Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu pod syng. akt PO1P/GUp-s/1630/2023 sprzeda wchodzącą w skład masy upadłości udział w wysokości 1/6 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość o nr KW PO2P/00239114/7 (Os. Stare Żegrze 185/6, Poznań) na następujących warunkach:

1. sprzedaż nastąpi za najwyższą cenę możliwą do uzyskania na rynku, jednak nie mniejszą niż 69.000,00 zł,

2. oferty nabycia składnika majątku upadłego w zaklejonej kopercie, uniemożliwiającej jej otwarcie z dopiskiem – do Syndyka Mirosława Piechowiaka, postępowanie na sprzedaż udziału w mieszkaniu w Poznaniu, nie otwierać – należy składać w terminie do dnia 19 grudnia 2025 r. na adres Syndyk Mirosław Piechowiak, ul. Wyspiańskiego 14/37, 60-750 Poznań – liczy się data wpływu,

3. oferent powinien w terminie do dnia 19 grudnia 2025 r. wpłacić wadium w wysokości 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości:

Syndyk Mirosław Piechowiak

nr rachunku 34 1090 1522 0000 0001 6254 0310

4. oferta powinna zawierać:

a) dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego, b) oferowaną cenę sprzedaży i przedmiot, c) w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz nr PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne, d) oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza, w przypadku składania oferty przez pełnomocnika e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem, f) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów i opłat związanych z zakupem, g) oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez Syndyka majątku, oraz zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na podstawie art. 558 § 1 k.c., h) dowód wpłaty wadium,

5. oferta nie zawierająca chociażby jednego z elementów określonych w pkt 4, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu,

6. rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 9 stycznia 2026 r. o godzinie 12:15 w Biurze Syndyka przy ul. Wyspiańskiego 14/37 w Poznaniu,

7. złożenie jednej oferty wystarcza do dokonania sprzedaży,

8. w przypadku równorzędnych ofert zostanie przeprowadzona w terminie wyznaczonym przez syndyka ustna aukcja z tym że:

a) do udziału w akcji zostaną dopuszczenie oferenci, którzy złożyli równorzędne najwyższe oferty; przez które rozumie się te, w których oferowana cena sprzedaży różni się nie więcej niż o 1% łącznej ceny minimalnej określonej zgodnie z pkt 1, z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych; b) postąpienie w toku aukcji ustalone będzie w wysokości 1.000,00 zł; c) cenę wywołania stanowi najwyższa cena wskazana w ofercie; d) szczegółowe warunki aukcji określi syndyk,

9. wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk,

10. oferent, którego oferta została wybrana, zobowiązany jest zawrzeć umowę sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka i do dnia zawarcia umowy winien wpłacić całą zaoferowaną cenę,

11. cena sprzedaży winna być zapłacona w całości, najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży – przed jej zawarciem,

12. wadium złożone przez oferenta, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom, wadium zostanie zwrócone bez odsetek i oprocentowania w terminie 14 dni od daty wyboru ofert,

13. jeżeli nabywca nie wykona warunków sprzedaży, traci wadium, które przepada na rzecz masy upadłości, a skutki wyboru oferty wygasają,

14. wszelkie koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy ponosi kupujący,

15. kupujący wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na podstawie art. 558 § 1 k.c. oraz przyjmuje do wiadomości, że w lokalu mogą pozostawać osoby zameldowane na pobyt czasowy lub stały,

16. warunki umowy sprzedaży ustalone przez syndyka nie podlegają negocjacjom; syndyk jest wyłącznie uprawniony do wyboru notariusza przed którym dokonane będą czynności związane ze sprzedażą,

17. treść umowy sprzedaży nie podlega negocjacjom,

18. zastrzega się syndykowi prawo odstąpienia od sprzedaży, odwołania postępowania na sprzedaż lub jego unieważnienia na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn,

19. w sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

20. z przedmiotem sprzedaży osoby zainteresowane mogą zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem (tel. 694 568 778).

Syndyk masy upadłości Doroty Waberskiej - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza postępowanie w trybie sprzedaży z wolnej ręki w formie pisemnego konkursu ofert.

Ogólne warunki sprzedaży:

Przedmiotem sprzedaży jest 1/6 udziału w prawie własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej o powierzchni użytkowej 86,70 m2, położonej w Poznaniu przy ul. Czarna Rola 37/1, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PO1P/00031390/0 wraz ze związanym z nim udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w Poznaniu przy ul. Czarna Rola 37, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr PO1P/00031389/0, za cenę najkorzystniejszą dla masy upadłości, wynoszącą co najmniej 103.000,00 zł netto (Cena wywołania).

Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży zawarty jest w Operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego sądowego mgr inż. Michała Majchrzyckiego z dnia 10 lutego 2025 r. (Wycena).

Bezwarunkowe pisemne oferty na zakup przedmiotu sprzedaży z określeniem oferowanej ceny netto, nie niższej od Ceny wywołania, składać należy w terminie do dnia 30 grudnia 2025 r. do godz. 12:00 do kancelarii syndyka mieszczącej się w Poznaniu (60-349) przy ul. Ostroroga 9/4, w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie z dopiskiem: "Dorota Waberska – oferta dot. sprzedaży majątku, sygn. akt XI GUp 427/20 – nie otwierać", na warunkach wskazanych w Regulaminie zbycia w trybie sprzedaży z wolnej ręki (Regulamin) wraz ze wszystkimi wymaganymi w nim oświadczeniami i dokumentami.

Do oferty kupna dołączyć należy dowód wpłaty wadium w kwocie 10 % wartości Ceny wywołania, na konto masy upadłości prowadzone w Santander Bank Polska S.A. nr 40 1090 1447 0000 0001 4689 6036.

Syndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo unieważnienia konkursu ofert czy odstąpienia od sprzedaży częściowo lub w całości w każdym czasie bez podania przyczyny oraz zwrotu wadium w kwocie nominalnej w terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia sprzedaży, unieważnienia konkursu ofert czy odstąpienia od sprzedaży.

Z Wyceną oraz Regulaminem można się zapoznać w kancelarii syndyka od poniedziałku do piątku w godz. od 09:00 do 13:00, po uprzednim telefonicznym (tel. w danych kontaktowych) lub e-mailowym (e-mail w danych kontaktowych) uzgodnieniu terminu.

Gotowiec inwestycyjny na Łazarzu – 2 mieszkania w kamienicy po rewitalizacji.
Zakup tylko obu mieszkań / jedna księga wieczysta !

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej przy ul. Lodowej 1, w sercu poznańskiego Łazarza. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy z widokiem na Rynek Łazarski — jednej z najbardziej klimatycznych części miasta.

Cena i rentowność

• Cena za całość: 740 000 zł
• Cena jednostkowa: 370 000 zł za mieszkanie (zakup wyłącznie w pakiecie)
• Szacowany ROI: 7,7%

Lokalizacja

• Spokojna, dobrze skomunikowana okolica
• Bezpośredni widok z balkonu na Rynek Łazarski
• Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej

Charakterystyka nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 61 m²
• Piętro: 3/4
• Kamienica po pełnej rewitalizacji

Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z:

• Salonem z aneksem kuchennym
• Oddzielną sypialnią
• Łazienką
• Wspólnym, estetycznie zaaranżowanym korytarzem

Jedno z mieszkań posiada przestronny balkon z widokiem na Rynek.

Standard wykończenia

• Generalny remont: wymiana instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
• Kuchnie w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD (indukcja, okap, piekarnik, lodówka, zmywarka)
• Ściany wykończone gładzią, podłogi z paneli o wysokiej ścieralności
• Nowe okna, drzwi i ościeżnice
• Mieszkania w pełni umeblowane — gotowe do wynajmu lub zamieszkania

Informacje dodatkowe

• Czynsz do wspólnoty: ok. 900 zł za cały lokal (obejmuje wodę, ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci)
• Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

---

Zapraszam na prezentację Agnieszka Konieczna – agent prowadzący
535 738 313
Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, które przerobiłem z 2 pokoi na 4 niezależne pokoje z osobnymi wejściami. Od 2019 roku do teraz przynosiło zysk pomiędzy 3.500 zł a 4.000 zł miesięcznie. Sprzedaję ponieważ buduję dom. // Mieszkanie jest na 3 piętrze z 4 w niski bloku. Jest jasne: ma okna na 3 strony świata. Posiada piwnicę, nie ma balkonu. Pod blokiem są darmowe miejsca parkingowe. // Zdjęcia są aktualne. Sprzedaję lokal z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - gotowe do wprowadzenia nowych najemców. W razie zainteresowania indywidualnego, w łatwy sposób można przerobić mieszkanie na 3 pokoje z dużym salonem i 2 osobnymi pokojami (np. sypialnia + gabinet). // W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Nie współpracuję z pośrednikami, dlatego kupujący ma atut w postaci zaoszczędzenia pieniędzy na niepotrzebnej prowizji.

FUNKCJONALNE - NIEZALEŻNY UKŁAD - BALKON

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 63 m2. Cena sprzedaży wynosi 509,000 zł. Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły z 1976r., na 4 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 4, oddzielna kuchnia, w budynku jest winda. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum na osiedlu mieszkaniowym. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 877 zł, opłaty zawarte w czynszu to: C.O., woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - miejskie.

WYDANIE MIESZKANIA - od zaraz

DODATKOWE INFORMACJE:

DOGODNA LOKALIZACJA - ŁATWY DOSTĘP DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURY HANDLOWEJ I USŁUGOWEJ.

GRUNWALD / GÓRCZYN / RASZYN.

MIESZKANIE składa się z 4 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, dużego przedpokoju, łazienki z kabiną prysznicową oraz toalety.

Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 2,45 m2.

ATUTY - Twoje korzyści:

- korzystna lokalizacja - blisko do przystanku tramwajowego i autobusowego oraz pętli Górczyn,

- balkon z widokiem na zieleń,

- niezależny układ pomieszczeń,

- przyjazne sąsiedztwo,

- uregulowany stan prawny,

- ustawne i jasne pokoje,

- ogrzewanie miejskie.

Standard wykończenia: blok ocieplony, stropy betonowe, okna PCV, domofon, instalacja wod-kan po wymianie, instalacja elektryczna-do wymiany.

LOKAL zostanie opróżniony z mebli.

Ekspozycja okien: wschód/zachód, lokal dwustronny i środkowy; wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m.

Stan prawny: pełna własność z KW.

SM Grunwald.

Podana wartość czynszu administracyjnego dotyczy 1 osoby.

PARKING: pod blokiem.

MIESZKANIE bardzo dobrze nadaje się dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna - NA WYNAJEM / DLA STUDENTÓW.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

POLECAM i zapraszam na prezentację !

Szukaj nas w mediach społecznościowych:

FACEBOOK: TCN Stankiewicz.

INSTAGRAM: stankiewiczestates.

X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***

***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Przestawiam Państwu przytulne i funkcjonalne mieszkanie 4- pokojowe zlokalizowane 
na Osiedlu Armii Krajowej w Poznaniu.

Powierzchnia użytkowa wynosi 61,20 m2. Lokal mieści się na 4 piętrze bloku po termomodernizacji.

Mieszkanie składa się z :

- salonu z wyjściem na balkon (ok 20 m2) - widok na tereny zielone
- kuchni z oknem (ok 5m2)
- 3 sypialnie (ok 13, 15 i 7 m2)
- łazienki z wanną ( ok 3,5m2)
- osobnego wc 
- korytarza (ok 4 m2)

Dodatkowe powierzchnie: piwnica i balkon.

Mieszkanie jasne, ładnie doświetlone z oknami wychodzącymi na północny wschód i południowy zachód.
Ciche sąsiedztwo.
Okna wychodzą na wewnętrzny "dziedziniec" między blokami pełen drzew i zieleni, co sprawia, że mieszkania od tych stron są ciche oraz mają piękny widok.

Nieruchomość świetnie usytuowana! W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych. Jednocześnie blisko do sklepów, targu, apteki czy szkoły.
Bardzo dobra propozycja dla pary lub rodziny 2+2

Świetna oferta inwestycyjna pod najem !

Dzięki położeniu na 4 piętrze zyskujemy piękny widok z okien na tereny zielone. Z kolei brak sąsiadów z kolejnego piętra sprawia, że mieszkanie jest naprawdę ciche.

Atuty:
- ciche sąsiedztwo
- świetna lokalizacja
- bliskość terenów zielonych, jezioro Malta i rzeka Warta
- bliskość centrum Poznania
- piękny widok z okien
- brak sąsiadów z góry, cisza i spokój

W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?


Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

REZERWACJA
Mieszkanie 4 pokojowe - duży balkon - oddzielna kuchnia - Park -  ścieżka wokół parku - a wszystko to znajduje  się na os. B. Chrobrego - Piątkowo.

Na łączną powierzchnię 73,60 m2 składa się: salon, 3 sypialnie, łazienka, toaleta oraz korytarz. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, do wyłącznego użytkowania.

Kuchnia z oknem, przestronna, świetnie doświetlona.
Osobna toaleta i łazienka, w której znajduje się prysznic i umywalka.
Przestrony salon, z którego wychodzimy na balkon oraz trzy sypialnie.
Przestronne korytarze.

Stan mieszkania tak jak widać na zdjęciach.

Przed budynkiem znajduje się teren zielony co zdecydowanie zwiększa to komfort codziennego życia. Miejsce parkingowe ogólnodostępne przed nieruchomością.

Atutem tego mieszkania jest bliska odległość Parku na os B. Chrobrego, który jest największym zielonym terenem na Piątkowie, który pełni wiele funkcji, m.in. produkuje tlen, obniża temperaturę i pochłania nadmiar wody.

Świetna infrastruktura położenia, liczne punkty handlowe, szkolne, kulturalne jak i świetne połączenie komunikacyjne.

Mieszkanie świetnie nada się również pod kątem inwestycyjnym, np. wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, zdecydowanie warto zobaczyć ją na żywo.

Na sprzedaż mieszkanie, które oryginalnie miało 4 pokoje.

Obecnie 3 pokoje:

• powiększony salon z balkonem - str. wschodnia
• mniejsza sypialnia - str. wschodnia
• większa sypialnia i jasna kuchnia - str. zachodnia
• łazienka z wanną, umywalką i pralką
• oddzielne wc
• piwnica

Bardzo dobra lokalizacja:

• ok 200 m galeria handlowa PLAZA w której m.in. znajduje się kino
• ok. 300 m sklep Biedronka
• ok 400 m GH PESTKA z siłownią CITY FIT
• ok. 400 m na przystanek szybkiego tramwaju
• ok. 600 m na basen
• ok. 700 m sklep LIDL
• przy bloku trasa rowerowa, która łączy Winogrady i Piątkowo z centrum miasta
• na osiedlu wiele sklepów, lokali usługowych i gastronomicznych, kościół, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, biblioteka, boiska sportowe, park...

Czynsz razem z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, ścieki i śmieci ok 850 zł.

Możliwość założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Podany opis nie stanowi oferty w myśl przepisów KC.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie na os. Kosmonautów na poznańskich Winogradach.

Mieszkanie mieści się na parterze w niskim, 4 piętrowym bloku.

Na całkowitą powierzchnię mieszkania 64m2 składają się:

- 4 pokoje

- jasna kuchnia

- łazienka

- oddzielne WC

- przedpokój.

Okna PCV.

Mieszkanie do remontu.

Do mieszkania przynależy ogródek (istnieje możliwość wykonania wyjścia bezpośrednio z mieszkania).

Na podłodze w salonie mozaika parkietowa, w pozostałych pokojach na podłodze wykładzina dywanowa.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Forma własności: pełna własność.

Czynsz: ok. 720zł.

Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy, galerie handlowe (Pestka, Plaza), szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, place zabaw, parkingi.

Zapraszam na prezentacje! Klucze w biurze.

Cena: 550 000zł. do negocjacji. 

Kontakt: Nieruchomości WILK: 664-064-200.
Więcej ofert na stronie:
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952.
List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. 


Oferta 128930283 z systemu LocumNet-OnLine.

Zapraszamy Cię do zapoznania się z ofertą mieszkania czteropokojowego na Poznańskich Ratajach – niski blok na Os. Orła Białego 34.

Dla kogo?

Dla dużej rodziny.

Dla inwestora szukającego lokalu do wynajmu na pokoje.

Dla flipera szukającego czegoś do remontu.


