na 1 piętrze. Do zamieszkania nie wymaga wkładu .

duży salon z wyodrębnionym pokojem sypialnianym .

Bardzo jasne mieszkanie z dużymi oknami i widokiem na ulicę Strzałową.Odrębna duża kuchnia z pełnym wyposażeniem . Łazienka z prysznicem i pralką.

Jest przyłącze własne gazowe i podgrzewacz gazowy wody . Ogrzewanie elektrycznie konwektorowe

mieszkanie możliwe do podziału na 2 niezależne pokoje do najmu lub gotowe to najmu w obecnym stanie dla inwestora . Doskonała inwestycja .Wysokie ROI.

375000 do negocjacji

Polecam

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 37,13 m2, zlokalizowanego na 1. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy.

To idealna propozycja dla osób ceniących urok historycznej architektury oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia nawet 3 pokoi z aneksem kuchennym lub urządzenia mieszkania jako wygodne 2 pokoje z oddzielną kuchnią.

Na życzenie klienta istnieje możliwość wykonania kompletnego remontu pod klucz wraz z pełnym nadzorem nad pracami.

| UKŁAD MIESZKANIA (37,13 m²) |

• Salon z aneksem kuchennym – 24,24 m²
• (możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych pomieszczeń)
• Pokój – 8.94 m²
• Łazienka – 3,95 m²

| ATUTY NIERUCHOMOŚCI |

• ciche mieszkanie – okna PCV wychodzą na dziedziniec,
• nowe drzwi wejściowe,
• pierwsze piętro w 3-piętrowej kamienicy,
• pełna własność.

| INFORMACJE O KAMIENICY |

• nowe instalacje elektryczne (rozdzielnia 3 fazowa)
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda z bojlera elektrycznego,
• elewacja po remoncie,
• wykończenie klatek schodowych zaplanowany na 2026 r.,
• fundusz remontowy: 7 zł/m²
• czynsz ok. 550 zł (zawiera: fundusz remontowy, zimną wodę, administrację, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd,
• miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania.

| IDEALNE DLA |

• rodziny z dziećmi,
• pary,
• osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora. (pokoje na wynajem, lub 2pak)

Zadzwoń i umów prezentację!

W kamienicy dostępne są również inne lokale na sprzedaż.

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i została sporządzona na podstawie oświadczeń właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Bez prowizji dla kupującego! Kamienica przechodzi remont w styczniu 2026 roku zakładający remont dachu i jego izolację.

✅Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,20 składające się z 1 pokoju, łazienki, osobnej kuchni i holu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,64 m2 w cenie 15 000 zł.

Mieszkanie można dostosować do swoich potrzeb:
kuchnię ➥ na osobną sypialnię;
kuchnia otwarta obok salonu ➥ kuchnię wstawić w 1.04 obok ze spiżarnią 1.05;

Wizualizacje i spacer prezentuje propozycję aranżacji.
Spacer wirtualny:

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥Pełna własność;
➥Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy);
➥Parking niestrzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.
➥Możliwość wzięcia kredytu;

✅Stan techniczny:
-w styczniu 2026 roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;
- okna wystawa wschodnia - od strony oficyny (cisza) ;
- mieszkanie ze szczelnymi oknami z PCV;
- stropy Kleina (nie są drewniane);
- ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;
- światłowód;
- nowy system kamer w budynku;

✅Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest kilka innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

TYLKO W IMMO HOUSE

Na sprzedaż ustawne mieszkanie z dwoma niezależnymi pokojami, położone na 1. piętrze bloku z windą na osiedlu Lecha. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego układu, bardzo dobrej komunikacji oraz zielonego, spokojnego otoczenia.

Układ i powierzchnia
Mieszkanie o przemyślanym rozkładzie, w którym wszystkie pomieszczenia są od siebie niezależne i mają proporcjonalne kształty, co przekłada się na ich bardzo dobrą ustawność:

• salon – 18,3 m² – przestronny i jasny, idealny jako strefa dzienna,
  
• sypialnia – 8,3 m² – ustawna, z miejscem na łóżko i szafę,
  
• oddzielna kuchnia z oknem – 6,7 m²,
  
• łazienka – 2,6 m²,
  
• przedpokój – 5,2 m², z miejscem na zabudowę.
  

*Kupujący nie płaci prowizji*

Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m² , położone na IV piętrze w niskim, zadbanym bloku z cegły przy ul. Chociszewskiego 41 na Łazarzu.

UKŁAD I WYKOŃCZENIE:

- dwa niezależne pokoje,
- kuchnia (wnęka w przedpokoju),
- przedpokój,
- łazienka z WC.

UDOGODNIENIA:

- Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego,
- Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 493,01 zł,
- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na podwórzu w cenie 70 zł miesięcznie,
- Do mieszkania przynależy piwnica,
- Mieszkańcy mogą korzystać z suszarni.

LOKALIZACJA:

Bardzo atrakcyjna i dobrze skomunikowana - blisko centrum miasta. W sąsiedztwie m.in. City Park, Park Kasprowicza, Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska, Arena oraz Rynek Łazarski. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy takie jak Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto.

Komunikacja:

- przystanek autobusowy "Szymborska" - 140 m,
- przystanek tramwajowy "Arciszewskiego" - 240 m.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Kontakt:

Karina Kononenko (lic. zaw. 25033)
Telefon: 537 610 225

JMK Kosmaczewscy Nieruchomości - Zarządzanie Najmem - Zarządzanie Budynkami - Poznań - Jeżyce

Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego 97, 60-574 Poznań



Oferta 44050135 z systemu LocumNet-OnLine.

Szukasz perełki z dużym potencjałem?
A może mieszkania idealnego na długoterminową inwestycję?
BINGO!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 64m2, położonego przy ul. Starołęckiej na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z piękną historią okresu międzywojennego. W samym mieszkaniu wymieniona została instalacja grzewcza z nowym piecem dwufunkcyjnym typu Junkers. Położenie nieruchomości gwarantuje najlepszy kompromis pomiędzy podmiejską ciszą i miejską infrastrukturą. Tutaj też w samej okolicy znajduje się multum punktów handlowo-usługowych, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące wiele linii.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej dzielnicy Poznania - Starołęce. Ta urokliwa lokalizacja oferuje mieszkańcom niezwykłe połączenie bliskości przyrody z wygodami miejskiego życia. Starołęka jest znana ze swoich licznych terenów zielonych, w tym urokliwych parków i skwerów, które zapewniają doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i relaksem, mając jednocześnie dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień.

Okolica jest idealna dla osób ceniących sobie kontakt z naturą. Bliskość rzeki Warty oraz nadwarciańskie tereny rekreacyjne oferują mnóstwo możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy pikniki nad wodą to tylko niektóre z aktywności, które można tu realizować na co dzień. Ponadto, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe umożliwiają łatwe i przyjemne odkrywanie uroków dzielnicy.

Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów.

Starołęka zapewnia także dogodne połączenia komunikacyjne z resztą Poznania. Dobrze rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Bliskość głównych arterii drogowych umożliwia sprawne podróże samochodem, a dostęp do autostrady A2 pozwala na komfortowe wyjazdy poza miasto. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem i urokami przyrody, jak i pełnym dostępem do wszystkich atrakcji i udogodnień, jakie oferuje Poznań.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- pokój I - 25m2
- pokój II - 23m2
- kuchnia - 10m2
- łazienka I - 2m2
- łazienka II - 2m2
- przedpokój - 2m2
- piwnica - ok. 4m2

W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się linoleum, pod którym znajdziemy deskę. Wszystkie ściany są malowane w jasnych kolorach. Okna zostały wymienione na plastikowe, nowego typu, oraz zainstalowane zostały zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane ręcznie. Zagwarantuje to pełną ciszę dla osób ceniących spokój oraz przyjemne ochłodzenie w najgorętsze dni lata. Dwustronna ekspozycja (zachód-wschód) zapewnia pełnię słońca przez cały dzień od świtu do nocy. Mieszkanie do tej pory idealnie sprawdzało się jako lokal na wynajem pracowniczy i przynosiło wysoką stopę zwrotu. Wyposażenie mieszkania może pozostać lub zostać usunięte.

Pierwszy pokój jest największy i wychodzi na zachód. Od południa jest u więc pełno słońca, a dwa niezależne okna pozwolą wydzielić z tego pomieszczenia dwa niezależne pokoje. Ze względu na swoją powierzchnię pomieści ono nawet do 5 łóżek, stół jadalny i szafę czy dodatkowe komody. Do tego pokoju wchodzi się przez kuchnię.

Drugi pokój jest nieco mniejszy i znajduje się na przeciwko wejścia do mieszkania. Znajdziemy tutaj wschodnie okno, dzięki czemu pomieszczenie to idealnie nada się jako na przykład home-office. Mieści się tutaj jak widać nawet 5 łóżek, duży stół jadalny i szafa na ubrania.

Kuchnia jest wyjątkowo długa i pozwoli na przygotowywanie wielu posiłków. Na wyposażeniu obecnie znajduje się tutaj: multum szafek na artykuły kuchenne, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa i pralka oraz okap z odprowadzeniem.

Łazienka została podzielona na dwie identyczne. Dzięki temu uzyskano dwie w pełni funkcjonalne łazienki wraz z prysznicem, toaletą i umywalką z szafką na kosmetyki. W każdej chwili istnieje możliwość przywrócenia pojedynczej łazienki i zwiększenia jej przestrzeni.

Układ niezależny - czyli wejście do każdego pomieszczenia znajduje się bezpośrednio z przedpokoju. Przy wyjściu znajduje się wieszak na odzież wierzchnią. Znajdzie się tutaj także miejsce na szafkę na buty i lustro wyjściowe.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia, opony zimowe itp. Za kamienicą znajduje się przynależne podwórze, na którym dodatkowo stoi przynależny bezpośrednio do mieszkania blaszany garaż, który pozwoli na przechowywanie wszystkich dodatkowych artkułów gospodarczych lub auta.

-
KOMUNIKACJA

Pobliska zajezdnia tramwajowa Starołęka PKM zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio w pobliżu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską.

Zajezdnia tramwajowa - 3min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min pieszo
Supermarket - 5min pieszo
Park - 4min pieszo
Szkoła podstawowa - 8min tramwajem
Przedszkole - 2min pieszo
Apteka - pod budynkiem
Galeria Posnania - 8min tramwajem
Autostrada A2 - 10min autem

-
OPŁATY

Koszty utrzymania na poziomie ok. 490zł (w tym: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.


Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel. 514970643

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie  z potencjałem na sprzedaż. Położone jest w kamienicy bardzo blisko Dworca Zachodniego, w sąsiedztwie Parku Wilsona. Mieszkanie jest do remontu, jednak właściciele mają już przygotowana koncepcję i niedługo planują rozpocząć prace. Cena za mieszkanie przed remontem 383 200 zł. Ogrzewanie gazowe.

Polecam mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 35,2 m2 w spokojnej okolicy na Ratajach

na os. Jagiellońskim 68 w niskim 4 piętrowym bloku.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku po termoizolacji.

Wszystkie pomieszczenia niezależne.

Lokal mieszkalny składa się:

• pokoju z loggią
• sypialni
• kuchni z oknem
• łazienki z toaletą
• korytarza z miejscem na szafę na odzież oraz szafką na buty.

Wystawa okien w kierunku zachodnim.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie do remontu.

Obok bloku sporo terenów zielonych oraz park z ławeczkami gdzie można spacerować i spędzać czas wśród zieleni. Bardzo blisko przedszkola, szkoły i szkoły średnie, sklepy takie jak Stokrotka, Biedronka, apteki, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia oraz ryneczek ze świeżymi owocami i warzywami. W okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe skąd można bardzo szybko dojechać do centrum miasta, ronda Rataje, Starołęka, uczelni AWF, Politechniki Poznańskiej i Malty.

Mieszkanie dobrym pomysłem pod inwestycję, bardzo dobra komunikacja.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 670 zł, w tym centralne ogrzewanie – z cieplika miejskiego, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz

Forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Cena 385 000 zł do negocjacji, transakcja gotówkowa.

Zapraszam.

Axom Home

Arkadiusz Kaczmarczyk

numer licencji 21658

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Na sprzedaż duża kawalerka z oddzielną, jasną kuchnia, sporym korytarzem oraz łazienką z wc i skrytką.
.
Bardzo łatwo można przerobić lokal na salon z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnią.
.
Dodatkowo duża piwnica.
.
Teren zamknięty i ogrodzony z możliwością parkowania.
.
Bardzo blisko Rynek Łazarski.
.
Niedaleko ul. Głogowska na której znajdują się przystanki tramwajowe.
.
W okolicy sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne oraz Park Wilsona, Jana Kasprowicza - Arena - z odkrytymi basenami.
.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
.
Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,39 m2 przy ulicy Umińskiego na Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w kamienicy.

Lokal składa się z:
- przedpokoju o pow. 3,54 m2,
- łazienki o pow. 3,64 m2,
- kuchni o pow. 6,13 m2,
- pokoju dziennego o pow. 18,28 m2,
- pokoju o pow. 7,80 m2.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do lokalu przynależy piwnica.
Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru.
Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi.
Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m.
Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni.
Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.

Ulica Umińskiego po remoncie:
 


Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dziąbor, tel. 695 141 853.

Na sprzedaż mieszkanie w Poznaniu do remontu o powierzchni 37,69 m², położone w wysokim budynku, na os. Bohaterów II Wojny Światowej numer 31 w Poznaniu, dzielnica Rataje.

