Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu pod syng. akt PO1P/GUp-s/1630/2023 sprzeda wchodzącą w skład masy upadłości udział w wysokości 1/6 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość o nr KW PO2P/00239114/7 (Os. Stare Żegrze 185/6, Poznań) na następujących warunkach:

1. sprzedaż nastąpi za najwyższą cenę możliwą do uzyskania na rynku, jednak nie mniejszą niż 45.500,00 zł,

2. oferty nabycia składnika majątku upadłego w zaklejonej kopercie, uniemożliwiającej jej otwarcie z dopiskiem – do Syndyka Mirosława Piechowiaka, postępowanie na sprzedaż udziału w mieszkaniu w Poznaniu, nie otwierać – należy składać w terminie do dnia 5 lutego 2026 r. na adres Syndyk Mirosław Piechowiak, ul. Wyspiańskiego 14/37, 60-750 Poznań – liczy się data wpływu,

3. oferent powinien w terminie do dnia 5 lutego 2026 r. wpłacić wadium w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości:

Syndyk Mirosław Piechowiak

nr rachunku 34 1090 1522 0000 0001 6254 0310

4. oferta powinna zawierać:

a) dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego, b) oferowaną cenę sprzedaży i przedmiot, c) w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz nr PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne, d) oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza, w przypadku składania oferty przez pełnomocnika e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem, f) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów i opłat związanych z zakupem, g) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez Syndyka majątku, oraz zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na podstawie art. 558 § 1 k.c., h) dowód wpłaty wadium,

5. oferta nie zawierająca chociażby jednego z elementów określonych w pkt 4, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu,

6. rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 11 lutego 2026 r. o godzinie 12:15 w Biurze Syndyka przy ul. Wyspiańskiego 14/37 w Poznaniu,

7. złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży,

8. w przypadku równorzędnych ofert zostanie przeprowadzona w terminie wyznaczonym przez syndyka ustna aukcja z tym że:

a) do udziału w akcji zostaną dopuszczenie oferenci, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty; przez które rozumie się te, w których oferowana cena sprzedaży różni się nie więcej niż o 1% łącznej ceny minimalnej określonej zgodnie z pkt 1, z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych; b) postąpienie w toku aukcji ustalone będzie w wysokości 1.000,00 zł; c) cenę wywołania stanowi najwyższa cena wskazana w ofercie; d) szczegółowe warunki aukcji określi syndyk,

9. wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk,

10. oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest zawrzeć umowę sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka i do dnia zawarcia umowy winien wpłacić całą zaoferowaną cenę,

11. cena sprzedaży winna być zapłacona w całości, najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży – przed jej zawarciem,

12. wadium złożone przez oferenta, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom, wadium zostanie zwrócone bez odsetek i oprocentowania w terminie 14 dni od daty wyboru ofert,

13. jeżeli nabywca nie wykona warunków sprzedaży, traci wadium, które przepada na rzecz masy upadłości, a skutki wyboru oferty wygasają,

14. wszelkie koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy ponosi kupujący,

15. kupujący wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na podstawie art. 558 § 1 k.c. oraz przyjmuje do wiadomości, że w lokalu mogą pozostawać osoby zameldowane na pobyt czasowy lub stały,

16. warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk jest wyłącznie uprawniony do wyboru notariusza przed którym dokonane będą czynności związane ze sprzedażą,

17. treść umowy sprzedaży nie podlega negocjacjom,

18. zastrzega się syndykowi prawo odstąpienia od sprzedaży, odwołania postępowania na sprzedaż lub jego unieważnienia na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn,

19. w sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

20. z przedmiotem sprzedaży osoby zainteresowane mogą zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem (tel. 694 568 778).

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 61 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku na poznańskim Dębcu, przy ul. Cedrowej.
Lokal składa się z czterech pokoi, co czyni go idealną propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora(np. pod wynajem na pokoje). Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: ok. 61 m²
• Układ: 4 pokoje
• Piętro: 4/4 (brak windy)
• Stan: do remontu – duży potencjał aranżacyjny
• Forma własności: spółdzielczo-własnościowe, bez KW (możliwość założenia)
• Dodatkowo: piwnica
• Czynsz administracyjny: ok. 1 021 zł
• Parkowanie: ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu

Aby obejrzeć film pokazujący nieruchomość i otoczenie kliknij w ikonę video.

Sprzedam strych do adaptacji o pow. 160m2, położony w budynku przy ul. Spychalskiego( róg Roboczej a Spychalskiego). Strych z bardzo dużym potencjałem. Został wykonany projekt podziału strychu na 4 kawalerki lub na 2 większe mieszkania o pow. 76 i 84m2. Obecnie jest to otwarta przestrzeń.

Bardzo dobra lokalizacja. Bliziutko do centrum. Niedaleko centrum handlowe Avenida, dworzec PKP i PKS, niedaleko Stary Browar.

Zainteresowanym klientom przesyłamy projekt podziału drogą elektroniczną.

Oferta idealna dla inwestora.

Cena: 580 000zł

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Rozglądasz się za mieszkaniem, które będzie świetnie skomunikowane z najważniejszymi punktami w Poznaniu? Mamy dla Ciebie ciekawą ofertę!

Przestronne mieszkanie o pow. 64,9 m2 położone w niskim bloku na os. Zwycięstwa 3 w Poznaniu.

Mieszkanie składa się z:
- 4 pokoi (9,2 m2, 10,3 m2, 12,3 m2, 15,7 m2),
- niezależnej kuchni (6,8 m2),
- łazienki z wanną (5,7 m2),
- toalety (1,5 m2),
- korytarza.

Do wyłącznego korzystania jest również piwnica o pow. ok. 3 m².

Lokal mieści się na parterze bloku. Wejście zabezpieczone domofonem. Budynek po termomodernizacji. Okna z PCV.

Stan prawny nieruchomości - spółdzielcze własnościowe prawo.

Lokal mieszkalny znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - obok bloku parking osiedlowy, plac zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole a także market "Biedronka" i apteka. W odległości 700 m znajduje się Centrum Handlowo-Rozrywkowe Poznań Plaza z licznymi sklepami i kinem.

Świetna komunikacja z centrum Poznania - 11 min. pieszo do przystanku szybkiego tramwaju (tzw. Pestka) i 5 min. do przystanku autobusowego.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

CENA: 550.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania o powierzchni 64,90 m², położonego na 1 piętrze w 4-piętrowym, niskim i ocieplonym bloku na osiedlu Kosmonautów 9, na Winogradach.

Mieszkanie dostępne od zaraz – idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ pomieszczeń

• 4 pokoje (salon przejściowy do mniejszego pokoju)

• oddzielna, jasna kuchnia

• łazienka

• WC

• korytarz

• balkon

• piwnica – stanowi własność i jest wpisana do księgi wieczystej

Atuty nieruchomości

• funkcjonalny, rodzinny układ – możliwość aranżacji 4 niezależnych pokoi

• 1 piętro w niskim bloku – najczęściej poszukiwane, wygodne i uniwersalne

• komfortowe położenie – brak uciążliwości parteru i codziennego wchodzenia na wysokie piętra

• idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz pod wynajem

• balkon z widokiem na zieleń

• blok po termomodernizacji

• przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe

• sprzedaż prowadzona przez licencjonowanego pośrednika – bezpieczeństwo transakcji

Osiedle i okolica

Osiedle Kosmonautów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Winogrady – idealne połączenie miejskiej wygody z dużą ilością zieleni i spokojnym charakterem zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, markety, apteki, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz linia tramwajowa, która umożliwia szybki i bezpośredni dojazd do centrum, uczelni oraz głównych punktów miasta.

Czas dojazdu do ścisłego centrum Poznania to kilkanaście minut.

Stan prawny i opłaty

• lokal stanowiący odrębną nieruchomość

• księga wieczysta bez obciążeń

• grunt – pełna własność, brak użytkowania wieczystego

• nikt nie jest zameldowany na pobyt stały ani czasowy

• pod adresem nie jest zarejestrowana ani prowadzona działalność gospodarcza

Warunki zakupu

Preferowany zakup ze środków własnych, jednak zakup na kredyt jest możliwy wyłącznie za pośrednictwem naszego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty finansowania.

Oferta wyłączna

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego, z pełnym wsparciem licencjonowanego pośrednika, rzeczoznawcy majątkowego, radcy prawnego i notariusza.

NOWA OFERTA
Organizujemy Dzień Otwarty w środę 4 lutego. Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do telefonicznej rezerwacji dogodnej godziny spotkania. Do zobaczenia!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,50 m², położone na 4 piętrze niskiego, zadbanego bloku na zielonym i kameralnym Osiedlu Armii Krajowej (Rataje). To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów, szukających nieruchomości w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Z każdego okna roztacza się widok na zieleń, a położenie z dala od głównych arterii gwarantuje ciszę i spokój. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, paczkomat, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz rozległe tereny rekreacyjne.

W SKRÓCIE:
- Powierzchnia mieszkania: 61,50 m² + balkon 3,5 m² + piwnica ok. 2 m²
- Układ: 4 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC, korytarz. Możliwość połączenia dwóch pokoi lub kuchni z pokojem
- Budynek: kameralny, 4-piętrowy blok po pełnej termomodernizacji i remoncie dachu
- Czynsz: ok. 1113 zł/miesiąc (przy 5 osobach), zawierający zaliczki na wodę, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne i wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny prąd i gaz
- Inwestycja: mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje, generując łączny przychód w wysokości 4200 zł/miesiąc
- Wystawa okien: dwustronna (3 pokoje – zachód; kuchnia i 1 pokój – wschód)
- Wyposażenie: sprzedaż z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach
- Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz
- Atuty: piękny widok na zieleń z każdego okna, duże odległości między blokami, zadbana klatka schodowa (tylko 2 mieszkania na piętrze)
- Infrastruktura: w sąsiedztwie bogate zaplecze handlowo-usługowe (ryneczek, piekarnie, cukiernie, ksero, bistro)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Pokój (salon) z wyjściem na balkon – 15,06 m²
- Trzy niezależne sypialnie – 14,21 m², 9,53 m² oraz 6,28 m²
- Osobna, jasna kuchnia – 7,00 m²
- Łazienka – 2,64 m²
- WC – 1,00 m²
- Korytarz – 5,78 m²

O MIESZKANIU: Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, pozwalającym na kontynuację wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Obecny standard umożliwia bezproblemowy najem, a ewentualne odświeżenie lub remont w przyszłości jeszcze bardziej podniesie wartość lokalu. W mieszkaniu dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz oraz szybki światłowód. To lokalizacja, która zawsze będzie cieszyć się ogromnym zainteresowaniem ze strony studentów oraz młodych osób pracujących na Ratajach. Dodatkowym atutem jest bezproblemowe parkowanie dzięki dużej liczbie miejsc postojowych w bezpośredniej okolicy.

LOKALIZACJA: Blok nr 69 to jeden z najlepiej usytuowanych budynków na osiedlu. Sąsiedztwo placówek edukacyjnych (szkoła, przedszkole) gwarantuje brak wysokiej zabudowy przed oknami oraz wysoki poziom bezpieczeństwa. Lokalizacja ta łączy zalety pełnej infrastruktury Rataj z bliskością terenów zielonych: Parku Rataje, Wartostrady oraz Łęgów Dębińskich.

STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Wkład budowlany oraz wykup gruntu są w pełni uregulowane. Brak roszczeń, ograniczeń oraz służebności. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oferujemy pełne wsparcie, rabaty oraz bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe).

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze.
Nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację! Jeśli planują Państwo zakup powiązany ze sprzedażą innej nieruchomości, zapewniam profesjonalne wsparcie na każdym etapie tej transakcji.

Eliasz Koliadko
Broker Nieruchomości
Otto House Nieruchomości
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
– bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,60 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą (rok budowy 1987).

Lokal został przearanżowany, pierwotnie 3 pokoje i oddzielna kuchnia, obecnie 5 pokoi z aneksem kuchennym, co czyni nieruchomość idealną dla rodziny lub jako inwestycję pod wynajem.

Układ mieszkania:

• 5 niezależnych, umeblowanych pokoi
• aneks kuchenny
• łazienka z wanną
• oddzielne WC
• przedpokój

Dodatkowo:

• pomieszczenie gospodarcze na 8. piętrze
• piwnica

Budynek i otoczenie:

• blok z windą
• parking wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem na pilota

Opłaty:

czynsz do spółdzielni ok. 1.000 zł/mies. (w tym m.in. woda, centralne ogrzewanie,)

Lokalizacja:

Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz inwestorów. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe, plac zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe, uczelnie wyższe, Park Sołacki oraz jezioro Rusałka

Dlaczego warto?

• funkcjonalny układ 5 pokoi idealny pod wynajem lub dla większej rodziny
• mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem gotowe do zamieszkania lub wynajmu
• doskonała komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
• zielona okolica blisko parki i tereny rekreacyjne
• parking tylko dla mieszkańców - komfort i bezpieczeństwo
• atrakcyjna cena w stosunku do metrażu i lokalizacji

Cena: 559 000 zł z pełnym wyposażeniem.

Oferta na wyłączność.

Oferta bezpośrednia, wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel mieszkania.

Kontakt z właścicielem wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości.

Posiadamy klucze w biurze możliwość szybkiej prezentacji mieszkania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową współpracujemy z doświadczonymi doradcami wielu banków.

DEREZIŃSCY NIERUCHOMOŚCI

Biuro ubezpieczone

Na sprzedaż przestronne, ciepłe i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 62,85 m², położone na 1. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Kuźniczej w Poznaniu (Grunwald / Łazarz). Budynek po termomodernizacji, z windą i domofonem.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-zachodnią (salon + balkon) oraz północno-wschodnią (kuchnia + dwa pokoje). Dzięki temu wnętrza są jasne, przewiewne i komfortowe o każdej porze dnia.
Układ pomieszczeń jest idealny dla rodziny, a także świetnie sprawdza się pod inwestycję - wynajem pokoi, ponieważ każdy pokój jest niezależny.

Układ pomieszczeń
• Salon - 16 m² Przestronny, ustawny, z wyjściem na balkon (południowo-zachodni). Dużo naturalnego światła, idealne miejsce do wypoczynku.
• Pokój - 12 m² Największy z trzech dodatkowych pokoi — świetny jako sypialnia główna.
• Pokój - 9,2 m² Dobrze nadaje się na pokój dziecka, gabinet lub drugą sypialnię.
• Pokój - 6,6 m² Możliwość aranżacji na garderobę, pracownię, mały pokój lub pokój pod wynajem.
• Kuchnia z oknem - 6,5 m² Oddzielna, jasna, z pełną zabudową oraz wyposażeniem. Ekspozycja północno-wschodnia sprawia, że nie nagrzewa się latem.
• Korytarz - 8,5 m² Przestronny, z praktycznymi zabudowami do przechowywania.
• Łazienka z wanną - 2,6 m²
• Oddzielne WC - 1,5 m²

Dodatki i udogodnienia

• Balkon z ekspozycją południowo-zachodnią
  
• Piwnica
  
• Miejsca parkingowe wolnostojące na ulicy
  
• Winda
  
• Ogrzewanie miejskie
  
• Budynek po termomodernizacji

Poszukujesz mieszkania z myślą o inwestycji ? Mieszkania, które będzie można wynajmować na pokoje ? Mieszkania w świetnej lokalizacja?


Ta oferta może Cię zainteresować.
Mieszkanie znajduje się na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Promienistej. Ma 68,5 m2 i znajduje się na 9 piętrze. Jego autem jest balkon i dwustronna ekspozycja okien.
Do mieszkania przynależy piwnica
Zapraszam do kontaktu, z radością zaprezentuję Ci to mieszkanie


Układ pomieszczeń

• pokój dzienny z balkonem
• 3 pokoje
• łazienka
• toaleta
• korytarz

Polecam na sprzedaż mieszkanie o pow. ok 67m2 plus piwnica ok. 5m2.
Mieszkanie położone jest na 4 piętrze kamienicy przy ul. Jackowskiego 3 - jedna z najmodniejszych dzielnic Poznania - knajpki, galerie, restauracje.
Na powierzchnie lokalu składają się 4 pokoje, łazienka oraz kuchnia.
Wszystkie pokoje wynajęte - dochód z najmu wynosi:
Lokal został wyremontowany w 2000 roku.
Opłaty eksploatacyjne wynoszą:
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, rachunki zimą:
Idealna lokata kapitału i inwestycja.
Doskonała lokalizacja: bliskość sklepów, komunikacji miejskiej, szkół, restauracji - wszystko w zasięgu ręki :)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Marek Lewandowski tel. 506-109-229Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14948)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego mieszkania, znajdującego się na os. Zwycięstwa (Winogrady).