A T U T Y

· Cztery niezależne pokoje,
· Balkon i piwnica,
· Dobra cena :) ,
· Niski blok,
· Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i najważniejszych usług.


M I E S Z K A N I E

Lokal położony na pierwszym piętrze.

Zorientowany na dwie strony świata (północny wschód i południowy zachód), przy czym okna wychodzą na dziedziniec oraz zieleń.

W najbliższej okolicy wszelkie niezbędne usługi i sklepy (Biedronka - 150 m).

W sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje).

Rodzice ucieszą się z bliskości szkół (Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19) i przedszkoli (nr 20 i 178).

Miłośnicy czworonogów skorzystają z pobliskiego wybiegu dla psów (k. Ronda Żegrze).


U K Ł A D:

· Pokój,
· Pokój,
· Pokój,
· Pokój,
· WC,
· Łazienka,
· Kuchnia,
· Komunikacja.

Dodatkowo piwnica oraz balkon.


L O K A L I Z A C J A

· Poznań, Rataje, Os. Orła Białego 34,
· 300 m do przystanku tramwajowego i autobusowego,
· 150 m do Biedronki,
· Na osiedlu m.in. ryneczek, boisko do koszykówki, plac zabaw,
· Apteka 200 m,
· Żabka 250 m.


MEDIA I OPŁATY:

· czynsz administracyjny (m.in. CO, fundusz remontowy, zimna i ciepła woda, fundusz eksploatacyjny)
· prąd wg. zużycia,
· gaz wg. zużycia (kuchenka)


CENA:

· 579.000 zł


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie na Os. Armii Krajowej (parter). Dogodna lokalizacja, przy przystanku autobusowym i blisko przystanków tramwajowych. Okna w kierunku północ - południe. Mieszkanie jasne i ciepłe (blok ocieplony z zewnętrz, izolacja termiczna sufitu piwnicy). Drzwi zewnętrzne podwójne z zamkiem typu gerda. Pierwotnie mieszkanie miało 4 pokoje, kuchnię, łazienkę i odrębnie WC. Kuchnia została połączona z jednym pokojem (wyburzona ścianka działowa) i powstała przestronna kuchnio-jadalnia. Od strony południowej balkon (loggia). W ramach czynszu do mieszkania przypisana jest piwnica. Możliwość korzystania z suszarni i pomieszczenia do przechowywania rowerów. Z balkonu bezpośredni widok na plac zabaw.

Na sprzedaż przestronne, ciepłe i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 62,85 m², położone na 1. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Kuźniczej w Poznaniu (Grunwald / Łazarz). Budynek po termomodernizacji, z windą i domofonem.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-zachodnią (salon + balkon) oraz północno-wschodnią (kuchnia + dwa pokoje). Dzięki temu wnętrza są jasne, przewiewne i komfortowe o każdej porze dnia.
Układ pomieszczeń jest idealny dla rodziny, a także świetnie sprawdza się pod inwestycję - wynajem pokoi, ponieważ każdy pokój jest niezależny.

Układ pomieszczeń
• Salon - 16 m² Przestronny, ustawny, z wyjściem na balkon (południowo-zachodni). Dużo naturalnego światła, idealne miejsce do wypoczynku.
• Pokój - 12 m² Największy z trzech dodatkowych pokoi — świetny jako sypialnia główna.
• Pokój - 9,2 m² Dobrze nadaje się na pokój dziecka, gabinet lub drugą sypialnię.
• Pokój - 6,6 m² Możliwość aranżacji na garderobę, pracownię, mały pokój lub pokój pod wynajem.
• Kuchnia z oknem - 6,5 m² Oddzielna, jasna, z pełną zabudową oraz wyposażeniem. Ekspozycja północno-wschodnia sprawia, że nie nagrzewa się latem.
• Korytarz - 8,5 m² Przestronny, z praktycznymi zabudowami do przechowywania.
• Łazienka z wanną - 2,6 m²
• Oddzielne WC - 1,5 m²

Dodatki i udogodnienia

• Balkon z ekspozycją południowo-zachodnią
  
• Piwnica
  
• Miejsca parkingowe wolnostojące na ulicy
  
• Winda
  
• Ogrzewanie miejskie
  
• Budynek po termomodernizacji

Przedstawiam na sprzedaż funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 2. piętrze w zadbanym budynku. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, ciszy i kontaktu z naturą – jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym z centrum miasta.

Mieszkanie ma świetny, praktyczny układ pomieszczeń, dwa balkony i duży potencjał aranżacyjny – można je łatwo dostosować do własnych potrzeb i stylu życia.

Opis pomieszczeń:

• cztery ustawne pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia,
• łazienka,
• przestronny korytarz

Atuty nieruchomości:

• spokojna, zielona okolica – dużo drzew, terenów spacerowych i rekreacyjnych,
• w pobliżu kort tenisowy, liczne place zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe,
• idealne miejsce dla właścicieli zwierząt – doskonałe warunki do codziennych spacerów,
• ogrzewanie miejskie – niskie koszty utrzymania,
• pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska,
• szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Mieszkanie ma ogromny potencjał – sprawdzi się zarówno jako komfortowe lokum dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem.

NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI/POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI!

Poszukujesz mieszkania z myślą o inwestycji ? Mieszkania, które będzie można wynajmować na pokoje ? Mieszkania w świetnej lokalizacja?


Ta oferta może Cię zainteresować.
Mieszkanie znajduje się na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Promienistej. Ma 68,5 m2 i znajduje się na 9 piętrze. Jego autem jest balkon i dwustronna ekspozycja okien.
Do mieszkania przynależy piwnica
Zapraszam do kontaktu, z radością zaprezentuję Ci to mieszkanie


Układ pomieszczeń

• pokój dzienny z balkonem
• 3 pokoje
• łazienka
• toaleta
• korytarz

Witam posiadamy do sprzedanie idealne mieszkanie dla dużej rodziny lub dla inwestora . Mieszkanie do generalnego remontu znajduje się w bloku nr 26 na osiedlu Jana III Sobieskiego przy samej pętli PST co jest dużym atutem , bliskość uniwersytetu ( Kampus Morasko) idealne na wynajem dla studentów .Super Cena. Więcej informacji udzielę telefonicznie , polecam i zapraszam na prezentację Adam Stelmaszewski

SUPER CENA
OKAZJA!!!!
4-pokojowe mieszkanie • 57m² • 2 balkony • VIII piętro • Murapol Osiedle Verde , WINDA

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Aleksandry Bielerzewskiej 4B (okolice Unii Lubelskiej). Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej W CENIE!!!.

Atuty mieszkania:

• 4 ustawne pokoje, możliwość dowolnej aranżacji,


• dwa balkony z widokiem ponad okolicą,


• system Smart Home - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i wodą,


• 2 klimatyzacje w cenie,


• filtry antysmogowe w oknach,


• wysoki standard wykończenia części wspólnych.

SUPER CENA
OKAZJA!!!!
4-pokojowe mieszkanie • 57m² • 2 balkony • VIII piętro • Murapol Osiedle Verde , WINDA

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Aleksandry Bielerzewskiej 4B (okolice Unii Lubelskiej). Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej W CENIE!!!.

Atuty mieszkania:

• 4 ustawne pokoje, możliwość dowolnej aranżacji,


• dwa balkony z widokiem ponad okolicą,


• system Smart Home - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i wodą,


• 2 klimatyzacje w cenie,


• filtry antysmogowe w oknach,


• wysoki standard wykończenia części wspólnych.

SUPER CENA
OKAZJA!!!!
4-pokojowe mieszkanie • 57m² • 2 balkony • VIII piętro • Murapol Osiedle Verde , WINDA

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Aleksandry Bielerzewskiej 4B (okolice Unii Lubelskiej). Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej W CENIE!!!.

Atuty mieszkania:

• 4 ustawne pokoje, możliwość dowolnej aranżacji,


• dwa balkony z widokiem ponad okolicą,


• system Smart Home - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i wodą,


• 2 klimatyzacje w cenie,


• filtry antysmogowe w oknach,


• wysoki standard wykończenia części wspólnych.

4-pokojowe mieszkanie • 57m² • 2 balkony • VIII piętro • Murapol Osiedle Verde

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Aleksandry Bielerzewskiej 4B (okolice Unii Lubelskiej). Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej za dodatkową opłatą .

Atuty mieszkania:

• 4 ustawne pokoje, możliwość dowolnej aranżacji,


• dwa balkony z widokiem ponad okolicą,


• system Smart Home - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i wodą,


• 2 klimatyzacje i SMARTHOME w cenie,


• filtry antysmogowe w oknach,


• wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego mieszkania, znajdującego się na os. Zwycięstwa (Winogrady).

Osiedle estetycznie zagospodarowane (wewnątrz zadbane alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci). Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim, ocieplonym i otynkowanym budynku, jego powierzchnia 64,9m2, w skład której wchodzi: salon (ok.16m2) z balkonem; 3 sypialnie (ok.12m2;11m2;8,4m2); jasna kuchnia (ok.8m2);łazienka (ok.2,6m2); WC (ok.2,5 m2); oddzielne WC (ok.1,3m2) oraz korytarz (ok.6m2).

Do mieszkania przynależy piwnica. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkarnia.

Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży z meblami i wyposażeniem prezentowanym na zdjęciach.

Idealna infrastruktura handlowa (Centrum Handlowe PLAZA, PESTKA, sklepy spożywcze, punkty usługowe), w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, Cytadela!

Czynsz: 1200 zł

Stan prawny: pełna własność

Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.

Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska tel. 660454845

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

CHCESZ ZARABIAĆ PONAD 9,3% W SKALI ROKU?
TA INWESTYCJA DAJE TAKIE MOŻLIWOŚCI.

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne położone w znakomitej lokalizacji na Starym Grunwaldzie przy ul. Cześnikowskiej.

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m2 (plus piwnica 2,8 m2) składa się obecnie z 4 niezależnych i wynajętych pokoi, osobnej kuchni, łazienki i korytarza:
Pokoje: 9m2, 8,7m2, 8,2m2, ok 10m2,
Kuchnia: ok 6m2,
Przedpokój: ok 10m2,
Łazienka: 3,7m2.

Z jednego z pokojów wyjście na balkon.
Lokal jest od lat z powodzeniem wynajmowany na pokoje. Dochód miesięczny przedstawia się następująco:
Pokój 1: 1000 zł
Pokój 2: 1100 zł
Pokój 3: 1000 zł
Pokój 4: (dwuosobowy) 1400 zł
Łączny dochód netto: 4500 zł / m-c

Przy proponowanej cenie za mieszkanie stopa zwrotu to ponad 9,3%.

Każdy pokój jest wynajmowany osobno na podstawie umów najmu, z 1-miesięcznym terminem wypowiedzenia.
Najemcy opłacają czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 1087 zł/mc, który zawiera w sobie m.in. zaliczki za wodę i ciepło (miejskie).

Mieszkanie przeszło wcześniej remont generalny z wymianą instalacji i przebudową na 4 pokoje.
Standard wykończenia - tzw. "Ikea".

Lokal znajduje się na IV, ostatnim piętrze w ceglanym budynku z 1959r.
W budynku m.in. ocieplono ściany z położeniem nowej elewacji oraz wyremontowano dach.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi wyodrębniony lokal mieszkalny (księga wieczysta). Stan prawny jest uregulowany.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Grunwaldu, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum, na uczelnie (placówki Uniwersytetu Medycznego, UAM, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz do innych części miasta.

Kilka minut pieszo do linii tramwajowej przy ul. Grunwaldzkiej (linie: 1, 6, 13, 15), lub do linii autobusowej (linie: 145, 163, 191, 193, 212).

W ok 10 minut można dojechać tramwajem chociażby na rondo Kaponiera lub do Galerii Avenida z dworcem PKP.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety (np. Biedronka, Lidl), apteki, punkty usługowe i restauracje. W pobliżu jest także ryneczek z lokalnymi produktami.

Okolica jest bezpieczna i cicha, z dużą ilością zieleni, z niską zabudową.

Jest to lokalizacja na Grunwaldzie bliższa centrum i uczelni wyższych w porównaniu do dalszych zabudowań bloków z wielkiej płyty w tej dzielnicy.

Jest to więc idealne miejsce do zamieszkania dla studentów i pracujących.

W tej lokalizacji z powodzeniem wynajmują się mieszkania i pokoje, co ma swoje przełożenie na wysoką wartość nieruchomości w okolicy i świadczy o stabilnej i bezpiecznej inwestycji w najem.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Aby obejrzeć film pokazujący nieruchomość i otoczenie kliknij w ikonę video.

Sprzedam strych do adaptacji o pow. 160m2, położony w budynku przy ul. Spychalskiego( róg Roboczej a Spychalskiego). Strych z bardzo dużym potencjałem. Został wykonany projekt podziału strychu na 4 kawalerki lub na 2 większe mieszkania o pow. 76 i 84m2. Obecnie jest to otwarta przestrzeń.

Bardzo dobra lokalizacja. Bliziutko do centrum. Niedaleko centrum handlowe Avenida, dworzec PKP i PKS, niedaleko Stary Browar.

Zainteresowanym klientom przesyłamy projekt podziału drogą elektroniczną.

Oferta idealna dla inwestora.

Cena: 580 000zł

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

Winogrady, doskonała lokalizacja, zieleń i miejska komunikacja. 

Polecam Państwu zakup przestronnego mieszkania w niskim bloku na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu.

Mieszkanie w stanie standard, do urządzenia. 

Ogrzewanie centralne miejskie, tv kablowa, internet. 

Do mieszkania przynależy pomieszczenie techniczne na poziomie piwnicy. 

Polecam. 

Jedno mieszkanie - dwie możliwości | 4 pokoje + piwnica + garaż

To mieszkanie to dwa scenariusze pod jednym adresem:

✔ komfortowa nieruchomość dla rodziny, gdzie każdy ma swój własny pokój

✔ pewna inwestycja, idealna pod wynajem studencki na pokoje

Którą drogę TY wybierzesz?

Dlaczego warto:

- 4 niezależne pokoje - prywatność i swoboda aranżacji

- Słoneczny salon z loggią - miejsce na kawę z widokiem

- Funkcjonalny rozkład - osobna kuchnia, łazienka i toaleta

- Piwnica

- Parking tylko dla mieszkańców - zawsze masz pewne miejsce do zaparkowania

- Możliwość dokupienia garażu w cenie 49 000 zł

Układ mieszkania:

- Salon (18 m², południe) z balkonem typu loggia

- Pokój 1 (10 m², południe)

- Pokój 2 (9,5 m², północ)

- Pokój 3 (9 m², zachód)

- Jasna kuchnia (6 m²)

- Łazienka (4 m²)

- Toaleta (1 m²)

- Przedpokój z zabudową

Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie:

3 min pieszo - tramwaj i autobus

10 min pieszo - Uniwersytet Przyrodniczy

15 min spacerem - Park Sołacki

10 min autem - Galeria Pestka i Plaza

7 min autem - Jezioro Rusałka

Informacje praktyczne:

- Piętro: 7/10

- blok po termomodernizacji

- winda

Czynsz: ok. 900 zł

Zadzwoń i umów prezentację - przekonaj się, jak jedno mieszkanie może dać Ci dwie możliwości: wymarzony dom lub stabilną inwestycję.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 65 m², położonego na 3 piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku, w dobrze skomunikowanej dzielnicy Poznania - na Winiarach.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon - 15,2m2
• Trzy oddzielne, ustawne sypialnie ( 12m2/ 9,4m2/ 11,5m2)
• Jasna kuchnia - 7,2m2
• Łazienka - 2,7 m2
• Osobne WC - 1.4m2
• Przedpokój z możliwością przebudowy i powiększenia - 5,6m2
• Dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania - 2,5m2

Lokalizacja i otoczenie:

Dobrze rozwinięta infrastruktura:

• sklepy, punkty usługowe, gastronomia,
• szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, kościół, szpital, apteka
• dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe, tramwajowe- kilkadziesiąt metrów od mieszkania, w tym blisko Poznańska Pestka, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta.

Dodatkowe informacje:

• spokojna okolica,
• dużo zieleni i przestrzeni wokół,
• place zabaw w pobliżu
• swoboda dostępu do miejsc sportu i rekreacji
• możliwość parkowania w pobliżu/ przed budynkiem.