Dlaczego warto:

• mieszkanie do remontu– możliwość aranżacji mieszkania według własnych pomysłów


• świetna lokalizacja – tylko kilka minut do centrum Poznania, doskonały dojazd samochodem oraz komunikacją miejską


• wszystko pod ręką – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, apteki – możesz załatwić codzienne sprawy bez ruszania się z okolicy


• miejsca postojowe przed budynkiem


• funkcjonalny układ – 2 jasne niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wc, korytarz,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Czechosłowackiej w Poznaniu.

Nieruchomość znajduje się na III piętrze budynku wielorodzinnego i składa się z następujących pomieszczeń:

• oddzielnej, jasnej kuchni,
• dwóch pokoi,
• holu,
• łazienki z WC,
• balkonu.

Do mieszkania przynależy również piwnica oraz miejsce postojowe za szlabanem sterowanym pilotem, zlokalizowane na terenie nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej — w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty medyczne oraz liczne place zabaw, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Andrzej

tel. 504 496 594

Współpracujemy z bankami,

pomożemy przy wypełnieniu dokumentów do banku.

15 - lat doświadczenia z kredytami hipotecznymi.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Dwa pokoje, balkon, Sołacz, 
Polecam bardzo sympatyczne mieszkanie dwupokojowe, o powierzchni 35,73m2; zdjęcie nr 10 przestawia rozmieszczenie pomieszczeń w mieszkaniu.
położone na czwartym piętrze w niskim budynku przy ulicy Nad Potokiem w Poznaniu.
Mieszkanie bardzo dobrze zlokalizowane, świetne połączenie w każdym kierunku miasta.

Komunikacja miejska:
*autobusy:160;164; 182;191;- ul. Wojska Polskiego- około 150 metrów
*tramwaje: 9;11 - ul. Winiarska- około 100 metrów
*tramwaje: 12;4; 15; 16; 201 - ul. Słowiańska - około 400 metrów
Doskonała propozycja pod wynajem.
Pokoje niezależne, jasna kuchnia.
Całość jest doskonale doświetlona; okna pcv od strony zachodniej i wschodniej;
kuchnia około 6m2- bez mebli i sprzętów; duże okno,
Większy ustawny, słoneczny pokój o powierzchni około 15m2.- z wyjściem na balkon;
Łazienka w kształcie prostokąta (2m2) .
W pokojach na podłodze nowa wykładzina pcv,
Korytarz z szafą, drzwi wejściowe.
Mieszkanie gotowe do wejścia, odmalowane, nowe wykładziny podłogowe. Zobacz film prezentujący mieszkanie.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - bez obciążeń.

Możliwość założenia księgi wieczystej.
Doskonała propozycja na rynku nieruchomości!
Mieszkanie bardzo ciepłe, przestronne, wolne po zapłacie ceny.
Polecam i zapraszam do złożenia propozycji zakupu.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nie zwlekaj!
Skontaktuj się z Danutą Holka-Boruczkowską pod numerem telefonu 601-566-980 i umów się na prezentację.
Zachęcam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem , gdzie znajdziesz więcej ciekawych ofert.
Pamiętaj, że opis stanowi jedynie informację i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska, licencja nr 1503.

Gwarantujemy bezpieczeństwo każdej transakcji z licencjonowanym pośrednikiem.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. `Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`
Oferta 12280067 z systemu LocumNet-OnLine.

Dwupokojowe 35,40 m² z loggią i widokiem na zieleń!

Brak prowizji od kupującego.

Mieszkanie na Os. Rusa, które łączy wygodny układ, dobrą ekspozycję i pełną infrastrukturę w zasięgu spaceru. Oryginalna kawalerka została przearanżowana na 2 funkcjonalne pokoje: salon z wyjściem na loggię, osobną sypialnię oraz osobną kuchnię z oknem. Do tego łazienka i ustawny korytarz.

Piętro 10/10 zapewnia świetny widok na zieleń, prywatność oraz dużo światła popołudniami dzięki ekspozycji zachodniej. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, które poprawiają komfort termiczny i akustyczny.

Dodatkowym atutem jest duża loggia oraz komórka lokatorska ok. 4 m² w piwnicy.

Budynek i otoczenie

Blok przeszedł najważniejsze modernizacje:

• nowa elewacja, odświeżone wejścia,
• nowa, duża winda (2021),
• wymienione piony kanalizacyjne.

Pod budynkiem dostępny jest duży parking osiedlowy — bez problemu z miejscami.

Lokalizacja, która realnie ułatwia życie

Chartowo to pełna infrastruktura i szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień:

• Jezioro Malta, tereny zielone, ścieżki spacerowe,
• Galeria M1, IKEA, liczne sklepy i usługi,
• Społem, ABC, Biedronka, Stokrotka, piekarnia/cukiernia, paczkomat.

Komunikacja:

• autobus 2 minuty pieszo (Szwajcarska Szpital / Os. Rusa),
• tramwaj 7 minut – Piaśnicka/Kurlandzka (1, 16, 18),
• bardzo dobry dojazd do A2 i centrum.

Świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Koszty i stan prawny

• czynsz ok. 550 zł/mc,
• ogrzewanie miejskie
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Dodatkowe korzyści dla kupującego

• pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania,
• możliwość wykonania remontu / wykończenia pod klucz.

Zapraszam do kontaktu

Umów prezentację i sprawdź mieszkanie na żywo.

Krystian Słomiany

tel: 697217727

___

Opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Sprzedam mieszkanie własnościowe, wolne od wszelkich zobowiązań,kredytów. Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu pełnym zieleni i placy zabaw. Idealne dla osób ceniących spokój. Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze, jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie -brak sąsiadów. Mieszkanie ma 40 metrów składa się z salonu z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym, pokoju, który można wykorzystać jako gabinet lub pokój dziecięcy, sypialni (antresolą) , która znajduje się bezpośrednio nad tym pokojem oraz łazienki. Mieszkanie słoneczne. Mieszkanie w dobrze skomunikowanej okolicy, do przystanku autobusowego 5 min, dojazd do centrum zajmuje 15 min. W okolicy przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobki oraz sklepy. Proszę o kontakt od godziny 17. Serdecznie polecam

Na sprzedaż komfortowe i nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane na osiedlu Dębina, na 11. piętrze budynku.
Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze, co gwarantuje pełną prywatność i brak sąsiadów.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażony w meble oraz sprzęt AGD
• Pokój z możliwością aranżacji na gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny
• Sypialnia na antresoli, usytuowana bezpośrednio nad pokojem, co tworzy ciekawą i funkcjonalną przestrzeń
• Łazienka

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone w sercu Poznania - przy ul. Strzałowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Browaru, Kupca Poznańskiego oraz licznych uczelni wyższych.