Osiedle estetycznie zagospodarowane (wewnątrz zadbane alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci). Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim, ocieplonym i otynkowanym budynku, jego powierzchnia 64,9m2, w skład której wchodzi: salon (ok.16m2) z balkonem; 3 sypialnie (ok.12m2;11m2;8,4m2); jasna kuchnia (ok.8m2);łazienka (ok.2,6m2); WC (ok.2,5 m2); oddzielne WC (ok.1,3m2) oraz korytarz (ok.6m2).

Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia.

Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży z meblami i wyposażeniem prezentowanym na zdjęciach.

Idealna infrastruktura handlowa (Centrum Handlowe PLAZA, PESTKA, sklepy spożywcze, punkty usługowe), w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, Cytadela!

Czynsz: 1200 zł

Stan prawny: pełna własność

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.

Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Sprzedam bezpośrednio przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,9 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Kuźniczej (Górczyn / Grunwald).

To bardzo dobra propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego mieszkania z funkcjonalnym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym.

UKŁAD I METRAŻ

Mieszkanie ma czytelny, funkcjonalny rozkład i składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon
• trzech niezależnych pokoi (sypialnie / gabinety / pokoje dziecięce)
• oddzielnej kuchni z oknem
• łazienki
• przedpokoju / korytarza

Dodatkowo:

• balkon
• piwnica

Układ 4-pokojowy przy tym metrażu daje znacznie większą funkcjonalność niż standardowe 2–3 pokoje w tej okolicy.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość:

• zamieszkania po niewielkich pracach,
• lub przeprowadzenia aranżacji według własnego gustu.

Stan techniczny:

• ogrzewanie miejskie
• standardowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
• lokal zadbany, suchy, bez problemów konstrukcyjnych

Brak windy jest rekompensowany bardzo dobrym 2. piętrem, które jest najbardziej poszukiwane w blokach 4-piętrowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE

• niski blok mieszkalny
• spokojna, zielona okolica
• dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych
• sąsiedztwo o charakterze mieszkaniowym

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Górczyn / Grunwald to jedna z lepiej skomunikowanych i rozwiniętych części Poznania:

• szybki dojazd do centrum miasta
• przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
• dogodny wyjazd w kierunku A2 i S11

W okolicy:

• sklepy, punkty usługowe
• szkoły, przedszkola, żłobki
• tereny zielone i rekreacyjne

STAN PRAWNY

Pełna własność, założona księga wieczysta (KW), dodatkowo brak obciążeń i możliwość zakupu gotówkowego lub kredytowego.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu.

Pośrednikom dziękuję.

Inwestycyjne mieszkanie 6-pokojowe na os. Chrobrego!

Mamy dla Ciebie wyjątkową okazję inwestycyjną! Na sprzedaż trafia przestronne mieszkanie o powierzchni 74,20 m² zlokalizowane na osiedlu Chrobrego 2 w niskim bloku.

To mieszkanie pierwotnie miało 4 pokoje, ale zostało zaadaptowane na 6 niezależnych pokoi od 8 do 12 m2 każdy, co daje możliwość wyposażenia ich w pełny komplet mebli dla najemcy- kanapa, szafa biurko. Oprócz sześciu pokoi, w skład mieszkania wchodzą także łazienka, osobne WC oraz balkon.

Gotowa inwestycja z możliwością zmian

To mieszkanie sprzedawane jest jako gotowy produkt inwestycyjny. Jego konfiguracja na 6 niezależnych pokoi sprawia, że jest to doskonała opcja pod wynajem dla studentów lub młodych profesjonalistów, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Co ważne, możliwy jest powrót do pierwotnego układu nieruchomości (4 pokoje), co daje elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu. Niskie koszty ogrzewania dzięki temu że blok jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania.

Lokalizacja i atuty

Osiedle Chrobrego to dobrze skomunikowana i popularna część Poznania. Bliskość uczelni, centrów handlowych oraz rozwinięta infrastruktura miejska sprawiają, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna dla najemców.

Cena

Cena mieszkania wynosi 620 000 zł.

Nie przegap tej okazji! Jeśli szukasz pewnej i dochodowej inwestycji na rynku nieruchomości, to mieszkanie jest dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę 4 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Winogradach- os. Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku. Lokal usytuowany niedaleko terenów zielonych.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 64,90 m2 składa się z :
• salonu o powierzchni około 10,35 m2 
• sypialni o powierzchni około 12,15 m2 
• sypialni o powierzchni około 11,93 m2 
• sypialni o powierzchni około 9,28 m2 
• kuchni o powierzchni około 7,13 m2 
• łazienki o powierzchni około 2,58 m2 
• toalety o powierzchni około 1,3 m2 
• przedpokoju o powierzchni około 10,18 m2 

Do lokalu przynależy:
• piwnica
• balkon

Układ mieszkania: niezależny z oddzielną, jasną kuchnią, salon z wyjściem na balkon, trzech sypialni, łazienka oraz toaleta.
Piętro: 4 w niskim 4 piętrowym bloku.
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: wschód-zachód
Wysokość czynszu: około 954 zł

Standard wykończenia:
• podłogi - panele
• okna - PCV

Blok z lat 70 tych po termomodernizacji z malowaniem elewacji.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
• Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek" w odległości około 250m (4 min)
• Szkoła Podstawowa nr 11 w odległości około 350m (5 min)
• Nasze Przedszkole. Przedszkole Społeczne w odległości około 550m (7 min)
• Społeczna Szkoła Podstawowa i Społeczne Gimnazjum nr 2 w odległości około 600m (8 min)
• XX Liceum Ogólnokształcące w odległości około 850m (11 min)
• Zespół Szkół nr 7 w odległości około 950m (13 min)

• Wytwórnia Pierogów "Lepioch" w odległości około 400m (5 min)
• Latający Smok w odległości około 400m (5 min)
• Piekarnia- Cukiernia "Zagrodnicza" w odległości około 400m (5 min)
• Z innej Bajki w odległości około 400m (5 min)
• PITCA w odległości około 400m (6 min)
• Arancini w odległości około 500m (7 min)
• Pizza Hut Poznań Wichrowe Wzgórze w odległości około 900m (12 min)

• Plac zabaw w odległości około 120m (2 min)
• Park osiedlowy w odległości około 500m (7 min)
• Wichrowa Górka w odległości około 550m (7 min)
• Pływalnia Miejska POSiR Winogrady w odległości około 700m (10 min)
• TPS Winogrady w odległości około 750m (10 min)
• Street Workout w odległości około 850m (12 min)

• EMKA Groszek w odległości około 100m (1 min)
• RTV EURO AGD w odległości około 350m (5 min)
• Newa. Społem PSS w odległości około 400m (5 min)
• Duży Ben w odległości około 400m (5 min)
• Żabka w odległości około 450m (6 min)
• Kaufland w odległości około 500m (7 min)

• Parking strzeżony w odległości około 300m (4 min)
• Paczkomat InPost w odległości około 400m (5 min)
• Kościół p.w. Wniebowstąpienia Pańskiego w odległości około 550m (8 min)
• w okolicy także fryzjer, pizzeria, restauracje oraz apteki.

Komunikacja:

• linie autobusowe: 171, 174, 178, 183, 321, 322 - przystanek Połabska w odległości około 200m (3 min)
• linie autobusowe: 169, 174, 182, 218 - przystanek Rondo Solidarności w odległości około 850m (12 min)

•linie tramwajowe: 4,19 - przystanek Połabska w odległości około 250m (3 min)
•linie tramwajowe: 12,14,15,16,201,202- przystanek Lechicka Poznań Plaza w odległości około 950m (14 min)

FORMA WŁASNOŚCI - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą
CENA - 579 000 zł

Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!

Zapraszam do zapoznania z ofertą sprzedaży 4-pokojowego mieszkania, idealnego dla rodziny lub do dalszego wynajmu.

Mieszkanie mieści się na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku po termomodernizacji
Znajduje się na oś Wichrowe Wzgórze w Poznaniu - spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych.

Blok położony jest na skraju osiedla a nie w jego centralnym punkcie, co oznacza sporo wolnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku - zapomnij o kręceniu się w poszukiwaniu parkingu po całym dniu ( jedno ze zdjęć ofertowych pokazuje ilość wolnych miejsc parkingowych )

Przypisana piwnica to dodatkowy bonus: idealna na rowery, sprzęt sportowy, walizki czy zapasy - pełna swoboda przechowywania bez zagracania mieszkania.

Rozkład pomieszczeń : ( układ czyściwo przechodni )
- Salon z przechodnią sypialnią - serce domu, gdzie można stworzyć przytulną strefę dzienną z miejscem na kanapę, TV i jadalnię, przechodzącą płynnie w sypialnię rodziców.
- dwa dodatkowe pokoje - każdy na tyle przestronny, by pomieścić łóżko, biurko i zabawki dla dzieci; jeden może służyć jako gabinet czy pokój gościnny.
- oddzielna kuchnia z potencjałem na nowoczesną aranżację.
- łazienka osobne WC i przedpokój - wszystko przemyślane dla wygody codziennego życia.

Całość to 64,9 m² powierzchni, do remontu - fantastyczna okazja, by zaprojektować wnętrze od zera! Wyobraź sobie świeże ściany, nowe podłogi, wymarzoną kuchnię i łazienkę - mieszkanie gotowe na Twoje pomysły, z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji. Idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni bez przepłacania za gotowca

Dlaczego warto?
-duża powierzchnia za rozsądną cenę.
-bliskość natury i infrastruktury (szkoły, sklepy, apteki).
-bezpieczna okolica, 
-parking na wyciągnięcie ręki - komfort dla zmotoryzowanych.

Informacje dodatkowe:
- spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu
- ogrzewanie: cieplik miejski
- czynsz do spółdzielni ok 800/900, wraz z mediami ( prąd, ogrzewanie, śmieci )

Zapraszam na prezentacje
Bartosz Pigłowski
507 333 577

CHCESZ ZARABIAĆ PONAD 9,3% W SKALI ROKU?
TA INWESTYCJA DAJE TAKIE MOŻLIWOŚCI.

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne położone w znakomitej lokalizacji na Starym Grunwaldzie przy ul. Cześnikowskiej.

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m2 (plus piwnica 2,8 m2) składa się obecnie z 4 niezależnych i wynajętych pokoi, osobnej kuchni, łazienki i korytarza:
Pokoje: 9m2, 8,7m2, 8,2m2, ok 10m2,
Kuchnia: ok 6m2,
Przedpokój: ok 10m2,
Łazienka: 3,7m2.

Z jednego z pokojów wyjście na balkon.
Lokal jest od lat z powodzeniem wynajmowany na pokoje. Dochód miesięczny przedstawia się następująco:
Pokój 1: 1000 zł
Pokój 2: 1100 zł
Pokój 3: 1000 zł
Pokój 4: (dwuosobowy) 1400 zł
Łączny dochód netto: 4500 zł / m-c

Przy proponowanej cenie za mieszkanie stopa zwrotu to ponad 9,3%.

Każdy pokój jest wynajmowany osobno na podstawie umów najmu, z 1-miesięcznym terminem wypowiedzenia.
Najemcy opłacają czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1087 zł/mc, który zawiera w sobie m.in. zaliczki za wodę i ciepło (miejskie).

Mieszkanie przeszło wcześniej remont generalny z wymianą instalacji i przebudową na 4 pokoje.
Standard wykończenia - tzw. "Ikea".

Lokal znajduje się na IV, ostatnim piętrze w ceglanym budynku z 1959r.
W budynku m.in. ocieplono ściany z położeniem nowej elewacji oraz wyremontowano dach.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi wyodrębniony lokal mieszkalny (księga wieczysta). Stan prawny jest uregulowany.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Grunwaldu, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum, na uczelnie (placówki Uniwersytetu Medycznego, UAM, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz do innych części miasta.

Kilka minut pieszo do linii tramwajowej przy ul. Grunwaldzkiej (linie: 1, 6, 13, 15), lub do linii autobusowej (linie: 145, 163, 191, 193, 212).

W ok 10 minut można dojechać tramwajem chociażby na rondo Kaponiera lub do Galerii Avenida z dworcem PKP.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety (np. Biedronka, Lidl), apteki, punkty usługowe i restauracje. W pobliżu jest także ryneczek z lokalnymi produktami.

Okolica jest bezpieczna i cicha, z dużą ilością zieleni, z niską zabudową.

Jest to lokalizacja na Grunwaldzie bliższa centrum i uczelni wyższych w porównaniu do dalszych zabudowań bloków z wielkiej płyty w tej dzielnicy.

Jest to więc idealne miejsce do zamieszkania dla studentów i pracujących.

W tej lokalizacji z powodzeniem wynajmują się mieszkania i pokoje, co ma swoje przełożenie na wysoką wartość nieruchomości w okolicy i świadczy o stabilnej i bezpiecznej inwestycji w najem.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,0m2, położone w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze. Lokal mieści się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. Mieszkanie składa się z 4 pokoi oddzielnej kuchni ( obecnie jeden pokój połączony z kuchnią) , oraz łazienki i osobnego WC.

Bardzo przestronne i dobrze doświetlone wnętrza.

Do lokalu przynależy piwnica.

Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie.

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej 1000 zł.

Doskonała lokalizacja: bliskość komunikacji miejskiej i całej infrastruktury , Centrum handlowe, Biedronka, Aldi, Lidl, szkoły ,przedszkola, przychodnie.

Spokojna okolica.

Cena 599.000 zł

PREZENTACJA OFERTY Beata Nowaczyk tel 696030820

Winogrady, doskonała lokalizacja, zieleń i miejska komunikacja. 

Polecam Państwu zakup przestronnego mieszkania w niskim bloku na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu.

Mieszkanie w stanie standard, do urządzenia. 

Ogrzewanie centralne miejskie, tv kablowa, internet. 

Do mieszkania przynależy pomieszczenie techniczne na poziomie piwnicy. 

Polecam. 

Jedno mieszkanie - dwie możliwości | 4 pokoje + piwnica + garaż

To mieszkanie to dwa scenariusze pod jednym adresem:

✔ komfortowa nieruchomość dla rodziny, gdzie każdy ma swój własny pokój

✔ pewna inwestycja, idealna pod wynajem studencki na pokoje

Którą drogę TY wybierzesz?

Dlaczego warto:

- 4 niezależne pokoje - prywatność i swoboda aranżacji

- Słoneczny salon z loggią - miejsce na kawę z widokiem

- Funkcjonalny rozkład - osobna kuchnia, łazienka i toaleta

- Piwnica

- Parking tylko dla mieszkańców - zawsze masz pewne miejsce do zaparkowania

- Możliwość dokupienia garażu w cenie 49 000 zł

Układ mieszkania:

- Salon (18 m², południe) z balkonem typu loggia

- Pokój 1 (10 m², południe)

- Pokój 2 (9,5 m², północ)

- Pokój 3 (9 m², zachód)

- Jasna kuchnia (6 m²)

- Łazienka (4 m²)

- Toaleta (1 m²)

- Przedpokój z zabudową

Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie:

3 min pieszo - tramwaj i autobus

10 min pieszo - Uniwersytet Przyrodniczy

15 min spacerem - Park Sołacki

10 min autem - Galeria Pestka i Plaza

7 min autem - Jezioro Rusałka

Informacje praktyczne:

- Piętro: 7/10

- blok po termomodernizacji

- winda

Czynsz: ok. 900 zł

Zadzwoń i umów prezentację - przekonaj się, jak jedno mieszkanie może dać Ci dwie możliwości: wymarzony dom lub stabilną inwestycję.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 65 m², położonego na 3 piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku, w dobrze skomunikowanej dzielnicy Poznania - na Winiarach.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon - 15,2m2
• Trzy oddzielne, ustawne sypialnie ( 12m2/ 9,4m2/ 11,5m2)
• Jasna kuchnia - 7,2m2
• Łazienka - 2,7 m2
• Osobne WC - 1.4m2
• Przedpokój z możliwością przebudowy i powiększenia - 5,6m2
• Dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania - 2,5m2

Lokalizacja i otoczenie:

Dobrze rozwinięta infrastruktura:

• sklepy, punkty usługowe, gastronomia,
• szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, kościół, szpital, apteka
• dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe, tramwajowe- kilkadziesiąt metrów od mieszkania, w tym blisko Poznańska Pestka, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta.