Układ mieszkania i rozłożenie pokoi daje swobodę w aranżacji przestrzeni. Mieszkanie jest duże , jasne, ciche i dobrze skomunikowane – idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Zespół Imperial House

PROMOCJA OGRANICZONA CZASOWO, TYLKO --> 10 175 zł/m2

ZAPYTAJ O INNE METRAŻE – ZOSTAŁY OSTATNIE MIESZKANIA

• Możliwość zakupu mieszkania na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO
• Oferty BEZ PROWIZJI!
• DARMOWA umowa deweloperska!!!

-----------------------------LOKALIZACJA-----------------------------

Inwestycja przy ul. Ziarnistej / Naramowickiej na WINOGRADACH.

W pobliżu Park Cytadela i Dolina Warty.

Szybki dojazd do centrum – tylko 100 m pieszo do przystanku tramwajowego.

--------------------------------ATUTY-----------------------------------

• Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem
• Pakiet antysmogowy – czyste powietrze w mieszkaniu
• Fotowoltaika – niższe koszty eksploatacji
• Ogrzewanie miejskie
• Plac zabaw, ciche windy, nowoczesne części wspólne

--------------------------------DODATKI----------------------------------

• Hala garażowa z miejscami postojowymi
• Komórki lokatorskie

Zamieszkaj w miejscu łączącym nowoczesność, zieleń i świetną komunikację.

_________________________________

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DOPOSOWANIA MIESZKANIA POD KONKRETNE POTRZEBY!

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Inwestycyjne mieszkanie 6-pokojowe na os. Chrobrego!

Mamy dla Ciebie wyjątkową okazję inwestycyjną! Na sprzedaż trafia przestronne mieszkanie o powierzchni 74,20 m² zlokalizowane na osiedlu Chrobrego 2 w niskim bloku.

To mieszkanie pierwotnie miało 4 pokoje, ale zostało zaadaptowane na 6 niezależnych pokoi od 8 do 12 m2 każdy, co daje możliwość wyposażenia ich w pełny komplet mebli dla najemcy- kanapa, szafa biurko. Oprócz sześciu pokoi, w skład mieszkania wchodzą także łazienka, osobne WC oraz balkon.

Gotowa inwestycja z możliwością zmian

To mieszkanie sprzedawane jest jako gotowy produkt inwestycyjny. Jego konfiguracja na 6 niezależnych pokoi sprawia, że jest to doskonała opcja pod wynajem dla studentów lub młodych profesjonalistów, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Co ważne, możliwy jest powrót do pierwotnego układu nieruchomości (4 pokoje), co daje elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu. Niskie koszty ogrzewania dzięki temu że blok jest podłączony do miejskiej sieci ogrzewania.

Lokalizacja i atuty

Osiedle Chrobrego to dobrze skomunikowana i popularna część Poznania. Bliskość uczelni, centrów handlowych oraz rozwinięta infrastruktura miejska sprawiają, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna dla najemców.

Cena

Cena mieszkania wynosi 620 000 zł.

Nie przegap tej okazji! Jeśli szukasz pewnej i dochodowej inwestycji na rynku nieruchomości, to mieszkanie jest dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Szukasz wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji?

Oferuję 65 m² powierzchni na drugim piętrze w niskim bloku na zadbanym, pełnym zieleni osiedlu Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie ma trzy oddzielne pokoje, czwarty pokój jest połączony z kuchnią. Posiada również łazienkę i osobną toaletę oraz balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Wnętrza są jasne i funkcjonalne, z naturalnym światłem i ciepłymi tonami ścian. W pobliżu znajduje się wiele sklepów i osiedlowy ryneczek. Lokalizacja jest świetna dla osób ceniących dostęp do kultury, edukacji i rekreacji. Dzieci mogą korzystać z przedszkoli i szkół w okolicy. Na spacer zapraszają parki i tereny zielone. Dojazd do centrum miasta jest szybki dzięki licznym przystankom autobusowym i tramwajowym.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie na 5. piętrze wieżowca na poznańskich Ratajach - idealne dla rodziny lub pod inwestycję (aktualnie dedykowane pod najem)!

✅ 4 niezależne pokoje
✅ Osobna kuchnia z oknem
✅ Oddzielnie łazienka i WC
✅ Mieszkanie narożne - dużo światła, okna na 3 strony świata
✅ Loggia
✅ Dużo miejsc parkingowych w okolicy
✅ Świetna lokalizacja: blisko galeria Posnania, Rondo Rataje, Malta, uczelnie, sklepy i komunikacja miejska
✅ Dostępne od zaraz!

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona księga wieczysta

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Poznań, Rataje – os. Stare Żegrze

Mieszkanie 4-pokojowe | 73,6 m² | balkon typu loggia | do remontu

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,6 m², położone na 5. piętrze w zadbanym bloku na osiedlu Stare Żegrze w Poznaniu.

Doskonała lokalizacja – zielone, spokojne otoczenie w sąsiedztwie parków i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie świetna komunikacja z centrum miasta (tramwaj, autobus).

Układ i atuty mieszkania:

• jasne i ustawne cztery pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka oraz oddzielna toaleta,
• przedpokój z miejscem na zabudowę,
• balkon typu loggia z przyjemnym widokiem,
• piwnica oraz komórka lokatorska,
• ekspozycja północ–południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.

Mieszkanie do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu i potrzeb.

Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Otoczenie i infrastruktura:

Osiedle jest rozległe, pełne zieleni i zadbane.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia:

żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, punkty handlowe i usługowe, banki, przychodnie, restauracje oraz tereny spacerowe i wybieg dla psów.

Dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Stare Żegrze to doskonały punkt na mapie Poznania – zapewnia szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do wszystkich dzielnic miasta.

Informacje dodatkowe:

• Czynsz do wspólnoty: ok. 1 130 zł/m-c (w tym: ogrzewanie, fundusz remontowy, woda ciepła i zimna, wywóz śmieci).
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
• Cena: 599 000 zł

Kontakt i prezentacja:

Michał Dola

Tel. 600-372-800

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zapewniam profesjonalną i kompleksową obsługę transakcji – współpracuję z firmą doradztwa kredytowego, pomagam w kompletowaniu dokumentów i czuwam nad bezpieczeństwem całego procesu sprzedaży.

Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,0m2, położone w Poznaniu na os. Wichrowe Wzgórze. Lokal mieści się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. Mieszkanie składa się z 4 pokoi oddzielnej kuchni ( obecnie jeden pokój połączony z kuchnią) , oraz łazienki i osobnego WC.

Bardzo przestronne i dobrze doświetlone wnętrza.

Do lokalu przynależy piwnica.

Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie.

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej 1000 zł.

Doskonała lokalizacja: bliskość komunikacji miejskiej i całej infrastruktury , Centrum handlowe, Biedronka, Aldi, Lidl, szkoły ,przedszkola, przychodnie.

Spokojna okolica.

Cena 599.000 zł

PREZENTACJA OFERTY Beata Nowaczyk tel 696030820

Słoneczne, energooszczędne mieszkanie z potencjałem wśród zieleni - 65,1m2, balkon, przestrzeń wokół i doskonale skomunikowane z centrum.

Idealna propozycja dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego miejsca pod wynajem dla studentów (bliskość uczelni i szybki tramwaj PST ).

Polecam 4 pokojowe mieszkanie na Ratajach - Osiedlu Lecha zlokalizowane na 1 piętrze w 4 piętrowym bloku. Blok zadbany, po termomodernizacji.

UKŁAD
Funkcjonalny układ (wszystkie pokoje niezależne), kuchnia z oknem osobne łazienka i WC pozwala na zakup w celach mieszkaniowych jak i inwestycyjnych
Mieszkanie to 4 pokoje (18m2, 13m2, 8,5m2, 8m2), kuchnia (7m2), łazienka (3m2), ubikacja ( 1m2), korytarz (7m2), balkon typu loggia (4m2). Rzut mieszkania w załączeniu. Do mieszkania przynależy piwnica (ok.4m2).

Ekspozycja okien dwustronna to jest południowy - wschód, północny - zachód.

W załączeniu Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

STANDARD
Podłoga - przedpokój, kuchnia, łazienka, WC, balkon - płytki, pokoje-panele, parkiet
Ściany - w dwóch pokojach wyszpachlowane
Okna - nowe, drewniane ok.5 letnie
Drzwi wejściowe - nowe, podwójne
Media - ciepła i zimna woda, prąd, gaz, internet, ogrzewanie z sieci 

Brak strefy parkowania !

Mieszkanie do częściowego remontu, co oznacza jedno - robisz je po swojemu. Co więcej: układ pozwala na przerobienie go na 3 pokoje, łącząc kuchnię z pokojem lub łącząc dwa pokoje usuwając ściankę działową. Wszystko zależy od Twoich potrzeb.

Zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem w cenie (może też być usunięta).

Znakomita lokalizacja - w bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, centra handlowe.
Zaplecze edukacyjne - żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, w odległości do 10 min pieszo XVII Liceum Ogólnokształcące,
Bardzo dobra komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe Skomunikowanie mieszkania pozwala również na szybki dojazd rowerem, komunikacją miejską( ok.20 min) jaki i samochodem do szkół wyższych.

Cena - 650000 PLN   Cena do małej negocjacji !

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci) - 1 251 PLN

Opiekun oferty:
Liliana Werschler tel. 503791100

Tę ofertę możesz też obejrzeć na

Sunny apartment in the green enclave of the city - 65.1 m2, balcony, space around and two concourses connected to the center.

I recommend a 4-rooms apartment in Rataje - Osiedle Lecha located on the 1st floor of a 4-storey block. The block is well-kept, after thermal modernization.

LAYOUT
Functional layout (all rooms independent), kitchen with a window, separate bathroom and toilet allows you to buy for residential and investment purposes
The apartment consists of 4 rooms (18m2, 13m2, 8.5m2, 8m2), kitchen (7m2), bathroom (3m2), toilet (1m2), corridor (7m2), loggia balcony (4m2). The layout of the apartment is attached. The apartment includes a basement (approx. 4m2).
The windows are on two sides, i.e. south-east, north-west.

STANDARD
Floor - hallway, kitchen, bathroom, toilet, balcony - tiles, rooms - panels, parquet
Walls - in two rooms, putty
Windows - new, wooden, about 5 years old
Entrance doors - new, double
Media - hot and cold water, electricity, gas, internet, heating from the network

No parking zone!

Apartment for partial renovation, which means one thing - you do it your way. What`s more: the layout allows you to convert it into 3 rooms, combining the kitchen with the room or combining two rooms by removing the partition wall. It all depends on your needs.
Kitchen furniture with equipment included in the price (can also be removed).

Excellent location - in close proximity to shops, service points, shopping centers.
Educational facilities - nurseries, kindergartens, primary school, within 10 minutes on foot XVII High School, universites
Very good communication - tram and bus stops. The communication of the apartment also allows for quick access by bike, public transport (approx. 20 min) and by car to universities.

Price - PLN 650 000 for a small negotiation.
Rent to the Housing Cooperative (heating, hot and cold water, renovation fund, waste collection) - PLN 1 251

Offer manager:
Liliana tel. 503791100

You can also view this offer at



Oferta 29710260 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż | 4 pokoje 48,8 m² | Poznań – os. Bolesława Chrobrego Piątkowo

Gotowiec inwestycyjny – pełna własność (KW) | cena 600 000 zł

Najważniejsze atuty

• Zarabia od pierwszego dnia – wszystkie cztery pokoje wynajęte; ROI > 7,4 % przy obecnej strukturze najmu
• Zero dodatkowych kosztów – kompleksowy remont, wymienione instalacje: elektryczna, wod.–kan., CO
• Bez obsługi – na życzenie polecimy firmę, która poprowadzi najem w sposób w 100 % pasywny
• tylko 4 mieszkania na piętrze
• dodatkowe 5m2 nie ujęte w KW do wykorzystania przez nowego właściciela i sąsiada
• Szczegóły umów i czynszów dostępne przy spotkaniu

Układ i metraż (48,8 m²)

Standard i wyposażenie

• Meble i AGD w cenie: łóżka, biurka, szafy; kuchnia z płytą indukcyjną, piekarnikiem, dużą lodówką i zmywarką
• Łazienka: nowa wanna, szafka z umywalką, pralka
• Osobne WC: nowe sanitariaty, umywalka, szafki w zabudowie
• Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie LED

Lokalizacja – Piątkowo / PST

• 3 min pieszo do przystanku PST "Kurpińskiego" → 10 min tramwajem do centrum
• 5 min rowerem na kampus UAM Morasko
• Sklepy (Lidl, Żabka, Biedronka), apteki, siłownie w promieniu 300 m
• Zielone tereny: Rezerwat Żurawiniec i Morasko

Parametry inwestycyjne

• Cena: 600 000 zł
• Czynsz administracyjny około 1000 zł: szczegóły na spotkaniu (zawiera zaliczki na wodę, CO, fundusz rem.)
• Media: prąd wg zużycia – umowy przepisane na najemców
• ROI: > 7,4 %

Zadzwoń / napisz – umów prezentację

Chcesz sprawdzić cash-flow, zobaczyć mieszkanie na żywo, albo dowiedzieć się, jak przejąć najem absolutnie pasywnie?

inwestycja na wynajem

udokumentowany roczny przychód 58.200 zł

udokumentowane przychody z okresu 5 lat (brak pustostanów nawet w czasie pandemii!)

bezpośredni dojazd na liczne uczelnie:

• UAM
• Uniwersytet Przyrodniczy
• Uniwersytet Ekonomiczny
• Uniwersytet Medyczny
• Uniwersytet Artystyczny
• Wyższa Szkoła Logistyki
• Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania
• Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

Czteropokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie położone na Piątkowie na os. Bolesława Śmiałego. Mieszkanie na IV piętrze niskiego bloku. Budynek po termomodernizacji. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2020 roku, wymieniona instalacja wod-kan oraz elektryczna, w pełni umeblowane i wyposażone. Aktualne umowy najmu zawarte do 28.02.2026 oraz 31.08.2026.

Na 49,9 m2 powierzchni mieszkalnej składają się:

• 4 pokoje jednoosobowe (9, 7, 9, 8 m2) – każdy wyposażony w łóżko, biurko z krzesłem, szafę i komodę
• kuchnia - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka, okap, pralka)
• 2 łazienki – każda wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, WC oraz szafkę wiszącą
• przedpokój - z półkami na buty oraz szafą gospodarczą

Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Żabka, pawilony handlowe i gastronomoiczne oraz centrum handlowe Plaza.

Komunikacja:

Przystanek tramwajowy (PESTKA Kurpińskiego) i autobusowy w odległości 6 minut pieszo.

Szybki i bezpośredni dojazd do centrum, blisko kampus Morasko i Uniwersytet Przyrodniczy.

Bezpośredni dojazd do: Dworzec PKP - 13 min., Rondo Kaponiera - 11 min., Most Teatralny - 11 min., Słowiańska (Uniwersytet Przyrodniczy) - 7 min.

Zapraszam na prezentację.

Marta Nowak-Janowicz

M Studio nieruchomości

Zapewniamy profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz remont.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Polecam przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy zielonych terenach jez. Malta na ul. Wagi 12.

Mieszkanie dwustronne, z łazienką i osobnym wc, balkon na zielony dziedziniec.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice (łącznie 14,10 m kw.) ujęte w KW mieszkania.

Mieszkanie do remontu.

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania wynosi 75,9 m kw. wg księgi wieczystej i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój nr 1 z balkonem, - półotwarta kuchnia (możliwość zamknięcia tego pomieszczenia i odtworzenia wejścia z korytarza), - pokój nr 2 z kanapą, - pokój nr 3, - pokój nr 4, - łazienka z wanną i umywalką, wc z umywalką i bidetem, - przedpokój

ATUTY:
- ładny układ mieszkania – 4 osobne pokoje
- mieszkanie na przestrzał, dwustronne
- korzystna ekspozycja okien – wschód – zachód
- światłowód w mieszkaniu
- duży balkon z zadaszeniem
- 2 piwnice (ok. 10 m kw. i 4 m kw.)
- pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń
- niski kameralny budynek – tylko 4 piętra i 8 mieszkań w klatce schodowej
- budynek i dach ocieplone, z ładną elewacją (budynek z 1986 r.)
- bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepy na osiedlu, tereny zielone Malty,
- bdb skomunikowana z miastem, 3 min. pieszo do przystanku autobusowego „Chartowo”, 10 min. pieszo do przystanku tramwajowego na os. Lecha

STAN MIESZKANIA
- okna po wymianie w 2005 r. (wcześniej były drewniane)
- piony wod-kan po wymianie
- elektryka – gniazdka w miedzi, oświetlenie sufitowe w aluminium
- podłogi – w pokojach panele, w kuchni i łazienkach płytki
- ściany w pokojach w większości malowane, w jednym małym pokoju tapeta,
- w korytarzu boazeria i w 2 małych pokojach zabudowa grzejnika i okien w boazerii
- sufity malowane
- kaloryfery żeliwne

STAN PRAWNY
Odrębna własność zarówno mieszkanie jaki piwnice – księga wieczysta bez hipoteki.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 950 zł/miesiąc w tym:
- ok. 570 zł - koszty stałe (eksploatacja i fundusz remontowy)
- ok. 380 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów, gaz)

Dodatkowo prąd wg zużycia.