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy z 1910 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w tym dostęp do przystanków tramwajowych oraz najważniejszych punktów akademickich miasta.

Układ pomieszczeń:

• Dwa niezależne pokoje


• Oddzielna, zamykana kuchnia z oknem - rzadko spotykane rozwiązanie w tego typu metrażach


• Łazienka z WC

Na sprzedaż jasne, ustawne, 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i panoramicznym widokiem,

położone na 6. piętrze w zadbanym bloku z windą.

Lokal idealny zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.

Układ:

Mieszkanie w układzie niezależnym – wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju.

- pokój 15 m2 z dużym oknem typu balkonowego,

- drugi pokój 10 m2,

- osobna kuchnia z oknem,

- łazienka,

- przedpokój.

Okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe z żaluzjami na wymiar. Na podłodze w pokojach i

na korytarzu jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience są kafelki.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, okna od wschodu sprawiają, że latem nie ma upałów, a dzięki

ocieplonym ścianom mieszkanie jest zimą ciepłe. Z okien roztacza się otwarta panorama okolicy.

Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania, natomiast dla osób oczekujących

nowoczesnego standardu będzie wymagało odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb.

Media: prąd, gaz, ciepła i zimna woda z sieci, ogrzewanie miejskie, telewizja zbiorcza, w budynku

dostępny światłowód.

Lokalizacja:

Osiedle Pod Lipami – cicha, spokojna okolica pełna zieleni. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura:

sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, park, place zabaw, przychodnie i gabinety

lekarskie a także pływalnia i obiekty sportowe. Niewątpliwą zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie

z resztą Poznania. Tramwaje i autobusy umożliwiają szybkie dotarcie w wybrane miejsce, a przystanki

komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut pieszo od mieszkania.

W ostatnich latach w bloku wymieniono windy, odnowiono również elewację.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

To mieszkanie to świetna baza pod pierwsze lokum lub inwestycję na wynajem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w Poznaniu, w kamienicy położonej pomiędzy Wildą, a Łazarzem - w bliskiej odległości od centrum miasta.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

W okolicy znajdziesz liczne sklepy, szkołę, przedszkole oraz wiele klimatycznych kawiarni i restauracji. To także świetne miejsce dla osób ceniących kulturę i rozrywkę - w pobliżu mieści się Rynek Łazarski, parki idealne na spacer oraz popularny Nocny Targ Towarzyski. Doskonałą komunikację zapewnia rozbudowana sieć transportu miejskiego.

Okolica łączy w sobie klimat tradycyjnej, miejskiej zabudowy z dostępem do wszystkich udogodnień codziennego życia.

OPIS

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 48,47 m² (w tym piwnica 3,17 m²), z czego powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,31 m². Lokal położony jest na poddaszu kamienicy i składa się z salonu, sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki z wanną. W mieszkaniu znajdują się także duże szafy zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi na własną aranżację i nadanie mu indywidualnego charakteru.

Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy. Instalacja elektryczna została wymieniona, a dodatkowy system zabezpieczenia prądu automatycznie informuje odpowiednie służby w razie problemów.

Opłaty miesięczne wynoszą ok. 540 zł (woda, szambo, śmieci).

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, posiada monitorowany parking, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w kamienicy z klimatem, w doskonałej lokalizacji blisko centrum i jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji mieszkania. Zachęcamy do umówienia się! Ponad to oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Magdalena Kogut

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Mam niezmierną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej, kompaktowej nieruchomości znajdującej się na jednej z najmodniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Poznania czyli Łazarzu.

Lokal mieszkalny znajduję się na parterze w czteropiętrowej zadbanej, klimatycznej kamienicy wybudowanej w 1899 roku przy ul. Marcelego Mottego.

Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni liczącej 25,54 m2 składa się z :
- pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 12,47 m2,
- sypialni o powierzchni 9,37 m2,
- łazienki o powierzchni 3,7 m2,
Bardzo funkcjonalny układ nieruchomości gwarantuje wygodę użytkowania.
Wysokość pomieszczeń - około 300 cm, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń.
Mieszkanie dobrze doświetlone za sprawą dużych, wysokich okien oraz południowo-wschodniej ekspozycji.

Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację sprawdzi się jako inwestycja w wynajem długo/krótkoterminowy.
To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z jednoczesnym ekspresowym dostępem do centrum Poznania.
To również doskonała propozycja dla studentów za sprawą bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta!

Historyczna zabudowa - kamienica wybudowana w 1899 roku o wyjątkowym charakterze, która przechodzi właśnie renowację przywracającą jej dawny blask!
Zakres prac modernizacyjnych w kamienicy:

• kompleksowa wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej


• wymiana instalacji elektrycznej


• renowacja klatki schodowej


• wykonanie przeglądów kominiarskich


• doprowadzenie światłowodu


• instalacja systemu monitoringu


• nowe drzwi wejściowe do lokali


• remont elewacji tylnej budynku


• Budynek po remoncie elewacji przedniej!

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 25,54 m², położonego na wysokim parterze kamienicy na Łazarzu, przy ul. Mottego 1.

Idealne mieszkanie do zamieszkania lub jako gotowa inwestycja na wynajem. Możliwy zakup wraz z obowiązującą umową najmu -ROI ok. 7%. Świetna propozycja dla osób szukających stabilnego dochodu lub własnego M.

Powierzchnia i układ

• Salon z aneksem kuchennym- 12,47 m2
• Pokój - 9,37 m2
• Łazienka - 3,70 m2

Wyposażenie

1. SALON z aneksem

- kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie

- lustro i wieszaki na odzież wierzchnią

- stół rozkładany

- kanapa w salonie z funkcją spania

- szafka RTV

- półki nad kanapą

2. ŁAZIENKA

- duży prysznic

- pralka

- szafka na kosmetyki

- umywalka z szafką

3. SYPIALNIA

- łóżko z wygodnym materacem

- półka

- biurko z krzesłem

- szafa pax

| Atuty nieruchomości |

• Mieszkanie wykończone i wyposażone – bez dodatkowych nakładów
• nowe drzwi wejściowe,
• nowe instalacje: wod.-kan., CO i elektryczna
• pełna własność,
• świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem,

| Informacje o kamienicy |

• nowe instalacje elektryczne,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda – bojler elektryczny
• Elewacja kamienicy po remoncie
• Remont klatek schodowych w 2026 r.
• fundusz remontowy: 1 zł/m², od marca 2026 r. 7 zł
• Czynsz ok. 350 zł (fundusz remontowy, zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd
• miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla:

• singla,
• pary,
• osoby szukającej mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora.

| LOKALIZACJA |

Świetnie skomunikowana część miasta – idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem:

Dworzec Główny, CH Avenida, Targi MTP – 2,4 km

Park Jana Kasprowicza – 1,5 km

Park Wilsona – 2,2 km

Stary Rynek – 5,7 km

Galeria Panorama – 2,3 km

przystanek tramwajowy – ok. 1 min pieszo

Rynek Łazarski - 7 min. pieszo

Żabka - ok 2 min. pieszo

Uczelnie:

Uniwersytet Medyczny – 3,9 km

UAM – 3,3 km

WSB Merito – 3,9 km

Uniwersytet Muzyczny / Akademia Muzyczna – 3,7 km

Komunikacja:

przystanki tramwajowe Hetmańska / Arciszewskiego, Głogowska / Hetmańska

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś!