Dodatkowe informacje:

• spokojna okolica,
• dużo zieleni i przestrzeni wokół,
• place zabaw w pobliżu
• swoboda dostępu do miejsc sportu i rekreacji
• możliwość parkowania w pobliżu/ przed budynkiem.

Układ mieszkania i rozłożenie pokoi daje swobodę w aranżacji przestrzeni. Mieszkanie jest duże , jasne, ciche i dobrze skomunikowane – idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Zespół Imperial House

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe w atrakcyjnej lokalizacji - Os. Oświecenia na poznańskich Ratajach. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego z dobrym połączeniem komunikacyjnym do centrum miasta.

Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze bloku z lat 80. i ma powierzchnię 77,2 m2. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny i przemyślany układ. Kuchnia stanowi osobne, dobrze doświetlone pomieszczenie, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i sprzyja wygodzie domowników.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój (ok. 7,3 m2)
- pokój (ok. 10,4 m2)
- pokój (11,6 m2)
- pokój dwuosobowy z wyjściem na taras (17,5 m2)
- kuchnia z oknem (8,3 m2)
- toaleta (ok. 1,5 m2)
- łazienka (2,7 m2)
- przestronne korytarze (ok. 13,9 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m2), która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Jest również możliwość korzystania z „wózkowni” dedykowanej dla mieszkańców budynku.

Pozostałe parametry:
Piętro: 5/15
Czynsz: ok. 1500 zł (w przeliczeniu na 5 osób)
Ogrzewanie: miejskie
Dodatkowo: prąd, gaz
Okna: PCV
Stan mieszkania: do remontu

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Rataj. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, centra handlowe, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe.

Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne, takie jak parki oraz okolice jeziora Malta, idealne do aktywnego wypoczynku.

Tylko do końca stycznia w promocyjnej cenie - 595 000zł!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Sprzedam mieszkanie znajdujące się na os. Bolesława Śmiałego 20 w Poznaniu.

Lokal 73,9 m² na 4. piętrze bloku z wielkiej płyty – zaadaptowany na 6 niezależnych pokoi, największy pokój został podzielony na dwa mniejsze, a kuchnię przeniesiono do korytarza. Pierwotny układ 4-pokojowy można łatwo przywrócić, co daje elastyczność – zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania.

Mieszkanie wynajmowane (4 z 6 pokoi). Z najemcami zostały podpisane umowy najmu na czas określony do dnia 28.08.2026 z możliwością jej przedłużenia (decyzja właściciela). Miesięczny przychód z zajętych pokoi to 3270 zł, przy czym media pokrywają sami najemcy.

Każdy pokój jest zamykany, wyposażony w niezbędne meble (łóżko, biurko, szafa). Oddzielna łazienka i WC. Stan techniczny bardzo dobry – gruntowny remont instalacji i wyposażenia w 2016 roku. Pełne wyposażenie (AGD, meble) zostaje w mieszkaniu, co pozwala na dalsze prowadzenie wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Spokojne osiedle z dobrą komunikacją miejską – tramwaj (przystanek Krupińskiego) około 500 m dalej - od momentu wyjścia z mieszkania dojazd do centrum zajmuje 20 minut. W sąsiedztwie: sklepy, usługi, przedszkola, tereny zielone, uczelnie. Parking przy budynku – miejsca dostępne bez większych problemów.

Pełna własność (Księga wieczysta)

Cena: 599 000 zł

Bez prowizji pośrednika

Zapraszam do kontaktu na numer telefonu podany w ogłoszeniu, w razie pytań lub chęci umówienia się na prezentacje pozostaje do dyspozycji.

Słoneczne, energooszczędne mieszkanie z potencjałem wśród zieleni - 65,1m2, balkon, przestrzeń wokół i doskonale skomunikowane z centrum.

Idealna propozycja dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego miejsca pod wynajem dla studentów (bliskość uczelni i szybki tramwaj PST ).

Polecam 4 pokojowe mieszkanie na Ratajach - Osiedlu Lecha zlokalizowane na 1 piętrze w 4 piętrowym bloku. Blok zadbany, po termomodernizacji.

UKŁAD
Funkcjonalny układ (wszystkie pokoje niezależne), kuchnia z oknem osobne łazienka i WC pozwala na zakup w celach mieszkaniowych jak i inwestycyjnych
Mieszkanie to 4 pokoje (18m2, 13m2, 8,5m2, 8m2), kuchnia (7m2), łazienka (3m2), ubikacja ( 1m2), korytarz (7m2), balkon typu loggia (4m2). Rzut mieszkania w załączeniu. Do mieszkania przynależy piwnica (ok.4m2).

Ekspozycja okien dwustronna to jest południowy - wschód, północny - zachód.

W załączeniu Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

STANDARD
Podłoga - przedpokój, kuchnia, łazienka, WC, balkon - płytki, pokoje-panele, parkiet
Ściany - w dwóch pokojach wyszpachlowane
Okna - nowe, drewniane ok.5 letnie
Drzwi wejściowe - nowe, podwójne
Media - ciepła i zimna woda, prąd, gaz, internet, ogrzewanie z sieci 

Brak strefy parkowania !

Mieszkanie do częściowego remontu, co oznacza jedno - robisz je po swojemu. Co więcej: układ pozwala na przerobienie go na 3 pokoje, łącząc kuchnię z pokojem lub łącząc dwa pokoje usuwając ściankę działową. Wszystko zależy od Twoich potrzeb.

Zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem w cenie (może też być usunięta).

Znakomita lokalizacja - w bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, centra handlowe.
Zaplecze edukacyjne - żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, w odległości do 10 min pieszo XVII Liceum Ogólnokształcące,
Bardzo dobra komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe Skomunikowanie mieszkania pozwala również na szybki dojazd rowerem, komunikacją miejską( ok.20 min) jaki i samochodem do szkół wyższych.

Cena - 650000 PLN   Cena do małej negocjacji !

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci) - 1 251 PLN

Opiekun oferty:
Liliana Werschler tel. 503791100

Tę ofertę możesz też obejrzeć na

Sunny apartment in the green enclave of the city - 65.1 m2, balcony, space around and two concourses connected to the center.

I recommend a 4-rooms apartment in Rataje - Osiedle Lecha located on the 1st floor of a 4-storey block. The block is well-kept, after thermal modernization.

LAYOUT
Functional layout (all rooms independent), kitchen with a window, separate bathroom and toilet allows you to buy for residential and investment purposes
The apartment consists of 4 rooms (18m2, 13m2, 8.5m2, 8m2), kitchen (7m2), bathroom (3m2), toilet (1m2), corridor (7m2), loggia balcony (4m2). The layout of the apartment is attached. The apartment includes a basement (approx. 4m2).
The windows are on two sides, i.e. south-east, north-west.

STANDARD
Floor - hallway, kitchen, bathroom, toilet, balcony - tiles, rooms - panels, parquet
Walls - in two rooms, putty
Windows - new, wooden, about 5 years old
Entrance doors - new, double
Media - hot and cold water, electricity, gas, internet, heating from the network

No parking zone!

Apartment for partial renovation, which means one thing - you do it your way. What`s more: the layout allows you to convert it into 3 rooms, combining the kitchen with the room or combining two rooms by removing the partition wall. It all depends on your needs.
Kitchen furniture with equipment included in the price (can also be removed).

Excellent location - in close proximity to shops, service points, shopping centers.
Educational facilities - nurseries, kindergartens, primary school, within 10 minutes on foot XVII High School, universites
Very good communication - tram and bus stops. The communication of the apartment also allows for quick access by bike, public transport (approx. 20 min) and by car to universities.

Price - PLN 650 000 for a small negotiation.
Rent to the Housing Cooperative (heating, hot and cold water, renovation fund, waste collection) - PLN 1 251

Offer manager:
Liliana tel. 503791100

You can also view this offer at



Oferta 29710260 z systemu LocumNet-OnLine.

REZERWACJA



⭐ 4 pokoje na Chrobrego 33 ⭐ 73 m² ⭐ Balkon, piwnica, osobna kuchnia – do remontu! ⭐

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy ul. Chrobrego 33 w Poznaniu – jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na pograniczu Jeżyc i Winograd.

Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego bloku z lat 80. (bez windy) i posiada bardzo funkcjonalny układ: 4 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, balkon oraz piwnica. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza.

⭐ Stan techniczny

• 
  Mieszkanie wymaga remontu – idealna baza pod własną aranżację
  


• 
  Budynek w dobrym stanie technicznym z lat 80., niska zabudowa
  


• 
  Do mieszkania przynależy piwnica
  


• 
  Balkon z widokiem na zieleń
  

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65,1 m², położone na poznańskich Ratajach – os. Lecha.

Lokal znajduje się na parterze niskiego, 4-piętrowego bloku z 1975 roku, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ pomieszczeń:

• przedpokój – 5 m²
• kuchnia – 7 m²
• WC – 1 m²
• łazienka – 2,63 m²
• trzy sypialnie: 8,18 m², 12,78 m², 8,49 m²
• przestronny pokój dzienny – 18,27 m² z wyjściem na balkon (4 m²)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,05 m².

Dodatkowe informacje:

• wystawa okien wschód–zachód (loggia od strony zachodniej)
• z balkonu widok na tereny zielone
• okna PCV
• podłogi: płytki oraz mozaika parkietowa
• kuchnia w zabudowie
• w lokalu mogą pozostać prawie wszystkie meble

Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym, z potencjałem aranżacyjnym – idealne do adaptacji według własnych potrzeb.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (brak przeciwwskazań do jej założenia). Brak obciążeń, jedna właścicielka.

Media:

prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Opłaty:

Czynsz: 1419 zł/mies. (zawiera m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, opłatę za odpady, podatek od nieruchomości oraz opłatę przekształceniową).

Dodatkowo płatne: prąd oraz gaz (kuchenka).

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola. Doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Cena: 610 000 zł – do negocjacji.

Oferta godna polecenia.Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej

Zapraszam na prezentację!

Bartosz Gensler

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Klauzula informacyjna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania położonego w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy przy ul. Izaaka Newtona w Poznaniu.

Mieszkanie 4 pokojowe, o powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącej wynoszącej ok. 75,20 m2, położone na 3 piętrze, które składa się z:

- 4 niezależnych pokoi,

- oddzielnej jasnej kuchni z oknem,

- łazienki,

- oddzielnego WC,

- dużego przedpokoju,

ponadto do mieszkania przynależy duży balkon od strony wschodniej i piwnica.

Doskonała komunikacja do centrum miasta lub na tereny spacerowe, a z balkonu rozpościera się piękny widok między innymi na tereny zielone, a niedaleko jest Lasek Marceliński.

Mieszkanie jest czyste i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Spora oddzielna kuchnia z oknem ułatwi przygotowywanie posiłków. Na jej wyposażeniu między innymi lodówka i piekarnik.

Duży pokój dzienny największy posiada wyjście na duży balkon i jest wyposażony między innymi w wygodną sofę, segment pod tv, telewizor oraz komodę.

Drugi pokój jest wyposażony między innymi w łóżko oraz komodę.

Łazienka posiada wannę oraz pralkę, a obok znajduje się osobne WC.

Mieszkanie jest ciepłe, a sąsiedztwo spokojne, w budynku znajduje się również piwnica, z której można korzystać w ramach mieszkania.

Przy bloku znajduje się sporo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych.

Budynek jest położony blisko ważnych węzłów komunikacyjnych ułatwiających dojazdy, w pobliżu znajduje się ponadto między innymi boisko, plac zabaw, sklepy, apteka, centrum handlowe, szkoła, przedszkole oraz infrastruktura miejska.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850,00 zł miesięcznie oczywiście w zależności od zużycia mediów, ponieważ składają się na niego między innymi zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, a także wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Forma własności to pełna własność i lokal posiada księgą wieczystą (lokal z udziałem w gruncie).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu, możliwość telefonowania również w niedziele.

Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik (numer licencji 22171).

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania położonego w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy przy ul. Izaaka Newtona w Poznaniu.

Mieszkanie 4 pokojowe, o powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącej wynoszącej ok. 75,20 m2, położone na 3 piętrze, które składa się z:

- 4 niezależnych pokoi,

- oddzielnej jasnej kuchni z oknem,

- łazienki,

- oddzielnego WC,

- dużego przedpokoju,

ponadto do mieszkania przynależy duży balkon od strony wschodniej i piwnica.

Doskonała komunikacja do centrum miasta lub na tereny spacerowe, a z balkonu rozpościera się piękny widok między innymi na tereny zielone, a niedaleko jest Lasek Marceliński.

Mieszkanie jest czyste i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Spora oddzielna kuchnia z oknem ułatwi przygotowywanie posiłków. Na jej wyposażeniu między innymi lodówka i piekarnik.

Duży pokój dzienny największy posiada wyjście na duży balkon i jest wyposażony między innymi w wygodną sofę, segment pod tv, telewizor oraz komodę.

Drugi pokój jest wyposażony między innymi w łóżko oraz komodę.

Łazienka posiada wannę oraz pralkę, a obok znajduje się osobne WC.

Mieszkanie jest ciepłe, a sąsiedztwo spokojne, w budynku znajduje się również piwnica, z której można korzystać w ramach mieszkania.

Przy bloku znajduje się sporo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych.

Budynek jest położony blisko ważnych węzłów komunikacyjnych ułatwiających dojazdy, w pobliżu znajduje się ponadto między innymi boisko, plac zabaw, sklepy, apteka, centrum handlowe, szkoła, przedszkole oraz infrastruktura miejska.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850,00 zł miesięcznie oczywiście w zależności od zużycia mediów, ponieważ składają się na niego między innymi zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, a także wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Forma własności to pełna własność i lokal posiada księgą wieczystą (lokal z udziałem w gruncie).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu, możliwość telefonowania również w niedziele.

Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik (numer licencji 22171).

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Sprzedam mieszkanie – bez pośredników, bez prowizji!

Pośrednikom dziękuję – zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami.

Lokalizacja: ul. Falista

Powierzchnia: 59,5 m² + piwnica (z księgą wieczystą)

Stan: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz

Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia.

Idealna propozycja dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do lokalu przynależy również piwnica z księgą wieczystą, która zwiększa funkcjonalność mieszkania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Opis nieruchomości

• 3 niezależne pokoje + salon połączony z garderobą/sypialnią
• Kuchnia w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa
• Łazienka wyposażona w pralkę – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
• Duży balkon z pięknym widokiem- idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Do mieszkania przynależy piwnica

Atuty lokalizacji

• Osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, piekarnia, Lewiatan, Żabka
• Blisko pętla tramwajowa – gwarantująca szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
• Wszystko w zasięgu kilku kroków.

Zapraszam do kontaktu

PROMOCJA OGRANICZONA CZASOWO, TYLKO --> 10 175 zł/m2

ZAPYTAJ O INNE METRAŻE – ZOSTAŁY OSTATNIE MIESZKANIA

• Możliwość zakupu mieszkania na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO
• Oferty BEZ PROWIZJI!
• DARMOWA umowa deweloperska!!!

-----------------------------LOKALIZACJA-----------------------------

Inwestycja przy ul. Ziarnistej / Naramowickiej na WINOGRADACH.

W pobliżu Park Cytadela i Dolina Warty.

Szybki dojazd do centrum – tylko 100 m pieszo do przystanku tramwajowego.

--------------------------------ATUTY-----------------------------------

• Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem
• Pakiet antysmogowy – czyste powietrze w mieszkaniu
• Fotowoltaika – niższe koszty eksploatacji
• Ogrzewanie miejskie
• Plac zabaw, ciche windy, nowoczesne części wspólne

--------------------------------DODATKI----------------------------------

• Hala garażowa z miejscami postojowymi
• Komórki lokatorskie

Zamieszkaj w miejscu łączącym nowoczesność, zieleń i świetną komunikację.

_________________________________

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DOPOSOWANIA MIESZKANIA POD KONKRETNE POTRZEBY!

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry,

Na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe na os.Wichrowe Wzgórze.

Mieszkanie przeszło generalny remont na przełomie 2025 i 2026.

Wykonano:

• wymianę wszystkich okien
• wymianę instalacji wod-kan
• wymianę instalacji elektrycznej
• wyrównywanie ścian i podłóg
• nowe powłoki na ścianach i podłogach
• wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych oraz drzwi wejściowych

Do aranżacji przez nowych właścicieli pozostaje kuchnia oraz łazienka i toaleta.

W aktualnym, oryginalnym układzie jeden z pokoi jest przejściowy, jednakże można zmodyfikować układ ścian tak, aby uzyskać 4 całkowicie niezależne od siebie pokoje.

Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania!