CENA
Cena 650 000 zł za mieszkanie i 25 000 zł piwnice.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania finansowania z kredytu.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.

Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

⭐ 4 pokoje na Chrobrego 33 ⭐ 73 m² ⭐ Balkon, piwnica, osobna kuchnia – do remontu! ⭐

Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy ul. Chrobrego 33 w Poznaniu – jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na pograniczu Jeżyc i Winograd.

Lokal znajduje się na 2. piętrze niskiego bloku z lat 80. (bez windy) i posiada bardzo funkcjonalny układ: 4 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, balkon oraz piwnica. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza.

⭐ Stan techniczny

• 
  Mieszkanie wymaga remontu – idealna baza pod własną aranżację
  


• 
  Budynek w dobrym stanie technicznym z lat 80., niska zabudowa
  


• 
  Do mieszkania przynależy piwnica
  


• 
  Balkon z widokiem na zieleń
  

⭐ Opłaty

• 
  Czynsz: około 1 500 zł – zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci
  

⭐ Lokalizacja i otoczenie

Ulica Chrobrego to doskonały punkt na mapie Poznania – blisko zarówno centrum, jak i terenów rekreacyjnych. W promieniu kilku minut:

Edukacja:

• 
  Szkoły podstawowe i przedszkola
  


• 
  Blisko Uniwersytet Przyrodniczy oraz inne uczelnie
  

Usługi i sklepy:

• 
  Lidl, Biedronka, piekarnia, apteka, punkty usługowe
  


• 
  CH Plaza, Galeria Pestka – w zasięgu kilku minut
  

Rekreacja:

• 
  Park Sołacki, Ogród Botaniczny, Cytadela
  


• 
  Ścieżki rowerowe, place zabaw
  

Komunikacja:

• 
  Blisko tramwaje i autobusy – szybki dojazd do centrum i na uczelnie
  

✔ Dlaczego warto?

• 
  Aż 4 niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub na inwestycję
  


• 
  Osobna kuchnia, balkon i piwnica
  


• 
  Funkcjonalny układ i dwustronna ekspozycja
  


• 
  Świetna lokalizacja – dobra komunikacja, dużo zieleni, wszystko w zasięgu ręki
  

⭐ Dodatkowe informacje

Kupując z nami, zyskujesz profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym możliwość skorzystania z usług sprawdzonego doradcy kredytowego oraz rabatu na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.
Pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA W NOWEJ INWESTYCJI - KLUCZE I KWARTAŁ 2026 R.

ZADZWOŃ ABY ZAPYTAĆ O INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI

UWAGA!!! DO ZAKUPU RÓWNIEŻ OSTATNIE MIESZKANIA W BUDYNKU NR 1 Z KLUCZAMI DO ODBIORU NA JUŻ.

• Możliwość zakupu mieszkania na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO

• Oferty BEZ PROWIZJI!

• DARMOWA umowa deweloperska!!!

-----------------------------LOKALIZACJA-----------------------------

Inwestycja przy ul. Unii lubelskiej , dzielnica Rataje, Poznań.

W otoczeniu zieleni – w pobliżu Park Rataje, tereny spacerowe nad Wartą i Las Dębiński.

Doskonała komunikacja – 100 m do tramwaju, autobusy, szybki dojazd do centrum i autostrady.

------------------------------INWESTYCJA------------------------------

3 budynki mieszkalne (do 8 pięter) z halą garażową i windami

Mieszkania z balkonami, ogródkami, a także dostępne ostatnie większe metraże

Termin odbioru:

• Budynek 1 – KLUCZE DO ODBIORU

• budynek 3 – I kwartał 2025

--------------------------------ATUTY-----------------------------------

- Smart Home – zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i roletami

- Pakiet antysmogowy – czyste powietrze w mieszkaniu

- Stacja ładowania aut elektrycznych i stojaki rowerowe

- Ogrzewanie miejskie

- Plac zabaw, zielone patio, nowoczesne części wspólne

--------------------------------DODATKI----------------------------------

Hala garażowa z miejscami postojowymi

Miejsca naziemne i komórki lokatorskie

Zamieszkaj w miejscu łączącym nowoczesną architekturę, zieleń i świetną komunikację!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DOPASOWANIA MIESZKANIA POD KONKRETNE POTRZEBY!

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU HIPOTECZNEGO

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Sprzedam mieszkanie – bez pośredników, bez prowizji!

Pośrednikom dziękuję – zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami.

Lokalizacja: ul. Falista

Powierzchnia: 59,5 m² + piwnica (z księgą wieczystą)

Stan: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz

Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia.

Idealna propozycja dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do lokalu przynależy również piwnica z księgą wieczystą, która zwiększa funkcjonalność mieszkania i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Opis nieruchomości

• 3 niezależne pokoje + salon połączony z garderobą/sypialnią
• Kuchnia w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa
• Łazienka wyposażona w pralkę – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
• Duży balkon z pięknym widokiem- idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks.
• Do mieszkania przynależy piwnica

Atuty lokalizacji

• Osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, piekarnia, Lewiatan, Żabka
• Blisko pętla tramwajowa – gwarantująca szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
• Wszystko w zasięgu kilku kroków.

Zapraszam do kontaktu

Zapraszam do oferty sprzedaży mieszkania na os. Jana III Sobieskiego w Poznaniu.

W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tramwajowy PST czyli bezpośrednie połączenie z centrum przez całą dobę. Obok kampus UAM Morasko. Pod blokiem ogromny parking za szlabanem, zawsze co najmniej kilkadziesiąt wolnych miejsc.

Powierzchnia formalna mieszkania to 74 m2, jednakże realna powierzchnia to 78 m2 ze względu na przedłużony przedsionek.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia/remontu. Stanowi świetną inwestycję, obecnie jest w nim 5 pokoi 1-osobowych, oddzielna kuchnia, łazienka oraz WC. Dla celów mieszkalnych posłuży nawet dużej rodzinie, bez problemu z dwóch pokoi może powstać duży, 24 m2 salon z balkonem. Wystawa okien wschód-zachód. Przedostatnie piętro. Przynależna piwnica.

Osoba prywatna.

Dostępne od zaraz.

Na sprzedaż mieszkanie – Osiedle Batorego 10, Poznań

• Powierzchnia: 74,1 m²
• Piętro: 4/4 (budynek z wielkiej płyty)
• Układ: 4 pokoje (możliwość przerobienia na 6 pokoi)
• Dodatkowo: loggia
• Stan: do odświeżenia

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania położonego w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy przy ul. Izaaka Newtona w Poznaniu.

Mieszkanie 4 pokojowe, o powierzchni wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynoszącej wynoszącej ok. 75,20 m2, położone na 3 piętrze, które składa się z:

- 4 niezależnych pokoi,

- oddzielnej jasnej kuchni z oknem,

- łazienki,

- oddzielnego WC,

- dużego przedpokoju,

ponadto do mieszkania przynależy duży balkon od strony wschodniej i piwnica.

Doskonała komunikacja do centrum miasta lub na tereny spacerowe, a z balkonu rozpościera się piękny widok między innymi na tereny zielone, a niedaleko jest Lasek Marceliński.

Mieszkanie jest czyste i z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Spora oddzielna kuchnia z oknem ułatwi przygotowywanie posiłków. Na jej wyposażeniu między innymi lodówka i piekarnik.

Duży pokój dzienny największy posiada wyjście na duży balkon i jest wyposażony między innymi w wygodną sofę, segment pod tv, telewizor oraz komodę.

Drugi pokój jest wyposażony między innymi w łóżko oraz komodę.

Łazienka posiada wannę oraz pralkę, a obok znajduje się osobne WC.

Mieszkanie jest ciepłe, a sąsiedztwo spokojne, w budynku znajduje się również piwnica, z której można korzystać w ramach mieszkania.

Przy bloku znajduje się sporo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych.

Budynek jest położony blisko ważnych węzłów komunikacyjnych ułatwiających dojazdy, w pobliżu znajduje się ponadto między innymi boisko, plac zabaw, sklepy, apteka, centrum handlowe, szkoła, przedszkole oraz infrastruktura miejska.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 850,00 zł miesięcznie oczywiście w zależności od zużycia mediów, ponieważ składają się na niego między innymi zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, a także wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Forma własności to pełna własność i lokal posiada księgą wieczystą (lokal z udziałem w gruncie).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu, możliwość telefonowania również w niedziele.

Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik (numer licencji 22171).

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 74,2 m², usytuowanego na osiedlu Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie, tuż obok urokliwego lasku Żurawiniec. To idealne miejsce dla rodzin, studentów oraz inwestorów szukających komfortowej nieruchomości w spokojnej okolicy.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 1988 roku. Doskonałe doświetlenie przez cały dzień zapewniają okna skierowane na zachód (salon i jedna sypialnia) oraz wschód (dwie sypialnie i kuchnia). Otaczająca przestrzeń to mnóstwo zieleni oraz przestronnych miejsc parkingowych, co czyni to miejsce wyjątkowo komfortowym.

Budynek wykonany w technologii wielkopłytowej, z solidnymi, trzywarstwowymi ścianami betonowymi o grubości około 30 cm, ocieplonymi wełną mineralną o grubości 10 cm. Klatka schodowa została niedawno wyremontowana, a budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa.

W skład mieszkania wchodzą:

• Cztery osobne pokoje, w tym przestronny salon o powierzchni około 23 m² z balkonem typu loggia,
• Osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 7 m²,
• Funkcjonalna łazienka,
• Oddzielne WC,
• Przedpokój z pojemną szafą na wymiar.

Okna PCV zapewniają wysoką izolację akustyczną i termiczną. Podłogi wykończone są mozaiką parkietową w bardzo dobrym stanie — nigdy nie były cyklinowane. Łazienka została niedawno odnowiona, wyłożona nowoczesnymi płytkami, z wbudowaną szafą, pojemnikiem na brudną odzież oraz pralką, która może pozostać w cenie mieszkania. W korytarzu znajduje się duża, zabudowana szafa na wymiar. Nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe gwarantują bezpieczeństwo.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody realizowane są przez miejską sieć ciepłowniczą, z żeliwnymi grzejnikami. Mieszkanie jest w pełni opomiarowane i liczniki zostały zainstalowane, co pozwala na indywidualne rozliczenia.

Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji — blisko przystanków PST `Szymanowskiego` oraz autobusowych, co zapewnia szybki dostęp do centrum Poznania i innych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół oraz basen. W pobliżu dostępne są markety: Kaufland, Lidl oraz Aldi — wszystko w zasięgu ręki.

Otaczająca okolica to zielone, spokojne tereny z dala od głównych ulicznego zgiełku, z dużą ilością miejsc parkingowych i przestronnością, która gwarantuje prywatność i komfort życia.

Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².

Możliwość nabycia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w sąsiednich blokach ( cena 50 tys zł).

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał — świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny z dziećmi, jak i inwestycja pod wynajem. Ze względu na bliskość Kampusu Morasko, jest również atrakcyjna dla studentów. Aktualnie stanowi gotową inwestycję, a widoczne na zdjęciach meble mogą pozostać w cenie.

Nie przegap okazji — skontaktuj się już dziś i umów na prezentację! Mieszkanie wolne od zaraz!

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Lecha w Poznaniu. Idealne dla rodziny lub osób szukających wygodnego lokum w spokojnej, zielonej okolicy.

Powierzchnia i układ:

• Salon 18 m² z wyjściem na balkon
• Pokój 13 m²
• Pokój 8,5 m²
• Pokój 8 m² (wymaga remontu)
• Oddzielna, widna kuchnia z oknem – umeblowana, ze sprzętem AGD (pralka, zmywarka, ekspres do kawy, piekarnik, kuchenka mikrofalowa)
• Łazienka z wanną
• Osobne WC

Najważniejsze atuty mieszkania:

• 1. piętro w niskim, 4-piętrowym bloku – bardzo wygodne położenie
• Dwustronne – jasne i dobrze doświetlone
• Drewniane okna wymienione 5 lat temu
• Podwójne drzwi wejściowe dla lepszej izolacji i bezpieczeństwa
• Balkon z widokiem na zieleń
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• Dostępne wszystkie media: prąd, gaz, internet

Lokalizacja – os. Lecha, Poznań:

• Zielone, spokojne osiedle z dużą ilością drzew
• Bardzo dobra komunikacja (tramwaj, autobus – szybki dojazd do centrum)
• W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Mirosława Pelczyk

BN CASTLE

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Bez dodatkowych kosztów! Super funkcjonalne mieszkanie przy ul. Zygmunta Starego

Na sprzedaż komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji — przy ul. Zygmunta Starego. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Opis mieszkania:

Oryginalny układ: salon, 2 sypialnie, oddzielna, jasna kuchnia z aneksem jadalnym, łazienka oraz 2 pojemne szafy typu Komandor w przedsionku.

Obecnie mieszkanie zostało przekształcone w 4 niezależne pokoje (lekką, łatwą do demontażu zabudową), każdy z oddzielnym wejściem — idealne pod wynajem!
Zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie ok. 7% jest w tym przypadku realny i łatwy do osiągnięcia.

Kuchnia i łazienka w pełni sprawne, gotowe do użytkowania.

Wymienione okna na energooszczędne PCV.

Bardzo dobry układ — mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne.

LOKALIZACJA:
Doskonała komunikacja:

300 m do najbliższego przystanku autobusowego

500 m do przystanku PST (szybki tramwaj)

Blisko pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola

W pobliżu kampus UAM Morasko - idealne pod wynajem studencki!

Opłaty:

Brak prowizji

Media i prąd płatne według zużycia wraz z czynszem wynosiły około 780zł na dwie osoby 



Kupujesz? Remontujesz? Urządzasz? Z nami to proste!
Pomożemy Ci nie tylko znaleźć idealną nieruchomość - u nas załatwisz również kredyt hipoteczny na świetnych warunkach, skorzystasz z usług projektanta wnętrz, a nasza sprawdzona ekipa remontowa zajmie się wykończeniem od A do Z.
Wyspa Nieruchomości - kompleksowo, bez stresu, w jednym miejscu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,6 m², położone na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1997 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu Zygmunta Starego w Poznaniu (Piątkowo).
Mieszkanie pierwotnie 3-pokojowe, zostało przearanżowane poprzez postawienie dodatkowej ścianki działowej, co pozwoliło na wydzielenie czwartego pokoju - idealnego jako sypialnia, gabinet lub pokój do nauki. Jeden z pokoi posiada balkon.

Układ i wyposażenie:

• 4 oddzielne pokoje (w tym jeden z balkonem),


• kuchnia połączona z jednym z pokoi (ekspozycja wschodnia),


• łazienka z wanną,


• przedpokój z dwiema pojemnymi szafami typu Komandor,


• mieszkanie w pełni wyposażone: kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka.

Tylko teraz!

OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ !

Winogrady - os. Stefana Batorego blisko rezerwatu Żurawiniec (500m)

—————————————————— >

4 Niezależne Pokoje || Piątkowo || os. Stefana Batorego | Cisza i Spokój |

60,2 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - niski blok, mieszkanie z widokiem na zieleń, bardzo jasne

Układ:
* 4 niezależne pokoje
* łazienka
* wc
* korytarz
* komórka lokatorska

Mieszkanie dwustronne

W mieszkaniu zostało odświeżone.

ATUTY :

Marzysz o mieszkaniu w pobliżu terenów zielonych ?

W miejscu dobrze skomunikowanym z resztą miasta ? Całe miasto w Twoim zasięgu!