W kamienicy posiadam również inne lokale na sprzedaż

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Szukasz mieszkania pod siebie, a może pod wynajem???
Chcesz stworzyć coś kompletnie nowego w 100% zrobionego pod siebie???
BINGO!!!!! TO TUTAJ!!!

LOKALIZACJA:

Serdecznie polecam na sprzedaż ciepłe i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie z układem który daje mnóstwo możliwości o metrażu 38,1 m2, położone w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na 11 piętrze w 12-piętrowym bloku położonego na os. Kosmonautów w samym sercu zielonych Winograd czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy w Poznaniu. Na świetną lokalizację składają się między innymi:

Strategiczne położenie. Chcesz szybko dojechać do centrum?
- ok 6min znajduję się przystanek "Rondo Solidarności" w obie strony
- ok 3 min znajduję się przystanek "Serbska"
Z tych przystanków dojedziesz do centrum w około 15/20 min!!

Zacisze zielonych parków. Marzysz o porannych przebieżkach?
Już od razu po wyjściu natrafiamy na bujną roślinność, ciszę i spokój. Parki, place zabaw czy wybiegi dla psów rozciągają się po całych Winogradach. To idealne miejsce dla fanów porannych spacerów o wschodzie słońca.

Bliskość takich miejsc jak - supermarkety, sklepy sportowe, stacje, banki, centra handlowe szkoły, przedszkola i cała infrastruktura handlowo - usługowa.

Budynek ocieplony i zadbany w dobrym stanie technicznym

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

- Kuchnia
- Sypialnia
- Łazienka
- 2 niezależne pokoje

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma ogromny potencjał aby stworzyć coś według własnego gustu i kryteriów, możliwości jest wiele zaczynając od pozostawienia aktualnego układu, po stworzenie salonu połączonego z kuchnią i zrobienie osobnej sypialni. Ty wybierasz i decydujesz!!!!

Kuchnia spokojnie zmieści się w niej lodówka, zabudowa kuchenna, okap, piekarnik czy szafki na przechowywanie można ją otworzyć lub zostawić oddzielną, układ jest dowolny wystarczy puścić trochę wodze fantazji:)))

Łazienka zdecydowanie lepszym rozwiązaniem byłby prysznic dzięki czemu zyskamy dużo więcej przestrzeni, wtedy mamy też dodatkową możliwość na wstawienie np szafek na przechowywanie czy pralki w zależności od oczekiwań, duże lustro optycznie powiększy przestrzeń, a umywalka w zabudowanie ułatwi przechowywanie wszystkich kosmetyków i takim sposobem możemy stworzyć coś nowego! Przestrzeń która idealnie sprawdzi się na wieczorny relaks

Sypialnia miejsce w którym codziennie doznajemy odpoczynku i relaksu. Marzysz o dużym małżeńskim łóżku? Bingo ten układ daje te możliwość i nie tylko na duże łóżko, a również na ogromną szafę w której zmieszczą się wszelkie ubrania czy rzeczy osobiste dodatkowo stolik nocny? Oczywiście że tak!! Zmieści się i wpasuje idealnie w twój nowy pomysł.

Salon aktualnie zrobiony jako część sypialniana, aczkolwiek wystarczy tylko sobie wyobrazić że zamiast łóżka powstaje tam spora sofa, tuż obok stół, który idealnie sprawdzi się do wspólnych posiłków, komoda z TV czy jeszcze dodatkowa szafka na przechowywanie niezależnie od tego czy otworzysz przestrzeń czy nie otworzysz meble zmieszczą się bez większego problemu:))

Podsumowując stworzyć w tym lokalu możesz wszystko co tylko zapragniesz!

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny – dzięki niezależnym pokojom świetnie sprawdzi się jako wynajem dla studentów lub osób pracujących albo lokal można przerobić i połączyć kuchnie z salonem co będzie świetnym rozwiązaniem dla singla lub pary. Dodatkowo korzystna lokalizacja i już tym sposobem znajdzie się wiele chętnych!

Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkania wnętrza są naturalnie jasne i ciepłe, co zapewnia wyjątkowy komfort na co dzień. Promienie słońca rozświetlają przestrzeń od popołudniowych godzin aż do samego wieczora, tworząc przytulną i energetyzującą atmosferę. To idealny wybór dla osób ceniących naturalne klimatyczne światło, a przy tym piękne widoki.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok 700zł w co wchodzi ( woda i ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, TV) - prąd co 2 miesiąc wg. zużycia + gaz wg. zużycia

Zapraszam klientów kredytowych i gotówkowych
Termin wydania mieszkania do dogadania

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej perełki!!!!

Twoje wymarzone mieszkanie czeka na ciebie!!!!

Opiekun oferty:
Magdalena Rzesoś
505808540



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szwedek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 25,54 m², położonego na wysokim parterze kamienicy na Łazarzu, przy ul. Mottego 1.

Idealne mieszkanie do zamieszkania lub jako gotowa inwestycja na wynajem. Możliwy zakup wraz z obowiązującą umową najmu -ROI ok. 7%. Świetna propozycja dla osób szukających stabilnego dochodu lub własnego M.