Polecam na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe, zlokalizowane na cenionym osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Mieszkanie o powierzchni 64,90 m² przeszło generalny remont na przełomie 2025 i 2026 roku, co daje nowym właścicielom solidną bazę do urządzenia wnętrza według własnego gustu.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z wyjściem na balkon
• 3 jasne sypialnie
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• toaleta

Bez dodatkowych kosztów! Super funkcjonalne mieszkanie przy ul. Zygmunta Starego

Na sprzedaż komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji — przy ul. Zygmunta Starego. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opis mieszkania:

Oryginalny układ: salon, 2 sypialnie, oddzielna, jasna kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka oraz 2 pojemne szafy typu Komandor w przedsionku.

Obecnie mieszkanie zostało przekształcone w 4 niezależne pokoje (lekką, łatwą do demontażu zabudową), każdy z oddzielnym wejściem — idealne pod wynajem!
Zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 7% jest w tym przypadku realny i łatwy do osiągnięcia.

Kuchnia i łazienka w pełni sprawne, gotowe do użytkowania.

Wymienione okna na energooszczędne PCV.

Bardzo dobry układ — mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne.

LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja:

300 m do najbliższego przystanku autobusowego

500 m do przystanku PST (szybki tramwaj)

Blisko pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola

W pobliżu kampus UAM Morasko - idealne pod wynajem studencki!

Opłaty:

Brak prowizji

Media i prąd płatne według zużycia wraz z czynszem wynosiły około 780zł na dwie osoby 



Kupujesz? Remontujesz? Urządzasz? Z nami to proste!
Pomożemy Ci nie tylko znaleźć idealną nieruchomość - u nas załatwisz również kredyt hipoteczny na świetnych warunkach, skorzystasz z usług projektanta wnętrz, a nasza sprawdzona ekipa remontowa zajmie się wykończeniem od A do Z.
Wyspa Nieruchomości - kompleksowo, bez stresu, w jednym miejscu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,6 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1997 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu Zygmunta Starego w Poznaniu (Piątkowo).
Mieszkanie pierwotnie 3-pokojowe, zostało przearanżowane poprzez postawienie dodatkowej ścianki działowej, co pozwoliło na wydzielenie czwartego pokoju - idealnego jako sypialnia, gabinet lub pokój do nauki. Jeden z pokoi posiada balkon.

Układ i wyposażenie:

• 4 oddzielne pokoje (w tym jeden z balkonem),


• kuchnia połączona z jednym z pokoi (ekspozycja wschodnia),


• łazienka z wanną,


• przedpokój z dwiema pojemnymi szafami typu Komandor,


• mieszkanie w pełni wyposażone: kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka.

Aby obejrzeć nieruchomość i jej otoczenie kliknij w ikonę video.

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe o pow. 73,6m2 położone na Os. Jana III Sobieskiego 26. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2 windami. Budynek z 1982r. po termomodernizacji. Nad mieszkaniem znajduje się ogrzewana suszarnia, co jest niewątpliwym plusem. Nie ma zagrożenia, że ktoś będzie do góry nad mieszkaniem biegał i hałasował.

Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi o pow. 23,2m2, 10,5m2,9,1m2, 8m2, kuchni z oknem o pow. 6,6m2, łazienki z wanną o pow. 3,1m2, osobnego WC 0,9m2 i dużego przedpokoju o pow. 12,2m2.

Z dużego pokoju wyjście na loggię od strony wschodniej , z której roztacza się piękny widok na Poznań. W pobliżu nie ma żadnego bloku.

Mieszkanie czyste i zadbane. W pokojach na podłodze panele, w korytarzu i łazience oraz WC płytki.

Kuchnia umeblowana i wyposażona( kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz, zmywarka)

W przedpokoju 2 szafy w zabudowie.

Okna PCV dwuszybowe, instalacja elektryczna miedziana dwużyłowa.

Bardzo dobra lokalizacja. Budynek mieści się niemal przy samej pętli szybkiego tramwaju PESTKA, dzięki czemu w parę minut można dojechać komunikacją miejską do Centrum. Pod blokiem duży parking z podnoszonym szlabanem na którym można zaparkować samochód.

Pełna infrastruktura: szkoła blisko bloku, niedaleko przedszkole, sklepy, w pobliżu centrum handlowe Plaza i Pestka.

Z uwagi na piętro na którym mieści się mieszkanie, jest ono jasne i dobrze doświetlone. Loggia jest od strony wschodniej, a sypialnie i kuchnia od zachodu.

Gorąco polecam.

Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu bez KW , z możliwością jej założenia.

Cena: 649 000zł

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Zapraszamy do skorzystania z naszej bezpłatnej usługi pośrednictwa kredytowego - kompleksowego wsparcia przy wyborze najlepszej oferty finansowania! Dodatkowo, nasze biuro działa z pełnym bezpieczeństwem - posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodowego pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania w Poznaniu, na osiedlu Jana III Sobieskiego. Lokal usytuowany jest na 10 piętrze bloku, zapewniając piękne widoki i komfort codziennego życia.

Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² składa się z czterech przestronnych pokoi, funkcjonalnego korytarza, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Okna PCV gwarantują dobrą izolację i ciepło. Z dużego pokoju dostępny jest wyjście na balkon, idealny na poranną kawę lub relaks po dniu pracy. Do nieruchomości przynależy również wygodna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wystawa okien na wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a dzięki temu zyskuje na przytulności i funkcjonalności. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 1600 zł miesięcznie i obejmuje opłatę za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz sprzątanie klatki schodowej.

Lokalizacja to ogromny atut - w pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: Kampus Morasko, Szkołę Podstawową nr 15, Zespół Szkół Zakonu Pijarów, Żłobek Mądrala, liczne sklepy takie jak Lidl i Biedronka, aptekę, przychodnię zdrowia, komisariat Policji Poznań Północ, a także przystanek MPK zapewniający doskonałe połączenia komunikacyjne.

Cena: 649000zł 

Oferta objęta jest opieką licencjonowanego pośrednika z numerem 19644 - Joanna Opielewicz. Skontaktuj się z nami pod numerami 665-798-050 lub 537-37-57-67, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji. Więcej ofert znajdziesz na stronie .

Nie czekaj - Twoje nowe mieszkanie w Poznaniu czeka właśnie na Ciebie!


Oferta 454750147 z systemu LocumNet-OnLine.

Polecam na sprzedaż bardzo ustawne i słoneczne mieszkanie położone na Poznańskim Piątkowie / osiedle Sobieskiego / o powierzchni 74m2 na pierwszym piętrze. Lokal składa się z czterech ustawnych i przestrzennych pomieszczeń , / trzech niezalenych pokoi i jeden z aneksem kuchennym - salon: (24m2), z którego jest bezpośrednie wyjście na balkon , sypialnie pokoi (12, i 10m2), kuchni z jadalnią (16m2) oraz korytarza i łazienki , wc. Na podłodze w korytarzu znajdują się bardzo ładne parkiety , łazienka z wanną w bardzo ładnych i ciepłych kolorach płytkach. Drzwi wewnętrzne wymienione .
W pokojach i przedpokoju również pozostają zabudowy szaf typu KOMANDOR. Okna nowe PCV . Mieszkanie ciepłe, ciche z wystawą okien na dwie strony świata. Lokal nie wymaga na początku dużego wkładu finansowego, bardzo czysty i zadbany. Do mieszkania przynależy piwnica (5m2) . Doskonała lokalizacja w pobliżu cały węzeł komunikacyjny (PST, autobusy) pozwalający na szybki dojazd w każde miejsce Poznania , blisko galerie handlowe: Pestka i Plaza).
W okolicy pełna infrastruktura (sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnia lekarska itp. ).
Osiedle bardzo bobrze zagospodarowane z dużą ilością zieleni i terenów spacerowych .
Jest to ciekawa propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Forma własności -własność z KW .
Cena do negocjacji. Lokal ma potencjał , układ mieszkania daje dużo możliwości do własnej aranżacji.
Oferta godna polecenia. Kontakt . Ireneusz Molenda tel. 665-554-415

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Ireneusz Molenda tel. 665-55-44-15
(odpowiedzialność zawodowa licencja 2554 )
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Tylko teraz!

OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ !

Winogrady - os. Stefana Batorego blisko rezerwatu Żurawiniec (500m)

—————————————————— >

4 Niezależne Pokoje || Piątkowo || os. Stefana Batorego | Cisza i Spokój |

60,2 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - niski blok, mieszkanie z widokiem na zieleń, bardzo jasne

Układ:
* 4 niezależne pokoje
* łazienka
* wc
* korytarz
* komórka lokatorska

Mieszkanie dwustronne

W mieszkaniu zostało odświeżone.

ATUTY :

Marzysz o mieszkaniu w pobliżu terenów zielonych ?

W miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta ? Całe miasto w Twoim zasięgu!

W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecza handlowo-usługowego:

- sklepy spożywcze Aldi, Żabka, piekarnie, warzywniaki,
- przedszkola, szkoły, place zabaw, pływalnia,
- punkty medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne

Nie za wysoko, ani nie za nisko - na pierwszym piętrze :)

To mieszkanie będzie idealne dla Ciebie!

Mieszkanie jest wolne od zaraz

Transport miejski w bardzo bliskiej odległości, różne środki transportu:

- przystanki autobusowe Szymanowskiego, os. Batorego w odległości kilku minut
- przystanek tramwajowy PST Szymanowskiego

Opłaty eksploatacyjne: 900 zł/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci)

Stan prawny: pełna własność

No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO W IMMO HOUSE

Polecam na sprzedaż atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Rynarzewskiej (osiedle Raszyn). Lokal o powierzchni 68 mkw. położony jest na 3. piętrze niskiego bloku z cegły, zbudowanego w połowie lat 60.
Składa się z 4 pokoi:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 mkw.
- dwóch sypialni (14 i 10 mkw.)
- gabinetu (7 mkw.)
oraz łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (7 mkw.)

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE - wymienione instalacje, w tym elektryczna, okna plastikowe, w salonie drewniane deski, w pozostałych pokojach panele. W łazience nowe płytki. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z junkersa.

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie handlu i usług - liczne sklepy, dyskonty, apteki, gastronomia. Bardzo dobry dojazd we wszystkich kierunkach, który zapewniają liczne linie autobusowe, ponadto nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Poznań-Górczyn. Dla zmotoryzowanych szybki wyjazd z miasta ul. Głogowską w kierunku autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Marcin Ciszewski
tel. 790 893 353

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu inwestycję zrealizowaną przez Murapol w Poznaniu. Nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalności, której oczekują współcześni mieszkańcy miasta.

Najważniejsze informacje:
Adres: Aleksandry Bielerzewskiej 2A
Powierzchnia mieszkania w - 59,69 m2
- Budynek wyposażony w windę
- W pobliżu sklepy, restauracje, lokale usługowe oraz placówki edukacyjne
- Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych
- Plac zabaw na osiedlu
- Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 200 m

Rozkład pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - 16,91 m2;
• sypialnia - 8,15 m2;
• sypialnia - 7,32 m2;
• sypialnia - 8,27 m2;
• łazienka - 4,42 m2;
• WC - 2,5 m2;
• korytarz - 9,74 m2.
• powierzchnia ścian działowych nadających się do demontażu - 2,38 m2.

Do lokalu przynależy:
• balkon - o pow. ok. 9 m2;
• miejsce postojowe w hali garażowej typu Parklift (rampa) - dodatkowo płatne 30.000 zł, zakup obligatoryjny!

Standard wyposażenia: 
- drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy - antywłamaniowe,
- okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia,
współczynnik przenikania ciepła ≤ 0,9 lub ≤ 1,1 zgodnie z dokumentacją projektową,
- pakiet antysmogowy (czyt. filtry antysmogowe zamontowane przy każdym nawiewniku okiennym - nie dotyczy okien połaciowych),
- ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją), otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym,
zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach lub wykończone płytą Eurothane,
- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,
- strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem,
- instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
- instalacja kanalizacyjna: PCV,
- brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
- przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w salonie,
- światłowód w skrzynce teletechnicznej,
- w przypadku ścian grubości minimum 18 cm; natynkowo - w przypadku ścian o grubości mniejszej niż 18 cm
oraz ścian żelbetowych bez względu na ich grubość.

Standard budynku: 
- mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego lub żelbetowe lub silikatowe (grubość zgodna z dokumentacją),
- izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane,
- ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
- strop żelbetowy - filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
- schody żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, klatka schodowa i korytarz wyłożona materiałem ceramicznym lub granitem, balustrady stalowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- piony instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu,
- okna plastikowe, szklenie dwu/trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia,
współczynnik przenikania ciepła ≤ 1,1 zgodnie z projektem,
- balkony - powierzchnia betonowa (okładzina z gresu we własnym zakresie), balustrady zgodnie z projektem,
- tarasy na parterze z kostki brukowej,
- winda w każdej klatce schodowej (poza klatką schodową ewakuacyjną),
- garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
- miejski węzeł cieplny.

SMART HOME (HOME MANAGEMENT SYSTEM)
- Domofon - system video ready, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi - przygotowany do montażu wideo-unifonu,
- Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp.
(jedna kamera na klatkę wejście, jedna na bramę wjazdową - gdy osiedle ogrodzone) - przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK,
Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience - sterowanie mieszkaniem jako jedną strefą - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
- Sterowanie oświetleniem - zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż modułów sterujących,
- Odcinanie wody za pomocą zaworu w szachcie - w zakresie przygotowania okablowania zasilającego i sterującego z montażem zaworu przygotowanego do uzbrojenia w sterownik,
jeden zawór dla wody zimnej,
jeden zawór dla wody ciepłej,
- Sterowanie wewnętrznymi roletami mieszkaniowymi - przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego zasilania rolet w rogu każdego okna,
- Monitoring wizyjny hali garażu, części wspólnych (jedna kamera na poziom garażu i klatkę, 2 kamery na wjazd do garażu) - przygotowanie okablowania sterującego i zasilającego oraz montaż szafy RACK.

Lokalizacja:
Miejsce łączy w sobie miejską wygodę z dostępem do zieleni i rekreacji. W otoczeniu inwestycji znajdują się tereny sprzyjające spacerom, rowerowym wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi — zaledwie kilka minut od osiedla znajduje się Park Armii Krajowej, a w niedalekiej odległości również Las Dębiński z bogatą zielenią i ścieżkami rekreacyjnymi. Osiedle położone jest w dobrze skomunikowanej części Poznania, z łatwym dostępem do głównych tras i transportu publicznego (linie tramwajowe i autobusowe w okolicy).Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa jest w zasięgu spaceru — w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe,  przychodnie czy centra zakupowe. Lokalizacja sprawia, że centrum miasta jest osiągalne w kilkanaście minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum Poznania.

W bardzo bliskiej odległości:
Sklep: Biedronka (645 m, 8 minut spacerem)
Szkoła Podstawowa (734 m, 9 minut spacerem)
Przystanek tramwajowy (774 m, 10 minut spacerem)
Przystanek autobusowy (991 m, 13 minut spacerem)
Poczta (645 m, 8 minut spacerem)
Restauracja (811 m, 10 minut spacerem)
Park (804 m, 11 minut spacerem)
Apteka (716 m, 9 minut spacerem)
Weterynarz (926 m, 12 minut spacerem)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
Doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Oferta sprzedaży prowadzona przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Numer licencji zawodowej: 31943

Szanowni Państwo,

Oferuję na sprzedaż nasłonecznione mieszkanie 4 pokojowe na zielonym Dębcu - ul. Wiklinowa.

Mieszkanie ma 68 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica.
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup kredytowy. Nasze biuro pomaga w zorganizowaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Trzy lata temu przeszło remont techniczny, obejmujący:

• kompletną wymianę instalacji elektrycznej
• odświeżenie łazienki - nowa wanna z prysznicem i deszczownicą, nowa armatura
• odświeżenie kuchni - nowy piekarnik DualCook oraz filtr DAFI na wodę pitną z osobną wylewką
• zabudowy meblowe w łazience i pokojach
• panele podłogowe klasy AC6 w pokojach
• odmalowanie całego mieszkania
  

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA W NOWEJ INWESTYCJI - KLUCZE I KWARTAŁ 2026 R.

ZADZWOŃ ABY ZAPYTAĆ O INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI

UWAGA!!! DO ZAKUPU RÓWNIEŻ OSTATNIE MIESZKANIA W BUDYNKU NR 1 Z KLUCZAMI DO ODBIORU NA JUŻ.

• Możliwość zakupu mieszkania na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO

• Oferty BEZ PROWIZJI!

• DARMOWA umowa deweloperska!!!