W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecza handlowo-usługowego:

- sklepy spożywcze Aldi, Żabka, piekarnie, warzywniaki,
- przedszkola, szkoły, place zabaw, pływalnia,
- punkty medyczne, stomatologiczne, weterynaryjne

Nie za wysoko, ani nie za nisko - na pierwszym piętrze :)

To mieszkanie będzie idealne dla Ciebie!

Mieszkanie jest wolne od zaraz

Transport miejski w bardzo bliskiej odległości, różne środki transportu:

- przystanki autobusowe Szymanowskiego, os. Batorego w odległości kilku minut
- przystanek tramwajowy PST Szymanowskiego

Opłaty eksploatacyjne: 900 zł/miesiąc (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci)

Stan prawny : pełna własność

No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i pięknym widokiem – Os. Kopernika, Poznań

Lokalizacja:

Poznań – Grunwald, Osiedle Mikołaja Kopernika

Świetnie skomunikowana okolica – przystanek autobusowy tuż przy budynku (ok. 20 m). W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, centrum handlowe, boisko, plac zabaw oraz Lasek Marceliński – idealne miejsce na spacery i rekreację.

Opis mieszkania:

Przestronne, bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni ok. 67 m² plus pomieszczenia przynależne duża piwnica, położone na 2. piętrze w zadbanym bloku z lat 80-tych.

W skład mieszkania wchodzą:

• 4 niezależne, ustawne pokoje (umeblowane) + duży przedpokój
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem (na wyposażeniu m.in. lodówka i piekarnik),
• łazienka z wanną,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój z zabudowanymi, drewnianymi szafami.

Do mieszkania przynależy:

• duży balkon od strony zachodniej z pięknym widokiem na tereny zielone,
• piwnica.

Atuty nieruchomości:

• Ekspozycja wschód–zachód – doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
• Klimatyczne wnętrze z elementami drewnianej boazerii.
• Bardzo ciepłe i ciche mieszkanie – spokojne, przyjazne sąsiedztwo.
• Budynek po termomodernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Wokół wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych.
• Czynsz administracyjny ok. 800 zł/mies. (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i funduszem remontowym).
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

—Jeżyce—4 pokoje z balkonem—garaż i piwnica—

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni łącznej 73,7m2, położonego na poznańskich Jeżycach przy ul. Jackowskiego.

Najważniejsze atuty:
• Doskonała lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w modnej okolicy. Pełna infrastruktura dostępna w zasięgu kilku kroków.
• Dostępność: lokal dostępny od ręki, niezamieszkany. Księga wieczysta bez obciążeń.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń: Mieszkanie w świetnym układzie. Oddzielna kuchnia, 4 niezależne pokoje, toaleta osobno od łazienki. Funkcjonalność zapewnia maksymalny komfort mieszkania i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
• Ekspozycja: Salon usytuowany jest na południe, dzięki czemu korzystanie z balkonu będzie przyjemnością. Lokal dwustronny.
• Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy balkon typu loggia, piwnica i murowany garaż, co zapewnia dużą wygodę przyszłym mieszkańcom.

Mieszkanie 73,7m2 składa się z:
-salon z balkonem (19m2)
-3 sypialnie (9,8m2; 8,7m2; 8,8m2),
-osobnej kuchni (7,8m2),
-korytarz z zabudowami (14,6m2),
-łazienki (3,9m2)
-WC (1,1m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy: piwnica (5,3m2), balkon, oraz garaż (18m2) dodatkowo płatny 70 000zł.
Garaż na osobnej księdze, grunt w użytkowaniu wieczystym.

Nieruchomość do remontu, do wymiany również instalacje.
Na podłodze przepiękny parkiet w dobrym stanie, w pozostałej części płytki.

Budynek:
Lokal położony na pierwszym piętrze w czteropiętrowego budynku.
Blok zadbany, odnowiona elewacja, wybudowany w 1981 roku.
Zadbane części wspólne, zamknięte osiedle i podwórze z dużą ilością zieleni tworzy przyjazną atmosferę.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura- sklepy, markety, apteka, restauracje, szpital, przychodnie, przedszkola, szkoły, uczelnia, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
Idealna propozycja dla rodzin.

Opłaty:
Miesięczny czynsz do administracji wynosi ok. 930 zł. Osobno prąd i gaz (kuchenka).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

—Zadzwoń i umów się na prezentację—
—Kupuj/Wynajmuj z MERKADOM NIERUCHOMOŚCI—
—Mieszkaj i ciesz się życiem!—
—Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości—
—Zniżki na usługi kancelarii notarialnej przy transakcji—
—Obsługa formalności po transakcji na rzecz Kupującego—

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aby obejrzeć nieruchomość i jej otoczenie kliknij w ikonę video.

Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe o pow. 73,6m2 położone na Os. Jana III Sobieskiego 26. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2 windami. Budynek z 1982r. po termomodernizacji. Nad mieszkaniem znajduje się ogrzewana suszarnia, co jest niewątpliwym plusem. Nie ma zagrożenia, że ktoś będzie do góry nad mieszkaniem biegał i hałasował.

Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi o pow. 23,2m2, 10,5m2,9,1m2, 8m2, kuchni z oknem o pow. 6,6m2, łazienki z wanną o pow. 3,1m2, osobnego WC 0,9m2 i dużego przedpokoju o pow. 12,2m2.

Z dużego pokoju wyjście na loggię od strony wschodniej , z której roztacza się piękny widok na Poznań. W pobliżu nie ma żadnego bloku.

Mieszkanie czyste i zadbane. W pokojach na podłodze panele, w korytarzu i łazience oraz WC płytki.

Kuchnia umeblowana i wyposażona( kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz, zmywarka)

W przedpokoju 2 szafy w zabudowie.

Okna PCV dwuszybowe, instalacja elektryczna miedziana dwużyłowa.

Bardzo dobra lokalizacja. Budynek mieści się niemal przy samej pętli szybkiego tramwaju PESTKA, dzięki czemu w parę minut można dojechać komunikacją miejską do Centrum. Pod blokiem duży parking z podnoszonym szlabanem na którym można zaparkować samochód.

Pełna infrastruktura: szkoła blisko bloku, niedaleko przedszkole, sklepy, w pobliżu centrum handlowe Plaza i Pestka.

Z uwagi na piętro na którym mieści się mieszkanie, jest ono jasne i dobrze doświetlone. Loggia jest od strony wschodniej, a sypialnie i kuchnia od zachodu.

Gorąco polecam.

Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu bez KW , z możliwością jej założenia.

Cena: 649 000zł

Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293

TYLKO W IMMO HOUSE

Polecam na sprzedaż atrakcyjne 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Rynarzewskiej (osiedle Raszyn). Lokal o powierzchni 68 mkw. położony jest na 3. piętrze niskiego bloku z cegły, zbudowanego w połowie lat 60.
Składa się z 4 pokoi:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 mkw.
- dwóch sypialni (14 i 10 mkw.)
- gabinetu (7 mkw.)
oraz łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (7 mkw.)

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE - wymienione instalacje, w tym elektryczna, okna plastikowe, w salonie drewniane deski, w pozostałych pokojach panele. W łazience nowe płytki. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z junkersa.

Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie handlu i usług - liczne sklepy, dyskonty, apteki, gastronomia. Bardzo dobry dojazd we wszystkich kierunkach, który zapewniają liczne linie autobusowe, ponadto nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Poznań-Górczyn. Dla zmotoryzowanych szybki wyjazd z miasta ul. Głogowską w kierunku autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S5 i S11.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Marcin Ciszewski
tel. 790 893 353

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia się mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 63,7 m2, w ocieplonym i odnowionym budynku nr 255-271 w Poznaniu przy ul. Głuszyna. III piętro w budynku IV piętrowym /bez windy/, balkon, piwnica. Budynek zbudowany z cegły w 1975 r.



Cały budynek został niedawno ocieplony i odnowiony zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Wyremontowano klatki schodowe, Budynek ma własną kotłownię gazową i węzeł cieplny.



W kuchni lokalu zastosowana jest płyta indukcyjna. Jest duża zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, pochłaniacz. Można przywrócić kuchenkę na gaz jeśli byłaby taka potrzeba ze strony Nabywcy, wystarczy wówczas tylko podłączyć instalację poprzez nowy licznik gazu na klatce schodowej.



4-pokojowy lokal mieszkalnyo powierzchni 63,7 m2 składa się z:



* pokoju dziennego 14,3 m2 /z balkonem 2 m2/; okna z wystawą na wschód;



* 2 pokój ma 9 m2; okno z wystawą na wschód;



* 3 pokój ma 9,6 m2; okno z wystawą na wschód;



* 4 pokój /sypialnia obok kuchni/ 9,8 m2; okno z wystawą na południe;



* oddzielna kuchnia z oknem ma 7,7 m2;



* łazienka (wanna) 3 m2;



* osobne WC 0,8 m2;



* korytarz + przedpokój 9,3 m2;



Loggia 4,6 m2:



Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,49 m.



Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni równej dokładnie 3,0 m2.



Okna: PCV (wymienione ok. 2015)



Drzwi: podwójne, wewnętrzen z wygłuszeniem akustycznym. Na piętrze kameralnie, tylko 2 mieszkania. Bardzo dobrzy sąsiedzi.



Ogrzewanie: centralne. Budynek ma indywidualną, własną kotłownię /gaz/.



Podłogi: panele, w kuchni., części przedpokoju, łazience i wc płytki.



Komunikacja: 300 m przystanek autobusowy przy ul. Głuszyna, linie nr 153, 158, 221. Linia autobusowa nr 153 w Poznaniu kursuje na trasie Unii Lubelskiej - Sypniewo. Autobus zatrzymuje się na 22 przystankach, w tym na Unii Lubelskiej, Sypniewie, Głuszynie i innych. Linia autobusowa numer 158 w Poznaniu łączy pętlę Starołęka PKM z pętlą Sypniewo. Autobus przejeżdża przez następujące przystanki: Starołęka Pkm, Św. Antoniego, Żeglarska, Dziedzicka, Starołęcka Wiadukt, Tarnobrzeska, Starołęka Wielka, Klimontowska, Strzeleckiego, Ożarowska, Głuszyna, Daszewicka, Głuszyna Szkoła, Głuszyna Osir, Park Sypniewskiego i Sypniewo. Linia autobusowa numer 221 w Poznaniu kursuje na trasie: Garbary PKM - Starołęka PKM. Linia ta zatrzymuje się na 17 przystankach w obu kierunkach. Przykładowe przystanki na trasie to Garbary PKM, Sypniewo, Głuszyna, Starołęcka Wiadukt, i Starołęka PKMv



Parkowanie auta: liczne miejsca postojowe wzdłuż ulic dojazdowych osiedla. Można także przejąć od Sprzedających najem garażu.



Infrastruktura: 100 m Biedronka, 200 m Paczkomat Inpost, 500 m Szkoła Podstawowa nr 53, 700 m stacja paliw, 1000 m Żabka.



Wokół budynku bardzo dużo zieleni. Bliziutko dobrze zaopatrzona Biedronka.



Stan prawny: odrębna własność lokalu /księga wieczysta bez obciążeń/. Możliwość kredytowania zakupu mieszkania.



Czynsz administracyjny: 916 zł /naliczany na 2 osoby/.



Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373, tel. 693-509-393



Zainteresowanych ofertą proszę o kontakt i zapraszam na prezentację




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Niski blok, pierwsze piętro, 4 niezależne pokoje, balkon, piwnica i możliwość dokupienia zamykanego garażu 200m od bloku.

::Układ mieszkania::

• 4 pokoje
• salon z wyjściem na balkon
• łazienka
• osobne WC
• piwnica
• ogólnodostępna pralnia, suszarnia, wózkarnia i rowerownia

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 97 m²,
• Pomieszczenia: 4 przestronne, niezależne pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, korytarz,
• Dodatkowo: komórka lokatorska o pow. 3,7 m² – wpisana do księgi wieczystej,
• Piętro: 4. (ostatnie – brak sąsiadów nad głową),
• Czynsz administracyjny: ok. 750 zł miesięcznie.

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na pełną personalizację i optymalizację układu pod konkretne potrzeby inwestycyjne:

• możliwość stworzenia 4 niezależnych mikroapartamentów pod wynajem,
• idealna przestrzeń pod komfortowy apartament typu premium,
• potencjał do adaptacji na biuro lub lokal usługowy,
• do mieszkania jest doprowadzona instalacja gazowa.

O kamienicy – rewitalizacja z klasą:

Budynek pochodzi z 1905 roku i w ostatnich latach przeszedł szereg istotnych prac rewitalizacyjnych:

• odrestaurowana, elegancka elewacja frontowa,
• nowy dach, co eliminuje obawy o ewentualne przyszłe koszty,
• klatka schodowa w dobrym stanie – a w najbliższym czasie zaplanowane jest jej dodatkowe odnowienie.

Lokalizacja – atut, którego nie da się przecenić:

• Świetnie skomunikowana – blisko tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe,
• Bliskość terenów zielonych – idealna dla aktywnych najemców,
• Sąsiedztwo pełne kawiarni, restauracji, uczelni i centrów biznesowych,
• Zaledwie kilka minut do ścisłego centrum Poznania.

Podsumowanie – dlaczego warto?

• lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym,
• zrewitalizowana kamienica z klimatem,
• doskonała lokalizacja,
• możliwość własnej aranżacji wnętrza,
• wpisana komórka lokatorska,
• cena adekwatna do stanu i lokalizacji – idealna okazja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko ściany.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta tylko do osób prywatnych, nie pośredników.

Mieszkanie czteropokojowe na Poznańskich Ratajach – niski blok znajdujące się na zielonym i spokojnym osiedlu Orła Białego.

Idealne dla dużej rodziny, ale także dla inwestorów szukających lokali na wynajem.

W niedalekiej odległości znajduje się Politechnika Poznańska, Malta, centra handlowe Posnania, M1.

BEZ PROWIZJI!!!

Zalety:

• Cztery niezależne pokoje z niezależną kuchnią, łazienką i toaletą
• Balkon i piwnica
• Niski blok 4 piętrowy, w otoczeniu zieleni
• Doskonale skomunikowane z całym miastem.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe

Cechy mieszkania:

• mieszkanie położone na czwartym piętrze
• okna po dwóch stronach, południowych i północnych, z widokiem na zieleń
• w sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje)
• bliskość szkól i przedszkoli
• w pobliży wybieg dla psów (k.Ronda Żegrze)
• wszystko w zasięgu ręki: sklepy i punkty usługowe, apteki, przychodnie

Układ mieszkania:

Składa się z osobnej kuchni, łazienki i toalety oraz balkonu i 4 niezależnych pokoi, do których wejście jest z korytarza:

• duży pokój 25m2 wraz z balkonem
• dwa średnie pokoje po 12m2
• jeden mały pokój 9m2
• Dodatkowo piwnica oraz balkon.

Lokalizacja:

• Poznań, Rataje, Os. Orła Białego 39
• 350 m do przystanku tramwajowego i autobusowego,
• 200 m do Biedronki,
• w pobliży: ryneczek, plac zabaw, boisko

Opłaty:

• czynsz administracyjny (ziemna i ciepła woda, fundusz remontowy i eksploatacyjny)
• prąd według zużycia i gaz

Cena:

· 720.000 zł

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,1 m², znajdujące się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w zimowe dni.

Mieszkanie 65,1 m2:

Pokój 9 m2

Pokój 6 m2

Pokój 21 m2

Jadalnia 6,1 m2

Kuchnia 7 m2

Korytarz 10,5 m2

Łazienka 4,5 m2

WC 1 m2

Balkon typu loggia 4 m2

Mieszkanie przeszło gruntowny remont z wymianą instalacji włącznie

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz:

• Park na os. Orła Białego, szkołę, przedszkola
• Restauracje, takie jak Pizzeria i Burger King
• Sklepy, w tym Lidl i Netto
• Przystanki tramwajowe i autobusowe, które ułatwiają komunikację

To idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających przestrzeni w spokojnej okolicy. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Darek Malczewski

tel. 512 213 510

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w bloku tuż przy pętli tramwajowej Pestki – świetnie skomunikowane z centrum miasta. Do kampusu Morasko można dotrzeć pieszo w zaledwie kilka minut.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z otwartym widokiem – przestrzeń przed oknami nie będzie zabudowana. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon ok. 25 m² z wyjściem na loggię,

trzy niezależne sypialnie (12, 9 i 9 m²),

oddzielna, ustawna kuchnia (9 m²),

łazienka z wanną i osobne WC,

zabudowane korytarze z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe tuż przy balkonie.