Powierzchnia i układ

• Salon z aneksem kuchennym- 12,47 m2
• Pokój - 9,37 m2
• Łazienka - 3,70 m2

Wyposażenie

1. SALON z aneksem

- kuchnia ze sprzętem AGD w zabudowie

- lustro i wieszaki na odzież wierzchnią

- stół rozkładany

- kanapa w salonie z funkcją spania

- szafka RTV

- półki nad kanapą

2. ŁAZIENKA

- duży prysznic

- pralka

- szafka na kosmetyki

- umywalka z szafką

3. SYPIALNIA

- łóżko z wygodnym materacem

- półka

- biurko z krzesłem

- szafa pax

| Atuty nieruchomości |

• Mieszkanie wykończone i wyposażone – bez dodatkowych nakładów
• nowe drzwi wejściowe,
• nowe instalacje: wod.-kan., CO i elektryczna
• pełna własność,
• świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem,

| Informacje o kamienicy |

• nowe instalacje elektryczne,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• nowa wentylacja,
• nowa kotłownia gazowa (ogrzewanie),
• ciepła woda – bojler elektryczny
• Elewacja kamienicy po remoncie
• Remont klatek schodowych w 2026 r.
• fundusz remontowy: 1 zł/m², od marca 2026 r. 7 zł
• Czynsz ok. 350 zł (fundusz remontowy, zimna woda, administracja, śmieci, koszty eksploatacyjne, ogrzewanie) + prąd
• miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla:

• singla,
• pary,
• osoby szukającej mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
• inwestora.

| LOKALIZACJA |

Świetnie skomunikowana część miasta – idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem:

Dworzec Główny, CH Avenida, Targi MTP – 2,4 km

Park Jana Kasprowicza – 1,5 km

Park Wilsona – 2,2 km

Stary Rynek – 5,7 km

Galeria Panorama – 2,3 km

przystanek tramwajowy – ok. 1 min pieszo

Rynek Łazarski - 7 min. pieszo

Żabka - ok 2 min. pieszo

Uczelnie:

Uniwersytet Medyczny – 3,9 km

UAM – 3,3 km

WSB Merito – 3,9 km

Uniwersytet Muzyczny / Akademia Muzyczna – 3,7 km

Komunikacja:

przystanki tramwajowe Hetmańska / Arciszewskiego, Głogowska / Hetmańska

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami już dziś!

W kamienicy posiadam również inne lokale na sprzedaż

Szwedek Nieruchomości – Twój partner w nieruchomościach.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe w wysokim budynku na poznańskich Jeżycach.

Polecam na sprzedaż jasne, 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na IV piętrze kamienicy przy ul. Fabrycznej w Poznaniu.

Na powierzchnię 29,5 m2 składają się:

- jasny salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, stół z krzesłami)

- sypialnia z łóżkiem King Size Bed

- łazienka z prysznicem i pralką

- korytarz z szafą wnękową

Lokal zlokalizowany na czwartym piętrze, w wyremontowanej w 2020 roku kamienicy na Wildzie. W obu pokojach częściowo odkryta oryginalna ściana z cegieł. Mieszkanie wyremontowane w 2020 roku, odświeżone (malowanie, nowy materac).

Świetna lokalizacja! W pobliżu szereg punktów handlowo-usługowych, sklepy (żabka, Lidl) oraz  przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus).

Nieruchomość idealna dla singla, pary lub jako inwestycja.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia najmu.

Wystawa okien: wschód

Forma własności: Pełna własność z KW

Czynsz: ok. 400 zł (dla 1-2 os., zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci)

Zapraszam na prezentację !

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy  również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Magda - tel. 517 912 990
Nieruchomości 5 Aleja


Pamiętaj, opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.



Oferta 464120447 z systemu LocumNet-OnLine.

OFERTA PRYWATNA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJII!

Centrum miasta - 5 minut od Starego Rynku - idealne na inwestycję - dla singla, pary lub studentów.

Jasne 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, sypialnią i dużą łazienką. Najlepszą cechą tego mieszkanka jest oddzielna sypialnia.

Pierwszy pokój, umeblowany wygodną kanapą, wysokiem stolikiem z krzesłami, jest połączony z aneksem kuchennym w zabudowie białych mebli - co tworzy przyjemną strefę dzienną idealną do odpoczynku, nauki i spotkań z przyjaciółmi. Dwa duże okna od słonecznej strony wpuszczają dużo dziennego światła.

Drugi pokój to oddzielna sypialnia z oknem, w której oprócz dużego łóżka znajdziemy dwie szafy, zmyślnie schowane we wnękach. Ten pokój zapewnia możliwość zachowania prywatnej przestrzeni do relaksu i nauki w ciszy.

Atutem mieszkania jest duża, wygodna łazienka - czysta, cała w kaflach z oryginalnym dekorem, plusem jest ogromne lustro. Ogrzewanie podłogowe w łazience zapewnia komfort - pomieszczenie jest zawsze ciepłe i suche.

W mieszkaniu znajdziemy wszystkie niezbędne sprzęty AGD - w aneksie kuchennym - płyta, piekarnik, zmywarka i lodówka, a w łazience - pralka i nowoczesny bojler do grzania wody.

Ogrzewanie mieszkania - dwa piece akumulacyjne plus dwa programatory temperatury dla każdego z pokoi umożliwiają bardzo sprawne i dokładne zarządzanie temperaturą w mieszkaniu. W rocznym rozrachunku koszty ogrzewania wynoszą tyle samo co ogrzewanie miejskie lub gazowe. Rachunki za ostatnie lata do wglądu. Dodatkowo w łazience jest ogrzewanie podłogowe i grzejnik drabinkowy, co zapewnia utrzymanie suchego powietrza i brak wilgoci.

Czynsz dla dwóch osób 330 zł/mc, dla jednej osoby 230 zł/mc.

Mieszkanie jest przytulne, ciepłe i słoneczne. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Polecam je do zamieszkania dla jednej osoby, idealne dla pary, jak również jako inwestycję na wynajem.

W najbliższej okolicy Stary Browar, Półwiejska, restauracje i sklepy. Do Starego Rynku 5 minut piechotą. Blisko do Uczelni - AWF, Uniwersytet Ekonomiczny i Adama Mickiewicza. Blisko również do dużych przystanków tramwajowych (dojazd do całego Poznania).

Oferta prywatna - sprzedaję jako właściciel - bez prowizji ;)

Pełna własność KW bez obciążeń. Powierzchnia w KW 29,5 m2. Mieszkanie gotowe do sprzedaży.

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położona na wysokim parterze w kamienicy przy ul. Strzałowej w samym Centrum Poznania.

Na powierzchnię 29,5m2 składają się:
- pokój połączony z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka.

Mieszkanie bardzo słoneczne i funkcjonalne, umeblowane, gotowe do zamieszkania. Wolne od zaraz. Mieszkanie znajduje się w oficynie, co zapewnia spokój i ciszę. Kuchnia w zabudowie meblowej wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka w płytkach z dużą kabiną prysznicową. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki. Okna PCV. Wystawa okien: południowy zachód (okna wychodzą na dziedziniec). Ogrzewanie elektryczne podłogowe w łazience. Reszta pomieszczeń ogrzewana dwoma piecami akumulacyjnymi sterowanymi programatorami temperatury. Woda ogrzewana podgrzewaczem ciśnieniowym (bojler).

Super lokalizacja, w samym Centrum miasta. Parę minut pieszo zajmuje przejście na płytę Starego Rynku, deptak. W sąsiedztwie szereg punktów handlowo-usługowych, sklepów, restauracji. Świetne połączenie komunikacyjne, 2 min pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego.

Forma własności: pełna własność z KW
Czynsz: 330 zł (przy dwóch osobach)

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem.

Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.

W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania.

Zapraszam na prezentację!

Ewa
503 716 615
Nieruchomości 5 Aleja

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC


Oferta 479760447 z systemu LocumNet-OnLine.

Szanowni Państwo

Mieszkanie 2-pokojowe o pow. 42,5 m2, w kamienicy przy ul. Rolnej, z bezpłatnym miejscem parkingowym! W zasięgu Lasku Dębińskiego!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,5 m2, położone jest na parterze w kamienicy, dobrze doświetlone z oknami na wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie składa się z 2. pokoi, kuchni, wc oraz łazienki z wanną i holu z szafą. Mieszkanie jest do remontu!
Mieszkanie może zostać przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, na biuro lub pod inwestycje i dalej na wynajem.

Idealne mieszkanie na START 


Lokalizacja:
• Wilda, ul. Rolna
• Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy,
• Lokalizacja posiada publiczny bezpłatny parking przed blokiem,

Atuty lokalizacji:
Wilda to tętniąca życiem dzielnica Poznania pozostająca w zasięgu ścisłego centrum, dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta (tramwaje, autobusy).  W pobliży sklepiki małe i knajpki, restauracyjki, szkoły, przedszkola, żłobki.. Miejskie ścieżki rowerowe, z których słynie centrum Poznania, umożliwiają uniezależnienie się od komunikacji i ewidentne oszczędności w budżecie domowym. W niedalekiej odległości Lasek Dębiński. 
Oferta dla każdego kto ceni sobie lokalizacje w centrum Poznania, gdzie spacer do Lasku Dębińskiego zajmuje to tylko 5 minut, gdzie na wyciagnięcie ręki dostępne są przystanki tramwajowe zapewniające szybki dojazd do każdego miejsca w Poznaniu.

Charakterystyka nieruchomości:
• Mieszkanie w kamienicy z piwnicą,
• Położone na parterze z wewnętrznym dziedzińcem na którym jest boisko do koszykówki,  plac zabaw oraz siłownia
• Woda użytkowa i ogrzewanie - piec dwufunkcyjny,
• Mieszkanie  przestrzenne i dobrze doświetlone,

Układ mieszkania:
• Pokój nr1 - 14,3 m2
• Pokój nr 2 -21,00 m2
• Kuchnia - 4,7 m2
•  WC - 1,2 m2 
• Korytarz - 4,1 m2 
- Łazienka - jest wydzielona z części piwnicy 

Opłaty:
• Czynsz administracyjny miesięcznie 450 zł (fundusz remontowy i koszty eksploatacji) z zaliczkami na  wodę i ścieki oraz opłat za odpady (naliczenie uzależnione od ilości osób zamieszkujących)
• Prąd i gaz według zużycia,
• Podatek od nieruchomości 

Dziękuje za zainteresowanie ofertą!

Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!


Alicja Suchanko
509 474 213

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w centrum Poznania | ul. Strzałowa - gotowe do zamieszkania!

Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, w pełni umeblowane 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone na parterze budynku przy ul. Strzałowej - w samym sercu Poznania.

To doskonała propozycja dla studenta, pary lub jako inwestycja pod wynajem - lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze w mieście, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój mimo ścisłego centrum.

Układ mieszkania:
Jasny salon (ok. 16 m²) z miejscem do wypoczynku i jadalni,
Przytulna sypialnia (ok. 9 m²),
Łazienka z prysznicem, pralką oraz ogrzewaniem podłogowym (ok. 4,5 m²),

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów,
Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna),
Łazienka z komfortowym ogrzewaniem podłogowym,

Wszystko zadbane, idealne jako mieszkanie na start lub inwestycja.

Dodatkowe informacje:
Wejście oraz okna wychodzą na cichy dziedziniec - zapewnia to wyjątkowy spokój i prywatność,
Nieruchomość dostępna od zaraz,
Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń,
Niski czynsz i ekonomiczne utrzymanie.
Lokalizacja - serce Poznania:
Ulica Strzałowa - kilka kroków od Starego Rynku, i Starego Browaru. 

W bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie, komunikacja miejska, restauracje, kawiarnie, kluby, sklepy i punkty usługowe,

Świetne połączenie z każdą częścią miasta.

Dlaczego warto?
✔ Idealne dla studenta lub pary,
✔ Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Poznania,
✔ Wejście i okna od cichego dziedzińca,
✔ Gotowe do zamieszkania od zaraz,
✔ Komfortowe ogrzewanie podłogowe w łazience,
✔ Świetna inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż mieszkanie na parterze przy ul. Forsycjowej w Poznaniu.

Mieszkanie o powierzchni 41,6 m2, zlokalizowane na parterze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku wielorodzinnego składa się z :

- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni,
- przestronnej łazienki,

Mieszkanie jest bardzo jasne i ustawne, a dodatkowym atutem jest mały ogródek, który zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Lokalizacja:
Niespełna 25 min do Starego Rynku Poznania
Szybki dojazd do autostrady A2
Ostatni budynek na osiedlu- bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych co gwarantuje spokój i komfort

Dodatkowo w przyszłości planowane jest wykonanie parkingu dla mieszkańców tuż obok budynku.

Stan: do wprowadzenia lub odświeżenia- w zależności od potrzeb.
Istnieje możliwość dokupienia ostatniego wolnego garażu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych tras.


Cena wynosi 410 000 zł.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone na I piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956r. - blisko Rynku Wildeckiego.

Niezależny układ mieszkania o pow. 38,07m2:

• Pokój - 14,95m2
• Pokój - 9,05m2
• Kuchnia z oknem - 4,27m2
• Łazienka z WC - 2,01m2
• Korytarz - 7,79m2

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,7m2

Łączna powierzchnia w Księdze Wieczystej 41,77m2

Standard mieszkania i budynku:

• na podłodze w pokojach położone są panele, w korytarzu i łazience i kuchni położone są płytki
• instalacja elektryczna wymieniona
• instalacja grzewcza miedziana, kaloryfery płytowe
• indywidualne ogrzewanie piecem gazowym
• okna wymienione na plastikowe (wystawa południowa)
• budynek z cegły, ocieplony
• w kamienicy wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne
• nowa elewacja
• domofon
• Internet światłowodowy Orange/Inea

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń
• Czynsz 300zł (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)

Cena:

399 000 zł do negocjacji

Lokalizacja:

Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. narożnik z ul. Krzyżową, blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. Łęgi Dębińskie, Park JPII, Przystanki tramwajowe i autobusowe.

Zapraszam na prezentację!