-----------------------------LOKALIZACJA-----------------------------

Inwestycja przy ul. Unii lubelskiej , dzielnica Rataje, Poznań.

W otoczeniu zieleni – w pobliżu Park Rataje, tereny spacerowe nad Wartą i Las Dębiński.

Doskonała komunikacja – 100 m do tramwaju, autobusy, szybki dojazd do centrum i autostrady.

------------------------------INWESTYCJA------------------------------

3 budynki mieszkalne (do 8 pięter) z halą garażową i windami

Mieszkania z balkonami, ogródkami, a także dostępne ostatnie większe metraże

Termin odbioru:

• Budynek 1 – KLUCZE DO ODBIORU

• budynek 3 – I kwartał 2025

--------------------------------ATUTY-----------------------------------

- Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami

- Pakiet antysmogowy – czyste powietrze w mieszkaniu

- Stacja ładowania aut elektrycznych i stojaki rowerowe

- Ogrzewanie miejskie

- Plac zabaw, zielone patio, nowoczesne części wspólne

--------------------------------DODATKI----------------------------------

Hala garażowa z miejscami postojowymi

Miejsca naziemne i komórki lokatorskie

Zamieszkaj w miejscu łączącym nowoczesną architekturę, zieleń i świetną komunikację!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DOPASOWANIA MIESZKANIA POD KONKRETNE POTRZEBY!

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Wyjątkowe mieszkanie o pow. 74 m2 z dwoma balkonami w nowoczesnej inwestycji położonej w dzielnicy Nowe Miasto - Rataje w Poznaniu.

Ostatnie 2 mieszkania !!!

⏰ KLUCZE gotowe do odbioru  !!!   ----> możliwość zobaczenia mieszkania NA ŻYWO !!!

RABAT dla zdecydowanych Klientów !!!

> 0% prowizji
> brak podatku PCC 2%
> zakup bezpośrednio od dewelopera

Możliwość wykończenia pod klucz ! Pakiety od 890 zł/m2 !

INWESTYCJA:

⬛️ osiedle idealnie skomunikowane z centrum miasta - blisko Rondo Rataje
⬛️ tereny zielone sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu: Park Rataje, Wartostrada, Lasek Dębiński
⬛️ dla zmotoryzowanych dobra baza wypadowa z miasta - blisko S5 i A2

MIESZKANIE:

Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą (dostępne także piętro 8). Na metraż 74 m2 składają się poniższe pomieszczenia:

◾️salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon od strony płd.-wsch.☀️
◾️pokój
◾️sypialnia z wyjściem na balkon od strony płn.-zach.☀️
◾️pokój z wyjściem na balkon od strony płn.-zach.☀️
◾️łazienka
◾️WC
◾️korytarz

NIEWĄTPLIWYM ATUTEM mieszkania są 2 BALKONY❗️

Zapraszam do kontaktu❗️

Karolina Małecka - numer licencji zawodowej PFRN 29002
Platforma Mieszkaniowa S.A.
☎️ 794 207 207

Chętnie udzielę więcej informacji na spotkaniu oraz zaprezentuję inne domy i mieszkania z oferowanej inwestycji o metrażach od 36 m2 do 74 m2❗️

Rzut oraz wizualizacje w ofercie przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 4-pokojowe – Poznań, ul. Kossaka 20

Powierzchnia: 84,80 m² + 11 m² poddasza

Piętro: 4/4 (ostatnie)- cisza i spokój

Budynek: kameralna kamienica z cegły z lat 40.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy przy ul. Kossaka w Poznaniu

To propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, naturalne światło oraz niepowtarzalny klimat poznańskich kamienic.

Ostatnie piętro gwarantuje spokój i brak sąsiadów nad głową, a duża wysokość pomieszczeń potęguje poczucie przestrzeni. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej części dzielnicy Św. Łazarz, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.

Układ mieszkania

• trzy oddzielne, ustawne pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym o imponującej wysokości ok. 6 m
• duża łazienka z oknem
• korytarz
• dodatkowe poddasze o powierzchni 11 m² – idealne jako schowek lub przestrzeń do przechowywania

Atuty nieruchomości

• klimatyzacja w każdym pokoju – komfort przez cały rok
• wysoki salon (ok. 6 m) – unikalna przestrzeń i możliwość wykonania antresoli
• ostatnie piętro – cisza, prywatność i doskonałe doświetlenie
• solidna kamienica z cegły – grube mury, bardzo dobra akustyka
• ekspozycja południowo-zachodnia – duża ilość naturalnego światła
• jasna, przestronna klatka schodowa
• niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 450 zł + opłata za śmieci
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – roczne koszty ok. 2100 zł

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w cenionej części Św. Łazarza, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 10 minut). W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie, tereny zielone oraz bardzo dobra komunikacja miejska. Ulica Kossaka to spokojna i kameralna okolica z miejskim charakterem, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.

Dlaczego warto

Mieszkanie łączy urok kamienicznej architektury z nowoczesnym komfortem, funkcjonalnym układem i niskimi kosztami utrzymania. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Oferta wyłączna

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego, z pełnym wsparciem licencjonowanego pośrednika, rzeczoznawcy majątkowego, radcy prawnego i notariusza.

Pragnę przedstawić ofertę mieszkania czteropokojowego w standardzie deweloperskim gotowego do odbioru na poznańskich Naramowicach.

LOKALIZACJA:

Ulica Bielicowa 2 w poznańskich Naramowicach to lokalizacja, która łączy spokój przedmieścia z bliskością miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie inwestycji Osiedle Witaj znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze (np. Żabka w odległości 100 m), piekarnie, apteki oraz placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły podstawowe. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak boiska, korty tenisowe oraz siłownie na świeżym powietrzu, zlokalizowane w promieniu 400 m od osiedla. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się park, idealny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja z centrum Poznania jest dogodna dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, a także drogi krajowej nr 92, która zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest obecność placu zabaw na terenie osiedla oraz dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy.

Podsumowując, okolica ul. Bielicowej 2 oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

MIESZKANIE:

Przedmiotem oferty jest nowe, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na 2. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z windą, w najnowszym etapie osiedla Witaj przy ul. Bielicowej. Lokal jest gotowy do natychmiastowego odbioru, dzięki czemu można od razu rozpocząć jego wykańczanie według własnej aranżacji.

Atuty nieruchomości:

-nowoczesny, świeżo oddany budynek z windą,

-ustawne, jasne pokoje,

-dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku,

-spokojna, rozwijająca się okolica,

-mieszkanie gotowe do odbioru - brak oczekiwania na zakończenie budowy.

To doskonała propozycja dla osób szukających nowego, komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością wykończenia wnętrza według własnych potrzeb.

SPIS POMIESZCZEŃ:

-salon z aneksem: 20,08 m2,

-pokój: 11,62 m2,

-pokój: 10,75 m2,

-pokój: 11,63 m2,

-łazienka: 4,14 m2,

-toaleta: 2,63 m2,

-korytarz: 9,07 m2.

Powierzchnia balkonów wynosi 6,30 m2 oraz 4,20 m2.

UDOGODNIENIA:

-bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych,

-starannie zaprojektowany teren oraz architektura osiedla,

-spokojna i zielona dzielnica Poznania,

-dwustronne mieszkanie,

-dwa balkony,

-reprezentacyjne części wspólne.

DEWELOPER:

Rednet Investment to ogólnopolski deweloper działający od 2006 roku, specjalizujący się w budowie mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich i podmiejskich. Firma realizuje całe projekty "od A do Z", dbając o funkcjonalne rozkłady mieszkań, jakość materiałów oraz przestrzenie wspólne. W ofercie ma zarówno sprzedaż mieszkań, jak i wykończenia pod klucz, a ich inwestycje obejmują zarówno duże miasta, jak i lokalizacje turystyczne.

OSIEDLE:

Osiedle Witaj na poznańskich Naramowicach to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej, zielonej części miasta, około pięciu kilometrów od centrum. Projekt realizowany przez Rednet Investment łączy kameralny charakter z miejską wygodą. Budynki mają zróżnicowaną architekturę, eleganckie elewacje z elementami klinkieru oraz przestronne balkony lub ogródki na parterze.

Na terenie osiedla zaplanowano zielone patio, plac zabaw i strefy rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi. Okolica jest dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne sklepy, szkoły i tereny spacerowe nad Wartą. Osiedle Witaj to propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w przyjaznym, spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Planowany jest również kolejny, ostatni już etap Osiedla Witaj, który będzie kontynuacją obecnie powstałych budynków.

KOSZTY:

-> Cena: 699 000 zł (9836 zł/m2),

-> Do mieszkania przynależy miejsce rodzinne (podwójne) w hali garażowej dodatkowo do zakupu za 32 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Mieszkanie z garażem i piwnicą - Centrum Poznania blisko Starego Rynku i Starego Browaru.

Na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji ul. Krakowska - w samym sercu Poznania w pobliżu Starego Rynku oraz centrum handlowego Stary Browar.

* Opis nieruchomości

Mieszkanie znajduje się w niskim zadbanym bloku na drugim pietrze.

Powierzchnia całkowita mieszkania 64,9 m2 w skład którego wchodzą:

- salon ok. 21 m2 z wyjściem na balkon

- trzy pokoje o wymiarach ok. 12 m2, 8 m2, 8 m2,

- oddzielna kuchnia z oknem

- łazienka z wanną

- oddzielnie wc

- korytarz

W pokojach, korytarzu na podłodze parkiet natomiast w kuchni, łazience i wc - płytki.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Blok jest z lat 90.

Do lokalu przynależy garaż pod budynkiem- co jest dużym atutem w tej części miasta.

Jest on dodatkowo płatny 60 000 zł ( jest to garaż zamykany - nie miejsce w hali garażowej ).

* Lokalizacja

Świetna lokalizacja w centrum miasta - kilka minut spacerkiem do Starego Rynku.

W pobliżu centrum handlowe Stary Browar, sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku kroków.

Szybki dojazd do wszystkich dzielnic Poznania.

* Dodatkowe informacje

- Niska zabudowa,

- Pełna własność

- Dobre miejsce do zamieszkania jak i na inwestycje.

- Czynsz do wspólnoty 840 zł ( razem z opłatą za garażem ).

Cena mieszkania wraz z piwnicą 690 000 zł + garaż 60 000 zł.

Osoba prowadząca Ryszard Szczerba tel 602 377 247

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ARBIS NIERUCHOMOŚCI- darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego- kompleksowe wsparcie biura do momentu wydania kluczy.

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela,mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art.66.

Licencja zawodowa nr:12 488.

4-pokojowe mieszkanie w segmencie szeregowym, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.



Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.



Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda zosatała rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).



Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. W piwnicy w której wcześniej był garaż jest aktualnie kawalerka z łazienką.



Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m, głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m2) o powierzchni ok 219 m2.



Plac od frontu budynku ma około 42 m2.



Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m2.



Lokal ma powierzchnię całkowitą około 135 m2, gdzie jego powierzchnia bez piwnicy to ok. 107,7 m2.



PARTER (2 pokoje)



* jadalnia 12,7 m2, z wyjściem na "taras" 7,6 m2, wystawa zachodnia /ogród;

* kuchnia 10,4 m2;

* łazienka 3,8 m2;

* schody + korytarz 6,7 m2;

* duży pokój 20,10 m2, wystawa wschodnia / ulica;

* wiatrołap/przedsionek 2 m2, wystawa wschodnia / ulica;



Wysokość pomieszczeń 2,59 m.



PIĘTRO (2 pokoje)



* sypialnia 16,05 m2, wystawa zachodnia / ogród;

* duży pokój 20,1 m2; wystawa wschodnia / ulica;

* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;

* schody i korytarz 14,7 m2;

* wc 1,15 m2;



Wysokość pomieszczeń 2,79 m.





PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/



1) Część piwnicy z wejściem od frontu:



* pomieszczenie 18,8 m2;

* wc/prysznic 2,7 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,95 m.



2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:



* pomieszczenie 13,8 m2; z piecem gazowym

* korytarzyk 1,2 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,94 m.



Lokal do kapitalnego remontu.



Technologia:



Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.



Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.



Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.



Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).



Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.



Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.



Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Polecam na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 83,30 m2, znajdujące się na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu (w tym momencie mieszkanie jest podzielone na 5 pokoi)

Opis mieszkania - (rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie):

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze, w niskim 4 piętrowym budynku. Okna posiadają wystawę na południowy - wschód i na północny - zachód. Wokół bloku dużo przestrzeni i zieleni.

W skład mieszkania pierwotnie wchodzą:

- 4 pokoje (w tym jeden z dużym balkonem typu loggia),

- kuchnia,

- łazienka,

- wc,

- duży przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica. Układ i metraż poszczególnych pomieszczeń widoczny jest na załączonym rzucie mieszkania.

Doskonała inwestycja:

Na ten moment mieszkanie jest podzielone na 5 pokoi, największy pokój został podzielony na dwa mniejsze. Dobra okazja dla inwestora, z dużym zwrotem, ROI na poziomie 10%.

Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego na życzenie Kupującego.

Dane techniczne:

Budynek został wybudowany w 1992 roku w technologii wielkopłytowej, ściany zewnętrzne betonowe trójwarstwowe o grubości 28 cm i 32 cm, ocieplone wełna mineralną o grubości 10 cm. Okna plastikowe PCV, dwuszybowe. Stropy międzykondygnacyjne pełnej grubości 16 cm, ściany wewnętrzne prefabrykowane o grubości 15 cm.

Wysokość kondygnacji 2,65 m. Wentylacja naturalna, grawitacyjna.

Ogrzewanie lokalu jak i podgrzew ciepłej wody użytkowej realizowane są za pomocą cieplika miejskiego Veolia. Grzejniki żeliwne.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w niedalekiej odległości od przystanku PST "Szymanowskiego" oraz od przystanków autobusowych, co zapewnia szybkie dotarcie do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół, basen. W pobliżu KAUFLAND, LIDL, ALDI - wszystko w zasięgu ręki.

Wokół dużo zieleni, bardzo spokojna okolica, z dala od ruchu ulicznego. W pobliżu dużo miejsc parkingowych. Duże odległości od innych budynków zapewniają intymność i przestronność.

Stan prawny i opłaty czynszowe:

Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń.

Czynsz przy 4 osobach wynosi ok. 1000 zł - w tym zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę, fundusz remontowy i śmieci.

Mieszkanie z dużym potencjałem, nadaje się zarówno dla rodziny z dziećmi, studentów i dla osób starszych. Ze względu na bliskość Kampusu Morasko, jest świetną propozycją dla studentów. Duża możliwość aranżacji mieszkania według własnego pomysłu. W obecnej chwili jest gotową inwestycją pod wynajem.

Jest to oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela mieszkania.

DZIĘKUJĘ POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI ZA WSPÓŁPRACĘ.

Zapraszam do oglądania.

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do kupna bardzo ładne 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Chrobrego - Piątkowo. Parter w wysokim bloku. Powierzchania całkowita mieszkania wynosi 78m2 bo został zaadoptowany korytarz o pow. 4m2.Cztery niezależne pokoje o pow. 24, 11,10 i 9m2 , ściany wygipsowane, na podłogach panele. Łazienka z kabiną natryskową - na wyposażeniu jest pralka. Wc osobno.  Kuchnia zabudowana meblami na wymiar - jest duża lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Całe mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest wykończone w nowoczesnym stylu. W korytarzu duża szafa typu komandor. Całość bardzo czysta i zadbana, jest duży balkon typu loggia. Czynsz do administracji 1500zł ( na cztery osoby ). Doskonała lokalizacja, blisko Pestka, liczne sklepy i punkty usługowe. Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania. Wolne po umowie przyrzeczonej..

Oferta 65830466 z systemu LocumNet-OnLine.

Mieszkanie w centrum | kamienica | dwustronne | 86,6m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania w Poznaniu przy ul. Górna Wilda. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta – z dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy Różana tuż przy kamienicy), a jednocześnie w otoczeniu pięknej, historycznej zabudowy.