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone, jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprawne AGD – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Idealne dla rodziny, studentów lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaz bezposrednia.

4-pokojowe mieszkanie w segmencie szeregowym, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.



Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.



Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda zosatała rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).



Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. W piwnicy w której wcześniej był garaż jest aktualnie kawalerka z łazienką.



Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m, głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m2) o powierzchni ok 219 m2.



Plac od frontu budynku ma około 42 m2.



Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m2.



Lokal ma powierzchnię całkowitą około 135 m2, gdzie jego powierzchnia bez piwnicy to ok. 107,7 m2.



PARTER (2 pokoje)



* jadalnia 12,7 m2, z wyjściem na "taras" 7,6 m2, wystawa zachodnia /ogród;

* kuchnia 10,4 m2;

* łazienka 3,8 m2;

* schody + korytarz 6,7 m2;

* duży pokój 20,10 m2, wystawa wschodnia / ulica;

* wiatrołap/przedsionek 2 m2, wystawa wschodnia / ulica;



Wysokość pomieszczeń 2,59 m.



PIĘTRO (2 pokoje)



* sypialnia 16,05 m2, wystawa zachodnia / ogród;

* duży pokój 20,1 m2; wystawa wschodnia / ulica;

* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;

* schody i korytarz 14,7 m2;

* wc 1,15 m2;



Wysokość pomieszczeń 2,79 m.





PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/



1) Część piwnicy z wejściem od frontu:



* pomieszczenie 18,8 m2;

* wc/prysznic 2,7 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,95 m.



2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:



* pomieszczenie 13,8 m2; z piecem gazowym

* korytarzyk 1,2 m2;



Wysokość pomieszczeń 1,94 m.



Lokal do kapitalnego remontu.



Technologia:



Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.



Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.



Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.



Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych (tylko niska zabudowa).



Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.



Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373, tel. 693 509 393.



Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Polecam na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 83,30 m2, znajdujące się na osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu (w tym momencie mieszkanie jest podzielone na 5 pokoi)

Opis mieszkania - (rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie):

Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze, w niskim 4 piętrowym budynku. Okna posiadają wystawę na południowy - wschód i na północny - zachód. Wokół bloku dużo przestrzeni i zieleni.

W skład mieszkania pierwotnie wchodzą:

- 4 pokoje (w tym jeden z dużym balkonem typu loggia),

- kuchnia,

- łazienka,

- wc,

- duży przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica. Układ i metraż poszczególnych pomieszczeń widoczny jest na załączonym rzucie mieszkania.

Doskonała inwestycja:

Na ten moment mieszkanie jest podzielone na 5 pokoi, największy pokój został podzielony na dwa mniejsze. Dobra okazja dla inwestora, z dużym zwrotem, ROI na poziomie 10%.

Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego na życzenie Kupującego.

Dane techniczne:

Budynek został wybudowany w 1992 roku w technologii wielkopłytowej, ściany zewnętrzne betonowe trójwarstwowe o grubości 28 cm i 32 cm, ocieplone wełna mineralną o grubości 10 cm. Okna plastikowe PCV, dwuszybowe. Stropy międzykondygnacyjne pełnej grubości 16 cm, ściany wewnętrzne prefabrykowane o grubości 15 cm.

Wysokość kondygnacji 2,65 m. Wentylacja naturalna, grawitacyjna.

Ogrzewanie lokalu jak i podgrzew ciepłej wody użytkowej realizowane są za pomocą cieplika miejskiego Veolia. Grzejniki żeliwne.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w niedalekiej odległości od przystanku PST "Szymanowskiego" oraz od przystanków autobusowych, co zapewnia szybkie dotarcie do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół, basen. W pobliżu KAUFLAND, LIDL, ALDI - wszystko w zasięgu ręki.

Wokół dużo zieleni, bardzo spokojna okolica, z dala od ruchu ulicznego. W pobliżu dużo miejsc parkingowych. Duże odległości od innych budynków zapewniają intymność i przestronność.

Stan prawny i opłaty czynszowe:

Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń.

Czynsz przy 4 osobach wynosi ok. 1000 zł - w tym zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę, fundusz remontowy i śmieci.

Mieszkanie z dużym potencjałem, nadaje się zarówno dla rodziny z dziećmi, studentów i dla osób starszych. Ze względu na bliskość Kampusu Morasko, jest świetną propozycją dla studentów. Duża możliwość aranżacji mieszkania według własnego pomysłu. W obecnej chwili jest gotową inwestycją pod wynajem.

Jest to oferta sprzedaży bezpośrednio od właściciela mieszkania.

DZIĘKUJĘ POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI ZA WSPÓŁPRACĘ.

Zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż: wyjątkowe mieszkanie 4-pokojowe w Poznaniu, ul. Kossaka

Powierzchnia: 84,80 m² + 11 m² poddasza

Piętro: ostatnie (2/2)

Budynek: kameralna, solidna kamienica z cegły z lat 40.

Opis nieruchomości

Oferuję przestronne i komfortowe mieszkanie położone na ostatnim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Kossaka 20.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, światło i niepowtarzalny klimat poznańskich kamienic.

Budynek znajduje się w cichej, zielonej części miasta, z doskonałym dostępem do centrum, uczelni, sklepów i komunikacji miejskiej.

Układ mieszkania

• 3 oddzielne, ustawne pokoje
• przestronny salon z aneksem kuchennym o wysokości aż 6 metrów, dający wyjątkowe poczucie przestrzeni
• łazienka z oknem
• korytarz z miejscem na szafę w zabudowie
• dodatkowe poddasze 11 m² – idealne jako składzik lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Atuty nieruchomości

• klimatyzacja w każdym pokoju – pełen komfort termiczny przez cały rok
• wysoki salon (6 m) – unikalna przestrzeń i możliwość ciekawej aranżacji, np. antresoli
• ostatnie piętro – cisza, prywatność i brak sąsiadów nad głową
• kameralna kamienica z cegły – solidna konstrukcja, grube mury, doskonała akustyka
• duża ilość naturalnego światła – ekspozycja południowo-zachodnia
• niskie koszty utrzymania: czynsz tylko 450 zł + opłata za śmieci (zależna od liczby mieszkańców)
• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – roczne rachunki ok. 2100 zł
• atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do centrum (ok. 10 minut), w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoły, uczelnie (UP, UAM), sklepy, parki i tereny rekreacyjne

Dlaczego warto

To mieszkanie łączy w sobie urok przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem i funkcjonalnością.

Idealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem – blisko centrum i uczelni.

Oferta wyłączna

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji po podpisanie aktu notarialnego – z pełnym wsparciem licencjonowanego pośrednika, rzeczoznawcy majątkowego, radcy prawnego i notariusza.

Atrakcyjne, słoneczne mieszkanie dwupoziomowe na Smochowicach - idealne dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.

DO 21.11. PROMOCYJNA CENA 719.000 PLN
Idealne dla rodziny.

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni  67,9 m² (powierzchnia całkowita po podłodze ok. 82 m²), zlokalizowane na spokojnym i kameralnym osiedlu w zielonej części Poznania - na Smochowicach. Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, lasów i jezior, co zapewnia ciszę, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2001 roku i jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
W skład lokalu wchodzą dwa poziomy:

• Poziom I: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz korytarz,
  
• Poziom II : dwa niezależne pokoje do wydzielenia oraz łazienka.
  

Pragnę przedstawić ofertę mieszkania czteropokojowego w standardzie deweloperskim gotowego do odbioru na poznańskich Naramowicach.

LOKALIZACJA:

Ulica Bielicowa 2 w poznańskich Naramowicach to lokalizacja, która łączy spokój przedmieścia z bliskością miejskiej infrastruktury. W sąsiedztwie inwestycji Osiedle Witaj znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze (np. Żabka w odległości 100 m), piekarnie, apteki oraz placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły podstawowe. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak boiska, korty tenisowe oraz siłownie na świeżym powietrzu, zlokalizowane w promieniu 400 m od osiedla. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się park, idealny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja z centrum Poznania jest dogodna dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, a także drogi krajowej nr 92, która zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest obecność placu zabaw na terenie osiedla oraz dostęp do placówek edukacyjnych w okolicy.

Podsumowując, okolica ul. Bielicowej 2 oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.

MIESZKANIE:

Przedmiotem oferty jest nowe, funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na 2. piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z windą, w najnowszym etapie osiedla Witaj przy ul. Bielicowej. Lokal jest gotowy do natychmiastowego odbioru, dzięki czemu można od razu rozpocząć jego wykańczanie według własnej aranżacji.

Atuty nieruchomości:

-nowoczesny, świeżo oddany budynek z windą,

-ustawne, jasne pokoje,

-dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku,

-spokojna, rozwijająca się okolica,

-mieszkanie gotowe do odbioru - brak oczekiwania na zakończenie budowy.

To doskonała propozycja dla osób szukających nowego, komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością wykończenia wnętrza według własnych potrzeb.

SPIS POMIESZCZEŃ:

-salon z aneksem: 20,08 m2,

-pokój: 11,62 m2,

-pokój: 10,75 m2,

-pokój: 11,63 m2,

-łazienka: 4,14 m2,

-toaleta: 2,63 m2,

-korytarz: 9,07 m2.

Powierzchnia balkonów wynosi 6,30 m2 oraz 4,20 m2.

UDOGODNIENIA:

-bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych,

-starannie zaprojektowany teren oraz architektura osiedla,

-spokojna i zielona dzielnica Poznania,

-dwustronne mieszkanie,

-dwa balkony,

-reprezentacyjne części wspólne.

DEWELOPER:

Rednet Investment to ogólnopolski deweloper działający od 2006 roku, specjalizujący się w budowie mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich i podmiejskich. Firma realizuje całe projekty "od A do Z", dbając o funkcjonalne rozkłady mieszkań, jakość materiałów oraz przestrzenie wspólne. W ofercie ma zarówno sprzedaż mieszkań, jak i wykończenia pod klucz, a ich inwestycje obejmują zarówno duże miasta, jak i lokalizacje turystyczne.

OSIEDLE:

Osiedle Witaj na poznańskich Naramowicach to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej, zielonej części miasta, około pięciu kilometrów od centrum. Projekt realizowany przez Rednet Investment łączy kameralny charakter z miejską wygodą. Budynki mają zróżnicowaną architekturę, eleganckie elewacje z elementami klinkieru oraz przestronne balkony lub ogródki na parterze.

Na terenie osiedla zaplanowano zielone patio, plac zabaw i strefy rekreacyjne sprzyjające odpoczynkowi. Okolica jest dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne sklepy, szkoły i tereny spacerowe nad Wartą. Osiedle Witaj to propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w przyjaznym, spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Planowany jest również kolejny, ostatni już etap Osiedla Witaj, który będzie kontynuacją obecnie powstałych budynków.

KOSZTY:

-> Cena: 699 000 zł (9836 zł/m2),

-> Do mieszkania przynależy miejsce rodzinne (podwójne) w hali garażowej obligatoryjne do zakupu za 32 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oskar Kida

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.

Mieszkanie w centrum | kamienica | dwustronne | 86,6m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania w Poznaniu przy ul. Górna Wilda. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta – z dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy Różana tuż przy kamienicy), a jednocześnie w otoczeniu pięknej, historycznej zabudowy.

Lokalizacja:

• Świetnie skomunikowana część Wildy
• Tramwaj przed samą kamienicą – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
• W pobliżu sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne (7 minut pieszo do Starego Browaru)

Budynek:

• Kamienica z początku XX wieku, po gruntownej rewitalizacji
• Odnowiona fasada w 2025 roku
• Zachowany klimat historycznej architektury

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 86,6 m²
• Piętro: 4 (ostatnie) – piękny widok na panoramę miasta
• Układ dwustronny, ekspozycja wschód–zachód, mieszkanie bardzo jasne
• Do mieszkania przynależy piwnica

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój 1 – 22 m²
• Pokój 2 – 21 m²
• Pokój 3 – 13 m²
• Pokój 4 z oknem na gabinet lub garderobę – 5,3 m²
• Kuchnia – 9,9 m²
• Skrytka – 1,5 m²
• Łazienka – 3,7 m²
• Przedpokój – 10,2 m²

Standard i instalacje:

• Generalny remont w 2009 roku: wymienione instalacje, okna, grzejniki
• Ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny z zasobnikiem
• Czynsz ok. 484 zł

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem. Jasne, wysokie wnętrza, piękna kamienica po rewitalizacji i świetna lokalizacja w centrum sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

#mieszkaniewkamienicy #mieszkanienaWildzie #bliskocentrum #okazja #mieszkanieinwestycyjne #mieszkaniedlarodziny #CastleNieruchomości #mieszkaniewcentrum #mieszkaniezklimatem #odnowionakamienica

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Jedyne takie mieszkanie na Piątkowie .4 pokoje na 64 metrach po generalnym remoncie ( wymienione zostały : okna , parapety , drzwi , cała instalacja elektryczna oraz wod-kan, wytynkowane i wyszpachlowane ściany dużo usuniętych ścianek działowych , więcej informacji telefonicznie). Największym atutem tego mieszkania , jest ilość pokoi na tym metrażu . Podczas remontu właściciel postanowił przenieść kuchnię do salonu dzięki temu powstała 3 sypialnia i 25 metrowy salon z kuchnią. Mieszkanie dodatkowo posiada duży wyremontowany balkon , komórkę lokatorską na 5 piętrze oraz piwnicę ,wspólny korytarz dla dwóch mieszkań widoczny na zdjęciu , w bloku dodatkowo znajdują się pomieszczenia do wspólnego korzystania wózkarnia i suszarnia. Kuchnia nowa IKEA została cała wyposażona w sprzęt agd (lodówka, płyta indukcyjna ,piekarnik, okap, zmywarka, wszystko nowe na gwarancji) . Łazienka cała kompletna z meblami (bez pralki ) WC całkowicie osobne z szafka nad geberitem. Kolejnym atutem jest widok za oknami (zapraszam na oględziny ) urok starszych osiedli duża odległość między blokami i piękna roślinność. Wszystkie bloki ocieplone i wyremontowane . Infrastruktura : lidl ,Biedronka , szkoła , przedszkole ,przychodnie lekarskie ,szybki tramwaj (PST), przystanek autobusowy , wszystko w maksymalnej odległości 500 metrów . Na wszystkie inne pytania odpowiem telefonicznie zapraszam Adam Stelmaszewski

GRUNWALD, OSIEDLE KOPERNIKA, ULICA PROMIENISTA - ATRAKCYJNE PRZESTRONNE 4 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

Powierzchnia mieszkania - 66,70 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* przestronny KORYTARZ (5,51 m2)

* POKÓJ DZIENNY / SALON otwarty na HOL o łącznej powierzchni 22,89 m2 (15,86 m2 + 7,03 m2) z wyjściem na duży BALKON / LOGGIĘ od strony zachodniej, z zamontowanymi roletami zewnętrznymi;

* TRZY POKOJE ( 10,50 m2, 9,10 m2, 8,00 m2) od strony wschodniej - w każdym pokoju znajduje się szafa odzieżowa;

* KUCHNIA (6,75 m2) osobna, niezależna, jasna z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD;

* ŁAZIENKA (3,60 m2) z kabiną prysznicową i pralką, wyłożona estetycznymi kaflami;

* TOALETA - osobno, wyłożona kaflami;

- podłoga w salonie i holu wyłożona podłużnymi kaflami imitującymi drewno / panele;

- podłogi w pokojach - wyłożone panelami z fugą;

- ściany gładkie pomalowane na biało z fragmentami ozdobnej białej cegiełki;

- instalacja elektryczna wymieniona w większej części mieszkania;

- pomysłowo zaprojektowane oświetlenie;

- instalacje wod. - kan. - wymienione;

Mieszkanie może zostać przekazane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

MIESZKANIE PO CAŁKOWITYM REMONCIE W 2020 r, PIĘKNIE ZAARANŻOWANE I WYKOŃCZONE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA !

Do mieszkania przynależy PIWNICA (ok. 4 m2)

Wejście do mieszkania odbywa się poprzez wewnętrzny korytarz, dodatkowo zamykany i dzielony z sąsiadem - to dodatkowy atut zapewniający bezpieczeństwo oraz ciszę w mieszkaniu, a także dodatkowe miejsce do przechowywania.