Centrum | 2 pokoje | 29,5 m² | parter | 399 000 zł

Szukasz mieszkania z wysokim potencjałem najmu w ścisłym centrum Poznania? Ta oferta to idealna propozycja dla inwestora:

Parametry:

• Powierzchnia: 30m² (dokladnie29,5m²)
• 2 niezależne pokoje: salon z aneksem + oddzielna sypialnia
• Parter w zadbanej kamienicy z cegły
• Stan: do zamieszkania, świeżo odnowione
• Czynsz: ok. 230 zł/mc (dla 1 osoby)
• Ogrzewanie: elektryczne akumulacyjne + podłogowe w łazience
• Forma własności: pełna własność

Dlaczego warto?

• Lokalizacja PREMIUM: 3 minut pieszo na Stary Rynek, tuż obok Stary Browar, ul. Półwiejska, tramwaje, sklepy, restauracje
• Blisko uczelni: UAM, AWF, UE – idealne dla studentów lub pracowników akademickich
• Niski koszt utrzymania + pełne wyposażenie AGD – gotowe pod wynajem od zaraz
• Świetna rentowność: potencjał na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb, booking)

To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w prestiżowej lokalizacji, gdzie nieruchomości rzadko trafiają na rynek. Idealne pod inwestycję!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

tel. 724-311-737

Biuro Nieruchomości Broker 360

—Grunwald—2 pokoje—do remontu—

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni łącznej 43,1m2, położonego na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Bukowskiej.

Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: Pełna infrastruktura dostępna w zasięgu kilku kroków, przystanki autobusowe pod blokiem.
• Dostępność: lokal dostępny od ręki, niezamieszkany. Księga wieczysta bez obciążeń.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: Mieszkanie ma osobną kuchnie z oknem, pokoje bardzo ustawne.
• Ekspozycja: Wystawa na południe i zachód, lokal świetnie doświetlony.
• Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica (4,5m2), miejsca postojowe ogólnodostępne wokół budynków.

Mieszkanie 43,1m2 składa się z:
-duży pokój służący za salon
-sypialnia
-osobna kuchni z oknem
-korytarz z zabudową
-łazienki.

Nieruchomość do remontu, do wymiany również instalacje.

Budynek:
Lokal położony na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku bez windy.
Blok zadbany, odnowiona elewacja, wybudowany w 1970 roku.
Zadbane części wspólne, zarządzane przez firmę Palatyn.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura- sklepy, markety, apteka, restauracje, przychodnie, szpital, przedszkole, uczelnia, centrum handlowe, Lasek Marceliński, szkoły, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
Idealna propozycja do zamieszkania lub inwestycyjnie na wynajem.

Opłaty:
Czynsz administracyjny 473zł + prąd wg zużycia + gaz do kuchenki.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 39,37m położone na wysokim parterze w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania - Jeżyc oraz Sołacza. Idealna propozycja dla inwestora lub osób szukających lokalu do własnej aranżacji. Rewelacyjna lokalizacja - w promieniu kilku minut spacerem znajdują się; Park Cytadela, Park Wodziczki idealny na spacer i rekreację, zielony i klimatyczny Sołacz, jezioro Rusałka. Bardzo dobry dostęp do komunikacji (tramwaj/pestka, autobus) oraz infrastruktury; sklepy, punkty usługowe, uczelnie, szkoły i uniwersytet. Blisko centrum, a jednocześnie w cichej zielonej okolicy. Lokal położony na parterze, wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod swoje potrzeby. Układ mieszkania sprzyja funkcjonalnym aranżacjom. Do mieszkania przynależna jest piwnica. Duży pokój około 16m, mały pokój około 9m, kuchnia około 6m, łazienka 3m.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 38,30 m², położonego na 4. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym bloku z windą na osiedlu Pod Lipami na Winogradach w Poznań.

Mieszkanie posiada funkcjonalny, nieprzechodni układ pomieszczeń, co czyni je idealnym zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycję pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji strefy dziennej.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3- lub 4-pokojowe na Ratajach.

Układ pomieszczeń

2 ustawne, nieprzechodnie pokoje

oddzielna, jasna kuchnia z oknem na pokój

łazienka z WC

korytarz

piwnica do wyłącznego użytku nowego właściciela

Kuchnia posiada okno na pokój, co daje możliwość wyburzenia ścianki działowej i połączenia salonu z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie nowoczesnej, otwartej strefy dziennej, zwiększającej poczucie przestrzeni oraz funkcjonalność mieszkania.

Atuty nieruchomości

atrakcyjna i spokojna lokalizacja z dużą ilością zieleni

funkcjonalny, ustawny układ bez pokoi przechodnich

możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym

widok z okien na drzewa i otwartą przestrzeń, bez bezpośredniej, ciasnej zabudowy

blok z windą po termomodernizacji

pod budynkiem znajduje się sklep spożywczy Społem

tereny wokół bloków estetycznie zagospodarowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Winogrady

czyste, zadbane otoczenie, chodniki i zieleń utrzymywane w należytym stanie

sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika – gwarancja bezpieczeństwa transakcji

Osiedle i okolica

Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Winogrady, łącząca wygodę życia w mieście z ciszą i zielonym otoczeniem. Zabudowa osiedlowa jest dobrze rozplanowana, a przestrzenie wspólne sprzyjają codziennemu komfortowi mieszkańców.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10 minut samochodem lub około 15 minut komunikacją miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Lidl, Biedronka, Netto), apteki, punkty usługowe, banki oraz lokale gastronomiczne. W zasięgu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Park Cytadela, doliny Warty oraz licznych tras spacerowych i rowerowych.

Stan prawny i opłaty

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

stan prawny uregulowany, brak obciążeń

grunt wykupiony – brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego

Warunki zakupu

Preferowany zakup ze środków własnych, jednak zakup na kredyt jest możliwy za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty finansowania.

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM ***

LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Polecam do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie położone na os. Przyjaźni, w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części poznańskich Winograd.

Dwie niezależne trasy tramwajowe z kilkoma liniami oraz sieć autobusowa dzienna i nocna pozwalają na szybkie przemieszczanie się w różne części miasta.

Na osiedlu przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne, m.in. Cytadela.

Lokal znajduje się na parterze 12-piętrowego, ocieplonego bloku z dwiema nowszymi windami.

Powierzchnia mieszkania to 38,1m2, w tym oddzielna kuchnia 4,5m2, łazienka z wc 2,7m2, 2 pokoje (15,8m2 i 11,4m2) oraz przedpokój 3,7m2.

Do lokalu przynależy piwnica, a przy dużym pokoju jest kratka balkonowa od strony zachodniej.

Na podłodze parkiet i płytki, okna nowe PCV z roletami zewnętrznymi, a samo mieszkanie sklasyfikowane do remontu.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z możliwością założenia księgi wieczystej.

Czynsz administracyjny przy 2 osobach z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i śmieci, wraz z tv kablową - 650zł.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Kontakt: Przemysław Formaniak

tel. 789 - 225 - 363

e-mail:

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.