Lokalizacja:

• Świetnie skomunikowana część Wildy
• Tramwaj przed samą kamienicą – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
• W pobliżu sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne (7 minut pieszo do Starego Browaru)

Budynek:

• Kamienica z początku XX wieku, po gruntownej rewitalizacji
• Odnowiona fasada w 2025 roku
• Zachowany klimat historycznej architektury

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 86,6 m²
• Piętro: 4 (ostatnie) – piękny widok na panoramę miasta
• Układ dwustronny, ekspozycja wschód–zachód, mieszkanie bardzo jasne
• Do mieszkania przynależy piwnica

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój 1 – 22 m²
• Pokój 2 – 21 m²
• Pokój 3 – 13 m²
• Pokój 4 z oknem na gabinet lub garderobę – 5,3 m²
• Kuchnia – 9,9 m²
• Skrytka – 1,5 m²
• Łazienka – 3,7 m²
• Przedpokój – 10,2 m²

Standard i instalacje:

• Generalny remont w 2009 roku: wymienione instalacje, okna, grzejniki
• Ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny z zasobnikiem
• Czynsz ok. 484 zł

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem. Jasne, wysokie wnętrza, piękna kamienica po rewitalizacji i świetna lokalizacja w centrum sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

#mieszkaniewkamienicy #mieszkanienaWildzie #bliskocentrum #okazja #mieszkanieinwestycyjne #mieszkaniedlarodziny #CastleNieruchomości #mieszkaniewcentrum #mieszkaniezklimatem #odnowionakamienica

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Kup mieszkanie bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku!
Bez prowizji, bez PCC!

✅Zadzwoń i umów na prezentację - mieszkanie gotowe do odbioru!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 82,77 m², położone na 3. piętrze klimatycznej, przedwojennej kamienicy z początku XX wieku (brak windy). Powierzchnia lokalu to suma mieszkania 80,87 m² plus powierzchnia przynależnej w postaci piwnicy 1,90 m². Nieruchomość znajduje się na rynku wtórnym, w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – Łazarzu.

Najważniejsze atuty:

• Cztery jasne, doświetlone pokoje o ciekawym i funkcjonalnym układzie
• Wysokie pomieszczenia, które dają wyjątkowe poczucie przestrzeni i komfortu
• Oddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na stół dla małej rodziny
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Stan: do remontu – idealna baza do aranżacji według własnych potrzeb
• Dostępna koncepcja przebudowy mieszkania na trzy samodzielne kawalerki (maksymalizacja przychodu z najmu)

Budynek i lokalizacja:

Kamienica miejska w dobrym stanie technicznym, z zachowanym charakterem przedwojennej zabudowy.

Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym położeniem:

• tylko 2,5 km od centrum miasta,
• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, modne restauracje i kawiarnie,
• Park Wilsona – ok. 8 minut pieszo,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania.

Ogłoszeniodawca: Biuro ADOBA

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80,87 m², położone na 3. piętrze klimatycznej, przedwojennej kamienicy z początku XX wieku. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 1,90 m². Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – Łazarzu.

Najważniejsze atuty:

• Cztery jasne, doświetlone pokoje o ciekawym i funkcjonalnym układzie
• Wysokie pomieszczenia, które dają wyjątkowe poczucie przestrzeni i komfortu
• Oddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na stół dla małej rodziny
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Stan: do remontu – idealna baza do aranżacji według własnych potrzeb
• Dostępna koncepcja przebudowy mieszkania na trzy samodzielne kawalerki (maksymalizacja przychodu z najmu)

Budynek i lokalizacja:

Kamienica miejska w dobrym stanie technicznym, z zachowanym charakterem przedwojennej zabudowy.

Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym położeniem:

• tylko 2,5 km od centrum miasta,
• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, modne restauracje i kawiarnie,
• Park Wilsona – ok. 8 minut pieszo,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Ogłoszeniodawca: Biuro ADOBA

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie po generalnym remoncie – 64,6 m² | Górczyn, Poznań

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 64,6 m², usytuowane na I piętrze w czteropiętrowym, zadbanym bloku z 1974 roku. Nieruchomość jest dwustronna/trójstronna (ekspozycja na trzy strony świata), co stanowi rzadki i wyjątkowy atut – zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.

Stan techniczny

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, obejmującym:

• kompletną wymianę instalacji: elektrycznej (nowa rozdzielnia, podłączenie siły), wodnej, gazowej i kanalizacyjnej,
• nowe grzejniki,
• skucie starych, popękanych tynków i wykonanie nowych tynków oraz gładzi w całym mieszkaniu,
• malowanie białą farbą lateksową,
• nowe okna PCV oraz parapety z białego konglomeratu (3 cm),
• panele podłogowe 10 mm z dodatkowym wygłuszeniem 6 mm,
• wymianę ok. 80% ścianek działowych, co znacząco poprawiło komfort akustyczny,
• w łazience: odpływ liniowy, pełne uszczelnienie ścian i podłogi płynną gumą oraz taśmy narożnikowe.

Układ pomieszczeń

• 4 pokoje (w tym salon),
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• dwa przedpokoje.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Metraże:

• Pokoje: 14,6 m² | 9,7 m² | 9,5 m² | 8,4 m²
• Kuchnia: 7,2 m²
• Łazienka: 3,7 m²
• WC: 2,6 m²
• Przedpokoje: 6,0 m² | 3,4 m²

Budynek i okolica

Budynek jest kompletnie ocieplony, a okolica cicha i spokojna, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:

• ul. Głogowska (ok. 3 min),
• szkoły, sklepy, apteki,
• zamknięty plac zabaw na terenie osiedla.

Parkowanie: miejsca ogólnodostępne.

Oferta idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

tel: 690-819-537

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy niedaleko od centrum Poznania w zabudowie szeregowej.
To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, szybki dojazd do centrum, pełną infrastrukturę w okolicy oraz osób pracujących zdalnie.

Na powierzchnię mieszkania 74 m² składają się :
przestronny salon ( ok 22 m2) z otwartą kuchnią ( ok 7 m2), balkonem i toaletą
2 sypialnie ( 8 m2 i 15 m2 ) łazienka oraz użytkowe poddasze ( 10 m2), które może stanowić
trzecią sypialnię, pracownię, pokój do pracy.
Trzypoziomowy układ daje przestrzeń jak w domu z zaletami mieszkania
Dodatkowo lokal posiada dużą piwnicę

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury na Poznańskim Dębcu

Atuty mieszkania:

- Cichy zakątek z dala od miejskiego zgiełku
- Słoneczne wnętrza,
- Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnej okolicy blisko centrum
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- Lokalne sklepy spożywcze, apteka, szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut
- Rekreacja: pobliskie tereny zielone, idealne na spacery, rowerowe przejażdżki, czy jogging

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły!






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jedyne takie mieszkanie na Piątkowie .4 pokoje na 64 metrach po generalnym remoncie ( wymienione zostały : okna , parapety , drzwi , cała instalacja elektryczna oraz wod-kan, wytynkowane i wyszpachlowane ściany dużo usuniętych ścianek działowych , więcej informacji telefonicznie). Największym atutem tego mieszkania , jest ilość pokoi na tym metrażu . Podczas remontu właściciel postanowił przenieść kuchnię do salonu dzięki temu powstała 3 sypialnia i 25 metrowy salon z kuchnią. Mieszkanie dodatkowo posiada duży wyremontowany balkon , komórkę lokatorską na 5 piętrze oraz piwnicę ,wspólny korytarz dla dwóch mieszkań widoczny na zdjęciu , w bloku dodatkowo znajdują się pomieszczenia do wspólnego korzystania wózkarnia i suszarnia. Kuchnia nowa IKEA została cała wyposażona w sprzęt agd (lodówka, płyta indukcyjna ,piekarnik, okap, zmywarka, wszystko nowe na gwarancji) . Łazienka cała kompletna z meblami (bez pralki ) WC całkowicie osobne z szafka nad geberitem. Kolejnym atutem jest widok za oknami (zapraszam na oględziny ) urok starszych osiedli duża odległość między blokami i piękna roślinność. Wszystkie bloki ocieplone i wyremontowane . Infrastruktura : lidl ,Biedronka , szkoła , przedszkole ,przychodnie lekarskie ,szybki tramwaj (PST), przystanek autobusowy , wszystko w maksymalnej odległości 500 metrów . Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie zapraszam Adam Stelmaszewski

GRUNWALD, OSIEDLE KOPERNIKA, ULICA PROMIENISTA - ATRAKCYJNE PRZESTRONNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

Powierzchnia mieszkania - 66,70 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* przestronny KORYTARZ (5,51 m2)

* POKÓJ DZIENNY / SALON otwarty na HOL o łącznej powierzchni 22,89 m2 (15,86 m2 + 7,03 m2) z wyjściem na duży BALKON / LOGGIĘ od strony zachodniej, z zamontowanymi roletami zewnętrznymi;

* TRZY POKOJE ( 10,50 m2, 9,10 m2, 8,00 m2) od strony wschodniej - w każdym pokoju znajduje się szafa odzieżowa;

* KUCHNIA (6,75 m2) osobna, niezależna, jasna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD;

* ŁAZIENKA (3,60 m2) z kabiną prysznicową i pralką, wyłożona estetycznymi kaflami;

* TOALETA - osobno, wyłożona kaflami;

- podłoga w salonie i holu wyłożona podłużnymi kaflami imitującymi drewno / panele;

- podłogi w pokojach - wyłożone panelami z fugą;

- ściany gładkie pomalowane na biało z fragmentami ozdobnej białej cegiełki;

- instalacja elektryczna wymieniona w większej części mieszkania;

- pomysłowo zaprojektowane oświetlenie;

- instalacje wod. - kan. - wymienione;

Mieszkanie może zostać przekazane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

MIESZKANIE PO CAŁKOWITYM REMONCIE W 2020 r, PIĘKNIE ZAARANŻOWANE I WYKOŃCZONE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !

Do mieszkania przynależy PIWNICA (ok. 4 m2)

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzny korytarz, dodatkowo zamykany i dzielony z sąsiadem - to dodatkowy atut zapewniający bezpieczeństwo oraz ciszę w mieszkaniu, a także dodatkowe miejsce do przechowywania.

Status mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą;

Opłaty miesięczne do Spółdzielni: 824 zł. (aktualnie przy minimalnym zużyciu wody) w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda.

Wokół bloku znajduje się dużo zieleni oraz duży plac zabaw oraz parkingi samochodowe.

LOKALIZACJA

- w sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe N-Park Promienista (Eurospar, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, sklep zoologiczny, optyk i inne..), a także apteka i warzywniak, w niedalekiej odległości inne markety jak Intermarche, Biedronka, Lidl, Aldi;

- w pobliżu liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła, a także kościół, placówki medyczne;

- dogodna komunikacja z centrum miasta;

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 017 107
Licencja zawodowa nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7
Liczba pięter: 10
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, loggia
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

0% prowizji! możliwy system płatności 20/80! tel. 730-66-22-18

✅Sprzedam mieszkanie do remontu w świetnej lokalizacji!

Mieszkanie ma 4 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, przedsionek, korytarz. Do mieszkania jest przypisana piwnica o powierzchni 13m2 do wyłącznego korzystania - bez czynszu!

Okna z wychodzą na wyremontowany dziedziniec. Jest cisza i spokój. Wzdłuż ulicy poprowadzony będzie tramwaj - cała ulica będzie odnowiona. Idealna lokalizacja na najem, blisko uczelnie, Stary Browar, sklepy i Stary Rynek.

Możliwości aranżacji i podziału:
- 2M 3-pokojowe
- 2M 2-pokojowe + kawalerka

➥Pełna własność;
➥Możliwość wzięcia kredytu;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥ Czynsz 5,40 zł/m2 (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny).

✅Stan techniczny:
- mieszkanie do generalnego remontu;
- światłowód,
- okna plastikowe PCV, szczelne;
- budynek po remoncie - nowe tynki i termoizolacja od strony oficyny;
- dach po remoncie;
- klatki schodowe odnowione w bardzo dobrym stanie - po remoncie;
- piony kanalizacyjne i wodne - będą wymienione przez Wspólnotę do końca 2024 roku;
- drewniane stropy;
- w budynku instalacja gazowa - od licznika trzeba doprowadzić do lokalu i rozprowadzić;
- nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowy strych wys. 1,80m;

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Joanna Wojciechowska tel. 730-66-22-18

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Mieszkanie po generalnym remoncie-69m2

Na sprzedaż piękne, 4-pokojowe mieszkanie (o powierzchni 69 m2) z balkonem (typu loggia) położone na spokojnym i cichym grunwaldzkim osiedlu (ul. Izaaka Newtona). Mieszkanie posiada założoną i nieobciążoną księgę wieczystą.

Nowy właściciel nieruchomości będzie miał do swojej dyspozycji:

-przestronny i jasny salon z wyjściem na loggię – połączony z aneksem kuchennym z nową zabudową kuchenną i całkowicie nowym sprzętem AGD (piekarnik, indukcyjna płyta grzewcza, pojemna lodówka side by side i zmywarka) oraz mobilną wyspą która może służyć za dodatkowy blat roboczy.

-łazienkę z nowoczesną wanną wraz z prysznicem i szybą prysznicową, dużym podświetlanym lustrem led i pralką

-osobną toaletę z zabudowanym geberitem i dodatkowym zlewem

-cztery ustawne sypialnie

-korytarz z miejscem na szafę typu komando

-piwnicę przynależną do mieszkania

-wspólny (tylko z jednym sąsiadem), zamykany korytarz – zapewniający bezpieczeństwo i dodatkową przestrzeń.

W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.

Przed blokiem duża ilość bezpłatnych miejsc postojowych jak i strzeżonych miejsc postojowych na abonament.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz - nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego. Neutralne kolory, które zostały użyte w mieszkaniu będą świetnie się komponować z każdą aranżacją.

Tuż pod blokiem znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa oraz dwa sklepy wielkopowierzchniowe (InterMarche oraz Spar), apteki i ośrodki zdrowia. W najbliższej okolicy można znaleźć ładne i zadbane parki, place zabaw i boiska sportowe. Liczne przystanki autobusowe (w tym zajezdnia autobusowa) pozwalają na szybki dojazd do centrum Poznania.

Czynsz do spółdzielni to około 900zł miesięcznie.

Serdecznie zachęcam do obejrzenia mieszkania osobiście.

SŁONECZNE MIESZKANIE ZE ŚWIETNYM ROZKŁADEM POKOI, W NOWEJ INWESTYCJI WŚRÓD TERENÓW ZIELONYCH!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego, nowego mieszkania o powierzchni 74,06 m2 (salon z aneksem kuchennym i trzy sypialnie), położonego na I piętrze w nowym budynku z windą wchodzącego w skład inwestycji Osiedle WITAJ na poznańskich Naramowicach.
Osiedle WITAJ - to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno - wypoczynkową, zlokalizowany z dala od miejskiego zgiełku, w zielonej części Naramowic.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi.
Mieszkanie dostępne od zaraz!
Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój i otoczenie terenów zielonych - to mieszkanie jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
Nowe okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata: południe i wschód, co powoduje, że w mieszkaniu jest zawsze jasno i ciepło. Funkcjonalny rozkład: salon z aneksem kuchennym i 3 przestronne sypialnie, do tego osobne WC i łazienka.
Na terenie osiedla zaprojektowano elementy małej architektury: ławeczki, place zabaw dla dzieci, gdzie najmłodsi mogą bawić się beztrosko pod okiem rodziców. Wokół budynku dużo miejsc postojowych dla mieszkańców. Osiedle zamknięte. Mieszkanie sprzedawane do własnej aranżacji w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania przez sprzedającego.


Grafiki przedstawiają wizualizację od projektanta, w jaki sposób można zagospodarować przestrzeń.

UKŁAD
- salon z aneksem kuchennym doświetlonym oknem - ok. 24 m2, z którego wychodzimy na balkon
- sypialnia - 11,50 m2
- sypialnia - 10,50 m2
- sypialnia - 10,45 m2
- łazienka - 4,10 m2
- WC - 1,60 m2
- korytarz - 11,67 m2
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe naziemne w cenie łącznie 40.000,-zł.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji na poznańskich Naramowicach, przy spokojnej, cichej ulicy, z dostępem do terenów zielonych oraz doliny Warty.
Naramowice -  najbardziej zielona dzielnica Poznania, leżąca w sąsiedztwie rezerwatu Żurawiniec, lasów, urokliwych łąk i starorzeczy rzeki Warta.
W najbliższej okolicy infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, usługi, kawiarnie, jednostki edukacyjne (szkoła 700 m spacerkiem), żłobek (3 minuty samochodem). W odległości 5 minut rowerem znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, co jest szczególnie ważne dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego. W odległości 600 m spacerkiem znajdują się z kolei Łąki Warciańskie, trochę dalej Dzika plaża i Las Nadwarciański z ciekawymi trasami biegowymi i rowerowmi.
To mieszkanie to część nowoczesnego osiedla, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od terenów zielonych po infrastrukturę miejską. Bliskość sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę i spokój.