Status mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą;

Opłaty miesięczne do Spółdzielni: 824 zł. (aktualnie przy minimalnym zużyciu wody) w tym ogrzewanie, zimna i ciepła woda.

Wokół bloku znajduje się dużo zieleni oraz duży plac zabaw oraz parkingi samochodowe.

LOKALIZACJA

- w sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe N-Park Promienista (Eurospar, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, sklep zoologiczny, optyk i inne..), a także apteka i warzywniak, w niedalekiej odległości inne markety jak Intermarche, Biedronka, Lidl, Aldi;

- w pobliżu liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła, a także kościół, placówki medyczne;

- dogodna komunikacja z centrum miasta;

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 017 107
Licencja zawodowa nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7
Liczba pięter: 10
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, loggia
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

0% prowizji! możliwy system płatności 20/80! tel. 730-66-22-18

✅Sprzedam mieszkanie do remontu w świetnej lokalizacji!

Mieszkanie ma 4 pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, przedsionek, korytarz. Do mieszkania jest przypisana piwnica o powierzchni 13m2 do wyłącznego korzystania - bez czynszu!

Okna z wychodzą na wyremontowany dziedziniec. Jest cisza i spokój. Wzdłuż ulicy poprowadzony będzie tramwaj - cała ulica będzie odnowiona. Idealna lokalizacja na najem, blisko uczelnie, Stary Browar, sklepy i Stary Rynek.

Możliwości aranżacji i podziału:
- 2M 3-pokojowe
- 2M 2-pokojowe + kawalerka

➥Pełna własność;
➥Możliwość wzięcia kredytu;
➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;
➥ Czynsz 5,40 zł/m2 (w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny).

✅Stan techniczny:
- mieszkanie do generalnego remontu;
- światłowód,
- okna plastikowe PCV, szczelne;
- budynek po remoncie - nowe tynki i termoizolacja od strony oficyny;
- dach po remoncie;
- klatki schodowe odnowione w bardzo dobrym stanie - po remoncie;
- piony kanalizacyjne i wodne - będą wymienione przez Wspólnotę do końca 2024 roku;
- drewniane stropy;
- w budynku instalacja gazowa - od licznika trzeba doprowadzić do lokalu i rozprowadzić;
- nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowy strych wys. 1,80m;

W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.
Joanna Wojciechowska tel. 730-66-22-18

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do kupna bardzo ładne 4-pokojowe mieszkanie położone na os. Chrobrego - Piątkowo. Parter w wysokim bloku. Cztery niezależne pokoje o pow. 24, 11,10 i 9m2 , ściany wygipsowane, na podłogach panele. Łazienka z kabiną natryskową - na wyposażeniu jest pralka. Wc osobno.  Kuchnia zabudowana meblami na wymiar - jest duża lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Całe mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest wykończone w nowoczesnym stylu. W korytarzu duża szafa typu komandor. Całość bardzo czysta i zadbana, jest duży balkon typu loggia. Czynsz do administracji 1500zł ( na cztery osoby ). Doskonała lokalizacja, blisko Pestka, liczne sklepy i punkty usługowe. Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania. Wolne po umowie przyrzeczonej..
Oferta 65830466 z systemu LocumNet-OnLine.

Gotowiec inwestycyjny na Łazarzu – 2 mieszkania w kamienicy po rewitalizacji

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej przy ul. Lodowej 1, w sercu poznańskiego Łazarza. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy z widokiem na Rynek Łazarski — jednej z najbardziej klimatycznych części miasta.

Cena i rentowność

• Cena za całość: 740 000 zł
• Cena jednostkowa: 370 000 zł za mieszkanie (zakup wyłącznie w pakiecie)
• Szacowany ROI: 7,7%

Lokalizacja

• Spokojna, dobrze skomunikowana okolica
• Bezpośredni widok z balkonu na Rynek Łazarski
• Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej

Charakterystyka nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 61 m²
• Piętro: 3/4
• Kamienica po pełnej rewitalizacji

Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z:

• Salonem z aneksem kuchennym
• Oddzielną sypialnią
• Łazienką
• Wspólnym, estetycznie zaaranżowanym korytarzem

Jedno z mieszkań posiada przestronny balkon z widokiem na Rynek.

Standard wykończenia

• Generalny remont: wymiana instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych
• Kuchnie w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem AGD (indukcja, okap, piekarnik, lodówka, zmywarka)
• Ściany wykończone gładzią, podłogi z paneli o wysokiej ścieralności
• Nowe okna, drzwi i ościeżnice
• Mieszkania w pełni umeblowane — gotowe do wynajmu lub zamieszkania

Informacje dodatkowe

• Czynsz do wspólnoty: ok. 900 zł za cały lokal (obejmuje wodę, ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci)
• Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

---

Zapraszam na prezentację Agnieszka Konieczna – agent prowadzący
535 738 313
Gwarantuję bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Szanowni Państwo,

zapraszam na Drzwi Otwarte, które odbędą się w sobotę 13 grudnia w godzinach 11:00 - 13:00. To najlepszy sposób, aby zapoznać się bliżej z prezentowaną ofertą. Przed przybyciem proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na wybraną godzinę - obowiązują zapisy. Do zobaczenia!

-------

Oferuję na sprzedaż nasłonecznione mieszkanie 4 pokojowe na zielonym Dębcu przy ul. Wiklinowej. Mieszkanie ma 68 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej i znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica.

Trzy lata temu przeszło remont techniczny, obejmujący:

• kompletną wymianę instalacji elektrycznej
• odświeżenie łazienki - nowa wanna z prysznicem i deszczownicą, nowa armatura
• odświeżenie kuchni - nowy piekarnik DualCook oraz filtr DAFI na wodę pitną z osobną wylewką
• zabudowy meblowe w łazience i pokojach
• panele podłogowe klasy AC6 w pokojach
• odmalowanie całego mieszkania
  

Lokalizacja: Poznań, Winiary, 4 pokoje, 65 m2, piętro 3/4, mieszkanie dwustronne

Cena: 777 000 PLN Sprzedaż bezpośrednia, brak prowizji dla pośrednika.

Co włożyliśmy w to M4? Krótko: to był remont dla nas. Pod siebie. Nie na sprzedaż. Włożyliśmy tu tyle kasy i nerwów, że żaden inwestor-spekulant by się nie podjął.

Parking: Jest. Wygrodzony i monitorowany, tuż pod blokiem. Miejsce na auto jest załatwione: wynajmuję je od Spółdzielni i z przyjemnością przepiszę Ci umowę. Nie będziesz szukał po sąsiadach.

GRATIS: balkon, piwnica

Stan: Gotowe do zamieszkania. Remont generalny wykonany <5 lat temu: zupełnie nowa instalacja elektryczna, wymieniona hydraulika, okna, drzwi wejściowe. Na nowo zrobiona łazienka, WC, kuchnia. Ościeżnice? Oryginalne! Pomalowane. Wytrzymały 40 lat i wytrzymają kolejne 40. Trzeba szanować historię.

Blok po termomodernizacji, klatka schodowa odmalowana <10 lat temu, domofon z opcją wejścia na kod, elewacja budynku w trakcie odnawiania przez Spółdzielnię (brak dodatkowych opłat poza standardowym czynszem).

Dlaczego warto?

• Rolety zewnętrzne automatyczne (sterowanie przyciskiem na ścianie i/lub z poziomu aplikacji w telefonie – w tym możliwość ustawiania harmonogramów zgodnych z aktualnym wschodem/zachodem słońca).
• Wygrodzony i monitorowany parking.
• Do mieszkania doprowadzono światłowód, a każdy pokój wyposażono w gniazda internetowe RJ45 (przewód cat. 6A), oraz przewód koncentryczny do kablówki.
• Ogrzewanie miejskie.

Okolica:

• <50m – apteka, sklep spożywczy, warzywniak, paczkomaty
• <100m – lekarz POZ, place zabaw, parking (wygrodzony, ze szlabanem, oświetleniem i monitoringiem) - wszystko widoczne z okna
• <150m – najbliższy przystanek tramwajowy, trasa PST <900m
• <300m – przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, boiska do gry w piłkę, siłownia zewnętrzna (na osiedlu jest również płatna siłownia wewnętrzna)
• <500m – najbliższe knajpy
• <1000m – szpitale (Wojewódzki, MSWiA oraz Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej nad Matką i Dzieckiem)
• <1500m – Park Sołacki oraz <2500m Jezioro Rusałka

Układ

• Salon 15.1 m2 z wyjściem na balkon, okno z opcjonalną moskitierą,
• Sypialnia 12.0 m2, roleta zewnętrzna, okno z opcjonalną moskitierą,
• Sypialnia 9.6 m2, roleta zewnętrzna, okno z opcjonalną moskitierą,
• Gabinet 11.4 m2, roleta zewnętrzna
• Kuchnia 7.3 m2, okno z opcjonalną moskitierą,
• Łazienka 2.6 m2
• WC 1.3 m2
• Przedpokój 5.6 m2

Umeblowanie – czyli co dalej z tymi gratami

Trochę się tu urządziłem i nie będę ukrywać – jak bardzo mi się stąd nie chce ruszać, tak samo chciałbym zabrać ze sobą swoje rzeczy.

Ale zasady są proste i jesteśmy elastyczni: Zabudowa stała (kuchnia, łazienka, WC, itp.) oczywiście zostaje w cenie. Reszta? To temat do otwartej rozmowy. Jeśli masz już na oku moją kanapę, stół czy lampę – dogadamy się.

A jeśli wolisz zacząć od zera? Żaden problem. Na Twoje życzenie mogę opróżnić mieszkanie co do śrubki. Dostajesz wtedy 65 m² czystej, odremontowanej bazy, gotowej na Twoje pomysły. To idealna przestrzeń, którą urządzisz po swojemu, zaczynając od wyboru własnego koloru ścian (jeśli tylko zechcesz).

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym gruntem i założoną księgą wieczystą - pełna zdolność do kredytowania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Sprzedaję z żalem, bo to było moje gniazdo. Przestań szukać "okazji inwestycyjnych" od kolesi, którzy zrobili remont "na szybko". Kupujesz od człowieka, który tu mieszkał.

Kup wymarzone M i zamieszkaj na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni, zaledwie 15 min drogi od miasta!

Inwestycja Koninko została zakończona w 2025. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację inwestycji jest NovaForm. Osiedle Koninko zlokalizowane jest blisko natury, nie rezygnując z korzyści mieszkania w dużym mieście. Zamieszkanie na tym osiedlu to idealne rozwiązanie, bo na przedmieściach Poznania można odnaleźć spokój i ciszę, a w razie potrzeby w ciągu kilkunastu minut można dojechać do centrum Poznania, ciesząc się z wszystkich aspektów wielkomiejskiego życia.

Położenie inwestycji z jednej strony gwarantuje łatwy dojazd do centrum Poznania, z drugiej zaś daje możliwość cieszenia się urokami podmiejskiego klimatu. W parę minut można wybrać się do pięknego Arboretum lub na spacer w okolicach jeziora Kórnickiego. Mieszkania w inwestycji zostały zaprojektowane tak, by służyły długie lata, a podczas ich wykonania deweloper zadbał o każdy szczegół, stosując materiały najwyższej jakości oraz najwyższe standardy niderlandzkiej architektury, nadając jednocześnie inwestycji nowoczesną i elegancką formę.

Przedstawiamy gotowe do sprzedaży "od zaraz" dwupoziomowe 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,33 m2 z tarasem oraz miejscem postojowym naziemnym, zlokalizowane na pierwszym oraz drugim piętrze w zupełnie nowej inwestycji w Koninku, wybudowanej w 2025 roku.

Mieszkanie wykończone, w pełni wyposażone, jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy!

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT.

Dodatkowo w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z transakcji bez ryzyka ze zwrotnym zadatkiem!

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- przedsionek: 2,26 m2,

- pomieszczenie pod schodami: 0,73 m2.

Poziom pierwszy:

- salon z aneksem kuchennym - 27,59 m2,

- korytarz - 3,31 m2,

- sypialnia nr 1 - 13,65 m2,

- pomieszczenie gospodarcze - 2,53 m2,

- łazienka - 3,59 m2.

Poziom drugi:

- korytarz - 2,94 m2,

- sypialnia nr 2 - 11,38 m2,

- sypialnia nr 3 - 15,16 m2,

- łazienka 2 - 4,64 m2,

- garderoba - 2,55 m2.

Całość powierzchni to 90,33 m2.

Mieszkanie posiada także taras o powierzchni 11,57m2.

Mieszkanie wykończone pod klucz w podwyższonym standardzie. We wnętrzu panują odcienie beżu, szarości oraz drewna co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle delikatne, eleganckie i jasne ale również przytulne.

Salon podzielony został na strefy: jadalnianą, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza, składa się z dolnych i górnych szafek oraz pojemnych szuflad. W wyposażeniu znajduje się także sprzęt AGD - okap podszafkowy, płyta indukcyjna, piekarnik.

Trzy funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom.

Piękna łazienka na piętrze zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z parawanem szklanym, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. Na dole znajduje się również łazienka z prysznicem, umywalką i szafkami do przechowywania.

Zarówno w aneksie kuchennym, łazience, toalecie jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap) w zabudowie.

Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne, dodatkowo z salonu rozciąga się widok na zieleń- pustą działkę.

Ekspozycja okienna w salonie jest zachodnia stąd też przynależny do niego taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i będzie on perfekcyjnym miejscem popołudniowy relaks w promieniach słońca, z racji tego że mieszkanie jest dwustronne, to w sypialniach występuje ekspozycja wschodnia.

Mieszkanie posiada również przygotowany system do rolet zewnętrznych, system fotowoltaiczny. Ogrzewanie poprzez pompę ciepła - w mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowo do mieszkania przynależy obowiązkowe do zakupu i dodatkowo płatne 15.000 zł: miejsce postojowe naziemne.

ZALETY MIESZKANIA:

+ fantastyczna i zielona lokalizacja tuż przy centrum,

+ ogromny ogródek z tarasem,

+ funkcjonalny układ i wygodny metraż,

+ miejsce postojowe,

+ budynek w podwyższonym standardzie.

LOKALIZACJA:

Koninko to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią spokój i otoczenie natury. Blisko położony Zamek w Kórniku, przepiękne arboretum i jeziora kórnickie będą doskonałym miejscem na weekendowe wypady, a okoliczne lasy i pola są świetnym miejscem na rodzinne wycieczki rowerowe. Kolejnym atutem położenia inwestycji jest wygodny dojazd do Poznania - przejazd do centrum zajmuje niewiele ponad kwadrans. W pobliżu inwestycji znajdują się również sklepy, a w okolicznych miejscowościach wiele restauracji i kawiarni.

Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Katarzyna Kasprowicz

ENG:

We present a 4-room apartment with a terrace and a parking space ready for sale immediately, located on the 1st and 2nd floor of a new investment in Koninko city at Sceniczna Street. This location is the dream of many residents!

The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.

I cordially invite you to contact me!

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m², zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy niedaleko od centrum Poznania w zabudowie szeregowej.
To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, szybki dojazd do centrum, pełną infrastrukturę w okolicy oraz osób pracujących zdalnie.

Na powierzchnię mieszkania 74 m² składają się :
przestronny salon ( ok 22 m2) z otwartą kuchnią ( ok 7 m2), balkonem i toaletą
2 sypialnie ( 8 m2 i 15 m2 ) łazienka oraz użytkowe poddasze ( 10 m2), które może stanowić
trzecią sypialnię, pracownię, pokój do pracy.
Trzypoziomowy układ daje przestrzeń jak w domu z zaletami mieszkania
Dodatkowo lokal posiada dużą piwnicę

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury na Poznańskim Dębcu

Atuty mieszkania:

- Cichy zakątek z dala od miejskiego zgiełku
- Słoneczne wnętrza,
- Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnej okolicy blisko centrum
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej
- Lokalne sklepy spożywcze, apteka, szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut
- Rekreacja: pobliskie tereny zielone, idealne na spacery, rowerowe przejażdżki, czy jogging

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły!