Stan deweloperski to gwarancja możliwości kształtowania przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb, a także wspaniały potencjał inwestycyjny. Możesz wykreować swoje wymarzone wnętrze, w pełni dostosowane do Twojego stylu życia.

FORMA WŁASNOŚCI
pełna własność z KW

Cena mieszkania: 737.000,- zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414
WYSPA NIERUCHOMOŚCI


Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.

SŁONECZNE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 61 m2 (salon, trzy niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem) z balkonem, położonego na II piętrze w niskim budynku na Osiedlu Jagiellońskim, na poznańskich Ratajach, w bliskiej odległości Ronda Rataje, Galerii Handlowej Posnania i terenów zielonych.
Gotowe do zamieszkania!
Rataje to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do mieszkania na mapie Poznania. 
Cała infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi lub jako INWESTYCJA NA WYNAJEM przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód!
Jeśli cenisz sobie komfort życia, bliskość centrum miasta, a jednocześnie terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
To piękne mieszkanie oferuje doskonale zaprojektowane wnętrza i wyjątkowy klimat. Możesz liczyć na idealne połączenie stylu i praktyczności, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Duże okna z ekspozycją na dwie strony świata (salon i dwie sypialnie od strony południowej) powodują, że mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze doświetlone, co zwiększa komfort codziennego życia. Widok z okien na zieleń! Wszystko tu nowe i pachnące, a co najważniejsze można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół, po generalnym remoncie: wymiana instalacji, na podłodze panele, w łazience i toalecie płytki, na ścianach gładź gipsowa. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Budynek z odnowioną elewacją, porządna, czysta klatka schodowa, spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dużo przestrzeni między blokami, co zapewnia mieszkańcom spokój i intymność. Duży plac zabaw dla dzieci, wokół budynku tereny zielone, co jest szczególnie ważne dla właścicieli czworonogów. Dużo miejsca do parkowania samochodów.

UKŁAD 
- Salon ok.16 m2 z wyjściem na przestronny balkon
- Kuchnia z oknem i z osobnym wejściem - ok.7 m2
- Sypialnia ok.10 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.9,20 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.7,00 m2 z wejściem z korytarza
- Łazienka 2,50 m2
- Toaleta 1,00 m2
- Korytarz 6,00 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w części podziemnej budynku.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone w designerską kuchnię, która stanie się sercem Twojego domu. W kuchni sprzęt AGD: okap, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, co pozwoli na tworzenie wykwintnych dań i spełnienie Twoich kulinarnych ambicji.
W salonie: szafka RTV, kanapa, stół z czterema krzesłami, dwudrzwiowa podwójna szafa wykonana na wymiar przez stolarza.
W łazience: umywalka, prysznic, miejsce na pralkę.
W toalecie: WC geberit z umywalką.

LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja: bliskość Ronda Rataje, do którego dojdziemy spacerkiem w kilka minut powoduje, że szybko dostaniemy się do centrum miasta, a także w inne jego rejony. Wygodny dostęp do sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i wysoką jakość życia. W pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa. W bliskiej odległości sklepy: Lidl, Żabka, Stokrotka, Biedronka, Chata Polska, osiedlowy ryneczek ze straganami, gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce oraz jednostki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 20 i nr 2, X Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół Salezjańskich.
Bliskość terenów zielonych Parku Rataje i Jeziora Maltańskiego powoduje, że jest to idealna propozycja dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego. Przystanek tramwajowy i przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerkiem, skąd szybko dojedziemy na Stary Rynek. Bliskość uczelni wyższych: Politechniki Poznańskiej i innych oraz Centrum Handlowego Posnania.

STAN PRAWNY
pełna własność z KW

Cena mieszkania: 738.000,-zł.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie mieszkania, skontaktuj się ze mną!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414
Wyspa Nieruchomości


Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Wizualizacje stanowią własność intelektualną i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacyjne. W razie zainteresowania podlegają one zmianie wedle upodobań przyszłego Właściciela nieruchomości ( usługa ta jest bezpłatna) - projekt, wizualizacje, ewentualna zmiana funkcjonalna pomieszczeń, aranżacja, pomiary - w cenie
• Apartament z prywatnym poddaszem w cenie (powierzchnia poddasza: ok. 23 m2)
• KLUCZE DO ODBIORU
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali w okazyjnej cenie
• Apartament sprzedawany wraz z pakietem inteligentnego domu i kamerą w salonie

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednego z ostatnich dostępnych w ofercie lokali o finkcji apartamentu, do którego przynależy duży balkon (6,75 m2) oraz prywatne poddasze, na które dostać można się wyłącznie z poziomu salonu. Lokal zorientowany jest na wschodnio południowy kierunek świata, usytuowany jest na czwartym (lokal mieszkalny) i piątym (poddasze) piętrze niskiego kompleksu nowoczesnych bloków, w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, w sąsiedztwie nowo wybudowanej linii tramwajowej.

Lokal sprzedawany jest z pakietem Smart Home Premium, dzięki któremu będą mieli Państwo możliwość zdalnego "sterowania" apartamentem poprzez aplikację w smartfonie (monitorowanie bieżącego zużycia prądu, zamykanie zaworów ciepła i wody, możliwość podłączenia inteligentnej wtyczki do kontaktu, możliwość zdalnego zasuwania zasłon i rolet, czy też podłączenia intelogentnych wtyczek. Kamera znajduje się już w cenie pakietu i zainstalowana zostanie w salonie).

Metraż lokalu zgodnie z pomiarem pobudowlanym: 67,30 m2.

Apartament można w całości dostosować do swoich potrzeb, tworząc tym samym przepiękną przestrzeń skrojoną wręcz na wymiar, która zaspokoi nawet najwyższy standard preferencji.

Standard wykonania lokalu:

• grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm
• grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm
• gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)
• wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
• trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym
• nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)
• nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
• drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w wyjątkowo malownicznej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu lasów, łąk, niewielkich zbiorników wodnych oraz rzeki Warty. Lokalizację tę docenią osoby ceniące sobie bliskość komunikacji miejskiej, a co za tym idzie centrum miasta (odległość do ścisłego Centrum wynosi 5 km), ale także chcące zamieszkać w miejscu, które będą mogli nazwać enklawą spokoju i dzikiej przyrody ze względu na otoczenie obfitujące w wyłącznie niską zabudowę mieszkaniową otoczoną całym mnóstwem zieleni, terenami rekreacyjno spacerowymi i spokojnym, rodzinnym sąsiedztwem.

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 5 minut (5 linii, dwie linie nocne), a do ścisłego Centrum dotrzeć można w 10 minut tramwajem (6 przystanków)!

Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działam więc tak, żeby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo.

Jednym słowem - pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu moich Klientów.

Home Atelier Ewa Korcz

Zapraszam do kontaktu codziennie!

Wszystkie wizualizacje są autorskie i stanowią własność intelektualną.

Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP: 972 - 12 - 77 - 417, działający w oparciu o umowę pośrednictwa z Deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, położonej przy os. Stefana Batorego

Kup bezpośrednio – bez prowizji i bez ukrytych kosztów.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, położone na 2. piętrze niskiego bloku na zielonym i spokojnym Osiedlu Jagiellońskim na Ratajach.

To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających gotowego mieszkania w świetnej lokalizacji – blisko centrum, Galerii Posnania i terenów nad Wartą, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie jest wykończone pod klucz, po wymianie wszystkich instalacji – gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Największe atuty nieruchomości:

- 4 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia

-duża loggia z przyjemnym, otwartym widokiem

-kapitalny remont (instalacje, wykończenie)

-funkcjonalny układ – idealny dla rodziny

-pełna własność, czysta księga wieczysta

Informacje podstawowe:

Powierzchnia: 61,2 m² + piwnica

Układ: przedpokój, salon z wyjściem na loggię, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka z prysznicem, osobne WC

Piętro: 2 z 4

Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń

Media: ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego

piwnica

Lokalizacja – Os. Jagiellońskie 90, Poznań

Spokojna, zielona część Rataj z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem:

sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola

Galeria Posnania

tereny rekreacyjne nad Wartą

świetna komunikacja: tramwaje i autobusy – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta

Ważne:

Brak prowizji – zakup bezpośredni.

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

OFERTA PROMOCYJNA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Szczytnickiej - obręb Rataje.

Mieszkanie położone na parterze w budynku wybudowanym przez firmę Nickel - inwestycja Pelikan (2009 rok).

Powierzchnia mieszkania: 79 m2.

Składa się z:

- pokój z aneksem kuchennym 19 m2,

- pokój 12 m2,

- pokój 12,3 m2,

- pokój 15,6 m2,

- łazienka 5,1 m2,

- wc 1,5 m2,

- korytarz 13,2 m2.

Mieszkanie posiada okna od strony wschodniej. 

Okna z roletami zewnętrznymi. 

Teren wokół budynku jest ogrodzony, budynek jest chroniony i monitorowany, posiada recepcję oraz podziemną halę garażową.

Do dyspozycji mieszkańców jest basen oraz sauna.

Mieszkanie posiada klimatyzację w każdym pokoju. 

Czynsz do administracji 2000 zł/mc z zaliczkami na ogrzewanie i wodę. 

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie po około 4 m2 każda. 

Istnieje możliwość kupna miejsca postojowego w hali garażowej.

W lokalu istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lokale. 

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Cena: 760.000 złotych.

Wszelkie informacje oraz prezentacja Robert Sztandera tel 603 95 22 88.


Oferta 116330006 z systemu LocumNet-OnLine.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Apartament w inwestycji Pelikan - komfort i wyjątkowa lokalizacja w Poznaniu!

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy apartament w inwestycji Pelikan, zlokalizowany na osiedlu Piastowskim. Ta unikalna nieruchomość o powierzchni 78,7 m², usytuowana w apartamentowcu z 2007 roku, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortu mieszkania, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w prestiżowej lokalizacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej toalety. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość podzielenia mieszkania na dwa niezależne lokale, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną.

• Salon: Przestronny i dobrze doświetlony, z oknami skierowanymi na wschód, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Doskonała przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich, jak i pracy.

• Sypialnie: Trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub do stworzenia strefy prywatnej.
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

• Łazienka: Przestronna, z przestrzenią do zamontowania nowoczesnych rozwiązań.

• Dodatkowa toaleta: Wygoda dla dużej rodziny.

Apartament wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację znajdującą się we wszystkich pokojach, elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA 

Inwestycja Pelikan to jeden z prestiżowych adresów w Poznaniu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. W pobliżu znajduje się galeria posnania, oferująca szeroką gamę sklepów, restauracji i rozrywki, a także centrum miasta, zapewniające szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ponadto, apartamentowiec jest usytuowany tuż przy rzece Warcie, co zapewnia malowniczy widok i możliwość spędzania czasu w otoczeniu natury
.
Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia, takie jak całodobowa obsługa concierge, basen z ratownikiem oraz sauna, które z pewnością sprostają nawet najbardziej wymagającym właścicielom. Do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie (po około 4 m² każda).

KOSZTY EKSPLOATACYJNE 

Czynsz wynosi 2100 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ciepło. Taki koszt eksploatacji w połączeniu z wysoką jakością życia oferowaną przez apartament i jego lokalizację stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY

• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, lub podziału mieszkania na 2 niezależne lokale- apartament posiada zgodę od dewelopera na prowadzenie działalności, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów oraz uchwałę dotyczącą zgody na podział mieszkania.

• Prestiżowa lokalizacja wśród adresów w Poznaniu.

• Bezpieczeństwo oraz liczne udogodnienia w budynku

STAN PRAWNY

Mieszkanie własnościowe - księga wieczysta bez obciążeń.

Cena : 760 000 zł. - do negocjacji

To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która łączy komfort, bezpieczeństwo, prestiż oraz wygodę, zapewniając przyszłemu właścicielowi wysoki standard życia oraz doskonałą inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Os. Stefana Batorego, Poznań-Piątkowo

Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni około 73 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku z 1986 roku na popularnym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.
Lokal jest w pełni niezależny i gotowy do zamieszkania – idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Opis budynku
• Typ zabudowy: niski blok z wielkiej płyty
• Rok budowy: 1986
• Liczba kondygnacji: 4
• Piętro: 4 (brak windy)
• Teren osiedla: zielony, zadbany, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców
• Zarządzanie: spółdzielnia mieszkaniowa
• Czynsz: ok. 730 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie
• Salon – 21,8 m², przestronny, z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Pokój 1 – 10,5 m², niezależny pokój idealny jako sypialnia lub gabinet
• Pokój 2 – 10,5 m², drugi niezależny pokój, np. dla dziecka lub gości
• Pokój 3 (sypialnia) – 9,0 m², komfortowe pomieszczenie z dostępem do naturalnego światła
• Kuchnia (oddzielna) – 6,4 m², jasna, w pełni wyposażona i umeblowana
• Łazienka – 3,5 m², po remoncie, nowoczesna z prysznicem i pralką
• WC (oddzielne) – 1,4 m², praktyczne rozwiązanie dla większych rodzin
• Przedpokój / komunikacja – 8,4 m², wygodna strefa wejściowa z dużą szafą w zabudowie
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: około 73 m²

Standard i wyposażenie
• Stan nieruchomości: dobry, gotowy do zamieszkania
• Podłogi: panele oraz płytki
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: z sieci miejskiej
• Gaz: tak (kuchenka gazowa)
• Okna PCV, ekspozycja północ–południe
• Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD
• Łazienka i WC w dobrym stanie technicznym
• Mieszkanie bardzo funkcjonalne i zadbane

Lokalizacja
• Poznań-Piątkowo, os. Stefana Batorego – zielona i spokojna część miasta
• Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe (174, 191) oraz szybki tramwaj PST
• W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, apteka, bank
• W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw i tereny spacerowe
• Blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i Lasku Piątkowskiego
• Szybki dojazd do centrum Poznania i kampusu UAM Morasko

Atuty nieruchomości
• Przemyślany i funkcjonalny rozkład – wszystkie pokoje niezależne
• Balkon z widokiem na zieleń
• Niski blok, kameralne otoczenie
• Niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 730 zł
• Piwnica w cenie
• Idealne dla rodziny lub jako inwestycja
• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Cena sprzedaży: 769 000 zł
Kontakt: Paulina Kacprzak – Express House Nieruchomości +48 570 800 175


Numer oferty w biurze nieruchomości: 11446/4158/OMS

------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do kupna 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Wichrowe Wzgórze. Parter w wysokim bloku - atutem jest spory ogródek, który przynależy do mieszkania. Powierzchania całkowita mieszkania wynosi 88m2 . Cztery niezależne pokoje o pow. 22, 16,10 i 9m2 , ściany wygipsowane, na podłogach częściwo panele a częściowo lentex. Łazienka z wanną w kaflach, wc osobno. Kuchnia zabudowana meblami na wymiar - jest okno. Całe mieszkanie raczej do remontu. W korytarzu jest miejsce na dużą szafę typu komandor. Są dwa balkony z których jest zejście do ogródka. Czynsz do administracji 1800zł ( na cztery osoby- obecnie wynajmowane ). Doskonała lokalizacja, blisko do komunikacji miejskiej, liczne sklepy i punkty usługowe. Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania. Wolne po umowie przyrzeczonej..

Oferta 65930466 z systemu LocumNet-OnLine.

Stylowe mieszkanie w centrum Jeżyc. Ten lokal nadaje się do zamieszkania (dla siebie lub na wynajem) albo pod firmę.

Mamy tutaj ok. 90 metrów powierzchni (cztery różnej wielkości pokoje), 14 metrów piwnicy i wysokie sufity (ok. 3,20 m). Nieruchomość położona na parterze w zabytkowej kamienicy z 1919 roku na rogu ulic Zwierzynieckiej z Jackowskiego.

Najważniejsze parametry techniczne:

• Do mieszkania doprowadzony jest gaz i światłowód.


• Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy.


• W całym mieszkaniu jest nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.


• Okna zostały wymienione w 2014 roku na drewniano-plastikowe, dwuszybowe, dzięki czemu mieszkanie jest ciche mimo okolicy.


• Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się przynależna piwnica która może posłużyć do ewentualnego rozdzielenia instalacji wodno-kanalizacyjnej. Ciekawostka: w piwnicy znajduje się schron.

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu.

lokal 1 działka 162 m2 sprzedany

lokal 2 działka 130m2 sprzedany

lokal 3 działka 130m2 sprzedany

lokal 4 działka 130m2 sprzedany

lokal 5 działka 130m2 WOLNY

lokal 6 działka 130m2 WOLNY

lokal 7 działka 130m2 sprzedany

lokal 8 działka 339m2 sprzedany

Budynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.

Bryła budynków przykryta została dachem płaskim.

Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej.

Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków.

Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2.

Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 – metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami.

Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie.

Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów.

Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę.

Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz.

Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem.

Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach.

Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów.

W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2.

Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać.

Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem.

W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie.

Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum.

Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby,

dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem.

Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta,

bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew.

Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice.

W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny.

Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3].

W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany.

W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy.

Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku.

W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny).

Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat.

Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle.

Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie.

Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność.

Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców przy ul. Wejherowskiej w Poznaniu . Efektem są pełne przestrzeni i swobody, dobrze doświetlone wnętrza.

Polecam i zachęcam do spotkania.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Więcej informacji u opiekuna oferty.
zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
mail:
tel. 607-174-991
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Uwaga ! istnieje możliwość zamiany na m. 2-pok. na Piątkowie z dopłatą.

Polecam na sprzedaż bardzo ładne, przestronne i jasne mieszkanie 4 pok. o pow. 85 m2 ( + 3m2 dodatkowego korytarza) usytuowane na parterze w niskim bloku na osiedlu Stefana Batorego 4 (dzielnica Piątkowo). Mieszkanie po częściowym remoncie. Zmieniono pierwotny układ ścian. Możliwość zwiększenie ilości pokoi do 6.
Aktualny rozkład pomieszczeń: 2 szt. przestronne salony każdy o pow. 22m2 jeden z wyjściem na obszerny balkon, osobna sypialnia o pow.10m2, kuchnia z jadalnią o pow. 17m2, łazienka o pow. 4m2, WC o pow.1,5 m2 oraz korytarz 5,02m2. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, łazience płytki. Mieszkanie w kolorach pastelowych. Ekspozycja wschód - zachód sprawia, że mieszkanie jest słoneczne, ciepłe i przytulne. Do nieruchomości przynależy piwnica. Zainstalowane rolety zewnętrzne.
Przed blokiem duży zewnętrzny parking dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci.
Budynek z odnowioną elewacją od dziedzińca, nowe okna na klatkach schodowych, malowane. Osiedle zadbane i spokojne, wokół dużo zieleni. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W pobliżu linia tramwajowa ,,PESTKA” przystanki autobusowe, bogata infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteka, punkty usługowe) oraz placówki zdrowotne i oświatowo - wychowawcze. Idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodziny z dziećmi jak i pod wynajem.
Dogodne połączenie z każdym miejscem w Poznaniu.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne 900 PLN, ogrzewanie miejskie.

Cena do negocjacji, zapraszam na prezentacje.

Agent prowadzący ofertę: Grzegorz Macioszek
Tel.: 507 507 695
e-mail:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie kredytów na zakup nieruchomości oraz ubezpieczeń, aranżacji wnętrz, wyceny nieruchomości i administrowania lokalami na wynajem.

Więcej ofert naszego biura na stronie internetowej:

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na osiedlu Kopernika (73,80m2), znajdujące się na 10 piętrze (blok 11 piętrowy) z idealnym widokiem, którego nic nie zasłania. W bloku nowe windy. Mieszkanie przestrzenne, dwustronne w orientacji wschód zachód dlatego bardzo nasłonecznione i ciepłe. Cztery niezależne pokoje i odrębna kuchnia. Możliwość założenia KW z pełną własnością.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice.

W poblizu bloku znajduje się Szkoła Podstawowa nr 7 , Przedszkole Publiczne nr 13 oraz sklepy jak Biedronka, Aldi, Chata Polska, EuroSpar, Lidl stacja Orlen

Dobra komunikacja z centrum miasta i bliski dostęp do Służy Zdrowia (Certus, Neomedica, szpital Przybyszewskiego)

Mieszkanie idealne dla dużej rodziny oraz pod wynajem (możliwość wyodrębnienia pięciu pokoi)

4-pokojowe, nowoczesne mieszkanie z loggią, klimatyzacją i miejscem postojowym - Poznań, Junikowo

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 71 m², położone w nowoczesnym, niskim budynku z 2008 roku na spokojnym, ogrodzonym osiedlu na Junikowie.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana część miasta:

• 350 m do stacji kolejowej Poznań Junikowo - szybki dojazd na Poznań Główny,


• 750 m do pętli tramwajowej Junikowo,


• 350 m do przystanku autobusowego,


• 1,8 km do szkoły podstawowej,


• w pobliżu sklepy, punkty usługowe i tereny zielone.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 4 piętrze, w zadbanym budynku zlokalizowanym w nowej części osiedla Stefana Batorego. Mieszkanie o powierzchni 78,5 m2 składa się z czterech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, przestronnego korytarza, toalety oraz łazienki. Do lokalu przynależy również pomieszczenie piwniczne oraz przestronna loggia idealna do odpoczynku. Do dyspozycji pozostaje suszarnia i wózkarnia. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, standard wykończenia dobry ,do własnej aranżacji. Celowo nie remontowaliśmy mieszkania dając możliwość wykończenia go według własnych potrzeb i gustu.

Nie będziemy opisywać okolicy- każdy wie, że to najlepsza lokalizacja w Poznaniu.

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość

To więcej niż mieszkanie, to fragment poznańskiej historii a dziś wyjątkowa przestrzeń, w której klasyka spotyka się z nowoczesnością. Odkryj klimat przedwojennej kamienicy i wyjątkowego mieszkania w sercu Łazarza!

Opis nieruchomości
To wyjątkowe miejsce przez ponad 80 lat było domem rodziny profesora Peretiatkowicza-znanego prawnika, pierwszego rektora Akademii Ekonomicznej i rektora Uniwersytetu Poznańskiego. Rodzina ta miała głębokie patriotyczne tradycje-Babcia i Prababcia zostały odznaczone za pomoc walczącym podczas Powstania Wielkopolskiego, a wnuczka za zaangażowanie w opozycję demokratyczną.
W tym mieszkaniu mówiono w wielu językach, odbywały się spotkania towarzyskie poznańskich prawników i ekonomistów. To tutaj w szafie sprzed 150 lat "mieszkał krasnoludek", w którego wierzyły kolejne pokolenia dzieci. Magiczne, pełne wspomnień miejsce, które czeka na nową historię.
Układ i stan mieszkania
Zadbane, przestronne mieszkanie znajduje się na 2 piętrze kamienicy i składa się z:
- czterech ustawnych pokoi (ok 7,5 m2, 20 m2, 21m2 i 21,5 m2) najmniejszy pokój zaadaptowany z pomieszczenia gospodarczego, pozostałe typu amfilada w tym 1 odrębny gabinet
- jasnej kuchni z oknem na dziedziniec (9m2)
- łazienki z kabiną prysznicową,
- korytarza z szafą w zabudowie (7,6m2)
- balkonu,
- piwnicy,
- udziału w gruncie
Powierzchnia wg KW 88,07 m2
Powierzchnia wg aktualnych pomiarów: 103 m2
Mieszkanie jest świeżo po malowaniu gotowe do wprowadzenia. Regularnie remontowane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, zachowało swój oryginalny charakter i komfort użytkowy. Duże, akustyczne okna wychodzą na dwie strony budynku (zachód-wschód). Wysokie, 3-metrowe sufity i oryginalna drewniana podłoga (warto przeprowadzić cyklinowanie) nadają wnętrzu przestronności i uroku. Zachowane zostały też piękne drewniane drzwi i stylowe, funkcjonalne klamki. Łazienka przeszła kilka lat temu generalny remont (wymieniono m.in. piec gazowy). Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji. Najmniejszy pokój nie ma stałego ogrzewania.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane.
Budynek
Kamienica przy ul. Głogowskiej 105 została wybudowana w 1936 roku przez Uniwersytet Poznański z myślą o profesorach i pracownikach uczelni. Budynek zbudowany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i termomodernizacji.
W ostatnich latach wykonano szereg prac:
2023 wymiana instalacji elektrycznej, wyprowadzenie liczników na klatkę schodową,
2025 częściowa wymiana instalacji gazowej (poziomy i zawory),
remont i ocieplenie dachu,
wymiana okien na PCV,
montaż nowych drzwi zewnętrznych.
Dzięki aktywnie działającej wspólnocie mieszkaniowej, planowane są dalsze inwestycje: montaż czujników dymu w częściach wspólnych, zakończenie remontu instalacji gazowej oraz rewitalizacja klatki schodowej.
Na zamykanym dziedzińcu dostępne są miejsca postojowe (limitowane dla mieszkańców) oraz stojaki na rowery- nowa inwestycja z 2025 roku.
Dla osób zameldowanych na Łazarzu parking w Strefie Ograniczonego Postoju kosztuje 40 zł miesięcznie
Media
Ogrzewanie: 2 piece kaflowe z grzałką na prąd, 1 elektryczny piec akumulacyjny (2016 r.), klimatyzacja z funkcją grzania,
Ciepła woda: piec gazowy Junkers,
Media: prąd (Enea), gaz (PGE), woda i kanalizacja miejska; światłowód (Inea)
Istnieje techniczna możliwość założenia ogrzewania gazowego, a w przyszłości także podłączenia do cieplika miejskiego.
Średnie koszty utrzymania
Zaliczka administracyjna: 667 zł/mies.
(w tym: zimna woda, ścieki, śmieci 25 zł/os., fundusz remontowy, sprzątanie klatki),
Prąd: ok. 630 zł/2 mies. (okres zimowy),
Gaz: ok. 60 zł/2 mies.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie,
Opłata przekształceniowa gruntu uregulowana.
Lokalizacja - serce Łazarza
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania Łazarzu, w miejscu łączącym wszystkie przywileje miejskie i sąsiedztwo terenów zielonych z doskonałym dostępem do centrum.
Komunikacja: do centrum 5 minut tramwajem lub autobusem spod domu; do autostrady A2-10 minut z wygodnym wyjazdem z miasta.
W okolicy znajdują się skwery, parki, tereny spacerowe - w zasięgu krótkiego spaceru:
- Park Kasprowicza i Arena - popularne miejsce rekreacji z letnią pływalnią, plenerową siłownią, placami zabaw, kawiarenkami, wybiegami dla psów
- Park Wilsona z Poznańską Palmiarnią (dwie przecznice od domu),
- liczne sklepy i punkty usługowe tuż obok (Netto, Lewiatan, piekarnia, mięsny, apteka)
- Rynek Łazarski - wyjątkowe centrum zakupów i wydarzeń
- szkoły (SP nr 77, Katolicka SP im. św. Stanisława Kostki, Zespół Szkół Muzycznych, XXXVII LO),
- przychodnia, poradnie specjalistyczne,
- siłownia Fabryka Formy
- wkrótce otwarta nowa kryta pływalnia przy ulicy Taborowej.
Na parterze kamienicy działa pracownia kaligrafii, w której odbywają się ciekawe warsztaty artystyczne.
Łazarz
dzielnica z duszą, pełna kawiarni, knajpek i lokalnych inicjatyw, intensywnie rozwijająca się i niezwykle wygodna do życia.
Atuty nieruchomości
- Doskonała lokalizacja - serce Łazarza, blisko centrum i terenów zielonych,
- Świetna komunikacja i szybki wyjazd z miasta,
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna,
- Budynek po remoncie, w bardzo dobrym stanie,
- Mieszkanie czyste, gotowe do wprowadzenia
- Jasne, wysokie pomieszczenia z dwustronną ekspozycją,
- Balkon i piwnica w cenie,
- Klimatyzacja z funkcją grzania,
- Częściowe umeblowanie w cenie

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To wyjątkowe mieszkanie czeka na nową historię.

Monika Adamiak
Licencja Pośrednika 17711
MAKALU NIERUCHOMOŚCI zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.
Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania, które łączy komfort, przestrzeń i świetną lokalizację.
To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój podmiejskiego życia, a jednocześnie chcą być blisko Poznania.
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Plewiska, ul. Północna, w cichej, rodzinnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

O BUDYNKU:
Mieszkanie mieści się w niskim budynku z 2007 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek ma zaledwie dwa piętra, co gwarantuje kameralną atmosferę i spokój.
Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe:

• jedno przed budynkiem (w cenie),
  
• drugie – za szlabanem, dodatkowo płatne 20 000 zł.

Zapraszam do zakupu dwóch dwupokojowych mieszkań na jednej KW o łącznej powierzchni 52,27m2, natomiast po obrysie podłogi - 63,5m2, położonych w samym sercu Jeżyc przy ul. Żurawiej (przy Rynku Jeżyckim). Cena za mieszkanie to 783 997,73zł i jest kwotą brutto zawierającą 8% VAT.

Ta nieruchomość, to gotowy produkt inwestycyjny o ogromnym potencjale-idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji 100% gotowy do wynajmu. Zysk na wynajmie to około 5 000zł/miesiąc !

Obiekt wolny od zaciągniętych kredytów do wspólnoty mieszkaniowej, co oznacza niskie koszty opłat administracyjnych.

Oferta idealnie wpisuje się pod wynajem dla studentów. Każde mieszkanie z osobnymi licznikami zużycia prądu oraz ogrzewania. Każde mieszkanie posiada jedną, niezależną klimatyzację wysokiej klasy. Dodatkowo na wyposażeniu pojemne szafy i łóżka (IKEA). Naprzeciwko kamienicy znajduje się płatny parking strzeżony.

Mieszkanie sprzedawane jest w nowo rewitalizowanej kamienicy z całkowicie wymienionymi instalacjami wod-kan, elektrycznymi, gazowymi. Nowy dach, nowe okna, stolarka cała nowa, dodatkowo sufit jest zabezpieczony specjalną przeciw palną pianą izolującą termikę. Wszystkie prace mają zostać ukończone w ciągu 2 miesięcy (okna, klatka schodowa).

W pełni wyposażone łazienki i kuchnie - gotowe do wynajmu. Każde z mieszkań oferuje wysoki standard wykończenia oraz niezbędne udogodnienia. Mieszkanie, w części wspólnej, wyposażone w kocioł Beretta oraz pralko-suszarkę LG

ROZKŁAD

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 12/1 - 28m2

• pokój z aneksem
• sypialnia
• łazienka

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE 12/2 - 29m2

• pokój z aneksem
• sypialnia
• łazienka

HOL WEJŚCIOWY - CZĘŚĆ WSPÓLNA - 6,5 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PO PODŁODZE - 63,5m2

LOKALIZACJA

• do Rynku Jeżyckiego - 1 min pieszo
• do najbliższego przystanku tramwajowego - 1 min pieszo
• do starego zoo - 10 min pieszo
• dworzec PKP i PKS - 22 min pieszo
• najbliższa "Biedronka" - 4 min pieszo (ul. J. H. Dąbrowskiego 29)

Zapraszamy do kontaktu !

Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu.
Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia.... Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć.

Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu lub dla dużej rodziny z dziećmi znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie narożnikowe - kilka pokoi od ulicy Matejki z widokiem na kościół św Anny i pobliską zieleń oraz rewitalizowaną obecnie inwestycję Zielona Perła, Pozostałe pokoje od ul. Niegolewskich (strona południowa). Od strony cichego, zamykanego podwórza, za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło.

Mieszkanie podczas znoszenia współwłasności i zakładania KW zostało podzielone na dwa lokale z jedną KW . Lokal A i B o powierzchniach 41,27m2 oraz 87,76m2 ze wspólnym holem 3m2. Sprzedawane jest jako jedno duże mieszkanie. W inwentaryzacji przewidziano jednak podział tego lokalu na dwa mniejsze w zależności od zapotrzebowania przyszłego właściciela.

POWIERZCHNIA
W skład ok 132 m2 mamy
-pokój narożny od strony ulicy ok 21m2
-sypialnia z balkonem 8,95m2
-kuchnia 9,37m2
-łazienka ok 2 m2
-przedpokój ok 3 m2
-pokój z balkonem 27,89m2
-salon z balkonem sąsiadujący z poprzednim pokojem 31,16m2
-spiżarnia z oknem 7,85m2 (od strony cichego podwórza)
-kuchnia 12,19m2 (od strony cichego podwórza)
-łazienka 3,15m2
-przedpokój 5,72m2

Całość do gruntownego remontu, przygotowana i wysprzątana. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie zapada decyzja dotycząca wyboru firmy projektowej, która ma zająć się tematem rewitalizacji.

DODATKOWO
Niebywałym atutem tego mieszkania jest Ogrzewanie miejskie z cieplika!

CENA 810 000 zł

Do budynku doprowadzony jest net INEA

KW czysta bez żadnych obciążeń. Jeden właściciel

Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz
Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu - klucze w biurze!

AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel 796 402 333
mail



Zapraszamy na naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.