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu przestronnego, 4-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w bloku na osiedlu Orła Białego.
Niebywałym atutem lokalu są dwa oddzielne balkony


MIESZKANIE

> powierzchnia całkowita - 82,3m2
> piętro 1
> w pełni wyposażone - gotowe do wprowadzenia

POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIE

> przestronny salon - wyposażony w rozkładaną kanapę, stół z 6 krzesłami, regał na książki, szafkę RTV, telewizor
> oddzielna kuchnia - meble w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta gazowa, ), stół śniadaniowy
> 1 sypialnia - łóżko piętrowe, szafa w zabudowie, stolik nocny
> 2 sypialnia sofa rozkładana
> 3 sypialnia obecnie znajdują się w niej dwa duże komfortowe biurka
> przedpokój -
> łazienka z dużym prysznicem i pralką oraz suszarką
> oddzielna toaleta z umywalką


LOKALIZACJA

> na osiedlu i w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - liczne sklepy (Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe), punkty usługowe oraz centra handlowe 5 minut samochodem (Posnania, Pasaż Rondo)
> w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, apteka
> w bezpośrednim sąsiedztwie, przy bloku: zrewitalizowane tereny zielone, plac zabaw, parking strzeżony, Stokrotka, piekarnia, Paczkomat
> w pobliżu znakomite tereny rekreacyjne - park Rataje, park nad Wartą oraz obiekty sportowe - POSIR Rataje, nowa pływalnia


STAN PRAWNY

> spóldzielcze własnościowe prawo do lokaluzałożona KW


WYMAGANA UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO

Spotkajmy się! Zapraszam na prezentację

Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, położonej przy os. Stefana Batorego

Mieszkanie o powierzchni 66,67 m2.

Położone w pięknej, zielonej okolicy, sąsiadujące z dwoma jeziorami - Rusałką i Strzeszynkiem.

Strzeszyn Wojskowy/Grecki.

40,81 m2 + antresola użytkowa (dwa pokoje) 25,86 m2; po podłodze więcej + balkon 6 m2:

dół:

salon z aneksem kuchennym - 21,62 m2

• korytarz - 3,72 m2
• łazienka - 4,20 m2
• pokój - 11,27 m2
• balkon - 6 m2

góra:

• korytarz - 2,44 m2
• pokój - 12,62 m2
• pokój -11,8 m2

Mieszkanie znajduje się na ulicy Tadeusza Mikke. W okolicy przedszkola, dwie szkoły podstawowe, apteki, Biedronka, Lidl, Aldi oraz Poczta Polska. Bezpośrednie połączenie autobusowe na Aleje Solidarności, skąd łatwo można przesiąść się na tramwaj. W bliskiej odległości mamy również stację kolejową Poznań Podolany, skąd odjeżdża bezpośredni pociąg do stacji Poznań Główny (6-8 minut drogi).

Ostatnie piętro z windą. Wszystkie meble oraz sprzęty AGD zostają w mieszkaniu. Wymaga ono odświeżenia.

Cena podlega negocjacji. :)

Zakup od osoby prywatnej.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Apartament w inwestycji Pelikan - komfort i wyjątkowa lokalizacja w Poznaniu!

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy apartament w inwestycji Pelikan, zlokalizowany na osiedlu Piastowskim. Ta unikalna nieruchomość o powierzchni 78,6 m², usytuowana w apartamentowcu z 2007 roku, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortu mieszkania, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej w prestiżowej lokalizacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej toalety. Warto zaznaczyć, że istnieje możliwość podzielenia mieszkania na dwa niezależne lokale, co stanowi doskonałą opcję inwestycyjną.

• Salon: Przestronny i dobrze doświetlony, z oknami skierowanymi na wschód, co zapewnia poranne nasłonecznienie. Doskonała przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich, jak i pracy.

• Sypialnie: Trzy komfortowe sypialnie, idealne dla rodziny lub do stworzenia strefy prywatnej.
Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

• Łazienka: Przestronna, z przestrzenią do zamontowania nowoczesnych rozwiązań.

• Dodatkowa toaleta: Wygodę dla dużej rodziny.

Apartament wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb. Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację znajdującą się we wszystkich pokojach, elektryczne rolety zewnętrzne oraz solidne drzwi antywłamaniowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA 

Inwestycja Pelikan to jeden z prestiżowych adresów w Poznaniu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. W pobliżu znajduje się galeria posnania, oferująca szeroką gamę sklepów, restauracji i rozrywki, a także centrum miasta, zapewniające szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Ponadto, apartamentowiec jest usytuowany tuż przy rzece Warcie, co zapewnia malowniczy widok i możliwość spędzania czasu w otoczeniu natury
.
Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia, takie jak całodobowa obsługa concierge, basen z ratownikiem (otwarty w dni powszednie w godzinach 7/13 i 17/23, w święta 9/23) oraz sauna, które z pewnością sprostają nawet najbardziej wymagającym właścicielom. Do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie (po około 4 m² każda), a także możliwość zakupu miejsca parkingowego.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE 

Czynsz wynosi 2100 zł miesięcznie, w tym zaliczka na wodę i ciepło. Taki koszt eksploatacji w połączeniu z wysoką jakością życia oferowaną przez apartament i jego lokalizację stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.

DODATKOWE ATUTY

• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, lub podziału mieszkania na 2 niezależne lokale- apartament posiada zgodę od dewelopera na prowadzenie działalności, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów oraz uchwałę dotyczącą zgody na podział mieszkania.

• Prestiżowa lokalizacja wśród adresów w Poznaniu.

• Bezpieczeństwo oraz liczne udogodnienia w budynku

STAN PRAWNY

Mieszkanie własnościowe - księga wieczysta bez obciążeń.

Cena : 798 000 zł. - do negocjacji
Miejsca parkingowe - cena do ustalenia podczas prezentacji

.
To doskonała okazja na zakup nieruchomości, która łączy komfort, bezpieczeństwo, prestiż oraz wygodę, zapewniając przyszłemu właścicielowi wysoki standard życia oraz doskonałą inwestycję na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Mieszkanie w stylu 'Friends' na poznańskim Łazarzu!

Gotowy na coś wyjątkowego? To mieszkanie przypomina te, które znasz z ulubionych seriali, gdzie sercem domu jest wspólna przestrzeń, a życie toczy się w otwartym układzie.

Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² znajduje się w klimatycznej kamienicy z początku XX wieku. Po przekroczeniu progu od razu wkraczasz do przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 22 m², który płynnie łączy się z resztą mieszkania, tworząc idealną przestrzeń do gotowania i spędzania czasu razem.

Z tego centralnego punktu masz dostęp do wszystkich pomieszczeń. Dwa pokoje o powierzchni ok. 23,5 m² i ok. 15,5 m² oferują mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Z mniejszego z nich jest wyjście na balkon, idealny na poranną kawę lub po prostu złapanie oddechu. Trzeci pokój ma około 14 m². Łazienka o powierzchni ok. 3,3 m² jest w pełni funkcjonalna, wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Dodatkowo, jest w niej miejsce na pralkę, a także znajduje się tam dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ciepło w całym mieszkaniu oraz podgrzewa wodę. Do mieszkania przynależy też piwnica (2,5 m²), która daje dodatkowe miejsce do przechowywania.

To mieszkanie to także świetna lokalizacja, która oszczędza Twój czas. Do dyskontu Netto dojdziesz w 1 minutę, do Biedronki w 6 minut (ok. 450m). Bliskość Dworca Zachodniego (ok. 600m) i Targów MTP (ok. 700m) ułatwia dojazdy i uczestnictwo w wydarzeniach. Po relaks wystarczy 5 minut spaceru do Parku Wilsona z Palmiarnią, a do Nocnego Targu Towarzyskiego 18 minut (ok. 1,4 km).

Mieszkanie mieści się w zadbanej kamienicy z ładnymi, drewnianymi schodami. Wspólnota jest zaangażowana w utrzymanie budynku i ma kolejne plany remontowe, a mieszkańcy dbają o dobry stan klatki schodowej.

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, to miejsce jest dla Ciebie. Zadzwoń i poczuj ten klimat na żywo!

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

Czynsz: ok. 640 zł (woda, fundusz remontowy, administracja), oddzielnie: prąd, gaz

Stan prawny: pełna własność

Nie czekaj, zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację!

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

BEZ PROWIZJI! ZAKUP BEZPOŚREDNI!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 4-pokojowego mieszkania położonego na 2. piętrze niskiego bloku na Osiedlu Jagiellońskim w Poznaniu.

To fantastyczna lokalizacja – spokojna i zielona okolica w sercu Rataj, a jednocześnie doskonały dojazd do centrum miasta i bliskość Galerii Posnania!

Mieszkanie przeszło w ostatnim czasie kapitalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. Jest wykończone pod klucz i czeka na wprowadzenie nowego Właściciela :)

Najważniejsze atuty:

• praktyczny układ - aż 4 ustawne pokoje + oddzielna kuchnia
• duża loggia
• niezakłócony widok z okna!
• mieszkanie po kapitalnym remoncie
• piwnica!

Informacje w pigułce:

• metraż: 61,2 m2 + piwnica
• układ: przedpokój, 3 sypialnie, salon z wyjściem na loggię, osobne WC, łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia
• piętro: 2/4
• stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą BEZ OBCIĄŻEŃ
• media: ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego!

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Jagiellońskim 90, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania – na Ratajach. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Posnania oraz tereny rekreacyjne nad Wartą. Doskonała komunikacja miejska – w odległości kilku minut pieszo przystanki tramwajowe i autobusowe – zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania.

Brak kosztów pośrednika!

Możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tą nieruchomość :)

W przypadku dodatkowych pytań lub chęci umówienia się na prezentację zapraszamy do kontaktu!

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Os. Stefana Batorego, Poznań-Piątkowo

Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni około 73 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku z 1986 roku na popularnym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.
Lokal jest w pełni niezależny i gotowy do zamieszkania – idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Opis budynku
• Typ zabudowy: niski blok z wielkiej płyty
• Rok budowy: 1986
• Liczba kondygnacji: 4
• Piętro: 4 (brak windy)
• Teren osiedla: zielony, zadbany, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców
• Zarządzanie: spółdzielnia mieszkaniowa
• Czynsz: ok. 730 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie
• Salon – 21,8 m², przestronny, z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń
• Pokój 1 – 10,5 m², niezależny pokój idealny jako sypialnia lub gabinet
• Pokój 2 – 10,5 m², drugi niezależny pokój, np. dla dziecka lub gości
• Pokój 3 (sypialnia) – 9,0 m², komfortowe pomieszczenie z dostępem do naturalnego światła
• Kuchnia (oddzielna) – 6,4 m², jasna, w pełni wyposażona i umeblowana
• Łazienka – 3,5 m², po remoncie, nowoczesna z prysznicem i pralką
• WC (oddzielne) – 1,4 m², praktyczne rozwiązanie dla większych rodzin
• Przedpokój / komunikacja – 8,4 m², wygodna strefa wejściowa z dużą szafą w zabudowie
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: około 73 m²

Standard i wyposażenie
• Stan nieruchomości: dobry, gotowy do zamieszkania
• Podłogi: panele oraz płytki
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: z sieci miejskiej
• Gaz: tak (kuchenka gazowa)
• Okna PCV, ekspozycja północ–południe
• Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD
• Łazienka i WC w dobrym stanie technicznym
• Mieszkanie bardzo funkcjonalne i zadbane

Lokalizacja
• Poznań-Piątkowo, os. Stefana Batorego – zielona i spokojna część miasta
• Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe (174, 191) oraz szybki tramwaj PST
• W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe, apteka, bank
• W okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw i tereny spacerowe
• Blisko Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i Lasku Piątkowskiego
• Szybki dojazd do centrum Poznania i kampusu UAM Morasko

Atuty nieruchomości
• Przemyślany i funkcjonalny rozkład – wszystkie pokoje niezależne
• Balkon z widokiem na zieleń
• Niski blok, kameralne otoczenie
• Niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 730 zł
• Piwnica w cenie
• Idealne dla rodziny lub jako inwestycja
• Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Cena sprzedaży: 769 000 zł
Kontakt: Paulina Kacprzak – Express House Nieruchomości +48 570 800 175


Numer oferty w biurze nieruchomości: 11446/4158/OMS

------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------

------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------

------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SŁONECZNE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 61 m2 (salon, trzy niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem) z balkonem, położonego na II piętrze w niskim budynku na Osiedlu Jagiellońskim, na poznańskich Ratajach, w bliskiej odległości Ronda Rataje, Galerii Handlowej Posnania i terenów zielonych.
Gotowe do zamieszkania!
Rataje to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do mieszkania na mapie Poznania. 
Cała infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny z dziećmi lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód!
Jeśli cenisz sobie komfort życia, bliskość centrum miasta, a jednocześnie terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
To piękne mieszkanie oferuje doskonale zaprojektowane wnętrza i wyjątkowy klimat. Możesz liczyć na idealne połączenie stylu i praktyczności, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Duże okna z ekspozycją na dwie strony świata (salon i dwie sypialnie od strony południowej) powodują, że mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze doświetlone, co zwiększa komfort codziennego życia. Widok z okien na zieleń! Wszystko tu nowe i pachnące, a co najważniejsze można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół, po generalnym remoncie: wymiana instalacji, na podłodze panele, w łazience i toalecie płytki, na ścianach gładź gipsowa. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Budynek z odnowioną elewacją, porządna, czysta klatka schodowa, spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dużo przestrzeni między blokami, co zapewnia mieszkańcom spokój i intymność. Duży plac zabaw dla dzieci, wokół budynku tereny zielone, co jest szczególnie ważne dla właścicieli czworonogów. Dużo miejsca do parkowania samochodów.

UKŁAD 
- Salon ok.16 m2 z wyjściem na przestronny balkon
- Kuchnia z oknem i z osobnym wejściem - ok.7 m2
- Sypialnia ok.10 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.9,20 m2 z wejściem z korytarza
- Sypialnia ok.7,00 m2 z wejściem z korytarza
- Łazienka 2,50 m2
- Toaleta 1,00 m2
- Korytarz 6,00 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w części podziemnej budynku.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone w designerską kuchnię, która stanie się sercem Twojego domu. W kuchni sprzęt AGD: okap, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, co pozwoli na tworzenie wykwintnych dań i spełnienie Twoich kulinarnych ambicji.
W salonie: szafka RTV, kanapa, stół z czterema krzesłami, dwudrzwiowa podwójna szafa wykonana na wymiar przez stolarza.
W łazience: umywalka, prysznic, miejsce na pralkę.
W toalecie: WC geberit z umywalką.

LOKALIZACJA
Bardzo dobra lokalizacja: bliskość Ronda Rataje, do którego dojdziemy spacerkiem w kilka minut powoduje, że szybko dostaniemy się do centrum miasta, a także w inne jego rejony. Wygodny dostęp do sklepów, restauracji, parków i innych udogodnień. To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę i wysoką jakość życia. W pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa. W bliskiej odległości sklepy: Lidl, Żabka, Stokrotka, Biedronka, Chata Polska, osiedlowy ryneczek ze straganami, gdzie zawsze można kupić świeże warzywa i owoce oraz jednostki edukacyjne: Szkoła Podstawowa nr 20 i nr 2, X Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół Salezjańskich.
Bliskość terenów zielonych Parku Rataje i Jeziora Maltańskiego powoduje, że jest to idealna propozycja dla amatorów aktywnego spędzania czasu wolnego. Przystanek tramwajowy i przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerkiem, skąd szybko dojedziemy na Stary Rynek. Bliskość uczelni wyższych: Politechniki Poznańskiej i innych oraz Centrum Handlowego Posnania.

STAN PRAWNY
pełna własność z KW

Cena mieszkania: 769.000,-zł.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie mieszkania, skontaktuj się ze mną!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414
Wyspa Nieruchomości


Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na osiedlu Kopernika (73,80m2), znajdujące się na 10 piętrze (blok 11 piętrowy) z idealnym widokiem, którego nic nie zasłania. W bloku nowe windy. Mieszkanie przestrzenne, dwustronne w orientacji wschód zachód dlatego bardzo nasłonecznione i ciepłe. Cztery niezależne pokoje i odrębna kuchnia. Możliwość założenia KW z pełną własnością.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice.

W poblizu bloku znajduje się Szkoła Podstawowa nr 7 , Przedszkole Publiczne nr 13 oraz sklepy jak Biedronka, Aldi, Chata Polska, EuroSpar, Lidl stacja Orlen

Dobra komunikacja z centrum miasta i bliski dostęp do Służy Zdrowia (Certus, Neomedica, szpital Przybyszewskiego)

Mieszkanie idealne dla dużej rodziny oraz pod wynajem (możliwość wyodrębnienia pięciu pokoi)